Часто задаваемые вопросы о материнском капитале

Рассказываем, как работает программа в 2022 году и на что можно использовать средства маткапитала

Часто задаваемые вопросы о материнском капитале

ikrolevetcshutterstock

В 2022 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 524,5 тыс. руб. При рождении второго ребенка выплата составит 693,1 тыс. руб., если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. руб., если его оформляла.

Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Рассказываем, как изменится программа в 2022 году и на что можно потратить денежный сертификат.

Размер маткапитала 2022 году

Одно из важных изменений этого года, связанных с маткапиталом — его индексация. Впервые в 2022 году она пройдет не с 1 января, а на месяц позже — с 1 февраля. Но зато теперь выплату будут индексировать исходя не из прогнозируемой инфляции, а из фактической. Соответствующий закон в конце 2021 года подписал президент России Владимир Путин.

По итогам 2021 года реальная инфляция составила 8,4% — на столько же вырастет сумма маткапитала. Таким образом, в 2022 году размер выплаты на первого ребенка составит 524,5 тыс. руб., на второго — 693,1 тыс. руб., если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 168,6 тыс. руб., если его оформляла.

Для сравнения, в 2021 году он был проиндексирован на 3,7%, его размер составлял 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго. До 1 февраля 2022 года размер маткапитала будет соответствовать размеру, установленному на 2021 год. 

Что еще изменится в 2022 году

В 2022 году предлагается расширить права отцов на получение маткапитала.

Речь идет о законопроекте, который устанавливает право на маткапитал для отцов, в одиночку воспитывающих двух и более детей с российским гражданством, рожденных после 1 января 2007 года, в случае смерти их матери, не являющейся россиянкой. Кроме того, поддержку в аналогичной ситуации могут получить мужчины, воспитывающие первого ребенка, рожденного после 1 января 2020 года.

Сейчас приоритетное право на маткапитал имеют женщины — гражданки России, родившие первого, второго, третьего или последующих детей, пояснял замминистра труда и соцзащиты Андрей Пудов.

Право же мужчины на маткапитал является производным от права матери и реализуется только в том случае, если оно прекращено у матери.

«Законопроект предлагает распространить маткапитал на мужчин, которые являются отцами и усыновителями детей в случае, если их мама умерла или объявлена умершей и не является гражданкой РФ», — сказал замминистра. В конце 2021 года профильный комитет Госдумы одобрил законопроект.

Также в 2021 году Конституционный Суд Российской Федерации признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Воспользоваться этим правом отцы смогут и в 2022 году.

Основные нововведения прошлых лет

С 1 января 2020 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была расширена. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года.

Еще одно важное изменение — с 2020 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.

В 2021 году сократились сроки оформления сертификата. «Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней)», — рассказали в пресс-службе Минтруда.

Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели спустя полгода после возврата средств в ПФР.

Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей. Она действует с 2007 года и до конца 2026 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок, но потом программу расширили.

На материнский капитал имеют право:

  • женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
  • женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
  • отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
  • отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
  • в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.

На что можно потратить маткапитал в 2022 году

Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, на эти цели тратили средства больше полвины участников программы.

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.

1. Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит.

Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — пояснила гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, военной ипотеках. Начиная с прошлого года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

2. Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита.

С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке.

Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

3. Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под индивидуальное жилищное строительство или землю в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе). «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Хотя такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект.

Нюансы использования маткапитала

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире.

Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке.

Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Читайте также:  Углы из гипсокартона: правила монтажа углового маяка для ГКЛ

Вопросы

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

Для того чтобы получить сертификат на материнский (семейный) капитал, Вы должны заполнить в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, МФЦ или Личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и представить необходимые документы либо сведения из документов.

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в течение 5 рабочих дней с даты приема заявления о выдаче сертификата.

Срок принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата приостанавливается в случае непоступления в установленный законодательством срок запрашиваемых территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации сведений.

При этом решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее чем в течение 15 рабочих дней с даты приема заявления о выдаче сертификата.

После этого, в течение одного рабочего дня Вам направится уведомление, в котором будет указана информация о принятом решении (о выдаче или об отказе в выдаче сертификата). Если решение положительное – Вы сможете получить в электронном виде сертификат на материнский (семейный) капитал способом, либо на бумажном носителе, подтверждающим содержание сертификата в форме электронного документа. 

