С чего начать ремонт

Ремонт квартиры с чего начать

Первые ассоциации, которые связаны со словом «ремонт», — это: неудобства, беспорядок, сложности на каждом шагу и бесконечное откладывание сроков его завершения. Увы, но в этом есть большая доля правды. Опровергнуть это или подсказать способы, как превратить ремонт в квартире в необходимый, но позитивный процесс — постарается эта статья.

О видах квартирного ремонта

Безусловно, от результатов, которые вы ждете от будущего ремонта во многом будет зависеть и его сложность. Желание в корне изменить дизайн или максимально обновить интерьер — в состоянии осуществить только капитальный ремонт.

Мероприятия, направленные только на поддержание внешнего вида, без смены стиля, называются ремонтом косметическим. Он менее трудоемок, менее затратный и зачастую более скоротечен.

С чего начать ремонтировать квартиру в новостройке

Существует еще один из основных видов ремонта. Его планируют для новостроек. Он затрагивает абсолютно все его направления и отличается от капитального только тем, что при нем нет необходимости демонтировать те или иные части дизайна и производить исправление сделанного при предыдущем ремонте.

Капитальный ремонт в новостройке предусматривает полную или частичную замену:

• Оконных и дверных проемов;
• Системы отопления;
• Трубопроводов и комплектующих систем водоснабжения и канализации;
• Разводки и приборов системы электроснабжения;
• Напольных, потолочный и настенных покрытий.

В отдельных случаях капитальная реконструкция может включать в себя демонтаж или возведение стеновых перегородок.

Косметическое обновление интерьера квартиры обычно состоит из:

• Замены обоев;
• Обновления напольного покрытия;
• Покраски, побелки, вскрытия лаком и прочих отделочных работ.

Безусловно, прежде чем браться за столь серьезное, не дешевое и весьма продолжительное по времени мероприятие — нужно иметь представление — с чего НАЧАТЬ ремонт в квартире.

Основа основ всему — план. Грамотно продуманный и финансово подкрепленный, он поможет не только существенно сократить сроки ремонта, но и не позволит впасть в непредвиденные расходы.

С чего начать ремонт в квартире без отделки

С чего начать ремонт в новой квартире

Вариант жилища без какого — либо ремонта встречается чаще всего в новостройках. При нем человек получает минимум коммуникаций (электричество, тепло, водоснабжение и канализация), голые стены и черновой пол.

Из предустановленных элементов интерьера здесь остаются: бюджетные оконные рамы и аналогичные по качеству входные двери.

Таким образом, открывается широкое поле для творчества дизайнера, а вместе с ним и перспективы грядущих расходов для владельца этой жилплощади.

Информация на заметку: Ремонт в новостройке

Практична будет следующая очередность выполнения черновых (самых пыльных) работ:

• Замена оконных рам и входной двери;
• Коррекция (по необходимости) проемов между комнатами;
• Возведение (по необходимости) стационарных перегородок;
• Штробление стен и изготовление отверстий под розетки и выключатели;
• Монтаж электропроводки и водопроводных труб;
• Выравнивание плоскости потолка и стен;
• Изготовление стяжки пола.

Важно!

Законы большинства субъектов РФ регулируют время для проведения шумовых работ в многоэтажных домах. В этой связи следует заблаговременно спланировать часы и дни недели, когда ремонт в вашей квартире не будет нарушением правовых норм.

Финишные (заключительные) работы ремонта — менее шумные и некоторые их них по силам даже рядовым обывателям. Здесь можно выделить следующее:

• Оклейка стен и потолков обоями, кафелем и иными декоративными материалами;
• Монтаж межкомнатных дверей, а также наличников, петель, защелок и ручек к ним;
• Монтирование плинтусов;
• Установка электрических розеток, выключателей и светильников.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Ремонт в квартире с черновой отделкой

Жилье с таким уровнем ремонта можно назвать неплохим вариантом для тех, кто стеснен в средствах. Кроме минимума, необходимого для проживания, черновую отделку можно считать своего рода удачным стартом для продолжения начатому.

Обычно под черновой отделкой понимается:

• Наличие стяжки пола;
• Произведена черновая штукатурка стен и потолка;
• Электропроводка скрыта в стене;
• Заменены оконные рамы и входные двери;
• Сделана разводка трубопроводов с отводами для подключения приборов учета, стиральной, посудомоечной машины, а также оборудования для ванной и туалета.

Согласимся — это больше чем ничего и потребует, в худшем случае, корректировки местоположения. При этом финишная отделка — менее затратная финансово, нежели вариант, когда придется выравнивать или поднимать пол, убирать огрехи строителей на стенах или потолке от начала и до конца.

 На заметку

Варианты квартир с черновой отделкой кроме новостроек часто встречаются при продаже вторичного жилья. Таким образом продавец минимизирует последствия демонтажа элементов, способных понизить стоимость недвижимости.

До начала ремонта или о проекте

Указанная выше очередность мероприятий при осуществлении ремонта — является справочной и находится в прямой зависимости от дизайн-проекта. В конечном счете именно стиль комнаты или всей квартиры определит не только набор необходимых материалов, но и повлияет на очередность ремонта.

Дизайнерский проект можно доверить профессионалам, однако будет весьма полезно попробовать собственные способности — соединить гармонию и чувство стиля. Для тех, кто еще в раздумывает — с чего начать ремонт в квартире, и кто решит лично придумать новый интерьер — дадим несколько советов:

• Эскизы практично создавать для каждой комнаты в отдельности;
• Наброски лучше делать в цвете;
• Эскизы должны быть выполнены в масштабе или в строгом соблюдении пропорций;
• На каждый объект должно быть несколько альтернативных вариантов;
• Точное расположение мебели в проекте позволит оптимально спланировать розетки, выключатели и места подсоединения бытовой техники к инженерным коммуникациям.

Дизайн проект квартиры

 На заметку

Сегодня существует несколько компьютерных программ, которые могут помочь начинающему дизайнеру. При этом вы получите не только помощь, но и увлекательное занятие в поиске лучшего варианта вашего жилья.

Тому, кто привык доверять профессионалам — есть смысл заказать готовый дизайн-проект. Это сэкономит время, подскажет точный план проведения ремонта и оптимизирует материальные затраты.

О перепланировке

Ремонтировать квартиру — планы и идеи

Если полет вашей фантазии и дизайнера предусматривает радикальные изменения, связанные с переносом стен и перегородок — следует помнить о следующем:

• Все работы, связанные с нарушением целостности изначального проекта стен, перегородок и дверных проемов — должны быть одобрены соответствующими органами. Подтверждением этому должно стать официальное разрешение;
• Строго регламентируются работы по переносу санузла и ванной;
• Запрещено самовольно обустраивать систему отопления на лоджии или балконе, ровно, как и изменять план подвода системы газоснабжения.

На заметку

Не требуется разрешение на проведение любых видов косметического ремонта, как-то:

• Изменение положения газовой или электрической в пределах кухни;
• Установка кондиционера или сплит-системы;
• Изменение положения или конструкции инженерных систем, схожих с изначально установленными (унитаз, полотенцесушитель, бойлер и т. п.).

На вкус и цвет …

Вполне естественно, когда человек через стиль и обстановку жилища — желает выразить свою индивидуальность. Следует помнить, что дизайн квартиры должен отвечать главному — в доме должно быть уютно, комфортно и удобно. Из всего многообразия стилей наиболее популярными считаются:

• Классицизм (предусматривает такие течения, как: ампир, барокко, античность и другие). Считается наиболее популярным на сегодняшний день. В нем многообразие форм сочетается с богатством, элегантностью и совершенством;
• Минимализм (даже в отказе от многого можно найти гармоничное решение внутреннего убранства. Стиль предусматривает не только минимум в обстановке, но и некоторую аскетичность в выборе отделочных материалов);
• Модерн (стиль порожден эволюцией, техническим прогрессом и любовью ко всему ультрасовременному);
• Этнос (один из подвидов стиля, в котором все наполнение квартиры (вместе с отделкой) подчинены единому направлению. Это может быть японский стиль, африканский, скандинавский и другие.

Очередность операций

С чего начать ремонт в квартире? От дальнего угла или от двери? С потолка или с пола? С самого сложного или с самого простого?

В любом ремонте выделяются три основных этапа:

• Подготовительный;
• Проведение черновых работ;
• Чистовая отделка.

Ремонтировать квартиру по этапно

Оптимальным считается ситуация, когда в ремонтируемой квартире полностью отсутствует мебель. Вывоз ее на временное хранение — одно из важных мероприятий подготовительного этапа.

Логично будет начинать все ремонтные работы с потолков.

Если пол покрыт паркетом или деревянными полами и замена оных не входит в план ремонта — их следует надежно оградить от возможного попадания влаги, пыли, краски и тому подобное. Решением здесь может быть: полиэтилен, рулоны старого линолеума или листы фанеры.

По логике, все ремонты начинаются с самых «грязных» работ. Ими могут быть:

• Очистка потолков, стен и пола от грязи, побелки, краски;
• Демонтаж перегородок или части стен;
• Расширение или уменьшение дверных проемов,

Ремонт потолков обычно начинают со смывки побелки. Процедура эта достаточно трудоемка и требует особой тщательности.

На заметку

Если в квартире предусмотрена установка подвесных потолков — на качестве очистки можно сэкономить, хотя в идеале жить с чувством, что над потолком квартира имеет удручающий вид — многим может не понравится.

Выравнивание стен обычно доверяется профессионалам. Это не только ускорит процесс ремонта, но и будет гарантией идеальной геометрии «лица» вашей квартиры.

Зазоры между новыми коробками дверей и стенами заполняют монтажной пеной. Новые перегородки должны быть жесткими, надежными и не создавать даже малейшей опасности при эксплуатации в дальнейшем.

До начала работ

Будет практичным применение металлического каркаса и надежное прикрепление перегородок к полу и потолку.

Удачным способом скрыть от глаз инженерные коммуникации считается изготовление ниш и обустройство декоративных желобов. Для этого можно использовать легкие конструкции из пластика, гипсокартона, армированной фольги и тому подобное.

Проводя штробление стен следует помнить, что правильным вариантом считается вертикальное направление выемок. Совсем не лишним будет на будущее составить схему прокладки проводов на каждой из стен. Это в будущем исключит неприятности при их сверлении под картины, светильники и иные предметы интерьера.

Закладывайте запас в отверстиях на температурное расширение трубопроводов. Не будет лишним оставить трубопроводам запас подвижности и для линейного расширения.

О материалах

Еще на стадии проектирования и первых мыслей «С чего начать ремонт в квартире?» — следует совершить поездку по строймаркетам с целью получить информацию о ценах. Как показывает практика, 30% сверху от расчетной сметы — это минимальный запас по финансам в который вы сможете уложиться.

Весьма практичным будет ориентироваться на торговые точки, где есть услуга приема назад излишков строительных материалов. Контроль за приобретением и расходом лучше осуществлять самому или человеку, которому вы доверяете. Опять же опыт проведения ремонтов подсказывает — данный аспект поможет сэкономить совсем не мало средств.

Если ремонт производится не своими руками, а силами строительной бригады — напоминаем, что главный документ, по которому вы будете принимать работу и расплачиваться за нее это договор.

Важно!

Грамотно составленный, учитывающий обоюдные  интересы заказчика и соседей договор — залог своевременного, качественного и ожидаемого по финансовым издержкам ремонта.

Уж так повелось, что ремонт в квартире ассоциируется с массой проблем и неудобств. Однако грамотный подход к нему, четкое представление с чего начать ремонт в квартире, о очередности этапов ремонта и четкое представление результата — способны временные неудобства превратить в приятные ожидания.

С чего начать ремонт в квартире. Добрые советы по ремонту квартиры своими руками. Советы по ремонту

Как сделать ремонт квартиры своими руками

Поэтапный ремонт квартиры своими руками подразумевает, что перво-наперво необходимо составить план. Во время подготовки к ремонту нужно учесть несколько нюансов, о которых часто забывают:

• Даже если Вы очень хорошо знаете свою квартиру, велика вероятность, что без замеров возникнет гораздо больше проблем. Докупить обои еще возможно, а вот если угловой диван не впишется в комнату из-за габаритов, настроение будет безнадежно испорчено. Для замеров можно нанять профессионала или же тщательно изучить эту процедуру самому.
• Монтаж электропроводки – один из самых важных этапов ремонта. Поэтому, учитывая расстановку мебели и электрических приборов, сразу определите количество розеток и где они будут находиться.
• Делая ремонт квартиры самостоятельно, не жалейте денег и покупайте отделочные материалы с запасом – в случае их нехватки бывает сложно находить такие же или похожие.
• Во время покупки изделий для ремонта необходимо тщательно их осмотреть, а также изучить сертификаты качества. Приобретая обои, керамическую плитку, ламинат, обязательно проверьте номер партии товара на упаковке – материалы в разных упаковках могут отличаться по оттенку и качеству.

Если Вы не уверены в своих силах и Вам предстоит работа со сложными материалами, стоит обратиться за помощью к специалисту.

Фотообои были популярны еще в советские времена. Пусть чаще всего изображения на них не радовали разнообразием, они все же делали комнату интереснее, да и с их помощью можно было сделать бюджетный ремонт квартиры своими руками. Сейчас фотообои переживают свое второе рождение.

Качество печати улучшилось, рисунки стали разнообразнее, и все чаще их используют для оформления стен в самых разных помещениях, будь то офис, квартира или арт-кафе.

Кроме того, что этот материал привносит акцент в интерьер, он еще и скрывает недостатки стен и зачастую визуально расширяет пространство – главное, правильно выбрать принт.

Тесноту в комнате скроют глянцевые фотообои. Их поверхность, как зеркало, отражает свет, за счет чего пространство кажется шире. Также создают иллюзию простора фотообои светлых и холодных оттенков.

Очень хорошо расширяют пространство обои, на которых изображена перспектива каких-нибудь объектов, например колонны, ступени или дорога, уходящие вдаль.

Глубины комнате придают панорамные изображения – фотографии городов, островов, лесов, снятых с высоты птичьего полета.

Функции фотообоев сработают только тогда, когда стена с ними ничем не загорожена. Поэтому не рекомендуется заставлять ее мебелью, вешать на нее картины или телевизор.

Как сделать красивый ремонт в квартире своими руками, подскажут молдинги и карнизы – очень хороший способ обновить интерьер и расставить акценты.

Особенно удачно смотрятся настенные молдинги в классическом интерьере: в них можно расположить яркие обои, картины или декоративные панно.

Кстати, молдинги и карнизы стоит покрасить однотонной краской: так они станут долговечнее, а места стыков будут незаметны.

Ломаете голову, как быстро сделать ремонт в квартире? Хотите оформить комнату в стиле лофт, но не готовы таскать тяжелые кирпичи? Сейчас существует множество способов имитации кирпича, и самый правдоподобный из них – декоративный искусственный камень.

Он значительно легче и тоньше кирпича, а выглядит весьма естественно. Украсить искусственным кирпичом можно не только стены, но и камин или лоджию – возможности практически безграничны.

Грубая кирпичная кладка отлично сочетается с деревом и винтажным оформлением.

Если санузел крайне мал, кажется, что ничего нельзя с этим сделать. Однако несколько хитростей помогут «раздвинуть» стены.

Безусловно, лучше всего выбирать отделочные материалы белого цвета с глянцевой поверхностью – они углубят пространство и сделают его визуально шире.

Чтобы белая ванная комната не казалась операционной, можно добавить немного разнообразия – сделать декоративные вставки, выбрать оригинальное напольное покрытие, «разбавить» одну из стен мозаикой или интересным узором.

Если Вы не помните, когда в последний раз принимали ванну, возможно, стоит установить душевую кабину – при наличии небольшого санузла лишняя половина квадратного метра может принести пользу.

Самый простой способ расширить пространство – сделать совмещенный санузел. В нем будет куда проще разместить стиральную машину, шкафчик и прочие полезные вещи. К тому же ремонт в одной комнате обойдется куда дешевле, чем в двух 🙂 Однако в данном случае Вам необходимо получить разрешение на перепланировку.

Концепция «белый верх – темный низ» уже надоела и навевает скуку? Еще один совет по ремонту квартиры своими руками – откажитесь от белоснежного потолка в пользу оригинальных цветов! Глянцевый или матовый, теплый или холодный, яркий и дерзкий или пастельный и мягкий – потолок может быть каким угодно. Ему даже совершенно не обязательно быть однотонным.

Скажем, в некоторых интерьерах будут уместно смотреться полоски – главное подобрать нужный цвет и легкую в работе краску, подходящий валик и ровно нанести разметку. Также интересно обыграть потолок поможет трафаретная пленка. С ее помощью можно создавать самые разные рисунки и орнаменты.

Однако «нагружать» потолок разнообразием элементов не стоит: при оформлении используйте один узор, а при покраске – не больше двух цветов.

Как же порой достается бедным стенам в детской комнате! Об них вытирают ладошки, на них рисуют карандашами и красками, их царапают, приклеивают к ним пластилин… У многих родителей из-за таких детских шалостей опускаются руки. Что можно сделать со стенами, чтобы они получали от малышей наименьший урон?

Если Вы задумываетесь о том, как правильно сделать ремонт в квартире, самый верный вариант – не клеить обои, а покрасить стены качественной и стойкой краской. После ремонта сохраните артикул использованной краски, а лучше держите одну банку в запасе: если не получится отмыть следы детского творчества, можно будет аккуратно их закрасить.

Не отбирайте у ребенка свободу самовыражения: например, можно покрасить одну из стен грифельной краской или повесить большие листы бумаги.

Как начать ремонт в квартире? Конечно же, необходимо удалить старые отделочные материалы. Почти у каждого из нас в квартире когда-нибудь да были наклеены обои.

Когда-то они были чуть ли не единственным способом отделки стен, а сейчас на их место пришли более креативные решения.

Тем не менее часто обои почти намертво пристают к стене и мешают начать отделочные работы, а хозяева квартиры рвут на себе волосы. Как справиться с такой ситуацией?

Конечно же, нужно намочить обои. Тогда старый клей размокнет и обои отстанут без проблем. Чтобы вода быстрее проникала внутрь покрытия, можно сделать надрезы на обоях. Это можно сделать обыкновенным ножом, валиком с шипами или так называемым обойным тигром – инструментом с тремя зубчатыми роликами, который наносит царапины на обои.

Хорошая вентиляция – также важная часть качественного ремонта. Через современные стеклопакеты воздух практически не проникает, воздухообмен нарушается. Следовательно, для комфортного проживания проветривать квартиру просто необходимо.

Вот только не всегда мы можем оставить окна открытыми, и причин тому масса. Грязный уличный воздух, шум машин, морозный ветер зимой – все это мешает чувствовать себя комфортно.

В таком случае проще всего установить систему приточной вентиляции (бризер): данное устройство оснащено тремя фильтрами для качественной очистки воздуха, а также нагревательным элементом, который позволит проветривать дом при закрытых окнах даже зимой.

Монтаж бризера займет около часа и никак не навредит Вашему ремонту.

Иногда корпус ванны, да и сантехническая подводка под ней выглядят не очень эстетично. Чтобы ванна не выбивалась из интерьера, можно установить декоративный экран. Экраны могут быть различными.

Есть самые простые модели с двумя панелями, которые разъезжаются подобно дверям у шкафа-купе, есть экраны с раздвижными дверцами, а внутри наиболее совершенных вариантов располагаются небольшие полочки. Декоративный экран легко установить самостоятельно.

Главное – перед покупкой произвести замеры ванны, чтобы приобрести модель нужного размера.

Сейчас существует множество вариаций оформления дверного проема. Если дать волю фантазии, то из двери можно сделать произведение искусства и очень практичный элемент интерьера.

Например, дверь-пенал (кассетная дверь) полностью скрывается в стене, и при ремонте Вам не придется учитывать лишние сантиметры, которые понадобятся для открытия обычной двери. Сэкономить пространство поможет и дверь-гармошка.

Она отлично подойдет для ванной комнаты или кладовки. Очень интересно выглядят двери с поворотно-сдвижным механизмом (рото-двери), которые одновременно и распахиваются, и сдвигаются в сторону.

Технология их изготовления довольно сложна, поэтому они устанавливаются в дверной проем уже в собранном виде. В общем, такие двери – настоящая находка для хозяев, которые хотят выразить свою индивидуальность и креативность.

Фартук – один из самых важных элементов оформления кухни. Поэтому даже если Вы стараетесь сэкономить на ремонте, для фартука важно использовать дорогую качественную плитку. Благодаря этому Ваш интерьер произведет глубокое впечатление.

Следует помнить, что не всякая плитка практична. Матовая и полуматовая плитка гораздо устойчивее к царапинам, сколам и иным воздействиям, чем глянцевая.

Если Вы планируете выбирать белую или очень светлую плитку, готовьтесь к тому, что светлая затирка загрязнится быстрее и швы нужно будет чистить гораздо чаще. В этом случае стоит либо выбрать плитку другого цвета, либо сделать контрастную темную затирку.

На чересчур темной плитке будут видны все разводы, пятна и брызги жира от готовки. В остальном можно довериться вдохновению и комбинировать различные виды плиток в зависимости от Вашего интерьера.

Особую выразительность интерьеру могут придать 3D-панели – объемные настенные панели самых разных форм и размеров.

Можно установить панель во всю стену, в стеновую нишу или вообще вписать по всему периметру помещения, если пространство позволяет.

Особенно интересно панели смотрятся с точечным освещением: так их фактура приобретает большую глубину и загадочность. Благодаря разнообразию рисунка панели впишутся в любой интерьер.

Часто последовательность ремонта в квартире начинается с отделки потолка. На Вашем потолке есть неровности и дефекты, но выравнивать его своими руками не входит в Ваши планы? Некоторые недостатки потолка вполне можно замаскировать так, что никто не обратит на них внимания.

Незначительный перепад потолка можно скрыть при помощи фальшбалок. Эти декоративные изделия не только помогут «убрать» нежелательные дефекты на потолке, но и прекрасно впишутся в интерьер, визуально подчеркивая глубину помещения.

Как правило, весят они немного, поэтому монтаж не требует больших усилий. Внутри фальшбалки пустые, поэтому в них можно спрятать проводку и другие коммуникации.

А если выкрасить балки в цвет, контрастный потолку, внимание гостей точно будет обращено на них, а не на неровности потолка.

Сделали косметический ремонт, но неровный стык стены и потолка бросается в глаза? «Подружить» потолок со стенами поможет плинтус – он закроет стык двух плоскостей, и просчеты в ремонте станут незаметными.

В выборе плинтуса важно соблюсти золотую середину: небольшая его ширина лишь сильнее подчеркнет неровности, а чересчур массивный материал визуально «украдет» высоту потолка.

Как правило, дизайнеры советуют устанавливать плинтус шириной до 7 см, если потолок невысокий (2,5–3 см).

Обычно считается, что ремонт квартиры своими руками – это кромешный ад. Он стоит кучу денег, причиняет множество неудобств и никогда не заканчивается.

На самом же деле ремонт открывает простор для фантазии и вдохновляет на новые открытия.

Да, некоторые ремонтные работы действительно достаточно трудоемкие, но разве результат – собственный дом, оформленный в индивидуальном стиле, подходящем исключительно для Вашей семьи, – не стоит того?

Надеемся, что наши рекомендации помогут Вам и вдохновят на усовершенствование нынешнего ремонта. Тепла и уюта Вашему дому, а Вам – хорошего настроения!

Ремонт в квартире: с чего начать?

7 июня 2019

Ремонт — занятие редкое, но запоминающееся. Недаром о нем говорят как о проверке на прочность или определенном испытании. Радостные эмоции он вызывает лишь у тех, кто впервые покупает квартиру и начинает обустраивать семейное гнездышко.

Основная проблема ремонта кроется не в расходах, а в грамотном планировании времени. Известно, что обновление помещения может затянуться на добрых пару лет, а может завершиться в течение 3-4 недель.

Данный материал предназначен для тех, кому впервые предстоит это нелегкое испытание. Hata.

by поэтапно расскажет, с чего лучше начать ремонт в квартире, как распределить силы и к каким работам приступить первым делом.

Выбор вида ремонта

Прежде, чем планировать какие-либо ремонтные работы, нужно оценить состояние жилища. Обновление может требоваться всей квартире целиком либо отдельным помещениям. Исходя из этого выбирается один из трех видов ремонта:

1. Капитальный.
2. Косметический.
3. Евроремонт.

Под капитальным ремонтом предполагается внесение глобальных изменений во внешний облик квартиры. Сюда входят:

• демонтаж и возведение новых межкомнатных перегородок;
• замена инженерных коммуникаций (канализация, теплоснабжение, вентиляция и т.д.);
• обновление электропроводки;
• замена оконных/дверных проемов;
• обновление настенных, напольных, потолочных покрытий.

Капитальный ремонт на порядок дороже косметического, под которым понимаются поверхностные изменения с целью придания квартире новизны, свежести. Переклейка обоев, замена паркета на ламинат — примеры выполняемых тут работ. Также поэтапный косметический ремонт квартиры может включать:

• малярные мероприятия;
• укладку плитки на пол и стены;
• монтаж розеток, световых приборов, выключателей.

Дороже капитального и косметического ремонта вместе взятых обходится евроремонт квартиры.

Здесь предполагается реализация дизайнерских решений посредством использования дорогостоящих строительных и отделочных материалов, смелых стилевых решений, новых ремонтных технологий.

Обычно евроремонт позволяют себе состоятельные люди, и это не клише — смета на трехкомнатную квартиру может содержать шести- или семизначные суммы.

Первостепенно перед ремонтом надо решить, насколько глобальным будет мероприятие. Какие помещения квартиры будут отреставрированы, какими отделочными материалами, в какой последовательности выполнять ремонт? Данные вопросы дают пищу для размышлений.

Подготовительный этап и проектирование

Представив фронт работ (число обновляемых помещений), нужно установить последовательность ремонта. Лица, имеющие опыт ремонтных работ, начинают с помещений, наиболее удаленных от входной двери.

На заключительной стадии мероприятия затрагивают прихожую или коридор — через них в квартиру заносятся стройматериалы и смеси.

Поэтому есть риск запачкать только что положенный ламинат или поцарапать новые обои на стенах квартиры.

Новые отделочные материалы нужно защитить. Например, с помощью целлофановой пленки, фиксируемой на наружной стороне двери. Покрытие сбережет отремонтированное помещение от грязи, пыли, механического воздействия, краски, штукатурки.

Далее нужно решить, какими силами выполнится ремонт — самостоятельно или посредством специалистов. Не рекомендуется брать всю работу на себя, особенно не имея опыта.

Сложные операции по ремонту вроде монтажа инженерных систем лучше доверить профессионалам. Во-первых, они быстрее справятся с задачей, не допустив простоя в работе.

Во-вторых, покупка нужного инструмента не станет необходимостью — он наверняка есть у бригады, выполняющей ремонт.

Следующая задача — определиться с интерьером и дизайном жилища. Если финансы позволяют, перед ремонтом обратитесь к дизайнеру. Он подскажет, как спланировать помещение, расскажет о современных тенденциях в ремонтной сфере.

Запланировав начало ремонта в квартире и решив, с чего начать движение, необходимо создать чертежи (эскизы) помещений. При этом учитываются:

• схема расстановки мебели;
• схема размещения световых приборов;
• местоположение бытовой техники;
• расположение розеток;
• положение декоративных элементов (картин, ваз, сувенирной продукции).

К чертежам прикладывается пояснительная записка (не обязательно при ее создании руководствоваться ГОСТами). В документе указываются желаемые варианты отделки помещений, этапы ремонта, декоративные акценты (например, окраска стен в разные цвета).

По мере готовности плана освобождают помещения от лишних вещей. Обычно мебель, бытовую утварь, технику, электроприборы переносят в свободную комнату (когда таковых две или более). Реже ее группируют в центре комнаты (актуально в случае мелкого ремонта). Где бы ни находились мебель и предметы, их укрывают пленкой. Теперь они защищены от штукатурки; можно реставрировать даже потолок.

Советы по очередности действий при ремонте квартиры

Первыми выполняются самые пыльные работы. Обычно это демонтажные мероприятия — замена старевших оконных рам, подоконников, откосов. С окнами и дверьми желательно разобраться сразу, не допуская геометрических ошибок, поскольку при окраске комнаты они закрываются (во избежание температурных перепадов и влажности). Новые окна и двери защищают оргалитом или полиэтиленом с целью минимизации порчи или повреждения.

Симметричность стен и перпендикулярность их полу проверяется лазерным или водяным уровнем. Наиболее толстые слои наносятся первыми (штукатурка), после их высыхания выполняют мелкие работы.

С чего начинается ремонт в своей квартире пошагово? Логично сначала заняться потолком, потом — стенами, завершив все полом. Шпатлевочные, цементные, гипсовые покрытия наносятся до того, как приступят к обустройству чистового пола, монтажу дверей или откосов.

Инструменты и материалы

Выбрав дизайн помещений, подбирают стройматериалы с инструментом. Если постояльцы заручились поддержкой ремонтной бригады, задача существенно облегчается. Отделочники составят список требуемых инструментов, смесей, материалов. Помните, что лучше покупать всё, кроме инструментов, с некоторым запасом.

В отдельный список внесите элементы декора и мелкую фурнитуру — зеркала, картины, держатели, крючки для полотенец и т. п. Их лучше купить сразу, а в случае отсутствия — немного переделать дизайнерский план квартиры.

Перед покупкой инструментов лучше проконсультироваться у продавцов или ремонтников. Если вы нанимаете бригаду, узнайте, какой инструментарий у них есть, чтобы зря не тратить деньги.

Советы по подбору материалов

Заинтересованы ли вы в том, чтобы жилище было экологически чистым, безопасным для домочадцев? Тогда при ремонте отдайте предпочтение натуральным материалам — древесине, бумаге, нейтральной керамике, пробке и т. д. Однако использование дорогостоящей «природной отделки» не всегда оправдано. Весь спектр современных покрытий проходит тесты на содержание вредных веществ еще на этапе производства.

Начало ремонта в квартире положено, но с чего начать подбор материалов? Далее — рекомендации по отдельным помещениям.

Желательно использовать яркую, натуральную отделку, не вызывающую аллергию, дышащую, защищающую от уличного шума. При проведении капитального ремонта стены нужно оснастить слоем звукоизоляции; для этой цели подойдет пробковое дерево, акустический гипсокартон или «тексаунд» («технический звук»; используется на студиях звукозаписи).

Отделка стен выполняется штукатуркой, покрывается лакокрасочными материалами на водной основе (они самые безвредные). Поверх стен клеятся бумажные либо пробковые обои.

Допустима отделка более широкого диапазона с меньшими свойствами звукоизоляции. Для пола подойдут линолеум, ковролин, паркет, пробка, ламинат. Для стен — обои любого типа.

Предпочтительны покрытия, стойкие к истиранию, но простые в уходе и обслуживании. Иначе уличная грязь и пыль будут копиться на полу и стенах.

Жильцам, проектируя помещение перед ремонтом, нужно предусмотреть влагостойкую отделку. Сюда не подойдут, например, тумбочки из МДФ или картонные стеновые панели. Традиционный материал для отделки санузла — керамическая плитка. Она прилично экономит площадь, не стирается, легко моется. Подходит плитка для ремонта пола, стен, потолка. Но в последнем случае монтаж весьма сложен.

Рекомендации по цветам

Вам хочется, чтобы в комнате было светло? Подберите для ремонта квартиры белые или бежевые материалы. Примечательно, что рекомендация касается не столько стен, сколько потолка. В современных интерьерах плафоны осветительных приборов поворачивают не к стенам или вниз, а к потолку.

Ожидается, что детская комната станет яркой и светлой, но тут нельзя перебарщивать. Все-таки ребенок здесь отдыхает по ночам. Для ремонта рекомендованы более спокойные тона — оранжевый, синий, зеленый.

Спальня для взрослых, в отличие от детской комнаты, должна располагать только к отдыху. Дизайнеры советуют выполнять ремонт помещения в мягких пастельных тонах, которые вечером помогают легко заснуть, а утром — проснуться.

Выбор цветовой гаммы отделочных материалов при ремонте квартиры особенно важен, ведь обстановка влияет на физическое и психическое состояние постояльцев. Если помещение, предназначенное для отдыха, не способствует ему, снижается жизненная активность человека, а его здоровье ухудшается. Осознанно подойдите к выбору оттенков, решая вопрос, с чего начать ремонт квартиры.

Пара слов про перепланировку

Если ремонт квартиры спланирован таким образом, что будут созданы новые перегородки или арочные конструкции, имеет место перепланировка помещения. Постояльцам перед началом таких работ нужно помнить ряд нюансов:

• все этапы ремонта, затрагивающие несущие конструкции или нарушающие целостность перегородок/дверных проемов, должны быть одобрены соответствующими органами (смотрите подробнее в статье «Согласование перепланировки квартиры»);
• перенос санузла и ванной комнаты также строго регламентирован — ознакомьтесь с нормативными аспектами вопроса;
• самовольное обустройство системы водоснабжения или отопления на балконе/лоджии запрещено, равно как и изменение схемы газоснабжения.

Однако в ряде сложных работ вам не нужно разрешение специальных органов. Это, к примеру, изменение положения газовой или электрической плиты в пределах кухни, монтаж кондиционера, реконструкция инженерной системы, если она повторяет ранее имевшуюся.

Этапы ремонта в зависимости от типа жилья

Гражданское строительство развивается быстрыми темпами. Новым собственникам квартир лишь предстоит спланировать ремонт квартиры в новостройке. Здесь имеются серые бетонные стены, проведенное электричество, металлопластиковые окна, входная дверь, горячая и холодная вода. Простор для дизайнерской мысли огромный, однако пойдем по шагам.

Ремонт квартиры в новостройке может включать:

• составление дизайн-проекта;
• демонтаж ограждающих конструкций, польза от которых при эксплуатации не предвидится;
• расширение/уменьшение оконных проемов;
• штробление стен для прокладки коммуникаций;
• монтаж инженерных систем;
• выравнивание пола и стен;
• стяжка пола.

Заключительный этап — финишная отделка квартиры.

Чуть иначе выглядит ремонт в квартире вторичного жилья. В данном случае могут добавиться такие этапы, как:

• демонтаж устаревшей сантехники, напольных, настенных, потолочных покрытий;
• замена ветхих коммуникаций;
• перенос розеток;
• заделывание стен смесями и т. д.

Ремонт квартиры — мероприятие, включающее десятки нюансов. Все их невозможно уместить в один материал, а некоторые вовсе индивидуальны; с ними вам предстоит столкнуться лишь на практике.

Тем не менее, ремонт квартиры — обязательный этап в жизни человека, и мало кому удается обойти его стороной.

Выполняйте работы обдуманно, спокойно, будьте внимательны к деталям и не стесняйтесь просить помощи опытных людей.

Теперь и вы знаете, с чего начать ремонт квартиры. Надеемся, данное пособие было для вас полезным.