Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Для журнала dom-expert.by Дмитрий Малахов встретился с молодой семьей, которая построила мини-дом за 14 000 долларов и, кажется, собирается в нем зимовать.

ЗА ГОРОД И ОБРАТНО

Татьяна: Года 4 назад отец предложил нам взглянуть на участок, который ему порекомендовали знакомые. Позвонил однажды и говорит: есть неплохой участок возле леса, в садовом товариществе.

А мы как раз всегда мечтали жить возле леса. Съездили посмотреть – понравился: десять соток, от Минска 40-45 минут езды, недорогой (2500$). Недолго думая, купили.

Участок оказался сильно заросшим лесом, мы оставили самые нормальные деревья (дубы, березы), а остальные спилили.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Расчищать землю помогали друзья, отец тоже присутствовал. Хотя тогда он уже тяжело болел, но все равно помогал: руководил процессом, наставлял, показывал, как орудовать бензопилой. Так всем миром и справились, лишь для корчевки пней вызывали технику. После этого на 3,5 года про участок забыли: жили на съемной квартире в Минске, растили первого ребенка.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Когда сыну исполнилось два года, мы решили пожить в частном доме: сняли коттедж в Дзержинске, причем за те же деньги, что отдавали за «двушку» в Малиновке.

Были плюсы на новом месте, были и минусы. Мне, например, не очень нравилось, что к нам в коттедж часто приезжали все кому не лень.

Мы люди радушные, гостям отказывать не привыкли, и этим нередко пользовались наши знакомые. Прознав, что живем за городом, часто наведывались, особенно на выходные, бывало даже без приглашения.

Гостили, выпивали, ночевали, иногда приглашали еще и своих друзей… Словом, вариант «бесплатный загородный коттедж».

Мы гостям обычно рады, но со временем это превратилось прямо в какой-то нескончаемый ритуал. Плюс нам еще не очень повезло с хозяевами дома, поэтому в итоге мы решили вернуться в столичную квартиру. Опыт загородной жизни нам не понравился, закралась мысль «дом – это вообще не наше». Поэтому простаивающий участок земли решили продать.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

НЕ БЫЛО СЧАСТЬЯ, ДА НЕСЧАСТЬЕ ПОМОГЛО

С покупателем не повезло: нарвались на человека, который кормил нас «завтраками». Это длилось неделями, месяцами.

И так совпало, что к моменту окончательных расчетов с покупателем мы путешествовали по Европе.

У нас заканчивались деньги, мы находились в польском Гданьске и думали: возвращаться или наведаться еще и в Нидерланды, к друзьям? То есть ждали от покупателя перевода, чтобы продолжить путешествие.

По телефону он клятвенно пообещал перевести деньги на карточку, и мы, поверив ему, сорвались в Амстердам. Деньги не пришли. Мы, конечно, кое-как выкрутились, но разозлились, решили: «Ах, так? Тогда вообще не продадим!» И сняли участок с продажи.

Антон: Но в Нидерланды съездили не напрасно. Когда гостили у друзей в Амстердаме, нас поразили две вещи: «открытость» некоторых домов (где вместо стен прозрачное стекло) и отсутствие комплексов у их владельцев. Особенно запомнился один двухэтажный хаусбот.

Так вот, его жильцы не стеснялись окон во всю стену, расхаживая у всех на виду в чем-то… домашнем (а иногда и вовсе без одежды). И совершенно не парились по этому поводу. Мне это ощущение свободы у людей очень понравилось, захотелось ее отголоски получить в нашей белорусской реальности. Хотя бы частично, при помощи окон во всю стену (улыбается).

Вернулись мы в Минск. А тут как раз мой друг предложил пожить в его квартире бесплатно: он собирался уезжать работать в другую страну на долгий срок. Мы с радостью согласились. Со временем у нас появилась небольшая сумма «свободных» денег, какое-то чувство безопасности, уверенности в завтрашнем дне. А затем мы узнали, что у нас будет второй ребенок…
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Татьяна: Когда узнали, что ждем второго ребенка, вопрос со строительством частного дома стал особенно актуальным.

Я хотела последние месяцы беременности провести за городом, на свежем воздухе, вдали от стрессов. А после родов – снова выбраться за город и пожить еще.

Чтобы и малыш набирался сил вблизи от природы, и я могла после родов восстановиться. Словом, нужна была тихая семейная гавань.

С городским комфортом расставаться не боялись. Я рассуждала так: вот сейчас мы живем в Минске, сильно нигде не тусуемся.

Конечно, куда-то выбираемся, но в целом после стандартного рабочего дня, когда наступает вечер, с ребенком не всегда получается куда-то сходить. Все равно сидишь в квартире.

Вот и подумала: не все ли равно, где сидеть в четырех стенах? Почему бы это не делать в своем доме, на свежем воздухе? А в город наведываться, если что-то нужно: закрыть бюрократические вопросы, встретиться с друзьями, погулять, пойти в кафе… Все то же самое. Вопрос наличия автомобиля.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Словом, когда все «за» и «против» были проанализированы и взвешены, решили: дом должен быть готов летом, и точка! Начали повторно расчищать участок – тот успел зарасти за годы простоя. А чтобы дело шло скорее (сроки-то поджимали), пригласили специалистов.
 

ЧТО БУДЕМ СТРОИТЬ?

Татьяна: Первое время я хотела просто поставить на участке бытовку (чтоб ночевать было где) и даже присмотрела одну по объявлениям. Позвонила в компанию, спросила, сколько будет стоить, если ее слегка модернизировать: прибрать кое-что внутри, окна большие вставить и т.д. Мне сказали, что это обойдется в 5-6 тысяч у.е., и я уже почти согласилась.

Но так вышло, что наш прораб по земельным работам постепенно уговорил нас на постройку полноценного домика… Николаю Степановичу около 60 лет, он знал еще моих родителей.

И при знакомстве произвел крайне приятное впечатление: без вредных привычек, умный, все подробно объясняет, полноценно консультирует и вообще ответственно относится к тому, что делает. Так, слово за слово убедил нас.

Сразу чувствовалось по его подходу, что сработаемся. Ударили по рукам.

Я рисовала эскизы, скидывала ему по скайпу, он смотрел и говорил, можно так сделать или нельзя. Так дистанционно и при личных встречах согласовали с ним весь проект.

Разумеется, многие ориентиры у меня уже были: я просматривала заграничные аналоги мини-домов, для себя откладывала наиболее интересные решения. Особый упор был на наличие террасы и большое окно. Когда все нюансы были оговорены, началось строительство.

С мастером у нас было такое взаимопонимание, такое доверие к нему, что мы даже договор не заключали: обо всем договорились на словах, оплатили аванс.
 

ДОМ В ОДНИ РУКИ

Татьяна: Дом Николай Степанович строил сам, практически «в одни руки», лишь изредка привлекая 1-2 человек, когда одному было не справиться.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём житьЧто такое мини-дом и можно ли в нём житьЧто такое мини-дом и можно ли в нём жить

Со строителем нам повезло: мало того, что человек порядочный, так еще и грамотный, два строительных образования. Он делал не просто «на глазок», а просчитывал все конструкции в формулах, на листике прямо выписывал их, считал, умножал… Словом, и строитель, и конструктор, и инженер «в одном флаконе».

Читайте также:  Лестницы: особенности выбора

Мы даже хотели окно поставить побольше, но он посчитал, сказал: с учетом типа крыши, нагрузок и прочего это уже может быть опасно. И вот так щепетильно относился ко всему, строил капитально, на совесть.

Даже за другими поправлял или заставлял переделывать.

В результате, когда у нас тут случился ураган, при котором гнуло и ломало деревья, а детский батут летал по всему участку, мы внутри сидели в тишине и спокойствии: дом стоял как влитой.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Антон: Николай Степанович посоветовал нам и некоторые решения, которые помогли сэкономить. Так, предложил металлочерепичную крышу заменить на шиферную. Мы ее просто покрасили, и получилось хорошо, остались довольны.

Отговорил и от ленточного фундамента: вместо него сделали свайно-ростверковый. А затем еще и по внешнему периметру, между свай, по земле произвели заливку с арматурой.

Получился недорогой фундамент, который и выглядит почти как капитальный, и по надежности не сильно уступает.
 

Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

Татьяна: Я горжусь тем, что у нас получился hand made-домик. Здесь практически все делали вручную. И сваи фундамента закапывали, и доски сбивали, и красили их – все руками. Нам предлагали даже краскопульт, чтобы ускорить процесс, но мы отказались.

Домик обошелся в 14 000$, хотя изначально мы планировали уложиться в 12 000$. Все из-за того, что стоимость материалов я рассчитывала в феврале, а строить начали фактически летом.

Поэтому цены на окна поменялись с «зимних» на «летние», что и привело к удорожанию. Также наш строитель подсказал нам идею сделать внешнюю, витую электропроводку в доме.

Она обошлась дороже, но зато гармонично смотрится с домом, украшает его.
 

Антон: С технической стороны дом выполнен максимально просто, по каркасной технологии.

Деревянный каркас со всех сторон утеплен плитами минваты белорусского производства: в стенах, крыше и полу по 200 мм. Поверх утеплителя – две пленки, плюс облицовка доской изнутри и снаружи.

Материалы дома – «местные»: ель и сосна. Ель преимущественно внутри (она светлее), сосна снаружи.
 

А вот столешница/барная стойка, что на улице, дубовая. Николай Степанович сам нашел дерево и сделал нам ее вместо других работ, которые Таня отменила. Бонусом, можно сказать. Заметно было, что ему самому интересно строить наш домик, увлеченно человек работал, с душой.
 

ЧТО В РЕЗУЛЬТАТЕ?

Антон: Мы с самого начала знали, что большого дома за эти деньги не построишь. Но и совсем крохотным его не назовешь. Судите сами: внизу – 24 квадратных метра, благодаря высоким потолкам выглядит помещение куда просторнее. Второй этаж (детская комната) – 2,5 на 4 метра. Терраса – 2,5 на 6,5 метра. То есть фактически используемой площади – 50 «квадратов».
 

Из коммуникаций на участке только электричество. Поэтому за водой пока ходим к соседу. Но в ближайшее время планируем просверлить собственную скважину. Отопление тоже пришлось организовывать «от сети», а чтобы дом не терял тепло, заказывали энергоэффективные окна.
 

    Огромное окно 2х2 метра – «изюминка» нашего дома. Несмотря на то, что участок наш самый крайний и окнами смотрит в лес, шторы мы все же сделали – на всякий случай. Но большую часть времени окно открыто.

    Стекло с энергосберегающим покрытием не выпускает из дома тепло. В солнечную, пусть и прохладную, погоду дом элементарно «греется» окнами, дополнительного обогрева не нужно.

    Мы уже пробовали оставлять дом в относительно холодные ночи, за сутки он теряет не больше 2-3 градусов.
     

    А когда придут морозы – есть мобильные конвекторные обогреватели с терморегуляторами. Один такой мы периодически включаем, и у нас в доме стабильно держатся 25 градусов. На зимнее время в подсобке стоит еще один такой же. На нашу площадь хватит с запасом.

    https://www.youtube.com/watch?v=OBl61QyLYDM\u0026t=38s

    Внутри минимум мебели. Одна большая комната-студия является и гостиной, и спальней, и кухонной зоной.
     

    На втором этаже, вверх по лестнице, небольшая детская.
     

      Пока на участке нет водопровода и канализации, удобства вынесены в отдельный блок, выкрашенный в цвет дома. В нем расположены кладовая для хранения вещей, биотуалет и небольшая (но полноценная!) баня с дровяной печью.
       

      Для хозяйственных нужд внутри дома используем рукомойник с вместительным баком. Если нужно помыть посуду – доливаем в бак кипяток и на выходе получаем горячую воду. Все почти как в квартире, разве что занимает чуть больше времени на подготовку.
       

      1. ВМЕСТО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

      Татьяна: Мы довольны всем. Довольны тем, как дом строился: мы не испытывали стрессов, как это зачастую бывает в строительстве. Довольны результатом: это настоящее «семейное гнездо». Тут за балку можно и люльку подвесить для младшенькой, и качели для старшего.
       

      Здесь ты все время выходишь на улицу, а если и занят чем-то в доме – через большие окна все видно, ребенок все время на виду. И младенец с удовольствием спит у окна, на свежем воздухе.

      С соседями тоже повезло: нет гуляк и «шумелок», все очень культурные, работящие люди. Многие из Минска, и «айтишники» встречаются, и педагоги. Но самое главное – есть банальная взаимопомощь. Нам вот сосед картошки подарил недавно.

      Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

      Дмитрий Малахов.

      Размер не имеет значения: 7 очень маленьких домов, в которых хочется жить

      Модульный дом Flexse был создан по проекту архитектурного бюро SA lab. По задумке авторов, его можно использовать как офис, летний павильон, магазин, кофейню или даже сауну.

      Flexse построен из экологически чистых материалов и его можно установить как на плоской поверхности, так и на рельефе или даже на воде.

      Модуль можно изменять внутри и снаружи, компания-изготовитель также предлагает разные варианта метража и отделки. Минимальная площадь — 10,5 м².

      Екатерина Титенко, Анна Чернышова

      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить
      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      Екатерина Титенко, Анна Чернышова

      Love2 House по проекту Такеши Хосака в Токио

      Компактный одноэтажный дом по проекту Такеши Хосака занимает всего 19 м², на которых расположились спальня семьи архитектора, гостиная и обеденная зона. Крыша выполнена в форме купола, который визуально расширяет пространство, а благодаря большим мансардным окнам, дом наполняется естественным дневным светом.

      Koji Fujii Nacasa and Partners

      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить
      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить
      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      Koji Fujii Nacasa and Partners

      Это строение похоже на типичные здания с севера Португалии, но выделяется за счет модернистского дизайна.

      Благодаря лаконичному фасаду, дом выглядит очень компактным, в то время, как в нем скрывается достаточно функциональное, хоть и небольшое, пространство.

      Читайте также:  Бордюр для ванны: разновидности, плюсы и минусы

      Если открыть настежь окна, то интерьер и экстерьер становятся единым целым. Чтобы компенсировать небольшое жилое пространство, архитектор спроектировал патио на крыше дома.

      José Campos

      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить
      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить
      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      José Campos

      Дом с солнечными батареями в Сиэтле

      Этот небольшой дом был спроектирован архитектором Мэттом Уиттманом из Wittman Estes. Его задачей было построить компактное, автономное и экологичное жилье для сдачи в аренду. Разместить его нужно было на территории, где уже стоит другой дом. Уиттман назвал свой проект Stone Solar Studio.

      Andrew Pogue

      Дом полностью функционирует за счет энергии солнца, благодаря батареям, размещенным на его крыше. Конструкция состоит из модулей и может быть перемещена в любое другое пространство и собрана там как конструктор.

      • Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      Andrew Pogue

      Дом из транспортного контейнера по проекту бюро Cocoon Modules

      Дома-контейнеры были разработаны архитектурным бюро Cocoon Modules для путешественников, переезжающих с места на место, и для тех, кому хочется иметь собственный недорогой дом на природе.

      Изготовление дома занимает всего 6 недель, а удобная транспортировка — еще один весомый аргумент в его пользу.

      Небольшое пространство компенсируется панорамными окнами визуально увеличивающими жилую площадь.

      Christos Theology

      Christos Theology

      Проект Plús Hús был реализован в Калифорнии как решение проблемы кризиса жилья.

      Основатели бюро Minarc, исландцы по происхождению, воплотили в облике дома свои национальные архитектурные традиции: минимализм, переработанные материалы в отделке и использование солнечной энергии.

      Дома из этой серии были придуманы специально для пригорода Лос-Анджелеса, по задумке производителей такой дом легко доставить и установить, а, если он перестает быть нужным, его можно отправить обратно или сдать в аренду.

      Узкий дом в Токио по проекту YUUA Architects

      В Японии часто встречаются узкие дома, которые удобно встраивать в небольшие пространства. Этот дом был построен в самом густонаселенном районе Токио и удачно интегрирован в промежуток между двумя уже существующими зданиями.

      Sobajima, Toshihiro

      Архитектурное бюро YUUA Architects смогли создать полноценное жилое пространство на площади шириной всего 1,8 метра, благодаря умному использованию разных уровней дома — таким образом небольшое пространство наполнилось светом и объемом.

      Sobajima, Toshihiro

      архив пресс-службы

      Отказаться от съемного жилья: построить за $10 тысяч мини-дом и жить в нем круглый год

      В свои 24 года Федор владеет небольшим бизнесом и имеет собственный дом в Ждановичах. Неплохо! Правда, есть нюанс: дом больше похож на строительную бытовку, чем на загородный коттедж. В стройку парень вложил всего $5 тыс.

      , еще столько же — в коммуникации, и несколько тысяч ушло на отделку, мебель и бытовую технику. За внешней простотой скрыта уютная холостяцкая берлога площадью около 23 квадратных метров. «Живу так уже почти год. Полет нормальный», — широко улыбается наш герой. Onliner.

      by рассказывает реальную историю бюджетного решения квартирного вопроса.

      — Сразу после универа мы с другом вскладчину снимали двухкомнатную квартиру в Кунцевщине за $400. Потом к другу переехала девушка, и я съехал на другую квартиру. Жил там еще полгода, — вспоминает Федор.

      — В конце концов понял, что арендное жилье — это не для меня. Но как быть, если денег не хватает даже на самую простецкую «однушку»? Брать кредит, рожать детей и записывать видеообращение? Ну нет уж.

      Подумал: а чего пропадает наш дачный участок в Ждановичах?

      «Конечно, любой диванный строитель скажет: „Да что тут строить! Можно самому!“ Но браться за такое дело без опыта крайне рискованно, и, скорее всего, незначительная экономия обернется непредвиденными расходами»

      Садовые товарищества в радиусе нескольких километров от МКАД постепенно превращаются в коттеджные поселки. На месте невзрачных старых домиков появляются капитальные двух-, трехэтажные особняки с полным набором коммуникаций, где многие «дачники», оформляя временную регистрацию, живут круглый год. Так обстоят дела и в Ждановичах.

      Что такое мини-дом и можно ли в нём жить Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      — 11 соток в километре от кольцевой — это, конечно, ликвидный товар. Как можно было с ними поступить? Продать землю, купить однокомнатный «бетоний» в Минске и даже сделать бюджетный ремонт. Но тогда теряется вся романтика жизни за городом, — рассуждает Федор.

      — Второй вариант — вариант настоящего белоруса — добавить к собственному капиталу капитал кредитный, взять в долг много денег у всех знакомых и друзей, а потом строить «коробку» площадью 300 квадратных метров из газосиликата. В какой-то момент денег не хватит. У меня в окрестностях уже целый музей таких долгостроев, выставленных на продажу.

      Ну и последний вариант — он самый непопулярный — попробовать построить маленький дом. В интернете полно историй про такие дома — можно сделать красиво, практично и уютно.

      Дачный участок родители Федора практически не использовали. Возведен был только фундамент, на нем стоял непригодный для восстановления сруб, привезенный в Ждановичи из какой-то деревни. Сегодня от старого сруба остались только аутентичная дверь и несколько бревен.

      Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      Исходя из небольшой площади фундамента и ограниченного бюджета решено было строить компактный каркасный дом. Началось все в июле прошлого года. Федор обзвонил несколько компаний и выбрал максимально простой проект: четыре стены, односкатная крыша и одно большое окно.

      Две недели — и на месте старого сруба стоял новый дом, занявший примерно половину фундаментной плиты. В качестве утеплителя между стойками каркаса использовалась минеральная вата — 15 сантиметров в стенах и 20 сантиметров в полу и потолке, чего вполне достаточно, чтобы жить зимой.

      Строители взяли за работу $5 тыс.

      На фоне соседских коттеджей обитый вагонкой домик смотрится аскетично.

      Что такое мини-дом и можно ли в нём жить Что такое мини-дом и можно ли в нём жить

      — Конечно, любой диванный строитель скажет: «Да что тут строить! Можно самому!» Но браться за такое дело без опыта крайне рискованно, и, скорее всего, незначительная экономия обернется непредвиденными расходами, — предостерегает Федор.

      Потом встал вопрос коммуникаций. Наш собеседник продолжает рассказ:

      40 чудных маленьких домиков снаружи и изнутри

      Загородный дом для всей семьи может быть компактным, скромным и при этом очень функциональным

      Многие из нас мечтают о даче, но никак не могут её получить. Дело в том, что загородное проживание кажется нам сложным, дорогим и мучительным мероприятием. Да вовсе нет! Хотите отдыхать на природе без забот — постройте себе вот такой домик и хорошенько продумайте его внутри. Если, конечно, вы не собираетесь устраивать на даче балы с симфоническим оркестром. Тогда будут проблемы.

      Можете представить себя на борту частного авиалайнера.

      Или вспомнить эпоху хиппи, когда теснота только сближала.

      Постройте помост, чтобы расти не вширь, так ввысь!

      Откроем секрет: с пляжным зонтиком любой дом получает +100 к уважению соседей.

      Читайте также:  Деревянный дом — плюсы и минусы различных технологий

      А стеклянные дома не только кажутся больше, они ещё и в тренде.

      А ещё маленький дом — это отличная возможность почувствовать себя немного сумасшедшим учёным.

      Но в этом нет необходимости, ведь элегантный дом — не значит большой.

      Хотите использовать стены по полной — переместите окна на потолок!

      А вот дом для настоящего любителя эклектики — все архитектурные мечты в одном флаконе.

      И всё-таки фанера — отличный материал, который может принимать любые формы.

      А кухня в шаге от спальни — это вообще тайная мечта каждого гурмана.

      Большие окна решают массу проблем, а ночью их можно закрыть плотными шторами или жалюзи.

      Для больших домов деревья вырубают, а вот с маленьким можно приобрести такого могучего столетнего соседа.

      И даже не нужно искать компромисс между кухней и библиотекой, если вы хорошо умеете протискиваться.

      Система хранения в мини-доме не проблема! Нет системы — нет проблемы.

      И пусть хозяева огромных вилл завидуют вашему пейзажу за окном.

      Кстати, тренды и модные идеи в интерьере никто не отменял.

      Диван поместился — это же счастье! Осталось только расставить все книги.

      Второй ярус — спаситель всех маленьких домиков.

      С его помощью можно даже место для ванной выкроить.

      И не забываем про подиумы — решения для маленьких квартир отлично смотрятся и в маленьких домах.

      Не отказывайте себе в удовольствии приготовить настоящую домашнюю еду, кухне необязательно быть просторной.

      Иногда в маленьком домике можно и гостей собрать за просмотром фильма.

      Из маленького дома можно сделать оазис любви к природе. Солнечные батареи вам в помощь!

      Ещё один хороший пример прекрасно освещённого второго яруса.

      Вспоминаем верхнюю полку в поезде. Как уютно валяться на ней и подглядывать, что там поделывает сосед снизу.

      Так много всего на маленькой площади — здесь можно жить круглый год!

      Такой высокий подиум! Под ним можно всё спрятать: одежду, посуду, книги и всё остальное.

      Очаровательный домик на колёсах — излюбленная американская тема, которая может пригодиться и вам.

      Не можете расстаться с огромным экраном и любимыми фильмами в высоком качестве? И не надо!

      Окно-дверь, ведущее на террасу, — это очень удобное решение.

      Удивительно, как всё поместилось в две линии!

      Этот дом словно ребёнок собрал из кубиков — хочется разглядывать снаружи и поскорее попасть внутрь.

      Для любителей готовить покатый потолок не проблема. Всё нужное можно разместить и внизу!

      Не хотите забираться на кровать по стремянке? Превратите лестницу в главное место хранения.

      Вид сверху на мини-мини-дом. А ведь даже для главного члена семьи место нашлось!

      Может, внутри места мало, зато снаружи можно устроить самую крутую вечеринку в мире.

      Обычно мы советуем не загромождать интерьеры. Но маленький дом — отличное оправдание для всего!

      Как этот малыш мимикрировал под окружающую среду! Хорошее место, чтобы спрятаться ото всех.

      Источник: www.apartmenttherapy.com

      Предыдущая статья

      Строительство дома. Зачем нужен мини дом?

      Здравствуйте, уважаемые сайтоманы!

      Сегодня я хочу рассказать о том, что Вы обязательно должны знать и о чем должны поразмышлять когда приобретаете свой участок!

      В нелегкие времена самоизоляции, купив участок – я предавался размышлениям о том, что я хочу реализовать на своем феоде (земельном наделе). А поскольку я стал феодалом, то планы и амбиции у меня были соответствующие – забор, коммуникации, дом – и все это максимум за пару лет.

      И я уже посчитал сколько стоит мне кредит на все цели и уже было направился в банк, как разговорился со своим другом и коллегой – Алексеем, который приобрел участок неподалеку. Его позиция просто поменяла мое мировоззрение на загородное строительство.

      Алексей, в отличие от меня – мыслил холодно и рассудительно и почему то его не захлестнул тот присущий всем строительный ажиотаж, который приводит по обыкновению к поспешным и непродуманным действиям. Позиция его была четко сформулирована и лаконична:

      • сначала нужно присмотреться к месту построив #мини-дом , который должен быть пригоден для сезонного проживания. Причем не сарай, бытовку, а именно мини дом. Сооружение совместно с участком должны вызывать положительные эмоции и располагать к семейному отдыху. Нужно присмотреться к соседям – понять что они будут строить, решить организационные вопросы с забором, септиками на соседних участках, своей скважиной и т.д. Все должно быть разумно и соответствовать современной нормативно-технической документации. Обратите внимание: Строительство частного дома. Выбор земельного участка. Мало ли они захотят на своем участке построить 3-х этажный хостел или клинику? Неадекватные ребята попадаются не так редко.
      • Нужно понять – что именно ты бы хотел получить от времяпрепровождения в данном месте и зачем оно нужно: для отдыха на природе, походов в лес, на рыбалку и т.д. – в этом случае концепция дома для ПМЖ считается несостоявшейся, так как для вышеуказанных занятий отлично подойдет выполненный в современном стиле модульный дом на легком фундаменте. Если же ты планируешь жить в данном месте постоянно, выращивать корнеплоды, осваивать агрокультурные мероприятия, разводить живность и переехать из города на совсем – есть смысл строиться по серьезному.
      • Однако, в случае переезда на “постоянку” – необходимо учитывать, что в семье есть несовершеннолетние дети и возникают вопросы – что с внеурочными занятиями, кружками, медициной, самостоятельной дорогой детей из школы – домой? Полный переезд за город, в ходе полноценной дискуссии мы для себя отмели.

      В ходе диспутов я осознал, что моя основная ошибка в том, что задаю сам себе неправильный вопрос и нужно спрашивать – не что я хочу сделать, а зачем?

      Итак, в моем случае я сделал следующие выводы: строить нужно в ближайшие годы только то, что повышает #ликвидность участка на рынке: забор, мини дом, коммуникации (электрику и может быть скважину с септиком). Ну и кончено же скидываться на дорогу и на газ.

      Через пару лет (если запастись терпением) можно будет понять и узнать о своем окружении, о плотности застройки “многоэтажками”, о нарушениях санитарно-эпидемиологических норм (размещение септиков по отношению к скважинам, значительное поднятие соседних участков).

      А пока ждешь – усиленно откладывать деньги и наслаждаться окружающей природой.

      Как Вы считаете – есть ли тут доля логики? Ну а пока-всем пока! В следующей статье покажу какой же мини дом мне удалось приобрести и какие у меня на него ближайшие планы! Чтобы не пропустить – подписывайтесь!

      Больше интересных статей здесь: Дача.

      Источник статьи: Строительство дома. Зачем нужен мини дом?.

      Ссылка на основную публикацию
      Adblock
      detector