Примеры рационального использования мансарды

  • Во-первых, мансарда выгоднее, чем достраиваемый отдельный этаж с крышей, не только по причине более низкой стоимости, но и из-за меньшей нагрузки на фундамент.
  • Во-вторых, в таких жилых комнатах всегда очень уютно, возникает ощущение простора и хочется вдохнуть полной грудью.
  • В-третьих, в мансардном помещении можно оборудовать:
  • просторную бильярдную;
  • светлую библиотеку;
  • чудесную оранжерею;
  • тихий кабинет;
  • детскую игровую комнату;
  • комфортную спальню для гостей;
  • творческую мастерскую;
  • скрытую гардеробную;
  • тренажерный зал и пр.

Примеры рационального использования мансарды

Отличным решением станет объединение мансарды с нижними этажами. В итоге получится многоуровневое жилье с оригинальным дизайном. Главное в этом деле – не только проявить фантазию, но и вложиться в имеющийся бюджет.

Примеры рационального использования мансарды

Особенности переделки чердака

Чтобы расширить жилое пространство за счет чердака, необходимо учесть следующие моменты:

  • Если высоты хватает для переоборудования чердачного пространства (не менее 3 м), тогда можно избежать демонтажа крыши. Вполне достаточно осмотреть стропила, и, лишь при обнаружении каких-либо повреждений, произвести их замену. Далее понадобится утеплить крышу и сделать косметический ремонт внутри. Такая переделка потребует минимальных затрат.
  • Если же высота потолков небольшая, вряд ли получится избежать реконструкции кровли. Этот вариант является наиболее затратным как по денежным вложениям, так и по затраченному на работу времени. Стропила принимают на себя вес кровли, а также разного рода динамические нагрузки – ветер, осадки, поэтому от них зависит надежность, прочность мансарды и любая ошибка может привести к серьезным проблемам.
  • Сложность работ и стоимость реконструкции чердака напрямую зависят от формы крыши. Если у дома двухскатная кровля, ее можно без особых усилий поднять, нарастив стены. Вальмовая (шатровая) крыша, наоборот, имеет существенный минус в виде четырех скатов, которые значительно уменьшают высоту помещения и общую мансардную площадь.
  • Изучив конструкцию стропильной системы, можно подобрать наиболее выгодный тип стен мансардной комнаты: наклонный или вертикальный. Следует учесть, что наклонный вариант позволяет использовать все пространство чердачного помещения, однако при этом ограничивает возможность расположения мебели вблизи таких стен.
  • Не менее важно продумать место для подъема в мансардную комнату. Обычно устанавливают лестницы, двери или же прорезают специальные входные люки, чтобы обеспечить свободный доступ на чердак.
  • Чтобы в мансарде было достаточно естественного света и свежего воздуха, следует задуматься о выборе и установке чердачных окон. Слуховое окно широко применяется на скатных кровлях и выполняет три основные задачи, которые необходимы для комфортного проживания: проветривание, освещение комнаты и выход наружу, чтобы ремонтировать и обслуживать крышу.

Примеры рационального использования мансарды

Какой объем работы предполагает реконструкция чердака

Переоборудование чердака в мансарду включает в себя следующие этапы работ:

  • разработку проекта;
  • расчет и приобретение материалов и необходимых для переделки инструментов;
  • проверку стропильной системы, и, в случае необходимости – проведение работ по ее усилению;
  • утепление кровли;
  • установка лестницы на чердак;
  • отделочные работы.

Помимо этого, следует получить разрешение на строительство, продумать зонирование, противопожарную защиту и оформить страхование. Для этого можно обратиться за помощью к архитектору, плотнику или в строительную компанию, которая возьмет на себя управление всем процессом от начала и до конца. Это значительно сэкономит вам время и силы.

Примеры рационального использования мансарды

Варианты использования чердачного пространства

Экономичный вариант

Предполагает переоборудование чердака в:

  • Светлую просторную кладовую, где можно установить удобные полочки и аккуратно разложить различные вещи. Обязательно продумайте систему вентиляции, это позволит избежать появления грибка, плесени и накапливания излишней влаги.
  • Уютную летнюю комнату, предназначенную для отдыха гостей или жителей дома, которые желают уединиться. Обдумывая планировку помещения, не забудьте про спальное место, естественное освещение и возможность проветривания.

Для удобства пользования экономным вариантом мансардного помещения важно продумать вентиляцию, освещение и легкий доступ в комнату.

Важность проветривания сложно переоценить, поскольку затхлый воздух и скопление излишней влаги могут существенно помешать переоборудованию пыльного, холодного чердака в уютную, функциональную комнату.

Окно-люк – это надежное и продуманное решение для вентиляции, естественного освещения и безопасного доступа на крышу дома для ремонтирования и обслуживания кровли (чистки дымохода и водосточной системы, устранения мелких протечек в местах примыкания труб и пр.).

Примеры рационального использования мансарды

Рассчитаем приблизительную стоимость мансарды, площадь которой 50 м2, высота потолка 3 м:

  • Кровельные материалы + планки: 45 000.
  • Гидроизоляция: 14 000.
  • Теплоизоляция: нет.
  • Пароизоляция: нет.
  • Окно-люк, 1 шт.: 21 500.
  • Гипсокартон: нет.
  • Стоимость работ: 180 000.

Итого средняя стоимость эконом-варианта мансарды составляет 260 050 руб.

Дорогостоящий вариант

Предполагает создание полноценного жилого этажа с несколькими комнатами, к примеру, оборудование спальни или детской комнаты и санузла.

Примеры рационального использования мансардыПримеры рационального использования мансардыПримеры рационального использования мансардыПримеры рационального использования мансардыПримеры рационального использования мансарды

    Как правило, мансардное помещение имеет по две вертикальные и наклонные стены.

    Если прорезать панорамные окна на склонах, тем самым обеспечив естественное освещение и красивый дизайн помещения, тогда громоздкую мебель можно разместить вдоль вертикальных стен.

    Наличие небольшого санузла в мансарде позволит избежать постоянной беготни по лестнице, чтобы принять душ, почистить зубы или посетить туалет.

    Рассчитаем приблизительную стоимость мансарды утепленного типа, площадь которой 50 м2, высота потолка 3 м:

    • Кровельные материалы + планки: 45 000.
    • Гидроизоляция: 14 000.
    • Теплоизоляция: 23 000.
    • Пароизоляция: 9 000.
    • Мансардные окна, 2 шт. + монтажный пакет: 50 000.
    • Лестница: 40 000.
    • Гипсокартон: 9 000.
    • Стоимость работ: 210 000.

    Итого средняя стоимость мансарды утепленного типа составляет 400 000 руб.

    Основные принципы уютной мансарды

    Жилая мансарда – это прекрасная возможность увеличить площадь жилища с минимальными затратами. Даже при строительстве с нуля, дом с мансардой обойдется значительно дешевле, чем двухэтажное здание аналогичного размера. Чтобы создать действительно уютное и функциональное помещение под крышей, следует соблюдать следующие принципы:

    Рационально используйте пространство

    Не стоит делать мансарду прямоугольной, поскольку низкие потолки и высокие пристенки «крадут» полезную площадь и визуально делают комнату тесной. Если нельзя обойтись без пристенок, проследите, чтобы их высота не была ниже 1 метра, при этом постарайтесь поднять потолок как можно выше или оставьте его незашитым.

    Полезный совет. Мебель лучше всего размещать у вертикальных стен, а окна расположить в скатах кровли.

    Продумайте грамотное утепление

    Благодаря современным технологиям утеплить подобное помещение довольно легко. Выбирайте качественный утеплитель, поскольку во многом от него зависит, насколько хорошо комната будет защищена от холода зимой и перегрева летом. Толщину и плотность этого материала следует рассчитывать, исходя из климатических условий региона, где располагается дом, а также имеющегося бюджета.

    Полезный совет. От правильности выполнения кровли зависит долговечность всего жилища, ведь она защищает от осадков и сохраняет тепло. Профессионалы рекомендуют применять кровельный пирог, состоящий из:

    • Внешнего покрытия. Наиболее подходящие материалы – металлочерепица, шифер, ондулин, профнастил, а также керамическая, битумная и композитная черепица.
    • Гидроизоляции. Обеспечивает защиту стропильной системы и утеплителя от уличной влаги.
    • Вентиляционного зазора. Гарантирует проветривание утеплителя, удаляет излишнюю влагу.
    • Теплоизоляции. Отвечает за сохранность тепла, что существенно снижает расходы на отопление.
    • Пароизоляции. Защищает утеплитель и стропила от влаги из дома.

    Правильно рассчитайте количество и угол окон

    Окна в мансарде дают много естественного света, обеспечивают хорошее проветривание и открывают красивый вид на окрестности. Слуховые окна обеспечивают больше пространства, так как позволяют стоять у окна, а мансардные окна дешевле и пропускают больше света. Мы рекомендуем именно их.

    Расположение мансардных окон выбирают в зависимости от назначения и конфигурации комнат на чердаке:

    • Если в мансардном помещении располагается спальня, часто ставятся окна в два ряда – нижнее открывает привлекательный вид, верхнее используется для проветривания.
    • В оранжерее устанавливают много панорамных окон, остекляют практически весь скат – это позволяет получить много естественного света, который так нужен растениям.
    • В детской комнате окна лучше всего располагать в один ряд. Таким образом, ребенок получит хороший обзор улицы и много свежего воздуха.

    Специалисты также рекомендуют вырезать оконный проем над лестницей. Это поспособствует освещению сразу двух этажей и улучшит проветривание.

    Полезный совет. При планировании мансарды зачастую применяется следующее правило расчета освещенности – 1:10, где на каждые 10 м2 помещения приходится 1 м2 окна. Если не следовать этому предписанию, мансарда получится темной и неуютной.

    Продумайте устройство лестницы

    Выбирайте лестницу для подъема в мансардное помещение, основываясь на следующее:

    • насколько часто вам придется по ней подниматься (у кого-то в мансарде оборудована спальня, у других – кладовая);
    • будут ли по ступеням ежедневно подниматься маленькие дети и пожилые жильцы;
    • какое максимальное количество свободного пространства допустимо использовать для установки конструкции;
    • какое количество денег вы можете выделить на данный проект.
    Читайте также:  Как сделать наливные полы своими руками

    Полезный совет. Если мансарда используется в качестве жилого помещения, наиболее удобным и надежным вариантом будет установка стационарной, винтовой или лестницы «утиный шаг». Если же чердак используется периодически, время от времени, тогда уместно поставить небольшую переносную или раскладную лестницу.

    Планировка мансарды от а до я: разбираемся по пунктам

    Проект мансарды в частном домостроении пользуется особой популярностью и, надо сказать, вполне заслуженно. Мансардные крыши очень рациональны и экономичны и что тоже важно, интересны. Мансарда своими руками, схема конструкции которой относительно несложная, может в умелых руках стать реальностью.

    Проектирование мансардного этажа рекомендуется выполнять на этапе планирования, так как от правильно выбранного типа крыши в проекте во многом зависит насколько удачно и полноценно можно будет использовать чердак.

    Однако, это еще не значит, что проектирование мансарды невозможно в уже готовом доме. Но, так или иначе, в любом случае проект мансардного этажа должен позволить максимально использовать новое пространство.

    Мансардные окна

    При планировании мансарды стоит учитывать рекомендации СНиПа. Они рекомендуют площадь окон делать не меньше 10% от площади пола. Так что если мансарда будет разделена на несколько помещений в каждом должно быть окно.

    Примеры рационального использования мансарды

    Устройство мансардных окон в крыше

    Из всех приведенных на фото способов устройства окон в крыше с мансардой, проще всех реализуется наклонная установка. При этом необходимо обеспечить должную степень гидроизоляции примыкания, а также использовать специальные модели с усиленной рамой и армированным стеклом — нагрузка на поверхность бывает значительной.

    Плюсы наклонного мансардного окна:

    • большее количество света, не такие резкие границы света и тени;
    • поверхность крыши остается ровной, не усложняется ее рельеф;
    • относительно легкая установка.

    При планировании такого окна необходимо помнить, что его площадь увеличивается с ростом угла наклона. На какой высоте удобнее установить такое окно и как увеличивается его высота в сантиметрах в зависимости о наклона, смотрите на фото.

    Примеры рационального использования мансарды

    Чем круче наклон относительно пола, тем меньше должна быть высота окна

    Ширина рамы окна должна быть на 4-6 см меньше, чем шаг между стропилами. Тогда его легко можно будет установить, не нарушая строение каркаса. Если окно буде шире, необходимо делать усиленную балку над ним, рассчитать нагрузку.

    Если нужно иметь большее по площади окно, проще поставить два нешироких рядом. Смотрятся они ничуть не хуже, чем одно большое, а проблем будет меньше.

    Примеры рационального использования мансарды

    Два окна рядом смотрятся ничуть не хуже, чем одно широкое

    При установке окна-дормер геометрия крыши усложняется: появляется ендова сверху и по бокам. Из-за этого стропильная система становится более сложной и при планировании и при сборке. Возрастает также сложность укладки кровельного покрытия.

    Все ендовы  — места самого вероятного появления протечек. Потому тут необходимо все делать очень тщательно. В регионах с большим количеством снега желательно над такими окнами устанавливать снегозадержатели: чтобы при резком сходе их не снесло.

    Примеры рационального использования мансарды

    Устройство вертикального окна-дормера в мансардной крыше

    Плюс такого окна: возле него можно стоять в полный рост. Но света они пропускают меньше, сложнее становится рельеф и крыша становится более проблемной.

    Утопленное окно обычно используют, если делают через него выход на балкон. В других случаях такой способ устройства — не лучший вариант: света попадает мало, тени получаются очень глубокими, что для глаза утомительно, геометрия тоже становится сложнее, хотя и не в такой степени, как в предыдущем варианте.

    Самый простой способ — сделать окно в торцевой части мансарды. В этом случае не нужна усиленная рама или армированные стекла. Вполне достаточно просто качественных стекол. Именно этот вариант чаще всего можно увидеть на дачных мансардах: это самый недорогой вариант, который запросто реализуется своими руками.

    Определение мансарды

    Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.

    Примеры рационального использования мансарды

    Оптимальной считается высота в два метра двадцать сантиметров

    Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.

    Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.

    Примеры рационального использования мансарды

    Соотношение вертикальной и наклонной части зависит от проекта

    К сведению! Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.

    Какие бывают мансарды

    Чтобы помещение под крышей на самом деле можно было комфортно использовать, оно должно удовлетворять некоторым требованиям: иметь удобную форму, быть хорошо утепленным, освещенным и грамотно спланированным.

    Мансардный этаж может иметь самую разную геометрическую форму – ломаную или треугольную, с симметричными или асимметричными сторонами.

    Примеры рационального использования мансарды

    Планировка мансарды фото: варианты расположения крыши относительно стен строения

    Этаж может быть расположен по одну сторону от строения или располагаться по всей его ширине, причем как в пределах внешних стен, так и выходить за их границы.

    Примеры рационального использования мансарды

    Планировка мансардного этажа фото: типы этажей под крышей

    В последнем случае проект этажа обязательно предусматривает установку дополнительных опор, каких-то стенок, колонн или подвесок.

    Примеры рационального использования мансарды

    Проект аттиковой стенки с железобетонными столбами

    Но в любом случае из всех этих вариантов в итоге получаются следующие виды мансардных этажей:

    • отдельный одноуровневый этаж;
    • этаж, имеющий двухуровневое развитие;
    • двухуровневая организация последнего этажа строения-основы с формированием антресольного этажа.

    Примеры рационального использования мансарды

    Варианты подкровельных помещений

    Внешние стены мансардного этажа обычно имеют две части:

    • вертикальную, которая, как правило, сделана из стенового материала, использованного на нижних этажах;
    • наклонную, каркасом которой служит стропильная система, а наружной обшивкой – кровля.

    Как будут соотноситься эти части между собой в проекте зависит от ее конструкции.

    Важно: Форма мансардной крыши – главный фактор в проекте, определяющий ее планировку, полезную площадь и удобство перемещения.

    Виды мансард по форме крыши

    Разновидностей жилых конструкций чердачного типа по форме кровли довольно много, мы же остановимся на некоторых из них.

    Односкатная. Такая крыша позволяет избежать боковин, однако ее каркас дает возможность спокойно передвигаться только в одной части подкровельного помещения.

    Дом с односкатной мансардой

    Двухскатная. Более сложная конфигурация крыши, нежели односкатная, предоставляет больше возможностей для проектирования удобного мансардного этажа. Высота стен мансардного этажа в данном случае достаточна для устройства обычных и даже балконных мансардных окон.

    Проекты двухскатных мансардных этажей

    Полезная площадь этажа получается ощутимо больше, если кровля по проекту опирается на вертикальную, аттиковую, стену. Ее оптимальный уровень определяют при проектировании помещения с учетом ширины дома и уклона скатов. Расчет мансарды этого типа довольно прост.

    • Мансарда проекты фото: большой уклон двухскатной кровли дает возможность получить значительное полезное пространство
    • Ломаная – это двускатная крыша с изломами скатов с силуэтом либо вогнутым внутрь, либо, наоборот, выгнутым наружу.
    • Ломаная двухскатная крыша

    Полезная площадь этажа под четырехскатной крышей дома меньше, чем под двускатной. Большое количество заломов и скосов в подкровельном пространстве уменьшает возможность свободно спроектировать комнаты мансардной квартиры.

    1. Интересный проект дачного домика с четырехскатной кровлей
    2. На заметку: по конструкции мансардная крыша довольно сложная, но создавая под ней помещения разной высоты – и с низкими потолками, и с высотой более 1,9 м, можно максимально использовать пространство чердака.

    Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?

    Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

    Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж.  Получается, чтобы сделать мансардное помещение  годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.

    Читайте также:  Моющиеся обои: советы мастера — как выбирать и клеить

    Ещё один момент, усложняющий задачу: жилой чердак требует обустройства кровли сложной конфигурации и врезки особенных чердачных окон

    Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.

    Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.

    Одно из таких решений, к примеру, установка больших окон прямо в наклонной части крыши. Если разместить в таком помещении спальню, по ночам можно любоваться звёздным небом не вставая с постели

    Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

    Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.

    «Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»

    Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

    Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками.

    Правила перепланировки

    Строительство нового жилища с нуля предполагает наличие готового проекта обустройства всего дома, в том числе и мансарды. Необходимость оборудования или перестройки мансарды в уже давно построенном доме требует соблюдения некоторых правил.

    • Перепланировка требует серьёзного подхода, так как существуют определённые строительные нормативы и правила. Схема, составленная перед началом работ, на которой будет отмечены несущие конструкции и перекрытия, значительно облегчит задачу. Второе, что нужно указать на схеме – это наличие окон, или места их возможного устройства. И третья важная задача, без которой не обойтись – утепление и наличие необходимых коммуникаций;
    • Тип крыши. Не каждая разновидность и конструкция крыши позволяет использовать обустроенное чердачное помещение в качестве жилого этажа.
      Схема устройства крыши мансардного этажа
      Для обустройства не годятся чердаки под крышами, угол наклона которых меньше 35о. Ломаные двускатные с фронтонами, вальмовые или полувальмовые для этой цели подходят как нельзя лучше, если горизонтальные балки размещены не слишком низко;
    • Скошенные стены. Из-за скоса крыши стены мансардного этажа получаются разновеликими. На скошенной стороне нет возможности поместить любую стандартную мебель, зато эту особенность можно превратить в достоинство, если воспользоваться нехитрыми советами:
      • Мебель для углов можно сделать под заказ в таком варианте, чтобы задние её стенки повторяли изгибы угла;
      • Закрыть углы вертикальной стенкой парапетом, за которым можно спрятать места для хранения, радиаторы и прочие коммуникации. Рациональное использование углов особенно актуально для небольшой дачи, размером 6х6, 6х9 или 8х6, где желательно максимально увеличить полезную площадь комнат.
        Планировка мансарды и первого этажа в коттедже 8х6
        Высота парапета напрямую зависит от типа крыши и её уклона;
      • Зрительно увеличить площадь и максимально использовать площадь помогут полки, установленные по углам;
      • Под низкой частью стены можно расставить мебель для сна и отдыха или невысокие шкафчики.
    • Поперечные балки – помеха или особый стиль. Если позволяет высота, потолочные балки можно закрыть и сделать потолок ровным и привычным. Но необязательно с этим спешить: удачно вписанные в дизайн именно балки могут создать особый колорит мансардного помещения. Создать контраст или особый стиль;
    • Особенность расположения окон:
      • Окна для крыши имеют особенную мансардную конструкцию со специальной системой поворота для открывания, но если уж перепланировка грандиозная, можно немного срезать часть кровли, что позволит установить обычные окна и приделать небольшой балкончик;
        Варианты интерьера и расположения окон на мансардном этаже
      • Более дорогостоящий, но и более эффектный вариант совмещения окна для крыши с балконной дверью;
      • Фронтон чердака, если таковой имеется также можно отодвинуть внутрь помещения, создав этим крытую террасу или балкон. Использование современных материалов даёт возможность превратить фронтон и часть крыши в роскошное панорамное окно;
      • Маленькие окна мансарды зрительно увеличивают за счёт длинных лёгких занавесок, а недостаток освещения компенсируют светлой окраской стен и мебели.

    2021 ᐈ ???? (+81 фото) Чем недорого обшить мансарду внутри (сравнение материалов)

    Пример дизайна гостиной в мансарде: проходные зоны под участками потолка наибольшей высоты

    Похожие новости

    • Топ-5 кондиционеров для отопления зимой 28 декабря 2020
    • Как архитектурная 3D визуализация помогает архитекторам и застройщикам 20 ноября 2020
    • Укрепление фундамента дома — срочная необходимость или бесполезная трата денег? 14 июля 2020
    • «Снежка-Украина» запустила производство антисептических средств 15 мая 2020
    • Скандинавский стиль в интерьере 09 апреля 2020
    • ЖивоСайт – все для общения бизнеса с клиентом 27 марта 2020
    • Обновляем к весне деревянные парапеты на террасе 24 марта 2020
    • Кейс-форум Маркетинг Строительных Материалов 25 февраля 2020

    Примеры рационального использования мансарды Квартира с мансардой (52 фото): плюсы и … Примеры рационального использования мансарды Квартира с мансардой (52 фото): плюсы и … Примеры рационального использования мансарды Квартира с мансардой (52 фото): плюсы и … Примеры рационального использования мансарды Квартира с мансардой (52 фото): плюсы и …

    Термоизоляция

    Мансарда является неотапливаемым помещением и одной из её функций становится дополнительная тепловая изоляция дома. В случае соединения мансарды с жилыми отапливаемыми отсеками, теплоизоляция снижается, а потоки холодного воздуха проникают в остальное жилище.

    Жилая комната на мансарде не выглядит целесообразно по причине отсутствия отопления. Если это можно проигнорировать в летний период, то в холода находиться там будет невозможно.

    Прокладывание отопительной системы становится затратным и хлопотным мероприятием, не всегда реальным на законодательном уровне.

    Примеры рационального использования мансарды

    Что такое мансардный этаж?

    Новички в вопросе строительства часто не знают, является ли мансарда этажом или нет. Обычно дом с несколькими этажами вопросов не вызывает. Там все просто и понятно: первый этаж, второй этаж, крыша. Определение мансарды немного отличается от привычного понимания слова этаж.

    Она представляет собой пространство под кровлей дома. Тут уже каждому читателю решать будет ли он считать мансардное помещение этажом или же нет.

    Но, стоит отметить, что высота потолков в некоторых домах может достигать и трех метров (совсем не в каждой квартире такие есть), что может служить аргументом в пользу того, чтобы считать мансарду этажом.

    В сети также можно найти определение мансардного этажа. Мансардный этаж — это этаж в чердачном пространстве, чей фасад образован кровлей крыши. При этом линия пересечения фасада и плоскости крыши должна быть на уровне не менее полутора метров от уровня пола.

    В многоквартирном доме

    Люди, проживающие на последних этажах многоэтажных зданий должны учитывать возможности использования чердака для расширения жилплощади. Мансардный этаж, расположенный в многоквартирном доме —, это смелое дизайнерское решение.

    Если сделать отверстие в потолке комнаты и поставить лестницу можно обустроить свободное чердачное пространство под жилье. Собственник, который решился на реконструкцию участка чердака под мансарду должен быть готов к некоторым сложностям.

    Они возникнут не при выполнении ремонтно-строительных работ и не при получении разрешения на обустройство чердака. Сложности касаются юридической стороны вопроса, поэтому от собственника потребуется досконально изучить Жилищный Кодекс.

    Участок земли, на котором построена многоэтажка и чердачное помещение —, это совокупная равнодольная собственность жильцов. Чердак может подлежать реконструкции только с согласия всех собственников, проживающих в доме.

    Скромное обаяние мансарды

    Поговорка «Скупой платит дважды» справедлива и для рынка загородного строительства.

    На практике экономия зачастую зависит от того, насколько умело будущий домовладелец выступает в роли застройщика на собственной стройплощадке и финансового менеджера, отвечающего за расход личных средств.

    Читайте также:  Как вставить скобы в степлер, как заправить скобами для бумаги степлер канцелярский, как пользоваться

    Таким образом, чтобы сэкономить на строительстве своего будущего дома, нужно для начала почувствовать себя в роли главного героя передачи «Сам себе инвестор».

    Мансарда или чердак?

    Примеры рационального использования мансарды

    Лакмусовой бумажкой, по которой определяют, рационально ведется строительство или нет, нередко является мансарда. Если будущий владелец «родового гнезда» делает выбор в пользу дополнительного этажа с чердаком, ссылаясь на то, что строительство мансарды – слишком хлопотное и разорительное мероприятие, можно биться об заклад – он строит свой первый дом. Застройщикам со стажем хорошо известно, что устройство мансарды считается наиболее экономичным вариантом получения дополнительного жилого этажа.

    Несмотря на то, что решение в пользу мансарды повышает расходы на возведение крыши (проблема теплоизоляции требует усложнения общей конструкции крыши), нельзя забывать о том, что в результате мы имеем дополнительный полноценный этаж. Расходы на оборудование крыши составляют 15–20% общих расходов на постройку дома.

    Потери тепла через пустующий чердак составляют около 9%. Как показали проведенные замеры, мансардный этаж, построенный из легких конструкций с использованием эффективного утеплителя, обеспечивает сокращение удельного энергопотребления минимум на 20%.

    А в случае использования специальных мансардных окон удельное энергопотребление будет еще меньше.

    И еще одно преимущество мансарды: согласно СНиП 2.08.01.1989, мансардный этаж – это жилой этаж, размещаемый внутри чердачного пространства. Он не является надстроенным этажом, а значит, не требует дополнительных согласований проекта в надзорных инстанциях.

    Выбор застройщиков

    По статистике продаж банка проектов «Lans Development» (www.homeplans.ru), в последние годы мансарда стала непременным спутником современного российского коттеджа. Наибольшим спросом (63%) пользуются двухэтажные дома с мансардой (газобетон, кирпич) и одноэтажные дома с мансардой – 85,4% (дерево, каркас).

    Одним из лидеров продаж в категории домов с мансардой является проект F­0833­0. Небольшой, компактный, но очень вместительный, рассчитанный на одну семью, он привлечет внимание заказчиков со средним уровнем доходов.

    Красивые, пропорциональные, тонко прорисованные фасады, удобная, рациональная планировка, отсутствие избыточных помещений и транзитных зон – все говорит в пользу выбора этого проекта. На первом этаже большая светлая гостиная соседствует с кухней-столовой, в проекте эти помещения составляют единое пространство.

    Но при желании они могут быть разделены стационарной или раздвижной перегородкой. Жилая комната, расположенная на этом же этаже, подойдет для спальни старших членов семьи. Холл мансарды может служить игровой или небольшой гостиной.

    Еще одним примером рационального использования мансарды можно считать проект C­0841­0. Здесь на мансардном этаже размещены три спальни и небольшой санузел. Для дома общей площадью всего 85 кв. м такой набор помещений можно считать оптимальным.

    Проект двухэтажного кирпичного дома с мансардой G­0773­0 привлекает внимание изысканностью и утонченностью. По комфортности и рациональности планировки с этим проектом трудно конкурировать. На большом и светлом мансардном этаже предлагается разместить мастерскую художника или студию.

    Но вполне возможно и другое использование этих площадей. В мансарде еще одного популярного проекта коттеджа – F­0817­0 – расположены четыре спальни и небольшой санузел, площадь которого может быть увеличена за счет смежной спальни.

    И наконец, в проекте H­0291­0 мансарда выступает в роли полноценного второго этажа, на котором уместились целых четыре спальни и санузел.

    Анатомия мансарды

    Для создания мансардного этажа крыши по числу скатов могут быть односкатными, двускатными или вальмовыми (четырехскатными).

    Оптимальный уклон скатов для мансардного этажа – 45 градусов, но могут использоваться сочетания крутых и пологих скатов в зависимости от стиля архитектуры и масштаба основного дома.

    Мансардное помещение требует устройства теплоизолирующего слоя прямо под крышей, поэтому кровля получается многослойной: под внутренней обшивкой прокладывают теплоизолирующий материал и все вместе крепят к внутренней стороне стропил.

    С внешней стороны монтируется обрешетка и укладывается кровельное покрытие. Такая многослойная структура влечет за собой необходимость усиления стропильных конструкций. Обычно эту задачу решают либо посредством увеличения количества стропил, либо при помощи установки металлических несущих систем.

    Одним из ключевых моментов при строительстве практически любой мансарды является решение проблемы естественного освещения. Ведь даже самая совершенная стропильная система не избавит домовладельца от полумрака под крышей в солнечный день, если с окнами что­то не так.

    К примеру, вертикальные оконные конструкции создают резкие световые перепады – теневые ниши, а это весьма негативно влияет на восприятие мансарды в целом, рождая ощущение стесненности и некоей общей неполноценности интерьера.

    Дискомфорт такой, как будто находишься в тоннеле: тяжелая темная крыша нависает над головой, свет брезжит где-то впереди, тяжело, неуютно, да еще и душно. Но настоящие проблемы начинаются, когда приходит время расставлять мебель. Если вертикальная торцевая стена «занята» окном, шкаф к ней уже не поставить, в лучшем случае – письменный стол.

    А всю остальную мебель приходится «загонять» в глубь мансарды, и ни о каком интерьерном решении говорить уже не приходится. Потом постепенно там начинают скапливаться старые вещи, и со временем мансарда превращается в банальнейший чердак.

    И даже большое количество вертикально расположенных окон в доме порой не спасает положение.

    Несмотря на то что чаще всего частные дома строятся вне городской черты, последствия печальной практики «нарезки» земельных участков не позволяют львиной доле владельцев загородной недвижимости ощутить все прелести жизни на природе, находясь в пределах собственного владения.

    О какой природе может идти речь, когда одно окно выходит на соседский дом, второе на забор, а за третьим – вообще сарай стоит.

    Хоть на крышу с биноклем лезь, чтоб природой полюбоваться! В результате получается, что все вокруг ахают, дескать, смотри, какой коттедж отгрохал Сан Саныч, а Сан Саныч сидит весь день за наглухо закрытыми жалюзи и даже не может полюбоваться из окна заходом солнца. А о виде на ближайший лес, ради которого, собственно, и покупался участок, можно уже вообще забыть, после того как вокруг выросли соседские «замки».

    Наклонные начинают и выигрывают

    Все может быть иначе, если еще на этапе проектирования дома предусмотреть наклонные мансардные окна.

    Они не ограничивают поток дневного света вертикальными плоскостями, благодаря чему помещение освещается более равномерно, без теневых провалов, характерных для «скворечников» (надстроек с вертикальными окнами – люкарнами). Подсчитано, что мансардное окно дает на 40 процентов больше света, чем вертикальное.

    Главное – правильно рассчитать размеры окон, их количество и высоту (обычно 90 см от пола). Мансардное окно или эффектная комбинация окон осветит именно то пространство, которое вы захотите, в буквальном смысле подстроившись под ваши нужды.

    Световое пятно будет попадать на любимое кресло или кровать – и вы сможете видеть сад, окрашенный закатами и восходами солнца, или просто мечтательно следить за звездами и облаками. А у вертикальной торцевой стены теперь найдется место для удобного шкафа, книжных стеллажей, серванта или пианино.

    Не стоит забывать и о вентиляции. Устройство многих моделей мансардных окон позволяет проветривать помещение при закрытой раме. Это очень удобно, особенно когда на улице ненастье.

    А при открывании мансардного окна поворотная рама, вращаясь вокруг горизонтальной оси, образует два воздушных потока: входящий и исходящий.

    Благодаря этому воздухообмен в помещении становится гораздо более эффективным. При вертикальных окнах добиться подобного результата можно, только устроив хороший сквозняк.

    К тому же ниши слуховых окон сами по себе затрудняют движение воздуха, заметно ухудшая его циркуляцию.

    На установку мансардного окна затрачивается значительно меньше времени и материалов, чем при сооружении привычного вертикального. А если еще вспомнить, что при комплексном обустройстве чердака площадь окон вычитается из общей площади крыши, то, учитывая высокую тепло­ и гидроизоляцию мансардных окон, можно существенно сэкономить на изоляционных и кровельных материалах.

    Наконец, мансардное окно более надежно, чем вертикальный «скворечник». Ведь вся его конструкция рассчитана на то, чтобы в любую непогоду, будь то дождь, снег или ветер, человек мог только иронично наблюдать за стихией, зная, что в мансарде всегда будет светло, тепло и уютно.

    При подготовке статьи использованы данные банка проектов «Lans Development» журнала «Частный дом»

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector