Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

Главная → Блог → Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов Без прочной основы невозможно выстроить хороший дом, поэтому каркас здания требует скрупулезного исполнения.

В процессе строительства каркасного дома можно наделать массу глупостей, которые приведут к преждевременному ремонту и крупным тратам.

Нельзя использовать пиломатериал с маленькими сечениями, которые не рассчитаны на эксплуатационные нагрузки жилого помещения.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы
Предприимчивые менеджеры строительных компаний стремятся возвести наибольшее количество каркасных домов за короткий промежуток времени. Они стараются использовать как можно меньше пиломатериалов, чтобы сократить расходы на строительство. Наемные работники хотят увеличить свой доход любым способом. Стоит внимательно отнестись к подбору специалистов. Используйте услуги тех компаний, которые добились соразмерного показателя “цена/качество”.

2. Устойчивость каркаса к ветровым нагрузкам

Здесь подразумевается обшивка каркаса плитами или установка укосин. Концы укосин целесообразно врезать в верхнюю и нижнюю обвязки. Некоторые строительные фирмы не уделяют этому правилу должного внимания, что приводит к быстрой порче дома. Постройка накреняется набок.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

3. Утеплители несоответствующей плотности

Необходимо учитывать назначение материала. Каждый элемент имеет определенные функции и характеристики. Желание сэкономить толкает на необдуманные поступки. Люди допускают непростительные ошибки, которые сводят усилия “на нет”.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы
В погоне за дешевизной строительные компании покупают низкосортные материалы, которые не предназначены для осуществления поставленных целей. Одно из самых распространенных нарушений заключается в использовании рулонных утеплителей для строительства стен. Это роковая ошибка. Рулонные утеплители нельзя использовать для вертикальных конструкций.

Типы утеплителя для строительства дома

    • Под названием “минеральная вата” сотрудники строительных компаний подразумевают волокно наподобие стекловаты. Данный материал изготавливают из горных пород. Цвет готовой продукции колеблется от желтого до коричневато-зеленого. Минеральную вату выпускают популярные строительные марки Изовер, Урса, Кнауф и т.д.
    • “Базальтовую вату” производят именитые марки Роквул, Парок, Изорок и т.д. В целом материал похож на минеральную вату, но имеет иные характеристики. Для ее изготовления в дело пускают базальт.
    • Существует множество видов ваты различного происхождения: льняные, древесностружечные, синтепоновые, конопляные и т.д. В нашей стране для строительства домов такую экзотику не используют.

Минеральная вата дешевле, нежели базальтовая примерно на 30-40 %. Такое ценообразование объясняется различием в стоимости сырья для изготовления утеплительных материалов.

Базальтовая порода стоит заметно дороже обыкновенного песка, но получаемые продукты схожи по характеристикам теплопроводности. Казалось бы, выбор очевиден, но здесь стоит учитывать срок эксплуатации. Минерально-ватные плиты прослужат около 20 лет, хотя рекламные тексты заявляют о 50-ти годах.

После двух десятилетий материал просядет, к пятидесятилетнему сроку он разрушится полностью. Базальтовая вата служит верой и правдой до 40 лет. Выходит долговечность утеплителя на базальтовой основе больше в 1,5-2 раза. Утеплители вроде ISOVER Классик и KNAUF “Коттедж” с плотностью 15 кг/м3 нужно использовать с распорками по их высоте.

Укладывать блоки поверх друг друга не рекомендуется из-за недостаточной плотности. В альбомах технических решений, которые предлагают производители, представлена неверная информация. Практикой доказано – утеплитель просядет. Хозяин дома не увидит проседания из-за обшивки стен, но тепло будет уходить быстрее.

К выбору утеплителя стоит подойти очень серьезно. Нужно выбрать вату высокой плотности. Лучше единожды вложиться в достойный материал, нежели годами переплачивать за отопление.

4. Нерациональный конструктив каркаса

Постройка каркасного дома без крепких познаний в технологии производства – грубое нарушение. Люди пытаются придумать новые способы строительства, чтобы сэкономить деньги. Они опираются на урывки информации из интернета и прочих непроверенных источников.

Нередко таким образом действуют рабочие, приехавшие на заработки из стран СНГ. Необходимого образования нет, но свои услуги они предлагают повсеместно.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Существует всего две полноценных технологии строительства каркаса. Самый рациональный и популярный способ называется “платформа”. Согласно данному методу сначала собирают полы этажей, а уже на них возводят стены. При строительстве каркаса по технологии “балун” стойки сразу ставят на всю высоту дома, а перекрытия через врезки сплошных ригелей опираются на эти стойки. Сегодня “балун” применяется довольно редко. Эту технологию в основном используют скандинавы, но даже у них “платформа” более популярна. “Балун” требует истинного профессионализма, который в реальности обходится весьма дорого. Плюс ко всему не хватает квалифицированных кадров. Эти сложности делают затею со строительством каркасного дома неактуальной, ведь главное преимущество такой постройки кроется в экономичности. “Платформа” признана самым оптимальным методом по производству каркаса.

