Ремонт квартиры – это долгосрочное вложение денег и времени. Будет ли оно выгодным и окупится ли, зависит от готовности избежать ошибок, которые могут быть допущены до начала ремонта и во время него. В статье собраны популярные из них, результаты которых, в лучшем случае придётся переделывать, а в худшем они станут причиной постоянного дискомфорта и чувства разочарования.
Примечание! Главная наша цель – это предупредить, чтоб ремонт не стал для вас стрессом, который затянется на несколько лет. Статья подготовлена в сотрудничестве с компанией — studia-remontov.ru
Ошибки при подготовке к ремонту
Раздел для тех, кто уже точно решил делать ремонт, но не знает с чего начать и на что полезно обратить внимание.
1. Желаемые изменения не согласованы
Первое, что рекомендуем сделать – это обратиться в жилищную инспекцию и согласовать намеченные планы. Это необходимо если вы собираетесь:
- убрать ванну и заменить её душевой кабиной изменяя место первоначальной прокладки труб;
- сделать перепланировку со смещением или частичной деформацией стен, тем более если они несущие;
- увеличить размер окон;
- перенести вытяжку.
- перенос мокрой точки (если вы живете не на первом этаже).
Чем это поможет: вы точно поймете, где какая стена в вашем доме, избежите судебных тяжб и проблем с законом, сохраните общую целостность здания.
Не получите разбирательств, если после перепланировки решите продать квартиру.
К слову, уведомить об изменениях можно и постфактум (если дело не касается стен), но если имеет место нарушение, то ремонт придется переделать, вернув всё как было.
2. Отсутствие сметы и плана ремонта
В чем проблема: отсутствие сметы приводит к затяжным ремонтам, вынужденной экономии на важных составляющих, в ущерб качеству, скорому их износу и дополнительным тратам. Без плана невозможно правильно рассчитать расположение мебели, розеток, необходимое количество выключателей. Квартиру трудно сделать действительно эргономичной и комфортной.
Как избежать: при подготовке к ремонту просчитайте всё заранее, присмотритесь к стоимости материалов, которые вам нравятся и выведите сумму, которую готовы потратить на них прямо сейчас.
После калькуляции (пересчета) всех запланированных разделов прибавьте сверху ещё 10-15 % стоимости на случай непредвиденных расходов. При составлении плана выбирайте единственно верное решение расположения мебели и соответственно необходимых коммуникаций.
Это можно сделать самостоятельно после замера жилья, с помощью онлайн-программ для создания проектов или пригласить специалистов.
Отсутствие сметы приводит к затяжным ремонтам
3. Браться за капитальный ремонт совершенно без опыта
В чем проблема: отсутствие опыта не дает понять, что при долгосрочном, крупном ремонте важны не столько умелые руки и опыт в строительстве (хотя это безусловно важно), сколько навыки руководителя и организатора.
Ведь прежде чем приступить к его реализации нужно организовать закупку материалов и в доставить их в срок, четко понимать этапы выполнения работ и какие инструменты могут понадобиться. Часто стоимость специальных инструментов и оборудования упускается.
В итоге ремонт останавливается или его приходится переделывать из-за неправильно выбранной техники реализации проекта. Траты удваиваются или утраиваются, в сравнении с теми, что заложены в бюджет.
Как избежать: отдавайте ответственные этапы ремонта профессионалам. Сюда входят: сантехника, электрика, утепление, полная модернизация инженерных систем. Для себя оставляйте, только те работы, исправлять которые, не будет стоить много: покраску, оклейку обоями и другие отделочные работы.
4. Выбор в пользу самых недорогих специалистов
В чем проблема: цена за квадратный метр должна быть экономически обоснованной.
Если стоимость услуг какой-то компании или бригады сильно отличается значит либо не все услуги входят в цену и в процессе ремонта возникнут непредвиденные платные услуги, либо на вас ляжет очень много организационных вопросов.
Это приведет к дополнительной трате времени и непрямым затратам денег. За то время, которое потрачено на организацию и логистику вы бы могли заработать деньги и сэкономить нервы.
Как избежать: выбирайте людей с четким перечнем услуг, цена на которые уже включает в себя логистику (заказ, закупку и доставку всех необходимых материалов по оптимальным ценам). Стоимость формируется после очного знакомства с объектом, с учетом всех ваших пожеланий.
В этом случае почти со 100 % вероятностью, вы получите точно то на что рассчитывали и о чем мечтали. Желательно, чтобы полная стоимость и сроки выполнения работ были зафиксированы договором.
При этом на случай непредвиденных обстоятельств к срокам прибавляют 2-3 недели дополнительного времени.
5. Длительно обходиться только косметическим ремонтом
В чем проблема: если долго откладывать замену сантехники, систем водоснабжения и отопления, стяжку пола и выравнивание стен, то присутствует ощущение зря потраченных денег, а качественно обновить внешний вид квартиры становится всё труднее. Ремонт приходится обновлять всё чаще, появляется риск нанести ущерб соседям (в результате протечки) и понести непредвиденные убытки.
Как избежать: не нужно пытаться отремонтировать всё сразу, разделите зоны по степени важности и износа. Ремонтируйте постепенно. Так вы избежите большого стресса и ощущения вечного беспорядка и подавленности. В итоге косметический ремонт будет делать намного приятней, а результат будет радовать дольше.
6. Выбирать разные фирмы для отдельных задач
Несмотря на качество специализированных работ отдельными подрядчиками, конечный срок реализации проекта затянется. Отдельным фирмам по ремонту электрики, сантехники и так далее, будет тяжело согласовать совместную работу и в процессе образуются простои.
Удобней и комфортней будет сотрудничать с одним подрядчиком, когда есть возможность согласовать порядок выполнения задач и сроки выполнения. Плюс предприятие будет нести полную ответственность за качество всех видов работ и выполнять их, учитывая общий план ремонта.
Ошибки в процессе ремонта
Можете начать с этой части, если:
- проект, план, смета подготовлены и согласованы;
- желания и ожидаемый результат приобрели четкую картину;
- в наличии уже есть сумма, которую вы готовы на это потратить;
- нашли тех, кто это всё воплотит в жизнь.
Ведь ремонт – это именно тот случай, когда лучше (и выгодней) учиться на чужих ошибках, а не на своих.
Ванная комната до ремонта
Ванная комната после ремонта
7. Сохранение общей площади в ущерб функциональности
В чем проявляется: в боязни забрать пару сантиметров и сохранении бесполезного пространства.
Например, в кухне принято решение не добавлять пару сантиметров подоконнику, так как от этого стол, стулья, холодильник будут размещены дальше. У основной рабочей поверхности сбоку будет забрано несколько сантиметров.
Или ещё пример – в ванной комнате уменьшается размер самой ванной, раковины и чего только возможно, но остается большой просторный коридор в котором только снимают верхнюю одежду.
Как будет выгодней: добавив эти сантиметры к подоконнику можно получить дополнительную рабочую поверхность или стол. А разместив в откосах розетки можно сделать эту зону максимально полезной.
Увеличив ванну вы точно выиграете дополнительный комфорт и прибавите полезной площади, несмотря на хлопотность реализации перепланировки. Появится возможность создать место для личной релаксации и отдыха.
Увеличив ванну вы выиграете дополнительный комфорт и прибавите полезной площади
8. Выбор рельефной, фактурной плитки
В местах крепления к ней предметов обихода невозможно добиться ровного прилегания, без зазоров. В результате в место стыковки забивается пыль и образуется грязь, становится сложнее добиться герметичности.
Если рельеф очень заметен, то на поверхности такой плитки появляется лишнее место для скопления воды, грязи, плесени (в случае с ванной) или жира (в случае с кухней).
Поэтому убирать её будет сложнее, и уборка потребуется чаще.
Как решить: если такую плитку очень хочется, то оформите ею часть помещения, в том месте где ничего не будет висеть или прилегать, а оставшуюся часть оформите гладкой плиткой в тон. Освещение подчеркнет выгодно рельеф, а применение на отдельном участке сделает её изюминкой комнаты.
Рельефная керамическая плитка
9. Плитка на стене заходит за ванну
Такое решение мешает создать герметичный и красивый стык. Со временем возможны протечки. Чтобы этого избежать укладывайте плитку ровно до поверхности ванны, а сама ванна пусть заходит немного под плитку. В результате у вас будет красивая зона примыкания, без протечек и скопления воды.
Укладка плитки в ванной
10. Выбор в пользу обычных обоев с рисунком или штукатурки
Обои: их эргономичность минимальна. При желании кардинально сменить мебель и дизайн комнаты, их придется менять. При попадании несмываемых веществ – жир, клей, краска, лак – пытаться очистить специальными средствами. После очистки может изменится цвет в месте обработки.
Штукатурка: может потрескаться. За рельефной тяжело ухаживать, хотя и смотрится она красиво. Может появиться ощущение холодных стен в комнате.
Как будет выгодней: купить обои под покраску. Можно выбрать с рельефом под штукатурку или узором.
Всегда сможете их перекрасить при смене мебели или появлении пятен (место покраски качественной краской будет незаметно).
Появится возможность быстро сменить или обновить дизайн комнаты в любой момент без масштабных ремонтов. Можно добавить авторский рисунок и сделать свою квартиру неповторимой.
Важно! Сохранить индекс цвета краски, чтобы вы всегда смогли купить точно такую снова.
Нестандартное решение: можно использовать жидкие обои. Они смотрятся красиво и легко реанимируются при повреждении. Наносятся как штукатурка. Вблизи и на ощупь напоминают шелковую ткань. Добавляют комнате шумо- и теплоизоляции.
Жидкие обои с рисунком в интерьере
11. Утепление только изнутри
В чем проявляется: желание утеплиться всеми возможными способами внутри помещения. В результате холод снаружи также, как и раньше доходит до стены, она промерзает встречается с теплом при отоплении квартиры и на поверхности образуется конденсат. Это полностью исключает тепло- и гидроизоляцию ради которой был применен утеплитель.
Как решить: если бюджет ограничен и нужно выбирать, то всегда начинайте с внешней изоляции квартиры. Так вы сэкономите на отоплении зимой и на кондиционере летом. И если этого окажется достаточно, то сохраните площадь внутри помещения.
Утепление квартир снаружи
12. Не удобное размещение выключателей
Сюда входит отсутствие проходных (сквозных) выключателей и не комфортное их размещение относительно входа и мебели.
Как решить: размещайте два выключателя, которые обслуживают один источник света. Один – у спального места, а другой – на уровне опущенной руки при входе, со стороны закрытой дверной ручки. Это решение сделает квартиру удобной и комфортной. Закладывайте место расположения выключателей на этапе составления плана ремонта.
13. Укладка ламината единым контуром
При таком исполнении пол смотрится красиво, но без нескольких фиксирующих точек велика вероятность, что в процессе эксплуатации покрытие поднимется, и ремонт будет испорчен. Тоже произойдет, если на полу после стяжки стали заметны растрескивания. В местах трещин полы будут отходить и скрипеть.
14. Полностью закрытая зона под ванной
Использование панелей добавляет эстетики, но при необходимости экстренно проверить или прочистить сифон служит препятствием. Слив может забиться или по какой-то причине в этом месте потечет труба и вы этого даже не заметите. В результате – неудобно и рискованно.
Не стоит полностью закладывать свободное пространство под ванной
Как решить: предусмотрите дверцу, которую легко открыть или если не позволяет пространство, то сдвинуть в сторону.
Если сделать такую дверь нет возможности или доступ к ней будет ограничен (например, размещением стиральной машины), то можно использовать сифон с обслуживаемым сердечником. От незаметных протечек убережет качественный пол из плитки под ванной.
Вода станет заметной, так как будет выходить за границы панели, а не стекать вниз по стенам, у соседей снизу.
15. Установка гипсокартонных полок
У таких конструкций отсутствует мобильность – их невозможно перенести, быстро убрать или заменить. Обычно оборудуются точечным светом, лампы часто перегорают, через какое-то время их замена откладывается на потом. Так гипсокартонные полки становятся бесполезной частью интерьера, которая просто занимает площадь.
Что делать: выбирайте деревянные полки. Они могут быть модульными и многосоставными, с возможностью изменить вид конструкции или убрать её часть. Их всегда можно снять или перевесить.
Выбираем деревянные полки
Бонус — совет! Если в процессе вы заметили, что что-то не состыкуется или не получается так как задумано, но портит внешний вид незначительно, постарайтесь не откладывать исправление на потом.
Мысль о том, что вы сделаете это после завершения основной части работ не реализуется и всё останется как есть. Если хотите получить чувство полного удовлетворения от ремонта, то подгоняйте и исправляйте сразу.
Различные не состыковки и неровности будут служить серьезным источником раздражения, с которым вам придется сталкиваться не один год.
Видео — 15 Ошибок Допущенных При Ремонте Квартиры
Ошибки при ремонте квартиры: делаем ремонт без ошибок в новостройке и старом доме
Ваш интерьер отчаянно нуждается в апгрейде, а вы все не решаетесь начать? Специально для вас мы подготовили перечень наиболее распространенных ошибок в ремонте квартиры. Рассмотрев его, мы предложим варианты как избежать популярных ошибок на всех этапах перепланировки жилья.
Закупка низкокачественных материалов для ремонта квартиры
Такой промах нередко совершают заказчики, которые сталкиваются с ремонтом впервые. Всегда помните о том, что скупой платит дважды, и не экономьте на строительных материалах.
Щепетильно относитесь к выбору бригады ремонтников, опираясь на отзывы людей, которые уже прибегали к их услугам.
О компетентности рабочих также свидетельствуют осведомленность в сроках исполнения и умение сосчитать стоимость расходных материалов.
Неправильные переговоры о ремонте с прорабом: отсутствие конкретики
Когда прораб обещает сделать невозможное, например, отремонтировать квартиру за несколько недель, насторожитесь.
Скорее всего, люди, которым вы доверили свою жилплощадь, либо непрофессионалы, либо мошенники, сознательно пытающиеся вас обмануть. Еще одним тревожным звоночком является отсутствие четкой сметы.
Не подписывайте контракт до тех пор, пока точная стоимость услуги не будет прописана.
Ошибочное пренебрежение человеческим фактором во время ремонта в квартире
Всегда учитывайте, что вашим ремонтом занимаются реальные люди, с которыми вам доведется контактировать на протяжении всего проекта.
Обращайте внимание не только на профессиональные, но и на личностные качества рабочих. Ответственность, гибкость, пунктуальность – ваши главные ориентиры. Опять-таки, не пытайтесь сэкономить.
Рабочие всегда чувствуют, когда их труд недооценен, и выполняют возложенные на них обязанности халатно.
Не подписывайте контракт, где не учтены спорные вопросы, которые могут возникнуть в процессе, а также по окончании работ.
Настаивайте на том, чтобы все гарантийные обязательства бригады были четко прописаны отдельными пунктами.
Если вы чувствуете, что вам нужна профессиональная помощь, обратитесь к юристу, который проследит за тем, чтобы все договоренности были соблюдены в письменном варианте.
Большая предоплата до начала ремонта в квартире
Довольно часто заказчик обнаруживает, что по той или иной причине его не устраивают рабочие, однако отказаться от их услуг означает безвозвратно потерять вложенные средства. Чтобы в любой момент сменить бригаду, не связывайте себя денежными обязательствами в виде огромного первого взноса на оплату услуг строителей. Предпочтительнее всего договориться о поэтапной оплате.
Ошибочное игнорирование дизайн-проекта квартиры
Для того, чтобы финальный результат вас устроил очень важно увидеть завершенную картинку еще до начала работ. Отсутствие дизайн-проекта приводит к путанице и накладкам. Утвердив план ремонта, позаботьтесь о том, чтобы строительная бригада и дизайнер пребывали в непрерывном контакте.
Неправильный черновой ремонт квартиры на скорую руку
Если вы не хотите оказаться в ситуации, в которой через год вам понадобиться новый ремонт, не пренебрегайте черновой отделкой. Гидроизоляция, электромонтаж, утепление, сантехнические работы должны быть выполнены профессионально, поэтому стоит доверить закупку материалов мастерам.
Скудный бюджет, выделенный на ремонт квартиры
Затеивая ремонт, очень важно понимать, какой суммой вы располагаете. Не приступайте к работе, если у вас недостаточно средств для соблюдения качества. Экономия на материалах, наем некомпетентного прораба или дизайнера приведет лишь к пустым тратам.
Непродуманный замысел нового интерьера квартиры
Чтобы результат вмешательства оправдал ожидания, заранее определитесь, чего вы хотите: освежить интерьер или сделать капитальную перестройку. Обозначьте план действий и неуклонно ему следуйте.
Неопределенная цветовая палитра для интерьера квартиры
Гамма оттенков, используемых для чистовой отделки, играет важную роль в выстраивании основной дизайнерской стратегии. Учитывайте то, как цвета сочетаются между собой, как они выглядит при разном освещении и в различное время суток. Попросите в магазине образцы материалов и проследите, как они гармонируют друг с другом.
Хаотичная и неправильная закупка материалов для ремонта
Заранее продумайте список вещей, которые следует приобрести. Это не только сведет к минимуму время выбора, но и даст четкое понимание необходимой суммы. Чтобы избежать несовпадения оттенков покупайте материалы из одной партии.
Неудачная планировка в квартире
Расставляйте мебель с учетом плана электромонтажа, прежде всего, чтобы обеспечить комфортный доступ техники к розеткам. Идеальное решение – сделать обмер и составить чертежи, однако приложение-планировщик справится с задачей не хуже.
Ошибочный замер перед началом ремонта
Лучше всего не производить замеры самостоятельно, особенно если планируете использовать нестандартную мебель под заказ.
Профессионал сделает их точнее, что позволит заблаговременно внести необходимые правки в чертежи. Запишитесь на консультацию к дизайнеру и пригласите мастера, которому доверили ремонт.
Спросите у специалиста узкого профиля, как правильно расположить систему вентиляции или где лучше всего повесить кондиционер.
Бессметные траты на ремонт в квартире
Настоятельно рекомендуем предварительно вместе с бригадой составить детальную смету с учетом всех необходимых материалов. Без четкого финансового ограничения вы рискуете купить много ненужных вещей.
Неправильная шумоизоляция во всей квартире
Если вы не хотите каждое утро просыпаться под звук работающей кофемолки соседа и знать, какую телевизионную программу он смотрит сегодня вечером, настоятельно рекомендуем заранее позаботиться о шумоизоляции.
Убедив ремонтников потратить больше времени на утолщение стен всего на пару миллиметров, вы обеспечите себе комфорт и конфиденциальность личной жизни в будущем.
Неудачная перепланировка в результате ремонта
Благое намерение хозяев улучшить планировку самостоятельно часто оборачивается против них самих. Встречались случаи, когда, убрав коридоры и, за счет этого, расширив пространство спальни, жильцы убавили ее уютность и уединенность. Чтобы избежать подобных ситуаций, попросту доверьтесь профессионалам.
Неучтенное освещение в квартире
Составьте план расстановки мебели, в котором положение источников света будет учтено. Если вы планируете повесить бра, обратите внимание на высоту подключения, чтобы светильник находился непосредственно над письменным столом, а не посередине стены.
Неудачная планировка балкона
Многие владельцы квартир жалеют о том, что не присоединили балкон к основной комнате, и теперь он служит только для хранения ненужных вещей. Расширьте пространство, убрав балконную перегородку. К тому же при правильном зонировании можно обустроить на бывшем балконе рабочий кабинет с потрясающим видом на город.
Поклейка обоев при ремонте квартиры
Украшение стен обоями – стилистическое решение, которое давно вышло из моды. Кроме того, что такой декор больше не актуальный, он еще и непрактичный, так как бумага выгорает и быстро пачкается.
Недостаток солнечного света после ремонта
Если вы решили переоборудовать старый чердак под мансарду, учитывайте то, что для детской комнаты он недостаточно светел. Комната с небольшим окном подойдет любителям поспать до полудня, либо отлично справиться с функционалом домашней библиотеки.
Неудачный выбор низких шкафов для кухни
Если есть возможность установить кухонный шкаф до потолка, не стоит ею пренебрегать. Таким образом, вместо пустого пространства вы получите дополнительное место для хранения утвари.
Поклонники современного графического искусства окружают себя любимыми произведениями даже дома. Тренды со временем меняются, а дырки от гвоздей, на которых держались утилизированные картины, в стене остаются. Учитывайте этот момент и переходите на стикеры, которые надежно фиксируют полотна и в то же время не повреждают отделку.
Неправильное распределение розеток в квартире
Заблаговременно учитывайте распределение розеток по квартире. Сделайте замеры и определите расстояние между, например, электроплиткой и стеной с учетом длины шнура техники. Если вы захотели установить розетки необычной расцветки, обязательно проверьте, не выбиваются ли они из общей колористики комнаты.
Непрактичное напольное покрытие после ремонта
Выбирая отделку для пола, исходите из соображений не только красоты, но и удобства. Лучше не выбирать паркетные доски, если у вас есть питомцы, поскольку на деревянном покрытии хорошо видны царапины и зазубрины. Керамогранит не подойдет хозяйкам, не готовым уделять уборке много времени, поскольку обладает пористой текстурой, расположенной к скапливанию пыли.
Миниатюрная гардеробная в квартире или доме
В каком бы стиле вы ни оформляли интерьер, всегда подбирайте вместительную мебель. Недостаток мест для хранения – актуальная проблема небольших квартир, решить которую можно при помощи правильного зонирования и расстановки габаритных гардеробов по нишам.
12 распространенных ошибок при ремонте квартиры
Наши эксперты-дизайнеры уверяют: допусти эти промахи во время ремонта, можно очень далеко вылететь из зоны комфорта. Проверьте, вы все учли, замыслив новый интерьер?
Наши эксперты — дизайнеры интерьера:
Ошибка № 1
Плохая планировка может убить любой проект, и никакой декор уже не спасет. Именно она оставляет слепые зоны, неудобные маршруты, дефицит мест для хранения и пр. Важно заранее учесть не только расположение перегородок и дверных проемов, но и расстановку мебели (а также ее цвет и габариты).
Забавно, когда в длинной комнате вдоль одной стены ставят диван и шкаф — два длинных громоздких предмета друг за другом. Да еще и темных цветов, съедающих визуальный объем.. Дизайнеры шутят: давайте еще и пианино поставим, чтобы уж наверняка выглядело паровозиком.
Не пренебрегайте визуализацией: так вы увидите свои промахи еще до того, как их совершите.
Ошибка №2
Хотите ее допустить? Слушайте всегда ваших строителей. Они ведь советуют так, как нужно им (быстрее и проще), а не вам. Они не учитывают множество важных вещей. Ведь они смотрят на дизайн снаружи, а не изнутри. В результате — заказчик платит дважды: сначала — за работу строителям, потом — за переделки в соответствии со своими требованиями и новые материалы.
Ошибка № 3
Заказчик экономит на прорабе, доверяя рекомендованным строителям и предполагая, что сможет контролировать всю работу сам. Обычно такой заказчик «попадает» на деньги — рано или поздно.
Ошибка № 4
Непродуманное размещение розеток и выключателей. Этой ошибки избежать на 100% невозможно, но минимизировать необходимо.
Потому еще на стадии планировки продумывается, где будут располагаться все осветительные приборы, вся техника, откуда удобно включать и выключать лампы, люстры, торшеры. Иначе большая вероятность провести годы в паутине удлинителей, а свет зажигать вслепую, судорожно шаря по стене руками. Розетки и выключатели должны быть расположены удобно для всех членов семьи.
Ошибка № 5
Освещение. Отчасти вытекает из ошибки №4. Прошли времена, когда в помещении водружалась одна единственная люстра. Источников освещения должно быть много, под разные сценарии быта.
Например, светодиодная подсветка по контуру потолка, торшеры, светильники направленного света в спальне.
При организации освещения ошибки могут быть более серьезными — например, когда ставят одновременно подсветку вверх за бортиками потолков, а над подсветкой — натяжные глянцевые потолки, в которых эта скрытая подсветка отражается. Ошибки могут быть мелкими — например, для домашнего интерьера выбирается «холодный» офисный свет.
Ошибка № 6
Принятие поспешных решений. Во время ремонта часто возникают вопросы, о которых забыли — вытяжка в ванной, крепление домофона, установка счетчика.
В этот момент в решении могут активно поучаствовать ваши рабочие, их прораб, вам тоже захочется поскорее отделаться от решения, положиться на чей-то совет.
Стоп! Важно спокойно обдумать — где и как на самом деле удобно расположить забытую деталь.
Ошибка № 7
Невнимательность. Дельный совет: ведите фотосъемку процесса, особенно монтаж/демонтаж труб и проводов. Это полезно, чтобы при дальнейшем ремонте или декорировании не пробить уже проложенный провод, не врезаться в скрытую трубу, а учитывать имеющиеся коммуникации.
Ошибка № 8
Отсутствие запланированных систем хранения. Система «стул, шкаф, вешалка» давно устарела. На этапе проекта предусматривают гардеробные, встраиваемые шкафы, которые выполняются под заказ, с учетом размеров помещения, потребностей владельцев жилья.
Продуманные системы хранения делают интерьер легким, помогают избежать нагромождения. Не стоит делать много открытых полок. Они не слишком функциональны и легко превращаются в сборище хлама и пыли.
Ошибка № 9
Отделка ненатуральными материалами, которые имитируют подлинные. Зачастую имитация невыразительна, выглядит дешево, неуместно и попросту перегружает интерьер.
Ошибка № 10
Неправильное цветовое решение пространства. «Хочу всю комнату в белом» — желание достойное, но требует правильного исполнения, иначе интерьер будет напоминать о больничной стерильности, а не о домашнем комфорте. Не случайно пресловутый скандинавский дизайн берет за основу не иссиня-белый фон, а теплый, но без желтизны. К тому же монохромный белый интерьер страшно непрактичный. Задумывая интерьер в одном цвете, важно дать место и другим близким цветам, при этом использовать лучше не более трех. Если вы не дизайнер, то идете по тонкому льду, и интерьер легко превращается в китчевый. Лайфхак: найдите в интерьерных каталогах нужное вам сочетание цветов в похожем интерьере — и повторите его.
И это будет не декораторским приемом, а безвкусицей. Выбирать тот или иной цвет стоит, помня о его воздействии на человеческую психику. Например, «все в красном» возможно в том интерьере, где не остаются надолго. Слишком яркие и насыщенные тона словно «выдавливают» человека из пространства. С ними надо аккуратнее.
Подбирать цвет рекомендуют под свой психотип. Но если супруги относятся к разным типам и умудрились дотянуть до этого ремонта, то и при оформлении квартиры всегда найдется компромисс. Дизайнеры делятся, что иногда приходится для одного из супругов оформлять его личную зону в одних тонах, а для другого — в других.
В общих помещениях соблюдают баланс и нейтралитет.
Ошибка № 11
Обилие аксессуаров. Допустим, у вас коллекция — свистулек, наперстков, фигурок эльфов или датского фарфора. Подобное богатство требует специального оформления — шкафов-витрин, застекленных стеллажей. Если же к коллекционерам вы себя не причисляете, то к собирательству аксессуаров стоит относиться аккуратно и не тащить в дом все, что встретилось на пути.
Останавливаясь на каком-то стиле оформления, стоит его же и придерживаться, отбирая и соответствующие аксессуары. Их количество строго контролируется, чтобы не перегрузить интерьер. И тогда вместо уютного и стильного жилища квартира уподобится антикварной лавке.
Опять же. учитывайте цвет стен при работе с декором. Аксессуары — это заметные акценты, будь то китайская ваза или коллекция бумерангов. Следовательно, они должны играть с фоном в тандеме, не вызывая цветовых диссонансов. Белый или серый фон в этом смысле идеальны — ахроматические цвета сочетаются со всеми.
Ошибка № 12
Ламбрекены. На шторах в современных минималистических квартирах. Маленькие такие комнатки и пышные дворцовые ламбрекены. С золотом (и пусть дизайнер помалкивает, никакой это не кошмар).
Ну, вы поняли: эклектика — тонкий жанр, лучше не рисковать.
- 5117
Ошибки при ремонте
Затевая ремонт, владельцы квартир часто планируют радикальные перемены. Например, переделать однушку в студию, расширить комнаты. Разбираемся, что можно менять при перепланировке, как не поссориться с соседями и за что могут отобрать квартиру
Stellalunacypress/Pixabay
Ремонт — дорогой и утомительный процесс. Поэтому нужно заранее учесть не только собственные желания, но и требования закона. Иначе дизайнерский проект может оказаться невыполнимым: готовую квартиру придется переделывать, а разбирательства с чиновниками, штрафы и судебные иски съедят время и деньги.
Перепланировка без разрешения
Это самая распространенная ошибка при ремонте. Жилищный кодекс устанавливает, что любые работы, которые меняют технический план помещения, нужно согласовать с жилищной инспекцией.
Информация о том, как получить согласование, размещена на сайте городской или областной администрации.
В Москве с заявлением о согласовании перепланировки можно обратиться в многофункциональный центр, в том числе онлайн.
Эксперты и дизайнеры рекомендуют составить план строительных работ и получить разрешение жилищной инспекции до начала ремонта, чтобы понимать, какие изменения возможны, а от каких придется отказаться.
За согласованием надо обращаться, если вы планируете:
- установку душевой кабины вместо ванны или стиральной машины вместо раковины, если потребуется перенести трубы;
- замену газовой плиты на электрическую;
- снос или перемещение несущих стен;
- увеличение размера окон,
- перенос вытяжки;
- установку камина;
- оборудование теплого пола за счет системы отопления.
По закону согласовывать нужно все изменения, которые затрагивают систему водо- и электроснабжения, центральное отопление или несущие конструкции здания. На установку антенн, кондиционеров и защитных сеток разрешение не нужно, а об остеклении балконов и лоджий достаточно уведомить жилинспекцию постфактум.
Исключение составляют дома — памятники архитектуры. В этом случае согласовать необходимо любые действия, в том числе и те, что затрагивают фасад здания.
Если вы хотите снести или пристроить балкон либо присоединить к квартире часть лестничной клетки, чердак или подвал, потребуется согласие всех соседей — собственников жилья, поскольку речь идет об общедомовом имуществе.
Есть изменения, которые могут угрожать безопасности жильцов и самого здания. Поэтому нельзя:
- переделать в студию однокомнатную квартиру, где есть газовая плита; невозможно сделать арку или проем — дверь на кухню должна плотно закрываться;
- перенести кухню на лоджию или ванную в спальню (перенос «мокрых» зон в «сухие»);
- перенести радиаторы центрального отопления на балкон или лоджию;
- установить газовый камин;
- демонтировать вентиляционную систему.
Чем это грозит. За самовольную перепланировку частного дома (ИЖС) придется заплатить 1–1,5 тыс. руб., а за те же действия в многоквартирном доме — 2–2,5 тыс. руб. Кроме того, жилинспекция может обязать собственника вернуть помещению первоначальный вид: возвести снесенные стены, убрать перегородки, вернуть на прежнее место трубы.
В случае когда изменения угрожают безопасности жильцов, собственника обяжут за свой счет восстановить все как было.
Если владелец квартиры откажется выполнить предписание или если вернуть помещению прежний вид невозможно, квартиру могут изъять по суду и выставить на торги.
Тогда владелец лишается права собственности на квартиру, а выручка от продажи идет на компенсацию ущерба от перепланировки и расходы по возвращению помещения в прежнее состояние. Остаток денег передается бывшему собственнику.
Чтобы не поссориться с соседями из-за шума, нужно уточнить, в какое время разрешены строительные работы. Этот вопрос регулируется региональным законодательством об административных правонарушениях — законом о тишине. Узнать о разрешенном времени можно на сайте городской или областной администрации.
В Москве информация размещена на сайте мэра. В столице нельзя делать ремонт с 19:00 до 09:00, с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.
Чем это грозит. За шум в неположенное время гражданам придется заплатить 1–2 тыс. руб., должностным лицам — 4–8 тыс., а организациям — от 40 тыс. до 80 тыс. руб.
Строительный мусор во дворе
Мусор или старые оконные и дверные рамы нельзя оставлять у подъезда или выбрасывать в обычный контейнер. Строительные отходы придется вывозить на свалку за свой счет, например заказав услугу в специальной компании.
Чем это грозит. Каждый регион устанавливает сумму штрафа самостоятельно. В Москве владельца квартиры, который при ремонте не вывез мусор на свалку, могут оштрафовать на 1,5–2,5 тыс. руб., должностных лиц — на 5–8 тыс., а организации — на 20–30 тыс. руб.
Досадные ошибки при ремонте, о которых жалеют все домовладельцы
Более 260 тыс. домовладельцев из 11 стран признались, что самая большая проблема ремонта – остаться в рамках бюджета: по крайней мере 1 из 3 человек всерьез превышает запланированные изначально расходы.
Вот и приходится овладевать новыми профессиями и самостоятельно осваивать науку “домашнего преображения”.
Чтобы не тратить гигантские суммы на переделку, лучше знать, где начинающие ремонтники спотыкаются чаще всего.
Мы в AdMe.ru изучили, какие шишки чаще всего набивают люди, делая дома ремонт, и рассказываем, как избежать самых распространенных ошибок.
© depositphotos.com, © depositphotos.com
До того как закрывать неприглядные провода в стенах отделкой, стоит отметить их на схеме или хотя бы сфотографировать стену: так вы будете знать, где проходят каналы, и не повредите их, когда будете вешать полки или крепить мебель.
© depositphotos.com, © depositphotos.com
Если расположить выключатель слишком высоко, детям придется подпрыгивать, чтобы включить свет, а если разместить его со стороны дверных петель, нужно будет много ходить в темноте. Оптимальное положение – со стороны дверной ручки на высоте 75–90 см.
В спальне лучше ставить 2 выключателя: на входе в комнату и у кровати – так перед сном не придется ходить из одного конца комнаты в другой.
Этим же принципом стоит руководствоваться при проводке электрики в длинном коридоре – 2 выключателя сократят бесполезные блуждания по квартире.
© pixabay.com, © depositphotos.com
Выбирая напольное покрытие, трудно устоять перед очарованием фактурных рельефных вариантов: паркет или ламинат с фаской, шероховатая плитка, ребристый линолеум, имитирующий дерево. На деле каждая неровность на полу собирает грязь и плотно удерживает ее при уборке. Времени на наведение чистоты в доме с таким полом понадобится гораздо больше.
Белый или черный пол – гарантия того, что сразу после ремонта нужно будет убираться намного чаще. Это идеальный фон для того, чтобы рассматривать пылинки и соринки. Лучше всего выбрать покрытие средне-серого оттенка – на нем пыль будет не так сильно заметна.
© depositphotos.com, © depositphotos.com
Пластиковые канализационные трубы имеют один существенный недостаток: слишком хорошо резонируют любой звук и рассказывают обо всем, что делают в туалете и ванной ваши соседи. Такие трубы лучше обернуть шумопоглощающим материалом.
Паркет и тем более ламинат находится в черном списке напольных покрытий для кухни. Воспоминания об однажды пролитом супе он сохранит в виде некрасивого вздутия, а потом начнет расходиться по швам. Лучше отдать предпочтение гладкому линолеуму, матовому керамограниту или сделать наливной пол.
© depositphotos.com, © depositphotos.com
Даже влагостойкий гипсокартон не защитит отремонтированную ванную комнату от соседей сверху. А вот натяжной убережет всю квартиру от потопа: вода останется под потолком, а не растечется по всему дому.
© depositphotos.com, © depositphotos.com, © depositphotos.com
Теплые полы – это приятно и уютно. Лучше них только теплые полы с таймером: утром вам не придется долго ждать, пока он прогреется. А теплый пол в ванной и туалете – это еще и гарантия отсутствия плесени.
© pixabay.com, © pixabay.com
В месте, где ванна стыкуется со стеной, лучше сделать наклонные бордюры. Если оставить зазор, вся вода будет течь на пол, если просто обработать швы силиконом – она будет застаиваться в уголках. Проникающая в незаметные щели влага может стать причиной возникновения плесневого грибка.
Если у ванны плоское дно, необходимо установить ее с небольшим наклоном чаши к сливу. Для хорошего водостока будет достаточно наклонить ванну всего на 3−5°. Если же ее выставят по уровню, вода будет застаиваться и ее придется сгонять вручную.
© depositphotos.com, © depositphotos.com
Даже от самой красивой ручки с острыми элементами в конструкции лучше отказаться. О нее легко поцарапаться, к тому же эти части любят цеплять свободные края одежды. При выборе этого аксессуара лучше ориентироваться на модели с плавными и закругленными линиями.
Отделка ненатуральными материалами, которые имитируют подлинные, выглядит дешево, неуместно и попросту перегружает интерьер. Глаз не обмануть: он с легкостью найдет повторяющийся рисунок, почувствует навязчивую “рябь”. Вместо плитки “под мрамор” можно подобрать красивую однотонную плитку или покрытие с нейтральным узором.
Если стена идеально ровная, можно выбрать для комнаты даже самые тонкие обои. Чтобы они создавали как можно меньше тени в месте стыковки, их нужно клеить, продвигаясь от окна вглубь комнаты. Так свет будет попадать на ребро верхнего листа и тени не будет. Если же в помещении неровные стены, лучше выбирать рельефные обои, обои с крупными ячейками или с плотным узором.
А к каким хитростям прибегаете вы во время ремонта?
Фото на превью depositphotos.comAdMe/Сделай сам/Досадные ошибки при ремонте, о которых жалеют все домовладельцы
Загрузка...
