Капитальный ремонт квартиры чужими руками

Иногда наем строительной бригады для ремонта квартиры вместо решения одной проблемы создает новые. Что нужно знать о ремонте чужими руками? Как и где искать бригаду строителей? Как не ошибиться в выборе?

Содержание:

Капитальный ремонт в новостройке или в старой квартире потребует привлечения мастеров. Какую цель вы бы не ставили перед собой: обновление или перепланировка жилья, без профессионалов не обойтись. Некачественный капитальный ремонт будет долго напоминать о себе самыми неожиданными последствиями для вашей нервной системы и кошелька. Как найти профессиональных исполнителей для капитального ремонта?

Частная бригада или строительная компания?

Бригады частников и строительные компании предоставляют одинаковые услуги на строительном рынке. Сотрудничество с этими исполнителями имеет ряд особенностей.

Строительные компании владеют государственной лицензией на проведение работ, офис, юридический адрес, банковские реквизиты, штат специалистов и спецтехнику.

Сотрудничество со строительной компанией строится на договорной основе. Это обезопасит вас от продления сроков работ, некачественных работ и поисков крайних в случае неудовлетворяющего вас результата.

Кроме того, большинство компаний предоставляют гарантии на свои работы.

Штат строителей в компаниях, как правило, не постоянен: в осенне-зимний сезон его сокращают на 2/3, а весной набирают новых рабочих. Так что не стоит надеяться на исключительный профессионализм штатных мастеров строительных компаний.

Заключив договор со строительной компанией, вы автоматически получаете прораба, бесперебойную доставку материалов и избавляетесь от необходимости искать специалистов для разных видов работ и от необходимости постоянно контролировать эти работы.

Стоимость услуг строительной компании будет практически вдвое выше, чем услуги частной бригады.

Частная бригада строителей может позволить себе снижать расценки на работу за счет отсутствия дополнительных обязательств: не нужно оплачивать аренду офиса, заработную плату менеджерам и юристу, содержать парк спецтехники. Главный недостаток строительных бригад – это низкий уровень ответственности перед заказчиками.

Причем это проявляется не только в качестве проводимых работ, но и в дисциплине работников. У них считается обыденным явлением прийти на работу в нетрезвом состоянии или прямо на объекте распивать алкогольные напитки. Могут вообще не явиться на работу в связи с тяжелым похмельем или наличием параллельного заказа.

Самый тяжелый случай – пропажа всей бригады после получения авансового платежа до начала работ.

Капитальный ремонт квартиры чужими руками

Строительные бригады, в основном, ограничиваются узким спектром исполняемых работ. Например, они могут сделать черновые полы, отделку стен и потолка, облицевать плиткой санузел, а для замены сантехники или электропроводки вам придется самостоятельно искать специалистов. Поэтому обязательно уточняйте перечень предоставляемых услуг.

К тому же, на компании работают инженеры и строители, которые владеют необходимыми знаниями и допусками. Вам не нужно будет сломя голову искать электрика «потому что нам нужно ровнять стены сегодня».

Все работы будут проводиться согласно государственным строительным нормам и требованиям, в логичной последовательности. Если же вы будете чем-либо не довольны, то сможете урегулировать вопрос с вышестоящим руководством.

Для урегулирования текущих вопросов с частной бригадой вы сможете обратиться только к прорабу (который сам себе и начальник, и эксперт, и инженер), что зачастую не приносит желаемых результатов.

Также стоит учесть что вам самостоятельно придется курировать капитальный ремонт своего жилья, при найме частной бригады. Если вы не будете минимум раз в два дня приезжать хоть на полчаса, ремонт будет продвигаться медленно и хаотично.

Как выбирать мастеров для капитального ремонта?

Перед тем, как приступить к поиску исполнителей, позаботьтесь о проекте дизайна помещений. Можно заказать проект у дизайнера или самостоятельно сделать его при помощи специальной программы для визуализации. Проект необходим и вам и рабочим, которые будут проводить капитальный ремонт квартиры.

Самый лучший вариант поиска рабочих – рекомендации знакомых. Не стесняйтесь спрашивать, кто проводил ремонт, если вам понравился результат. Впечатления и отзывы будут непредвзятыми и полными.

Компании и бригады размещают объявления в специализированных изданиях, местных газетах, на сайтах. Наберите базу из номеров и приступите к первому этапу поиска исполнителей – телефонным переговорам.

Собеседование по телефону

Во время телефонных переговоров вам стоит выяснить ряд вопросов, которые помогут отсеять неподходящие варианты. О чем спрашивать?

Расценки. Названая по телефону стоимость тех или иных работ может отличаться на 10-20%. Обычно исполнители это сразу оговаривают. Например, средняя стоимость укладки облицовочной плитки 7 у.е. за м^2, но она будет выше, если плитка маленькая (10х10 см) или поверхность неровная и т.д. Уточните, предоставляются ли скидки на большие объемы работ. Пообщавшись с десятком абонентов, вы получите представление о средней стоимости работ. Не спешите заключать договор по телефону после предложения самой низкой цены.

Капитальный ремонт квартиры чужими руками

Форма договора. На этапе переговоров уточните как будет заключаться соглашение на работы: письменно или устно. Первое, конечно, предпочтительнее.
Наличие опыта в строительной сфере. Конечно, никто не признается, что в бригаде из 5 человек всего два мастера, а остальные – подсобные рабочие. Но вопрос можно завуалировать: поинтересуйтесь количеством мастеров с допусками на определенные виды работ и их квалификацией. Такой вопрос заставит абонента рассказать больше.
Приблизительные сроки проведения работ. Вас должны насторожить слишком большие и слишком короткие сроки (в сравнении с озвученными остальными исполнителями). Также учитывайте, что в холодное время года строительные растворы высыхают дольше, чем в теплое.
Наличие необходимых инструментов. Профессиональная частная бригада точно так же, как и строительная фирма, должна владеть всеми необходимыми инструментами. Мощность профессиональных инструментов начинается от 450 Вт. По телефону вам не предоставят такую информацию, поэтому скажите, что нужно перенести дверной проем в монолитной бетонной стене (даже если это неправда), или сделать несколько розеток на в бетонной стене – для мощных инструментов это не проблема.
Готовые проекты и рекомендации. Поинтересуйтесь предыдущими готовыми проектами: сколько капитальных ремонтов квартир на счету компании или бригады, можно ли будет связаться с владельцами и получить отзывы, сколько длился ремонт, в каком стиле он был сделан.
Сколько лет исполнители работают. Однолетние компании и бригады, малоизвестные на рынке строительных услуг стоит исключать сразу. У таких исполнителей нет достаточного опыта капитальных ремонтов, мало реализованных проектов, недостаточно обучен руководящий состав, не урегулированы этапы взаимодействия подразделений. Обращайте внимание на список готовых проектов: вас должны насторожить анонимные отзывы и благодарности, отсутствие фотографий.

После общения с десятком исполнителей у вас, кроме головной боли, будет 3-4 кандидата на проведение капитального ремонта квартиры. При повторном звонке договоритесь о личной встрече с каждым. Назначайте встречи на разные дни или на разное время. Конструктивные переговоры займут у вас около часа.

Встреча с представителем строительной бригады или компании

На встречу с вами приедет прораб строительной бригады, а от строительной компании пришлют специалиста по составлению смет, в худшем случае – менеджера по работе с клиентами. Встреча с последним будет не особо информативной.

Опоздание представителя без предупреждения говорит само за себя – с такими исполнителями прощайтесь сразу. Если представитель позволяет себе опоздать на деловую встречу, представьте, как он будет заботиться о соблюдении сроков ремонта.

На личной встрече задавайте те же вопросы, что и в телефонном разговоре.

Не стоит бояться показаться смешным или непонятливым. Это ваше право грамотно распоряжаться своими средствами и временем. Обратите внимание с чем пришел на встречу представитель. Как минимум у него при себе должна быть рулетка, уровень и альбом готовых проектов.

Начнем с альбома: если вам предлагают фото только готовых красивых интерьеров стоит насторожиться. Эти снимки могли загрузить из интернета, отсканировать из журналов и распечатать. Хорошее портфолио содержит фотографии всех этапов ремонта. Компании и бригады, которые заботятся о своей репутации с гордостью продемонстрируют фотографии «до», «как мы это сделали» и «после».

Проведите представителя по все квартире, расскажите о своих пожеланиях, покажите проект. Представитель должен обмерять все помещения или попросить у вас копию технического плана квартиры. Ваше задание – получить примерную смету и составить собственное мнение о компании или бригаде по ее представителю.

Поинтересуйтесь специализацией мастеров бригады. Если вам гарантируют пятерку универсальных «мастеров-на-все-руки», широкопрофильных специалистов – не спешите радоваться.

Каждый вид работ имеет свою специфику и хороший штукатур не может устанавливать сантехнику, окна и настилать паркет. Хороший специалист – всегда узкого профиля.

Если он настилает паркет, то делает это с учетом всех нюансов материалов и поверхности.

Уточните сроки начала работ. Узнайте условия оплаты. Никогда не вносите предоплату частной бригаде (по причинам, упоминаемым в начале статьи). Строительные фирмы практикуют внесение предоплаты (процент от сметы) на счет только после заключения договора. Узнайте, предоставят ли вам гарантию на выполненные работы.

После общения со всеми представителями дождитесь смет и приступайте к выбору. Если вам не подошел ни один вариант – начинайте все сначала.

Поискам исполнителей для капитального ремонта вашего жилья нужно уделить необходимое время. Возможно, это займет месяц или больше, но в этом вопросе спешка может обернуться разочарованием.

От вашего выбора зависит качество ремонта и ваш комфорт на долгие годы.

Как вернуть деньги за ремонт, произведенный в чужой квартире

Как-то раз обратился к адвокату молодой человек с часто встречающейся проблемой: после свадьбы теща любезно предоставила молодым для проживания собственную трехкомнатную квартиру с «небольшим» изъяном: квартира была в новостройке. Имелись бетонные стены, пол, потолок – и больше ничего.

Молодой зять, недолго думая, с энтузиазмом принялся за продолжавшийся два года ремонт и вложил в «мамину» квартиру собственных денег около 2 млн руб. Когда ремонт завершился, неожиданно закончились любовь и брак, и молодого человека попросили на выход, сменив при этом дверные замки и дав неделю на сбор личных вещей.

Через некоторое время бывший зять осознал, что два года вкладывал все свои деньги в ремонт квартиры постороннего ему человека.

Налицо увеличение активов тещи за счет зятя, т.е. неосновательное обогащение тещи. А раз так, начал адвокат спасать деньги зятя с независимой оценки произведенных в квартире неотделимых улучшений.

Буквально за несколько дней до смены замков и окончательного изгнания зятя независимый эксперт-оценщик побывал в квартире, пересчитал произведенные улучшения и составил отчет об оценке стоимости улучшений.

Однако судебная практика прошлых лет надежд на положительный исход дела не давала.

Предстояло убедить суд, что произведенный истцом ремонт не был фактической оплатой аренды за проживание в квартире, осуществлялся не безвозмездно, ввиду горячей любви зятя к теще, а для проживания собственной семьи зятя.

В квартире на момент предъявления иска полностью сделан ремонт, имеющий конкретную цену. Теща была в курсе проводимого в ее квартире ремонта, его масштаба и одобряла все произведенные в квартире изменения, зять вкладывал в ремонт именно собственные денежные средства.

Отказывая в исках о взыскании стоимости произведенного ремонта как неосновательного обогащения собственника квартиры, суды первой и апелляционной инстанций придерживались следующей правовой позиции: любые действия в чужом интересе должны осуществляться не по усмотрению совершающего их лица, а лишь в целях исполнения обязательства. Суды указывали, что необходимо нахождение ремонтировавшего квартиру истца в каких-либо договорных отношениях с собственником квартиры, в силу которых на истца возлагалась бы обязанность проводить ремонт данной квартиры и приобретать для этого необходимые материалы и предметы, а также иное спорное имущество и передавать его в собственность владельцу квартиры. Если вложение ремонтировавшим квартиру истцом денежных средств не было основано на наличии возмездного договора, то оно (вложение денег) и не порождало для собственника квартиры никаких обязательств вследствие неосновательного обогащения.

В судах для доказательства понесенных расходов на строительные материалы истцы (лица, желающие вернуть деньги за ремонт) представляли товарные чеки. Однако суды считали, что из них усматриваются лишь наименование, количество подлежащего продаже товара и его стоимость, но нельзя сделать однозначный вывод, что указанное имущество приобреталось именно истцом.

Несмотря на то что в товарных чеках обозначена фамилия истца, суды полагали, что данные документы подтверждают факт покупки и стоимость приобретенных для ремонта материалов.

То обстоятельство, что в некоторых из них указана фамилия истца, не свидетельствует о том, что товар был приобретен только на собственные денежные средства истца, в том числе путем получения кредита.

По мнению судов, принимая во внимание факт длительного совместного проживания ремонтировавшего квартиру истца с собственником квартиры в качестве одной семьи, истец не мог не знать и не понимать, что все произведенные им действия по ремонту квартиры, а также по приобретению иного спорного имущества не могут рассматриваться как совершенные в результате заблуждения и направленные только на обеспечение личных интересов самого истца.

Однако не так давно судебная практика начала меняться. Старт изменениям положило Определение Верховного Суда РФ от 19 сентября 2017 г. по резонансному делу № 83-КГ17-18 о взыскании неосновательного обогащения по договору социального найма.

Первым новым для нас выводом суда является то, что ВС РФ, отменяя решения нижестоящих судов, принял за основу заключение эксперта о стоимости улучшений в квартире в денежном выражении, а не чеки за произведенные работы, как было принято ранее.

Высшая судебная инстанция указала, что в переданной для проживания квартире отсутствовали сантехника, газовое оборудование, межкомнатные двери, стены не были оклеены обоями, потолки не имели отделки, полы представляли собой цементную стяжку, т.е.

требовались определенные работы для приведения данного жилого помещения в надлежащее состояние, позволяющее пользоваться квартирой для проживания. О необходимости данных работ ответчик был осведомлен и не возражал против проведения их истцом за свой счет.

ВС РФ принял за основу утверждение ремонтировавшего квартиру истца о том, что его действия по приведению квартиры в надлежащее состояние носили вынужденный характер и были обусловлены неисполнением ответчиком обязанности по предоставлению для проживания жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Собственник квартиры передал непригодное для проживания жилое помещение, а значит, не мог не понимать, что истец будет вынужден за свой счет проводить отделочные и строительно-ремонтные работы в предоставленной ему квартире, следовательно, допускал возможность улучшения данного жилого помещения до уровня, при котором оно будет отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Суд указал, что лицо, которое безосновательно приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество, а в случае невозможности возврата такого имущества в натуре должно возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

С учетом позиции высшей судебной инстанции значимыми для дела являются: установление соответствия состояния переданной квартиры требованиям законодательства, объем проведенных впоследствии истцом строительно-ремонтных работ в квартире, стоимость неотделимых улучшений, необходимых для приведения квартиры в состояние, соответствующее жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма. От выяснения указанных обстоятельств зависит правильное разрешение вопроса об отказе или удовлетворении заявленных требований о возврате неосновательного обогащения – стоимости ремонта.

Рекомендую лицам, решающим для себя вопрос: ремонтировать чужую, предоставленную «пожить», квартиру или нет, учитывать все приведенные доводы и обстоятельства.

Ремонт в "чужой" квартире, стоит ли делать? – 55 ответов на форуме Woman.ru

55 ответов

Последний — 12 ноября 2015, 23:42 Перейти 15 февраля 2015, 14:58

15 февраля 2015, 14:59

15 февраля 2015, 15:01

15 февраля 2015, 15:13

15 февраля 2015, 15:17

15 февраля 2015, 15:22

15 февраля 2015, 15:25

Гость

Меня как бы не особо волнует потрепанность квартиры, но родители достали с разговорами “друзья вдруг придут в гости, а у вас такое творится; а вдруг врачи/скорая/жилищники/соседи нагрянут, а у вас обшарпанность, что они подумают…” И прочее бла-бла-бла, я уже устала говорить, что меня не волнует, что об нас подумают все эти люди.

15 февраля 2015, 15:30

15 февраля 2015, 15:36

Гость

особенно понравилось – мы платим квартплату, значит, не бесплатно там проживаем.обнаглела и авторша и ее муж примак, интересно, как бы они на съеме жили

15 февраля 2015, 15:36

#10

Гость

15 февраля 2015, 15:41

#11

15 февраля 2015, 15:48

#12

Гость

Я сказала не совсем бесплатно, ” а НЕ бесплатно”, чтобы у таких как вы не создавалось впечатления бесплатной халявы от родственников. И чему вы злобствуете мне непонятно, сами снимаете и поэтому мне желаете того же, т.к.

у вас нет родственников “кто предоставит вам халявную квартиру на время”?) Мы живём там “на птичьих правах”, я очень благодарна, что пустили пожить, вопрос был про делать ремонт или нет, а не вырывать предложения из контекста и плеваться ядом.

15 февраля 2015, 15:56

#13

Гость

видимо, остатки совести есть, раз столько неадеквата полилось. не переживайте за меня, у меня достаточно разного жилья, и и моих родных тоже, только меня воспитали благодарным и порядочным человеком

15 февраля 2015, 16:00

#14

Гость

А вы благородно бы отказались и пошли жить на сьем?)

15 февраля 2015, 16:02

#15

Гость

15 февраля 2015, 16:04

#16

15 февраля 2015, 16:06

#17

Гость

дедушка мог бы жить в своей квартире. он мог бы сдать ее за деньги. уж косметику на таких условиях не сделать – это жлобство

15 февраля 2015, 16:15

#18

Гость

Не понимаю таких людей как автор. Вам самой не противно жить в обшарпанной халупе? Вы живете на данный момент в этой квартине и будете там жить еще пару лет. И видеть каждый день трухлявые стены / потолки/ сантехнику.

И все только потому, что квартира “не ваша”? Эдак и убираться там не обязательно, один х.рен, это же не ваше. Потолки побелить, обои поклеить, покрасить, где надо обшлифовать, покрыть лаком.

На плитку наклеить декоративную пленку, поменять шланги и отдраить все до блеска – это работы на неделю максимум, и по деньгам не дорого. А вид квартиры изменится моментально

15 февраля 2015, 16:18

#19

15 февраля 2015, 16:25

#20

15 февраля 2015, 16:27

#21

Гость

Я косметический ремонт сделала бы, т.к. просто так приятнее жить. Я когда на съемных квартирах жила, то всегда красила окна, ремонтировала мебель и меняла обои (если уж совсем страшные были). Короче, если я вселяюсь в жилье, то отношусь как своему собственному, т.е. заботливо.

15 февраля 2015, 16:32

#22

15 февраля 2015, 16:37

#23

15 февраля 2015, 16:55

#24

Гость

Косметический ремонт прекрасно смотрится с новой мебелью, дверями, линолеумом/паркетом/ламинатом, окнами, потолком, с прекрасной сантехникой. Я боюсь, что поклейка обоев и побелка потолка ничего не изменят, т.к. квартира требует капитального ремонта, а с “косметикой” вида просто не будет и уюта тоже.

15 февраля 2015, 16:55

#25

Лена

Нет. Составьте с мужем четкий план отчислений на свою ипотеку. И никаких ремонтов в чужой хате делать не нужно.

15 февраля 2015, 16:57

#26

Гость

Текста много не уместилось, поэтому не все могла написать. Дедушка живёт с моими родителями, у них трешка, он последние два года с ними живет, а свою квартиру сдавал.

Обои не отваливаются, но уже устаревшие, плинтуса тоже старые и облупленные, проводка в хорошем состоянии, линолеум тоже затертый и в пятнах каких-то, кухонный гарнитур с разрешения выбросили, т.к. пришёл совсем в негодность.

Мы поменяли унитаз и сантехнику в ванной, ванная тоже обшарпанная, там уже кафель на полу и на стенах местами отвалился, самая “убитая” комната – ванная( Мы купили кровать, пару шкафов, стиральную машину, микроволновку, посуду и приборы, я забрала свой компьютерный стол от родителей.

Дело ещё в том, что дедуля больно не позволяет выкидывать старье, т.ч., все что можно мы убрали в кладовку и на балкон. Мы платим квартплату, т.ч. не совсем бесплатно там проживаем.

15 февраля 2015, 16:59

#27

Гость

Ага а бесплатно юзать её можно

15 февраля 2015, 17:01

#28

Гость

Получается, что уют можно только всем новом и прекрасном? Когда порядок наведен, нет ободранности и обшарпанности абсолютно во всем, то будет уютно. Мы с мужем в свое время жили просто в убитом жилье.

В своей спальне настелили новый линолеум (самый дешевый), обои переклеили, покрасили окно, дверь, потолок. Работы на две недели своими ручонками. Стало в первую очередь приятно находиться в чистой комнатке.

15 февраля 2015, 17:04

#29

Гость

Да что вы говорите,какой ужас надо было дедушке квартиру оплачивать

15 февраля 2015, 17:11

#30

Гость

Конечно, как вас зацепила последняя фраза, от зависти не захлебнитесь.

15 февраля 2015, 17:20

#31

Гость

Автор, в какой-то степени вы заложница неопределённости, которую создали ваш дедушка и ваши родители.

А ваш вклад в эту неопределённость заключается в том, что вы, вместо того, чтобы наслаждаться отдельной от родителей жилплощадью, мечетесь между нежеланием вкладываться в не своё и желанием жить в своей квартире с хорошим ремонтом, который не стыдно показать гостям, а где-то даже и похвастаться.Как бы я поступил? Ничего бы не ремонтировал, а спокойно жил. И если что-то надо менять, то пусть инициатива исходит от старших – от дедушки, а во вторую очередь, от ваших родителей.

15 февраля 2015, 17:27

#32

15 февраля 2015, 17:46

#33

Гость

Дедуля уже очень пожилой и ему трудно ухаживать за собой, даже с учётом того, что мы его навещали и помогали в плане уборки, еды, сходить в магазин за продуктами или в аптеку за лекарствами. Он два года назад переехал к маме и в это время сдавал квартиру. Я очень благодарна ему за оказанную поддержку с жильем.

15 февраля 2015, 17:50

#34

Гость

Не знала, что благородные и порядочные люди обзывают незнакомых людей “примаками и обнаглевшими” и желают всякой ф.иг.ни, плохо вас значит воспитали. В интернете и на анонимном форуме под ником “гость” можно написать все что угодно и про жильё и мат.достаток, и отношения, машины, шмотки и т.д.)

15 февраля 2015, 18:09

#35

Гость

ну, я вещи своими именами назвала. радуйтесь халявке, это ваш уровень. можете еще и подачку выпросить, если у вас денег нет

15 февраля 2015, 18:10

#36

Гость

Я не говорила про грязь, но да, я считаю, что только оклеить обои, построить линолеум, покрасить что-то, этого мало для меня, плюс с учётом того, что дедуля контролирует, что мы выкинули, заменили и прочее.

15 февраля 2015, 18:10

#37

15 февраля 2015, 18:11

#38

Гость

Плохо троллишь, садись, неуд. А твои гнилые слова тебе вернутся, “благородная” наша)

15 февраля 2015, 18:20

#39

Гость

будьте снисходительны, наверное, вы наступили ей на любимую мозоль. Отсюда и эмоции..))

15 февраля 2015, 18:27

#40

Гость

нищебродка с жадным примаком, давай тебя позову в своих квартирах унитазы вымыть, заплачУ копейку, на клей

15 февраля 2015, 18:33

#41

Гость

нищебродка с жадным примаком, давай тебя позову в своих квартирах унитазы вымыть, заплачУ копейку, на клей

15 февраля 2015, 18:55

#42

15 февраля 2015, 19:10

#43

Гость

Ну это же вашего родного дедушки квартира. Почему бы не сделать там легкую косметику – линолеум, обои, ванную покрасить заново? Он потом слегка подороже сдаст, будет в некотором плюсе от того времени, что не сдавал квартиру. Не вижу в этом ничего такого. Вы одна семья, сейчас дедушка вам помогает, вы ему. Ну и поосто приятнее будет жить.

15 февраля 2015, 19:15

#44

Гость

Вы правы, но капитальный ремонт мне нужен не для хвастовства перед кем-то, а для удобства, я так привыкла, потому что у родителей все всегда капитально и со вкусом в квартире.

Квартира дедушкина и что-то там затевать не очень уместно.

Я пытаюсь наслаждаться тем что есть, но постоянно отбрыкиваться с мужем от родителей с их советами и чуть ли не приказами, надоело( Дедуля ни да, ни нет не говорит, не принимаю почему лезут родители, особенно свекры.

16 февраля 2015, 07:31

#45

Гость

Дедуля ни да, ни нет не говорит, не принимаю почему лезут родители, особенно свекры.

16 февраля 2015, 07:31

#46

16 февраля 2015, 11:36

#47

16 февраля 2015, 12:28

#48

Светлана

Обои то хоть можно переклеить новые

16 февраля 2015, 13:55

#49

16 февраля 2015, 20:18

#50

Ремонт квартир в Москве под ключ – цены с материалом

Россия, г.Москва, Рязанский проспект, дом 10, строение 18, офис 8.3/806

Московская строительная компания «Ляпота» известна на столичном рынке ремонта с 2014 года. Благодаря накопленному опыту и неизменно высокому качеству услуг, наша СК занимает высокие строки в рейтинге организаций, выполняющих ремонтно-строительные работы для горожан и жителей пригорода.

Мы получаем сотни приятных отзывов от клиентов, которые заказывали наши услуги. Пользователи делятся ссылками на наш сайт. Обмениваясь информацией на форумах и в социальных сетях, они рекомендуют нас как надежную компанию, которой можно доверить ремонт квартир, переоборудование частных домов, перепланировку офисов и бизнес-центров.

В старину на Руси было в обиходе красивое слово «лепота», что означает: «великолепие, красота, изящество». При восприятии на слух вместо буквы «е» зачастую слышится «я» — ляпота. В российских фильмах так подчеркнуто выражается восхищение чем-либо. Мы решили, что так будет называться наша СК-компания, которая дарит людям красоту.

Наши услуги

Клиенты, обращающиеся к нам за услугами, могут рассчитывать на всестороннюю комплексную помощь.
Мы предоставим:

Новый дизайн интерьера с учетом всех пожеланий клиента. При проектировании скрупулезно обсуждаются мельчайшие нюансы. Заказчики остаются довольны, оценивая ремонт в квартире, сделанный по нашему проекту. Как правило, дизайнер предлагает несколько вариантов на выбор.
Разные виды ремонтных работ — косметический ремонт квартиры с обновлением всех поверхностей, капитальный с существенным преобразованием, черновой (при строительстве дома), элитный по персональному эксклюзивному дизайн-проекту.
Разные виды работ — демонтажные, отделочные, электромонтажные, столярные, сантехнические. Разнообразные разовые услуги при ремонте квартиры. Делаем все: от сноса стен до установки санитарных приборов и подключения бытовой техники.
Дополнительные услуги — согласование документации на ремонт квартиры в РосТехНадзоре, получение разрешений на присоединение мощностей, разработка электросхем для актов разграничения (до 100 кВА (килоВольтАмпер)), вынос строительного мусора в контейнер.

Нам можно заказать перестановку мебели, сверление отверстий в бетонных или кирпичных стенах, демонтаж и вынос старой чугунной ванны. В прайсе, который можно скачать с сайта, перечислены все виды работ с указанием базовых расценок.

Удобство сотрудничества с СК «Ляпота»

Обращаясь в нашу компанию, клиенты получат полный комплект услуг в одном месте. Не придется приглашать бригады из разных организаций столицы для демонтажа, ремонта квартиры, подключения инженерных сетей, уборки помещений. При согласовании объема работ мы учитываем все желания заказчиков.

На что можно рассчитывать, делая заказ в нашей компании:

- Бесплатные замеры помещений и определение масштаба работ
- Точность расчетов, строгое соблюдение сметы
- Разработка дизайн-проекта по эскизам клиента, по модным журналам
- Предоставление фотоотчетов по ремонту квартир
- Завершение ремонтных работ в сроки, указанные в договоре
- Применение качественных, экологичных расходников

СК «Ляпота» гарантирует всем клиентам ремонт квартиры «под ключ» без забот и хлопот! Приглашаем к сотрудничеству столичные организации и частных владельцев жилья.

Материалы для ремонта квартиры под ключ в Москве и области от производителя

Отделочные материалы – ключевая составляющая ремонта и отделки квартир, влияющая на результат, практичность и долговечность работ. СК «Ляпота» оказывает услуги по подбору, закупке и доставке материалов на объект – мы предлагаем:

скидки от партнеров до 30% на всю продукцию;
сотрудничество напрямую с производителями;
низкие цены за счет прямых поставок – дешевле, чем в магазинах;
выкуп и вывоз неиспользованных остатков;
заказ «под ключ» – не придется самостоятельно рассчитывать объемы для покупки.

Мы не используем непроверенные и опасные материалы, отдавая предпочтение брендам с хорошей репутацией, чтобы не сомневаться в результате. Вся продукция сопровождается сертификатами и поставляется напрямую с завода-изготовителя.

Как заказать ремонт квартиры в Москве и Московской области под ключ

Заказать отделку и ремонт квартир «под ключ» можно в несколько шагов – порядок обращения к нам предельно простой:

Оставьте заявку – на сайте, по телефону, в мессенджерах.
Согласуйте время выезда инженера – любой удобный день, включая выходные.
Получите расчет стоимости после замеров.
Согласуйте дизайн-проект (если необходимо).

Выезд мастера, замер и составление сметы – на 100% бесплатные услуги без подводных камней и скрытых платежей. Мы организуем приемку квартиры в новостройке, подберем материалы, поможем сэкономить на отделке без ущерба, сориентируем по срокам и дадим рекомендации по планировке – работаем честно, на совесть, с безусловной гарантией.

Ремонт квартир под ключ

14 апреля 2022

Относительно недавно был сделан ремонт с домпрофи24. Замечательно выполнили косметический ремонт, была у меня проблема с закупкой материала для ремонта, но домпрофи24 пошёл на встречу и закупил все материалы для ремонта

21 марта 2022

Наконец-то нашли нормальных ребят, которые занялись нашей спальней. Поскольку комната огромная, мы решили сделать из неё две. В интернете случайно наткнулась на ДомПрофи.

К нам оперативно приехал инженер, всё осмотрел, посчитал, мы решили заключить договор.

По итогу электрику провели так, как нужно было мне, соблюли метраж обеих комнат! Материалы закупала компания, качество меня и мужа устроили

26 февраля 2022

Данная компания делала нам косметический ремонт в детской комнате. Работали быстро. Всегда за собой всё убирали, после демонтажа старых полов и стен. Нам не нужно было бегать по магазинам и искать нужный материал.

Всё было куплено компанией. Ребята вежливые, всегда прислушивались к нашим просьбам и спокойно реагировали. Прораб постоянно следил за качеством выполнения работ. Дети и мы остались довольны.

Удобно, что можно оплатить картой.

23 января 2022

Обратились в компанию ДомПрофи24 ,т.к. требовался капитальный ремонт. Все материалы закупала компания, предварительно обговорив с нами. Дизайн выбирали сами, но профессиональные сотрудники подсказали как лучше будет и все вышло хорошо. Нам очень понравился ремонт.

22 января 2022

Делали ремонт с “Домпрофи” на кухне 2 года назад. Все было идеально как и договаривались. Все сделали аккуратно и красиво. Как и хотели. Когда обговаривали всегда поддеживали связь.каждую мелочь обговаривали. Работалу сдали в срок. Все ожидание были реализованы. Выражаю огромную благодарность бригаде “домпрофи” которая у нас работала.

21 января 2022

Давно мечтала сделать косметический ремонт в гостиной и спальне, друзья посоветовали компанию ДомПрофи24.

Все сделали в запланированные сроки, качество на высшем уровне! Очень удобно, что не пришлось самим закупать нужные материалы – это все сделали сами мастера.

Они также помогли доработать дизайн и сделали все именно так, как я и хотела, что очень радует! Сами мастера вежливые и отзывчивые, свою работу делают качественно и добросовестно. Я очень довольна результатом и обязательно буду обращаться еще!

11 января 2022

Недавно приобрели квартиру в ипотеку, состояние было ужасное. Я слышала про эту компанию Домпрофи, точнее порекомендовал мой знакомый.

Я созванивалась с компанией, обсудили и через 3 дня приехал замерщик, договорились на срок 2 месяца и вуаля – было не узнать эту квартиру.

Все было шикарно и приятный был ещё бонус,нам была предложена небольшая скидка. Так что без сомнения рекомендую компанию Домпрофи,будем ещё обращаться.

7 января 2022

Делали косметический ремонт в зале, очень понравилась организация, так как это был первый опыт в ремонте, очень помогали, мастер посоветовал как лучше сделать, вместе проработали дизайн. В сроки, которые были обговорены со специалистом, уложились с запасом. С материалами тоже помогли, закупала сама компания, по договоренности. Рекомендую!

26 декабря 2021

Домпрофи делали мне косметический ремонт кухни в Одинцово. К нам приехал человек делать замеры, помог определиться с дизайном и быстро предоставил договор. Ремонт получился так как задумывали, отличная компания.

11 декабря 2021

Живу в районе Печатники. Обращалась в эту компанию для того, чтобы заменить межкомнатные двери и постелить паркет в гостинной.

В назначенное время ко мне приехал мастер, приятный молодой человек, который проконсультировал меня по всем вопросам и помог с выбором дверей (паркет уже был куплен).

Работа была проделана качественно и в срок, но не расчитала с паркетом и его не хватило:) пришлось ехать докупать. Результатом довольна, рекомендую!

9 декабря 2021

Здравствуйте, хочу поделиться своим впечатлением о компании. Позвонили в данную компанию, обсудили все детали квартиры. На следующий день приехал специалист. Измерил квартиру и заключили договор.

Очень понравилось, что с собой были образцы материалов. Дизайн интерьера выбирали специалисты. Закупку материалов делали рабочие, я только оплачивала. Через пару дней приехали рабочие и начали выполнение. Готовый результат очень хороший.

Есть разные способы оплаты, что очень удобно.

5 декабря 2021

Ванная комната была в плохом состоянии, поэтому потребовался капитальный ремонт. Рабочии сделали очень красивый и качественный ремонт. Отделка заняла не так много времени как мы думали. Сотрудники быстро организовали поставку материала и подготовку помещения. Предварительно выезжал специалист по замеру, чтобы составить смету и заключал договор. Ремонтом в целом остались довольны.

14 ноября 2021

По совету друзей обратилась в Домпрофи24. Мне необходимо было сделать частичный ремонт в трехкомнатной квартире. Сделано было все качественно и что самое главное в срок.

Хотела бы отметить, что все их услуги вполне доступны по ценам. Все черновые материалы закупали они сами, дизайн выбирала сама .

Где-то 2 раза в неделю звонил отдел контроля и узнавал все ли хорошо идёт с ремонтом, с чем я была крайне удивлена. В общем, всеми оказанными услугами довольна.

14 ноября 2021

Очень долго не могла найти подходящую компанию для капитального ремонта моей старенькой квартиры. Случайно наткнулась на ДомПрофи24, решила испытать удачу и не ошиблась. Приехали очень быстро, оперативно сделали замеры и составили смету. Для составления договора не пришлось выезжать в офис.

Прораб с мастерами сами закупали материал, предоставили чеки. Так же помогли доработь мой дизайн и я прям очень рада, что нашла таких специалистов! Еще меня очень порадовали приемлемые цены по сравнению с другими компаниями и разный способ оплаты. Все сделано в срок и полностью так как я себе представляла.

Большое спасибо, ребята, за проделанную работу. Всем рекомендую ДомПрофи24!!!

7 ноября 2021

Обращались в компанию чтобы сделать в квартире косметический ремонт. Заключили договор, составили смету. Материал подобрали. Ремонт сделали за 3 недели качественно.

2 ноября 2021

Долго не решалась на косметический ремонт, но желание изменить атмосферу в квартире было больше, доверилась ДомПрофи24 и ничуть не пожалела, все сделали качественно и в срок.

2 ноября 2021

Компания отличная. Делали косметический ремонт в спальне. Сделали за 2 недели. Материалы покупала сама компания. Получилось очень красиво. Работой доволен. Ребята молодцы!

22 октября 2021

Сделали все на высшем уровне. Успешно договорились о приезде специалиста для того, чтобы составить смету и договор.

Самое крутое, что примерно раз-два в неделю звонят, интересуются все ли хорошо, жену это особенно покорило, а особенно, когда согласовывали дизайн, она уж очень привередлива в этом.

Так что однозначно рекомендую, брат планирует тоже в ближайшее время ремонт, одназначно дам ваши контакты. Спасибо

10 октября 2021

Мне повезло, что я обратилась в эту фирму. Выполнили мне отличный капитальный ремонт. Всё сделали как надо и даже быстро, а главное качественно!. Общались со мной вежливо все работники фирмы и консультанты. Цена была не привышена, доступная!. Всем довольна!!! Большое спасибо!

9 октября 2021

Здравствуйте, недавно завершил капитальный ремонт в новой квартире, доволен обслуживанием ДомПрофи24, все замерили, посоветовали дизайн одной комнаты, решил сделать, мне понравилось.

8 октября 2021

Здравствуйте! Решив весной сделать капитальный ремонт квартиры, по рекомендации наших друзей обратились в эту компанию. Перед ремонтом был обговорен ход работы,составлена смета и заключен договор. После окончания ремонта была очень довольна качеством работы мастеров и приемлемой ценой. Хочу сказать огромное спасибо этой строительной компании и буду ее рекомендовать своим знакомым!

25 сентября 2021

Преобрели с мужем небольшую квартирку. Друзья порекомендовали эту компанию( делали ремонт на кухне ) Цена и качество превосходит свои результаты! Приехали, всё чётко проинформировали, рассказали детали. 2 месяца ушло на ремонт, плюс пару дней на некоторые недочеты. Мы в восторге! Спасибо вам большое за ваш труд!

24 сентября 2021

Я недавно хотел сделать косметический ремонт своей квартиры и обратился сюда. В принципе сделали все хорошо, хотя и не так быстро как хотелось, но ничего страшного, главное качественно. Больше всего понравилось, что на связи всегда был консультант и помогал мне с документами. Отдельное спасибо.

9 сентября 2021

Я много видел строителей, но не разу не видел таких грамотных специалистов в своем деле! Ремонт сделали аккуратно, без касяков, быстро, а главное по приличной цене! Приятно было иметь дело, мы быстро обсудили что где и как будет стоять, часто подсказывали годные идеи и находили нюансы которые я не замечал. Мне все понравилось, теперь я знаю куда оброщаться! Советую чисто от своего лица!

11 сентября 2021

Планировала сделать косметический ремонт в детской (обои переклеить, потолок покрасть, паркет обновить). Знакомые порекомендовали компанию Домпрофи24. Я ни разу не пожалела о своем выборе, работают настоящие специалисты.

В оговоренный день вовремя! ко мне приехал специалист (инженер), который оценил обьем работы, сделал замеры и очень подробно мне объяснил все этапы работы, за что ему большое спасибо. Потом мне предоставили смету (цены демократичные, а качаство на высоте), подписали договор и приступили к работе.

Рабочие очень аккуратные, профессионалы своего дела. Прораб регулярно проверял работу. Конечно, во время ремонта пыль летела во все комнаты, но что ж поделаешь, ничего страшного в этом нет)) Все сделали быстро и качественно, уже через неделю ребенок въехал в свою обновленную комнату.

Очень довольны результатом всей семьей, благодарю команду профессиналов домпрофи24 за качественную и быструю работу. Ставлю твердую пятерку

4 сентября 2021

Рекомендую компанию ДомПрофи24, решили с мужем сделать косметический ремонт в квартире. Долго выбирали компанию и по рекомендациям друзей остановились на этой. Ребята работают очень оперативно, на следующий день уже приехал специалист по замеру, заключили договор и определили день старта работы.

Объяснили что мы хотим получить в итоге, подобрали материалы и попрощались. В назначенный день приехали мастера, и приступили к работе. Отдельное спасибо хочу сказать ребятам, очень четко и слаженно выполняли свою работу. Через 2 недели все уже было готово. В целом по работе претензий нет, очень качественно все сделано.

Теперь наслаждаемся красивым ремонтом в нашей квартире ????

3 сентября 2021

Хочется выразить благодарность компании ДомПрофи24. Недавно заказывали косметический ремонт кухни. Работа была выполнена великолепно, точь-в-точь, как и планировалось, без каких-либо недостатков.

Видно высокое качество работы. Рабочие очень порядочные и ответственные, в общем мастера своего дела.