Неквалифицированные специалисты часто ошибаются при строительстве углов, оконных и дверных проемов каркасного дома. Не рекомендуется делать углы из брусов или из трех досок, сколоченных между собой. Угол должен быть “теплым” и перекрывать мостик холода по стойкам.

5. Неправильное использование крепежа

Здесь снова сталкиваемся с непрофессионализмом. Поскольку горе-мастера не знакомы с технологией производства, они не могут использовать стандартный крепеж досок на простые гвозди. На выручку приходят советы из интернета. Народную популярность набрала псевдо-технология с перфорированными уголками и саморезами.

Такой вид крепежа не требует крупных трат и позволяет быстро зафиксировать дерево. Основной недостаток – низкий уровень прочности. К тому же использование гвоздей обходится еще дешевле.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

Внимание! Черные саморезы нужны для крепежа гипсокартона. Для удержания стоек каркаса, особенно из бруса, они не подходят.

Если в каркасе и нужно что-то “прихватить” уголками или другим перфорированным крепежом, используйте гвозди. В ином случае подойдут “золотистые” или “серебристые” саморезы толщиной от 5 мм. Лишь они дадут необходимую устойчивость жесткому перфорированному крепежу. Для каркаса не рекомендуется использовать саморезы. Будет достаточно гвоздей. Саморезы пригодятся для обшивки стен.

Важно использовать крепеж строго по назначению. Это избавит от неприятных последствий.

6. Ошибки при монтаже ветрозащиты и пароизоляции

Строители-дилетанты плохо разбираются в правильном устройстве пирога стены каркасного дома. Они подбирают неподходящие и низкосортные материалы. Еще чаще сами производители вводят в заблуждение. Информация о технических характеристиках пленки не соответствует действительности.

В результате прилавки строительных магазинов переполнены пароизоляцией, не удерживающей пар, а также ветрозащитными и влагозащитными пленками, которые легко продуваются и пропускают воду.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Вопрос влажности внутри конструкции требует профессиональных решений. Минеральные и базальтовые ваты, которые используют для утепления стен, разрушаются при взаимодействии с водой. Этот процесс осложнен выделением вредных химикатов. Вату необходимо защитить от взаимодействия с влагой! Уберечь утеплитель от воды поможет качественная пленка.

Паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри наружу.

Ветрозащитная пленка должна быть непродуваемой, пропускать пар и удерживать влагу. Такая многозадачность стоит недешево, но лучше единожды приобрести качественную пленку, чем нести крупные убытки в будущем.

7. Экономия на дверях и окнах

Большинство строительных компаний предлагают базовую комплектацию каркасного дома с пластиковыми окнами ПВХ. Все производители оконной продукции выпускают бюджетные версии. Такие конструкции пользуются спросом у крупных застройщиков, которые специализируются на возведении многоэтажных домов.

Бывалые покупатели первичного жилья в курсе, что окна от строительной компании нужно сразу демонтировать, ведь качество оставляет желать лучшего. В базовую комплектацию каркасных домов входят именно такие окна.

Существуют компании, которые ответственно подходят к этому вопросу и устанавливают достойные варианты, но таких единицы. Даже в добротные дома с утеплением стен в 200 мм ставят дешевые окна, уничтожая энергоэффективность постройки.

Вы можете сэкономить деньги на окнах, но будете регулярно переплачивать за отопление.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Аналогичная ситуация с установкой дверей. Модели из базовой комплектации отлично подойдут для многоквартирных домов, где двери выходят в подъезд. В каркасном доме вместо нормальной двери вы получите ледяную коробку, конденсат и вздувшиеся панели ПВХ. Для частного дома нужны специальные двери с дополнительным утеплением и терморазрывом.

8. Отсутствие вентиляции

Каркасный дом устроен по подобию термоса. Он не нагревается, но сохраняет тепло, поскольку имеет низкий уровень теплопроводности и теплоемкости. Здесь на первый план выходит вопрос отвода пара.

Для решения этой задачи необходимы вентиляционные решетки. Для дома, где постоянно проживают люди, лучше использовать систему приточно-вытяжной вентиляции по всем помещением с рекуператорами.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

9. Строительство без проекта

Для строительства каркасного дома необходим качественный проект, разработанный специалистом. Конструкторская часть проекта (КР или КД) предельно важна.

В ней заложены все основные нюансы по каркаснику: направление и шаг лаг, количество и расположение стоек, узлы стыковки секций (фреймов), углы, шаг и сечение стропильной системы, количество плитного материала для обшивки и т.д.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Бригада квалифицированных строителей в силах построить каркасный дом без КР. Мастера могут следовать технологии без проекта, пользуясь лишь планировками. В таком случае существует опасность ошибиться с нужным количеством материалов. Их может не хватить или окажется слишком много, что непременно отразится на бюджете.

Читайте также:  Ремонтные смеси для бетона

10. Некомпетентность

Этот пункт объединяет 9 предыдущих. Несоблюдение технологий строительства, а также нарушение инструкций производителя ведут к полной неудаче. Перечислим основные ошибки и технологические нарушения при строительстве каркасных домов.Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы 1. Фундамент.Самые распространенные ошибки при строительстве фундамента, которые обеспечат перекос дома, провал свай в грунт и кривые полы:

  • строительство фундамента из маленьких блоков для больших двухэтажных домов. Они подходят только для возведения садовых домиков. Крупные постройки на них ставить нельзя.
  • скрещивание МЗЛФ и свайного фундамента также приведет к перекосу.
  • винтовые сваи с шагом между свай больше 2,5 метров при деревянном ростверке.
  • закрутка винтовых свай не до “упора”.
  • винтовые сваи от сомнительных производителей.

2. Каркас:

  • Отсутствие профессионального инструмента приводит к серьезным допускам при распиле каркаса. Запилы и соединения выполнены некачественно, секции фреймов неровные, все качается и скрипит.
  • Проблемы “с уровнем” приводят к перекосу по диагоналям! Расходы на отделку увеличиваются в разы, а площадь помещений уменьшается.
  • Необоснованные усиления каркаса или их отсутствие там, где они действительно нужны. Такие недочеты образуют серьезные проблемы с каркасом, вплоть до разрушения дома.

3. Утепление и плёнки:

  • Неразбериха с пленками. Вместо гидрозащиты применили супердиффузионку, а ветрозащитную пленку установили вместо пароизоляции. Подобные промахи “подарят” владельцу каркасного дома промокший утеплитель, текущую кровлю и конденсат.
  • Монтаж утеплителя без нахлеста в месте образования швов. Щели, образованные при укладке утеплителя обеспечат постоянную потерю тепла и крупные счета за отопление.

4. Плитные обшивки:

  • ОСП и фанера обшиваются с обязательным зазором (2-3 мм) между листами. Неграмотные строители шьют встык, из-за чего лист выгибается и корежит наружную отделку.

5. Кровли:

  • Отсутствие вентиляционного зазора и ветрозащитной пленки под металлическими кровлями гарантирует возникновение конденсата.
  • Дешевые ветрозащитные мембраны, установленные под утепленные мансардные кровли, обеспечат скопление влаги. Утеплитель испортится раньше времени, что приведет к незапланированному ремонту и лишней трате денег.

Основные ошибки при строительстве каркасных домов

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Усманов Павел Алексеевич

архитектор

Большинство моих клиентов заказывают каркасный дом под ключ. И это вполне объяснимо.

Далеко не все хотят принимать участие в строительстве, ведь гораздо проще доверить работы профессионалам и просто ожидать результата.

В большинстве случаев это правильно, ведь очень невелик шанс того, что заказчик хорошо разбирается в строительстве и сможет помочь или как-либо исправить ошибки, допущенные специалистами.

Конечно, это вовсе не значит, что вы не должны контролировать строительный процесс. Ведь речь идет о вашем жилье, и такое стремление вполне объяснимо. Но даже для минимального контроля нужно знать, куда именно смотреть и какие ошибки искать. В этой статье я расскажу о самых распространенных промахах, которые допускают строители.

Но сначала, позвольте представиться. Меня зовут Павел Усманов и я занимаюсь домостроением. Моя путь строителя начался в 2006 году, когда я окончил Архангельский Государственный Технический Университет по специальности гражданское строительство. Мои первые проекты были связаны с архитектурой и реставрацией. И лишь после этого я начал заниматься строительством.

Вместе с командой опытных коллег мы создали компанию «ДСТ», которая занимается проектированием и строительством каркасных домов для постоянного проживания. В своей работе мы ориентируемся на богатый опыт западных коллег, поэтому каждый из наших проектов – это проверенное качество, в полной мере соответствующее стандартам КОД.

А теперь вернемся к строительным ошибкам. Уместить все промахи в одну статью не получится, поэтому я расскажу только о самых распространенных. Начнем с самого начала.

Ошибки в проектировании

Речь пойдет не о тех случаях, когда эскизный проект выполнен не совсем по правилам. Все гораздо проще. Самая распространенная ошибка, которую допускают заказчики – проекта нет вообще. Ну или он нарисован от руки на листике из тетради (что в принципе одно и то же).

Без грамотно выполненного проекта каркасный дом под ключ построить просто не получится. Строителям нужно четко видеть, что и как они должны делать. Возведение дома – это вовсе не тот случай, когда можно разобраться по ходу.

Что же происходит, когда у вас нет проекта

  • Строительная бригада очень слабо представляет, какую площадь и какую планировку вы хотите.
  • Правильно рассчитать количество стройматериалов также не получится.
  • Грамотно разработать план проведения инженерных коммуникаций не получится.
  • Столь необходимая система вентиляции также будет хромать.

В результате – что нарисовали, то и получили. При таком подходе гарантировать хорошее качество строения не сможет ни одна уважающая себя строительная компания. Мой совет – не нужно пытаться сэкономить уже на этом этапе, доверьте проектирование профессионалам, ведь от этого зависит качество последующих строительных работ.

Выбор строителей

Идем дальше. С проектом мы разобрались, теперь приступаем к выбору исполнителей. Сразу оговорюсь, я не отговариваю вас строить каркасный дом своими руками. Если у вас есть время и желание (а еще лучше и несколько надежных помощников), это вполне реально сделать. Я же беру в расчет те случаи, когда будущие владельцы каркасника нанимают исполнителей.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Фото 1. Строительство каркасного дома

В попытке сэкономить многие люди обращаются к строительным бригадам. Действительно, их работа стоит недорого, но и за качество поручиться не всегда можно. Нанимая бригаду, всегда нужно проверять, как именно она строит. Попросите у бригадира контакты предыдущих клиентов, не ленитесь и свяжитесь с ними. Поверьте, такой подход убережет вас от многих неприятностей.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Фото 2. Возведение стен каркасного дома

То же самое касается и строительных компаний. Не стоит доверять безоговорочно. Всегда проверяйте репутацию фирмы, общаясь с бывшими заказчиками.

Нет плана работ

Эту ошибку допускают очень многие. Если вы спрашиваете, как много времени нужно строителям на фундамент, а бригадир лишь неопределенно разводит руками и не называет никаких определенных сроков, значит, что-то идет не так.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Фото 3. Наружная отделка каркасного дома

План должен быть всегда. Грамотные строители это знают. Он помогает более точно прогнозировать сроки работ и позволяет добиться качественного результата. При этом в команде всегда должен быть человек, ответственный за планирование и за выполнение этого самого плана.

Поставки стройматериалов

Многие из моих клиентов хотят самостоятельно выбирать стройматериалы. Я не против, главное, чтобы они были качественными. О качестве я расскажу чуть позже, а пока давайте по порядку об организации строительного процесса.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Фото 4. Стены каркасного дома

Если вы хотите, чтобы каркасный дом для постоянного проживания, построенный под ключ, строители сдали вовремя, нужно позаботиться о своевременных поставках материалов.

Несколько простых советов

  1. Выбирайте крупных поставщиков. Обычно у них крупный ассортимент, доступные цены и хорошо налаженная доставка. Заказывайте все в одном месте, так будет и проще, и быстрее.
  2. Заключайте договор поставки. В нем указываются конкретные наименования, характеристики и сроки.

    Поверьте, наличие этого договора поможет вам избежать многих неточностей.

  3. Учитывайте сроки поставки того или иного стройматериала.

    К примеру, подготовка доски камерной сушки потребует как минимум две недели, поэтому старайтесь избегать ситуаций, в которых вам нужны инструменты, крепежи или стройматериалы еще на вчера.

  4. Всегда все проверяйте, пересчитывайте, контролируйте качество.

    Гораздо лучше сразу же заметить несоответствие, чем потом пытаться делать возврат.

  5. Если на участке хватит места и есть кому круглосуточно охранять стройматериалы, заказывайте все сразу. Так будет проще и вам, и строителям.

Инфраструктура на участке

Вот вы решили построить каркасный дом, сделали проект, нашли исполнителей, позаботились о стройматериалах и даже согласовали с бригадой план работ. Казалось бы, все, что нужно сделали. На самом деле не совсем. Многие заказчики забывают, что строители тоже люди. Даже если они работают не вахтовым методом, им все равно нужны определенные условия.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Фото 5. Каркасный дом по финской технологии

Если вы хотите, чтобы каркасный дом для постоянного проживания, построенный под ключ, строители сдали вовремя, нужно позаботиться о своевременных поставках материалов.

На участке должна быть бытовка, в которой можно спрятаться от дождя, сложить свои вещи, да и просто передохнуть в обеденный перерыв. Об этом нужно позаботиться еще до начала строительных работ.

У строителей должна быть питьевая вода. Без этого никак, особенно если бригада живет на участке. Если нет скважины, нужно организовать регулярные поставки. Ну и конечно – туалет. Без него тоже будет трудно обойтись.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы Фото 6. Каркасный дом по проекту “ДСТ”

Еще два очень важных момента – мобильная связь и электричество. Если на участке нет связи, это чревато весьма негативными последствиями. Лично я на таких объектах отказываюсь работать. Ну а по поводу электричества, думаю, все и так понятно. Без использования электроинструментов работы далеко не продвинутся.

Качество стройматериалов

Даже если вы не владеете технологией строительства каркасного дома (а скорее всего так и есть), то качество стройматериалов проконтролировать вы сможете. Как показывает мой опыт, ошибки в выборе материалов допускают не только заказчики, но и строители, поэтому кратко пройдемся по каждому пункту:

  • Для монтажа каркаса нельзя использовать доску естественной влажности. Каркасную систему всегда нужно строить из строганной калиброванной древесины камерной сушки с влажностью не больше 16%. Такая доска не ссыхается и не деформируется со временем, чего нельзя сказать о пиломатериалах естественной сушки. Некоторые строители строят каркас из «сырой» доски и ждут, пока он высохнет. Нужно понимать, что ни за неделю, ни за месяц, ни за год добиться качества камерной сушки не получится. Единственное, что вы сможете получить таким способом сушки – каркас с трещинами, грибковыми и плесневыми поражениями.
  • Плохая геометрия доски. Вы должны понимать, что найти абсолютно качественный стройматериал получится вряд ли, поэтому всегда нужно заказывать примерно на 10% больше. После покупки доски всегда нужно сортировать по качеству. Объясняю почему. Если для деревянного ростверка и лежней правильная геометрия принципиально важна, то для стоек и бриджингов этот параметр не столь критичен.
  • Выпадающие сучки и обзол. Их быть не должно. Если в партии первого или второго сорта попадается всего несколько досок низкого качества, их всегда можно использовать для строительства лесов, временного настила и других вспомогательных конструкций. Если же некачественные стройматериалы занимают львиную долю в партии, имеет смысл вернуть товар, ведь никаким мастерством вы не сможете улучшить качество досок.
  • Несоответствие досок размеру. Если несоответствие всего несколько миллиметров, доски можно использовать для перекрытий, лежней и обвязок. В некоторых случаях такие промахи удастся скрыть отделкой, но злоупотреблять такими хитростями не стоит, ведь может пострадать качество всего каркаса.

Если вы хотите максимально уберечь себя и свой будущий дом от строительных ошибок и промахов, обращайтесь в проверенную фирму. Компания «ЛесоБиржа»,» предлагает вам свои услуги. Мы работаем в соответствии с международными строительными нормами и всегда заботимся о качестве.

В каталоге нашего сайта «Домостроительные технологии» вы найдете проекты и цены каркасных домов, которые уже были нами построены, поэтому вы можете выбрать один из существующих вариантов. Если же вы хотите по-настоящему уникальный дом, наша команда его спроектирует и построит.

Посмотрите, как мы можем

Ошибки при строительстве каркасных домов

Современные каркасники становятся привлекательны по цене и эксплуатационным качествам. Но пока у них еще много противников, которые утверждают, что дом, возведенный из каркаса с обшивкой, невозможно назвать добротным жильем. Почему так происходит?

В качестве доводов приводят перечень недостатков:духота и сырость, появление плесени на откосах и стенах, недостаточная тепло- и шумоизоляция, короткий срок службы, ненадежность каркаса и его деформация в процессе эксплуатации дома. Но эти неприятные явления связаны с ошибками при строительстве каркасного дома, а не с пороками самой технологии. Как же возводить каркасник, чтобы избежать распространенных ошибок и получить надежное, долговечное, теплое жилье?

Строительство без проекта и подготовки

Заглядывая на сайт, где продают готовые проекты или предлагают разработать индивидуальные на заказ, будущие домовладельцы решают, что обойдутся своими силами. И правда, практически каждый нарисует чертеж, поработав над ним 2-3 недели.

Но это одна из распространенных ошибок. Не начинайте строительство без готового проекта – лишние затраты, постоянные поездки за дополнительными материалами, отсутствие расчетов нагрузки на фундамент и каркас доставят вам гору неприятностей.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работыСборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы
Проект каркасного дома GSD-202 

Цена готового проекта составит 100-300 рублей за кв. м., при этом у вас будет полная информация о строящемся здании:

  • количество материалов;
  • чертежи стен, перекрытий, прокладки коммуникаций;
  • двух- и трехмерные изображения постройки;
  • расчеты снеговой нагрузки на крышу, общей – на фундамент;
  • инженерный раздел, включающий необходимые сведения о строящемся доме.

Небольшой лайфхак – если ни один из готовых проектов полностью вас не устраивает, а индивидуальный заказывать слишком дорого, обратитесь к специалистам, чтобы они доработали тот, что больше всего удовлетворяет ваши требования. Так вы сможете сэкономить. Строительство дома – серьезное дело, требующее подготовки и ответственного подхода.

Фундамент и обвязка – не забудьте о гидроизоляции

Брус обвязки страдает от сырости и становится местом обитания бактерий, его поражает плесень и гниль. Результат – полный выход из строя всей обвязки, а ремонт этой части строения сложен и требует разборки дома или подъема его на домкраты.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы
Обвязка каркасного дома. Подкладка рубероид

При строительстве не забывайте о гидроизоляции и обработке пиломатериала антисептиками и консервантами. Вариант эконом-класса – пропитайте обвязочный брус масляной отработкой и проложите между ним и фундаментом рубероид или другой кровельный материал на основе битума в два слоя.

Есть в ассортименте строительных магазинов и специальные средства для влагоизоляции фундамента – резино-битумная мастика, праймеры. Не забывайте о вентиляции в уже готовом строении – планируйте обшивку цоколя с достаточным количеством продухов, так обвязочный брус прослужит дольше.

Сооружение каркаса – надежность и соответствие нормам

На этом этапе русские горе-строители из наемных нелегально работающих бригад не только делают все по принципу «тяп-ляп», но и придумывают какие-то свои технологии. Это упрощает и ускоряет их труд, но получивший результат не выдерживает критики.

Для каркасного строительства в нашей стране существует свод правил СП 31-105-2002, основанный на устаревших канадских технологиях. Но и его хватит, чтобы построить качественный дом.

Частыми ошибками при возведении каркаса становятся:

  • установка одинарных стоек в месте проемов (обязательны двойные для надежной поддержки перемычек);
  • нехватка ригелей;
  • нарушение порядка работ – полагается сначала уложить на обвязку черновой пол и после собирать стены, далее перекрытие и настил выбранных материалов на него и после стропильная система – часто в первую очередь неопытные строители собирают весь каркас и стропила, а потом начинают обшивку и полы;
  • холодные углы и примыкания.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы
Категорически запрещается сборка каркасного дома на саморезы

Помните, что элементы каркасного дома, будь то каркас, обшивка или части стропильной системы, нельзя крепить обычными саморезами, т.к. под нагрузкой их срежет. К тому же, они поддаются коррозии и все работы насмарку.

Сборка каркаса должна вестись только на гвозди, а для наружной отделки – оцинкованные гвозди – глухари и гвозди с рельефом.

Распространенная ошибка – использование пиломатериалов естественной влажности. Высыхая такой каркас деформируется, стены дома ведет, крепеж вырывает. Только сухие доски и брус!

Обшивка каркасного дома

Обшивка каркасного дома – простой, на первый взгляд, этап строительства. Но и здесь никто не застрахован от огрехов.

  • расположение листов ОСП вертикально – необходимо горизонтальное положение, перпендикулярно стойкам, причем обшивать дом вразбег.
  • лучший крепеж для листов – саморезы, но не черные; латунные или оцинкованные изделия удовлетворят технологическим требованиям.
  • утапливание шляпки самореза в плиту недопустимо, если она уходит вглубь на половину толщины листа – по техническим требованиям саморез считается отсутствующим.

Соблюдая эти правила, строители грамотно проведут этот этап работ.

Стропильная система и кровля

Здесь – широкий простор для фантазии недобросовестных строителей. Стропильные ноги с запилом для крепежа, монтаж на саморезы, отсутствие контробрешетки – все это только малая часть ошибок, которые допускают при строительстве домов нелегальные работники и попросту дилетанты.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы
От качества стропильной системы дома зависит его долговечность

Многих ошибок можно избежать, если иметь готовый проект дома. А лучше – заказать строительство у компании с бригадой опытных сборщиков. Так вы получите качественный результат и значительно сэкономите время.

Эта статья оказалась полезной?

да нет

10 частых ошибок в сборке каркасного дома

Строительство дома по каркасной методике имеет множество преимуществ. Постройка энергосберегающего, практичного и комфортного жилища требует владения специальных знаний и умений.

При возведении каркасного дома, могут возникнуть ошибки, сделанные на любом этапе постройки. Эти дефекты могут негативно отразиться в будущем, а их исправление выльются для владельца дома в большие деньги.

Ошибка №1: просчеты на первом этапе постройки

Если вы стремитесь сэкономить, это заставляет строителей делать все наобум. Возведение каркасного сооружения без обдуманного плана выполнения работ оборачивается лишними затратами на исправление неточностей в работе.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

Хорошо, если это какая-то работа по мелочи. А если это неправильно рассчитанное сечение или установлено большое расстояние между балками и заранее не учтенные возможные нагрузки? Также рабочие часто ошибаются в подборе крепежного материала и соединений конструкций, дом может просто рухнуть! Придется все начинать заново.

Для профессиональной работы, следует нанять бригаду рабочих. Они в свою очередь должны перед вами отчитаться за каждую копейку и показать схему подготовленной поэтапной работы.

Важно! Все материалы, которые необходимы для постройки дома, должны быть подобраны и куплены заранее, чтобы не стопорить строительные работы.

Ошибка №2: тонкости выбора пиломатериалов

Второй ошибкой во время постройки каркасного сооружения  – является применение древесины естественной влажности. Сырое дерево начинает постепенно гнить, и в конце концов, пропадает.

Для стройки необходимы только сухие материалы с минимальным уровнем влажности. Иначе это может привести, не только к гниению, но и к усушки древесины. Материал просто деформируется, брус растрескивается, а также разрушаются крепежные детали.

В такой конструкции, не пройдет и года, начнут появляться большие щели и зазоры, нарушатся тепло -, шумо – и звукоизоляционные свойства.

Ошибка №3: Отсутствие гидроизоляции

Положенный брус на бетон, приведет к гниению материалов. Бетон отдаст всю влагу брусу, который станет очагом для различного вида грибков, плесени и других микроорганизмов.

 Важно! Именно поэтому между фундаментом и древесиной должна быть проведена гидроизоляция. Это можно сделать с помощью рубероида, который следует сложить в 2 слоя.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

Ошибка №4: Нет защиты от влаги

Деревянный брус необходимо защитить от влаги – это обязательные требования во время стройки. Строителям просто не обойтись без антисептической защиты.

Деревянные материалы очень быстро впитывают влагу. Поэтому следует сделать защитную обработку  дерева, иначе это станет глобальным нарушением, которое приведет к разрушению каркасного дома.

Ошибка №5: Неточности в процессе сборки

Надежность дома – первое правило при строительстве. Часто возникают ошибки связанные с неправильно подобранным крепежом. Как его правильно выбрать ?

Подбор крепежей:

  1. Для создания максимальной прочности следует применять только стальные уголки без перфорации.
  2. Для этих работ используют только саморезы (латунные) с сечением не менее 6 мм и гвозди с оцинковкой.
  3. Следует знать, что до половины толщины листового материала углубление крепежных деталей профессионалы рассматривают как отсутствие соединения.

Ошибка №6: Работа «на глаз»

В процессе работы необходимо обязательно придерживаться последовательных этапов. Все следует делать по плану, тогда объект будет сдан в назначенные сроки.

Этапы строительства:

  • создание перекрытия;
  • настил чернового пола;
  • сборка стеновых панелей;
  • установка панелей.

Важно!  Если действовать не поэтапно или поменять местами фронт работ, то возникнет потребность врезки или подвешивания балок. А это очень негативно отпечатается на прочности дома.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

Ошибка №7: Как правильно готовить «пирог»?

Энергосбережение и удобства каркасного дома в большинстве случаев связана с правильно устроенным «пирогом», то есть его начинкой и обшивкой каркаса. Очень важно осуществлять установку пароизоляции для правильной вентиляции  со стороны стен снаружи.

Важно! Паропроницаемую мембрану устанавливают с внутренней стороны. Вентклапаны и окна просто необходимы для правильной вентиляции и удаления влаги во время.

Ошибка №8: Применение утеплителя малой плотности

Минеральный ватный утеплитель должен иметь небольшую плотность, но ему не место в вертикальных стенах. Для стен  понадобятся специальные плиты из минеральной ваты, которые имеют  плотность не менее 40 кг/м3.

Иначе утеплитель со временем даст усадку.  Это неприятность приведет  к возникновению пустых пространств, а также создаст нагрузку на внешнюю отделку, что в скором, приведет к ее искривлению.

Важно! Если вы приобрели  легкий утеплитель, между плитами в стенах придется добавлять специальные поперечины. В противном случае дом будет холодным.

Ошибка №9: Нет вентиляции

Отсутствие вентиляции – большая ошибка. Ее установка занимает длительное время, стоит дороговато, но без нее никак. По нормам Медздрава воздух в таком помещении должен меняться каждый час. В противном случае хозяину дома придется не сладко, он будет жаловаться на плохое самочувствие, которое вызвано избытком углекислого газа, а также недостатком свежего воздуха.

Кроме того,  если не установить вентиляцию это приведет к  повышенной влажности, от чего часто потеют окна, появляется конденсат и соответственно плесень.

Ошибка №10: Не продуманный завершающий этап: внутренний дизайн

Наиболее распространенные ошибки при возведении каркасных домов  уже перечислены. Осталась одна – непродуманный дизайн внутри дома. Следует заранее выбирать и закупать материалы для внутренней отделки дома: потолка, стен и пола.

Иначе завершающий этап строительства застопорится не на одну неделю. Для этого следует выбрать потолочное покрытие, обои и линолеум. Или другие материалы, которые нравятся владельцу дома.

Сборка каркасных домов: дефекты и нарушения в процессе работы

Важно! Также нужно еще на первом этапе, выбрать в каком стилевом направлении будет оформлен интерьер помещений. Можно выбрать модерн, классический или ретро стиль.

Теперь вы знаете, все ошибки, которые могут возникнуть при возведении каркасного дома. Удачного строительства!

Топ-5 ошибок при строительстве каркасного загородного дома

В этот раз я хочу разобрать самые частые на мой взгляд ошибки при строительстве каркасного загородного дома.

Знать их крайне важно, чтобы не потерять свои деньги, время и, конечно же, бесценные нервные клетки.

  • Итак, ошибка номер ОДИН: Думать, что каркасный дом – это дешевый дом
  • Практически каждый день в х или на почту мне пишут люди, утверждая, что каркасный дом можно построить за миллион, ну край за два миллиона под ключ, и то это если двухэтажка под 150 квадратов.
  • И это при реальной цене такого такого дома ПОД КЛЮЧ с отделкой и коммуникациями НЕ своими руками в 6-7 миллионов.

Соль в том, что каркасный дом стоит сопоставимо со всеми остальными домами на нашем строительном рынок, а его “недостатки” чаще всего мифотворчество. Это подтверждается и тем, что почти все дома в Северной Америке и в Скандинавии – каркасные.

Поэтому, если у вас нет 40-45 тысяч рублей в расчете на квадратный метр будущего дома – дом под ключ вам не по карману. Никакой. (МЫ НЕ ГОВОРИМ ПРО ДОМ СВОИМИ РУКАМИ, сразу уточню, так шо не кричите, что построили за миллион свой сарайчик, я тож построил.. хоть и за 2 ????)

Вторая ошибка. Доверять строительство непонятно кому

Если газобетонный дом может построить любой более менее рукастый человек, даже незнакомый с нормативной литературой, с каркасными домами такая история не пройдет. Каркасная технология, безусловно, самая технологически замороченная и требовательная к исполнению на нашем строительном рынке.

  1. Поэтому, прежде чем выбирать компанию или бригаду в подрядчики, нужно проверить их на следующие моменты: опытные строители каркасных домов знают как “отче наш” свод правил 31-105-2002 по каркасным домам, постоянно пытаются показать тебе фотографии своего последнего объекта и реагируют скупой слезой на упоминание имени Ларри Хона
  2. Третья ошибка. Строить дом без проекта
  3. Без проекта построить нормальный дом нельзя, тут даже и обсуждать нечего.
  4. 4 ошибка. Не изучить технологию, хотя бы в общих чертах

В России, к сожалению, если не изучишь технологию сам, то за тебя ее обязательно забудут изучить другие. Поэтому нужно хотя бы пару месяцев посвятить изучению основных моментов каркасной технологии.

  • 5 ошибка, не самая страшная, но которая может попортить вам нервы. Принимать во внимание советы всех подряд
  • Как почти любой таксист имеет свое экспертное мнение про политику и экономику, так и каждый ваш сосед или родственник обязательно расскажет вам о правильности того или решения при строительстве вашего дома.
  • Желание быть авторитетом, помноженное на уровень невежества дает на выходе подчас такие советы, которые мне и в страшном сне бы не приснились.

В итоге люди, не проверив советы своих “помощников” на подлинность, начинают портить нервы своей бригаде, или вообще строить дом своими руками, но потом получается, что окна текут, в доме дует, пол ходит ходуном, а соседских собак слышно даже в кладовке..

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector