Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Навесные
вентилируемые фасады (НВФ) обладают множеством преимуществ. Но их легко можно
свести на нет, если нарушить технологию монтажа или неправильно подобрать
материалы. В этой статье мы разберем основные ошибки монтажа навесных
вентилируемых фасадов при строительстве или реконструкции различных объектов.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Чаще всего проблемы соблюдения
технологии монтажа НВФ возникают в сегменте частного малоэтажного домостроения.

Стремясь сэкономить, многие домовладельцы пользуются услугами
непрофессиональных строителей, не представляющих, как обращаться с современными
материалами.

В результате уже через несколько лет фасад теряет свой
привлекательный внешний вид и начинает разрушаться. К сожалению, подобные
ситуации не редкость и в масштабном строительстве.

Вентилируемый фасад – это сложная
инженерная система, каждый из компонентов которой решает свою задачу.

Облицовочный материал защищает систему от внешнего воздействия и придаёт ей
привлекательный вид; теплоизоляция, монтируемая на стену, улучшает
теплотехнические и звукоизоляционные характеристики ограждающей конструкции;
гидроветрозащитная мембрана обеспечивает защиту теплоизоляции от намокания, а
вентиляционный зазор – эффективное удаление конденсата с обратной стороны
облицовки, подконструкция распределяет нагрузку от фасадной системы по
поверхности несущей стены. Очевидно, что неправильный подбор любого из
перечисленных компонентов, использование несочетаемых материалов (материалов с
противоречащими друг другу свойствами) или ошибки монтажа могут привести к
нарушению функционирования всей системы.

Подконструкция
и ее размещение на несущей стене

Надежность и долговечность фасада
в первую очередь определяются даже не типом применяемых облицовочных материалов,
а качеством изготовления и соблюдением технологии монтажа подконструкции.

Наиболее распространенная ошибка
– попытки заменить рекомендованные производителем фасада кронштейны на более
дешевые и отличающиеся по своим характеристикам альтернативные варианты.

Не
предназначенные для НВФ кронштейны либо не обладают необходимой несущей
способностью при всем диапазоне внешних условий, либо дополнительно еще и
нарушают свойства фасада, увеличивая площадь сечения так называемых «мостиков
холода», снижая эффективность удаления водяных паров из толщи теплоизоляции и
т.п.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

«Вентиляционный зазор навесного
фасада определяется длиной устанавливаемого кронштейна.

Поэтому когда строители
пытаются экономить на кронштейнах, выбирая, к примеру, более короткие варианты
или вообще используя произвольные товары-заменители со строительного рынка
(вплоть до направляющих для гипсокартонного профиля или деревянные бруски),
заказчик получает не вентилируемый фасад, а непроветриваемую конструкцию в
результате чего теплоизоляция и несущие стены будут отсыревать и постепенно
разрушаться. Внимание подконструкции следует уделять еще и потому, что,
например, тот же гипсокартонный профиль попросту не выдерживает проектных
нагрузок. Возможно, такой фасад и не обвалится сразу. Но поскольку направляющие
для гипсокартона, как правило, делают из обычной тонкой оцинковки без
дополнительных защитных покрытий, на фасаде они очень быстро ржавеют и теряют
несущую способность. Такой фасад довольно быстро потеряет свою геометрию, а его
обрушение будет лишь вопросом времени», – рассказывает Ирина Зорькина,
начальник отдела технического сопровождения продаж департамента фасадных систем
и ограждающих конструкций Группы компаний Металл Профиль, крупнейшего
российского производителя фасадных и кровельных систем.

Также специалист отмечает, что
часто используемая вместо стальной алюминиевая подконструкция может оказаться
небезопасной при пожаре, поскольку температура в подфасадном пространстве может
превышать температуру плавления алюминия.

Особенно это опасно в случае
использования не соответствующих требованиям пожарной безопасности композитных
облицовок. Подобный подход недопустим при проектировании и строительстве
современных зданий.

На сегодняшний день наиболее надежными в эксплуатации и
безопасными являются стальная подконструкция с порошковой окраской.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Менее распространенная, но
грозящая не меньшими негативными последствиями ошибка – отказ от использования
прокладок при монтаже кронштейнов. В результате прямого контакта, например, с
поверхностью бетонной стены, кронштейны быстро корродируют, что тоже в итоге
сказывается на долговечности фасада.

Стоит отметить, что внимание к
деталям при монтаже несущей конструкции в конечном счете отражается и на
внешнем виде навесного фасада. Так, при использовании короткого уровня вместо
отвеса фасад может потерять свою геометрию, что будет особенно заметно на больших
площадях. Естественно, результат в этом случае вряд ли удовлетворит заказчика.

Утеплитель
и его гидроизоляция

В современных вентилируемых
фасадах чаще всего применяется негорючая и долговечная минеральная вата на
основе базальтового волокна. Правда, порой на этапе проектирования ее пытаются
заменить на более дешевые аналоги. Альтернатив в данном случае две:
пенополистирол и минеральная вата на основе стекловолокна. И каждое из этих
решений обладает своими особенностями.

Пенополистирол – весьма
пожароопасный материал, который к тому же обладает низкой паропроницаемостью,
что может повлечь за собой отсыревание ограждающих конструкций.

Минеральная
вата на основе стекловолокна с этой точки зрения обладает более универсальными
эксплуатационными характеристиками, так что ее использование нельзя однозначно
рассматривать как ошибку.

Основное преимущество базальтовой ваты ее лучшая
огнестойкость по сравнению со стекловатой.

Для гидроизоляции, причем не
только при использовании минеральной ваты на основе стекловолокна,
рекомендуется применять гидро-ветрозащитные мембраны. И вот здесь у неопытных
проектировщиков и монтажников часто возникают сложности.

Во-первых, из-за особенностей представленных
ранее на рынке материалов существует стереотип об опасности мембран во время
пожара. Как отмечают специалисты DuPont, это уже давно не соответствует действительности,
по крайней мере в отношении мембран Tyvek. Таким образом,
применение пленок в качестве «безопасной альтернативы» уже давно не оправдано.

Во-вторых, при монтаже мембраны
поверх утеплителя свою роль играет время.

Если между распаковкой утеплителя и
установкой мембраны проходит большое количество времени (недели или даже
месяцы), минеральная вата на основе базальтового волокна наберёт в себя слишком
много влаги.

Чтобы этого не происходило, рекомендуется монтировать утеплитель и
мембрану последовательно – так, чтобы утеплитель находился без защиты мембраны
не более нескольких дней.

Еще одна возможная ошибка –
применение при укладке утеплителя не предназначенных для этого прокладок и
уплотнителей. «Порой вместо предусмотренных проектом прокладок используются
деревянные бруски или какие-то подобные решения.

Монтажники просто не понимают,
что, используя такие «уплотнители», они тем самым создают на фасаде мостик
холода, существенно снижая его теплоизоляционные свойства. Кроме того,
древесина намокает и со временем разрушается, так что о долговечности такого
фасада говорить тоже не приходится.

Для удобства, а также во избежание
использования несоответствующих прокладок, ГК Металл Профиль комплектует всю
линейку своих кронштейнов необходимыми прокладками», – объясняет Ирина Зорькина
(ГК Металл Профиль).

Облицовочные
материалы

Навесные вентилируемые фасады
предполагают широкий выбор облицовочных материалов. Но, как это обычно и
бывает, универсального решения здесь не существует. Каждый материал обладает
своими особенностями, ориентирован на свой сегмент и, естественно, тянет за
собой свои собственные ошибки.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

С каждым годом все большей
популярностью пользуются облицовки НВФ из стали с полимерным покрытием –
линеарные панели, фасадные кассеты и стальной сайдинг. Залогом их успеха
являются как эстетическая привлекательность и разнообразие оттеночных решений,
так и длительный срок службы.

Например, на фасадные облицовки из стали с
покрытием ColorcoatPrisma
производитель дает 25 лет гарантии. При этом стальные материалы характеризуются
существенно меньшим весом и куда более надежным и безопасным способом крепления
на фасаде по сравнению с распространённым керамогранитом.

Наиболее распространенная ошибка
при работе со сталью с полимерным покрытием в любых вариациях – нарезка при
помощи абразивного круга. «Подобные материалы нельзя резать «болгаркой».

При
такой раскройке металл нагревается, а это значит, что на достаточно большой
площади вокруг шва выгорает не только полимерный слой, но и оцинковка.

В итоге
кромка достаточно быстро будет корродировать, что не только испортит внешний
вид фасада, но и скажется на его долговечности», – поясняет Ирина Зорькина (ГК Металл Профиль).

К наименее проблемным, хоть и
более заметным для заказчика ошибкам монтажа следует отнести нарушение
геометрически правильного внешнего вида фасада. К примеру, невнимание к направлению
отражения света при монтаже облицовки.

Иногда монтажники не следят за тем, в
каком направлении укладываются фасадные кассеты с глянцевой поверхностью. В
результате зрительно цвет фасада на соседних участках отличается, поскольку они
по-разному отражают солнечный свет.

На фасадах большой площади подобные ошибки
особенно заметны.

В заключение стоит отметить, что
поскольку на монтаж навесных фасадов отсутствуют какие-либо ГОСТы и СНИПы, то
за уровнем качества выполняемых работ всегда приходится следить их заказчику.

Таким образом, гарантию того, что технология не нарушена, может дать лишь
обращение к профессионалам, уже успевшим зарекомендовать себя на рынке.

А
поскольку характеристики фасада на практике зависят еще и от сочетания
используемых материалов, лучшей рекомендацией будет заказ фасадной системы у
одного поставщика, отвечающего за качество всего комплекса.

Понимание свойств и особенностей
эксплуатации вентилируемых фасадов позволяет избежать большинства проблем,
обеспечив привлекательность внешнего вида фасада и сохранение его защитных
свойств на протяжении всего срока эксплуатации.

Фасадное утепление: работа над ошибками

Середина прошлого века ознаменовалась технологическим прорывом в утеплении фасадов зданий.

С разницей в несколько лет в различных странах Европы появились многослойные фасадные системы “мокрого” типа и вентилируемые фасадные системы, получившие широкое распространение при реконструкции старых и строительстве новых объектов.

Но, как и многие другие передовые строительные технологии, в Россию фасадные системы пришли значительно позже – в 90-х годах XX века.

Благодаря высоким теплотехническим характеристикам, звукоизоляционным свойствам, надежности и долговечности устройство фасадных систем обоих типов стало основным способом утепления и отделки внешних стен.

Однако опыт применения таких систем слишком мал: при выборе материалов, в процессе проектирования и монтажа строители допускают множество ошибок, последствием которых может стать значительное ухудшение свойств фасадных систем, снижение срока их службы, разрушение и даже угроза жизни и здоровью людей.

Рассмотрим типичные ошибки, совершаемые при утеплении фасада, и простые способы их избежать.

№ 1 – Выбор теплоизоляции

Многие проблемы возникают вследствие неправильного подбора компонентов фасадных систем. Иногда это связано с недостаточной осведомленностью строителей, но чаще – с попыткой снизить затраты, используя более дешевые низкокачественные материалы.

Прежде всего, это касается теплоизоляции.

Ошибки при выборе теплоизоляционных материалов приводят к ухудшению теплотехнических характеристик фасадной системы, конденсации влаги в толще утеплителя и на поверхности стен, появлению плесени и уменьшению срока службы конструкции.

Читайте также:  Реечный фасад: плюсы и минусы, примеры

Вентилируемые фасады: работа над ошибками Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Фасадная теплоизоляция должна обладать целым рядом свойств. Прежде всего, низким коэффициентом теплопроводности материала. Важно, чтобы в процессе эксплуатации высокие теплозащитные свойства сохранялись, поэтому теплоизоляция должна быть гидрофобной и, вместе с тем, иметь высокую паропроницаемость, чтобы избежать конденсации водяных паров в толще стены.

Значительную роль играет пожарная безопасность теплоизоляционного материала. В частности, в конструкции вентилируемых фасадных систем специалисты рекомендуют использовать материалы, которые, в соответствии с ГОСТ 30244-94 “Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть”, относятся к классу негорючих (НГ).

Теплоизоляция из пенополистирола в зависимости от марки относится к горючим или трудногорючим материалам (Г1-Г4). Что касается теплоизоляции из стекловаты, то к классу НГ принадлежит, как правило, утеплитель плотностью менее 40 кг/м3.

Требованиям пожарной безопасности для всех типов фасадов в полной мере отвечает негорючая теплоизоляция из каменной ваты, способная выдерживать температуру до 1000 °С.

Утепление фасада горючей теплоизоляцией требует обязательного устройства рассечек из каменной ваты.

В “мокрых” фасадных системах теплоизоляция служит основой для штукатурного слоя. Для того чтобы выдерживать вес штукатурки в сложных температурно-влажностных условиях, прочность слоев на отрыв должна быть не менее 15 кПа, иначе через некоторое время фасад может попросту обвалиться.

Данному требованию соответствуют, например, плиты из каменной ваты ROCKWOOL ФАСАД БАТТС Д, обладающие низким коэффициентом теплопроводности (0,038 Вт/м К) и разработанные специально для применения в фасадных системах с тонким штукатурным слоем.

Они негорючие, отличаются высокой паропроницаемостью, что позволяет избежать конденсации влаги в толще утеплителя и на внешней поверхности стены. Кроме того, срок службы теплоизоляции из каменной ваты составляет не менее 50 лет.

№ 2 – Выбор крепежных элементов

Довольно распространенной ошибкой является неправильный выбор крепежных элементов фасадных систем.

На протяжении всего срока службы крепления испытывают мощные нагрузки, в числе которых ветровые нагрузки (для вентилируемых фасадов), воздействие собственного веса (для штукатурных фасадных систем), а также постоянные изменения температурно-влажностного режима и влияние агрессивной среды, приводящее к окислению металла.

Некачественные крепежные элементы не всегда способны выдержать такие условия, что приводит к разрушению фасадных систем задолго до конца отведенного им срока. С точки зрения надежности, предпочтительно не искать более дешевые аналоги, а выбирать крепежные элементы, поставляемые в комплекте с другими компонентами определенной фасадной системы.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Выбор дюбелей во многом зависит от материала, из которого построены стены здания. Дюбели, предназначенные для крепления в бетон или кирпич, принципиально отличаются от дюбелей для крепления в пористые основания – например, газобетон или газосиликат.

Проблема в том, что ячеистые бетоны не способны на протяжении длительного времени воспринимать точечное давление: происходит разрушение материала, и дюбели утрачивают свою несущую способность.

Поэтому для крепления в ячеистые бетоны применяются дюбели с большей глубиной анкеровки либо с анкеровкой по всей поверхности распорной зоны.

Крепежные элементы сильно влияют на теплотехнические характеристики всей системы. Например, тарельчатые дюбели, имеющие высокий коэффициент теплопроводности, служат “мостиками холода”, снижая эффект от утепления. В случае с тонкоштукатурной фасадной системой это приводит к нарушению однородности поверхности и постепенному разрушению.

Итогом неправильного выбора крепежных элементов может стать электрохимическая коррозия металлов. К примеру, при монтаже вентилируемой фасадной системы специалисты не рекомендуют крепить профиль из алюминиевого сплава и облицовку саморезами из нелегированной стали, так как со временем это приводит к окислению металла.

№ 3 – Выбор внешней отделки

Несколько лет назад Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций им. В.А. Кучеренко провел серию натурных огневых испытаний алюминиевых композитных панелей (АКП), которые являются одним из наиболее популярных материалов, используемых в конструкции вентилируемых фасадов в качестве декоративного покрытия.

По результатам испытаний были выявлены существенные ограничения в применении некоторых типов композитных панелей с точки зрения пожарной безопасности.

Например, любые АКП с внутренним слоем на основе полиэтилена относятся к группе горючести Г4: их возгорание происходит уже при 120 °С, а горение сопровождается выделением токсичных газов, опасных для жизни и здоровья людей.

На практике композитные панели данного типа получили широкое распространение при строительстве различных типов зданий, включая высотные. Это категорически запрещено СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”.

Для того чтобы обеспечить безопасность находящихся в здании людей, необходимо использовать АКП, прошедшие огневые испытания в соответствии с ГОСТ 31251–2003. Только по их результатам можно судить о возможности и условиях применения композитных панелей при создании вентилируемых фасадов зданий различного типа и назначения.

Что касается штукатурных фасадных систем, неправильный выбор декоративной штукатурки повлияет на их долговечность. Все дело в том, что некоторые виды штукатурок обладают низкой паропроницаемостью. В конструкции “мокрых” фасадных систем они становятся паробарьером, что приводит к конденсации влаги и, в конечном счете, к частичному или полному отслаиванию декоративного слоя.

№ 4 – Проектирование

Как показывает практика, множество серьезных ошибок может допускаться в процессе проектирования фасадов. Так, например, в случае со штукатурными фасадными системами встречается неправильный расчет термического сопротивления. Еще одна популярная ошибка – отсутствие в проекте теплоизоляции оконных откосов, приводящее в итоге к промерзанию окна по периметру в зимнее время.

Ошибки при проектировании вентилируемых фасадных систем являются серьезной проблемой современного строительства и часто сводят к минимуму эффект от утепления фасадов. Среди них – неправильный учет кривизны стен.

В желании выровнять наружные ограждения при минимальном вылете кронштейнов строители стараются максимально приблизить фасадные панели к стене.

Это приводит к уменьшению воздушного зазора, нарушению циркуляции воздуха и, как следствие, к конденсации влаги внутри конструкции и ухудшению ее теплотехнических характеристик.

Даже если воздушный зазор имеет необходимую ширину, в проектах фасадных систем часто не предусмотрены вентиляционные отверстия. Это также препятствует нормальной циркуляции воздуха и влечет за собой проблемы с отводом влаги.

Кроме того, при проектировании вентилируемых фасадных систем для высотных зданий необходимо учитывать перепад давления на разных высотах. В противном случае на верхних этажах дома происходят значительные теплопотери. Для эффективного сохранения тепла на верхних этажах высотных зданий необходимо проектировать разное расположение вентиляционных зазоров.

В целом проектирование вентилируемых фасадных систем следует осуществлять с учетом особенностей каждого здания и климата региона.

№ 5 – Монтаж

Нарушение технологии монтажа фасадных систем может повлечь за собой более или менее серьезные последствия, вплоть до разрушения фасада.

В частности, распространенной ошибкой при монтаже “мокрых” фасадных систем является недостаточно плотная стыковка плит теплоизоляции и заполнение стыков клеевым раствором.

Это приводит к образованию “мостиков холода” и трещин на декоративном покрытии, которые портят внешний вид фасада.

Важную роль в монтаже играет подготовка основания. Крепление теплоизоляции на осыпающиеся и негрунтованные стены приводит к ее отрыву. То же самое происходит при недостаточном количестве клеевого раствора.

Частая ошибка допускается при создании армирующего слоя: смежные полотна армирующей сетки монтируются без нахлеста. Это приводит к образованию длинных горизонтальных или вертикальных трещин на поверхности фасада. Чтобы избежать этого, при креплении сетки следует делать нахлест шириной около 10 см.

Еще одной причиной появления трещин может являться монтаж армирующей сетки непосредственно на слой теплоизоляционного материала.

При использовании для крепления теплоизоляции некачественных дюбелей могут происходить локальные разрывы штукатурного слоя. Если тарельчатый дюбель выступает над плоскостью теплоизоляции, на поверхности фасада появляются бугры. В свою очередь, излишнее заглубление тарелки приводит к деформации посадочной зоны забивного дюбеля и снижению его несущей способности.

Некоторые проблемы могут возникать в процессе нанесении финишного слоя. Например, для снижения стоимости фасадной системы наносится слишком тонкий слой декоративного покрытия.

Однако при такой толщине штукатурка не в состоянии выровнять поверхность и скрыть швы. В результате сразу после окончания монтажных работ на поверхности становятся видны стыки, а внешний вид фасада ухудшается.

Кроме того, уменьшается срок службы такой фасадной системы.

При неравномерном нанесении финишного слоя на фасаде образуются полоски, обозначающие расположение горизонтальных площадок строительных лесов. При неравномерной затирке декоративного покрытия на поверхности появляются четкие пятна.

Так же, как и в штукатурных фасадных системах, в вентилируемых фасадах крепление смежных теплоизоляционных плит необходимо производить без зазора, чтобы впоследствии не возникали “мостики холода”. Кроме того, теплоизоляция в конструкции вентилируемой фасадной системы испытывает ветровые нагрузки, поэтому при ненадежном креплении срок ее службы сокращается.

Как показывает практика, множество ошибок допускается при отделке окон. К примеру, строители часто забывают утеплять горизонтальную часть стены между коробкой окна и утеплителем.

Важно осуществлять монтажные работы таким образом, чтобы в дальнейшем полностью исключить попадание воды в конструкцию, это касается не только элементов фасадной системы, но и других конструкций: в частности, окантовки оконных проемов.

В России сложилось так, что новые технологии фасадного утепления доходят до проектировщиков и подрядчиков раньше, чем подробная информация об особенностях грамотного проектирования и монтажа.

Это серьезно вредит качеству, эффективности, надежности и долговечности установленных фасадных систем. В итоге при сроке службы, который составляет не менее 25 лет, необходимость в ремонте может возникнуть спустя 2-3 года либо сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Избежать всех этих проблем не столь сложно, достаточно применять системный подход к фасадному утеплению.

Он включает в себя использование специально разработанных фасадных систем, состоящих из качественных компонентов, участие компаний-разработчиков в проектировании, технический надзор и шефмонтаж на объекте, а также регулярный инспекционный контроль каждого фасада в процессе его эксплуатации.

Роман Ильягуев

Читайте также:  Отделка цоколя с имитацией природного камня

Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia

Распространённые ошибки монтажа навесных вентилируемых фасадов

Навесные вентилируемые фасады (НВФ) обладают множеством преимуществ. Но их легко можно свести на нет, если нарушить технологию монтажа или неправильно подобрать материалы. В этой статье мы разберём основные ошибки монтажа навесных вентилируемых фасадов при строительстве или реконструкции различных объектов.

Чаще всего проблемы соблюдения технологии монтажа НВФ возникают в сегменте частного малоэтажного домостроения.

Стремясь сэкономить, многие домовладельцы пользуются услугами непрофессиональных строителей, не представляющих, как обращаться с современными материалами.

В результате уже через несколько лет фасад теряет свой привлекательный внешний вид и начинает разрушаться. К сожалению, подобные ситуации не редкость и в масштабном строительстве.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Вентилируемый фасад — это сложная инженерная система, каждый из компонентов которой решает свою задачу.

Облицовочный материал защищает систему от внешнего воздействия и придаёт ей привлекательный вид; теплоизоляция, монтируемая на стену, улучшает теплотехнические и звукоизоляционные характеристики ограждающей конструкции; гидроветрозащитная мембрана обеспечивает защиту теплоизоляции от намокания, а вентиляционный зазор — эффективное удаление конденсата с обратной стороны облицовки, подконструкция распределяет нагрузку от фасадной системы по поверхности несущей стены. Очевидно, что неправильный подбор любого из перечисленных компонентов, использование несочетаемых материалов (материалов с противоречащими друг другу свойствами) или ошибки монтажа могут привести к нарушению функционирования всей системы.

Подконструкция и её размещение на несущей стене

Надёжность и долговечность фасада в первую очередь определяются даже не типом применяемых облицовочных материалов, а качеством изготовления и соблюдением технологии монтажа подконструкции.

Наиболее распространённая ошибка — попытки заменить рекомендованные производителем фасада кронштейны на более дешёвые и отличающиеся по своим характеристикам альтернативные варианты.

Не предназначенные для НВФ кронштейны либо не обладают необходимой несущей способностью при всём диапазоне внешних условий, либо дополнительно ещё и нарушают свойства фасада, увеличивая площадь сечения так называемых «мостиков холода», снижая эффективность удаления водяных паров из толщи теплоизоляции и т.п.

«Вентиляционный зазор навесного фасада определяется длиной устанавливаемого кронштейна.

Поэтому когда строители пытаются экономить на кронштейнах, выбирая, к примеру, более короткие варианты или вообще используя произвольные товары-заменители со строительного рынка (вплоть до направляющих для гипсокартонного профиля или деревянные бруски), заказчик получает не вентилируемый фасад, а непроветриваемую конструкцию в результате чего теплоизоляция и несущие стены будут отсыревать и постепенно разрушаться. Внимание подконструкции следует уделять ещё и потому, что, например, тот же гипсокартонный профиль попросту не выдерживает проектных нагрузок. Возможно, такой фасад и не обвалится сразу. Но поскольку направляющие для гипсокартона, как правило, делают из обычной тонкой оцинковки без дополнительных защитных покрытий, на фасаде они очень быстро ржавеют и теряют несущую способность. Такой фасад довольно быстро потеряет свою геометрию, а его обрушение будет лишь вопросом времени», — рассказывает Ирина Зорькина, начальник отдела технического сопровождения продаж департамента фасадных систем и ограждающих конструкций Компании Металл Профиль.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Также специалист отмечает, что часто используемая вместо стальной алюминиевая подконструкция может оказаться небезопасной при пожаре, поскольку температура в подфасадном пространстве может превышать температуру плавления алюминия.

Особенно это опасно в случае использования не соответствующих требованиям пожарной безопасности композитных облицовок. Подобный подход недопустим при проектировании и строительстве современных зданий.

На сегодняшний день наиболее надёжными в эксплуатации и безопасными являются стальная подконструкция с порошковой окраской.

Ещё одна распространённая ошибка — неправильная установка анкеров для кронштейнов в несущей стене.

Если для бурения отверстий в бетонной плите можно использовать перфоратор, то в кирпичной кладке необходимо делать это исключительно с помощью дрели, соблюдая при этом требования по расположению отверстий относительно края стены и швов кладки. Несоблюдение этих условий ведёт к тому, что кронштейн не будет выдерживать заявленной нагрузки.

Если подобных ошибок окажется много, результатом вполне может стать обрушение фасада. При монтаже НВФ на стенах из нестандартных материалов или сложной конфигурации специалисты советуют проводить испытания на вырыв крепёжных элементов.

Менее распространённая, но грозящая не меньшими негативными последствиями ошибка — отказ от использования прокладок при монтаже кронштейнов. В результате прямого контакта, например, с поверхностью бетонной стены, кронштейны быстро корродируют, что тоже в итоге сказывается на долговечности фасада.

Стоит отметить, что внимание к деталям при монтаже несущей конструкции в конечном счёте отражается и на внешнем виде навесного фасада. Так, при использовании короткого уровня вместо отвеса фасад может потерять свою геометрию, что будет особенно заметно на больших площадях. Естественно, результат в этом случае вряд ли удовлетворит заказчика.

Утеплитель и его гидроизоляция

В современных вентилируемых фасадах чаще всего применяется негорючая и долговечная минеральная вата на основе базальтового волокна. Правда, порой на этапе проектирования её пытаются заменить на более дешёвые аналоги. Альтернатив в данном случае две: пенополистирол и минеральная вата на основе стекловолокна. И каждое из этих решений обладает своими особенностями.

Пенополистирол — весьма пожароопасный материал, который к тому же обладает низкой паропроницаемостью, что может повлечь за собой отсыревание ограждающих конструкций.

Минеральная вата на основе стекловолокна с этой точки зрения обладает более универсальными эксплуатационными характеристиками, так что её использование нельзя однозначно рассматривать как ошибку.

Основное преимущество базальтовой ваты ее лучшая огнестойкость по сравнению со стекловатой.

Для гидроизоляции, причём не только при использовании минеральной ваты на основе стекловолокна, рекомендуется применять гидроветрозащитные мембраны. И вот здесь у неопытных проектировщиков и монтажников часто возникают сложности.

Во-первых, из-за особенностей представленных ранее на рынке материалов существует стереотип об опасности мембран во время пожара. Как отмечают специалисты Du Pont, это уже давно не соответствует действительности, по крайней мере в отношении мембран Tyvek. Таким образом, применение плёнок в качестве «безопасной альтернативы» уже давно не оправдано.

Во-вторых, при монтаже мембраны поверх утеплителя свою роль играет время.

Если между распаковкой утеплителя и установкой мембраны проходит большое количество времени (недели или даже месяцы), минеральная вата на основе базальтового волокна наберёт в себя слишком много влаги.

Чтобы этого не происходило, рекомендуется монтировать утеплитель и мембрану последовательно — так, чтобы утеплитель находился без защиты мембраны не более нескольких дней.

Ещё одна возможная ошибка — применение при укладке утеплителя не предназначенных для этого прокладок и уплотнителей. «Порой вместо предусмотренных проектом прокладок используются деревянные бруски или какие-то подобные решения.

Монтажники просто не понимают, что, используя такие «уплотнители», они тем самым создают на фасаде мостик холода, существенно снижая его теплоизоляционные свойства. Кроме того, древесина намокает и со временем разрушается, так что о долговечности такого фасада говорить тоже не приходится.

Для удобства, а также во избежание использования несоответствующих прокладок, Компания Металл Профиль комплектует всю линейку своих кронштейнов необходимыми прокладками», — объясняет Ирина Зорькина (Металл Профиль).

Облицовочные материалы

Навесные вентилируемые фасады предполагают широкий выбор облицовочных материалов. Но, как это обычно и бывает, универсального решения здесь не существует. Каждый материал обладает своими особенностями, ориентирован на свой сегмент и, естественно, тянет за собой свои собственные ошибки.

С каждым годом всё большей популярностью пользуются облицовки НВФ из стали с полимерным покрытием — линеарные панели, фасадные кассеты и стальной сайдинг. Залогом их успеха являются как эстетическая привлекательность и разнообразие оттеночных решений, так и длительный срок службы.

Например, на фасадные облицовки из стали с покрытием Colorcoat Prisma® производитель даёт 25 лет гарантии. При этом стальные материалы характеризуются существенно меньшим весом и куда более надёжным и безопасным способом крепления на фасаде по сравнению с распространённым керамогранитом.

Наиболее распространённая ошибка при работе со сталью с полимерным покрытием в любых вариациях — нарезка при помощи абразивного круга. «Подобные материалы нельзя резать «болгаркой».

При такой раскройке металл нагревается, а это значит, что на достаточно большой площади вокруг шва выгорает не только полимерный слой, но и оцинковка.

В итоге кромка достаточно быстро будет корродировать, что не только испортит внешний вид фасада, но и скажется на его долговечности», — поясняет Ирина Зорькина (Металл Профиль).

К наименее проблемным, хоть и более заметным для заказчика ошибкам монтажа следует отнести нарушение геометрически правильного внешнего вида фасада. К примеру, невнимание к направлению отражения света при монтаже облицовки.

Иногда монтажники не следят за тем, в каком направлении укладываются фасадные кассеты с глянцевой поверхностью. В результате зрительно цвет фасада на соседних участках отличается, поскольку они по-разному отражают солнечный свет.

На фасадах большой площади подобные ошибки особенно заметны.

В заключение стоит отметить, что поскольку на монтаж навесных фасадов отсутствуют какие-либо ГОСТы и СНИПы, то за уровнем качества выполняемых работ всегда приходится следить их заказчику.

Таким образом, гарантию того, что технология не нарушена, может дать лишь обращение к профессионалам, уже успевшим зарекомендовать себя на рынке.

А поскольку характеристики фасада на практике зависят ещё и от сочетания используемых материалов, лучшей рекомендацией будет заказ фасадной системы у одного поставщика, отвечающего за качество всего комплекса.

Понимание свойств и особенностей эксплуатации вентилируемых фасадов позволяет избежать большинства проблем, обеспечив привлекательность внешнего вида фасада и сохранение его защитных свойств на протяжении всего срока эксплуатации.

Устройство навесных вентилируемых фасадных систем: четыре ошибки, которые нужно избегать

Ключевые слова: проектирование навесных вентилируемых фасадных систем, установка навесных вентилируемых фасадных систем, выбор фасадной теплоизоляции, системные решения, пожаробезопасность фасадов, контроль качества.

Читайте также:  Как выбрать шуруповерт

Грамотное проведение строительных работ – вопрос, актуальный во все времена. Современная система выбора подрядчика через тендеры нередко приводит к тому, что основным критерием становится цена предложения.

Но, как правило, снижение стоимости работ напрямую связано с квалификацией исполнителей, а непрофессиональный монтаж, в свою очередь, может свести на нет достоинства любой конструкции.

Например, навесные фасадные системы – одно из самых популярных решений в российском строительстве, поскольку устанавливать их можно в любое время года и без ограничений при выборе материалов для облицовки (допускается использование дерева, камня, керамогранита, алюминия и пр.). Кроме того, НФС легко ремонтировать в случае частичного повреждения.

Ощутить все преимущества навесных фасадных систем можно только в том случае, если их проектирование и последующий монтаж выполнены с учётом всех правил и норм. Неграмотно проведённые работы могут привести к печальным последствиям. Так, в июле 2015 г. в Омске обрушилась казарма учебного центра ВДВ. В здании находились 337 военных, погибли 24 человека, ещё 18 пострадали.

Сергей Шойгу, глава Минобороны, в числе причин катастрофы выделил ошибки при строительстве и ремонтных работах. Их допустили как в 1975 г. – при возведении здания и кладке стен, так и во время ремонта в 2013 г. Министр пояснил, что последние 40 лет несущие конструкции размывались, а при более поздних работах, в том числе по установке вентилируемого фасада, не была учтена несущая способность кладки. [1]

Приведённый пример наглядно показывает, что проектированием и монтажом фасадов должны заниматься  грамотные и опытные специалисты. Но даже эксперты допускают неточности (влияет человеческий фактор). Как свидетельствует практика, наиболее часто ошибки совершаются при проектировании, выборе материалов, их некорректной установке и финальном контроле качества.

Ошибка № 1. Недочёты в проектировании

Каждый фасад специфичен, поэтому инженер должен учесть все особенности объекта: тип несущих стен, этажность, назначение, режим эксплуатации. Принимаются во внимание геодезические, климатические и сейсмические условия, а также плотность застройки.

При проектировании навесных вентилируемых фасадных систем большую роль также играет верное вычисление параметров воздушного зазора. От этого зависят дальнейшие эксплуатационные характеристики всего объекта. Самая распространённая ошибка в данном случае – неправильный учёт кривизны стен.

Часто во время выравнивания наружных ограждений при минимальном вылете кронштейнов специалисты стараются приблизить фасадные панели к стене.

Проектный зазор уменьшается, на практике нарушается циркуляция воздуха, внутри конструкции конденсируется влага и, как результат, ухудшаются теплотехнические характеристики фасада.

Но даже если воздушный зазор имеет необходимую ширину, нет гарантии, что проект выполнен правильно. Например, нередко в витражных конструкциях с облицовкой из прозрачного или окрашенного стекла инженеры забывают предусмотреть вентиляционные отверстия. Это препятствует естественному движению воздуха и влечёт за собой проблемы с отводом влаги. [2]

Ещё одна типичная ошибка – некорректный расчёт толщины теплоизоляционного слоя.

Частично справиться с проблемой помогают сами производители – например, ROCKWOOL на регулярной основе выкладывает и обновляет на своём сайте альбомы с типовыми решениями и вспомогательные брошюры, на портале также представлены онлайн-калькуляторы для расчёта толщины изоляции. На базе компании работает Центр проектирования, специалисты которого предоставляют профессиональные консультации и проводят обучающие занятия.

Ошибка № 2. Некорректный выбор материалов

В целом устройству теплоизоляции в НФС уделяется достаточно много внимания, так как от эффективного утепления во многом зависят комфорт в здании, его энергоэффективность, долговечность и пожаробезопасность конструкций. К сожалению, возникновение огня на фасадах отнюдь не редкость. Так, в сентябре 2016 г.

в Уфе был охвачен пламенем строящийся 10-этажный жилой дом. Прибывшие на место представители МЧС установили, что горел утеплитель фасада здания. Пожар потушили за 65 минут силами 41 спасателя и 17 единиц техники  МЧС. Пострадал человек. [3] В апреле 2015 г. загорелся теплоизоляционный слой НФС на челябинской ледовой арене «Трактор».

Из здания эвакуировали 90 человек. [4] В российском законодательстве прописано обязательное использование в фасадах только негорючих (НГ) или слабогорючих (Г1) теплоизоляционных материалов, которые не способны причинить серьёзные повреждения.

Таким образом, в подобных случаях прежде всего нужно выяснить, соответствуют ли нормам использованные при отделке фасадов утеплители.

Конечно, детально установить причины возникновения каждой подобной ситуации трудно. И тем не менее довольно часто возгорания происходят из-за нарушений в ходе строительных работ, а именно использования горючих материалов вопреки установленным нормам.

Важно ещё учитывать, к какой группе воспламеняемости, дымообразующей способности и токсичности продуктов горения относятся утеплители. Ведь, как известно, люди погибают во время пожаров не от воздействия огня, а от отравления угарными газами.

Так, некоторые виды вспененных полимерных утеплителей, например, пенополиизоцианурат (PIR), хоть и  могут относиться к группам горючести Г1-Г2, но при этом дымообразующая способность и токсичность продуктов горения доходят до Д3 (с высокой дымообразующей способностью) и Т3 (высокотоксичные).

А когда речь идёт о фальсификатах, если недобросовестный производитель добавляет недостаточное количество антипирена, то подобные материалы становятся крайне опасными. Все необходимые характеристики на основе исследований аккредитованных лабораторий указаны в пожарном сертификате на утеплитель.

Однако и тут существует подвох: на один и тот же материал можно найти разные сертификаты. Этой серьёзной проблемой недавно даже заинтересовались на высоком уровне. Так, Минэкономики и Росаккредитация внесли поправки, регулирующие работу органов, которые выдают обязательные и добровольные сертификаты соответствия на продукцию.

Их цель – приблизить российскую систему к требованиям Международной организации по аккредитации лабораторий. В частности, будет запрещено рекламировать возможность получения сертификатов без указания реквизитов выдающих их органов.

Учитывая всё вышесказанное, при устройстве навесных вентиляционных фасадных систем специалисты строительных и научных институтов, в частности ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, рекомендуют применять негорючую теплоизоляцию на основе каменной ваты. В критический момент она может сохранить здание и человеческие жизни.

Так было в 2013 г. с небоскрёбом «Олимп» в Грозном: во время пожара утеплитель ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС защитил несущие конструкции от избыточного нагрева, и огонь, разрушивший наружную фасадную отделку, не нанёс вреда внутренним помещениям. Каменной вате удалось сберечь здание благодаря её природным свойствам.

Волокна материала выдерживают температуры до 10000С, что позволяет плитам утеплителя становиться преградой для распространения огня. В итоге технические помещения и 288 квартир не пострадали, целы остались и несущие конструкции.

Зайналбек Закраилов, на тот момент занимавший должность начальника Управления государственной экспертизы проектов, документов территориального планирования и проектной документации объектов Чеченской Республики, отметил: «Тот факт, что огонь не нанёс вреда несущим конструкциям здания, говорит о высоком качестве выполненных работ и использованных материалов. В противном случае могло быть хуже». [5]

Ошибка № 3. Неграмотный монтаж утеплителя

Нарушение технологии монтажа плит теплоизоляции может повлечь за собой серьёзные последствия, вплоть до разрушения здания.

Однако на практике огрех обнаруживается довольно много, причём подавляющая часть ошибок монтажа связана с традиционным решением, а именно – укладкой утеплителя в два слоя.

Поскольку нижний слой скрыт от посторонних глаз, недобросовестные подрядчики могут, например, сэкономить на крепеже или установить плиты с большими зазорами. Все «хитрости» скрываются под плитами верхнего слоя, и визуально некачественная работа не заметна.

Альтернативным решением становятся плиты двойной плотности, разработанные специально для НФС, – ВЕНТИ БАТТС Д и ВЕНТИ БАТТС Д ОПТИМА. Они укладываются в один слой, и результат можно легко проконтролировать визуально.

Благодаря комбинированной структуре утеплителя – с жёстким верхним и мягким нижним слоями – снижаются расходы на крепёж и существенно экономятся трудовые часы.

Важно и то, что согласно техническому свидетельству, выданному ФАУ «Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве», плиты серии ВЕНТИ могут использоваться в системах с воздушным зазором без дополнительной ветрозащиты. Это снижает расходы на материалы и их монтаж и повышает пожаробезопасность здания, так как почти все мембраны относятся к классу горючих.

При монтаже как однослойных, так и двухслойных решений важно придерживаться ключевого правила: укладку теплоизоляции нужно проводить с уменьшением вертикальных стыков, что достигается установкой плит со смещением по горизонтали, т.е. в шахматном порядке. Швы между соседними плитами не должны превышать 2 мм, в противном случае через зазоры будет уходить тепло.

Безусловно, рассмотрены лишь некоторые, наиболее часто встречающиеся ошибки монтажа. На практике их бывает гораздо больше, поэтому лучше доверять работы проверенным строительным компаниям. В противном случае экономия на подрядчиках может выйти боком.

Ошибка № 4. Недостаточный контроль качества

Последняя ошибка относится к организации всех процессов и кроется в недостаточном контроле качества.

Он должен проводиться сразу на нескольких уровнях и включать авторский надзор за соответствием используемых решений проектным и технологический контроль со стороны заказчика с привлечением при необходимости поставщика или независимой организации. Хороший результат будет получен только при соблюдении правил на каждом этапе.

Нередко надёжные компании-подрядчики, дорожащие своей репутацией, ведут онлайн-трансляции, которые позволяют наблюдать за ходом работ  в режиме реального времени.

Вентилируемые фасады: работа над ошибками

Универсального «лекарства» от всех проблем с НФС не существует. Однако применение системного подхода позволяет существенно снизить вероятность появления ошибок.

Нужно использовать качественные и безопасные продукты и комплексные решения,  привлекать производителей к проектированию, грамотно проводить технический надзор и шефмонтаж на объекте.

Не будет лишним и регулярный инспекционный контроль каждого объекта в процессе его эксплуатации. Только в этом случае получится добиться желаемого результата и сохранить его на долгие годы.

Ирина Орлова

Список литературы:

1.    Казарма в Омске рухнула из-за некачественного строительства и неправильного ремонта [Электронный ресурс] // Interfax.ru: международная информационная группа, 1991–2016. URL: http://www.interfax.ru/russia/455795 (дата обращения 29.06.2016 г.).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector