Киевское шоссе всегда было одним из самых востребованных среди покупателей подмосковной недвижимости. Местные коттеджные поселки, в последние годы, стабильно входят в первую тройку по продажам, уступая лишь Минскому шоссе и Новой Риге.
Рассмотрим причины такой популярности Киевки среди покупателей загородного жилья.
Преимущества Киевского направления Подмосковья
Главной чертой Киевского шоссе является то, что оно издавна пользуется не только любовью дачников, но и многих известных людей: артистов, художников, поэтов, политиков и бизнесменов.
Киевка считается не просто классическим стародачным местом или поселками художников. Она относится к престижным направлениям Московской области, поскольку находится в окружении развитых Внуково, Рассказовки, Солнцево, Сколково и Ленинского проспекта.
Местные поселки ценятся за счет хорошей экологии, обилия лесов и рек вокруг, отсутствия вредной для здоровья промышленности в окрестностях трассы.
В районе шоссе построены несколько станций московского метро, вокруг поселков есть развитая инфраструктура, а внутри — соседи однородного социального статуса, готового заплатить семи и даже восьмизначную сумму в рублях за свежий воздух, природные красоты и прочие преимущества принадлежности к высшим слоям общества.
Перспективы застройки Киевского шоссе
Все вышеуказанные достоинства неминуемо должны были привести к тому, что с каждым годом площадок, пригодных для строительства, на Киевском шоссе оставалось все меньше и меньше.
В связи с чем, на этом престижном подмосковном направлении стали предлагаться не только особняки и коттеджи, но и таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК, изначально предназначенные для среднего класса и более скромного сегмента рынка как по сервису, так и по стоимости.
Уже сегодня на Киевском шоссе мы не видим доминанты элитных коттеджных поселков (ну разве что первые 5-10 км от МКАД). Вдоль магистрали представлены как элитные проекты загородного жилья, так и объекты класса комфорт и эконом. Последних с каждым годом становится все больше, благодаря включению части территорий вокруг Киевского ш. в границы Новой Москвы.
Очевидно, что включение в территории границ Москвы дало много плюсов жителям Киевки — это и московская прописка, и льготы, и повышенные пенсии.
Однако, как у любой медали, здесь есть обратная сторона — на города, поселки и населенные пункты вдоль Киевки резко вырос спрос со стороны покупателей несвойственного ей ранее эконом-сегмента. И на этих территориях вместо коттеджных поселков стали расти «как грибы» высотки с квартирами, а по-соседству с ними огромные офисные и торговые центры.
Означает ли это «гибель» коттеджного строительства на Киевском шоссе? Увы, но похоже, что в ближайшем Подмосковье (до 10-15 км от МКАД) все будет именно так.
Из-за бурного развития районов и городов рядом со МКАД девелоперам уже стало не интересно выкупать земли под строительство коттеджных поселков. Максимум на что они готовы идти сейчас — построить элитный поселок с таунхаусами (и то в «мультиформате», т. е. при необходимости с застройкой малоэтажными ЖК).
Хорошо ли это или плохо? Объективно — это нормальный ход вещей, поскольку Москва уже давно вышла за свои границы Ленинского проспекта, а московская застройка всегда отличалась повышенной плотностью. Субъективно, особенно для тех, кто уже купил здесь элитные особняки — в этом, конечно же, нет ничего хорошего.
Очевидный плюс для тех, кто еще только собирается воплотить в жизнь свою мечту иметь свой загородный дом по Киевке рядом с Москвой — это то, что теперь мечта реализуема. Больше не нужно быть долларовым миллионером для этого, благодаря современному формату таунхаусов.
Поселков с таунхаусами по Киевке много. Однако спрос на них не так высок, как на квартиры. Почему так происходит?
Дело в том, что к формату загородного жилья предъявляются всегда более высокие требования, чем к квартирам.
Так, по опросам социологов и застройщиков, многие покупатели не готовы купить таунхаус по Киевскому шоссе по причине близости аэропорта Внуково.
Самолеты рядом с аэропортом, очевидно, летают на более низкой высоте, чем в других районах, поскольку они здесь взлетают и заходят на посадку.
Московские власти активно работают над решением данного вопроса. В частности были запрещены и ограничены полеты самых шумных судов (Ту-154, Ту-134, Ил-86), а воздушные трассы пересмотрели таким образом, чтобы самолеты пролетали выше, чем раньше, или заходили на посадку дальше от населенных пунктов.
В любом случае, тут достаточно приехать на место пару раз и некоторое время понаблюдать, как часто пролетают самолеты и какой уровень шума при этом наблюдается. В собственных стенах, да еще и за стеклопакетами вы, скорее всего, их даже не заметите. Но за пределами дома, конечно, полностью избавиться от самолетных шумов в радиусе 5 км от аэропорта не получится.
Еще одна характерная черта Киевского шоссе – тенденция к мультиформатности.
В одном поселке вам будут предложены на выбор и дома средней (в 6-9 этажей) или малой этажности (до 5 этажей), и таунхаусы со всеми разновидностями (дуплексы на две, квадрохаусы на четыре семьи), и собственные домовладения – коттеджи с земельным участком. Хорошо ли это или плохо?
Как мы уже заметили выше, для элитной публики — это конечно скорее минус, чем плюс. Для тех же, кто привык считать свои деньги и жить по средствам — это несомненный плюс. Ведь, чем больше поселок, чем больше в нем жилья, тем ниже затраты одного владельца на его обслуживание.
- Дело в том, что общепоселковые расходы в мультиформатных поселках делятся на всех собственников, так что стоимость охраны, благоустройство поселка, вывоз мусора, эксплуатация инженерных сетей и телекоммуникаций вам обойдутся значительно дешевле, чем в небольшом поселке на несколько домовладений.
- Второй плюс заключается в том, что чем больше поселок, тем большее количество объектов инфраструктуры предусматривается застройщиком.
Таким образом есть надежда, что к минимальному пакету (детские и спортивные площадки для детей, прогулочная зона, гостевой паркинг, продуктовый магазин, пункт бытовых услуг) дополнительно добавятся другие, более серьезные инфраструктурные объекты (детский сад, школа, фитнес-центр, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, салоны красоты, футбольные площадки и т. д.).
Кроме того, при выборе для проживания одного из таунхаусов на Киевском шоссе у вас появится больше возможностей для общения, поиска друзей по интересам, успешной социализации детей.
Транспортная доступность
В заключение отметим пару моментов про транспортную доступность Киевки. Почему только в заключении статьи? Да потому что на Киевском шоссе проблем с пробками почти не осталось.
Киевка, на данный момент — одна лидирующих по пропускной способности автомагистралей Подмосковья: скоростная, широкая, бессветофорная, с кучей эстакад, развязок и съездов.
Конечно пробки (как и на любой трассе Москвы) иногда возникают по этому шоссе, но это скорее форс-мажор, нежели тенденция. К тому же, есть высокая вероятность, что Киевку продолжат расширять и реконструировать и дальше (из-за повышенного внимания мэрии Москвы, так как трасса по сути уже не подмосковная, а московская).
- Раз уж мы заговорили о градостроительных планах Москвы, не лишним будет отметить, что на повестке дня у Мэрии традиционно стоит вопрос с расширением «бутылочных горлышек» на въезде-выезде в Москву с большинства автомагистралей, из-за которых и возникают пробки.
- Также власти заняты оптимизацией дорожного движения в целом (например, прокладкой альтернативных личному транспорту общественных скоростных трамваев, легких линий метро, скоростных электричек), в том числе и в этом районе.
Кроме того, проект расширения Москвы предусматривает за пределами ближнего радиуса от МКАД отдать территориям приоритет под малоэтажную застройку. Это значит, что новые поселки с коттеджами, особняками и таунхаусами по Киевке снова будут строиться, просто чуть-дальше от города: за чертой 15-20 км от МКАД.
А это значит, что хороших предложений на загородном рынке вдоль Киевки в скором времени станет еще больше.
Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Коттеджные поселки по Киевскому шоссе
Киевское, Калужское шоссе
Электричество Водопровод Автономная газификация Офис ДНП Ограждение Уличное освещение Дороги Спортивная площадка Детская площадка Место для пикника Мини-зоопарк Охрана Гостевая парковка
- участки от229 000 ₽
- в месяц от4 767 ₽
- 8-20 соток
Сравнить
ИЖС
Киевское, Калужское шоссе
Электричество Офис ДНП Ограждение Уличное освещение Дороги Детская площадка Место для пикника Видеонаблюдение Охрана Гостевая парковка
- участки от390 000 ₽
- в месяц от12 188 ₽
- 6-23 соток
Сравнить
Свет, газ, вода, интернет
Киевское, Калужское шоссе
Газ Электричество Водопровод Интернет Офис ДНП Ограждение Уличное освещение Дороги Спортивная площадка Детская площадка Место для пикника Мини-зоопарк Видеонаблюдение Охрана Гостевая парковка
- участки от706 000 ₽
- в месяц от9 343 ₽
- 7-23 соток
Сравнить
Поселок у леса
Киевское, Калужское шоссе
Электричество Офис ДНП Ограждение Уличное освещение Дороги Спортивная площадка Детская площадка Пляж Охрана Гостевая парковка
Уютный поселок у леса
Киевское, Калужское шоссе
Электричество Автономная газификация Индивидуальное водоснабжение Ограждение Уличное освещение Дороги Охрана
ИЖС
Поселок у леса с видом на озеро
Поселок у реки с видом на лес
Жилой поселок у леса
Коттеджные поселки по Киевскому шоссе эконом-класса от компании “Удача” – это правильный выбор!
Коттеджный поселок Киевское шоссе ждет своих жителей.
Поможем найти дачный поселок по Киевскому шоссе.
5 лучших направлений для покупки жилья за МКАД
Жить в Москве могут позволить себе не все: квартиры за МКАД обычно гораздо доступнее, а кто-то просто устал от московской суеты и принципиально не хочет покупать основное жилье в столице. О пяти лучших направлениях для покупки жилья за МКАД — в материале «Газеты.Ru».
- Направления Подмосковья для покупки недвижимости оценивались исходя из транспортной доступности, обеспеченности социальной инфраструктурой и рабочими местами, кроме того, учитывались видовые характеристики.
- Новорижское шоссе С точки зрения транспортной доступности и качества дорог эксперты считают лидером Новорижское шоссе.
- Среднее время в пути по пятиполосной Новой Риге от 10-километровой отметки за МКАД до ТТК в утренний час пик составляет 47 минут.
«При этом дорога проходит вдоль красивейших мест, живописно изрезанных излучинами рек Москвы и Рузы, с обилием хвойных и лиственных лесов, рек, озер и водохранилищ. Новорижское направление входит в зеленый и водоохранный пояс Москвы и по праву славится благоприятной экологической средой», — говорит коммерческий директор СП «Сампо» Наталья Козлова.
В то же время эксперты отмечают отсутствие железнодорожного сообщения вдоль Новорижского шоссе, а также перспектив продления метро.
Новостройки. По данным аналитического центра ОПИН, на Новорижском шоссе представлено 43 проекта многоэтажной и многоквартирной малоэтажной застройки. Средняя цена предложения — 93,7 тыс. руб./кв. м. Минимальный бюджет покупки составляет около 1,5–1,7 млн руб. на удалении примерно 40 км от МКАД.
Вторичное жилье. Самый бюджетный вариант по этому направлению — однокомнатная квартира в Истре площадью 33 кв. м — стоит около 2 млн руб.
Киевское шоссе Время в пути по Киевскому шоссе от 10-километровой отметки за МКАД до ТТК по утренним пробкам составляет 65 минут. Интерес к объектам, расположенным по этому направлению, повысила капитальная реконструкция трассы, отмечают эксперты.
«Традиционно недостатком Киевского шоссе считалось его соседство с аэропортом Внуково, — приводятся слова генерального директора «Метриум Групп» Марии Литинецкой в сообщении компании. — Однако это справедливо для объектов, расположенных до 20 км от МКАД.
После этой отметки наличие аэропорта перестает быть значимым».
Далее трасса проходит по одному из самых экологически чистых и живописных районов, где есть хвойные леса и водоемы, подчеркивает эксперт, отмечая также хорошую обеспеченность направления объектами социальной инфраструктуры.
Новостройки. В Московской области средняя цена составляет 73,7 тыс. руб./кв. м, представлено 4 проекта. Средняя цена новостроек на территории Новой Москвы — 108 тыс. руб./кв.
м, здесь сосредоточено 34 проекта. Минимальный бюджет покупки по данному направлению составляет около 2,6 млн руб.
Вторичное жилье. Самый недорогой вариант — однокомнатная квартира площадью 18 кв. м в Наро-Фоминске за 1,95 млн руб.
Калужское шоссе Это направление традиционно входит в число лидеров для загородных домов, но не квартир. Здесь много небольших рек, а скорость движения достаточно высокая, этому способствует отсутствие больших городов.
Впрочем, отсутствие крупных населенных пунктов имеет отрицательные последствия, в частности здесь недостает качественной инфраструктуры.
Но в строящихся поселках и ЖК постепенно появляются детские образовательные и развлекательные учреждения, спортивные комплексы, рестораны.
Новостройки. В Московской области средняя цена составляет 73,7 тыс. руб./кв. м, представлено 4 проекта. Средняя цена новостроек на территории Новой Москвы — 108 тыс. руб./кв.
м, здесь сосредоточено 34 проекта. Минимальный бюджет покупки по данному направлению составляет около 2,6 млн руб.
Эксперты ОПИН предлагают не разделять Киевское и Калужское шоссе, говоря о первичном жилье, так как трассы расположены близко друг от друга.
Вторичное жилье. Самый доступный вариант, по данным «Миэль», двухкомнатная квартира в Троицке общей площадью 45 кв. м за 5,1 млн руб.
- Ленинградское шоссе Если еще в начале 2000-х годов многие потенциальные покупатели даже не рассматривали Ленинградское направление из-за вечных пробок, то после начала реконструкции шоссе оно стало считаться одним из самых перспективных в Подмосковье.
- «Хорошая экология, обилие «большой воды» и развитая инфраструктура в совокупности с надеждами на скорое разрешение транспортных проблем способствовали резкому повышению спроса, — говорит Мария Литинецкая. —
- После избавления от пробок это направление-аутсайдер получит масштабные перспективы развития».
Руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков подчеркивает, что пока Ленинградка все еще остается очень загруженной трассой. Наличие электрички позволяет частично решить транспортный вопрос. Предполагается, что ситуация кардинально изменится в 2018 году, когда откроется скоростная трасса Москва — Санкт-Петербург. Сейчас и до 1 июля проезд по дублеру бесплатный.
Новостройки. Средняя цена составляет 93,9 тыс. руб./кв. м, представлено 52 проекта. Входной порог — 1,8 млн руб.
Вторичное жилье. Самый недорогой вариант — однокомнатная квартира в Солнечногорске площадью 48 кв. м — стоит 1,8 млн руб.
Ярославское шоссе За последний год на Ярославском шоссе появилось много новых проектов, и теперь оно относится к лидерам по объему предложения. Строительство на этом направлении развивается благодаря развитой инфраструктуре, благоприятной экологической обстановке и живописным природным условиям.
Но ключевой из факторов — завершающаяся реконструкция Ярославского шоссе, ее обещают закончить в 2015 году.
Наличие скоростных электричек до многих городов — Мытищ, Болшево, Пушкино, Сергиева Посада — позволяет добираться быстро до центра Москвы в обход Ярославки.
Новостройки. Средняя цена — 79,7 тыс. руб./кв. м, строится 46 проектов (из них треть — в Мытищах). Минимальный бюджет покупки — 2,1 млн руб. за студию 24 кв. м.
Вторичное жилье. Самый недорогой вариант можно найти в Пушкинском районе. Это однокомнатная квартира площадью 21 кв. м за 1,55 млн руб.
Ранее «Газета.Ru» рассказывала о конкретных городах, подходящих для того, чтобы купить там квартиру, а на работу ездить в Москву.
Квартиры в новостройках по Киевскому шоссе
ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019
Новостройки и эксроу счета – что, как, когда
Обзор района. Химки vs Красногорск
Инвестиции в недвижимость в 2022 году
Новостройки на набережных Москвы
Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду
Новостройки на старте продаж
Новостройки на котловане. Комфорт класс
Топ продаж новостроек в Москве за 2019
Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)
Покупка новостройки с агентом
Топ продаж новостроек. Новая Москва
Новостройки на старте продаж 2021
Новостройки на старте продаж: октябрь-декабрь 2021
Один день на заводе Первого ДСК: кто и как создаёт панели для жилых домов
Перепланировка. С чего начать? Подводные камни
Самые дорогие новостройки Москвы
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»
ТОП продаж новостроек в Москве
ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД
Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020
ТОП продаж новостроек Подмосковья. Первое полугодие 2021
Апартаменты: мифы и реальность
Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.
Дом за месяц на своем гектаре. Поселок «Княжьи горы»
ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору
Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?
Инвестиции в недвижимость
Что выбрать — панель или монолит?
ТОП продаж новостроек. Часть 2: Новая Москва
ТОП доступных новостроек по округам Москвы
Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург
Самые доступные новостройки Москвы
Новостройки на котловане. Бизнес класс
Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция
Топ продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2021
Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020
Что выбрать – новостройку или вторичку?
Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?
Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»
Как выбрать надежного застройщика
Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ
Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)
Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково
Квартиры в новостройках до 5 млн рублей
ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020
Новостройки в экологичных районах Москвы
Топ 5 ошибок при покупке квартиры
Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020
Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит
Топ продаж новостроек в Москве 2020
Как и за что можно получить компенсацию от застройщика
Скидки на новостройки в июне
Приемка квартиры с отделкой от ПИК
Как выбрать перспективное направление для строительства загородного дома в Подмосковье
В статье мы расскажем, что нужно учитывать при выборе места для строительства дома, разберемся, зачем изучать генплан района и ГПЗУ участка, как читать договор с коттеджным поселком и где узнать, то будет рядом с вашим участком через 10 лет. А в конце мы проанализируем разные подмосковные направления с точки зрения экологии и инфраструктуры.
Выбирайте район с учетом потребностей всех членов семьи
Составьте подобную табличку с текущими и потенциальными потребностями семьи, чтобы оценить каждый район. При этом обязательно учитывайте основные инфраструктурные потребности: транспорт, магазины, обучение и медицину.
Важно обращать внимание не на близость больницы, а на время, за которое к вам доедет скорая. Рядом с Москвой есть места с настолько загруженными дорогами, что скорая будет добираться туда дольше, чем за 20–30 км от МКАД. Максимально допустимое время ожидание медиков – не более 40 минут.
При долгосрочном планировании изучите возможное изменение транспортной ситуации и развитие инфраструктуры в будущем. Ниже расскажем, где эту информацию можно узнать.
Порой выбор места ограничивается из-за того, что в семье нет автомобиля. Тогда приходится привязывать себя к общественному транспорту. Однако стремительное развитие метро и его выход далеко за пределы города упрощает задачу.
Уже сегодня за пределами МКАД работают почти 40 станций, а к 2024 году их будет 54. Особенно внимательно изучить планы развития метро стоит тем семьям, где подрастают будущие студенты.
Большие надежды на улучшение транспортной доступности вызывает и строительство Московских центральных диаметров – системы легкого метро, которое свяжет подмосковные города со столицей и между собой.
Коттедж или домик в деревне?
Ответ на этот вопрос определит дальнейшее направление поисков и повлияет на финальную цену жилья. Домик в деревне имеет смысл покупать, если у вас есть тяга к ручному труду и вы не боитесь трудностей.
С дачным поселком или удаленным хутором может и повезти – порой коммуникации в них развиты лучше, чем в коттеджных поселках. Но такое случается редко.
Изучите генплан района
Эта информация есть в открытом доступе. Из нее понятно, какие инфраструктурные объекты построят в непосредственной близости от локации, которую вы выбрали. Это важно знать, потому что, например, транспортные развязки или строительство мусорного полигона могут ухудшить экологическую обстановку и снизить качество жизни.
Изучите ГПЗУ
Закажите градостроительный план загородного участка – это можно сделать через Госуслуги. В нем вы увидите обременения и ограничения, связанные с коммуникациями или природоохранным статусом.
Изучите договор с застройщиком
Генплан генпланом, но за часть инфраструктурных объектов и коммуникации отвечает застройщик. Внимательно читайте договор с коттеджным поселком и обязательно запрашивайте первичные документы на технические условия. Если вам продают коттедж с подведенными газом и электричеством, у застройщика должны быть для этого основания.
Проанализируйте цену
Одинаково настораживает как заниженная, так и завышенная цена. Со вторым случаем проще – ее можно сбить путем аргументированного торга. А вот демпинг может указывать на недобросовестность продавца и даже мошенничество.
Заранее изучите объекты компании, чтобы проверить ее надежность. Лучше всего приехать в поселок и поговорить с местными жителями. Никакие отзывы в интернете не дадут такой объективной картины, как личное общение.
Лучшие направления для покупки загородной недвижимости
Районы Новорижского шоссе
Запад Подмосковья – одно из самых престижных направлений для строительства дома. Шестиполосное Новорижское шоссе выгодно отличается высокой скоростью движения. После реконструкции появились новые развязки на 10-м и 19-м километрах, а также эстакада на 25-м километре от МКАД.
Красногорский район
Ближайший район к Москве в 2 км от МКАД. Сюда можно добраться на метро – здесь открыты станции «Мякинино», «Волоколамская» и «Митино».
Лесопарковые массивы, которые занимают 60 % территории и хорошая роза ветров положительно влияют на экологию района. По уровню инфраструктуры здесь все как в городе: есть больницы, школы, сады, концертный зал «Крокус Сити Холл», единственный в России всесезонный горнолыжный комплекс, стадион с крытыми трибунами, престижный гольф-клуб, торговые центры и кинотеатры.
Истринский район
Настоящий загород – 35 км от МКАД и 5 км от Новорижского шоссе. Сюда можно добраться не только на автомобиле, но и на электричке или автобусе от метро.
В районе прекрасная экология: около 80% территории занимают леса, водоемы и особо охраняемые территории, а Истринское водохранилище с многочисленными заливами – одно из самых живописных мест Подмосковья.
Здесь много общеобразовательных школ, педагогический колледж, школа искусств и музыкальная школа. Из спортивных развлечений – гольф-клубы, спортивные центры и горнолыжный склон. А по рекам Истре и Малой Истре можно сплавляться на байдарках.
Этот район подойдет тем, кто работает в Москве, а жить хочет за городом. Например, коттеджный поселок Pavlovo Village полностью отвечает этим требованиям. Он находится на берегу озера с собственным пляжем и набережной, окружен лесом, а до Москвы всего 14 километров. Получается, что дом на природе, где отличная экология, при этом можно быстро добраться до города.
Рузский район
Находится в 80 км от МКАД. Сюда можно добраться по Новорижскому шоссе на севере района, по Минскому на юге или по двум железнодорожным веткам из центра Москвы.
Это один из самых экологически чистых районов Подмосковья благодаря обширным местным лесам. Жители здесь могут любоваться красивейшими пейзажами и отдыхать на озерах и водохранилищах. А гордость района – Дворец водных видов спорта «Руза».
Районы Минского и Можайского шоссе
Лидер экологического рейтинга Подмосковья: по показателям качества воздуха, воды, благоприятности розы ветров этой территории нет равных.
Шаховской район
Находится в 150 км на северо-западе от Москвы. На территории района шесть природных заказников и нет крупных промышленных предприятий. А чистая вода реки Рузы и ее притоков – источник питьевой воды для Москвы.
Главный культурный объект – усадьба «Белая Колпь» князей Шаховских с визитной карточкой района – высокой белой колокольней местного храма.
Можайский район
Сюда можно доехать как на машине, так и на электричке – до станции «Можайск» курсирует ежедневный электропоезд. От Москвы ехать примерно 2 часа.
Район знаменит своей красотой природы, особенно так называемым Можайским морем (Можайским водохранилищем). Здесь есть инфраструктура для конного спорта, велосипедного туризма, пляжного отдыха и рыбалки.
Лотошинский район
Расположен в 160 км на северо-запад от Москвы. Увы, вблизи нет железных дорог, зато прекрасная природа и места для охоты и рыбалки. Почти половину всех лотошинских земель занимают леса, в том числе особо охраняемые заповедники и памятники природы.
К числу наиболее значимых относится национальный парк Завидово – природная рекреация ценных видов растений, животных и птиц.
Дмитровский район
Район удобно связан с Москвой – сюда можно доехать не только на машине, но и на электричке. А из-за большого количества озер его даже сравнивают со Швейцарией.
Основная река района – Яхрома, на ней образовано Яхромское водохранилище. Здесь также есть источники минеральных вод и развитая спортивная инфраструктура: парк «Экстрим», Ледовый Дворец и стадионы. А на Клинско-Дмитровской гряде можно заниматься горнолыжным спортом.
Если вы собираетесь строить дом в Подмосковье, выбирайте участок на основе транспортной доступности, инфраструктуры и экологии. А сам дом из экологичных материалов – клееного бруса и кирпича – можете заказать в компании GOOD WOOD. Переходите на сайт, чтобы узнать все условия.
Жилые комплексы по Киевскому шоссе
- ЖК «Апрелевский»
- Московская область, Апрелевка
- Боровское шоссе, 27.3 км
2-комнатнаяот 76 м212.95 млн ₽ 3-комнатнаяот 83.5 м212.5 млн ₽
- ЖК «Борисоглебское»
- Москва, Новая Москва, Новофедоровское
- Киевское шоссе, 40 км
1-комнатнаяот 35.3 м25.74 млн ₽ 3-комнатнаяот 69 м27.5 млн ₽
ЖК «Весна»
Московская область, Апрелевка
м. Саларьево 23 мин.
Киевское шоссе, 27.7 км
- ЖК «Времена года»
- Московская область, Апрелевка
- Киевское шоссе, 26.2 км
1-комнатнаяот 45 м27.4 млн ₽
ЖК «Град Московский»
Москва, Новая Москва, Московский
м. Филатов Луг 2 мин.
Киевское шоссе, 10.4 км
1-комнатнаяот 32 м26.6 млн ₽ 3-комнатнаяот 83.4 м219.2 млн ₽
- ЖК «Киевское шоссе»
- Москва, Новая Москва, пос. Первомайское
- Киевское шоссе, 24 км
5-комнатнаяот 130 м29.98 млн ₽
ЖК «мой адрес В Солнцево»
Москва, ЗАО, Солнцево
м. Солнцево 14 мин.
Боровское шоссе, 4.9 км
2-комнатнаяот 60.1 м217.3 млн ₽
- ЖК «Ново-Никольское»
- Москва, Новая Москва, Первомайское
- Киевское шоссе, 24.1 км
- Таунхауснет данных
- 1-комнатнаянет данных
- 2-комнатнаянет данных
- 3-комнатнаянет данных
- ЖК «Новое Селятино-Комфорт»
- Московская область, пгт Селятино
- Киевское шоссе, 35.3 км
2-комнатнаянет данных
1-комнатнаянет данных
- ЖК «Парк Апрель»
- Московская область, Апрелевка
- Киевское шоссе, 33.3 км
1-комнатнаяот 38.4 м25.99 млн ₽ 2-комнатнаяот 53.23 м210.95 млн ₽
ЖК «Первый Московский»
Москва, Новая Москва, Московский
м. Филатов Луг 4 мин.
Киевское шоссе, 8.2 км
ЖК «Саларьево парк»
Москва, Новая Москва, Московский
м. Саларьево 1 мин.
Киевское шоссе, 3.5 км
ЖК «Филатов луг»
Москва, Новая Москва, Московский
м. Филатов Луг 2 мин.
Киевское шоссе, 10.7 км
2-комнатнаяот 57 м212.3 млн ₽
- ЖК «Эдельвейс»
- Москва, Новая Москва, пос. Первомайское
- Киевское шоссе, 83.7 км
- ЖК «Юго-Западный»
- Москва, Новая Москва, Московский
- Киевское шоссе, 10.2 км
- ЖК «Апрельская мелодия»
- Московская область, Апрелевка
- Киевское шоссе, 25 км
- У нас нет данных по наличию и площадям квартир в данном доме
- ЖК «Борисоглебское–2»
- Москва, Новая Москва, Новофедоровское
- Киевское шоссе, 40.8 км
2-комнатнаянет данных
1-комнатнаянет данных
- ЖК «Новое Селятино»
- Московская область, пгт Селятино
- Киевское шоссе, 34.2 км
- У нас нет данных по наличию и площадям квартир в данном доме
ЖК «Новотроицкий»
Москва, Новая Москва, пос. Завод Мосрентген
м. Теплый Стан 3 мин.
Киевское шоссе, 5.2 км
У нас нет данных по наличию и площадям квартир в данном доме
ЖК «Позитив»
Москва, Новая Москва, Московский
м. Саларьево 2 мин.
Киевское шоссе, 24.1 км
- 1-комнатнаянет данных
- 2-комнатнаянет данных
- 3-комнатнаянет данных
- ЖК «Престиж»
- Москва, Новая Москва, рп. Киевский
- Киевское шоссе, 44.9 км
2-комнатнаянет данных
1-комнатнаянет данных
- ЖК «Сосновый парк»
- Московская область, Апрелевка
- Киевское шоссе, 27.6 км
- У нас нет данных по наличию и площадям квартир в данном доме
- ЖК «Экопарк Горчаково»
- Москва, Новая Москва, Первомайское
- Киевское шоссе, 28.7 км
Загрузка...
