Рублевка — «золотая» земля россии

tatianayelkina

Оригинал взят у tatianayelkina в Золотая РублёвкаРублёвка единственное место в стране, где на указателях перед названием населённого пункта отсутствуют буквы “д.” или “с.”. Написано просто – “Барвиха”, “Жуковка”, “Успенское” и т.д. Нет там ни деревень, ни сёл, везде есть, а там нет. Стесняются, наверное. А сами по себе и деревни и сёла там есть, сохранились между богатыми коттеджами и новомодными зáмками. Те усадьбы, что занимают большую территорию, скрыты гигантскими заборами. Те «дворцы» и «зáмки», что построены на сравнительно небольших участках земли, вместе и в целом производят удручающее впечатление шанхая.Но меня эти места интересовали с точки зрения истории. А историей эта местность богата. И порой открываются удивительные её страницы.

Рассказывая о поездке в Хаски-парк и на дачу Пришвина, я упоминала о том, что Николина гора считалась всегда местом силы. Но мои неозвученные сомнения подтвердило чужое мнение: «Сейчас всё изменилось. Новые владельцы принесли сюда массу негативной энергии, порождённой стрессами и т.д.» Не суть важно, что кроется за «и т.д.», для меня существенней то, что от путешествия по Рублёвке и окрестностям, лично мне ни тепло, ни холодно. Нет послевкусия, нет ни радостных, ни тягостных эмоций, нет никаких. Есть только почти удовлетворённое любопытство. Почти – потому что остался невыполненным один пункт программы – попасть на территорию замка Майендорф. А сделать это можно один раз в году – 9-ого мая. А сейчас только так:

Рублевка — «золотая» земля РоссииРублевка — «золотая» земля РоссииЭто фото для того, чтобы почувствовать “неигрушечные” размеры замка:Рублевка — «золотая» земля РоссииПостроен замок был под руководством Петра Самойловича Бойцова для дочери генерала А. Б. Казакова Надежды Александровны.Александр Казаков практически все заработанные деньги тратил на скупку земель в районе Рублёвского шоссе, а когда вышел в отставку, начал продавать их под дачные участки и рекламировать Рублевку (которая тогда называлась Звенигородской дорогой) как русскую Швейцарию.Для себя он оставил только земли соседнего с Барвихой села Подушкино, в котором выстроил фантастического вида усадьбу (1874), напоминающую средневековый замок. Дом предназначался для любимой и единственной дочери Надежды, с детства зачитывавшейся рыцарскими романами и грезившей о принце, который будет карабкаться к ней по стенам замка. После прочтения очередного романа дочь потребовала у отца срочно вырыть подземный ход, который бы вёл из замка к пруду, что и было незамедлительно сделано. Для полного счастья ей не хватало только соответствующего титула; чтобы его получить, она даже вышла замуж за Богдана Майендорфа (второй брак), небогатого офицера, но барона. Став баронессой, Надежда тут же переименовала усадьбу в замок Майендорф и счастливо жила там до начала Первой мировой войны.Князь Феликс Юсупов, последний владелец усадьбы Архангельское, что в пяти километрах на другом берегу реки, писал в своей книге «Перед изгнанием», недавно переведённой с французского: «Неподалеку от Архангельского на холме громоздилось подобие старонемецкого замка, словно перенесенного сюда с берегов Рейна.

Хозяйка с фигурой богини, которую местные острословы называли «affe popo», что в переводе означает вертихвостка, хвасталась своим многочисленным гостям тем, что каждое утро она принимает ванну из лепестков роз». (Отсюда)

После революции замок стал школой-интернатом для детей погибших красноармейцев. Затем, в 1935-ом году в замке был создан элитный санаторий «Барвиха» Для обслуживания хозяйственных нужд санатория возник посёлок (совхоз «Барвиха»). Позже замок стал домом культуры профсоюза совхоза.

А для санатория поблизости был построен новый большой корпус.

В годы войны санаторий работал как военный госпиталь.

В 1965 году началась его реконструкция, а за пару лет до этого был демонтирован памятник Сталину у входа в главный корпус, для создания которого использовались материалы разрушенного в 1931 году Храма Христа Спасителя в Москве. (Отсюда)

В архиве музея коллекция благодарностей от пациентов, среди которых Леонид Брежнев и Борис Ельцин, Семен Будённый и Георгий Жуков, Михаил Булгаков и Сергей Михалков,  Фаина Раневская и Джон Рид, Луис Корвалан, Сергей Королев, Юрий Гагарин и Игорь Курчатов и другие.Вблизи поселка располагалась дача М. А. Бонч-Бруевича, с 1938 по 1945 г.

на одной из государственных дач жил А. Н. Толстой.Сейчас в замке официальная резиденция президента России. В замке побывали Уго Чавес, ливийский лидер Каддафи, турецкий премьер Эрдоган, Кондолиза Райс проводила здесь закрытые переговоры. Средневековая роскошь, конечно, удивляет гостей, но не все чувствуют себя в этой обстановке, как дома.

Например, Мадонне тоже предлагали остановиться в Майендорфе, но певица предложение вежливо отклонила, сославшись на пробки Рублёво-Успенского шоссе. Говорят, что Назарбаев обожает этот замок и каждый, раз, когда приезжает в Москву, останавливается только там.Если в новостях говорят, что переговоры проходили в Барвихе, значит, они проходили в замке Майендорф.

И тот фон, который вы видите на экране, это интерьеры замка.В особняке за очень отдельную плату проводятся коммерческие мероприятия, например, можно провести свадьбу. Несмотря на заоблачные по нашим представлениям цены, запись на такого рода мероприятия проводится задолго до того как, в соответствии с графиком официальных мероприятий и посещением высоких гостей.

Посмотреть фото замка с территории и внутренние интерьеры можно тут.

В непосредственной близости от замка расположена небольшая церквушка:Рублевка — «золотая» земля РоссииИ открывается чудесный вид на пруд:Рублевка — «золотая» земля РоссииНельзя обойти вниманием архитектора Петра Самойловича Бойцова, он не так широко известен, как, например, Шехтель, тем не менее, это личность весьма неординарная. Пётр Самойлович был самоучкой, поэтому не имел лицензии на строительство, и нередко по его проектам строили другие архитекторы. Т.е., говоря современным языком, он был преуспевающим «шабашником».Список его архитектурного наследия (сохранившегося и не сохранившегося) внушителен. По его проектам строились дома и усадьбы в Пензенской губернии, Тульской, Рязанской, во Владимире, Липецке, в Киеве, Нижнем Новгороде. И в Москве по его проектам построено немало. Например, особняк князя Святополк-Четвертинского на Поварской, где ныне располагается Центральный Дом литераторов; особняк промышленника Берга, где позже расположилось немецкое посольство и эсер Яков Блюмкин застрелил немецкого посла фон Мирбаха, а сегодня резиденция посла Италии.На здании музея Изобразительных искусств им. Пушкина в Москве много лет висит табличка, ошибочно называющая строителем его Р.И.Клейна. Да, Клейн строил основное здание музея. Но по проекту Бойцова. Википедия говорит, что «проект использован Р. И. Клейном при строительстве». Однако проект не просто был использован, а Клейн строил точно в соответствии с проектом Бойцова, не допустив ни единого отступления от него.

Очень интересна история усадьбы, выстроенной по проекту Бойцова в Муромцеве Владимирской области по заказу Владимира Семёновича Храповицкого ротмистра Лейб-гвардии Гусарского полка, а также легенда, связанная с ней. Если верить легенде, то разгулялся ротмистр широко – по-русски, и «прикололся» по-нашему.

Другой зáмок, построенный Бойцовым находится неподалёку от зáмка Майендорф – в Успенском. Эта усадьба принадлежала старинному роду князей Святополк-Четвертинских, выстроивших в Успенском дошедший до нас усадебный дом в пропорциях и формах шотландского замка.Рублевка — «золотая» земля РоссииРублевка — «золотая» земля РоссииДеревянную отделку дом получил богатую от знаменитой мебельной фабрики Петра Александровича Шмидта, на сестре (или дочери?) которого был женат Пётр Бойцов.После революции в нём был детский дом, институт коневодства и леса, госпиталь. С 1960 г. в усадьбе располагается отделение Центральной клинической больницы Академии наук. В 1970-е гг. рядом с замком был выстроен её новый корпус. Попасть на территорию тоже нельзя, можно посмотреть только через забор.

Почитать историю усадьбы и посмотреть более подробные фото, а также заглянуть внутрь можно тут.

Заборы, шлагбаумы…. шлагбаумы, заборы……Единственные доступные для народа места в районе Рублёвки – это церкви. В тот день, когда мы путешествовали там, было прощёное воскресенье и последний день масленицы, в церквях шли службы. Удивило большое количество детей, их было очень много.

В Успенском соборе среди толпы (по большей части) самых обычных людей было замечено известное лицо «из телевизора», какой-то известный политик, но фамилию так и не смогли припомнить.Рублевка — «золотая» земля РоссииХрам Спаса Нерукотворного (конец XVII века)в селе Уборы:В Ильинском сохранилась усадьба, принадлежавшая дому Романовых.Основал усадьбу в ХVII веке первый московский губернатор боярин Стрешнев, а в начале XIX столетия ею владел граф А. И. Остерман-Толстой, герой Отечественной войны 1812 года. Во второй половине ХIХ века Ильинское переходит в императорскую собственность, дом перестраивается архитектором А. И. Резановым, и здесь живёт императрица Мария Александровна, вдова Александра II.Члены царской семьи были в родстве почти со всеми королевскими домами Европы, и почти все приезжали в Ильинское. Как правило, от станции Одинцово Смоленской железной дороги, открытой ещё в 1870 году, гости ехали в экипажах, а в имении их встречала очаровательная хозяйка – великая княгиня Елизавета Фёдоровна. Великий князь Константин Константинович своё отношение к ней выразил в стихах. Многие из его стихов были написаны в имении Ильинское, и положены на музыку известными композиторами Чайковским, Глазуновым, Рахманиновым, и другими.В семье великого князя воспитывались дети его младшего брата, Павла Александровича, Мария и Дмитрий. Павел был женат на дочери греческого короля – Александре Георгиевне. Им принадлежала усадьба Усово, расположенная по соседству с Ильинским.Последний владелец перед революцией – её племянник, великий князь Дмитрий Павлович, глава заговора против Распутина в 1916 году.До наших дней сохранились усадебные постройки с романтическими названиями: «Кинь грусть», «Не чуй горя», «Приют для приятелей», камергерский и камер-фрейлинский корпуса.В Ильинском работали многие: Лажечников и Аксаков, Полежаев и Языков, собиратель русских народных песен Киреевский, здесь выступал Шаляпин. И Ленин тоже здесь побывал, так что в советские времена в усадьбе долгие годы располагался дом отдыха «Ильичево».В настоящее время пансионат «Ильинское» принадлежит ГУП «Московское имущество».Рядом с усадьбой, через дорогу, стоит небольшой деревянный дом. Когда-то весть обслуживающий персонал пансионата жил в этом доме:И был среди них дед Владимира Путина – Спиридон Иванович Путин, который работал в пансионате поваром.

Читайте также:  Регулировка пластикового окна

«Как свидетельствуют сохранившиеся о нем сведения, дед Путина был замкнутым серьезным человеком, безукоризненной честности, увлекался историей княжеских и царских фамилий. Повар он был хороший: до революции работал в лучших ресторанах столицы, после первой мировой войны, как рассказывает сам президент в вышедшей перед выборами книге “Разговоры от первого лица”, его пригласили на работу в подмосковные Горки, где жил Ленин и вся семья Ульяновых. Когда Ленин умер, Спиридона Ивановича перевели на одну из дач Сталина. Мало кто из тех, кто все время был при Сталине, уцелел. Дед Путина пережил “вождя народов”. Выйдя на пенсию, он жил и готовил в доме отдыха Московского горкома партии в Ильинском. Владимир Путин все в той же книге “Разговоры от первого лица” говорит, что дед про свою жизнь помалкивал, да и родители почти ничего не рассказывали ни о деде, ни о себе». (Отсюда)

Рублевское шоссе: золотая клетка для российских миллионеров

Американская пресса рассказывает о феномене и обитателях Рублевского шоссе, где расположен самый большой в России “заповедник миллионеров”. Из их работ можно почерпнуть много интересного – и поучительного.        

Рублевка — «золотая» земля Россииhttp://www1.istockphoto.com/file_thumbview_approve/678875/2/istockphoto_678875_businessman_trapped_in_cage_includes_clipping_path.jpg”/>Американская пресса рассказывает о феномене и обитателях Рублевского шоссе, где расположен самый большой в России “заповедник миллионеров”. Только там дома настолько дороги, что вертолет сравним с ковровым покрытием, пишет Los Angeles Times и в доказательство приводит слоган с рекламного щита, помещенного на 3-м километре Рублевки: “Любые дома. Вертолет в подарок”.

Рублевское шоссе перекрывают дважды в день, когда шофер везет президента Владимира Путина на работу и с работы в черном Mercedes 600 Pullman, образуя “элитные” пробки.

Участки в поселке расходятся по 5 млн долларов, и бульдозеры сносят километры леса, чтобы на этом месте возникли дома стоимостью 10 млн долларов с башенками, фасадами в стиле “ампир”, личными церквами, и даже гротом для катера.

Рублевка элитна настолько, что эхо заоблачных цен на недвижимость в поселке отдается на Кутузовском проспекте, “перетекающем” в Рублевское шоссе, и не в последнюю очередь потому, что те, кто по нему едет, возможно, держат путь на Рублевку.

Как пишет Los Angeles Times, россияне живут широко во всех смыслах – от царских золоченых дворцов и яиц Фаберже до бедствий времен Второй мировой войны. Нынешнее процветание не исключение.

Через 14 лет после наступления капитализма журнал Forbes в прошлом году насчитал в Москве больше миллиардеров, чем в любом другом городе планеты. В нынешнем обзоре город уступил Нью-Йорку только из-за дела ЮКОСа и его катастрофических последствий для акций компании.

Суммарное состояние 36 самых богатых людей России, по подсчетам Forbes, превышает 110 млрд долларов, что эквивалентно 24% валового внутреннего продукта страны.

В некоторых случаях новые “новые русские” на Рублевке – это те же бизнесмены, разбогатевшие на темных приватизационных сделках 1990-х годов. Сегодня многим из них под 40 или под 50, и они перевели свой бизнес на законопослушные рельсы. Им принадлежат нефтяные компании, огромные рудники, операторы мобильной связи и фирмы недвижимости.

Более десятилетия мотаясь между Парижем, Лондоном, Нью-Йорком и Москвой, они начинают покупать дома в таких районах, как Рублевка, и других элитных подмосковных поселках, предлагающих удовольствия, к которым они привыкли за границей. Но шлейф российских миллионеров здесь не обрывается.

Торговый центр “Крокус Сити” на севере Москвы недалеко от Рублевки заявляет о себе как о самом большом магазине мира, торгующем предметами роскоши.

И он еще собирается расширяться, в результате чего вдвое увеличится площадь торгового центра, добавятся офисные здания, причал для яхт, вертолетная площадка, гостиница на тысячу номеров, казино площадью 216 тысяч квадратных футов и кинотеатр с 16 залами.

Покупатели этого “города в городе” каждый раз тратят на одежду и обувь в среднем 560 долларов.

Неподалеку в 10 милях миллионеров поджидают Gucci, Chanel, Dolce & Gabbana, Prada и Armani, устроившиеся в мощенном булыжником переулке у Тверской.

От них рукой подать до престижных клубов и ресторанов, которые отличаются в основном охранниками, стоящими у машин с тонированными стеклами, и красотками в шубах и драгоценностях, остающимися там до 5-6 часов утра.

В модном Cafe Galleria, чтобы поужинать в зале с желто-белыми колоннами, места нужно заказывать за неделю.

Но и в этом случае туда не пускают тех, кто, по выражению владельца Аркадия Новикова, может “испортить атмосферу”.

При этом Los Angeles Times в качестве примера российской расточительности приводит цены на знакомые американцам блюда: рулет “Калифорния” – 17 долларов, сливочный сыр “буррата” с помидорами – 24 доллара.

По словам Новикова, мы многому научились у Запада, например, одеваться, вести себя, есть. “Люди становятся утонченнее, – говорит он. – У людей с деньгами изменилось отношение ко многим вещам, прежде всего к деньгам. Теперь деньги уже не падают с неба, и культура людей изменилась к лучшему”.

Новикову принадлежит сеть предприятий общественного питания, каждое из которых в тот или иной момент оказывается в центре внимания московской элитной тусовки. В их число входит небольшое Cafe Vogue, популярная “Царская охота”, рестораны “Веранда” и “Дача” в Рублевке. За городом находятся теплицы площадью 15 акров, и он может предлагать своим клиентам землянику в течение всей русской зимы.

Другой известный завсегдатай поселка миллионеров – 23-летняя Ксения Собчак. Ее отец был мэром Петербурга, однако она не согласна с растиражированным имиджем баловня судьбы. “Я сама никогда не считала себя богатой, хотя у меня действительно большая зарплата.

Откуда взялся этот имидж представительницы золотой молодежи?” – недоумевает Собчак и сама же отвечает на свой вопрос: “Я занимаю видное положение в обществе. Я не люблю сидеть дома в удобном кресле. Я люблю ходить в кино и рестораны, встречаться с друзьями. По-моему, Москва – лучший в мире город.

Если ты хочешь веселиться 24 часа в сутки, у тебя есть такая возможность”. Она ведет телешоу и живет в квартире на Тверской со своим женихом-миллионером.

По словам Собчак, сегодня богатым россиянам небезразличны проблемы, которые выгоняют пенсионеров на улицы для участия в акциях протеста против частичной потери льгот.

В России 25 млн человек живут меньше чем на 87 долларов в месяц, а средняя зарплата не превышает 240 долларов. Многие состоятельные люди, утверждает Собчак, помнят, что значит не иметь ничего. “Я была пионеркой, – вспоминает она. – Я помню песни о Ленине.

Я помню длинные очереди. Помню зеленые бананы, которые клали под кровать, чтобы они дозрели”.

Самые богатые классы России, говорит редактор газеты “На Рублевке” Эдуард Дорожкин, “знают, что в прошлом они совершали ошибки, и их ошибкой было показывать, как они богаты. Неприлично выглядеть богатым в стране, где так много бедных”.

В то же время многие считают, что именно память о бедности побуждает богатых россиян к расточительности. Так думает Алла Вебер, вице-президент компании Mercury Ltd.

, управляющая сетью магазинов, торгующих предметами роскоши: “Если у американца есть миллион долларов, он не потратит 200 тысяч долларов на автомобиль. Россияне потратят.

Русские думают: “Живешь только раз, и кто знает, что будет через пять лет”.

Впрочем, как отмечает Los Angeles Times, сегодня дорогие приобретения часто делаются анонимно, и этот феномен можно приписать как страху перед налоговыми органами и мафией, так и унаследованному от советских времен чувству, что быть богатым политически некорректно.

У многих бронированных джипов Humvees и их российских эквивалентов “Комбат” стоимостью 144 тыс. долларов тонированные стекла. Соседи часто не имеют понятия о том, кто живет во дворце в конце улицы.

На глянцевых страницах журнала “Архидом” можно увидеть богато украшенные особняки и дорогостоящие квартиры, но там нет ни слова о том, кому они принадлежат.

Рублевка, где когда-то жили Сталин, Брежнев и другие советские вожди, стала даже темой нового романа Casual (“Повседневное”) Оксаны Робски. Книга впервые изображает жизнь за высокими, тщательно охраняемыми заборами Рублевки. В первые 10 дней после выхода в свет было продано 50 тыс.

экземпляров, что вполне объяснимо: роман дал простым москвичам возможность краем глаза взглянуть на жизнь там, где в советские времена жили члены Политбюро, ученые-атомщики и президенты.

Сегодня на Рублевке живет бывший президент Михаил Горбачев, а также лауреат Нобелевской премии Александр Солженицын.

Но Робски пишет, в основном, о мире жен: стройных, элегантно ухоженных, одетых в Dior женщин, которым посчастливилось заполучить магната, и с тех пор они тратят свою жизнь по большей части на то, чтобы мужа не увела молодая женщина.

“Книга замечательная. Мне она понравилась”, – говорит Роман Кондратов, стилист салона “Место под солнцем” в Жуковке, одном из элитных поселков, входящих в Рублевку. “Эти женщины, они ведь на самом деле существуют, – говорит он. – Вот типичная женщина из Жуковки.

Во-первых, она встает в 2 часа дня. Потом гимнастика, ванна, волосы. Они приходят сюда, и некоторые похожи на новогодние елки, драгоценности всюду. А о чем они говорят, у меня ум за разум заходит”. И далее перечисляет: “Куда они поедут в отпуск. Что они собираются купить.

Думают они, в основном, об одежде. Что они носят, что носят их знакомые, где они собираются покупать одежду, куда они собираются лететь, чтобы ее купить. Траты, о которых они говорят, я не могу себе представить. Еще пластическая хирургия, бесконечные разговоры о пластической хирургии.

Многие из них ездят в Штаты, к парню, который делал Майкла Джексона”.

По словам Робски, это ее мир: “Мне надо писать о том, что я знаю”. “Мне важно было показать этот мир не таким, как его отражают в таблоидах и журналах.

Интересно показать, что эти люди не только ходят к парикмахерам и делают маникюр, они живут в этом мире. Они живут своей жизнью, теряют своих близких, умирают от неизлечимых болезней. Они влюбляются, их предают.

Я думаю, глупо считать, что чувства есть только у тех, кто ничего не имеет”.

Тем не менее, все больше богатых россиян, даже на Рублевке, чувствуют себя запертыми, особенно теперь, когда на обочинах выстроились безвкусные новые дачи, а путинские пробки стали просто невозможными.

Так, портретист Никас Сафронов, писавший многих представительниц рублевского общества по 70 тысяч долларов за картину, недавно купил замок в Шотландии.

А нефтяной олигарх Роман Абрамович, которого считают самым богатым человеком России с состоянием 13,3 млрд долларов, все больше времени проводит в Британии, купил футбольную команду “Челси”, квартиру в Лондоне за 9,5 млн долларов и поместье площадью 450 акров в Суссексе.

Но не все грустят, что миллионеры уезжают. Например, 74-летняя Тамара Воронцова, чей дом стоит на улице, ведущей к поселку за запертыми воротами: “Раньше я собирала в этом лесу грибы и ягоды. Теперь туда и ступить нельзя.

Уже нельзя подойти к реке, потому что везде заборы”. Вопрос, хорошие ли у нее соседи, озадачил старушку: “Что тут скажешь? Они богатые. Но мы ничего о них не знаем. Они приезжают на машинах и уезжают на машинах.

Они живут за заборами, их окружают охранники”.

Золотая сотка

Ровно в полдвенадцатого шоссе перекрыли. Остановились шесть полос кольцевой, прилегающие дороги и лепестки разворотов. Гаишники перегородили своими машинами трассу федерального значения — мышь не проскочит.

Инвестбанкиры, нефтяники, газовики, их шоферы, дамы, собачки оказались зажатыми в пробке длиной в несколько километров. «Проклятая Рублевка!» — крикнул сосед из белого «туарега» и побежал на заправку класть деньги на телефон.

Он хотел предупредить, что не успевает встретить шефа в аэропорту.

Представьте, что на Землю высадился десант марсиан. Как объяснить брату по разуму, не читавшему Оксану Робски, что такое Рублевка и почему из-за нее люди опаздывают в зал прилета? Напрасно гуманоид будет искать местность под таким названием на карте. Рублевка — не административная единица, а понятие.

Для одних это Рублево-Успенское шоссе, убегающее из столицы на запад по высокому правому берегу Москвы-реки.

Другие, жители Николиной Горы под Звенигородом или, например, коттеджных поселков по Подушкинскому шоссе, страшно оскорбятся, если их сочтут «не-рублевцами» только из-за того, что Рублево-Успенское шоссе сворачивает в сторону от их угодий.

Есть и третья точка зрения. Рублевка — это инфекционная болезнь.

Зона поражения начинается у Третьего транспортного кольца, в Москве-Сити, — туда трудно добраться, там негде парковаться, но компании все равно стремятся открывать там свои офисы.

Дальше Рублевка ползет на запад и, перевалив за МКАД, заражает пространство точечной застройкой «окна в окна», немотивированно высокими ценами на продукты и гонором.

В дальнейшем под Рублевкой мы будем понимать поселки вдоль Рублево-Успенского шоссе, отличающиеся особым укладом, высоким уровнем достатка жителей и самой высокой стоимостью загородной земли в России (свыше $300 000 за сотку).

Рублевка устроена незамысловато. Лучшие земли лежат по правую руку от шоссе — там леса, Москва-река и дачи высоких чиновников.

По левую руку не так привлекательно — в полукилометре от шоссе тянется железнодорожное полотно, по которому периодически проносятся электрички. Впрочем, солидных людей это не отпугивает.

Слева от шоссе, на даче «красного графа» Алексея Толстого, проживает в Барвихе банкир Петр Авен, с ним соседствует музыкальный продюсер Игорь Матвиенко.

Желающим приобщиться к обществу избранных необязательно вкладывать миллионы долларов в рублевскую недвижимость. Начать можно с малого: снять дачу на Рублевке за $15 000 в месяц. Следующая стадия эволюции — постройка собственного дома в окрестностях либо эмиграция на север (Новорижское шоссе) или юг (Можайское) с клятвой «назад ни ногой».

Узкая трасса, по полосе в каждом направлении, сразу за МКАД ныряет в сосновый бор. Рекламные щиты растут здесь едва ли не чаще, чем деревья. Даже у поворота к резиденции Путина красуется щит: «Живете за городом? Купите спутниковый телефон!»

Первый поселок — Раздоры. Здесь много простых домов. Летом на полянах недалеко от железнодорожной станции, как и 30 лет назад, москвичи играют в волейбол. Лишь два бутика, расположенные близ ветхой одноэтажки с вывеской «Продукты», напоминают, что впереди та самая Рублевка.

«Та самая» подкрадывается незаметно. Вроде никаких признаков роскоши — ну, несколько шикарных особняков вдалеке, мост через речку облицован, но потом Рублевка наносит удар за ударом.

«Барвиха Luxury Village»: Ferrari, Maserati, Brioni, Gucci. Стекло, дорогое дерево, хромированное железо.

Напротив торговый центр DreamHouse, где набор брендов более пестрый (Yves Delorme, Maitland-Smith, Pozzoli, Lalique, Christofle).

В Барвихе же вырастает другой символ Рублевки — восьмиметровый забор.

Местные жители (в первую очередь чиновники) явно страдают фобией, связанной с человеком-пауком, — как еще объяснить то, что над стенами нависают карнизы, которые не одолеет и скалолаз? Заборы прерываются поворотами, но 90% этих брешей надежно защищены от проникновения посторонних знаком «кирпич». Изгородь грязно-зеленого цвета заканчивается только через 15 км, ближе к Успенскому.

Барвиха плавно перетекает в Жуковку. Въезжающего в нее поражает плотность застройки и устойчивость психики землевладельцев, не подверженных клаустрофобии. Поселок вовсю застраивается особняками и бизнес-центрами.

Здесь расположены два самых популярных рублевских ресторана «Веранда у дачи» и «Царская охота». Здесь «Жуковка Плаза» с одежными бутиками.

В следующих деревнях — Усове, Калчуге, Горках-2, Успенском и Горках-10 — хватка гламура ослабевает: бутики, торгующие предметами роскоши, соседствуют с обычными магазинами.

Дорогие заведения Рублевки не страдают от наплыва покупателей. За час прогулки по «Барвиха Luxury Village» я встретил всего трех посетителей.

Двое обсуждали последнюю модель Ferrari, а третий, итальянец, растерянно смотрел на ценники рубашек.

В соседнем DreamHouse людей было побольше: домохозяйки приценивались к поводкам в магазине «Кот&Пес», абажурам в «Неэксклюзиве» и ламбрекенам в Cleanelly.

Зато в торговом центре «Перекресток» в Горках-10 народу было полно, и не только местного. Неопределенных лет барыня с искусственным загаром и выглядывающими из-под мехов кружевами приплясывала около морозилки с полуфабрикатами.

Домработница предлагала сделать обычные блины. «Сейчас мы согласуем с Бориком, — прощебетала хозяйка, хватаясь за телефон. — Алло! Ты с чем блинчики будешь? Мадина может купить с джемом или творогом.

Блин, Борик, ты обещал, что никаких переговоров! Как же…»

Блинчики. И никаких деликатесов из «Азбуки вкуса» или «Глобуса гурмэ». Таково покупательское поведение Рублевки — гулять и изредка присматривать подарки в бутиках, а товары повседневного спроса покупать, морща нос, в обычных магазинах.

Перенаселенность Рублевки — проблема новейшего времени. Несколько веков назад на месте кирпичных замков стояли глухие леса. Старейший ресторан Рублевки «Царская охота» получил название не зря: в Подушкинском лесу и его окрестностях охотились русские самодержцы.

После революции охотничьи угодья перешли по наследству к советской партийной элите. Пригодные для возделывания земли отдали колхозам, а в 1924 году деревню Луцкое с левого берега Москвы-реки перевезли на правый. Так возникла Жуковка.

Ее судьба характерна для поселений, расположенных вдоль трассы.

Правительственные дачи стали размножаться в любимых туристических местах москвичей после Великой Отечественной. Диссиденты пели на кухнях Галича: «Мы поехали за город, а за городом дожди. А за городом — заборы.

За заборами — вожди!» Часть жуковских крестьян, ранее работавших в колхозах, переквалифицировалась в обслуживающий персонал. Тогдашние нравы отличались простотой. «Наши дети играли с детьми Василия Сталина, — вспоминает Валентина Вербицкая, старейшая жительница Жуковки.

— На танцы и в кинотеатр пускали всех подряд, никакого спецконтроля не было». Мимо дач элиты гоняли коров.

В начале 1980-х в Жуковку входило 142 двора, автобусная остановка, дом культуры и кафе «Драные паруса».

Когда-то его столики накрывались парусиновыми тентами — их регулярно рвали ветер и возвращавшиеся из Москвы местные жители, которые делали остановку в кафе по дороге со станции.

По легенде, после того как кортеж Брежнева едва не переехал уснувшего на асфальте алкоголика, в «Паруса» стали заблаговременно присылать милицейский «уазик», чтобы развозил выпивох по домам.

Десять лет спустя демография в Жуковке стала меняться. По словам старосты деревни Татьяны Дергачевой, сюда поехали новые хозяева жизни, с золотыми цепями, в малиновых пиджаках. Дергачева — коренной «рублевец», работница Минздрава СССР, ныне на пенсии. Она главный защитник Жуковки от понаехавших и жаждущих понастроить.

Первая волна варваров возводила уродливые кирпичные замки. Строили их белорусы, молдаване и таджики.

Дергачева рассказывает, что последние выкопали на берегу реки землянки и обнесли стойбище полиэтиленом — такой простоты в этих краях не знали со времен дьяковской культуры, носители которой населяли междуречье Волги и Оки два с половиной тысячелетия тому назад. Выгнать гастарбайтеров из их «городища» удалось лишь в 2000 году.

В папку Дергачевой аккуратно подшиты все претензии к застройщикам, любителям перекрыть тропинки к реке и прочим врагам старожуковского уклада. Первый в «черном списке» — ресторатор Аркадий Новиков, чья «Веранда у дачи» запахом еды и шумом гулянок выкурила из Жуковки нескольких старожилов, имевших участки по соседству.

«ООО «Квинтурин» мы поймали на подлоге протокола общественных слушаний, которых не было, — перечисляет Дергачева. — ОАО «Медицинский центр «Жуковка» спилило березовую аллею, снесло клуб и вместо него построило новый, совершенно в другом месте и не отвечающий никаким нормам качества».

Собственно, после коллизии с клубом в 2005 году у жителей Жуковки проснулось гражданское самосознание. И старые, и новые дачники поняли, что оказались в одной резервации.

В итоге усилиями банкира, четы архитекторов и хозяина строительной компании (староста не называет фамилий) возведение клиники удалось сорвать, и теперь каждый новый проект весьма жестко обсуждается на общественных слушаниях.

Правда, глас народа не имеет юридической силы и редко влияет на ситуацию. На «Веранде у дачи», где Дергачеву официанты знают и привычно не дают ей меню, к нам подсела женщина, до этого курившая кальян в углу.

«Везде заборы, а на единственной дороге в деревню паркуются те, кто приезжает в офисный центр на 123-м участке, — пожаловалась она.

— У нас здесь родители живут, но внуков мы больше к ним возить не будем: к реке не пройти, погулять негде, везде машины».

В строительном буме коренные жуковцы и жуковки видят и положительный момент: притом что средний участок занимает 15 соток, все они долларовые миллионеры.

Чего не скажешь о безземельных обитателях многоквартирных домов в Горках-10, Усове и Успенском. Те подрабатывают придорожной торговлей — выносят к обочине табурет и ставят на него банку с грибами или цветы.

Три литра маринованных опят можно cторговать до 500 рублей.

А вот Михаил Петров первым догадался заняться перевозкой пассажиров и открыл фирму «Успенское такси «От дяди Миши». Бомбил-одиночек в местных поселках всегда хватало — Петров снабдил их радиосвязью и подчинил диспетчеру.

Целевая аудитория «Успенского такси» — не рублевские богачи, а их обслуга. Обитатели особняков прибегают к его услугам, только если в силу форс-мажора оказались без колес.

Впрочем, «дядю Мишу» поджимают конкуренты из «Авто-Ники» — те подают авто представительского класса и при желании могут обрядить шофера в униформу.

Петров — один из немногих местных «селф-мейд-менов». Деньги на рублевских нуворишах зарабатывают в основном пришлые предприниматели (см. «Дорогой доктор» и др.). Зато бывшие слуги быстро перенимают замашки господ.

Красноречивый пример в виде потрепанной Hyundai Elantra, снабженной «крякалкой», громкоговорителем и иллюминацией, чуть не въехал в меня у поворота на Подушкинское шоссе.

Нужно ли говорить, что никаких пропусков и спецномеров у него не было?

Неужели жизнь на Рублевке в самом деле так плоха? Анастасия Старовойтова, жена одного из кандидатов в «Золотую сотню» Дмитрия Босова, говорит, что их семья вполне счастливо живет в Усове. Сначала супруги снимали дачу в Жуковке, а потом построили свой дом.

«Где еще сразу за Москвой начинается лес, красивые места? — объясняет преимущества Старовойтова. — Рублевка, может, едет медленно, но едет всегда». Чтобы не попадать в пробки, надо соблюдать два условия. Планировать поездки так, чтобы не попасть в час, когда шоссе перекрывается для проезда первых лиц государства.

С Путиным, кстати, рублевцам было легко — в отличие от Дмитрия Медведева, живущего в этих краях с 2003 года, уходящий президент дисциплинированно ездил на работу в интервале между 11:30 и 12:30. Что-то будет при новом главе государства? Второе условие — надо жить до Горок-2, тамошний перекресток стоит дольше.

Именно из-за этого несколько друзей Босова переехали в окрестности Жуковки из «дальних» сел.

Живя на Рублевке, семья Старовойтовой успевает заниматься и бизнесом, и образованием. Главный минус — кругом охрана и обслуживающий персонал.

Как выйдешь в халате на крыльцо, если во дворе управдом с таджиками обсуждают неотложное поручение? Зато концентрация деловых партнеров в пределах Одинцовского района упрощает жизнь.

«Часто муж говорит партнерам: заезжайте по дороге, поговорим, — рассказывает Старовойтова. — Утром спускаюсь в гостиную, а там уже вовсю переговоры».

Впрочем, Старовойтова признает, что в последнее время неудобств стало больше: «Четыре года назад мы ездили на поле у Усова, пускать воздушных змеев, а теперь не проберешься, все застроено коттеджными поселками».

В реке ее дети не купаются — летом семейство уезжает на море в Италию. «Есть тенденция, — подтверждает Алексей Шепель, владелец строительной компании «СХолдинг». — Многие используют рублевский дом как квартиру, а дачу строят на другом направлении».

Сам Шепель живет «на Николке» — Николиной Горе. По его классификации, Рублевка действительно делится на две части — до Горок-2 и после. До — обитают «новые русские», после — «новые русские 2.0». «Русские 2.

0» — это, по мнению Шепеля, те, «кто убежал из кирпичных замков и купил землю, чтобы не смотреть на соседей, вышедших полить помидоры».

Шепель как раз из убежавших. На работу в Москву он ездит через Новорижское шоссе, то есть делает крюк, лишь бы не застрять на Рублевке. Для него Рублевка — место не для жизни, а для бизнеса. В Успенском «СХолдинг» собирается строить торгово-развлекательный комплекс. На 50 000 кв. м.

разместятся кинозал, боулинг и питейные заведения. Сейчас развлекаться на Рублевке практически негде. Разве что на «Катке.ру» (см. «На скользкой дорожке»). Сам Шепель предпочитает проводить досуг иначе. «Когда есть 20 гектаров, можешь устроить тусовку у себя, — говорит бизнесмен.

— Кстати, еще плюс: вертолетам над Рублевкой летать не разрешат, а над Новой Ригой — пожалуйста».

Справедливости ради надо отметить, что к Новорижскому шоссе Шепель питает вполне понятную слабость: его «СХолдинг» строит на 78 км коттеджный поселок «Соколиная охота».

Что ждет Рублевку в будущем? Крупные игроки строительного рынка уже поделили выгодные куски земли между собой. Огромное поле напротив деревни Ильинское застраивается коттеджными поселками. На Рублевке возводят дома компании Сергея Пугачева, Давида Якобашвили, Кирилла Писарева и Юрия Жукова.

Последние новости: на аукционе Рослесхоза сдан в аренду на 49 лет участок леса 991 га, примыкающий к Рублевке.

Самый лакомый кусок (397 га в Баковском лесничестве) отхватило ООО «Эко вест», зарегистрированное по тому же адресу, что и компания Романа Абрамовича Millhouse Capital (телефон у них тоже одинаковый).

Площадь, на которой разместятся новые коттеджи, затрудняются определить даже аналитики инвесткомпаний. Ясно только, что речь идет о тысячах гектаров.

Сейчас население Рублевки, по официальной статистике, не превышает 15 000 человек (в Раздорах, Барвихе, Жуковке, Усове и Калчуге — 7605 жителей).

По прогнозам аналитиков, году эдак в 2015-м эту цифру можно будет смело умножать на десять. Кто и в каких количествах будет жить в огромной деревне?

«У топ-менеджера должны быть слишком большие понты, чтоб здесь жить: с такими пробками он будет вечно опаздывать, придется выезжать в шесть утра, — говорит Алексей Шепель. — Думаю, со временем сюда поедут люди с достатком выше среднего, но не топы». Некоторые рублевцы соглашаются с этим прогнозом.

Освободившись от топов, Рублевка окончательно обуржуазится и снова станет местом семейным, как во времена Леонида Ильича.

«Это при Ельцине мы гуляли, девок сюда возили, сабантуи закатывали, — делится воспоминаниями бизнесмен, живущий в Усове, и кивает головой на зеленый забор, за которым отдыхает от дел Путин.

— А при нем мы все стали спортом заниматься, демографический кризис преодолевать. Рублевка затихла».

…Над шоссе повисла тишина. Инвестбанкиры, нефтяники, газовики, их шоферы, дамы, собачки не без интереса посматривали на дорогу — не появятся ли вдалеке габаритные огни хозяина трассы? Из-за сосен послышался шорох шин и мгновенно, почти незаметно мимо пробки пронеслись два джипа и приземистый лимузин.

Автомобилисты зашевелились, гаишники пошли отгонять патрульные машины. Водитель «туарега» вернулся, вытирая со лба пот: шеф получает багаж, к нему на выручку в Шереметьево мчится другой внедорожник. Может, и успеет. «Живете за городом? — крикнул он.

— Купите спутниковый телефон, а лучше летающую тарелку!» И со злостью пнул колесо.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector