Что может существенно поднять стоимость ландшафтного дизайна

Давайте посчитаем и посмотрим на конкретных примерах и в цифрах, как сделать свой сад красивым и удобным, ничего при этом не испортив, да еще и сэкономив.

По нашим дорогим временам владельцы участков если и вызывают ландшафтника, то когда начинают появляться проблемы: деревья не растут (заражение, высокие грунтовые воды, неправильно подобранные почва и количество света и т. д.

); огород плавает; в подвале плесень после каждого весеннего подтопления; пол-участка продувает; дорожки вспучились; газон выглядит как заяц в период линьки; альпийская горка пошла кочками и вся в сорняках; кругом ржавчина, монилиоз, мучнистая роса и какие-то вредители, а соседи шарахаются от эклектичного вида сада и рука не поднимается запостить эту «красоту» в Инстаграм. Тогда ландшафтный дизайнер выступает в качестве скорой помощи. Но это требует расходов, которых можно было бы избежать, если бы хозяева участка заранее  заказали проект у ландшафтного дизайнера.

Все работы по благоустройству участка делятся на 2 этапа:

•  ландшафтное проектирование;
• реализация проекта.

Вы можете их заказывать отдельно, на каждый заключается отдельной договор. С реализацией (посадкой, прокладкой дорожек и т. д.) можно справиться самостоятельно или с привлечением бригады рабочих.

Варианты эскизов, выполненные профессиональным ландшафтным дизайнером Татьяной Беспрозваных

С проектированием дело обстоит сложнее, поскольку некоторые работы нежелательно, а иногда и опасно проводить самостоятельно, без должного образования в конкретной сфере. Если есть такая возможность, проектированием на сложных участках лучше не заниматься самим, а обращаться к специалистам – ландшафтному дизайнеру (дешевле) или ландшафтному архитектору (дороже).

Особенности проектирования сада ландшафтным дизайнером и самостоятельно: подводные камни

При заказе проекта у ландшафтного дизайнера вы получаете общий чертеж, список растений и концепцию, согласованную с вами.

Ситуация на рынке изменилась за последние 5 лет, и заоблачные цены остались только в ландшафтных бюро и крупных фирмах с двадцатилетним опытом.

Ценовой диапазон у индивидуальных предпринимателей – ландшафтных дизайнеров сейчас около 35–45 тысяч рублей за 15 соток (здесь и далее цены представлены приблизительно на 2019-2020), если говорить о Подмосковье.

Ландшафтный дизайнер может работать как с целым участком, так и с его частями – разработать отдельно входную парадную древесно-кустарниковую композицию, миксбордеры или спроектировать зону отдыха, альпинарий, водоем или другие элементы  благоустройства (стоимость квадратного метра – от 850 рублей). Можно заказать консультацию с выездом специалиста на местность (от 3 до 7 тысяч рублей в зависимости от удаленности участка от Москвы и опыта дизайнера).

Проектирование участка профессиональным ландшафтным дизайнером включает:

✔ Предпроектные работы (геодезия; анализ почвы, грунтовых вод, инженерных сетей, существующих насаждений), от результатов которых будетзависеть, где и какие растения можно использовать при озеленении участка, где и как расположить дом, дорожно-тропиночную сеть, системы освещения и орошения и т. д.

✔ Разработку архитектурно-проектировочного задания, в котором будут отражены пожелания заказчика по включению в проект элементов благоустройства (водоем, рокарий, альпинарий, малые архитектурные формы, луга, весенние сады, плодовые сады и т. д.), пространств и функциональных зон, подъездных путей, площадок, особенных и любимых растений, пожелания по общему стилю  сада, требования к используемым материалам и т. д.

✔ Эскизное проектирование. На этом этапе разрабатывается концепция оформления участка, которая должна согласовываться с архитектурой зданий на участке, с планами по его использованию, с исходными условиями.

Дизайнер обсуждает выбранные концепции с заказчиком, уточняет их, конкретизирует общие планировочные решения и составляет эскизный проект (чаще всего ландшафтные дизайнеры предлагают два варианта эскизов с разной концепцией и оформлением – на выбор).

Эскиз, выполненный профессиональным ландшафтным дизайнером Татьяной Беспрозваных

✔ Разработку рабочей документации (генеральный план; дендрологический посадочный чертеж;   разбивочный чертеж на планировку; план освещения, полива; ассортиментная ведомость на растения и отдельно на миксбордеры и группы, визуализация участка целиком или его частей), чтобы заказчик точно представил себе, как будет выглядеть его сад во взрослом возрасте. Варианты подачи разные: 3d, ручная подача с использованием линеров и акварели, компьютерные скетчи в различных ракурсах и перспективах.

Также ландшафтных дизайнеров приглашают в случае, если нужно разработать новую концепцию, которая впишется в существующие реалии. Например, если стиль сада потерял со временем актуальность или нужно по-другому зонировать участок (появились дети и внуки, собаки и кошки, новые хобби или задачи).

Реализация проекта

Когда проект сада готов, есть чертежи и ассортимент растений, можно переходить к реализации проекта: выносу чертежей в натуру, строительству дорожно-тропиночной сети, прокладке электрических кабелей освещения, монтажу ливневой канализации, прокладке  дренажа, посадке растений. Это можно осуществить как при помощи ландшафтного дизайнера со своей бригадой (при этом заключается отдельный договор авторского надзора или авторского сопровождения), так и своими собственными силами и средствами.

Вот тут экономия очевидна, но не нужно забывать, что без точных знаний и на этом этапе может случиться конфуз. Интернет, конечно, вам в помощь, но к этому ресурсу нужно подходить со всей осторожностью и перепроверять предлагаемую информацию.

Из всего спектра работ по благоустройству мы выбрали некоторые интересные моменты, изучив которые вы сможете оценить масштаб своих финансовых, физических и душевных сил и решить, браться за них самому или отдать на откуп профессионалам.

Что можно сделать самому, а что лучше доверить профессиональному ландшафтному дизайнеру?

Что делать, если у вас сложный рельеф?

Не делаем сами:

• Подпорная стенка, требующая инженерных расчетов (выше 70 см).
• Подбор растений (хвойные и лиственные деревья и кустарники) при сложном рельефе, при уклоне более 15%, а также при наличии холмов и ям (входит в стоимость проектирования).
• Разработка дорожно-тропиночной сети с учетом будущих и настоящих коммуникаций, а также будущего расположения зон, растений и строений.
• Заказ геодезической съемки (от 12 000 рублей за 15 соток).

Делаем сами:

• Подпорная стенка (до 70 см).
• Посадка многолетних и однолетних кустарников.
• Самостоятельный обмер участка с привязкой реперных точек (с большой погрешностью).

Какие гидротехнические сооружения можно сделать самим, а какие нужно доверить профессионалам?

Не делаем сами:

• Сооружение водоема с использованием современных материалов с учетом технологических и эстетических задач.
• Проведение дренажных работ.

Делаем сами:

• Водоем из подручных средств (внешний вид оставляет желать лучшего).
• Создание ливневой канализации.

Проектирование участка: что можно сделать самими, а что может сделать только ландшафтный дизайнер?

Не делаем сами:

• Разработка общей концепции и отдельных частей участка (парадная зона, зона отдыха, хозяйственная и т. д.) с учетом существующего ландшафта (наличие взрослых растений, уклон, инсоляционные условия, состав почвы, близость грунтовых вод).
• Решение конкретных задач: создание приватности на участке, максимальное использование малой территории участка при многих пожеланиях заказчика, нюансы строения участка (вытянутый участок, большое количество строений).

Подбор растений на участке

Не делаем сами:

• Подбор растений во время проектирования для сложных участков, когда необходимо учитывать состав и кислотность почвы, уклон, наличие взрослых растений на участке.

Делаем сами:

• Маркетинговые исследования рынка растений, самостоятельная покупка.
• Подготовить «школку», в которую можно высадить маленькие растения и черенки хвойных,  лиственных, плодовых растений на доращивание во время проведения проектных и строительных работ.

От чего зависит цена ландшафтного дизайна?

Вопрос от читателя нашего портала: От чего зависит цена ландшафтного дизайна?

Ответ:  Хороший вопрос. В ответ спросим: 1.000.000 р. за благоустройство участка – это много или мало? Скажем так: это мало для большого участка, но много для маленького. Кроме того, многое зависит от пожеланий заказчика и особенностей ландшафта. Давайте рассмотрим, как формируется стоимость озеленения и почему важно заранее проработать проект во всех деталях.

Клумбы, кустарники, деревья, дорожки, скамейки и освещение – из этих вещей, на первый взгляд, складывается цена ландшафтного дизайна, однако на деле это мнение не до конца корректно. Специалисты разных фирм выполняют аналогичные услуги, но прайс может отличаться в разы.

Стоимость ландшафтного дизайна. Как она формируется?

Начнем с того, что хорошие студии, в первую очередь, нацелены на реализацию проекта, то есть комплексного оформления придомового участка.

Такой вид работы позволяет продумать зонирование, согласно требованиям эргономики, расположить инженерные системы, дорожки, растения, малые архитектурные формы таким образом, как этого хочет владелец дома.

Кроме того, клиент с самого начала знает смету и позже не платит больше определенной суммы.

Цена отдельных услуг при этом зависит от:

• Профессионализма мастеров. Формально ландшафтный дизайн под ключ можно разделить на отдельные услуги. Их цена зависит от квалификации привлеченных работников. Если студия имеет в портфолио сотни заказов, значит, ее персонал знает особенности разных площадок, грунтов, посадочных и других материалов. Сотрудники без проблем разберутся, как осуществить мечту заказчика о красивой придомовой территории, и точно справятся с вашим проектом. Естественно из-за этого увеличивается цена за час работы, но реализация займет меньше времени, чем если бы вы обратились к новичкам;
• Качества материалов для работы. Опосредованно данный вопрос связан с предыдущим. За годы существования на рынке компания заполучает порядочных поставщиков, через которых можно приобрести прочные комплектующие для коммуникаций, камень, плитку, гидроизоляцию для бассейнов и т. д. Также налаживаются связи с питомниками растений, и студиям удается забирать себе самые стойкие кустарники, деревья и т. д. В некоторых случаях у фирм появляется своя территория для саженцев.

Важно отметить, что в этой отрасли не всегда действует принцип «чем больше регалий у организации и ее специалистов, тем больше расценки». По-настоящему понимающие проектировщики готовы работать с любым бюджетом. Только не забудьте обсудить финансовые возможности на первом этапе работ.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Из чего формируется цена дизайна ландшафта: вопросы проектирования

Клумбы, кустарники, деревья, тропинки, беседки и освещение — их этих составляющих на первый взгляд формируется цена ландшафтного дизайна, однако в действительности такое предположение не совсем правильно. Все организации предоставляют схожие услуги, но стоимость может значительно разниться. И все-таки как считается итоговая цена, которую предстоит заложить на облагораживание участка?

Фирмы изначально нацелены на проработку проекта, то есть комплексного решения по озеленению придомовой территории.

Подобный способ работы позволяет с самого начала спланировать удобное зонирование, качественно размести коммуникации, дорожки, растения, малые архитектурные формы таким образом, как этого пожелает заказчик.

Кроме того, клиент с самого начала знает смету и позже не доплачивает больше рассчитанной суммы.

Стоимость отдельных работ при этом зависит от следующих факторов:

1. Опыт мастеров. Формально ландшафтный дизайн под ключ можно разделить на конкретные услуги. Их стоимость варьируется в зависимости от квалификации привлеченных сотрудников. Если фирма выполнила десятки заказов, следовательно, ее персонал понимает нюансы разных объектов, почвы, посадочных и любых других материалов. Мастера быстро разберутся, как воплотить в жизнь планы клиента, и стопроцентно справятся с вашими задачами. Конечно, из-за этого растет цена за час работы, но реализация продлится меньше, чем если бы вы обратились к начинающим специалистам.
2. Качество заказанных материалов. Опосредованно этот аспект связан с вышеназванным. За годы работы в сфере студия может найти надежных поставщиков, через которых получится купить прочные комплектующие для инженерных систем, песок, плитку, гидроизоляцию для прудов и т. д. Таким же путем складываются связи с питомниками растений, и компаниям удается предоставлять наиболее устойчивые деревья, кустарники и пр. Случается, что у студий образуются собственные площади для посадок.

Следует упомянуть, не всегда правдив вариант «чем больше регалий у компании и ее специалистов, тем выше прайс». Действительно профессиональные мастера способны работать с любым бюджетом. Только не забудьте обсудить денежные ограничения сразу.

Если думаете заказать ландшафтный дизайн и сейчас в поисках подрядчика с богатым портфолио, лучшими посадочными материалами и опытными мастерами в команде — обратите внимание на студию Gried (gried.ru).

Специалисты детально обследуют участок, учтут его сложности и ваши задумки, согласуют все этапы обустройства. Работа по договору с внесением частичной предоплаты.

Вы точно получите участок, который хотели!

В избр. Сохранено

Ландшафтный дизайн увеличивает стоимость коттеджа

Тенденции рынка загородной недвижимости таковы, что ландшафтным дизайнерам все чаще приходится благоустраивать не отдельные частные территории, а целые коттеджные поселки. Над созданием наиболее сложных современных проектов работают совместно архитектор, художник-дизайнер и цветовод-озеленитель.

По мнению специалистов, сегодня на цену и ликвидность загородного дома природно-видовые характеристики участка влияют весьма ощутимо.

Так, лесные деревья на участке и непосредственная близость к водоему могут увеличить стоимость объекта загородной недвижимости на 40 %, в то время как архитектура дома, размер участка и наличие развитой инфраструктуры в коттеджном поселке дают лишь 25 % прироста цены.

Алексей Рогов, директор по развитию и продажам проекта “Загород” Агентства “Петербургская Недвижимость”:

Обустройство и ландшафтный дизайн индивидуальных земельных участков является одним из существенных ценообразующих факторов объекта загородной недвижимости. Пренебрежительное отношение к этому вопросу может сильно снизить ликвидность проекта коттеджного поселка.

С другой стороны, ландшафтный дизайн в России представлен множеством разнообразных школ – японской, английской, скандинавской и многими другими. Решение об использовании того или иного направления в оформлении приусадебного участка является своего рода риском, который не каждый застройщик готов брать на себя.

В любом случае реализация в коттеджном поселке дорогого ландшафтного дизайна способно вызвать два негативных момента. Во-первых, увеличивается стоимость домов, и, соответственно, сужается круг платежеспособных клиентов. Во-вторых, он сужается за счет тех, кому не нравится реализованный проект и кто является приверженцем другой школы дизайна.

Поэтому большинство девелоперов и застройщиков предпочитают так называемый “базовый” вариант благоустройства, который подразумевает подсыпку участков плодородной землей и высев высококачественной газонной травы.

В отдельных случаях практикуется настил рулонных газонов, высаживание естественных живых изгородей, состоящих из хвойных или быстрорастущих лиственных деревьев.

В исключительных случаях, если застройщик хочет четко спозиционировать коттеджный поселок на рынке, подчеркнуть его название и общую стилистику, он может использовать дополнительные элементы ландшафтного дизайна, как, например, это было сделано при разработке концепции поселка Waldwiese, спроектированном в южно-германском стиле, в ландшафтном дизайне которого предусмотрены цветники.

Светлана Пивоварова, специалист отдела загородной недвижимости компании “АЛЕКСАНДР-Недвижимость”:

Со становлением рынка недвижимости развиваются и связанные с ним направления. В последние годы в России появилась недавно еще незнакомая многим услуга – ландшафтный дизайн.

Немногие сейчас имеют представление о настоящем ландшафтном дизайне, думая, что это – английские газоны, альпийские горки, художественным образом подстриженные кусты.

Настоящий ландшафтный дизайн – это философия, отражение индивидуальности владельца, картина, нарисованная посредством природы. Это – искусство высокого класса, и образцов этого искусства в нашей стране еще очень мало.

Причиной не в последнюю очередь является холодный и изменчивый климат нашей страны, где большую часть года холодно, и человеку остается не так много времени, чтобы любоваться красотой природы. А если учесть, что при этом ландшафтный дизайн – достаточно дорогое удовольствие, то платить за него готов далеко не каждый. Кроме того, затратно и поддержание дизайна в приличном виде.

Покупательского спроса на ландшафтный дизайн в Санкт-Петербурге и области почти нет, и продать дом с ландшафтным дизайном оказывается порой сложнее, чем без него. Далеко не всем людям нужно имение с дизайном, который вдвое удорожает стоимость объекта.

По этим причинам тот ландшафтный дизайн, который предлагается российским покупателям, представляет собой бледную тень настоящего ландшафтного оформления.

А немногим покупателям, которые понимают в этом толк, приходится покупать неразработанный участок и самостоятельно общаться с фирмами, оказывающими подобные услуги.

Екатерина Романенко, исполнительный директор АН “Экотон”:

Недавно были обнародованы аналитические данные: исследовалось, влияет ли наличие авторского ландшафтного дизайна на цену и спрос на загородные коттеджи, сдаваемые в аренду.

Среди коттеджей, сдаваемых за 1,5 тысяч долларов в месяц, практически нигде не встречаются элементы ландшафтного дизайна; среди сдаваемых по цене 3-5 тысяч долларов в месяц элементы ландшафтного дизайна имеют 7 % коттеджей; до 10 тысяч долларов в месяц – 6 %; свыше 10 тысяч долларов в месяц – 8,5 %.

Общее число сдаваемых в аренду коттеджей с элементами ландшафтного дизайна составило 21 % (исследовались коттеджи, стоимость аренды которых находится в диапазоне от 400 до 90 тысяч долларов).

Сегодня рынок ландшафтного дизайна ориентирован преимущественно на удовлетворение денежноемкого, а не массового сегмента. Платежеспособный заказчик все больше интересуется оформлением частных усадеб, резиденций, полей для гольфа.

Дмитрий Щегельский, генеральный директор АН “Бенуа”:

Для коттеджного поселка благоустроенность прилегающей территории – вопрос принципиально важный, а привлечение специалистов по озеленению на сегодняшний день становится почти нормой. Благоустроенный дом и участок имеют большое значение для человека, принимающего решение о покупке коттеджа, поскольку покупка в 90 % случаев делается на эмоциях.

Единственное “но”: в генпланы многих коттеджных поселков закладываются различные парковые зоны, искусственные водоемы, элементы декоративного озеленения – на стадии проектирования это практически обязательный элемент для поселка бизнес-класса и выше. Но при реализации проекта девелоперы могут столкнуться с проблемами финансового и технического характера.

Поэтому не всегда проекты удается реализовать.

Если дом строится специально на продажу, то наличие ландшафта работ напрямую зависит от стоимости объекта. Качественные ландшафтные работы с альпийскими горками делаются на участках, цена которых начинается от 1 млн долларов. Однако это не значит, что на участках дешевле застройщики бросают кучи мусора и грязи.

Как минимум, территория выравнивается и засыпается плодородным грунтом. Некоторые дальновидные продавцы по окончании строительных работ сразу прокладывают на участке дорожки и застилают газон.

На покупателей такой вид производит магическое действие: они сразу начинают фантазировать, где они посадят куст роз, а где у них будет стоять барбекю…

Что же касается вторичного рынка, то, хотя дизайнерский ландшафт и повышает привлекательность участка, но здесь на этот фактор обращают внимание далеко не в первую очередь – только после места, цены, окружения и качества строительства.

Статья предоставлена журналом современных строительных технологий “Красная линия”

Как повлияет ландшафтный дизайн на стоимость участка? – АМ АГРО

В последнее время увеличился спрос на загородную недвижимость. Современные люди хотят жить подальше от загазованных городов, большого скопления людей, потреблять экологически чистые продукты. Если владеете загородным домом и мечтаете в обозримом будущем его продать, то необходимо сейчас задуматься о выгодной сделке. Прежде всего, нужно позаботиться о благоустройстве территории.

Как формируется стоимость участка?

Кадастровая цена устанавливается Правительством РФ, рыночная стоимость участка зависит от множества факторов.

Место расположения относительно объектов промышленности и города

Ключевой фактор, именно он влияет на ценообразование. Чем ближе участок к поселку, городу, тем он существенно дороже. Большую роль играет качество дороги от населенного пункта до земельного надела.

Формы рельефа местности и состояние грунта

Каскадность участка значительно влияет на цену. Жить на холмистой местности не всем захочется, появятся неудобства в быту. Проходить к хозпостройкам будет проблематично, ведь придется прикладывать больше усилий, поддерживая баланс тела. Стоимость участка во многом зависит также от плодородности и состояния грунта.

Постройки на участке, их состояние

Рыночная цена участков с домом намного выше. Включается и стоимость на строение, даже если дом идет под снос. Приусадебные постройки, их состояние тоже оказывает влияние на общую цену. Понятно, что участок земли с коттеджем будет стоить значительно дороже, чем с времянкой.

Наличие возможности присоединения к коммуникационным сетям

Часто муниципальные власти помогают финансово сооружать инженерные коммуникации под ИЖС. Наличие электричества, газа и водопровода существенно увеличивают стоимость земли.

Социальная инфраструктура

Школа, детсад, больница или ФАП, магазины, объекты культуры, близость к крупным супермаркетам, хорошая транспортная доступность – все это в первую очередь учитывают при покупке недвижимости.

Площадь участка

Пользуются популярностью большие участки земли от 12 соток, сейчас главным принципом становится размер надела, а не близость к городу.

Преимущества ландшафтного дизайна для повышения стоимости участка

Компанию Kairos Futur заинтересовало, будет ли оригинальный ландшафтный дизайн приносить положительный экономический эффект. Стоит ли инвестировать не только в уютный и добротный, но и в ухоженный и цветущий сад?

В исследовании участвовали 5000 домовладельцев, 120 специалистов и 44 риелтора из многих стран мира. Эксперты обнаружили два метода в оценке приусадебного участка:

1. Объективный. Согласно ему определяли реальную цену дома с участком.
2. Эмоциональный. Здесь учитывали общую привлекательность строения с садом.

Баланс между этими оценками недвижимости организаторы исследования назвали Garden Effect, или «Эффект Сада». Всех респондентов поделили на две группы: первой дали фотографии дома с красивой озелененной территорией, а другой предоставили снимок этого же здания, но с невозделанным участком.

Результаты показали, что строение с озелененным наделом земли в среднем оценивается выше на 16 %. В ходе исследования выявили, что в России выгодно инвестировать в обустройство зоны отдыха и общения рядом с домом.

Без сомнения, красивая, ухоженная территория возле усадьбы станет источником выгодного вложения средств. Страстные любители садоводства, озеленяя земельный надел, не только наслаждаются своим увлечением, они инвестируют в него. Стоимость участка становится гораздо выше.

Дизайн подчеркнет неповторимую индивидуальность участка, внесет особое очарование. Если оформление территории будет сделано профессионалами, то стоимость недвижимости значительно вырастет.

Ландшафтный дизайн как разумная трата ресурсов

Кроме удачного капиталовложения, искусство оформления пространства серьезно облегчит уход за участком. Благодаря дизайну появляется много преимуществ:

1. Экономия времени. На ухоженной территории придется намного меньше затрачивать физических усилий.
2. Экономия средств. Грамотный дизайнер поможет справиться с болезнями растений и садовыми вредителями гораздо эффективнее химических препаратов.
3. Экономия расходов на продукты. На улучшенном грунте можно выращивать экологически чистые овощные, фруктовые и ягодные культуры.
4. Приятный досуг и хорошее самочувствие. Ландшафтные композиции будут радовать хозяев и гостей, участок станет идеальным местом отдыха.

Потенциальный покупатель непременно обратит внимание на красивый и грамотно оформленный участок.
Какие объекты ландшафтного дизайна наиболее выгодны

Россияне предпочитают проводить досуг на своих загородных усадьбах. Поэтому покупатель обратит внимание на зону активного отдыха. Идеальным местом для общения будут следующие объекты оформления.

Беседка

Садовая конструкция незаменима на приусадебном участке, здесь можно обедать, принимать гостей, проводить настольные игры. Это может быть:

• летняя кухня;
• крытая терраса;
• домик-гриль;
• тенистый манеж;
• павильон;
• ротонда;
• пагода;
• шатер.

Отлично вписываются в пейзаж ажурные деревянные и металлические кованые беседки. Каменные и кирпичные строения лучше подходят для больших дворов. Они долговечные, материал имеет хорошие теплоизоляционные свойства. Такие беседки существенно повысят общую стоимость участка.

Садовая мебель

Такие объекты необходимы на приусадебной территории. Гостям и владельцам дома будет приятно отдыхать на свежем воздухе, а также завтракать или ужинать. Наличие садовой мебели позволяет повысить степень благоустроенности территории и увеличить стоимость участка. Необходимо соблюдать следующие нюансы:

• мебель должна быть красивой, комфортной и удобной;
• вписываться в общий дизайн приусадебной территории;
• предметы интерьера нужно делать из прочного материала.

Лучше всего использовать мебель из тика, лиственницы, бамбука или ротанга.

Ограждения

Первое впечатление от загородного дома зависит от забора. Он защищает от пыли, порывов ветра и посторонних глаз. Правильно подобранный вид ограждения подчеркнет дизайнерскую концепцию усадьбы в целом. Заборы бывают:

• монолитные;
• из бетона;
• из профнастила;
• комбинированные;
• металлические;
• из штакетника;
• из живых растений.

Можно улучшить эстетичный внешний вид ограждения. Например, замаскировать плетущимися растениями, посадить цветущие кустарники.

Дорожки

При помощи этого элемента можно облагородить участок и разделить его на зоны.

Садовые тропинки делают из этих видов материалов:

• дерево;
• камень;
• кирпич;
• бетон.

Желательно, чтобы с дорожки открывался вид на интересные элементы оформления: декор на фасаде, лавки, пруд, фонтан, статуи.

Освещение

Грамотно разработанные схемы оптического увеличения видимости на улице подчеркнут красоту строения, оригинальность крыши, фактурность стен, сделают акцент на зоны и предметы. Освещение бывает:

1. Общее. Делают подсветку всех дорожек, беседки, террасы, крыльца.
2. Маскировочное. Обозначает контур предметов на заднем плане, помогает передвигаться по зонам.
3. Защитное. Устанавливают вдоль периметра забора для отпугивания непрошеных гостей.
4. Декоративное. Подсвечивают садовые фигуры, крупные кустарники, сложные формы рельефа.

Свет подчеркнет достоинства участка, скроет мелкие недочеты и придаст ему особую магическую ауру.

5 советов по увеличению стоимости земли с помощью ландшафтного дизайна

Ландшафт – надежное капиталовложение, со временем окупаемость его только становится выше.

Совет 1. Ухаживайте за клумбами

У каждой клумбы сделайте четкую границу. Регулярно делайте стрижку травы у краев цветника – газон приобретет красивый и ухоженный вид. Если еще закруглить немного контуры клумб, то, по мнению профессора садоводства Бриджит Бехи стоимость недвижимости вырастет на 1 %.

Расширьте клумбу на 50 см, тогда разросшиеся кусты будут выглядеть меньше и аккуратнее.

Совет 2. Подкормите траву

Роскошный газон облагораживает садовую территорию и вносит яркие нотки в общий облик усадьбы. Начните регулярно подкармливать траву, распределяя удобрения по лужайке. Она будет красивой, пышной, изумрудной, выделит рабатки, клумбы, альпийские горки, подчеркнет архитектурные решения.

Совет 3. Разбросайте краски

Посадите в саду низкорослые растения: петунии, бархатцы, маргаритки, львиный зев. Для бордюров подходит сальвия, портулак, лобелия, бальзамин. Они цветут весь сезон и радуют глаз. Инвестируйте в крупные многолетники, которые достигают высоты более метра. Они выглядят эффектно и стильно.

Совет 4. Не запускайте кустарники

Тис и можжевельник требуют особого ухода, на старых ветках новая хвоя появляться не будет, их нужно вовремя убирать. Многолетники могут расти хаотично, даже если их срубили. Вместо нецветущих растений посадите броские и яркие альтернативы: рудбекий, лесные яблони, японские веерные клены.

Совет 5. Обустройте живую изгородь

Сделайте красивую живую вечнозеленую изгородь. Для этого идеально подходят теневыносливые растения: крушина, боярышник, барбарис, смородина, чубушник, туя и гортензия.

Где заказать ландшафтный дизайн в Москве?

Преобразовать первозданную природу с учетом модных течений и своих предпочтений достаточно сложно.

https://www.youtube.com/watch?v=Y2mnL_QOYYM\u0026t=27s

Качественно оформить и благоустроить загородную усадьбу помогут агротехнические специалисты. Закажите ландшафтный дизайн у нас – в компании «АМ-АГРО». Мы оказываем услуги в Москве и Московской области. Наши цены гибкие и демократичные.

• Профессиональное создание ландшафтного дизайна

• Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас!

• Заказать

Ландшафт в 2020-м: Во сколько теперь обойдётся его реализация

Конструктивные и посадочные материалы в этом году вряд ли подешевеют. А вот стоимость работ будет зависеть от того, как справятся с кризисом ландшафтные студии. Мы поговорили с ландшафтными архитекторами и дизайнерами о том, сколько стоили их проекты до карантина. И от этих показателей предлагаем отталкиваться, планируя бюджет на обустройство сада в 2020-м.

Обустроенный ландшафт — это какой?Начнём с того, что «готовый» участок — очень субъективная характеристика. Для кого-то обустроенный ландшафт — это газон и две клумбы у крыльца, для другого — регулярный сад с живыми изгородями, подпорными стенками, сложной сетью извилистых тропинок и водным проектом.

Для удобства ландшафтные специалисты делят проекты на классы — от эконома до элитных решений. Строгой границы между этими понятиями нет, но они позволяют заказчику и специалисту быстрее найти общий язык.

Владислав Потапов: «Если брать участок размером 10–20 соток, то расклад будет примерно таков: эконом — 100–200 тысяч рублей за сотку; бизнес — от 300–400 тысяч за сотку; элит — от 700–800 тысяч за сотку.

Цена включает все материалы и работы».

А какой минимум?Если мы говорим о ландшафте как о полноценном проекте, а не просто подборе растений, то есть суммы, ниже которых не опуститься. В среднем специалисты называют цифры от 75 тысяч рублей за сотку — это абсолютный минимум, который стоит закладывать в «ландшафтный» бюджет. Суммарно стоимость работ составит не менее полумиллиона рублей за самую простую реализацию для маленького участка.

Маргарита Алексеева: «Всё зависит от площади участка, технического задания. Но полмиллиона рублей — самый скромный бюджет».

Глеб Калюжнюк: «Можно рассчитывать на полмиллиона, но только если всё делать самим».

Чем больше «аппетиты» у заказчика, тем выше стоимость за сотку. На цену влияет каждая деталь — от материала, из которого будут сделаны садовые дорожки, до видов растений.

Ирина Шевцова: «В 2019 году минимальный бюджет реализации проекта в нашей студии составлял порядка 650 000 рублей для участка площадью восемь соток.

В эту сумму входили земельная планировка участка (завоз грунта, устройство необходимого уклона), небольшой ассортимент некрупномерных растений, высадка живой изгороди, создание рулонного газона и высадка цветников из многолетников. В 2020 году стоимость работ и материалов точно не станет ниже, а возможно, и увеличится».

Виталий Гернер: «Если мы говорим об участке в 20 соток, то только посадки и, например, круговая дорожка из песчаника обойдутся в полтора миллиона рублей. Из опыта скажу, что оптимальный бюджет по ландшафтным работам без инженерных коммуникаций — от полутора до трёх миллионов рублей (речь о больших участках)».

Что увеличивает стоимость проекта?Если на участке уже стоит обустроенный дом, а в саду ранее проводились конструктивные работы, — это, наоборот, поможет сэкономить.

Виталий Гернер: «В прошлом году мы делали несколько участков с бюджетом 500–600 тысяч рублей — с цветниками, туями, новогодней ёлкой, мраморной отсыпкой, газоном. В проектах не было освещения и всех инженерных коммуникаций, но речь шла о старых участках, на которых данные работы были сделаны ранее».

Некоторые растения вполне органично смотрятся в одиночестве, другие, напротив, нет смысла закупать в небольшом количестве — они эффектны только «в массе». Если в проекте таких «групповых» растений много, они однозначно увеличат его стоимость.

Маргарита Алексеева: «Удорожание проекта происходит за счёт дорогих материалов и растений — мощения, оборудования для водоёмов и автополива, светильников, крупномеров, формированных блоков живой изгороди.

А ещё хвойные растения значительно дороже лиственных».

Чтобы удешевить ландшафтный проект, возможно, стоит готовиться поливать растения руками.

Виталий Гернер: «Если проводить все коммуникации (дренажная система, ливневая система, замена верхнего слоя земли, дорожки, парковки, автополив, озеленение, освещение), получим бюджет от трёх до шести миллионов рублей. Точная цифра зависит от стоимости и качества материалов».

• Садовая мебель и арт-объекты

Мебель из материалов, которые хорошо переносят разную погоду, стоит дорого, — как правило, речь о металле и массиве, такую мебель не убирают в несезон. Если бюджет небольшой, лучше рассмотреть сценарий с «выносной» мебелью — лёгкими складными конструкциями, которые можно убирать во время дождя и на зиму.Как сэкономить?Есть несколько путей (которые можно совмещать). Первый — отсекать «лишнее» в зависимости от приоритетов. Второй — разбить работу над садом на этапы. В долгосрочной перспективе сад не станет дешевле, но с деньгами можно будет расставаться постепенно, а это снизит финансовую нагрузку.

Ксения Костицина: «Если у вас уже есть сметный расчёт, нет смысла опускаться ниже, экономя на материалах или работах. Лучше разбить реализацию на этапы».

Юлия Сорокина: «Я бы начинала благоустройство участка от миллиона рублей. Но это не значит, что не стоит начинать, если вы сейчас не готовы вложить эту сумму. Просто у вас уйдёт несколько лет, чтобы обустроить сад вашей мечты.

Обычно в первый год делают дренажные работы и отмостку дома, возводят хозяйственные постройки, делают фундаменты под баню, теплицу, беседку. Во второй год выполняют облицовку цоколя, отмостки, устраивают дорожки с заложенными под ними гильзами под полив и освещение. На следующий год — посадки, газоны, цветники».

Третий путь — искать скидки и специальные предложения. Особенно выгодно мыслить на перспективу и планировать сад не в сезон — экономия получится разительной.

Светлана Батова: «Если стандартный бюджет на растения 200–250 тысяч рублей, то осенью можно уложиться в 100–150 тысяч, так как скидки на растения достигают 50–70%.

При таком бюджете можно купить несколько крупномеров (от семи до 15 тысяч рублей) и остальные растения гораздо дешевле (до трёх тысяч рублей)».

Как ландшафтному дизайнеру увеличить прибыль? 6 советов от профессионала

Когда я только начинал, я мало смыслил в предпринимательстве. Не буду лукавить, я совершил очень много разных ошибок, многие из которых стоили мне кучу нервов и денег. Но я никогда не сдавался, изучал различные курсы и учился на собственном опыте.

Сегодня я хочу поделиться с вами 6 советами по увеличению прибыли. Это советы – проекция моего опыта и опыта моих коллег. Чистая практика, которая действительно работает.

Если вы хотите видеть больше статей на подобную тематику, отпишитесь в х.

Отслеживайте трафик

Необходимо периодически анализировать все источники лидов (наших потенциальных клиентов) и грамотно распределять бюджет на продвижение. Отключаем те канали которые не приносят клиентов, а те, которые работают начинаем увеличивать.

Когда-то, например, я считал, что очень круто рекламировать свои услуги в крутых журналах – там и картинки, и странички на ощупь приятные, да и как-то престижно это все выглядит. Только вот после грамотного анализа я понял, что это ни капли не эффективно. Гораздо больше клиентов приносит контекстная реклама. Тогда я перераспределил бюджет и повысил эффективность продвижения.

Оцените конверсию лидов

Разделите процесс работы с клиентом на этапы. Теперь необходимо понять, на каком именно этапе “отваливаются” потенциальные покупатели. Таким образом, вы сможете понять, где ваши слабые места и исправить недочеты.

Важный момент делать замеры максимально в разных разрезах. Например, общая конверсия, конверсия по городу, конверсия по направлению, по специалисту. Ведь зачастую один специалист или одно направление может ломать всю статистику.

Повысьте средний чек

Понять, какой у вас средний чек, очень просто – берем таблицу и выписываем в нее все чеки вашей компании за определенный период. Далее находим среднее из этих чисел. Проще просто некуда.

Теперь, чтобы повысить этот чек, необходимо понять, каким образом это можно сделать. Подумайте, можете ли вы повысить цены на ваши услуги. Что вам нужно сделать для этого? Возможно, повысить качество обслуживания или приобрести новую технику.

Сократите сроки сделки

Все мы сталкивались с такими случаями, когда переговоры с клиентом тянутся месяцами. Очень часто такие “клиенты-долгожители” отваливаются, устав от бесконечной тягомотины. Суть басни такова, что подобные тягомотины могут длиться почти вечно. Спасением здесь приходят электронные задачи и напоминалки. Перезвонить тогда то, договорится о встрече. Перезвонить, дожать чтоб посмотрел смету и тд.

Запомните – время деньги! Это ценнейший ресурс, силой которого нельзя пренебрегать.

Обратите внимание на маржинальность объектов

Сколько вы зарабатываете с каждой сделки? А теперь в проценте? Сложно сосчитать? Вы должны знать подобные показатели наизусть. Сколько вы зарабатываете с работ, сколько с материалов, сколько по какому направлению, сколько у какого руководителя выходит.

Оцените маржинальность сделок, направлений, общую маржинальность и тд. Найдите слабые места. На чем вы зарабатываете мало? Можно ли найти здесь других исполнителей, повысить цену на услугу, повысить цену на товар или найти поставщика, который даст большую скидку.

Не забывайте о повторных продажах

Вы закончили работу и попрощались с заказчиком навсегда? Зря. Периодически напоминайте о себе, предлагайте услуги по уходу, уборке снега и тд. Поздравляйте клиентов с праздниками. Только важно делать это ненавязчиво. Никто не любит нудных продажников.

Если вы не работаете с каждым заказчиком лично, проводите регулярно обзвоны клиентов. Опросите, что им понравилось, что не понравилось, где вы могли бы стать лучше и пусть поставят оценку по 10 бальной шкале. Это позволит собрать объективную информацию.

• Так, те кто поставит 9 и 10 это промоутеры. Те заказчики, которые будут вас всем рекомендовать.
• 7-8 это нейтралы. Они могут Вас и не вспомнить. Потому что все нормально. Ни хорошо, ни плохо.
• 6 и ниже это детракторы. Они скорее посоветуют не обращаться к Вам снова.

Запомните самое главное! Мало знать, что надо делать. Надо просто брать и делать! Устраняйте слабые места и постоянно совершенствуйтесь, и вы добьетесь выдающихся результатов! А я всегда готов помочь советом!

Всегда ваш, Иван Шаферов.