О том, что за борщевик, неправильное сжигание мусора, строительную свалку и затенение соседского участка домовладельцев могут оштрафовать, сайт RMNT уже писал. Но есть малоизвестные штрафные санкции, а с 2021 года начнёт действовать новое постановление правительства, которое коснётся многих.
Важное нововведение вступит в силу с 1 января 2021 года, когда начнёт действовать постановление правительства России № 1479, принятое в сентябре 2020 года.
В нём прямо сказано, что теперь владельцам участков на территории населённых пунктов запрещается разводить костры, а также сжигать траву, листву, мусор, материалы, изделия и другие отходы.
Использовать открытый огонь для приготовления продуктов можно только на специально отведённых и оборудованных по всем правилам противопожарной безопасности местах.
При этом в самом постановлении не уточняется, как именно должны быть оборудованы места для приготовления пищи на открытом огне. По словам специалистов, речь идёт о мангале, установленном на расстоянии не менее 5 метров от дома и других построек. То есть шашлык можно жарить исключительно на мангале и углях, а шурпу, например, варить в казане. Использовать открытый огонь запрещено.
Важно! Просто обложить костёр кирпичами — недостаточно! Это не будет считаться специально отведённой и обустроенной зоной для приготовления пищи на улице.
Таким образом, если ранее, как писал портал Rmnt.ru, владельцам приусадебных участков всё же можно было сжигать мусор по установленным МЧС правилам, то сейчас на территории населённых пунктов это вообще будет запрещено. Новое постановление будет действовать 5 лет, то есть до 2026 года. Потом в правила могут внести изменения.
Штрафы за сжигание мусора на участке и приготовление еды на открытом огне без обустройства специальной зоны по-прежнему регулируются статьёй 20.4 КоАП РФ и составляют от 2 до 5 тысяч рублей. Утилизировать обрезанные ветки и опавшие листья на территориях населённых пунктов теперь точно придётся другими законными способами, без сжигания.
Важно! В постановлении есть уточнение, что сжигать мусор запрещено в населённых пунктах везде, кроме мест и способов, которые установлены местными властями. Поэтому данный момент нужно уточнять.
Один из малоизвестных штрафов для домовладельцев — ответственность за действия своих питомцев. Например, ваша собака перелезла через ограду и вырыла яму прямо в центре газона соседей. Или испортила их клумбу, или прогрызла дыру в деревянном заборе.
Или кот поймал соседскую канарейку, повадился ходить в туалет на их грядку, из-за чего там пропала рассада. Такой ущерб, нанесённый вашими домашними любимцами, соседям нужно компенсировать, согласно статье 1064 ГК РФ. Вам могут прислать официальное предупреждение по жалобе соседей, размер штрафа будет равен сумме причинённого животными убытка.
Так что защищать от питомцев нужно не только свой сад и клумбы, но и соседские территории.
О штрафах за строительный мусор на участке вы уже знаете.
Согласно новому постановлению правительства, нельзя также устраивать свалки горючего мусора и отходов на территориях, которые прилегают к садовым и жилым домам, территориям общего пользования, в садовых и огороднических товариществах. То есть, например, за кучу веток и листьев рядом с домом, а это явно горючий мусор, тоже могут оштрафовать.
Кроме того, домовладельцев обязали своевременно проводить уборку мусора и сухой растительности, косить траву. Ваш участок должен быть свободен не только от борщевика, за который штрафовали и ранее, но и от сухостоя, который может представлять пожарную опасность.
Ещё один штраф ждёт владельцев за использование земельного участка не по назначению, то есть не в соответствии с категорией земель. Например, на территории СНТ запрещено содержать живность. А вы построили свинарник и завели поросят. Штраф в таком случае может достигнуть 20 тысяч рублей или 1% кадастровой стоимости участка.
Соблюдайте правила, нормы и законы, в том числе противопожарные, которые с 2021 года будут ужесточены. Не стоит создавать опасные ситуации, увеличивать риск возгорания. Штраф может оказаться неприятной неожиданностью.
Видео по теме
- © рмнт.ру, Игорь Максимов
13.12.20
Штрафы для дачников в 2020 году
Рассказываем, за какие нарушения и на сколько могут быть оштрафованы собственники загородной недвижимости
Maria Symchych/shutterstock
Сейчас самый разгар дачного сезона. Из-за пандемии коронавируса и закрытия границ загородный отдых стал особенно популярен, ведь вариантов провести летний отпуск сегодня немного.
Владельцы частных домов и участков активно приводят свои владения в порядок — делают ремонт, красят, утепляют и украшают.
Однако многие не подозревают, что за неправильно разожженный костер, дом с «не тем» количеством этажей или наличие определенных растений на участке придется заплатить внушительную сумму.
Юристы и аналитики оценили, на сколько и за что этим летом могут быть оштрафованы владельцы дач.
До 1 млн рублей за скважины
С 2020 года садовые товарищества обязали получать лицензию на скважины общего пользования. Стоимость такого документа составляет 7,5 тыс. руб. Штраф для нарушителей достигает 1 млн руб. Однако гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки.
До 4 тыс. рублей за шашлык
Владельцев дачных участков также могут оштрафовать, например, за несоблюдение противопожарных требований. Не следует пренебрегать ограничениями, вводимыми во время особенно жарких дней — не разводить костры, не сжигать мусор, советует юрист практики «Разрешение споров» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Виктория Велюга.
Она отметила, что даже излюбленные шашлыки должны готовиться с использованием мангала — не на открытом огне. «Стоит приобрести огнетушители и иметь запас воды непосредственно на участке для возможности предотвратить пожар. Штраф за нарушение противопожарных требований для гражданина определен в размере до 4 тыс. руб.», — пояснила юрист.
Шашлыки на даче должны готовиться с использованием мангала — не на открытом огне ( Smolina Marianna/shutterstock)
До 5 тыс. рублей за борщевик
За то, что собственники дач в Московской области не удалили со своего земельного участка борщевик Сосновского, можно получить предупреждение, а затем административный штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб.
, рассказала адвокат Наталья Тарасова. Она уточнила, что такое растение может достигать 2 м и оставлять сильнейшие ожоги на коже, поэтому в 2018 году было принято ввести штрафы за его наличие в частных владениях.
С 2020 года норма распространяется на собственников земли по всей России.
До 20 тыс. рублей за нецелевое использование
За использование дачного участка не в соответствии с категорией земель также придется заплатить. В случае если определена кадастровая стоимость, то от нее придется заплатить от 0,5% до 1%, а если нет, то штраф составит от 10 тыс. до 20 тыс. руб., пояснила Тарасова.
До 50 тыс. рублей за мусор
Захламление земельного участка также предусматривает ответственность — наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб., отметила адвокат. Также дачники могут быть оштрафованы за нарушение вида улицы рядом со своим забором.
К примеру, владельцев загородного жилья могут привлечь к ответственности, если у их забора лежит куча песка или щебня. «На уровне регионов и муниципалитетов перечень нарушений и санкции могут отличаться.
Собственнику дачи надлежит уточнять правила на местном уровне», — пояснили в юридическом отделе риелторской компании Penny Lane Realty.
Власти могут признать постройку самовольной и потребовать ее сноса ( protoper/shutterstock)
До 5 тыс. рублей за самовольную постройку
Возведение самовольной постройки является одним из самых популярных нарушений среди дачников. Для граждан штраф за такие строения на участках составляет от 2 тыс. до 5 тыс. руб.
«Самовольной является постройка, возведенная или созданная на чужом земельном участке, либо на участке, использование которого не допускало ее возведения, либо без необходимых согласований или разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Для признания постройки самовольной и принятия решения о ее сносе достаточно одного из этих нарушений. Административная ответственность: от предупреждения до демонтажа самовольной постройки», — напомнила Тарасова.
По решению главы СНТ за домашних животных
Если участок находится в садовом товариществе, то уставом СНТ и решениями общего собрания владельцев участков могут быть предусмотрены специфические санкции, пояснила адвокат.
По ее словам, собственника могут оштрафовать за порчу имущества или даже разведение домашних животных, которые мешают членам товарищества. «Владелец питомцев сначала получит предупреждение от председателя СНТ, его обяжут выполнить ряд мероприятий по устранению причин возникновения претензии.
Решить возникшую проблему обычно получается путем обращения к председателю СНТ. Если соседи направят претензию в муниципалитет, власти выделят специалиста для оценки ситуации. Жалобы удовлетворяют, но не всегда, так как отдельные граждане могут направлять претензии «из вредности».
Если объективно установить нарушение правил невозможно, дальнейшие жалобы от недовольного соседа будут игнорироваться», — объяснила Тарасова.
До 5 тыс. рублей за несоблюдение дистанции
С 2020 года между жилыми домами, построенными из негорючего материала, должно быть расстояние не менее 6 м. Жилой дом должен располагаться в 3 м от забора, а хозяйственные постройки — в 1 м. Туалет должен размещаться в 12 м от жилого дома и в 8 м от колодца. Если дистанция не соблюдается, то дачника могут оштрафовать на 5 тыс. руб.
До 40% от прибыли за продажу овощей
В 2020 году за уклонение от уплаты налогов, полученных с доходов от реализации овощей, выращенных на даче, могут оштрафовать до 40% с незаконно полученной суммы.
За незаконное ведение коммерческой деятельности размер штрафа составит от 500 до 2 тыс. руб.
Для того чтобы доказать коммерческую деятельность, нужны факты реализации выращенных овощей или косвенные признаки предпринимательства, которыми могут служить объемы производства сельскохозяйственной продукции.
10 новых штрафов для дачников 2022 года, о которых не все знают
Мусор на участке, непрополотые сорняки, шашлыки и колодцы без сертификата – все это может стать причиной штрафов до 50 тыс.р. Многие дачники даже не подозревают, что ежедневно нарушают закон.
Расскажем о том, какие штрафы грозят дачникам в 2022 году.
За шашлыки на участке – штраф 2-3 тыс.р
Основание: ст. 20.4 КоАП
Размер штрафа:
- 2000-3000 р. – за нарушение правил пожарной безопасности;
- 2000-4000 р. — за нарушение ограничений противопожарного режима.
Штраф грозит дачникам, которые установят мангал слишком близко к дому. Расстояние до дачи должно быть не менее 5 м, а зона очистки от сухостоя и поленницы, забора и беседки – до 2 м.
Как правильно жарить шашлыки на даче
При приготовлении шашлыков на открытом огне соблюсти требования противопожарной безопасности на дачном участке в 6 соток практически нереально. При разведении открытого огня на дачном участке минимальное расстояние должно составлять:
- 50 м до ближайших построек;
- 100 м – до хвойных деревьев;
- 30 м – до лиственных деревьев.
Для повышения безопасности нужно предварительно очистить территорию с радиусом в 10 м от всего, что потенциально может загореться: сухостоя, травы и мусора. А также окопать минерализованной полосой с шириной от 40 см, которая не позволит огню «сбежать».
Подробнее о том, как жарить шашлыки по всем правилам в 2021 году, рассказано в отдельном материале.
За розжиг костров на участке – штраф до 5 тыс.р
Основание: ст.20.4 КоАП
Размер штрафа:
- 2000 – 3000 р. – за нарушение правил противопожарной безопасности;
- 2000-4000 р. – за разведение открытого огня в период противопожарного режима;
- 5000 р. + компенсация причиненного ущерба – если костер стал причиной пожара;
За открытый огонь на дачном участке, сжигание травы и мусора дачника оштрафуют за нарушение правил противопожарной безопасности. В специально оборудованных местах с учетом противопожарных норм – металлических емкостях, установленных на безопасном расстоянии от дачи или деревьев разводить огонь можно без рисков получить штраф.
Какие штрафы грозят дачникам за нарушение требований пожарной безопасности
Но если в регионе ввели особый противопожарный режим, разведение открытого огня категорически запрещено.
За превращение участка в свалку – штраф 1-2 тыс.р
Основание: ч.1 ст.8.2 КоАП
Штраф: 1000-2000 р. – за несоблюдение требований законодательства при обращении с отходами
Сбор и хранение мусора на дачном участке, за зарытый в землю мусор после пикника дачнику грозит штраф. Под запретом находится и сжигание бытового мусора на дачном участке.
За нецелевое использование земельного участка – от 5-10 тыс.р
Основание: ч.1 ст.8.8 КоАП
Штраф:
- 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 р.;
- 10 000 — 20 000 р. – если кадастровая стоимость не установлена.
Какая прибавка к пенсии положена пенсионерам после 80 лет
При покупке земельного участка владельцу следует помнить об обязанности пользоваться участком только по целевому назначению: для огородничества, садоводства или строительства дома. Классификатор разрешенного использования земельных участков было утверждено Росреестром в конце 2020 года.
За использование участка, противоречащее его целевому назначению, владельцу грозит штраф. Например, если на участке организовать автосервис или шиномонтажную мастерскую. Или же на землях под огородничество заниматься животноводством. Все это примеры нарушения целевого использования.
Дополнительная ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка: 1-1,5% от его кадастровой стоимости.
За сорняки на дачном участке – штраф 20-50 тыс.р
Основание: ч.4 ст.8.8 КоАП
Штраф: 20000-50000 р. – за невыполнение обязанности по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
За участок, заросший сорняками и бурьяном: одуванчиком, чертополохом, мятой и борщевиком владельцам грозят штрафы. Перечень сорных растений, с которыми необходимо бороться, утвержден Правительством.
Но это касается только собственников земель сельхозназначения при условии, что сорняки заняли более 20-25% от общей площади земли. Разведение на участке сорняков приравнивается к нецелевому использованию земельного участка и противоречит принципам охраны земель.
Если земля относится к ИЖС или к землям для огородничества, за сорняки на даче не оштрафуют.
Но если дачник допустил распространение на своем участке борщевика Сосновского, то как минимум ему грозит штраф до 500 р. (по ст.10.1 КоАП). А для собственников дач в Московской области штраф за борщевик составит 5000 р.
За скважину и колодец без сертификата – штраф 3-5 тыс.р
Основание: ч.1 ст.7.3 КоАП
Штраф: 3000-5000 р. – за пользование недрами без лицензии
Нелицензированная скважина и колодец на участке приравниваются к противоправному пользованию недрами и влекут за собой административную ответственность. Скважина на территории СНТ для мест общего использования может быть вырыта только после получения разрешения и иметь официальный сертификат.
Но штрафы не предусмотрены в отношении личных скважин граждан, через которые проходит менее 100 куб.м.
За туалет на участке с нарушением нормативов – 3-5 тыс.р
Основание: 8.2, 8.6, 8.12 КоАП
Штраф:
- 1000-2000 р. — за нарушение санитарно-эпидемиологических и экологических требований;
- 3000-5000 р. — за порчу земель;
- 3000-5000 р. — за несоблюдение правил использования участков, расположенных в пределах водоохранных зон.
Дачный туалет может быть следующего вида: биотуалет; люфт-клозет; пудр-клозет; септик.
Туалет на дачном участке нужно устанавливать правильно с учетом строительных нормативов (Правила СП 53.13330.2019):
- для отходов оборудована герметичная емкость;
- расстояние до других построек – не менее 12 м;
- до забора – от 2 м;
- до колодца – от 8 м.
Игнорирование указанных требований влечет за собой нарушение экологических норм. Отходы жизнедеятельности могут попасть в плодородную почву и подземные воды и стать источником распространения болезней.
За сбитый дрон над дачей – штраф 40-50 тыс.р
Основание: ч.2 ст.20.13 КоАП
Штраф: 40000-50000 р. — за стрельбу из ружья в непредназначенном для этого месте
Иногда отдых на даче портит назойливый дрон, летающий над участком. С одной стороны, управление незарегистрированным квадрокоптером — противоправно. Но с другой — расстрел дрона также является нарушением закона.
В лучшем случае «охотнику» на квадракоптер грозит административный штраф, в худшем – уголовная статья (ст.213 Уголовного кодекса). Не стоит забывать и о необходимость компенсации владельцу дрона причиненного ущерба (по ст.1069 Гражданского кодекса).
Если дачник подозревает, что дрон не состоит на службе у государства (например, не принадлежит Росреестру), а является частным, он вправе обратиться в полицию. Владельцу нелегального дрона грозит административный штраф, а также уголовная ответственность за сбор сведений о личной жизни (по ст.137 Уголовного кодекса).
За мойку машин на участке – штраф 3-5 тыс.р
Основание: по нормам муниципального законодательства (например, КоАП Московской области)
Штраф: 3000-5000 р. для организаторов автомойки на дачном участке
Мойка машин на дачном участке и на территории мест общего пользования в СНТ находится под строгим запретом. Когда автовладелец смывает с машины грязь и технические масла, он загрязняет почву. Ответственность за мойку транспортных средств вне специально отведенных мест устанавливается местными властями.
За нарушение закона о тишине – штраф 1-3 тыс.р
Основание: по нормам муниципального законодательства (например, ст.3.1 КоАП Московской области)
Штраф:
- 1000 – 3000 р. при первом нарушении;
- 4000 р. – при повторном нарушении в течение года.
Одна из наиболее распространенных причин споров между соседями является шум на дачном участке. Правила действия закона о тишине устанавливают местные власти. Например, в Московской области запрещено шуметь с 21 вечера до 8 утра, а по выходным – с 22 вечера до 10 утра.
За нарушение указанных правил соседи имеют полное право вызвать полицию. Тогда возмутителю тишины придется заплатить штраф.
За сбор березового сока и грибов – штрафа нет
Достаточно распространенной «страшилкой» для грибников, а также любителей лесных даров и заготовок является то, что для сбора березового сока, ягод и грибов первоначально нужно взять землю у государства. Иначе – оштрафуют. Но в Министерстве природных ресурсов опровергли указанные сообщения, подчеркнув, что граждане могут собирать сок, грибы и ягоды бесплатно и без каких-либо ограничений.
Приказ Минприроды о правилах заготовки пищевых лесных ресурсов (в котором упоминается необходимость аренды леса у государства) распространяется только на заготовки для бизнесменов: если они собирают сок или грибы для перепродажи под своей торговой маркой. Этот приказ не регулирует сбор даров леса простыми гражданами.
За срезанные шляпки грибов менее 1,5 см россиян также не оштрафуют. Но с определенной оговоркой: нужно учитывать местные правила. Так, в Челябинской области запрещено срезать лисички со шляпками менее 1,5 см и грузди – до 2,5 см. Ограничение по минимальному размеру шляпок есть и в Тверской области.
Изучите местные правила сбора лесных ресурсов: в них могут быть прописаны запреты на сбор грибов руками, на сбор недозревших ягод, урегулирован диаметр берез для сбора сока или размер шляпок.
10 штрафов, которые грозят дачникам в 2022 году
Мы собрали все штрафы, которые могут выписать дачникам в 2022 году, в таблицу.
Какие штрафы грозят дачникам в 2022 году
| Нарушение | Штраф, руб. |
| Пожарили шашлыки не по правилам | 2000-3000 |
| Развели костер на участке | До 5000 |
| Превратили участок в свалку | 1000-2000 |
| Не использовали участок по назначению | От 5000-10000 |
| Развели на участке сорняки | 20000-50000 |
| Использовали колодец без разрешения | 3000-5000 |
| Поставили туалет не по строительным нормам | 3000-5000 |
| Сбили надоедливый дрон над участком | 40000-50000 |
| Помыли машину на участке | 3000-5000 |
| Шумели ночью | 1000-3000 |
Новые штрафы для дачников в 2021 году: последние новости, изменения
Частные дома и дачи – это не только жильё и источник свежих овощей и фруктов, но и ответственность перед государством, которое требует от владельцев соблюдения определённых законов и норм. И в 2022 году хозяевам загородных владений могут начислить новые штрафы за новые нарушения.
Давно действующие штрафы для дачников и владельцев частных домов
- Штраф за нарушение противопожарной безопасности. В жаркое время года вводятся запреты на разведение костров, сжигание мусора на участках, поджог сухой травы и так далее. В случае нарушения этих норм на гражданина будет наложен штраф в размере до 4000 рублей. Если же от пожара пострадало имущество соседей или нанесён ущерб здоровью, штрафовать будут на 5000 рублей.
Кроме того, владельцам частных домов рекомендуется оборудовать жильё противопожарными датчиками, приобрести огнетушители для каждого этажа дома, бани, гаража и т.д.
, а также держать на участке запас воды в пределах 200 литров.
- За нецелевое пользование участком, к примеру, постройку магазина, строений для передержки животных или создание станции техобслуживания на земле сельхозназначения. Штраф в этом случае назначается, исходя из кадастровой стоимости на землю: 0,5-1% от стоимости, но не меньше 10000 рублей или 10000-20000 рублей, если стоимость по кадастру не определена.
- Штрафы для хозяев загородных усадеб за избыточно растущий на участке борщевик. За невыполнение обязанности бороться с этим растением любыми методами владелец может заплатить в бюджет от 2000 до 5000 рублей.
- За использование участка для мытья автомобиля. Мойка машин в границах дачных хозяйств запрещена из-за загрязнения сельхозугодий маслами. Штраф налагается в размере 3000-5000 рублей.
- За нарушение тишины по будням от 21.00 до 8.00, по выходным от 22.00 до 10.00. В случае вызова соседями милиции владельцу дачного участка или частного дома назначается штрафное взыскание в размере от 1000 до 3000 рублей.
- А за самовольное присоединение к своему участка земли общего пользования или соседа частник заплатит 1-1,5% кадастровой стоимости или 5000-10000 рублей, если стоимость неизвестна.
- Кроме того, штрафы могут быть назначены за: большое количество мусора на участке, неправильное содержание животных, неблагоустроенную придомовую территорию, а также за спил деревьев без особого разрешения.
- Наказание назначается и за незарегистрированные в кадастре теплицы, но далеко не за все, а только за капитальные. Чтобы хозяин парника получил штраф за его установку без регистрации, тот должен соответствовать следующим условиям:
- Между теплицей и почвой должен находиться капитальный фундамент.
- Парник должен быть стационарным, то есть не разбираться.
- Самостоятельность теплицы, т. е. её эксплуатация без участия других строений, а именно теплица с подведённой теплотрассой и водой.
Новые штрафы 2022 года для владельцев частных домов и дачников
При сохранении прежних штрафов за нарушения норм владельцев приусадебных хозяйств в 2022 году ждут новые, ведь законы постоянно меняются.
- За сорняки. За заросший надел в регионах налагается взыскание от 500 до 2000 рублей, а конкретно в Московской области, включая наличие на участке борщевика – 5000 рублей.
- Штрафы грозят и тем, кто нарушает нормы, учитывающие расстояние между жилым домом и забором, домом и хозяйственными строениями, а также туалетом с душевой. До забора от дома должно быть не менее 3 метров, до хозпостроек – 6 метров, до туалета и душевой – 12 метров, а от туалета до колодца – 8. За невыполнение постановлений выписывается штраф до 5000 рублей.
- Немаленький штраф можно получить и за складирование стройматериалов за границей участка на общественной земле. Причём время разрешения на содержание стройматериалов за забором, порядок привлечения к ответственности и размеры взыскания зависят от властей тех регионов, где происходит нарушение.
- В Московской области предъявлены требования к заборам, за невыполнение которых тоже могут оштрафовать. Они должны быть решётчатыми или сделанными из сетки, высотой не более 1,7 метров со стороны дороги и находиться от дома на расстоянии не менее 3 метров. Не допускается изготовления забора из подручных материалов, поскольку, согласно новому постановлению, он должен выглядеть эстетично. Нарушение этих правил влечёт за собой взыскание до 5000 рублей.
- В Татарстане и Московской области дачник может получить штраф за убийство обыкновенной гадюки, занесённой в этих регионах в Красную книгу. А в Воронежской, Пензенской, Тамбовской, Самарской и Саратовской областях такое же наказание ждёт за уничтожение гадюки Никольского. За это хозяин участка отдаст в бюджет до 3000 рублей.
Дачный совет: перед тем, как согласиться на наказание, стоит проверить, нет ли нарушений в протоколе и верен ли порядок уведомления. Любая ошибка даст владельцу усадьбы повод для юридического обжалования взыскания.
Большинство дачников и хозяев частных владений недовольны этими нововведениями, которые бьют их по рукам и, конечно, по кошельку. Некоторые высказываются в стиле Оскара Уайльда, говоря, что свой дом и дача на природе – это прекрасно, но «…всё прекрасное в этой жизни либо аморально, либо незаконно, либо приводит к ожирению…», в этом случае к штрафам.
Выводы и рекомендации
- Владелец загородной усадьбы, будь то дача или частный дом, платит за всё:
- членские взносы в садовое товарищество;
- налоги на землю;
- штрафы за «неправильное» владение этой землёй.
- Штрафы настолько многочисленны, что знать и предусмотреть всё, практически, невозможно, а значит, нарушений не избежать.
- В свете этого, частные владения и, соответственно, свежие воздух и дары земли обходятся слишком дорого.
Новое законодательство 2022 года не внесло в жизнь дачников особых изменений в отношении прав, но, учитывая обязанности и их незнание некоторыми из хозяев, можно видеть, что быть владельцем и содержать свою земельную собственность становится всё дороже.
Полезная публикация? Проголосуй!
Какие штрафы грозят владельцам земельных участков
Перечисляя плюсы загородной жизни, владельцы земельных участков в первую очередь упоминают полную свободу — «Я — владелец своего участка. Могу делать на нем все, что захочу, и вести себя так, как мне заблагорассудится». Но, это не совсем так.
Хотя действующее законодательство и дает гражданам возможность владения землей на праве частной собственности, из этого не следует, что они могут делать с этой землей все, что захотят.
Ведь даже находящийся в чьей-то собственности участок — это территория страны. Более того, это часть экосистемы, в которой мы все живем. Поэтому, государством установлены строгие правила пользования земельными участками, которые обязаны соблюдать все, даже собственники. За пренебрежение этими правилами могут грозить штрафы, а в исключительных случаях — лишение права собственности на землю.
Однако, не все владельцы земли подробно изучили эти правила, и, зачастую они даже не знают, что совершают нарушение. В данной публикации мы разберемся, за что и как может быть наказан владелец земельного участка.
Незарегистрированные постройки
Согласитесь, далеко не каждому придет в голову регистрировать беседку или вольер для собаки. Но, зачастую, эти и многие другие сооружения на участке, с точки зрения закона, являются объектами недвижимости, которые должны быть зарегистрированы в Росреестре, и за которые необходимо платить налог.
У многих на участках остались постройки, которые были возведены много лет назад, из того, что было, и уже давно не используются по назначению. Так вот, стоящая в дальнем углу участка, на импровизированном фундаменте, груда из гвоздей и палок, тоже должна быть зарегистрирована в Росреестре и обложена налогом.
В противном случае придется платить штрафы.
Размер участка больше, чем в документах, или документов вовсе нет
В обоих случаях один итог — обвинение в самовольном захвате земли. С этой проблемой часто сталкиваются те, кто пренебрег межеванием. Если границы участка будут расходиться с данными публичной кадастровой карты, то владельца ждут проблемы.
Если же правоустанавливающие документы были получены давно и не сохранились, в некоторых случаях, будет попросту невозможно доказать право собственности на землю. Будет выписано предписание об освобождении незаконно захваченной земли. Кроме того, в соответствии со статьей 7.
1 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину придется заплатить штраф, в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости незаконно занятой земли, а если такая не определена — от 5 000 до 10 000 рублей.
Нецелевое использование, или неиспользование участка
В реестре недвижимости, за каждым участком закреплено его целевое назначение, которое должно соблюдаться: на участке под ИЖС нельзя осуществлять промышленное производство, садоводческий участок не предназначен для возведения многоэтажных домов, и т.д.
Нарушение целевого назначения, или «простаивание» участка могут повлечь за собой ответственность для собственника. В соответствии со статьей 8.
8 Кодекса об административных правонарушениях, за нецелевое использование земли, для граждан предусмотрен штраф в размере от 0,5% до 1% от ее кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей.
За неиспользование земли — штраф от 0,3% до 0,5% от кадастровой стоимости, но не менее 3 000 рублей.
Порча земли
Нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это будет считаться нанесением ущерба верхнему плодородному слою земли.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.
6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.
7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей.
Как видите, существует множество ограничений, которые должен соблюдать любой владелец земельного участка, если ему не нужны проблемы с законом. А как считаете Вы, какие из этих ограничений действительно необходимы, а какие бесполезны? Какие лично Вы бы убрали, а какие добавили? Прошу поделиться своим мнением в х. Если вам понравилась статья, пожалуйста, поделитесь ей в социальных сетях.
Гость, 16 мая старт важнейшего курса повышения квалификации про все 5 новых ФСБУ!
Все действующие в 2022 году ФСБУ изучите на курсе. Разберем «Аренду», «Запасы», «ОС», «Документооборот», «Капложения».
Скорее идите записываться, пока остались свободные места! Программу курса смотрите по ссылке.
Отмена юр. адресов – насколько это реально?
Штрафы для дачников в 2022 году
Ежегодно меняются законы. Мы собрали актуальные для дачников вопросы правильного поведения в 2022 году. Давайте узнаем какие новые штрафы для дачников установило государство в 2022 году.
За что могут оштрафовать дачника – садовода
Дачные владения приносят много всего интересного. Начиная от урожая и заканчивая болью в пояснице.
Государство бдит за садоводами и огородниками, о чем говорит целая линейка предписаний и административных взысканий в виде предупреждений и штрафов. Некоторые (на первый взгляд безобидные) действия предполагают даже уголовную ответственность.
За что могут оштрафовать дачника по законам 2022 года?
1. Не убрал вовремя территорию и не скосил траву – штраф до 20 000 руб
Оказывается, дачникам стоит следить не только за своим участком, но и за прилегающей территорией (косить траву, убирать снег и т.п).
Для физлиц за нарушение благоустройства предусмотрено наказание до 500 руб., а для юрлиц – до 20 000 руб.
О том, сколько метров от дачного забора нужно убирать по закону читайте здесь.
2. Штраф за скважину в 2022 году – миллион рублей
С 2020 года в СНТ и ОНТ скважины общего пользования обязательно подлежат лицензированию. Лицензии теперь являются обязательным условием эксплуатации общих скважин. Но дачникам, имеющим личную скважину на своем участке, лицензия не нужна, можно расслабиться.
Однако, если СНТ (ОНТ) используют скважину для нужд садоводства без разрешительной документации – то размеры штрафов внушающие (для юр лиц – от 800 000 до 1 млн. руб.), лучше конечно все оформить на букве закона.
И даже если лицензия есть, а пользование скважиной происходит с нарушениями ее предписаний, то КоАП также предусматривает штраф в полмиллиона рублей. Наверняка, если такая сумма «прилетит», правление ее раскидает на всех пользователей – садоводов. Поэтому с лицензией лучше не затягивать.
3. Штрафы за сжигание мусора на участке – до 200 тыс. руб
За вывоз мусора – плати по квитанции; а за сжигание мусора плати штрафы. Таковы реалии нашего сегодняшнего законодательства.
- Всю жизнь мы могли сжигать мусор на своих участках и хоть бы хны, но сегодня даже за шашлык на огороде могут оштрафовать.
- Действующие на 2022 год штрафы за нарушения правил сжигания мусора.
- При сжигании мусора в неположенных местах, с несоблюдением установленных нормативов, нарушитель несёт материальную ответственность:
- физическое лицо – от 1 до 1,5 тысяч рублей;
- должностное лицо – от 6 до 15 тысяч;
- юридическое образование – от 150 до 200 тысяч.
4. Штраф или тюрьма за поджог сухой травы
Сжигание травы на участке СНТ в 2022 году категорически запрещено. Это нарушение правил пожарной безопасности (по ст. 20.4 КоАП штраф от 2 до 4 тыс. руб.).
Также следует понимать, что если поджог травы привел к пожару, то здесь уже не административная, а уголовная ответственность со значительным сроком, в зависимости от нанесенного ущерба.
5. Оплата членских взносов наличкой – чем грозит?
- В 2019 году установлена обязанность СНТ и ОНТ собирать членские взносы в виде безналичных перечислений.
- Однако, многие садоводства до сих пор собирают деньги наличкой.
- Какие существуют штрафы и санкции за прием дачных взносов наличными?
СНТ и ОНТ – это юридические лица, которые должны осуществлять свою деятельность в соответствии с законом. Не исключены массовые проверки товариществ по учету расходов членских взносов, тогда правлению с председателем несдобровать.
Действия за незаконные обращения с денежными средствами могут грозить как административной, так и уголовной ответственностью.
6. Ответственность неправильное расположение построек на участке
Минимальные нормы отступа от границ участка установлены СНиПами и ГОСТами:
- дом 5 метров от улицы; 3 метра от проезда
- баня 5 метров
- гараж 5 метров
- сарай 5 метров
Если не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве могут возникнуть неприятности в виде судебных разбирательств. Штрафом навряд ли отделаешься, если противопожарные нормы не соблюдены. Здесь дело посерьезнее – суд вправе обязать снести постройку, возведенную с нарушениями.
Поэтому при планировании строительства советуем ознакомиться с нормами отступа от границ участка.
7. Сосед может потребовать снести забор, установленный не по правилам
В каждом СНТ есть свой устав и внутренние правила. Они не должны противоречить законодательству, и в то же время неукоснительны к соблюдению.
Чтобы узнать какой забор рекомендовано ставить по закону и чем грозит возведение забора не по правилам советуем почитать статью: “Забор между соседями: какой забор можно строить и какая высота по закону, нормы?”
8. Чем грозит нарушение тишины на даче?
Законопроекты о введении административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины обсуждались в Госдуме неоднократно и отвергались под различными предлогами.
Один из законопроектов все же пока жив, его рассмотрение перенесено на неопределенный срок срок. По законопроекту предлагается дополнить статью КоАПа о мелком хулиганстве пунктом, включающим штраф за нарушение тишины в жилых зонах с 22 часов вечера до 6 утра.
А это значит, что за нарушение тишины и покоя скоро будут взыскиваться штрафы на федеральном уровне.На сегодняшний день, штрафы за нарушение тишины на даче предусмотрены местными КоАПами, и зависят от разработок муниципалитетов.
- Это далеко не полный список штрафов, который грозит дачникам.
- Так, к примеру, штрафы могут прилететь за избавление от гадюк, потому что эти змеи занесены в красную книгу, за то, что на участке растет мак или конопля, за то, что на огороде растут/возведены аварийные деревья или постройки.
- Предупрежден – значит вооружен, Будьте внимательны, берегите себя и близких и хорошего отдыха на любимой даче!
Загрузка...