Вам необходимо предоставить документы (сведения из документов):

  • заявление установленного образца (Вы можете скачать его с сайта Пенсионного фонда);
  • удостоверяющие личность;
  • подтверждающие рождение (усыновление) детей;
  • подтверждающие российское гражданство ребенка, рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года);

В необходимых случаях представляются документы (сведения из документов), подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, лишение её родительских прав, совершение ею умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности в отношении к своему ребёнку (детей), смерть родителей (усыновителей) и др.

Действительно,  в  списке обязательных документов  для получения МСК  СНИЛСа нет, но он понадобится для заполнения заявления, в случае если у Вас его не будет с собой, его номер можно будет узнать на месте.

Вам необходимо зайти под своей учетной записью на ЕПГУ, где будет представлена информация о наличии или отсутствии на Ваше имя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Отсутствие сертификата может означать, что в ПФР не поступили из ЕГР ЗАГС сведения о рождении ребенка или по поступившим сведениям не представляется возможным установить очередность рождения, либо в информационных ресурсах ПФР отсутствуют сведения о предшествующих детях.

В этом случае Вам необходимо обратиться в ПФР или МФЦ с документами, подтверждающими рождение ребенка (детей).

В этом случае сертификат на мат. капитал перейдет к детям, но получить его смогут законные представители детей.

Нет, это никак не влияет на срок предоставления услуги. Решение о распоряжении средствами МСК  выносится территориальным органом ПФР срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты приема заявления о распоряжении.

Срок принятия решения о распоряжении  приостанавливается в случае не поступления в установленный законодательством срок запрашиваемых территориальным органом ПФР сведений.

При этом решение о распоряжении средствами МСК  выносится территориальным органом ПФР в срок , не превышающий 20 рабочих дней с даты приема заявления о распоряжении.

Перечисление средств осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об удовлетворении заявления  о распоряжении средствами МСК.

Да, так можно сделать! Вам не в праве в этом отказать В этом случае объем средств, которыми распоряжаетесь, не должен превышать остаток средств на лицевом счете.

Главное, чтобы Вы оформили нотариально-заверенную доверенность на супруга.

Он может обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в территориальный орган ПФР или МФЦ по своему выбору независимо от места проживания, в случае распоряжения средствами МСК на погашение кредита на приобретение (строительство) жилья заявление может быть подано через кредитную организацию, предоставившую кредит.

Нет, не должны. Однако, если в поданных документах на получение сертификата на МСК существуют расхождения (например разные фамилии матери в свидетельствах о рождении детей), то наличие паспорта со вписанными детьми является решающим фактором для положительного решения на выдачу сертификата на МСК.

В случае изменения фамилии, имени, отчества владельца сертификата или данных документа, удостоверяющего личность, владелец сертификата (его законный представитель или доверенное лицо) вправе обратиться в территориальный орган ПФР       для внесения соответствующих изменений в федеральный регистр с предъявлением документов, подтверждающих указанные изменения.

Самое главное, чтобы  мама и ребенок,  в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, были гражданами РФ и это было подтверждено соответствующими документами.

Изменений не было, как и ранее: гражданство подтверждается свидетельством о рождении, в котором указано гражданство родителей, ЛИБО штампом паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка.

Лицо, получившее сертификат, супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Да, ПФР высылает уведомление по почте в письменном виде о принятом решении, либо в электронной форме посредством ЕПГУ.

Решение о распоряжении средствами МСК  выносится территориальным органом ПФР в срок, не превышающий 10 рабочих дней  с даты приема заявления о распоряжении.

Срок принятия решения о распоряжении  приостанавливается в случае не поступления в установленный законодательством срок запрашиваемых территориальным органом ПФР сведений.

При этом решение о распоряжении средствами МСК  выносится территориальным органом ПФР в срок, не превышающий 20 рабочих дней с даты приема заявления о распоряжении. Перечисление средств осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об удовлетворении заявления о  распоряжении средствами МСК.

Нет,  если  Вы получили право на МСК, то можете использовать его в любое удобное для Вас время.

В течение текущего года. Некоторые банки устанавливают свои требования, например, заявляя, что справка действительна 1 или 2 месяца.

Ребенок, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал, должен быть гражданином Российской Федерации.

Можно, если есть свидетельства о рождении умерших детей.

Лица, имеющие право на дополнительные меры государственной поддержки или их законные представители вправе обратиться за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания в любой территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации  по своему выбору  либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Подать заявление на получение сертификата также можно через личный кабинет гражданина на портале государственных услуг.

С 15.04.2020 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдается в беззаявительном порядке на основании сведений из ЕГР ЗАГС, поступающих в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Вопросы-ответы: материнский капитал

Материнский капитал: что это такое, кто может его получить, как использовать на улучшение жилищных условий? Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы по этой теме и дали на них ответы.

1. Что такое материнский капитал?

Материнский капитал – это действующая с 2007 года государственная программа поддержки российских семей, имеющих двух или более детей – граждан РФ. (ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”).

2. Кто может претендовать на получение материнского (семейный) капитала?

Право на получение материнского капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан РФ независимо от места их жительства:

  • женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

3. Какой размер материнского капитала установлен государством?

В 2016 году размер материнского капитала составляет 453 026 рубля.

4. Можно ли получить сумму материнского капитала наличными?

Средства материнского капитала можно получить только путем безналичного перечисления.

5. Куда необходимо обратиться за получением сертификата на материнский капитал?

За получением сертификата нужно обращаться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства.

6. В какой период необходимо подать заявление на получение сертификата на материнский капитал? Обязательно ли личное присутствие матери при подаче документов?

Читайте также:  Светодизайн — в чём можно ошибиться

В территориальный орган Пенсионного фонда России вы имеете право обратиться как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный период. При этом заявление на выдачу сертификата вы сможете подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо. Возможен также вариант его направления по почте.

7. Какие документы необходимо предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда для получения материнского капитала?

В список обязательных документов входят:

  • заявление на получение материнского капитала;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.

В случае подачи документов через законного представителя или доверенное лицо необходимо предоставить документы, удостоверяющие их личность, место жительства и полномочия.

8. На какие цели можно использовать материнский капитал?

Средства материнского капитала можно использовать на:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение образования ребенком (детьми);
  • формирование накопительной пенсии для женщин;
  • приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

9. На какие улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала?

Средства материнского капитала можно использовать на:

  • приобретение жилого помещения (квартиры, доли в квартире, комнаты, загородного дома) на территории России как на первичном, так и на вторичном рынках;
  • строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
  • уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом не является улучшением жилищных условий.

10. Как оплатить первоначальный взнос по ипотеке с помощью материнского капитала?

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке средствами материнского капитала необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства следующие документы:

  • заявление о распоряжении;
  • оригинал сертификата на материнский (семейный) капитал;
  • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  • свидетельства о рождении всех детей (оригинал и копия);
  • копия договора заемщика с кредитной организацией о предоставлении жилищного кредита;
  • копия зарегистрированного в УФРС договора об ипотеке, если кредитным договором предусматривается залог недвижимости;
  • нотариально засвидетельствованное обязательство владельца сертификата оформить приобретаемое жилье в общую (долевую) собственность всех детей и второго супруга с определением размера соответствующих долей;
  • свидетельство о праве собственности.

11. Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

Чтобы воспользоваться средствами материнского капитала для погашения кредита и уплаты процентов по нему, требуется обратиться в отделение Пенсионного фонда и написать соответствующее заявление о распоряжении, приложив следующие документы:

  • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  • копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;
  • свидетельства о рождении  всех детей (оригинал и копия)
  • копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы (УФРС);
  • справка из банка о размере остатка задолженности или суммы подлежащих к выплате процентов;
  • свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье (квартиры, дома, жилой недвижимости в долевой собственности и пр.);
  • при наличии — копию зарегистрированного в установленном порядке в УФРС договора долевого участия;
  • нотариальное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность супругов и всех детей в течение 6 месяцев после снятия обременения на жилье;
  • свидетельство о праве собственности;
  • если супруга не наделена собственностью  – свидетельство о заключении брака и копия паспорта супруга.

12. Действительно ли нельзя воспользоваться средствами материнского капитала на уплату первоначального взноса по ипотеке, пока ребенку не исполнится 3 года?

С 23 мая 2015 года вступил в силу Федеральный закон, согласно которому получатели материнского капитала могут использовать средства материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита в любой момент после рождения ребенка.

13. Можно ли получить средства материнского капитала в качестве компенсации, если строительство дома уже завершено?

Да. За компенсацией могут обратиться все, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

14. Можно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья?

Закон РФ не предусматривает каких-либо ограничений в отношении количества кредитов, оплату которых можно осуществлять за счет средств материнского капитала. Но общая сумма материнского капитала остается неизменной.

15. Существует ли возможность перенаправления средств материнского капитала с одной цели на другую?

Да, это возможно. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд с просьбой аннулирования старого заявления. Заявление на аннулирование должно быть подано до перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.

Статья подготовлена с использованием следующих источников:

Куда можно потратить материнский капитал

Если вы планируете приобрести недвижимость с помощью материнского капитала, обратите внимание, что необходимо строго соблюдать правила распоряжения этой субсидией.

В первую очередь речь идет о том, что при приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала вы обязаны выделить доли в объекте недвижимости всем членам семьи.

Естественно, доли должны быть выделены всем вашим детям, но, кроме того, в случае если вы формально являетесь единственным приобретателем, доли должны быть выделены и вашему супругу или супруге.

В противном случае государственные органы могут признать сделку недействительной и потребовать вернуть всю использованную сумму маткапитала государству на основании нецелевого использования средств.

Обычно доли должны быть выделены в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом России денежных средств. Однако в случае, если жилье приобретается в ипотеку, выделение долей должно быть оформлено в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

При этом законом не определены размер или соотношение долей, это решение вы должны принять сами.

Размер долей детям определяется по соглашению, но лучше, чтобы он был определен пропорционально размеру материнского капитала к стоимости квартиры с учетом количества членов семьи, имеющих права на долю квартиры (на практике так не будет вопросов у сотрудников Пенсионного фонда России). За счет доли родителей или одного из них размер детской доли может быть увеличен.

Для выделения долей необходимо составить письменное соглашение либо заранее определить размер долей в договоре. Если доли выделяются только детям, то обязательное нотариальное удостоверение не требуется.

Если же доли необходимо выделить не только детям, но и второму супругу, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку такая сделка считается разделом общей собственности супругов.

Однако и в первом случае обращение к нотариусу позволит наиболее грамотно составить соглашение, которое будет в полной мере соответствовать всем требованиям законодательства.

Для удостоверения выделения долей у нотариуса вам понадобятся:

  • документы, подтверждающие перечисление средств маткапитала на оплату недвижимости;
  • паспорта супругов, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество.

После того как вы подготовите письменное соглашение, вам будет необходимо зарегистрировать право собственности каждого из собственников в Росреестре. Если вы заключаете соглашение о выделении долей у нотариуса, то документы на регистрацию в Росреестр направит сам нотариус.

После направления на регистрацию в Росреестр пакета документов нотариусу придет уведомление о выставленной госпошлине и код платежа УИН, идентифицирующий данный платеж.

Клиент или нотариус по просьбе клиента перечисляет госпошлину, после чего происходит государственная регистрация права собственности.

Если же вы подготовили такое соглашение в простой письменной форме, то для этого вам нужно будет обратиться в МФЦ со следующими документами:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • подготовленное соглашение о выделении долей;
  • чеки об уплате госпошлины.

Материнский капитал на первого и второго ребенка

Материнский капитал — форма государственной поддержки для семей с детьми, которая стартовала в 2007 году. И если раньше на деньги могли претендовать семьи, в которых родился второй и последующий ребенок, то с 2020 года его можно получить даже на первого ребенка при условии, что он появился в семье после 1 января 2020 года.

Материнский капитал — одна из самых востребованных форм господдержки. Ежегодно Пенсионный Фонд выдает около миллиона сертификатов, подтверждающих право на использование этих денег. Сколько и как можно получить, на что можно потратить деньги — обо всем этом на Бробанк.ру.

Сумма материнского капитала в 2021 и 2022 годах

Большинство вопросов касаются размера материнского капитала. Так как правительство регулярно проводит его индексацию, то размер выплаты ежегодно меняется. Для примера — изначально в 2007 году он МК составлял 250000. За 14 лет он увеличился в сумме в два раза.

Материнский капитал в 2021 на второго и первого ребенка:

  • если в семье в период с 2007 по 2019 года появилось двое и более детей — 483 881 рубль;
  • если второй или последующий ребенок появился после 1 января 2020 года — 639 431 рубль;
  • материнский капитал на первого ребенка дается только при условии, что он появился в семье после 1 января 2020 года. Сумма — 483 881 рубля.
Читайте также:  Размещаем зеркала по Фэн-шуй

Материнский капитал в 2022 снова будет проиндексирован. Уже анонсировали суммы, это:

  • 503 237 при двух детях и более детях, рожденных до окончания 2019 года;
  • 503 237 при одном ребенке, рожденном после 1 января 2020 года;
  • 665 009 при двух детях и более детях, хотя бы один из которых родился после 1 января 2020 года.

Право на материнский капитал в России есть не только у семей, в которых рождается ребенком. Факт усыновления тоже попадает под закон. Причем датой появления ребенка в семье считается дата усыновления.

Государственная поддержка положена семье один раз. То есть МК выдается не на каждого ребенка, а именно на семью один раз. Просто появление ребенка может стать поводом для получения субсидии. При этом она в любом случае принадлежит не конкретному ребенку, а семье.

Использование материнского капитала

Второй главный вопрос — как можно потратить полученные от государства деньги. Они не выдаются на руки и подходят только для целевого назначения. При оформлении родитель (чаще всего мать) получает сертификат на материнский капитал. Это документ, который подтверждает право на получение денег.

В законе четко прописаны цели, на которые можно потратить средства:

  • получение ежемесячной выплаты из средств МК. Актуально для семей с низкими доходами при условии недостижения ребенком трех лет. Размер выплаты — прожиточный минимум на ребенка в регионе проживания семьи;
  • образование детей. То есть на оплату любых образовательных услуг, в том числе оплата услуг организаций, которые присматривают за детьми (например, частные детские сады);
  • отправить деньги на накопительную пенсию матери;
  • на адаптацию детей-инвалидов;
  • на улучшение жилищных условий.

Не обязательно тратить маткапитал только на одну конкретную цель. Закон позволяет делить его как угодно. Например, семья может оформить ежемесячные выплаты за счет МК, оплачивать его средствами образовательные услуги для детей, а остаток пустить на улучшение условий проживания.

Об улучшении жилищных условий

В подавляющем большинстве случаев распоряжение материнским капиталом проходит путем приобретения недвижимости, улучшения условий проживания семьи. МК можно потратить на следующие цели:

  • покупка дома или квартиры за номинал капитала или с добавлением собственных средств;
  • строительство или реконструкция своего дома;
  • оформление ипотеки, маткапитал оформляется как первоначальный взнос;
  • участие в долевом строительстве;
  • погашение действующей ипотеки полностью или частично.

Закон о материнском капитале говорит о том, что приобрести можно только помещение, имеющее статус жилого. Дачу или землю на средства МК приобрести нельзя.

При покупке недвижимости с привлечением этой субсидии всем членам семьи должна быть выделена доля. Если речь о супругах в браке, соответственно, собственниками становятся супруги и все их дети. Если брак не зарегистрирован, тогда собственниками становится мать и дети.

Как получить материнский капитал

Сертификаты выдает Пенсионный Фонд РФ, он же после регулирует расход средств, контролирует ситуацию. Через ПФР проводятся все траты МК, он должен их проверить и одобрить.

По закону основным оформителем сертификата на материнский капитал является женщина. Но есть некоторые исключения. Если мужчина — единственный усыновитель, есть мать лишена родительских прав, умерла, ограничена в правах на ребенка, МК получает отец, и он же будет распоряжаться деньгами.

До апреля 2020 года оформление сертификата носило заявительный характер. То есть мать (отец) обращалась в ПФР по месту своего жительства, писала заявление, после ждала рассмотрение. После одобрения получала письмо об этом факте и снова шла в ПФР, чтобы получить документ.

С 15 апреля 2020 года весь процесс кардинально упростился. Во многом это связано с антиковидными мерами, в связи с которыми многие госпроцедуры стали проводиться дистанционно. В итоге сейчас Пенсионный Фонд материнский капитал оформляет и выдает автоматически.

В течение 15 дней после рождения ребенка, который стал поводом для появления права на МК, ПФР регистрирует сертификат и присылает его в личный кабинет матери на Госуслугах. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, что и бумажный, поэтому получать бумажный бланк совсем не обязательно.

Если прошло 15 дней, а сертификат так и не выгружен в личный кабинет, обращайтесь в ПФР.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом

Получив материнский капитал на второго ребенка или на первого, многие родители хотят оперативно его потратить, решить какие-то важные для семьи задачи. И тут нужно учитывать, что далеко не всегда средствами МК можно воспользоваться сразу после получения сертификата.

Все зависит от цели:

  • если это ипотека с маткапиталом, тогда капитал можно применять для первого взноса сразу после получения документа;
  • если это покупка недвижимости без ипотеки, то есть покупаемая полностью за счет средств МК или с добавлением своих, тогда нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Речь о ребенке, появление в семье которого вызвало право на господдержку;
  • если речь о получении ежемесячной выплаты из средств маткапитала, ее можно оформить в любой день с момента получения сертификата и до достижения ребенком трех лет;
  • траты на образование актуальны только в отношении детей, достигших 3 лет и до их 25 лет.

ВС Так как средствами можно пользоваться частично на разные цели, то размер материнского капитала будет проверяться при оформлении любой операции. Например, если вы оформляете ипотеку или покупку недвижимости за свой счет, обязательно нужно заказывать в ПФР справку о состоянии счета.

Об индексации МК

Индексация материнского капитала также вызывает много вопросов. Она проводится государством автоматически, не нужно писать никаких заявлений. Если у вас есть на руках неизрасходованный маткапитал, он обязательно будет проиндексирован.

Индексация материнского капитала в 2021-2022 годах:

  1. Если выплата вообще не тронута. Материнский капитал на первого ребенка автоматически увеличивается с 483 тысяч до 503 тыс в 2022 году (аналогично для детей, рожденных до конца 2019 года). Если семье полагался МК 639 тыс, в 2022 году он составит уже 665 тыс.
  2. Если семья частично потратила субсидию, индексация будет касаться только остатка. Например, если остаток в 2021 — 350 000, то в 2022 он увеличится на 4% и составит 364 000.
  3. Если средства уже потрачены, больше семье полагаться ничего не будет.

Так что, если рассматривать, индексируется ли материнский капитал после получения сертификата, то да, его сумма будет увеличиваться. С момента появления субсидии ее размер увеличился с 250 000 до 500 000. Увеличение проводилось каждый год за исключением кризисных 2016-2019 г.

Частые вопросы

Полагается ли материнский капитал на 3 ребенка? Право на материнский капитал появляется у семьи, если в ней с 2007 года рождено двое или более детей. То есть право возникает уже после появления второго ребенка. Сам же факт появления третьего и последующего никак дополнительно финансово не поддерживается. МК выдается семье один раз.

Когда будет проведена индексация материнского капитала в 2022 году? С 1 января 2022 года сумма капитала автоматически увеличивается с 483 000 до 503 000 и с 639 000 до 665 000. Если сумма частично потрачена, индексации будет подлежать только остаток.

Кто может получить материнский капитал за 1 ребенка? Любая семья или одинокий родитель, если первый ребенок родился с 1 января 2020 года. Размер маткапитала в 2021 году в этом случае – 483 000 рублей. Отец получает сертификат в том случае, если мать умерла, лишена родительских прав или ограничена в них.

Как получить материнский капитал на первого ребенка? Никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Если семье или одинокому родителю полагается субсидия, она автоматически будет оформлена ПФР в течение 15 дней после рождения ребенка. Сертификат присылается родителю в личный кабинет на сайте Госуслуги.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья? Если планируете оформить ипотеку, то можно использовать МК сразу после его получения. Аналогично – если ипотека уже есть, средства можно сразу направить на полное или частичное досрочное гашение. Если речь о покупке без ипотеки, нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года.

Как воспользоваться материнским капиталом? Его можно направить на покупку недвижимости, образование детей, реабилитацию детей-инвалидов, направить деньги МК на пенсионный счет матери. В любой ситуации нужно обращаться в ПФР и писать заявление: именно этот орган распределяет средства и следит за соблюдением их законного использования.

Об авторе

Ирина Русанова – высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению “Банковское дело”. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю “Финансы и кредит”. Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector