Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Кровельщик – как сапер, права на ошибку не имеет. Ведь крыша «всему голова»: сэкономили, к примеру, на утеплении — готовьтесь, что будет холодно во всем доме. Неправильно установили стропильную конструкцию — не удивляйтесь, что крышу «повело» в сторону.

С изъянами в работе «коллег» инженеры компании «РоялРуф» сталкиваются на каждом шагу. В сезон им приходится реконструировать полностью от 5 до 9 кровель: выбрасывать испорченный материал и собирать крышу заново. Не говоря уже об устранении более мелких огрехов.

На что стоит обратить внимание при строительстве кровли, чтобы в будущем не пришлось звать ремонтников, с читателями dom-expert.by поделился технический специалист ООО «Роялруфстрой» Юрий БОНДАРЕВ.

— С какой проблемой сталкивается белорусский заказчик кровли в первую очередь?

— У нас очень мало квалифицированных специалистов, способных подтвердить свои навыки. Например, в соседней Польше кровельщик — это отдельная дисциплина в профильном учебном заведении. У нас же крыши зачастую строят «мастера» не только без соответствующей квалификации, но и без понимания, как должен вестись порядок работ.

Пусть и не сразу, но в итоге мы все равно пришли к тому, что в нашей организации нужно создавать проектный отдел, обучать свой персонал и оказывать клиентам только квалифицированные услуги. Теперь, когда к нам приходит заказчик, мы ему предлагаем не только материалы для кровли, но и ее проект, а также услуги по монтажу.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

— С чего начинается правильная кровля?

— С установки мауэрлатов (основания под стропильную систему). Стену под установку мауэрлатов нужно готовить.

Если основание мягкое (например — газосиликатные блоки или отдельные виды кирпича, имеющие пористую структуру), то обязательно заливается монолитный армированный пояс для придания жесткости конструкции.

Этим часто пренебрегают, как и установкой самих мауэрлатов – просто кладут стропило на «коробку».

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Прежде чем зафиксировать мауэрлаты (обычно это брус сечением 150х150 мм, изготовленный, преимущественно, из сосны), нужно убедиться, что все элементы основания крыши находятся на одинаковом уровне в горизонтальной плоскости.

Чтобы древесина не загнивала, опорный брус укладывают на гидроизоляцию. В качестве крепления к стене используют как проволоку, вмурованную в кладку, так и хомуты, но чаще всего — шпильки, монтируемые в монолит. Специалисты компании «РоялРуф» рекомендуют использовать сечение шпильки от 12 мм и выше, шагом 1 м. Чтобы шпильку не вырвало из бетона, ее утопленный конец загибают.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

— Какие нюансы могут возникнуть при установке стропильной системы?

— Для стропильной конструкции важна устойчивость и сопротивляемость внешним факторам: ветровой нагрузке, весу выпавшего зимой снега.

В конце концов, вес самого кровельного покрытия не должен критически воздействовать на стропильные балки. Для надежности нужно правильно подобрать сечение стропил.

Минимальный размер — 50х150мм, но мы обычно используем 50х200мм, не меньше. При этом важно соблюдать шаг установки стропил, исходя из показателей их нагрузки на здание.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Когда нерадивые строители отклоняются от проекта с целью удешевить конструкцию — в ход идут деревянные брусы малого сечения, либо — не соблюдается оптимальный шаг между стропил. В результате со временем происходят прогибы элементов несущего каркаса, начинаются нарушения в узлах стропильной системы, крыша не выдерживает нагрузки и разрушается.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Чаще всего, ошибки возникают, когда заказчик «вдруг» решил поменять утвержденный в проекте материал кровли на другой. Хорошо, если он будет легче предыдущего. А если наоборот — жди беды. Не нужно лениться переделывать проект крыши, если задачи изменились. Это позволит избежать таких печальных последствий, как изменение геометрии настила и даже обрушение стен.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

— Расскажите подробнее про гидроизоляцию крыши.

— Кровельщик должен следить за тем, насколько плотно прилегает и примыкает гидроизоляционная пленка (мембрана) к различным элементам, а это: ендовы (внутренние углы в месте стыковки двух скатов), мансардные окна, проходные элементы, дымоход… Все стыки и примыкания должны тщательно проклеиваться, а в узле ендовы, и вовсе, должен быть тройной перехлест гидроизоляции. Если гидроизоляционная мембрана уложена неправильно, то начинает образовываться конденсат, проникающий затем в откосы, в утеплитель, изменяя его теплопроводность. Влага также попадает в щели возле дымохода, вызывая подтеки в ендовах. Недопустимо, когда ендовый желоб лежит прямо на гидроизоляционной пленке: между ними должен быть небольшой зазор, так как нагретый от солнца металл может расплавить пленку, что напрямую повлияет на срок службы гидроизоляции. Кроме того, зазор служит вентиляцией при скопившейся влаге на ендове.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

— Есть ли какие-то особые правила по установке утеплителя на крыше?

— Главная ошибка строителей на данном этапе – это закладка утеплителя снаружи, в межстропильное пространство, с заранее смонтированной пароизоляцией изнутри помещения. Это упрощает их труд, но лишает материал энергоемкости.

При наших нестабильных погодных условиях в любое время может пойти дождь и утеплитель намокнет. К тому же, сами стропила могут быть из древесины естественной влажности, что также приведет к избыточному увлажнению слоя утеплителя.

Поэтому утепление следует проводить после всех отделочных и влажных работ внутри мансардного этажа.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Утеплитель впитывает влагу и в виде пара, поднимающегося к подкровельному пространству (считается, что семья из 3-4 человек в сутки вырабатывает до 17 литров пара).

Чтобы этого избежать, применяется пароизоляционная пленка или мембрана, согласно принятым нормам в Беларуси (толщина должна быть не менее 200 мкм, о чем рабочие зачастую не знают).

Здесь совет — внимательно следить за работой тех же электриков, которые приходят на объект после кровельщиков, и, делая разводку проводов, нередко эту мембрану прорезают.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Обязательным условием эффективности работы пароизоляции является проклейка скотчем всех стыков пароизоляционной пленки со стеной, мансардным окном, дымоходом, вентиляционными проходами. Все нахлесты пленки также должны быть проклеены. Здесь ключевое слово – изоляция.

Проводился даже такой эксперимент: специально разрезали пароизоляционную мембрану на длину 1 м и ширину 1 мм. В итоге утеплитель толщиной 200 мм начал работать, будто он был всего 2 мм толщиной — это колоссальные теплопотери!

— Монтаж кровельного покрытия. Насколько важно соблюдать технологию и как часто люди это делают?

— Мало кто из кровельщиков знает, что мы предлагаем подробную иллюстрированную инструкцию по монтажу модульной металлочерепицы и кровельного пирога в целом.

 Многие монтажники порой даже не знают о правильной технологии крепления металлочерепицы, а то и вовсе начинают склеивать между собой металлочерепицу двухсторонним скотчем (!).

Именно поэтому у нас существует проектный отдел, который консультирует не только кровельщиков, но и самих заказчиков, решивших строить крышу самостоятельно.

Другой совет: никогда не стесняйтесь задавать вопросы продавцу, даже если они где-то покажутся вам наивными.

Все-таки, крыша — это не только защита от осадков, но и важнейший элемент сохранения надежности на весь период эксплуатации здания.

Ошибки, допущенные во время монтажа, спустя некоторое время, потянут за собой дополнительные проблемы и существенные расходы. На крыше и гидроизоляции — экономить нельзя!

Справка: Первый поставщик товара марки «Будмат» в Беларуси – компания «РоялРуф». Главное преимущество перед конкурентами в том, что в «РоялРуф» заказчик может не просто купить металлочерепицу, но и заказать проект своей крыши у опытных инженеров, а также получить полную консультацию по монтажу и уходу.

Чек-лист. Самые популярные ошибки при возведении скатных крыш и как их избежать

Стропила или обрешетка из необработанного бруса, пароизоляционные пленки, перепутанные с гидроизоляционными, неправильно уложенный утеплитель. Все эти ошибки в перспективе сильно повлияют на качество жизни в доме, а переделывать их очень дорого.

Например, если мауэрлат установить прямо на кирпич без отсечной гидроизоляции, то он будет насыщаться влагой из кладки и со временем сгниет. А если положить тяжелую черепицу, когда в проекте прописана легкая, то вся конструкция со временем начнет проседать, что может привести к разрушению.

Однако ничего подобного не случится, если соблюдать все нормы и правила строительства скатных крыш. В статье – самые распространенные ошибки и простые советы, как их избежать.

Читайте также:  ТОП-5 программ для самостоятельного создания дизайн-проекта

Ошибка 1. Работа не по проекту

Дом прослужит долго, только если строить его строго по проекту, разработанному архитектором. Исключений не бывает. Пренебрежение проектом или его отсутствие на этапе возведения крыши может обернуться огромными проблемами: существенным сокращением срока эксплуатации постройки или даже обрушением кровли.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Проект – это подробная инструкция по монтажу, поэтому изменять его самостоятельно тоже нельзя. Любые корректировки согласовывайте с автором или проконсультируйтесь с другим опытным архитектором.

Ошибка 2. Незнание теплорасчета своего региона

Нужно обязательно знать минимальную толщину утеплителя и используемой стропильной системы для конкретного региона. Например, если по расчету требуется 200 мм утеплителя, а уложили всего 100, то дом будет сложно отапливаться и быстро остужаться. Расходы за отопление вырастут, а жить будет не так комфортно, как хотелось бы.

Кроме того, для строительства скатных крыш особенно важно правильно рассчитать снеговую нагрузку. Она отличается в зависимости от региона. Это необходимо, чтобы заложить правильный размер стропильных ног, избежать прогиба и разрушения кровли.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Еще один нюанс, о котором многие забывают: OSB-плиту по всем правилам необходимо выдерживать на объекте не менее двух дней, чтобы она набрала равновесную влажность конкретного региона и не деформировалась после монтажа.

Ошибка 3. Экономия на материалах

Неправильный выбор материалов или намеренная экономия могут повлечь за собой будущее разрушение крыши. Поэтому выбирайте их, опираясь на проект. В нем учтены все нагрузки, погодные условия, перепады температуры, назначение материалов и другие нюансы.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Нельзя пренебрегать количеством и размерами материалов, прописанными в проекте и инструкциях к монтажу компонентов кровельного пирога.

Например, если там написано, что деталь нужно прикрепить шестью гвоздями, не думайте, что хватит четырех. Такая экономия в долгосрочной перспективе может существенно навредить постройке.

Важно соблюдать все указания, вплоть до длины гвоздей, рекомендованной производителем.

Ошибка 4. Замена кровельного покрытия

Часто монтажники строят крышу, не отклоняясь от проекта ни в чем, кроме одного момента – выбора кровельного покрытия. То, что прописано в проекте, игнорируют и выбирают другое, более дешевое или ориентируясь на внешний вид. Но кровля – это не напольная плитка или накидка на диван, поэтому ее не стоит выбирать не обдумав и не изучив варианты.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

От кровельного покрытия напрямую зависит долговечность и надежность всей конструкции крыши – это ее верхний слой.

Если ошибетесь на этом этапе, вся проделанная работа, в том числе и монтаж стропильной системы, потеряет смысл. Более того, важна совместимость остальных материалов конструкции крыши с покрытием.

Например, стропильная система, рассчитанная на легкий профлист, не выдержит тяжелую керамическую черепицу и со временем просядет.

Качество тоже имеет ключевое значение. Мы советуем присмотреться к гибкой черепице ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS с основой из стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом, если ваш проект допускает такое покрытие. Черепица из этой серии гарантирует вашему дому комфорт и безопасность – срок службы материала может достигать 60 лет.

Ошибка 5. Отсутствие подкладочного ковра

Крыша должна быть герметичной, потому что она принимает на себя все капризы природы: снег, дождь, град или ветер. Без дополнительной защиты в виде подкладочного ковра любое повреждение при первой же непогоде обернётся протечкой. Укладка подкладочных ковров необходима для гибкой черепицы, фальцевой кровли и штучных материалов, например, керамической черепицы или сланцевой плитки.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Чтобы избежать непредвиденного ремонта, необходимо использовать подкладочные ковры. Битумно-полимерные подкладочные ковры ANDEREP обладают свойством самозалечивания: они затягивают битум и участки механической фиксации становятся герметичными. А безосновные ковры ANDEREP серии NEXT способны залечивать даже места порезов и проколов.

Ошибка 6. Неправильный монтаж стропильной системы

Самая распространенная ошибка на этом этапе строительства – неправильно подобранное сечение стропильных ног и неправильный шаг стропил. Сечение нужно выбирать строго по расчёту, а шаг рекомендуется делать не более 580-590 мм. Это нужно, чтобы плотно уложить теплоизоляцию между стропилами, и рекомендуется в случае, когда крыша будет утепляться минераловатным утеплителем.

Если шаг стропил будет больше, то уложить утеплитель плотно и без зазоров будет гораздо сложнее. В дальнейшем это приведет к образованиям мостиков холода и снижению эффективности теплоизоляции.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Ошибка 7. Стропила или обрешетка из необработанного бруса

Необработанные деревянные доски и брусья стоят дешевле и кажутся привлекательной альтернативой обработанным материалам. Но на деле любые дефекты, трещины, сучки и другие пороки дерева уменьшают его прочность и устойчивость к жукам, влаге и другим вредным воздействиям окружающей среды.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Не стоит забывать о том, что стропила и обрешетка – это фундамент крыши. И небольшая экономия на досках через несколько лет потребует огромных денежных вливаний на капитальный ремонт.

Ошибка 8. Некачественная теплоизоляция

Нужно ответственно подойти и к выбору толщины утеплителя: важно учесть тепловое сопротивление для конкретной местности, теплопроводящие элементы и проследить, чтобы плиты материала плотно прилегали друг к другу. Иначе образуется конденсат, который сокращает срок службы крыши.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

В идеале сначала производят утепление по стропильной ноге, а затем еще раз утепляют кровлю в горизонтальном положении сверху или снизу.

Ошибка 9. Неутепленные трубы

Если неутепленная труба вытяжки в ванной выходит на кровлю – это грубая ошибка. Часто в крыше прорезают отверстие и выводят через нее на улицу пар. Труба сперва нагревается, а затем охлаждается, проходя через холодный чердак. В итоге образуется конденсат.

Влага, которая стекает по трубе, мочит основание потолка вокруг себя и разрушает древесину. Через 5–6 лет из-за этого может рассыпаться OSB-плита, просесть кровля и разрушиться крыша.

Ошибка 10. Замоченная минеральная вата

Волокна минеральной ваты ничего не впитывают, но в процессе монтажа рабочие могут ее замочить. Например, оставить материал открытым под дождем – тогда вместо воздуха между волокнами минеральной ваты появится вода и она потеряет свои свойства утеплителя.

Из-за этого пропадает энергоэффективность всего дома, поэтому при строительстве кровли так важно предотвратить попадание воды в утеплитель.

Ошибка 11. Пароизоляционные пленки перепутаны с гидроизоляционными

Конструкция крыши включает в себя два типа пленок:

  1. пароизоляция, которая укладывается с внутренней стороны теплоизоляции;
  2. гидро-ветрозащитная мембрана, которая укладывается поверх утеплителя с наружной стороны здания и защищает его и несущие конструкции от воды, выводя излишнюю влагу в виде пара.

Гидроизоляция должна быть сверху, а пароизоляция снизу. Нельзя менять их местами, иначе пароизоляционные пленки закупорят влагу в утеплителе, который работает, только когда между волокнами базальта находится воздух. С появлением в нем влаги тепло сразу же уходит.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Кроме правильного монтажа пленок, очень важны их технические характеристики. Рекомендуем обратить внимание на супердиффузионные мембраны ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ВЕНТ и ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ТОП, которые защищают утеплитель от влаги и ветра, а также на пленку ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР с ограниченной паропроницаемостью.

Ошибка 12. Неправильно организованное водоотведение

Нагромождение архитектурных форм или вентиляционные стояки, устроенные поперек наклона крыши, мешают воде безболезненно уходить туда, где она ничему не навредит. Это укорачивает срок жизни всего дома.

Из-за таких ошибок во время осадков вода будет стекать по стенам, пропитывая все на своем пути и даже заливая фундамент. Так появляется плесень и начинают гнить деревянные элементы постройки.

Ошибка 13. Небрежное оформление примыканий и негерметичность проклейки слоев

Безукоризненное правило при укладке любых материалов – нужно соблюдать все рекомендации производителя. Если сказано, что пленку следует укладывать внахлест и проклеивать скотчем, а гвоздь нужно не просто забить, а еще и загнуть, это обязательно нужно сделать.

Особенно важно следовать инструкциям в монтаже уязвимых частей кровли: местах прохода труб через крышу, примыкания к стенам или стыковки одного слоя пленки с другим, например.

Чтобы избежать большинства этих ошибок, тщательно следуйте проекту, доверяйте возведение крыши только опытным кровельщикам и постоянно контролируйте качество работ, не игнорируя строительные нормы. А если вы сомневаетесь в компетенции бригады, обратитесь в компанию ТЕХНОНИКОЛЬ, мы проведем для нее аттестацию.

Читайте также:  Фундамент под въездную группу своими руками

10 распространенных ошибок застройщиков при строительстве кровли

Ошибки при строительстве кровли могут допускать и допускают все, начиная с проектировщика и монтажников и заканчивая самим заказчиком. Казалось бы, причем тут клиенты?! Они заплатили деньги за материал, выбрали, возможно, самое лучшее, что есть на рынке.

Однако это не главное, и их роль на этом не заканчивается. Перечисленные ниже ошибки, несмотря на банальность некоторых из них, являются достаточно распространенными, и большую их часть можно отнести не только к монтажу кровли, но к строительству всего здания в целом.

Ошибка № 1. Отсутствие качественной документации

Многим специалистам приходилось сталкиваться с ситуациями, когда заказчик вместо конструкторских чертежей приносил вырезку из журнала или фотографию дома соседа, который ему нравился.

Это бывает, когда клиент не прибегает к услугам архитекторов и конструкторов.

Как итог – многие элементы и узлы выполняются «по месту», а не по проекту, что вызывает разногласия между заказчиком и монтажниками, а также существенно увеличивает время проведения работ.

Экономя на качественной профессиональной документации, клиенты теряют деньги на потере времени строителями в процессе монтажа и на материалах, которые, возможно, придется перемонтировать.

К сожалению, до сих пор можно столкнуться с ситуацией, когда окончательный проект видит свет уже после выполнения основных строительных работ. Эта же ошибка приводит к тому, что до самого окончания строительства застройщик не может точно знать, во сколько оно ему обойдется, т.к.

без документации и согласованных технических решений любая составленная смета будет приблизительной, а в ходе строительства постоянно будут докупки материала и уточнение смет.

Рекомендация клиентам: в случае отсутствия архитектора, ведущего проект на постоянной основе, рекомендуется воспользоваться услугами конструктора монтажной компании или фирмы, продающей материал. Эти специалисты могут проработать все необходимые узлы и решения до начала работ, чтобы по ходу строительства не возникало задержек и недопонимания.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Ошибка № 2. Непродуманность выбора материала

Неверный выбор основного кровельного материала может не только доставить проблемы при его монтаже, не соответствовать зданию эстетически, но и, самое главное, доставить большие проблемы в ходе дальнейшей эксплуатации кровли.

Например, выбор черепицы и сланца для кровель с небольшим уклоном редко когда оправдан, так как требует серьезных доработок в конструкции кровли, чтобы обеспечить ее герметичность.

В то же время использование этих же материалов на кровлях с достаточным уклоном не только уместно, но и наиболее предпочтительно с эстетической точки зрения.

Рекомендация клиентам: подбор основного материала на кровлю должен быть осознанным.

Будет это штучный материал или листовой, битумная или фальцевая кровля – выбор должен быть продиктован не только эстетическими задачами, но и эксплуатационными характеристиками материала и его пригодностью для конкретного проекта. Лучше изучить рынок самостоятельно или с помощью профессионалов, а не полагаться только на чужое мнение.

Ошибка № 3. Качество и глубина комплектации

Естественное желание заказчика сэкономить средства понятно. Во многих случаях этого можно достичь без ущерба для результата строительства.

Но часто клиент в ходе закупки либо заменяет отдельные позиции на более дешевые аналоги, либо отказывается от элементов, отсутствие которые может негативным образом сказаться на службе кровли.

Экономия на качестве материалов может проявиться не сразу, а спустя несколько лет, так как у каждого из них есть свой срок службы. Отсутствие же отдельных материалов иногда возможно восполнить спустя какое-то время, но это скорее исключение из правил.

В качестве примера можно привести установку снегозадержания.

Не заложив систему снегозадержания в первоначальную смету для фальцевой кровли, ее всегда можно будет установить позднее (схема и способ установки позволяют это), например, когда будет точно известно, на каких скатах собирается снег и где возможен его лавинообразный сход. В тоже время проделать то же самое для крыши под сланцем не удастся – способ монтажа материала предусматривает установку снегозадерживающих опор в процессе монтажа сланцевых плиток.

Рекомендация клиентам: полностью согласовывать всю комплектацию с продавцами материала и монтажниками. Следовать рекомендациям специалистов. Необходимо помнить, что комплектация каждой кровли индивидуальна и не существует однозначных шаблонов, по которым можно ее подобрать.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Ошибка № 4. Выбор монтажной бригады

Даже самые лучшие материалы сами на кровлю не лягут. И тут застройщик, потративший большие деньги на закупку материала, начинает экономить, пожалуй, на самом главном – качестве рабочей силы. Как известно, любой продукт можно испортить.

Кровельное строительство тут не исключение из правил, а один из самых наглядных примеров. На подряд берется дешевая рабочая сила, в бригадах нет даже хотя бы одного специалиста, прошедшего обучение.

Как итог — загубленный материал или скрытые дефекты, которые спустя время дадут о себе знать немалыми материальными потерями, а, возможно, и переборки всей кровли.

Рекомендация клиентам: проверяйте надежность фирм и бригад, которые берутся на подряд. Требуйте лицензии, сертификаты об окончании специализированных курсов у бригадиров и их помощников, подписывайте договора, где будет указан срок гарантии на кровлю.

Ошибка № 5. Разделение кровельных работ

Стремясь сэкономить на работах, застройщики приглашают профессиональных кровельщиков лишь на заключительный этап работ по монтажу крыши – укладку кровельного покрытия, считая его самым главным.

При этом монтаж кровельного «пирога» (утеплитель, гидро- и пароизоляция) и стропильной системы поручается дешевой рабочей силе.

В результате неясно, чья вина в случае возникновения каких-либо проблем с кровлей.

Рекомендация клиентам: все кровельные работы (иногда за исключением установки стропил) должна выполнять одна специализированная компания.

Ошибка № 6. Вмешательство клиентов в ход строительных работ

Оно может быть разным. Внесение небольших изменений по ходу монтажа кровли, замечания по качеству и культуре ведения работ – на все это заказчик имеет полное право.

Но зачастую ситуация может доходить до абсурда – застройщик начинает вносить серьезные изменения в ходе строительства, учить монтажников как им делать тот или иной узел. Если работу выполняют не гастарбайтеры, а специализированная компания, то необходимо ей доверять.

Ведь не вмешиваемся же мы в работу зубного врача или хирурга, не учим их ставить пломбу и накладывать швы.

Рекомендация клиентам: стараться не вмешиваться в работу профессионалов. В крайнем случае, можно нанять профессионала, который будет выполнять функцию технадзора.

Ошибка № 7. Последовательность ведения работ

Зачастую на одном объекте могут работать бригады различных компаний, каждая из которых выполняет свои задачи. Несогласованность в последовательности ведения работ может привести к проблемам. В качестве примера рассмотрим отделку дымовых и вентиляционных шахт.

Хорошо, если эти работы также выполняют кровельщики, но если требуется оклеить трубы плиткой или оштукатурить и покрасить их – это уже задача других специалистов.

Если произвести эти работы после монтажа кровельного материала, то участки крыши вокруг труб будут испачканы отделочными материалами и, возможно, уже не восстановят свой первоначальный вид. Аналогичная ситуация с навешиванием водосточных труб на фасаде здания.

Рекомендация клиентам: необходимо продумывать последовательность работ, чтобы избежать дополнительных издержек.

Ошибка № 8. Допуск на кровлю не специалистов

Однако, даже прибегнув к помощи высококачественных монтажников, застройщик может допустить следующую и достаточно распространенную ошибку. Он запускает на кровлю специалистов из других областей, чаще всего – установщиков вентиляционных систем и антенн.

Эти специалисты могут хорошо сделать свою работу, но при этом ими зачастую повреждается кровельное покрытие, и, как следствие, у заказчика возникают проблемы и финансовые издержки, так как данные случаи будут не гарантийными. Тоже можно сказать про эксплуатацию кровли в дальнейшем.

Для ее регулярного обслуживания, очистки и проверки состояния необходимо прибегать к услугам профессионалов.

Рекомендация клиентам: все работы, связанные с кровлей, должны выполняться либо кровельщиками, либо при их непосредственном присутствии, либо с их одобрения и подтверждения гарантии после проведения работ.

Читайте также:  Как сделать оконный отлив бесшумным

Ошибка № 9. Просчет по срокам

Любая хорошая стройка должна быть грамотно спланирована. График производства работ и выверенные сроки поставки материалов помогут обойтись без простоя рабочей силы и, как следствие, без дополнительных издержек для клиента. Так работают уже многие российские компании, но бывают и обратные случаи.

Иногда застройщики, заранее ничего не планируя по срокам поставки требуемых материалов, размещают заказ непосредственно перед началом работ по их монтажу. Один из самых частых случаев – заказчик уезжает в отпуск, а бригада простаивает на объекте, так как материал заранее не заказан.

Теряет в итоге прежде всего заказчик – затраты на простой рабочих и увеличение сроков производства работ.

Рекомендация клиентам: заранее спланировать график производства работ и поставки материалов. Необходимо также учитывать, что в зависимости от сезонности сроки поставки могут различаться.

Самые распространённые ошибки при строительстве кровли Самые распространённые ошибки при строительстве кровли

Ошибка № 10. Просчет по деньгам

Любое серьезное строительство — процесс дорогостоящий. Не редко встречаются ситуации, когда застройщик, вложив немалые средства в начальный этап строительства, в фундамент, коммуникации и стены, к монтажу кровли подходит с дефицитом финансов.

Тут начинается экономия на всем, причем зачастую в ущерб качеству. Вариантов решения данной задачи несколько – либо заморозить строительство на некоторое время, но в итоге реализовать проект таким, как он планировался изначально, либо произвести замену на более экономичные материалы.

Тут и возникают главные ошибки, на которые мы указываем в пункте № 5.

Рекомендация клиентам: к строительству необходимо подходить хорошо подготовленным финансово и иметь резерв средств на непредвиденные расходы.

Все эти рекомендации просты и, казалось бы, витают в воздухе.

Однако тут они появились лишь по причине того, что все эти ошибки с большей или меньшей частотой встречаются в практике почти всех специализированных компаний.

Помочь клиенту избежать этих ошибок – задача торговых и строительных фирм. Это во многом облегчит и их работу, а также взаимную удовлетворенность сотрудничеством и результатом.

Андрей Солнцев, ЗАО Dr.Schiefer

7 грубых ошибок при строительстве крыш. Опытный кровельщик пояснил, на что обратить внимание – Дизайн для дома

Добрый день, уважаемые гости!

На моем канале есть ряд статей, которые описывают проблемы частных домов, строящихся именно на продажу. Все материалы основаны на моем личном опыте и на опыте коллег, которые являются профессионалами в строительстве. Вот несколько подобных публикаций:

Но, кровли я еще не описывал и это первая статья, где отобраны грубые строительные ошибки. Безусловно, я понимаю — нужно быть профессионалом, чтобы сходу увидев дом — выявить проблемы, но данные советы помогут увидеть существенные недочеты кровли.

Первая ошибка связана с водосточной системой. Несмотря на свою недорогую стоимость по сравнению с самой кровлей, функцию она выполняет совсем недешевую — обеспечивает отвод воды с кровли в ливневую канализацию, не давая воде собираться в непосредственной близости от фундамента дома.

1. Водосточная система

Главная задача водосточной системы отвести ВСЮ воду, стекающую с кровли, дальше от основания дома. Но, чтобы это сделать, важно учесть площадь ската и пропускную способность желоба, который транспортирует воду в вертикальную трубу водоотвода.

И одно из главных правил гласит, что максимальная протяженность желоба до первой воронки должна иметь длину не более 12 м. А это значит, что при расстоянии до воронки уже в 12,5 м. — может случиться перелив через желоб и вся вода будет хлестать на отмостку и однозначно проникать под неё. Т.е.

потоки воды будут поочередно наслаиваться и в конце концов — объема желоба не хватит, чтобы нести весь ливневый поток к воронке.

  Мастера отказались ложить плитку

Если длина кровельного свеса более 12 м., то водосточная система должна принимать одну из двух конструкций, приведенных ниже:

2. Монолитный пояс

Эта тема заслуживает отдельного внимания и конструкция пояса во многом зависит от будущей кровли.

Стропильная система может быть распорной и безраспорной.

Распорная система — это система, оказывающая распирающее усилие на стены дома, т.е. вектор силы направлен по горизонтали от оси дома и фактически, раздвигает стены. В распорных системах, монолитный пояс под кровлей должен быть замкнут по всему периметру дома.

Как только в стропильной системе появляется коньковый брус, опираемый на центральную стену через стойку или затяжка, лежащая на мауэрлате, система автоматически приобретает жесткость и перестает распирать стены.

В этом случае, кровля нагружает стены только по вертикали.

В данном случае, монолитный пояс или не делается вовсе, или выполняется только под мауэрлат, поскольку осуществляет функцию перераспределения нагрузки от кровли на стены и ему незачем компенсировать распор (распора попросту нет).

3. Обрешетка и черновой настил

Каждый вид кровли требует различного подхода к конструкции системы. К примеру, для металлочерепицы — это контробрешетка и обрешетка, для гибкой (битумной) черепицы — это контробрешетка и сплошная обрешетка или обрешетка и настил из влагостойкой фанеры или ОСП-3 (-4).

Но, под любую кровлю — важно, чтобы контробрешетка выполнялась из бруска толщиной минимум 40 мм., обеспечивая необходимый вентиляционный зазор. На практике же, многие частные застройщики, экономя деньги — настилают обычную дюймовую доску шириной 50 мм., при этом даже не делая вентилируемый конёк.

Своими глазами видел, как экономят даже на обычной обрешетке, стеля доску толщиной не 25 мм., а 20 мм.

Для гибкой черепицы, толщина фанеры или ОСП должна составлять минимум 12 мм., львиная доля застройщиков стелет 9 мм.

4. Шаг стропил

Безусловно, шаг стропил и их сечение зависят от длины стропильных ног, от жесткости обрешетки и от тяжести финишного покрытия кровли, что выполняется согласно проекту. Нельзя однозначно назвать шаг, охватив при этом все конструкции кровель.

Но, усредненное значение, на которое можно ориентироваться такое, что для металлочерепицы, профнастила и ондулина при шестиметровой стропильной ноге — шаг составляет от 60 до 100 см. Если чердак холодный — сечении бруса 50*150, Если этаж мансардный — 50*200.

Для шифера и для глиняной черепицы ввиду их тяжести — шаг стропил 60-80 см., для мягкой черепицы он может варьироваться от 60 до 150 см.

5. Сорт и состояние древесины

Важно, что вся древесина, участвующая в конструкции крыши должна быть очищена от коры, обзола и пропитана антисептиком.

Обзол должен быть счищен:

На несущих элементах должны отсутствовать большие сучки, поскольку они разрывают продольное рабочее древесное волокно, являясь уязвимым местом. Наличие сучка повышает вероятность перелома стропильной ноги в процессе эксплуатации кровли под ветровой и снеговой нагрузками.

6. Пленки и мембраны

На сегодняшний день, рынок предлагает превеликое множество различных пленок/мембран, которые имеют лицевую (внешнюю) и тыльную (внутреннюю) стороны.

Путать стороны запрещено, иначе продукт перестанет выполнять свою функцию направленной паропроницаемости.

Здесь всегда можно проконтролировать правильность укладки: каждый производитель имеет сайт, где размещена подробная инструкция, а интернет уже проник практически в каждый телефон.

Так же, важен нахлёст. Если супердиффузионная мембрана (та, которая ближе к кровельному покрытию) укладывается по стоку воды, то нахлёст пароизоляции выполняется по ходу пара с обязательной проклейкой стыков.

Неверно выполненные нахлёсты — 99% попадания влаги в утеплитель!

7. Кручу верчу куда хочу

Крепление каждого кровельного материала имеет свои особенности о чем всегда повествует производитель в своих брошюрках/книжечках/технологических картах.

Всегда смотрите в ПЕРВОИСТОЧНИК, а не слушайте “мы так всегда делали”!

На фото представлен неправильный монтаж металлочерепицы.

Саморез должен располагаться в шахматном порядке под выступом предыдущей волны (правильное расположение показано стрелкой).

От автора

Пожалуй, на этом — всё. Надеюсь, что статья стала для Вас полезной!

Спасибо за внимание!

Источник

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector