Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

На сайте RMNT есть описание трёх способов построить частный дом. Допустим, речь идёт о каркаснике и вы наняли бригаду рабочих, которые сделают всё за вас — быстро и, как обещают, качественно. На какие этапы обязательно нужно обратить внимание, чтобы ваш будущий дом оказался тёплым и долговечным?

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Первое — фундамент

Для сравнительно лёгких каркасных домов выбирают свайно-винтовой фундамент, мифы о котором портал Rmnt.ru не так давно развенчал. Кажется, что конструкция простая, но на самом деле вам нужно проверить следующее:

  • На том ли месте, что было запланировано, рабочие начали возводить фундамент. Да, и такое бывает — сместились ближе к забору или на участок, где вы уже представляли себе плодовый сад.
  • Диагонали и чёткая геометрия. Вы ведь не хотите, чтобы ваш дом стоял на фундаменте «ромбиком»?

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Важно! Ещё при подписании договора с подрядчиком, строительной бригадой, договоритесь, что будете принимать объект поэтапно. Когда каркасник уже полностью готов, всё скрыто под финишной отделкой, огрехи строителей вы не заметите.

Второе — силовой каркас

Это основа всего каркасного дома, обеспечивающая надёжность стен и кровли. Поэтому обязательно посетите место строительства и проверьте следующее:

  • Отвечает ли качество материалов, которые вы выбрали, заявленному. Уверены, что вы сможете отличить нестроганую доску от строганой визуально. Можно взять с собой влагомер, чтобы убедиться в том, что балки и доски сухие. Импрегнированную древесину можно отличить по цвету. Бывает, что вместо качественных сухих пиломатериалов подрядчик закупает влажные и нестроганые, кладя разницу в цене себе в карман.
  • Обрабатывают ли строители все деревянные детали антисептиком? Это очень важно для долгой службы каркасного дома.
  • Соблюдается ли геометрия стен, горизонтали и вертикали? Проверить это просто пузырьковым уровнем, который точно есть на каждой стройке.
  • Как хранятся пиломатериалы, не остались ли они на земле, под дождём?

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Важно! Если везде разбросан строительный мусор — это характеризует подрядчика не с лучшей стороны.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Можно попробовать попрыгать по балкам, чтобы проверить, не пружинят ли полы. Можно попробовать покачать стены, чтобы наверняка убедиться в качестве работы.

Третье — монтаж утеплителя, создание тёплого контура

Тоже невероятно важный этап, от которого зависит, будет ли ваш дом тёплым, сколько будете тратить на отопление в зимние месяцы. Требуются не только теплоизоляционные материалы, но и ветрозащита, а также пароизоляция. Проблема в том, что когда «пирог» из этих материалов спрячется под финишной обшивкой стен, вы ничего не увидите, поэтому проконтролировать нужно обязательно:

  • Марки тепло- и пароизоляции, ветрозащиты. Отвечают ли они заявленным, указанным в спецификации к договору с подрядчиком.
  • Как уложены теплоизоляционные маты в силовой каркас? Это нужно делать без пропусков, враспор.
  • Необходимо помнить, что ветрозащита монтируется снаружи, а пароизоляция внутри, причём логотипы производителя должны быть видны, то есть расположены с лицевой стороны. Перепутают строители — будут большие проблемы.
  • Внутренняя плёнка, то есть пароизоляция, должна быть склеена двусторонним скотчем, чтобы не было зазоров.
  • Производители всегда указывают, какой вентиляционный зазор нужно оставить. Необходимо проверить, соблюдаются ли эти рекомендации.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Если вы сами плохо разбираетесь в строительстве и боитесь что-то упустить в процессе проверки утепления стен, изучите тему, почитайте материалы, посоветуйтесь с кем-то опытным.

Важно! Не забудьте проверить, как установлены стеклопакеты и двери. Без перекосов, в тёплом контуре, монтажная пена по всему периметру, без щелей, все створки открываются?

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

На этапе обшивки «пирога» утеплителя, нужно проверить стены на наличие косметических дефектов и соблюдение вентиляционного зазора.

Четвёртое — внутренние черновые работы

До финишной отделки пока далеко, это отдельный разговор и, скорее всего, заниматься покраской, обоями и дизайном интерьера в целом будут или сами владельцы, или другие специализированные мастера. Пока же вам важно проверить следующее:

  • Ровность стен и пола, который, повторимся, пружинить не должен.
  • Лестница, если она есть в доме, не должна шататься, а ступени — пружинить.
  • Проводка должна быть проведена по всем правилам безопасности, предусмотренным для деревянных строений. И розетки с выключателями должны располагаться там, где планировалось.
  • Мансарда, если есть, или чердак тоже должны быть качественно утеплены и отделаны. Не поленитесь подняться под крышу.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Строительство каркасного дома, несмотря на то, что технология проверена временем — процесс непростой. Вы должны показать себя заказчиком, который не пускает стройку на самотёк, контролирует каждый этап и принимает его отдельно. В противном случае не исключено, что рабочие допустят ошибку, а подрядчик решит сэкономить на материалах в свою пользу.

Видео по теме

  • © рмнт.ру, Игорь Максимов

02.11.21

Этапы строительства каркасного дома своими руками с фото

В странах постсоветского пространства технология каркасного строительства стала популярной совсем недавно. Основными ее достоинствами считается дешевизна и быстрота строительства. Как построить такой дом самостоятельно? Какие этапы строительства каркасного дома считаются самыми важными? Давайте попробуем разобраться.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Суть строительства каркасных домов

Название этой технологии говорит само за себя. Здание возводится с помощью каркаса, который изготавливается из бруса, досок, либо металлических профилей (этот вариант менее востребованный), потому что железо для каркаса сильно увеличивает стоимость всего дома в целом.

Далее, с помощью отделочных материалов, утеплителей и других материалов формируется пирог стены. Именно это делает каркасный дом теплым и надежным, независимо от толщины стены.

Из каких слоев состоит стена такого строения:

  1. Утеплитель (внешний и внутренний);
  2. Гидроизоляционная мембрана;
  3. Пароизоляция;
  4. ОСБ панели;
  5. Отделочные материалы (внешние и внутренние).

Основные этапы строительства

Весь процесс возведения каркасного дома условно можно разделить на 5 этапов:

  • Закладка фундамента;
  • Монтаж каркаса;
  • Кровля дома;
  • Пол;
  • Отделка.

Конечно, все начинается с проекта, подготовки участка и выбора одного из двух типов строительства каркасного дома: возведение здания из заводских блоков, либо самостоятельный монтаж каркаса из заранее приобретенных стройматериалов.

Проект здания можно заказать у профессионального инженера, либо сделать самостоятельно. Конечно, первый вариант более практичный, ведь создание чертежей дело щепетильное и требует определенных навыков. Ошибки, сделанные в проекте, могут привести к серьезным неприятностям во время строительства либо эксплуатации здания.

Но почему каркасная технология считается одной из самых востребованных на сегодняшний день? Из-за своей практичности!

Она имеет ряд преимуществ, перед другими вариантами, и к ним можно отнести:

  1. Простота монтажа. Построить каркасный дом можно самостоятельно, если привлечь 2-3 помощников;
  2. Сроки строительства. Для этой технологии не требуется ожидать усадки дома, на возведение здания, если не сильно торопиться, уйдет всего 1,5-2 месяца;
  3. Экономия. Все материалы для строительства достаточно дешевые, это в основном дерево, утеплители, отделка и т. д. Если сравнивать со строительством кирпичного дома, то каркасный в 2,5 раз дешевле. Кроме того, если заняться возведением дома самостоятельно, можно хорошо сэкономить на команде строителей;
  4. Надежность. Хоть каркасный дом и дешевле других конструкций, он не уступает кирпичному зданию в надежности;
  5. Благодаря многослойности пирога стены зимой в таком доме тепло, а летом прохладно.

Каркасный дом строится поэтапно, и каждый этап проходит по-своему. Последовательность выполнения работ мы уже выяснили выше. Теперь рассмотрим все этапы строительства каркасного дома подробнее.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Фундамент — с чего начинается каркасник

Любое строительство начинается с закладки фундамента, и каркасный дом не исключение. Благодаря легкости всей конструкции, фундамент закладывается не глубоко, но профессионалы не рекомендуют строить дом более 2-х этажей на облегченном фундаменте.

Для каркасного дома, как правило, используется один из следующих типов фундамента:

  1. Свайно-винтовой;
  2. Ленточный;
  3. Столбчатый.

Также для каркасного дома могут использоваться и другие виды фундамента, например, плитный, но они встречаются крайне редко.

Ленточный

Его заливают из бетона. Ленты фундамента проходят под несущими стенами здания. Чтобы его сделать, необходимо заранее очистить территорию, сделать на земле разметку и вырыть по этой разметке траншеи, в которые будет заливаться цемент.

В вырытых траншеях монтируют опалубку, а дно засыпают плотно утрамбованным щебнем и керамзитом. Далее заливается цемент, а когда он высыхает, важно проверить ровность поверхности, снять опалубку и приступать к следующим работам.

Важно! Цемент, из-за большой массы, может раздвигать опалубку, поэтому на ней обязательно делаются укосины.

Столбчатый

Этот вид фундамента подразумевает установку столбов на определенном расстоянии друг от друга по углам строения, под перекрытиями и т. д. Для его создания можно использовать блоки, а можно заливать бетонные столбы с помощью опалубки. Это происходит по схожему принципу с закладкой ленточного фундамента, только цемент заливается в ямы квадратной формы, а не в траншеи.

Важно! Если используются заливные виды фундамента, в цементе обязательно нужно утопить арматуру или армирующую сетку. Это поможет придать конструкции прочности.

Свайно-винтовой

Особенность такого фундамента заключается в том, что для него используются уже готовые металлические сваи, которые ввинчиваются в землю на определенную глубину (это зависит от особенностей грунта).

Для монтажа свай потребуется 3-5 человек, в одиночку, или даже вдвоем, это сделать невозможно. Сначала площадь для работ очищается от кустов, деревьев и травы, на земле делается разметка, а далее для каждой сваи вырывается в отмеченной точке лунка, глубиной 0-15 см. В нее опускается винт и начинается вкручивание сваи до нужного уровня.

Важно! Нужно следить, чтобы свая входила в землю ровно. Для этого используется строительный уровень.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Возведение стен — второй этап строительства

После того, как фундамент просохнет, приступаем к созданию и установке стен. Для каркаса чаще всего используется клееный брус 150х150, а для утепления стен преимущественно используют минеральную вату. Для утепления жилого помещения (в котором вы планируете жить круглый год) необходимо использовать материал толщиной 150 мм.

Возведение каркаса начинается с нижней обвязки. Всего у каркасника 2 обвязки — верхняя и нижняя. Они помогают скрепить все элементы строения, а нижняя обвязка еще и служит для того, чтобы монтировать деревянные детали было удобнее.

Читайте также:  Купольный дом: проект вашей мечты

После обвязки начинается монтаж вертикальных стоек по углам здания и по периметру на определенном расстоянии друг от друга. Их необходимо надежно зафиксировать, для чего используют металлический уголок, скобы или пластины.

Важно! Все соединительные элементы должны быть с оцинкованным покрытием, чтобы при воздействии влаги они не поддавались коррозии. Это поможет уберечь дерево от разрушения из-за ржавчины.

Также на этом этапе формируются дверные и оконные проемы. Это обязательно укрепляют ригелем, чтобы нагрузка на проем была равномерной.

Также есть второй способ возведения стен — щитовой. Он подразумевает горизонтальную сборку стен. Имеется в виду, что каркас всех 4 стен монтируется на земле, а затем поднимается и устанавливается на основу здания.

Важно! Если стена дома больше длинны бруса, который используется для его строительства, приходится делать стену из 2 частей, а потом надежно соединять их между собой крепежными элементами.

Какие этапы нужно контролировать в процессе строительства каркасного дома

Кровля — 3 этап строительства

Кровля каркасного дома может быть разной, двухскатная и односкатная — самый распространенный вариант в этом случае. Причем второй вариант более практичный: односкатную крышу проще монтировать, а затраты на стройматериалы меньше.

Монтаж кровли начинается со стропильной системы. Именно она выступает основой всей конструкции и состоит из следующих элементов:

  • Обрешетка;
  • Стропильные ноги;
  • Подкосы;
  • Прогоны;
  • Стойки;
  • Лежень;
  • Затяжки.

Кровлю также необходимо утеплить, особенно если из нее планируется сделать мансарду. В качестве утеплителя используется минеральная вата, обязательно монтируется гидро- и пароизоляция. В целом, пирог стены практически полностью соответствует слоям кровли.

Также необходимо выбрать кровельное покрытие. Это зависит от личных предпочтений хозяина дома. Будет это шифер или черепица, это никак не отразится на эксплуатационных особенностях здания.

Монтаж полов

Пол каркасного дома монтируется очень просто. Изначально монтируются половые лаги. Интересно, что нижняя обвязка значительно упрощает их монтаж, ведь крепить дерево к дереву проще, чем, например, дерево к бетону (такое часто встречается, если строится нежилое помещение).

В качестве лаг используются доски. Они крепятся с помощью металлических уголков к обвязке, а под ними обязательно устанавливается поддерживающая планка. Это помогает укрепить конструкцию и полы смогут выдерживать большую нагрузку. Лаги монтируют на торец.

Далее необходимо оборудовать черновой пол. Самый простой и распространенный способ, как это сделать: к нижней части лаг прикрепляют толстые и прочные доски. Далее полы утепляют:

  • На черновой пол укладывается гидроизоляционная мембрана;
  • Между лагами кладут утеплитель. Как правило, минеральную вату, но можно использовать и другой материал;
  • Переходим к монтажу чистового пола.

В некоторых случаях полы просто заливаются цементом непосредственно на грунте. Для этого снимается плодородный слой почвы, на поверхность укладывают щебень и песок, их утрамбовывают, укладывают гидроизоляцию и заливают цементом.

Важно! Более жидкий цемент образовывает идеально ровную поверхность, поэтому консистенция цемента для полов должна быть реже, чем, например, для фундамента.

В качестве чистового напольного покрытия можно выбирать любой вариант на свое усмотрение. Это полностью зависит от желаний и предпочтений хозяина дома. Способ монтажа покрытия зависит от его вида.

Отделка — заключающий этап строительства

Завершает все этапы строительства каркасного дома отделка. Своими руками с помощью отделки вы превращаете обычную коробку из стен в полноценное и пригодное для жизни жилье.

Внутри дома материалы для оформления стен хозяин выбирает в зависимости от своих предпочтений. Изначально, после монтажа утеплителя и гидроизоляции стены обшивают гипсокартоном, шпаклюют, а потом занимаются оформлением стен.

Наружная отделка каркасного дома, особенно на постсоветском пространстве, требует особого внимания. Это связано с холодным климатом, и стены дома обязательно требуют дополнительного утепления, которое укладывается снаружи.

В зависимости от выбранного материала для наружного утепления будет меняться и технология его монтажа.

Например, если используется минеральная вата (хотя для наружных работ ее покупают редко), изначально снаружи делается обрешетка, между ними укладываются маты минеральной ваты, сверху монтируется гидроизоляционная мембрана, а далее внешние облицовочные материалы. Также для наружного утепления используется пенопласт и пенополиуретан.

Материал для наружной отделки тоже выбирает сам хозяин. Дом можно оформить под дерево или кирпич, отделать сайдингом и многое другое. Все зависит от бюджета и личных вкусовых предпочтений.

Также на этом этапе работы необходимо провести электричество, сделать в доме розетки и выключатели, установить сантехнику и т. д. – все, что необходимо для комфортной жизни современного человека.

В заключение

Построить каркасный дом своими руками не трудно. Фото разных этапов строительства и подробная инструкция поможет каждому сделать эту работу лучше профессионалов. Главное – решиться на такой шаг и приступить к строительству!

5 этапов строительства каркасного дома, которые вы должны проконтролировать

Вы получили проект, передали его бригаде, они начали подготовку строительной площадки и если фундамент вашего дома ленточный, столбчатый или свайный, вам необходимо появиться в момент окончательной разметки фундамента.

Что проверить: прямые углы дома, ширину ленты, отступ от края участка, общее расположение будущего фундамента на местности.

2. Фундамент

Затем рабочие приступают к копке и установке опалубки и арматурного каркаса. После того как эти работы выполнены, вам необходимо проверить глубину траншеи или котлована, ширину ленты, или глубину отверстий под столбчатый фундамент. Если при строительстве дома планируется мелкозаглубленный фундамент, он может быть и 70 и 40 см, что конечно же, неравноценно по стоимости и по трудозатратам. Также качество опалубки, особенно для ленточного фундамента. Внутренние доски должны быть гладкие, ровные. Арматурный каркас должен быть хорошо перевязан между собой, углы должны быть усилены. Высота и ширина арматурного каркаса должна быть меньше аналогичных размеров фундамента на 5-7 см.

После того как вы все проверили, рабочие приступят к заливке бетонным раствором траншеи до нужного уровня. Важно, чтобы в жаркую сухую погоду фундамент поливался водой, так вы избежите трещин на его поверхности.

Приступать к дальнейшему этапу можно уже через неделю, так как 70% прочности бетонный раствор уже набрал, а строительство каркаса дома будет не моментальным и растянется на несколько недель.

Следовательно, ждать 28 дней после заливки ленточного фундамента совсем необязательно.

Если фундамент состоит из винтовых свай, то важно, чтобы сваи завинчивали без предварительной копки земли, чтобы несущая способность свай была той, которая заявлена производителем. Внутренность свай должна быть залита бетонным раствором.

На винтовые сваи необходимо устанавливать металлический ростверк, который соединит сваи воедино.

После того как сделана основа, вам необходимо проверить уровень горизонта по ростверку, количество использованных свай, залиты ли они внутри, ровно ли стоят в вертикальной плоскости.

3. Каркас дома

Далее вам можно ждать до окончания следующего этапа – возведение каркаса дома. (Мы говорим о строительстве каркасного дома). Это может занять от одной до трех недель времени, с учетом установки стропильной системы. После того, как весь каркас возведен, вам необходимо подъехать на строительную площадку и убедиться в том, что был использован качественный материал, без серьезных трещин, все стыки сделаны аккуратно, без больших зазоров, если для соединения использовались стальные уголки, их крепление должно осуществляться на саморезы и обязательно гвозди. Расстояние между стойками, лагами, стропилами должны быть равномерными и составлять 59 см, если планируется утеплять дом.

4. Крыша

Следующий этап – подшив свесов крыши, подготовка для водосточной системы, подготовка крыши для покрытия её кровельным материалом в зависимости от выбранного, а также обертывание дома гидро- ветрозащитной мембраной, с маркировкой “А”. Важно, чтобы дом был укутан с нахлестом в 10-15 см, в мембране не было порезов, дыр и других дефектов. Это очень важно для сохранения утеплителя.

Далее крыша может покрываться кровельным материалом, и рабочие приступают к внешней обшивке дома. Проверяем просто качество работ, и весь процесс переносится внутрь дома.

5. Теплоизоляция

Утепление дома должно производиться выбранным вами теплоизоляционным материалом. После того как весь контур дома утеплен, вам необходимо снова появиться на своем участке. Важно, чтобы толщина утеплителя соответствовала заявленной, стыки утеплителя должны идти в шахматном порядке, т.е. последующий слой должен перекрывать стыки первого слоя, тогда не будет образовываться мостиков холода (подробнее…). Утеплитель должен быть враспор между стойками, лагами и стропилами. При креплении некоторых видов утеплителя в мансардной крыше, необходимо использовать строительный степлер или проволоку, создавая надежный каркас. В идеале толщина утеплителя должна быть меньше ширины стоек на 5 см. Т.е. если в каркасе использовались стойки шириной 15 см, то толщина утеплителя желательна 10 см и т.д.

6. Пароизоляция

Если все в порядке, следующий этап – установка пароизоляции внутри дома по всему периметру, внешних стен, полов, крыши и т.п., маркировка мембраны – “B”. Пароизоляция препятствует проникновению пара в утеплитель. Особенно это важно в зимний период, когда разница температуры дома и на улице достигает 30 – 50 градусов. Этот этап один из важнейших для сохранения утеплителя и каркаса дома в целостности. Поэтому контролировать данный этап нужно непременно.

7. Чистовая отделка

Далее идет внутренняя чистовая отделка, установка дверей, окон. Здесь уже необходимо просто проконтролировать качество сделанной работы, присутствовать при установке каждой доски, каждого окна совершенно не обязательно.

Также важно, чтобы строители убирали за собой мусор, не оставляли его под черновыми полами. Подпольное помещение должно быть чистым, сухим и хорошо проветриваться, чтобы в весенние месяцы влага быстро уходила оттуда.

Читайте также:  Сварка нержавейки с черным металлом: переходные электроды, как инвертором

В этой статье хотелось бы обратить ваше внимание именно на основные моменты при строительстве каркасного дома, то, что необходимо контролировать независимо от того, есть прораб или нет его. Чем больше вы будете присутствовать на строительной площадке с необходимым уровнем знания, что и как, тем больше шансов получить пригодное для многолетнего использования жилье.

Удачи и всего хорошего!

Другие статьи:

Своими руками – бюджетное утепление балконаУтепление стен изнутри путем создания фальш-стены из гипсокартона своими рукамиКоротко о применении теплоблоков в строительствеТеплоизоляционный материал. Основные критерии выбора

Строим каркасный дом: 4 этапа, которые важно проконтролировать

Как именно контролировать работу строителей «быстродомов»? Объясняем пошагово.

1. Зафиксируйте дату начала работ в договоре(срок выхода рабочих на площадку с момента оплаты)

Если этот момент не урегулирован, подрядчик может получить первый платеж и поставить вас в очередь. Будет «кормить обещаниями», что бригада вот-вот закончит другой объект и сразу примчится к вам.

Вы особенно рискуете, если срок окончания работ определен по принципу «от забора до обеда» (то есть, с момента начала строительства).

Совет: жестко зафиксируйте дату начала работ, и уже от нее — сроки выполнения.

2. Проверяйте марки материалов в комплектационной ведомостиИзучите спецификацию материалов в смете буквально под микроскопом. Перед началом стройки вы наверняка гуглили — выбирали лучшую теплоизоляцию и металлочерепицу. Но если в спецификации использованы формулировки: «Утепление: базальтовая вата ROKWOOL или аналоги», вы соглашаетесь с бесконтрольной (с вашей стороны) заменой качественных материалов дешевыми аналогами. Причем так, что экономить будете не вы, а подрядчик.

Изучите все, что связано с силовыми конструкциями (каркас, перекрытия, стропильная система). Какая доска? Первый или второй сорт? Строганая, камерной сушки или естественной влажности? Предусмотрено ли антисептирование и каким составом? Иначе велик риску купить дом из сухой строганой доски, а получить по факту мокрые доски с пилорамы.

3. Договоритесь о поэтапной приемке работ. И такой же поэтапной оплатеЕсли речь о «каркаснике», критически важно проверять качество скрытых работ. Потому настаивайте, чтобы в договоре была прописана поэтапная приемка.Применительно к каркасному «быстродому», имеет смысл разбивать «зоны контроля» на четыре этапа.

  1. Фундамент.
  2. Силовой каркас, кровля.
  3. Теплый контур, наружная отделка.
  4. Черновые внутренние работы (внутренняя финишная отделка — отдельный договор).

Теперь по каждому этапу подробнее.1 ЭТАП: ФУНДАМЕНТСамый распространенный тип основания для «быстродома» — свайно-винтовой фундамент (на фото): быстро, недорого, сразу можно приступать к возведению стен. Характерный дефект — недокрученная (потому что уткнулась в камень) свая. Весь день, когда рабочие будут «крутить сваи», вы должны провести на стройке. Берите на работе отгул и поезжайте «помогать» рабочим, даже если они говорят, что в помощи не нуждаются и сами справятся.

На что смотреть

  • Не ошиблись ли рабочие с местом (да, и это случается).
  • Проверять геометрию и диагонали (фундамент «ромбиком» — увы, не редкость).

2 ЭТАП: СИЛОВОЙ КАРКАСРабота кипит. Вы решили «внезапно» нагрянуть на стройку.

На что смотреть

  • Не разбросан ли строительный мусор? Вроде и мелочь, а характеризует подрядчика не с лучшей стороны.
  • Как складируются пиломатериалы: под тентом, навесом или мокнут под дождем?
  • Соответствует ли качество материала заявленному в технических условиях (те ли марки были прописаны в смете)? Влажность и сортность доски вы на глаз не определите, но сухую строганую доску от нестроганой отличить наверняка сможете.
  • Не «забывают» ли рабочие обрабатывать древесину антисептиком?
  • Соблюдаются ли вертикали и горизонтали? Попросите пузырьковый уровень и оцените, стоят ли стены ровно и нет ли перекосов.

Филипп УрбанСтропильная система, крышаОсобенность момента: темпы работ замедлились, потому что нужно собирать подмости и леса, поднимать материалы и работать на высоте. Это нормально.

Конечно, теперь вы можете снова требовать уровень и рулетку, проверять диагонали, вертикали и горизонтали. Можете также попробовать раскачать стены и попрыгать по балкам, чтобы проверить, не батутят ли полы. Но, как правило, это уже не нужно: в ходе предыдущего визита вы показали себя как заказчик, у которого все под контролем.

3 ЭТАП: ТЕПЛЫЙ КОНТУРА теперь — самое важное. Монтаж теплоизоляции, пароизоляции и ветрозащиты — это операции, которые не терпят спешки и не прощают ошибок. А ошибки здесь (при спешке и недостаточной квалификации строителей — не редкость). Если приемка этого вида работ не предусмотрена, у рабочих возникает труднопреодолимый соблазн как можно быстрее «пристрелять» пленки и закрыть стены облицовками. Поэтому будьте готовы провести эти дни рядом со стройкой.

На что смотреть

  • Соответствуют ли марки теплоизоляционных матов, пароизоляции и ветрозащиты тем, что указаны в спецификации (приложении к договору).
  • Уложены ли теплоизоляционные маты в ячейки каркаса враспор и без пропусков.
  • Не перепутаны ли пленки (правильно, когда пароизоляция — изнутри, а ветрозащита — снаружи, причем логотипами производителей — к смотрящему).
  • Проклеена ли пароизоляция (внутренняя пленка) двусторонним скотчем.
  • Соблюдены ли рекомендованные производителями теплоизоляции вентзазоры?

Если вам предстоит приемка этого вида работ, а вы «плаваете», — изучите вопрос.

ОБ ЭТОМ…

Как правильно: Утеплить загородный домУстановка окон и входных дверейЧто проверяем:

  • правильность монтажа по глубине: наружная плоскость остекления — внутри теплового контура;
  • установка без перекосов (поверяем уровнем);
  • двери и открывающиеся створки окон не заклиниваются в закрытом положении и замирают в полуоткрытом;
  • монтажная пена нанесена без пропусков (по периметру окон нет щелей, из которых дует).

Наружная облицовкаЧто проверяем:

  • нет ли косметических дефектов (щелей, неаккуратных стыков, непрокрашенных мест);
  • соблюдены ли рекомендованные производителями вентзазоры между теплоизоляцией и фасадной облицовкой. Это разумно отслеживать в процессе монтажа облицовки.

ОБ ЭТОМ…Вопрос: Чем обшить каркасный дом4 ЭТАП: ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫКак правило, строители «быстродомов» стремятся завершить отношения на стадии черновой внутренней отделки, ведь их уже ждет следующий объект. Но в заказчике к этому моменту уже проснулся Заказчик. Его не остановить: он покупает сантехнику, подбирает колер для стен. Увы, аккуратная отделка — не самое сильное место бригад, заточенных на «общестрой» и объемы. Рассчитывайтесь и прощайтесь без сожаления — наймете отделочников со специализацией.

Но перед окончательным расчетом проверьте качество черновых работ.

На что смотреть

  • Полы должны быть горизонтальными, а стены строго вертикальными.
  • Лестница на второй этаж не должна скрипеть и шататься.
  • Обращайте пристальное внимание на качество утепления и отделочных работ в мансарде. Сложных углов много, работать «на верхотуре» неудобно, а рабочие уже устали. Поэтому брак и недоделки здесь встречаются чаще всего.

ВАША ОЧЕРЕДЬПоделитесь опытом. На что вы обращали внимание при приемке каркасного дома. Были ли накладки и недоделки? Какие именно?

Как строится каркасный дом: основные этапы строительства

Теплый и недорогой дом, который можно возвести за один сезон – мечта любого хозяина. Именно этим требованиям отвечает каркасное домостроительство.

Небольшой вес всех конструктивных элементов позволяет обойтись без привлечения подъемной и другой специальной техники, а современные теплоизоляционные материалы делают каркасные дома пригодными для жизни даже в условиях суровых северных зим.

Но мало знать, как построить каркасный дом, необходимо соблюсти все требования технологии и учесть поэтапные особенности возведения строения. Обо всех нюансах каркасного домостроения мы попросили рассказать специалистов компании «Город домов».

Законченный вид каркасного дома Источник premium-sk.ru

Основные правила каркасного строительства

Чтобы конечный результат строительства не разочаровал, перед постройкой необходимо ознакомиться с простыми правилами:

  • Главный критерий при выборе пиломатериалов – качество. Лучше отдать предпочтение древесине камерной сушки, чем дереву естественной влажности, которое может дать трещины при усыхании. Хорошим вариантом будет техническая просушка бруса, которая сводит к минимуму количество влаги в дереве.
  • Доверить работу профессионалам. Строительство дома, в котором вы будет жить – это не самая подходящая площадка для экспериментов, если что-то сделать не так, то в лучшем случае это приведет к возникновению дискомфортных условий проживания, а в худшем – к аварийным ситуациям. И это даже не принимая во внимание то, что строительство это не только возведение стен, а еще и множество узкопрофильных видов работ: проводка коммуникаций (канализация, электричество, отопление), кровельные работы на высоте и многое другое.

Профессиональная бригада возводит каркасный дом в сжатые сроки Источник analytspectr.ru

  • Важна любая мелочь. Попытка сэкономить на крепежных материалах, утеплителе или пропитках для древесины может стоить дорого. Некачественный, но дешевый утеплитель может выделять вредные вещества, опасные для здоровья. Ненадежное крепление элементов может привести к нарушению целостности каркаса.

Технология строительства каркасного дома – поэтапная работа, которая сама по себе поможет сберечь средства бюджета. Поэтому не стоит экономить на стройматериалах.

Выбор места на участке

Две группы факторов, которые влияют на место будущего дома, имеют рекомендательный и обязывающий характер.

https://www.youtube.com/watch?v=HRoVRGkBGHg\u0026t=48s

К последним относятся:

  • Противопожарные нормы. Регламентируют правила расположения зданий в зависимости от пожарной опасности. Например, расстояние между постройками из негорючих материалов – не менее 6 метров, для дерева и других горючих материалов – 12 м.
  • Санитарные нормы. Регламентируют расстояние от дома до хозяйственных построек, ЛЭП, деревьев и прочего.

Для правильного выбора места расположения дома необходимо учесть множество факторов Источник goroddomov.ru

Читайте также:  Фартук и столешница для кухни из одного материала

Соблюдение правил рекомендательного характера остается на усмотрение хозяев:

  • Ориентация по сторонам горизонта. Выход окон на юг или восток позволит добиться максимального естественного освещения.
  • Учет преобладающих ветров. Не стоит устраивать дополнительные окна и двери с подветренной стороны.
  • Расстояние до проезжей части. Чем больше расстояние до дороги, тем тише будет в доме, но увеличит подъездной путь.
  • Внешний вид из окна. Предпочтительнее расположение окон с видом на сад, чем во двор усадьбы и на хозяйственнее постройки.

Для соблюдения всех норм и выбора наиболее подходящего места необходимо обратиться в проектную организацию.

Фундамент для дома – основа основ

Крепкий фундамент – залог прочного и долговечного дома. Для каркасных построек обычно возводят фундамент одного из видов:

  • мелкозаглубленный ленточный;
  • свайно-винтовой.

В первом случае сначала будут проводиться земляные работы, чтобы было куда заливать фундамент, затем делается опалубка и в ней выкладывается армирующий каркас.

Второй этап – заливка бетона. Технологически правильно сделать это за один прием, но иногда допускается и послойная заливка. По мере затвердевания опалубка снимается – фундамент должен набрать прочность в течение 30 дней. После этого проводят гидроизоляционные работы, и начинается сборка нижней обвязки.

Схема ленточного фундамента для каркасного дома Источник goroddomov.ru

Свайный фундамент, в свою очередь считается одним из самых бюджетных и быстровозводимых.

Свая представляет собой толстую металлическую трубу, конец которой снабжен винтовой лопастью. Закручиваются в землю они с привлечением специальной техники. Есть некоторые виды забивных свай, но используют их редко.

Винтовая свая Источник goroddomov.ru

Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Подробнее в видеоматериале:

Сваи – недавно появившийся на отечественном рынке инновационный способ монтажа фундамента. Поэтому пока он пользуется недоверием потребителей. Однако правильная установка с соблюдением всех требований обеспечит надежность постройки и долгий срок службы.

Нижняя обвязка и пол

Для защиты обвязки от воздействия влаги снизу, на фундамент укладывается рубероид или гидроизол. Можно использовать битумную мастику, но она будет дороже рулонного материала. Иногда материалы комбинируют: один раз фундамент покрывается мастикой, а сверху укладывается гидроизоляция.

Сборка каркасного дома начинается с обвязки. Для нее используются доски сечением 15х5 см или брус 15х15 см. Доски укладываются по периметру и выравниваются по внешнему краю фундамента. В нужных местах просверливаются отверстия под шпильки.

Второй слой досок укладывается таким образом, чтобы перекрыть нижние стыки досок. Это придает конструкции дополнительную прочность. Проще и быстрее монтаж бруса, но цена его выше, чем досок.

К тому же общая несущая способность двойной доски будет выше, чем у одного бруса.

Так выглядят закрепленные лаги Источник goroddomov.ru

На обвязку устанавливается доска 20х5 см на ребро. Она также выравнивается по внешнему краю фундамента и крепится саморезами. Лаги монтируются из досок такого же сечения. Крепятся саморезами или специальными уголками. Шаг установки – 30–60 см.

Важно! Чем больше длина пролёта лаги, тем меньше шаг. Это обеспечит равномерное распределение нагрузки на перекрытие, минимизирует прогиб лаг и исключит эффект «батутности».

Следующий этап – утепление. Здесь важно подобрать качественный утеплитель.

Стыки с лагами обязательно заделываются герметизирующими материалами Источник 9dach.ru

Важно! Нежелательно использовать пенопласт. Он относится к горючим материалам, соответственно представляет собой повышенную опасность для деревянных конструкций. Чаще всего для теплоизоляции пола применяют плиты каменной ваты.

Для устройства чернового пола используется обрезная доска 10х2,5 см. Поверх нее укладывается фанера толщиной 0,5–0,6 см. Можно укладывать листы фанеры сразу без настила из досок.

В этом случае толщина листов должна составлять минимум 1,5 см. Такой вариант быстрее, но в некоторых случаях дороже. Подобно кирпичной кладке, фанера укладывается в разбежку.

Промежуток в несколько сантиметров между листами компенсирует расширение при повышении влажности воздуха.

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Возможны две схемы строительства каркасного дома:

  • сооружение стены на полу и последующая ее установка в вертикальном положении;
  • сборка всех элементов сразу на месте.

Первый способ обычно используется на заводах по производству модулей каркасно-щитовых домов. В некоторых случаях сборка на полу легче, чем сразу на месте, но получившаяся конструкция будет иметь немалый вес, поэтому для ее поднятия и установки понадобиться несколько человек.

Монтаж уже собранной стены Источник serbet.edg.access.ly

Собирать элементы сразу вертикально может даже один человек. Такой способ медленнее, но поможет избежать неточности в размерах – детали собираются «по-месту».

Для расчета шага существуют специальные формулы, в которых учитывается нагрузка на конструкцию. Но на практике чаще всего шаг между стойками зависит от ширины утеплителя. Расстояние между ними должно быть на несколько сантиметров меньше утеплителя. Это обеспечит плотное прилегание к стойкам и сохранение тепла.

Есть два варианта сборки каркаса: на саморезы или на гвозди.

В зависимости от типа наружной обшивки, делают постоянные или временные укосы. Если наружная часть будет обшиваться листовым материалом с достаточной прочностью – она придаст дополнительную жесткость конструкции и постоянный укос не потребуется.

Если наружная отделка будет жесткой – возможен такой вариант монтажа укосов Источник doma-vmoskve.ru

Если отделочный материал будет наборным – сайдинг или вагонка, то потребуется установка постоянных укосов.

Особого внимания требует монтаж угловых стоек. Технология проста, но просто установленный вертикальный брус может промерзать. Поэтому в строительстве каркасных домов используется теплый угол.

Установленные вертикально стойки закрепляются укосами Источник goroddomov.ru

Если используется пиломатериал меньшего сечения или хозяева дополнительно хотят утеплить угловые элементы, то возможно несколько вариантов:

  • Для увеличения толщины к угловым стойкам прибивают две доски глубиной равной глубине стойки и шириной 5 см. После внешней отделки на угол набивается специальный наличник, который обеспечивает воздушный зазор между углом и доской наличника. Это позволит снизить теплопотери.
  • Перед началом внешней обшивки монтируется контр-обрешётка которая будет удерживать гидроизоляцию. Обычно используется брус 5х5 или 5х4 см. 5 см – оптимальный размер для вентиляционного зазора между стеной и отделочным материалом. К контр-обрешётке крепится выбранный материал – вагонка, сайдинг, имитация бруса.

Перекрытие

Потолочные балки крепятся к верхней обвязке методом врубки или на металлические уголки. Врубка не должна превышать 50% от толщины бруса верхней обвязки. Сечение и шаг балок зависит от назначения второго этажа.

  • Если предполагается наличие мансарды или полноценного жилого этажа, то возведение перекрытия аналогично полу первого этажа.
  • Если наверху будет только чердак, то балки берутся меньшего сечения.

Для удобства работы на перекрытие настилается черновой пол из доски 10х2,5 см. Это облегчит перемещения и сделает работу более безопасной.

Если дом предполагает одноэтажную конструкцию, то верхние балки монтируются с 30 сантиметровым выпуском за стены каркаса. Это делается для крепления стропил.

Крепление балок Источник goroddomov.ru

Монтаж стропильной системы

Важный этап строительства каркасного дома, как и по любой другой технологии – выбор типа и монтаж кровли. Каркасное строительство позиционируется, как быстрая стройка. Поэтому чаще всего выбирают обычную двухскатную конструкцию. При соблюдении всех норм строительства кровлю каркасного дома можно соорудить любой конфигурации и сложности, но это потребует больше времени.

Для хорошего схода снега уклон крыши должен быть более 28 градусов, но не должен превышать 50 градусов – на такую крышу в несколько раз увеличивается нагрузка ветра.

Контробрешетка крыши на каркасе дома Источник goroddomov.ru

Для сооружения стропил берутся доски 20х5 см длиной 6 м. Из двух досок собирается первая пара стропил и устанавливается на край каркаса. Такая же пара устанавливается с противоположной стороны.

Между двумя парами стропил с двух сторон натягиваются шнуры для контроля плоскости крыши. По ним выставляются остальные стропила. Шаг между ними варьируется от 60 до 80 см в зависимости от выбора утеплителя.

Для укрепления применяются деревянные ригеля сечением 20х5 см. Они скрепляют пару стропил наподобие буквы «А».

Как изготовить стропильную систему каркасного дома, показано в видеоматериале:

Характер обрешетки зависит от выбранного кровельного материала. Это может быть мягкая черепица, профнастил или металлическая черепица. Ограничением будет вес кровельного материала. Например, использование глиняной или клинкерной черепицы не рекомендуется – большой вес создаст дополнительную нагрузку на каркас дома.

Фото каркасных домов

Каркасный дом с балконом Источник vash-remontik.ru Каркасный дом с классической немецкой внешней отделкой Источник lesstroy.net Оригинальный каркасный дом с маленьким уклоном крыши Источник all-companies.

ru
Каркасный дом с верандой и ломаной крышей Источник kraust.ru Двухэтажный каркасный дом заводской сборки Источник mebel-go.ru Возведение каркасного дома в зимний период Источник pinterest.

ca Каркасный дом с 4-скатной комбинированной крышей Источник cdd.su

Заключение

Каркасный дом – технология, которая только набирает популярность в отечественном домостроении.

Малые сроки возведения и экономия средств являются существенными преимуществами перед другими способами постройки.

Но технология постройки каркасного дома потребует неукоснительного соблюдения всех технологических процессов и этапов строительства, что позволит оценить его достоинства в полной мере.

  • Дополнительно
  • Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «Город домов» за помощь в создании материала.
  • Компания «Город домов» – это собственный проектный отдел, гарантия качества и использование проверенных и выгодных решений в строительстве загородных домов и коттеджей.
  • Подробнее всегда можно узнать на сайте https://goroddomov.ru/
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector