Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

На сегодняшний день квартиры небольшой площади являются самыми продаваемыми на рынке недвижимости, поэтому, их дизайн, планировка и отделка – актуальные задачи. Мы собрали на данной странице множество схем планировки квартир-студий и фотографий интерьеров.

Под квартирой-студией мы понимаем общее жилое пространство без глухих перегородок (исключая ванную, которая является интимной комнатой).

Все функциональные зоны студии: гостиная, кухня, столовая и спальня – находятся в рамках одной общей площади, хотя границы их, как правило, подчёркнуты методами зонирования.

Мы подобрали квартиры разных площадей (от 20 до 50 квадратных метров), в разной стилистике и с совершенно разными планировочными решениями. Надеемся, что эта коллекция чертежей поможет вам определиться с вариантом планировки вашей студии, или натолкнёт на какую-то интересную идею, которая послужит основой для дизайн-проекта.

Страница периодически обновляется и пополняется новыми проектами (следите за обновлениями).

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Планировка студии 35 м2

Смотрите все фото проекта: Квартира-студия 35 м2 – 12 фото

Планировка, которую вы видите на схеме, можно назвать классической для квартир, имеющих форму, близкую к квадрату. Всё пространство условно поделено на 4 части, в каждом углу «квадрата» находится какая-то зона (гостиная, спальня, кухня, санузел).

Главная особенность проекта в том, что спальня может полностью отгораживаться от студийного пространства зеркальными раздвижными перегородками. В закрытом положении перегородки выглядят как обычная «зеркальная стена», а в открытом, гостиная и спальня – единое целое.

Прихожая здесь никак специально не выделена, она является незаметной частью общего пространства квартиры.

  • Вид на спальную зону, перегородки раздвинуты Автор Дизайнер: Audronė Ambrazienė, Литва
  • Вид на кухню из гостиной Автор Дизайнер: Audronė Ambrazienė, Литва

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Студия

Смотреть все фото проекта: Студия 40 м2 с раздвижной стеклянной перегородкой

Несмотря на большое единое пространство, всё же, здесь есть одна перегородка, но прозрачная. Стеклянная раздвижная перегородка разделяет спальню и гостиную. В открытом положении студия образует единое пространство. В спальне компактно расположилось рабочее место. Идея проекта в том, что личное пространство всегда можно закрыть перегородкой.

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Основная идея проекта в создании общего пространства, но с разделением спальни и гостиной стеклянной раздвижной перегородкой

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план План квартиры студии 28 м2 (показана только встроенная мебель)

Смотреть все фото: Маленькая студия в скандинавском стиле

Маленькая студия в Швеции площадью всего 28 квадратных метров представляет собой абсолютно цельное единое пространство. Здесь не применено даже визуального зонирования цветом. Весь интерьер выполнен в едином стиле в светлой цветовой гамме и имеет простейший декор.

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Планировка узкой длинной квартиры-студии 28 м2

Смотреть все фото проекта: Квартира-студия 28 м2

Крайне необычная планировка квартиры, которая имеет форму вытянутого прямоугольника (не считая треугольной лоджии). Из-за критического недостатка места дизайнер вынес гостевую зону в лоджию, а кухню и спальню объединил внутри одной комнаты.

Кровать отделена от кухни только низким стеллажом, за которым сразу находится обеденный стол. Также, в квартире имеется достаточно длинный коридор. В маленькую площадь удалось вместить множество шкафов и даже рабочее место рядом с кроватью.

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Спальня, кухня и столовая в одной комнате

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Схема планировки студии в мансарде 20 м2

Смотрите все фото проекта: Микро квартира 20 м2 в мансарде городского дома

Микроскопический размер квартиры был изначально главной сложностью для архитектора. Мало того, что общая площадь по полу всего 20 квадратных метров, так скошенная поверхность шатровой мансарды «съедала» драгоценные квадратные метры. Если посмотреть на фасад дома, то трудно поверить, что в этой маленькой пирамидке на крыше можно разместить полноценную квартиру.

Проблему планировки дизайнер решил, совместив все зоны в единое целое. Здесь спальная зона плавно переходит в гостевую и тут же начинается кухонная. Пришлось заказывать специальную мебель по авторским эскизам. Углы были скруглены специально, так как в маленькой комнате такая геометрия позволяет чувствовать себя более уютно.

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план Изометрический план однокомнатной квартиры с отдельной спальной зоной

Смотрите фото проекта и описание: Квартира-студия 48 м2 с отдельной спальней

Квартира-студия в Минске имеет площадь 46 квадратных метров, благодаря большой площади в ней нашлось место для отдельной гардеробной, достаточно большого санузла и планировочных экспериментов.

Основная идея планировки жилого пространства студии заключается в том, что спальня выделена в отдельную зону. Вокруг подиума кровати установлено четыре колонны, между которыми повешены шторы.

Благодаря шторам можно отделять спальное место от остального пространства или объединять.

В квартире использовано множество специальных дизайнерских решений. В том числе возможность устройства домашнего кинозала, в котором кровать – это место просмотра фильмов. Подробнее читайте в полном описании проекта (ссылка выше) 

Спальное место с открытыми шторами
Кухня, барная стойка и столовая зона

Планировка студии 27 м2

Смотреть весь проект: Квартира-студия 27 м2 – 10 фото

Очень маленькая квартира-студия, площадью всего 27 м2, была спланирована очень практично и функционально. Дизайнеру удалось использовать буквально каждый квадратный сантиметр площади. Кровать отделена реечной деревянной перегородкой с одной стороны и шторой с другой.

Между гостевой зоной и кухней установлена дополнительная зонирующая перегородка. Она не только проводит границу, но и служит стеной для телевизора, который повешен напротив дивана. Единственная проблема – в квартире практически нет мест для хранения, только шкаф в прихожей.

Кровать отделена шторой и реечной перегородкой
Дополнительная перегородка под телевизор, вид от дивана

Планировка квартиры 38 м2

Смотреть все фото проекта: Квартира 38 м2 со спальней около окна

Этот проект нельзя однозначно отнести к студийным, так как спальня здесь полностью отделена, хотя и стеклянной стеной, а не глухой перегородкой.

Тем не менее, благодаря использованию стекла визуальная общность пространства сохраняется. Дело в том, что спальня была спланирована рядом с окном, а их всего два в квартире.

Поэтому, единственной возможностью сохранить естественный свет в студии было использовать стеклянную перегородку.

Кухня, гостиная и рабочая зона расположились в одной части квартиры, рядом с лоджией, а столовая и спальня в другой. Все эти зоны скомпонованы на небольшой площади, всего 38 квадратных метров.

Планировка студии 29 кв. м, узкая вытянутая квартира

Смотреть весь проект: Современная студия 29 м2

Ещё одна квартира узкой и вытянутой формы. Этот проект внешне очень похож на проект, который мы уже рассматривали выше под номером 6. Здесь, точно также, спальное место выделено в отдельный блок.

Однако, в данной квартире площадь гораздо меньше и архитектору пришлось перебирать варианты для компактного размещения всех необходимых зон. Так, кухня нашла своё место в коридоре – это главная уникальная особенность данной планировки.

Довольно большая площадь рядом со входной дверью выделена под гардеробную.

Отдельный блок для спальни и кухни в современной квартире-студии

Планировка однокомнатной квартиры 29 м2

Смотреть весь проект: Однокомнатная квартира-студия 29 м2 с двумя кроватями

Ещё один оригинальный проект планировочного решения для студии. Дизайн изначально разрабатывался для квартиры под посуточную задачу в аренду.

Задача предполагала, что студия должна быть удобна для постояльцев, в количестве от одного до трёх человек. Исходя из этой задачи и продумывалось использование пространства.

При входе расположилась вместительная гардеробная со стеллажами. Вход в ванную возможен только через гардеробную, которая отгорожена шторой.

Главная идея – это замаскированные спальные места. Диван расположен у стены, которую, на первый взгляд, можно принять за глухую стену квартиры, но на самом деле за ней скрывается спальная зона. Диван же может раскладываться и, таким образом, в небольшой студии нашлось пространство для двух кроватей и трёх спальных мест, соответственно.

Гостевая зона, за стеной находится спальное место
Спальное место, скрытое за перегородкой + разложен диван

Планировка квартиры студии 33 м2

Смотреть весь проект: Студия 33 м2 в современном стиле

Квартира изначально имела продуманный архитектором застройщика план, в котором предполагалось размещение санузла в нише, а площадь остальной квартиры представляла собой правильную прямоугольную форму.

Дизайнер решил совместить кухню с прихожей, а спальное место отгородить деревянной реечной перегородкой. Оставшееся пространство осталось под просторную гостиную, она занимает больше всего места в студии. Вся система хранения (шкафы) расположена вдоль одной стены гостиной.

Таким образом, планировка заключается в достаточно простых, но логичных решениях.

Вид студии от стенного шкафа, слева спальная зона

Планировка однокомнатной квартиры-студии 46 м2

Смотреть весь проект: Однокомнатная квартира-студия 46 м2

Планировка квартиры интересна тем, что в ней пространство разделено не только в горизонтальной плоскости, но и по вертикали. Так, спальная зона была размещена на высоком подиуме (можно сказать на втором ярусе), а под ним скрыта обширная система хранения. Забраться на кровать можно только по лестнице. Таким образом, был решён вопрос недостатка места для шкафов.

В целом квартиру делят реечные деревянные перегородки, они чётко очерчивают границы между кухней и столовой с одной стороны и спальней с гостиной с другой.

Гостиная и спальня за реечными перегородками
Кровать на высоком подиуме

Планировка студии 35 м2, план нижнего уровня
Вид от окна на входную дверь и спальню на втором ярусе

Все фото проекта: Квартира со спальней на втором ярусе

Если вы стали счастливым обладателем квартиры небольшой площади с высоким потолком (больше трёх метров), то можно рассмотреть создание второго горизонтального яруса (антресоли).

Читайте также:  Теплоизоляция стен подвальных помещений

В проекте данной квартиры над ванной, прихожей и гардеробной лежит горизонтальное перекрытие, на котором находится спальня. Подняться в спальню можно по современной лестнице вдоль стены.

Оставшуюся площадь занимает кухня с гостиной, которые компактно разместились рядом: диван и барный стол четко делят комнату по центру.

Планировка студии лофт, 34 м2

Смотреть весь проект: Студия 38 м2 с интегрированным домашним кинотеатром

Главная идея планировки – размещение домашнего кинотеатра в гостиной зоне, поэтому под гостиную отведено много места.

Несмотря на это здесь нашлось место для спальни (рядом с окном, за декоративной перегородкой) и кухни, которая естественно является частью общего пространства. Кухонный гарнитур установлен сразу за диваном.

Чтобы как-то отделить прихожую, была добавлена дополнительная зонирующая перегородка, которая частично закрывает входную дверь.

Планировка студии 43 м2

Смотрите все фото проекта: Квартира-студия в индустриальном стиле 43 м2

Подобная планировка довольно типична для студии правильной прямоугольной формы, имеющей входную дверь по середине квартиры. Здесь зоны распределены чётко по углам.

Вдоль одной стены – гостиная и спальня с гардеробной, а вдоль противоположной стены – кухня и санузел. Прихожая и небольшой коридорчик расположены в центре между стенами ванной и гардеробной.

Спальня отгорожена дизайнерской перегородкой в виде поворотных жалюзи.

Планировка студии 27 м2 с диваном-трансформером

Смотреть все фото проекта: Студия 27 кв.м с раскладным диваном

Проект от московского дизайнера Виталия Мясникова. Очень маленькая квартира площадью всего 27 м2, требовала решений по оптимизации пространства. Планировка была разработана с учётом использование дивана-трансформера.  Диван в гостиной очень просто и быстро превращается в кровать для спальни.  

Планировка студии 40 м2

Квартира спроектирована архитектурной студией INT2 из Санкт-Петербурга и предназначена под сдачу в аренду. Планировка достаточно простая без сложного зонирования. Из оригинальных решений стоит обратить внимание на стену, которая отделяет ванную комнату, в ней предусмотрена ниша для размещения кухонного оборудования.

Смотреть все фото проекта: Студия лофт 40 м2

Планировка современной студии 35 м2,

Проект разработан московским дизайнером Яной Волковой. Главная особенность квартиры заключается в её форме (вытянутый прямоугольник).

Дизайнер отвёл третью часть студии под гостиную, а остальные зоны и комнаты компактно разместил рядом с коридором. В итоге получилась квартира, в которой все вспомогательные зоны находятся в длинном коридоре.

Спальня и кухня расположились друг напротив друга, кровать отгорожена раздвижной стеклянной перегородкой.

Смотреть все фото проекта: Современная студия 35 м2 с длинным коридором

  • Вид на коридор и прихожую из гостиной Автор Яна Волкова, Москваvolkov-d.com
  • Вид от входной двери, зона прихожей и кухня Автор Яна Волкова, Москваvolkov-d.com
  • Спальня за стеклянной перегородкой Автор Яна Волкова, Москваvolkov-d.com

Планировка квартиры 18 кв.м

Площадь квартиры изначально была очень маленькой – всего 18 кв. м. Дизайнеру пришлось применить настоящий талант, чтобы оптимально использовать каждый квадратный сантиметр.  Ванная комната имеет неправильную форму, благодаря геометрии перегородок удалось выделить небольшое пространство под душевую кабину, а со стороны жилой части появилась ниша под встроенные шкафы.

Вид на кухню и прихожую из глубины квартиры

Главная составляющая проекта – это уникальное цветовое зонирование, благодаря которому удалось оптически увеличить пространство. Автор намеренно ввёл в проект контрастные цвета и подчеркнул зоны цветом, нарушая геометрию прямоугольных помещений.

Смотреть все фото проекта: Маленькая студия с уникальным цветовым зонированием

Планировка студии 32 м2

Форма квартиры в плане почти квадратная, что позволило создать довольно простую и логичную планировку. Зона спальни отгорожена от прихожей зонирующей перегородкой, благодаря чему образовалась ниша для входной зоны.

Все остальные зоны скомпонованы в рамках общего пространства (гостиная, столовая и кухня). Со стороны столовой кровать дополнительно отделена низкой стеклянной перегородкой из стеклоблоков.

Пол в районе кухни и прихожей выложен кафельной плиткой, остальное покрытие – массив.

Смотреть весь проект: Современная квартира-студия с элементами ретро.

  • Вид от кухни, спальная зона выделена оптически синими обоями Автор CHI DESIGN, Санкт-Петербургwww.chigintseva.ru
  • Общий вид студии от входа Автор CHI DESIGN, Санкт-Петербургwww.chigintseva.ru
  • Зона спальни за низкой перегородкой из стеклоблоков Автор CHI DESIGN, Санкт-Петербургwww.chigintseva.ru

План квартиры 26 м2 до перепланировки
План после перепланировки, 26 м2

Эта студия не просто маленькая, она крохотная. С другой стороны, у помещения есть одно явное преимущество – много окон. Дизайнер Денис Свирид из Мельбурна применил все свои таланты, чтобы оптимизировать пространство.

Было принято радикальное решение: отказаться от дивана в гостевой зоне, чтобы расширить свободное пространство перед балконной дверью. Вместо дивана рядом с кроватью было спроектировано место для отдыха.

Кровать вписана в отдельный модуль (границы зоны сна подчёркнут), над ней закреплён видеопроектор, таким образом стало возможно смотреть фильмы, находясь в постели.

Ещё одна нестандартная находка – это расположение барной стойки прямо рядом с кроватью, она разграничивает спальню и кухню.

Смотреть весь проект: Маленькая студия в Мельбурне.

Дата последнего обновления: 14 Февраля 2022

Планировка маленьких квартир: секреты дизайнера

Павел Герасимов, дизайнер интерьера, соруководитель студии Geometrium, делится с читателями журнала ЦИАН секретами и нюансами планировки маленьких квартир (около 30 кв. м) и раскроет специальные приемы, которыми можно воспользоваться при их планировании. 

Диктатура закона и желаний Давайте подумаем, что влияет на расположение зон в маленьких квартирах. Первое – требования законодательства, второй – привычки, образ жизни и пожелания владельцев.

Нормы и законы о перепланировкеВ первую очередь нас волнуют нормы, которые определяют расположение зон в жилых объектах недвижимости.

Главные ограничение – запрет на увеличение кухни за счет жилых комнат и санузла, а также увеличение санузла за счет кухни. Зоны кухни и санузла определены планом БТИ и их нельзя перемещать.

Но при этом разрешено увеличивать кухню и санузел за счет коридора и других нежилых помещений.

Расписать распорядок дня 

Основная цель планировки всегда состоит в том, чтобы создать для людей удобное пространство, которое будет отвечать всем их запросам. Такие требования складываются из привычек, распорядка дня и ежедневных действий в квартире.

На начальных этапах планирования своей квартиры, подробно распишите распорядок дня каждого члена семьи и каким образом он совершает те или иные действия.

К примеру, в квартире холостяка, вероятно, будет менее приоритетна зона кухни, так как он редко готовит и вообще мало бывает дома из-за работы. Или, возможно, наоборот, он работает дома.

Исходя из всех этих нюансов можно логически выстроить планировку квартиры и расставить приоритеты в ней.

Также надо продумать сценарии выходных дней. Возможно, к вам приходят друзья, и потребуется пространство с учетом приема гостей. Если вы любите играть в настольные игры, будет актуальна определенная расстановка мебели. 

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Те, кто смотрел сериал «Друзья», могли заметить у них в гостиной журнальный столик, окруженный мягкой мебелью. Это связано с их традициями и образом жизни – они часто собираются вместе, общаются, смотрят ТВ, играют в настольные игры.

Если в квартире нужно рабочее место, логично разместить его возле окна, чтобы был естественный свет. 

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Возможно, вы работаете только вечером и вам не нужен естественный свет. Но важно, чтобы свет из окна попадал на кровать.

То есть, распределение мебели по квартире должно подстраиваться под ваш распорядок дня, образ жизни и привычки. 

Зонирование 

Зоны в небольших квартирах необязательно должны быть ограждены перегородками. Зонирование может быть выполнено легкими стеклянными конструкциями или определенной расстановкой мебели.

Квартира может быть даже одним помещением, в котором есть спальня, кухня, столовая и гостиная с условным зонированием.

Преимущество такого зонирования в том, что жильцы могут сами определять расположение частей, исходя из своих пожеланий. 

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Минимум мебели максимум пространства

Удобная планировка – это также максимальное количество пространства для свободного перемещения. Поэтому стоит свести к минимуму наличие отдельностоящей мебели и других предметов. Опять же, вспомните ваш распорядок дня и подумайте, какие предметы мебели можно оптимизировать. К примеру, барную стойку можно использовать как обеденную зону и как рабочее место.

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Или, если хочется масштабной оптимизации пространства, используйте мебельные предметы-трансформеры. Таким образом можно предусмотреть в своей квартире шкаф, который используется под хранение и также вмещает в себя встроенную кровать или диван. 

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Поэтому важно стараться по максимуму убрать всё лишнее, а оставшиеся предметы мебели оптимизировать, соединив несколько их функций в одном. Постарайтесь сделать так, чтобы проходы между мебелью были как можно шире для максимальной свободы передвижения.

Организация хранения 

Важный момент в маленьких квартирах – это организация хранения, чтобы лишние предметы не загромождали и без того небольшую площадь. Сначала представьте, сколько у вас вещей, для которых необходимо предусмотреть хранение.

Вспомните, сколько было в прошлом жилье, хватало ли вам того объема для хранения?  Исходя из этого можно предположить, сколько систем хранения понадобится вам в вашей новой небольшой квартире.

Можно померить длину имеющегося шкафа и, если необходимо больше, взять дополнительную длину с запасом.

После этого важно правильно распределить шкафы по пространству. Лучшим вариантом для маленькой квартиры будут встроенные шкафы – со стороны они выглядят как сплошная стена. Это может быть шкаф от пола до потолка или специальная ниша, которая выстраивается под шкаф. 

Читайте также:  Лазерная сварка металлов: преимущества и недостатки, резка своими руками, какие виды аппаратов и установок бывают?

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Основная задача на небольшой площади – это встроить системы хранения таким образом, чтобы они не уменьшали пространство, то есть избегать отдельностоящих предметов. О том, как визуально увеличить пространство, в том числе за счет хранения, мы поговорим далее.

«Оквадратить» помещение

Давайте подумаем о том, как правильно расположить шкафы и другую мебель, чтобы скорректировать форму помещения. Логика проста: вытянутое помещение нужно стремиться сделать более квадратным.

Такое помещение лучше воспринимается человеческим глазом, а также визуально кажется больше.

Каким образом это можно сделать? Например, в прямоугольном помещении можно встроить шкаф по меньшей стене, сделав таким образом комнату более квадратной.

Учитывайте форму комнаты также при расстановке мебели. Не стоит расставлять предметы в вытянутом помещении по стенке. Имеет смысл поставить диванную группу таким образом, чтобы кресла стояли рядом с диваном, либо установить два дивана друг напротив друга по перпендикулярной стороне. Эти правила актуальны и при расстановке мебели на кухне.

Визуально увеличить площадь

Помимо минимального количества мебели и правильной формы помещения есть также и другие приемы для визуального увеличения небольшой квартиры. 

ОтделкаЕсли у вас однокомнатная квартира или квартира-студия, то нужно использовать максимум 3-4 вида отделочных материалов. К примеру, одна паркетная доска по всем помещениям, два вида плитки на полу и на стенах, а также покраска стен.

Можно сделать акцент, выделив, например, одну стену. Использование одного вида плитки в санузле и на кухне также даст увеличение пространства. Как это работает? Выложив санузел такой же плиткой, как и на кухне, мы делаем его не отдельным помещением, а как бы частью кухни.

За счет этого приема у нас складывается впечатление, что мы находимся в одном слитном помещении.

Цветовые решенияПри выборе мебели и отделочных материалов также есть свои тонкости, и заключаются они в выборе цвета.

Например, светлые поверхности увеличивают пространство, а темные – уменьшают. Но в очень маленьких помещениях, например, в санузлах, светлая отделка может не работать.

В таком пространстве можно сделать светлую отделку и выделить одну стену акцентным или темным цветом.

Логика в том, что при таком приеме мы как бы отделяем от темного элемента все остальное светлое пространство, и помещение визуально расширяется.

Обратите внимание, что матовые поверхности сужают пространство, а глянцевые – увеличивают. Важно помнить, что в этом тоже нужна мера. Например, можно сделать матовую отделку во всех помещениях, а кухню выполнить белым глянцем.

Таким образом вы визуально увеличите пространство и сделаете некий акцент.

Легкие перегородкиКак уже говорили ранее, необязательно выстраивать полноценные стены между зонами. Попробуйте использовать вместо них легкие конструкции, например, прозрачные стеклянные «шторки» или деревянные рейки. Второе мы часто используем в наших проектах.

Фокус реек в том, что если смотреть на них прямо, то они прозрачные, а если под углом, то они будто становятся глухой перегородкой. Также можно использовать в качестве зонирующей перегородки панно или какие-то элементы, свисающие с потолка.

Если в помещениях необходима дверь, то также можно предусмотреть стеклянную раздвижную перегородку или какую-либо другую светопрозрачную конструкцию.

ЗеркалаНи для кого не секрет, что зеркала отлично визуально увеличивают помещение. Но это не значит, что их нужно устанавливать везде и всюду. Суть зеркал в том, что их лучше использовать в тех местах, где они будут продолжать помещение.

Например, зеркало, установленное на углу может визуально создать ощущение проема, продолжающего комнату. Хорошим решением будет выделить зеркальным покрытием стену в маленькой прихожей.

Не забываем о правиле помещения правильной формы: стремитесь увеличить пространство в ту сторону, в которую оно будет казаться более квадратным.

Стоит ли обращаться к дизайнеру?

Важно понимать, что работа над маленькой квартирой гораздо сложнее, чем над проектом с большой площадью: нужно разместить максимальное количество функционала в небольшом помещении с максимальным удобством. И зачастую такая работа требует больше времени, чем над большими квартирами.

Вероятнее всего, дизайнер при проектировании маленькой квартиры будет использовать нестандартные решения и заказные позиции, так как небольшое пространство диктует свои правила. Но такие решения всегда дороже традиционных, для реализации такого интерьера потребуется бюджет, который может равняться стоимости самой квартиры. А если речь идет о регионах, то может даже превышать ее стоимость.

Если вы не готовы к таким тратам, то необязательно заказывать у дизайнера полноценный дизайн-проект, лучше обратиться за консультацией.

Поскольку главная сложность в проектировании таких квартир – это планировка, ее можно разработать в формате двухчасовой платной консультации.

На встрече вы сможете продумать интерьер с дизайнером, создать планировку, нарисовать концепцию. Дизайнер даже сможет вам подсказать, как правильно распределить бюджет и какую мебель 

приобрести, чтобы его оптимизировать. При этом стоит обращаться именно к тем дизайнерам, у которых был опыт реализации небольших квартир.Надеюсь, эта статья поможет вам понять основной смысл планирования и реализации небольшой квартиры и поспособствует вашей комфортной жизни даже на небольшой площади!

памятка по планированию маленькой квартиры

  1. Законодательство о перепланировке запрещает увеличивать площадь кухни за счет жилых комнат и санузла. 
  2. Составьте распорядок дня всех членов семьи и отдельно – сценарий выходных дней. 
  3. Получите у дизайнера консультацию по планировке квартиры. 
  4. Зонирование может быть выполнено легкими и прозрачными перегородками или мебелью. 
  5. Используйте мебель-трансформер. 
  6. Используйте встроенные системы хранения вещей. Максимум пустого пространства! 
  7. Визуально расширьте пространство: сделайте из прямоугольного квадратное помещение, используйте всего несколько видов отделочных материалов, зеркала, цвет.

Иллюстрации предоставлены Geometrium.ru

Планировка маленьких квартир: советы экспертов

Проектирование малогабаритной квартиры: составляем правильный план

Дизайнеры, основатели дизайн-студии «Однушечка»

www.odnushechka.ru

Самый главный и популярный вопрос, когда речь заходит о планировке однокомнатной квартиры: как организовать спальное место? Будет ли это диван-трансформер или, помимо дивана, нужна кровать с полноценным удобным матрасом? А может быть, достаточно только кровати? Все очень индивидуально и зависит в первую очередь от конкретной семьи/человека.

Сейчас на рынке малогабаритного жилья популярен формат квартир-студий, где нет отдельного помещения для кухни. Это одна-единственная комната плюс санузел.

Очень похоже на формат гостиничных апартаментов, где в номере есть небольшой кухонный блок. Как правило, такие квартиры предназначены для одного-двух человек.

Несмотря на изначально ограниченные маленькой площадью возможности, есть множество способов организовать жизненное пространство.

Какого бы размера ни была квартира, любому человеку для комфортной жизни необходим минимальный набор функциональных зон:

  • место для хранения уличной повседневной одежды и обуви
  • место для хранения инвентаря для уборки
  • и бытовой химии
  • санузел
  • место для стирки и глажки одежды
  • место для хранения вещей и одежды
  • зона приготовления и приема пищи
  • диванно-телевизионная зона
  • спальное место
  • рабочее место
  • место для домашнего питомца

При работе над планировкой все эти зоны, как кусочки паззла, должны сложиться в единый интерьер. И чем меньше квартира, тем больше функций нужно объединить в одной зоне, больше внимания уделять всем решениям, расставлять приоритеты и готовиться к компромиссам.

Квартира площадью 24 кв. м.

В таких случаях имеет смысл максимально задействовать всю имеющуюся площадь и объединить изолированную прихожую с жилой комнатой, чтобы избежать замкнутых объемов, а визуальное зонирование, если оно необходимо, можно впоследствии решить отделочными материалами. В некоторых случаях (нужно обязательно проконсультироваться в жилищной инспекции!) очень помогает присоединение к комнате лоджии. В данном случае нам это позволили, и эти 4–5 кв. м стали существенным прибавлением площади.

В подобных квартирах можно по-разному решать вопрос со спальным местом. Если делать ставку на вариативность и многофункциональность, то отличным решением могут стать мебельные системы, которые позволяют днем пользоваться диваном, а в ночное время из стены опускать кровать с комфортным матрасом. Такие делают фабрики Clei или Tumidei, а также отечественные мастера компании Olissys.

Бывают квартиры-апартаменты, где есть возможность, помимо дивана, выделить место и для кровати. В таком случае нужно продумать, как отделить дневную зону от ночной.

Это может быть: раздвижная перегородка; текстильный занавес; смарт-стекло, которое из прозрачного становится непрозрачным.

В качестве разделяющего элемента может выступать какая-то мебельная конструкция: например, стеллаж или кухонная мебель.

Диван-трансформер Rognan — новая концептуальная разработка ИКЕА.

Диван-трансформер или полноценная кровать? а может, то и другое?

Если есть возможность, санузлы лучше расширить за счет коридора, чтобы организовать там место для установки стиральной, а в идеале и сушильной машин.

И там же поставить шкаф для бельевой корзины, хранения бытовой химии, необходимого запаса полотенец и салфеток.

Чаще всего при выборе между душевой и ванной предпочтение отдается душевой, но если в семье есть маленький ребенок, без ванны не обойтись.

Следующий в размерной линейке квартир — классический вариант с отдельными помещениями: прихожей, санузлом, жилой комнатой, кухней и лоджией. Тут тоже есть несколько приемов планировки в зависимости от задач.

Почти все то же самое, как в ситуации с квартирой-студией: присоединяем прихожую/коридор к общественной зоне, расширяем санузел за счет коридора. И делаем изолированную приватную зону — полноценную спальню с кроватью.

Огромной удачей станет возможность выделить отдельное место под гардеробную для одежды, кладовую для стиральной и сушильной машин, инвентаря и т. д. Это уже совсем другой уровень комфорта, характерный для больших квартир.

Читайте также:  Ремонт линолеума своими руками

Если квартира имеет статус апартаментов, это серьезно облегчает работу над планировкой, ведь апартаменты юридически считаются нежилым помещением, а значит, снимаются все ограничения, которые накладываются на перепланировку квартир. Мы можем смело переносить кухню, менять границы мокрых зон и т. д. Главное — доверить дело профессионалам.

Спальное место можно устроить в нише в гостиной, но при этом желательно оставить ее открытой или построить раздвижные конструкции, которые можно закрывать и открывать, чтобы в спальне легче дышалось.

Суть этого метода в том, что на территории кухонной зоны или коридора выделяется ниша, в которой устанавливается либо вся кухонная композиция, либо ее часть: мойка, посудомоечная машина, варочная панель.

При этом на освободившейся территории кухни можно устроить спальню, но для согласования перепланировки ее нужно обозначать как нежилое помещение (кабинет, гардеробная).

Получится полноценная дополнительная комната.

В таких вариантах изолированными остаются только санузел и гардеробная, а вся остальная площадь квартиры становится единым пространством-студией. В качестве спального места выступает раскладной диван.

В центре Москвы много дореволюционных домов, где в советское время изначально просторные квартиры дробили на несколько маленьких. Очень часто такие квартиры оборудованы газом. При работе над их перепланировкой возникают дополнительные сложности.

Первым делом нужно решить вопрос рационального использования драгоценной площади. Объединяем большую прихожую/холл с маленькими комнатой и кухней, получая при этом единую зону общего пользования.

В идеале входную дверь и межкомнатные двери разводим таким образом, чтобы «чистый» маршрут из спальни в санузел через комнату не пересекался с «грязной» зоной прихожей.

К сожалению, не всегда есть такая возможность, но если она есть, то это дополнительный уровень комфорта.

Во входной зоне не забываем предусмотреть место для хранения обуви, мелкие ящики для ключей, телефона, чистящих средств для обуви, расчесок и т. д. Должно быть место для хранения одежды. Одну из секций встроенного шкафа отдаем для зоны хранения пылесоса, уборочного инвентаря, стремянки, гладильной доски и разных хозмелочей.

Полезную площадь санузла тоже расширили за счет не такой важной площади холла.

Кроме минимального набора — унитаз, раковина, душ и полотенцесушитель — удалось выделить место для установки стиральной и сушильной машин, накопительного водонагревателя, корзины для белья и полок для бытовой химии, спрятав этот хозблок за распашными стендовыми панелями.

Это еще один лайфхак с применением встроенных и скрытых решений, которые позволяют максимально использовать весь объем от пола до потолка и выглядят при этом как часть стены, а не как отдельно стоящий предмет. Из этих же соображений мы встроили громоздкий кухонный модуль с холодильником в нишу.

Если места мало, лоджией и прихожей можно пожертвовать

Существуют ограничения на объединение жилой комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой. В данном случае мы отказались от газа и заменили газовую плиту на электрическую небольшой мощности. Это позволило объединить кухню с комнатой.

Длина кухонной столешницы всего 1950 мм, но там поместились мойка, посудомоечная машина, духовой шкаф с СВЧ, варочная панель и выдвижные ящики для столовых приборов, специй и чистящих средств, а большую часть посуды убрали в настенные шкафы, которые мы сделали до потолка для увеличения вместимости.

Если бы мы решили оставить газовую плиту, то между кухней и гостиной установили бы раздвижные стеклянные перегородки до потолка, которые должны складываться в простенке за креслом. Наличие раздвижных перегородок поможет согласовать перепланировку.

При планировании спальни нужно постараться выделить место для гардеробной. Это еще один из параметров комфорта.

Таким образом, успешная планировка складывается из нескольких составляющих:

  • эргономика — на маленькой площади приходится работать на минимальных размерах и отступах
  • продумывание сценария жизни в квартире в любое время суток
  • учет индивидуальных особенностей и привычек
  • знание и умение пользоваться правилами перепланировки
  • понимание принципов устройства инженерных коммуникаций

Дизайнеры Дмитрий Жигалёв и Сергей Бахарев, студия «Однушечка», www.odnushechka.ru, Instagram (запрещенная в России экстремистская организация) @odnushechka_studio, т. +7 903 960-55-3

15 классных планировок маленьких квартир

Теснота малогабаритных квартир — проблема, появившаяся далеко не вчера. Однако решение найдётся всегда, и мы подобрали для вас лучшие примеры перепланировки, о плюсах и минусах которых квалифицированно и честно написано в нашей статье

В этой крохотной, но уютной квартире удалось обустроить спальню как отдельную комнату, что служит несомненным плюсом, однако для этого остальным зонам — кухне, гостиной — пришлось изрядно потесниться. Минусом можно считать полное отсутствие зоны прихожей и места для верхней одежды.

Довольно спорная планировка ещё одной маленькой квартиры, в которой кухонная зона замкнута и обособлена, а спальная зона обозначена лишь условно.

Спорно и неопределённое транзитное пространство, занимающее половину всей площади квартиры: с одной стороны, оно создаёт ощущение простора, с другой стороны — оно же выглядит «пустым» и неосвоенным.

Из плюсов можно отметить компактное соседство санузла и кухни, что намного упрощает устройство коммуникаций.

Пространство этой квартиры организовано очень рационально — спальня, пусть и крошечная, находится в отдельной комнате, площадь коридора минимальна, а кухонная столешница изящно продолжается на подоконнике. В число незначительных минусов входит слишком глубокий шкаф в прихожей и барная стойка на кухне вместо полноценного обеденного стола.

В этой квартире можно увидеть не слишком удачную попытку организации гардеробной комнаты в спальне, которая при столь малой площади квартиры отнюдь не обязательна — гораздо целесообразнее использовать обычный шкаф-купе.

Обеденный стол можно сделать даже больше, чем в проекте, в целом площади всех зон сбалансированы и достаточны. Возможно, стоило бы «отзеркалить» кухню к обеденной зоне, чтобы выделить дополнительное место для прихожей.

Здесь решение практически идентично предыдущему, однако блок с гардеробной и бойлером скомпонован очень удачно. Самый заметный недостаток — усеянный дверными проёмами коридор, который сложно использовать в качестве прихожей. Перекомпоновка кухонно-столовой зоны дала бы возможность расширить прихожую, а стену с проёмом на кухню заменить шкафом-купе.

Несущая колонна в этой квартире расположена отдельно, и с помощью перегородок вокруг неё была организована масса вспомогательных помещений.

Вообще, эта планировка хоть и близка к квадрату, но изобилует множеством неглубоких ниш, каждая из которых использована до последнего сантиметра.

Однако размещение посудомоечной машины и сушки (W/D — Washer/Dryer) так далеко от кухни может быть не очень целесообразным.

Первое, что здесь бросается в глаза — пустой угол комнаты возле проёма из кухни в гостиную. Безусловно, впоследствии он будет освоен, но, скорее всего, стихийно.

Из оригинальных решений здесь проход в гардеробную через санузел, что при единственном и совмещённом санузле удобно далеко не всегда.

К тому же вход в гардеробную из спальни позволил бы разместить шкафы не Г-, а П-образно, увеличив их размер в полтора раза.

Размещать спальню ближе ко входу, да ещё и без прямого освещения — решение неоднозначное, как и вход в гардеробную через санузел. При этом в квартире довольно просторно во всех зонах и помещениях — пример того, как планировка с узким коридором в центре может быть наиболее оправданной.

В этой квартире потолочная балка определяет место барной стойки, эффектно и экономично разграничивая зоны кухни и гостиной. Гардеробная в виде сквозного прохода между шкафами — решение также очень экономичное и при этом удобное.

В этой довольно просторной квартире зоны спальни и гостиной разделены лишь условно. Но главный недостаток проекта — отсутствие кухни! Что очень странно при таких площадях, огромной ванне на пьедестале, прихожей чуть ли не в четверть квартиры…

Минимальная по площади квартира-студия, где, с одной стороны, очень рационально и скрупулёзно просчитанные зоны кухни, гардеробной и санузла, но с другой — огромное неиспользуемое пространство у входа и в центре, часть которого можно было бы отдать под прихожую, отделив её от спальни невысокой мебелью и переместив туда телевизор.

Размещение балкона сразу возле входа возможно при наличии уличной лестницы, что для российских условий, мягко говоря, нетипично.

В остальном же решения довольно стандартны и проверены временем: это отделение зоны кухни с помощью «гибрида» стола и барной стойки, зоны гостиной от спальни — с помощью свободно стоящего дивана, устройство сквозного прохода через гардеробную вдоль встроенных шкафов.

Разделение на зоны этой квадратной в целом квартиры задаётся множеством колонн. Непривычно видеть кухню, по площади раза в полтора меньше ванной комнаты, а маленький «закуток» перед дверью в ванную и вовсе не имеет смысла. За счёт него можно было бы как раз увеличить кухню, расположив дверь в ванную на месте умывальника.

Очень рациональная планировка позволила выделить спальню в отдельную комнату — небольшой, но достаточной площади. Эта квартира спроектирована под девизом «всё что нужно, но ничего лишнего», сбалансирована по площадям зон и помещений, по набору мебели и оборудования. Незначительный минус — довольно узкий проём в прихожую, оставляющий её почти без естественного света.

Решения могут быть самыми неожиданными, ведь последнее слово всегда за тем, кому жить в этой квартире. Почитать о выборе и покупке квартиры можно здесь, также будет интересно изучить пример реализованной перепланировки московской квартиры.

Предыдущая статья

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector