Ремонт квартиры – это долгосрочное вложение денег и времени. Будет ли оно выгодным и окупится ли, зависит от готовности избежать ошибок, которые могут быть допущены до начала ремонта и во время него. В статье собраны популярные из них, результаты которых, в лучшем случае придётся переделывать, а в худшем они станут причиной постоянного дискомфорта и чувства разочарования.
Примечание! Главная наша цель – это предупредить, чтоб ремонт не стал для вас стрессом, который затянется на несколько лет. Статья подготовлена в сотрудничестве с компанией — studia-remontov.ru
Ошибки при подготовке к ремонту
Раздел для тех, кто уже точно решил делать ремонт, но не знает с чего начать и на что полезно обратить внимание.
1. Желаемые изменения не согласованы
Первое, что рекомендуем сделать – это обратиться в жилищную инспекцию и согласовать намеченные планы. Это необходимо если вы собираетесь:
- убрать ванну и заменить её душевой кабиной изменяя место первоначальной прокладки труб;
- сделать перепланировку со смещением или частичной деформацией стен, тем более если они несущие;
- увеличить размер окон;
- перенести вытяжку.
- перенос мокрой точки (если вы живете не на первом этаже).
Чем это поможет: вы точно поймете, где какая стена в вашем доме, избежите судебных тяжб и проблем с законом, сохраните общую целостность здания.
Не получите разбирательств, если после перепланировки решите продать квартиру.
К слову, уведомить об изменениях можно и постфактум (если дело не касается стен), но если имеет место нарушение, то ремонт придется переделать, вернув всё как было.
2. Отсутствие сметы и плана ремонта
В чем проблема: отсутствие сметы приводит к затяжным ремонтам, вынужденной экономии на важных составляющих, в ущерб качеству, скорому их износу и дополнительным тратам. Без плана невозможно правильно рассчитать расположение мебели, розеток, необходимое количество выключателей. Квартиру трудно сделать действительно эргономичной и комфортной.
Как избежать: при подготовке к ремонту просчитайте всё заранее, присмотритесь к стоимости материалов, которые вам нравятся и выведите сумму, которую готовы потратить на них прямо сейчас.
После калькуляции (пересчета) всех запланированных разделов прибавьте сверху ещё 10-15 % стоимости на случай непредвиденных расходов. При составлении плана выбирайте единственно верное решение расположения мебели и соответственно необходимых коммуникаций.
Это можно сделать самостоятельно после замера жилья, с помощью онлайн-программ для создания проектов или пригласить специалистов.
Отсутствие сметы приводит к затяжным ремонтам
3. Браться за капитальный ремонт совершенно без опыта
В чем проблема: отсутствие опыта не дает понять, что при долгосрочном, крупном ремонте важны не столько умелые руки и опыт в строительстве (хотя это безусловно важно), сколько навыки руководителя и организатора.
Ведь прежде чем приступить к его реализации нужно организовать закупку материалов и в доставить их в срок, четко понимать этапы выполнения работ и какие инструменты могут понадобиться. Часто стоимость специальных инструментов и оборудования упускается.
В итоге ремонт останавливается или его приходится переделывать из-за неправильно выбранной техники реализации проекта. Траты удваиваются или утраиваются, в сравнении с теми, что заложены в бюджет.
Как избежать: отдавайте ответственные этапы ремонта профессионалам. Сюда входят: сантехника, электрика, утепление, полная модернизация инженерных систем. Для себя оставляйте, только те работы, исправлять которые, не будет стоить много: покраску, оклейку обоями и другие отделочные работы.
4. Выбор в пользу самых недорогих специалистов
В чем проблема: цена за квадратный метр должна быть экономически обоснованной.
Если стоимость услуг какой-то компании или бригады сильно отличается значит либо не все услуги входят в цену и в процессе ремонта возникнут непредвиденные платные услуги, либо на вас ляжет очень много организационных вопросов.
Это приведет к дополнительной трате времени и непрямым затратам денег. За то время, которое потрачено на организацию и логистику вы бы могли заработать деньги и сэкономить нервы.
Как избежать: выбирайте людей с четким перечнем услуг, цена на которые уже включает в себя логистику (заказ, закупку и доставку всех необходимых материалов по оптимальным ценам). Стоимость формируется после очного знакомства с объектом, с учетом всех ваших пожеланий.
В этом случае почти со 100 % вероятностью, вы получите точно то на что рассчитывали и о чем мечтали. Желательно, чтобы полная стоимость и сроки выполнения работ были зафиксированы договором.
При этом на случай непредвиденных обстоятельств к срокам прибавляют 2-3 недели дополнительного времени.
5. Длительно обходиться только косметическим ремонтом
В чем проблема: если долго откладывать замену сантехники, систем водоснабжения и отопления, стяжку пола и выравнивание стен, то присутствует ощущение зря потраченных денег, а качественно обновить внешний вид квартиры становится всё труднее. Ремонт приходится обновлять всё чаще, появляется риск нанести ущерб соседям (в результате протечки) и понести непредвиденные убытки.
Как избежать: не нужно пытаться отремонтировать всё сразу, разделите зоны по степени важности и износа. Ремонтируйте постепенно. Так вы избежите большого стресса и ощущения вечного беспорядка и подавленности. В итоге косметический ремонт будет делать намного приятней, а результат будет радовать дольше.
6. Выбирать разные фирмы для отдельных задач
Несмотря на качество специализированных работ отдельными подрядчиками, конечный срок реализации проекта затянется. Отдельным фирмам по ремонту электрики, сантехники и так далее, будет тяжело согласовать совместную работу и в процессе образуются простои.
Удобней и комфортней будет сотрудничать с одним подрядчиком, когда есть возможность согласовать порядок выполнения задач и сроки выполнения. Плюс предприятие будет нести полную ответственность за качество всех видов работ и выполнять их, учитывая общий план ремонта.
Ошибки в процессе ремонта
Можете начать с этой части, если:
- проект, план, смета подготовлены и согласованы;
- желания и ожидаемый результат приобрели четкую картину;
- в наличии уже есть сумма, которую вы готовы на это потратить;
- нашли тех, кто это всё воплотит в жизнь.
Ведь ремонт – это именно тот случай, когда лучше (и выгодней) учиться на чужих ошибках, а не на своих.
Ванная комната до ремонта
Ванная комната после ремонта
7. Сохранение общей площади в ущерб функциональности
В чем проявляется: в боязни забрать пару сантиметров и сохранении бесполезного пространства.
Например, в кухне принято решение не добавлять пару сантиметров подоконнику, так как от этого стол, стулья, холодильник будут размещены дальше. У основной рабочей поверхности сбоку будет забрано несколько сантиметров.
Или ещё пример – в ванной комнате уменьшается размер самой ванной, раковины и чего только возможно, но остается большой просторный коридор в котором только снимают верхнюю одежду.
Как будет выгодней: добавив эти сантиметры к подоконнику можно получить дополнительную рабочую поверхность или стол. А разместив в откосах розетки можно сделать эту зону максимально полезной.
Увеличив ванну вы точно выиграете дополнительный комфорт и прибавите полезной площади, несмотря на хлопотность реализации перепланировки. Появится возможность создать место для личной релаксации и отдыха.
Увеличив ванну вы выиграете дополнительный комфорт и прибавите полезной площади
8. Выбор рельефной, фактурной плитки
В местах крепления к ней предметов обихода невозможно добиться ровного прилегания, без зазоров. В результате в место стыковки забивается пыль и образуется грязь, становится сложнее добиться герметичности.
Если рельеф очень заметен, то на поверхности такой плитки появляется лишнее место для скопления воды, грязи, плесени (в случае с ванной) или жира (в случае с кухней).
Поэтому убирать её будет сложнее, и уборка потребуется чаще.
Как решить: если такую плитку очень хочется, то оформите ею часть помещения, в том месте где ничего не будет висеть или прилегать, а оставшуюся часть оформите гладкой плиткой в тон. Освещение подчеркнет выгодно рельеф, а применение на отдельном участке сделает её изюминкой комнаты.
Рельефная керамическая плитка
9. Плитка на стене заходит за ванну
Такое решение мешает создать герметичный и красивый стык. Со временем возможны протечки. Чтобы этого избежать укладывайте плитку ровно до поверхности ванны, а сама ванна пусть заходит немного под плитку. В результате у вас будет красивая зона примыкания, без протечек и скопления воды.
Укладка плитки в ванной
10. Выбор в пользу обычных обоев с рисунком или штукатурки
Обои: их эргономичность минимальна. При желании кардинально сменить мебель и дизайн комнаты, их придется менять. При попадании несмываемых веществ – жир, клей, краска, лак – пытаться очистить специальными средствами. После очистки может изменится цвет в месте обработки.
Штукатурка: может потрескаться. За рельефной тяжело ухаживать, хотя и смотрится она красиво. Может появиться ощущение холодных стен в комнате.
Как будет выгодней: купить обои под покраску. Можно выбрать с рельефом под штукатурку или узором.
Всегда сможете их перекрасить при смене мебели или появлении пятен (место покраски качественной краской будет незаметно).
Появится возможность быстро сменить или обновить дизайн комнаты в любой момент без масштабных ремонтов. Можно добавить авторский рисунок и сделать свою квартиру неповторимой.
Важно! Сохранить индекс цвета краски, чтобы вы всегда смогли купить точно такую снова.
Нестандартное решение: можно использовать жидкие обои. Они смотрятся красиво и легко реанимируются при повреждении. Наносятся как штукатурка. Вблизи и на ощупь напоминают шелковую ткань. Добавляют комнате шумо- и теплоизоляции.
Жидкие обои с рисунком в интерьере
11. Утепление только изнутри
В чем проявляется: желание утеплиться всеми возможными способами внутри помещения. В результате холод снаружи также, как и раньше доходит до стены, она промерзает встречается с теплом при отоплении квартиры и на поверхности образуется конденсат. Это полностью исключает тепло- и гидроизоляцию ради которой был применен утеплитель.
Как решить: если бюджет ограничен и нужно выбирать, то всегда начинайте с внешней изоляции квартиры. Так вы сэкономите на отоплении зимой и на кондиционере летом. И если этого окажется достаточно, то сохраните площадь внутри помещения.
Утепление квартир снаружи
12. Не удобное размещение выключателей
Сюда входит отсутствие проходных (сквозных) выключателей и не комфортное их размещение относительно входа и мебели.
Как решить: размещайте два выключателя, которые обслуживают один источник света. Один – у спального места, а другой – на уровне опущенной руки при входе, со стороны закрытой дверной ручки. Это решение сделает квартиру удобной и комфортной. Закладывайте место расположения выключателей на этапе составления плана ремонта.
13. Укладка ламината единым контуром
При таком исполнении пол смотрится красиво, но без нескольких фиксирующих точек велика вероятность, что в процессе эксплуатации покрытие поднимется, и ремонт будет испорчен. Тоже произойдет, если на полу после стяжки стали заметны растрескивания. В местах трещин полы будут отходить и скрипеть.
14. Полностью закрытая зона под ванной
Использование панелей добавляет эстетики, но при необходимости экстренно проверить или прочистить сифон служит препятствием. Слив может забиться или по какой-то причине в этом месте потечет труба и вы этого даже не заметите. В результате – неудобно и рискованно.
Не стоит полностью закладывать свободное пространство под ванной
Как решить: предусмотрите дверцу, которую легко открыть или если не позволяет пространство, то сдвинуть в сторону.
Если сделать такую дверь нет возможности или доступ к ней будет ограничен (например, размещением стиральной машины), то можно использовать сифон с обслуживаемым сердечником. От незаметных протечек убережет качественный пол из плитки под ванной.
Вода станет заметной, так как будет выходить за границы панели, а не стекать вниз по стенам, у соседей снизу.
15. Установка гипсокартонных полок
У таких конструкций отсутствует мобильность – их невозможно перенести, быстро убрать или заменить. Обычно оборудуются точечным светом, лампы часто перегорают, через какое-то время их замена откладывается на потом. Так гипсокартонные полки становятся бесполезной частью интерьера, которая просто занимает площадь.
Что делать: выбирайте деревянные полки. Они могут быть модульными и многосоставными, с возможностью изменить вид конструкции или убрать её часть. Их всегда можно снять или перевесить.
Выбираем деревянные полки
Бонус — совет! Если в процессе вы заметили, что что-то не состыкуется или не получается так как задумано, но портит внешний вид незначительно, постарайтесь не откладывать исправление на потом.
Мысль о том, что вы сделаете это после завершения основной части работ не реализуется и всё останется как есть. Если хотите получить чувство полного удовлетворения от ремонта, то подгоняйте и исправляйте сразу.
Различные не состыковки и неровности будут служить серьезным источником раздражения, с которым вам придется сталкиваться не один год.
Видео — 15 Ошибок Допущенных При Ремонте Квартиры
5 главных ошибок в самом начале ремонта, которые лучше не повторять
Часто во время ремонта возникают ошибки, которые очень сложно исправить в последствие. Чтобы этого избежать, лучше сразу ознакомиться с ними и постараться не допускать их.
Содержание
- 1 Начало ремонта: 5 главных ошибок
- 2 Поэтапная работа
Начало ремонта: 5 главных ошибок
Перед тем, как начинать ремонт следует позаботиться о стилевом направлении квартиры или дома и создать дизайн-проект, который будет просто осуществить с помощью эскизов, приготовленных дизайнером.
Дизайн-проект
В примерном плане ремонта должны быть вырисованы все сложные конструкции и элементы декора, которые строители и дизайнеры должны воплотить в жизнь.
Без дизайнерского решения, ремонт осуществить сложно или получится примитивная смена отделки.
План работ и закупка материалов
Перед началом ремонта следует составить смету, в которой будут расписаны все строительно-ремонтные работы.
Этого плана следует придерживаться, чтобы осуществить ремонт в указанные сроки и успеть сделать все: от смены окон, дверей и электропроводки до замены мебели и окрашивания стен.
Важно! Также следует заранее просчитать количество необходимых строительных материалов, чтобы на все работы (кладка плитки, стяжка пола, поклейка обоев) хватило шпаклевки, цемента, обоев и клея.
Демонтаж старых конструкций и вывоз мусора
Именно с этого пункта следует начинать ремонтные работы: демонтаж старого потолка и линолеума, снятие старых обоев и кафеля, демонтаж окон и дверей, смена труб и радиаторов.
После этого следует собрать весь мусор и вывести его на свалку. И только после этого следует начинать ремонт.
Поэтапная работа
В начале ремонта следует действовать поэтапно. Первым делом следует начать с потолка, пола и стен, эти поверхности следует выровнять перед тем, как класть новую отделку на них.
На это понадобится около недели. В противном случае ремонт придется делать повторно из-за впадин и ям на поверхностях, которые даже после отделочных работ будут видны.
После завершения отделки следует подумать о дизайне и планировке жилья. Ее необходимо оформить в выбранном стилевом направлении, для этого следует заменить мебель, добавить текстиль и некоторые элементы декора.
Важно! Также не стоит забывать о сложных дизайнерских конструкциях в помещениях, например создание барной стойки, монтаж аквариума в стену или совмещение балкона с кухней.
Официальная перепланировка жилья
Если вы хотите изменить планировку в квартире, например, совместить 2 комнаты в одну, соединить кухню с лоджией или сделать окна и двери в виде арок необходимо заранее позаботиться о формальностях.
Для оформления разрешения необходимо собрать перечень документов. А именно:
- заявление на перепланировку;
- согласие всех прописанных там граждан, что они не против;
- паспорт хозяина квартиры;
- документы на жилье;
- новый дизайн-проект с эскизами переобустройства (стен, комнат, входа).
Важно! Решение после принятия заявления принимают около 1 месяца, если осуществить перепланировку не официально хозяина жилья могут оштрафовать и заставить через суд возвращать квартиру в первоначальное состояние.
Зная, какие ошибки допускают в начале ремонтных работ, можно их избежать и быстро и без проблем осуществить качественный ремонт. Желаем приятных работ!
5 главных ошибок в начале ремонта
Ошибки в ремонте не происходят без причины – они всегда следствие череды упущений и промахов. Сделать ремонт без проблем задача сложная и для ее выполнения необходим большой опыт и особенные черты характера.
В этой статье я расскажу о пяти ошибках ремонта, которые часто допускают в начале и потом эти ошибки превращаются в критические.
1. Не посчитали реальные возможности
До начала ремонта нужно детально просчитать финансовую сторону ремонта и определить какой бюджет вы готовы потратить.
Ремонт может остановиться если закончится финансирование, поэтому необходимо не только просчитать бюджет, но и предусмотреть “финансовую подушку”.
Когда вы определили комфортную сумму ремонта, то добавьте к ней 10-15%, которые станут резервным фондом в критической ситуации.Во время ремонта могут произойти изменения или случатся “доп.работы”, поэтому к ним лучше подготовиться заранее.
Если проигнорировать это правило, то наступит момент, когда ремонт придется останавливать или появится необходимость в жесткой экономии.
2. Цель была в тумане
Ремонт нужно начинать с ясной целью. Определите что вы хотите и сопоставьте требования с возможностями.
Например если цель адаптировать квартиру к новым условиям (пополнение в семье), то потребуется проект и перепланировка.Если ремонт в новостройке, то потребуется не только дизайнерский, но и инженерный проект.
Когда есть проект, то цели ремонта ясны и не случится лишних трат. Подрядчик будет выполнять работы по проекту и не нарушит очередность работ.
3. Начали с подрядчика
Часто ремонт начинают с поиска подрядчика – это самое худшее начало ремонта, поскольку для того, чтобы объяснить и показать объем предстоящих работ слов будет недостаточно.
Но также есть риск злоупотреблений: хитрый подрядчик просто придумает ненужные работы и увеличит фронт работ.
Совсем другая ситуация если есть проект. В таком случае вы можете пригласить несколько подрядчиков и выбрать из них того, кто составит смету без злоупотреблений.
Суеверные в новый дом первым пускают кошку, умные – архитектора, а обреченные – подрядчика.
Я с большим уважением отношусь к профессиональным подрядчикам и отделочникам, но чтобы такой подрядчик появился в ремонте придется постараться. Профессиональный подрядчик не начнет работу пока не увидит проект, а хитрые дельцы возьмутся за любой ремонт.
4. Бумажные отношения
Внимательно изучайте договор, и особое внимание уделите смете.
Часто подрядчики завышают стоимость и количество материалов, поэтому без контроля будет сложно.
Посмотрите стоимость разных единиц сметы, и сравните цены с рынком. Профессионал не станет злоупотреблять, а вот хитрые дельцы обязательно воспользуются ситуацией.
В начале покажется разница несущественной, “ну добавили по 50 рублей на ротбанд, что такого?”. А потом произойдут печальные события: ротбанда потребуется много и в итоге добавленные 50 рублей за мешок вырастут в несколько сотен тысяч рублей.
Обязательно должна быть отчетность по закупкам. Если проигнорировать это, то ремонт превратится в валютную ипотеку образца 2015 года и закончится плохо.
5. Не ставили решения под сомнения
В инженерии нет категорий “нравится-не нравится”. Правильное решение всегда одно, которое соответствует технологии.
Часто отделочники упрощают фронт работ и пренебрегают технологией. Они это делают для того, чтобы совершать меньше действий и строительных операций.
Но вам нужен качественный ремонт, поэтому за соблюдением технологии придется смотреть самостоятельно или заказать услугу по строительному контролю.
Контроль должен быть со стороны, надзор от самих ремонтников – это когда маленький ребенок сторожит магазин сладостей.
Вспомни обо мне: Что нельзя забывать при ремонте
Во время ремонта нам приходится держать в голове много информации: когда привезти плитку, за сколько дней заказать диван, где разместить розетки в кухне и т.д.
Организм защищает мозг от перенапряжения — чистит память, выбрасывая все то, что ему кажется второстепенным и неважным. А по завершении ремонта оказывается, что вы многого не учли.
И хорошо еще, если эти ошибки можно исправить, не возвращаясь снова к ремонту. А если нет?
Рассказываю,
что учесть при ремонте квартиры, чтобы потом не хотелось все переделать.1. Прихожая
Проходной выключатель
Дает возможность включать и выключать свет из двух точек. Если поставить его в прихожей, вам не придется перед выходом из дома возвращаться в гостиную для выключения света.
Совет: Не стоит перегружать систему и делать более двух дублирующих переключателей в рамках квартиры.
В больших пространствах загородного дома дублирующие переключатели из трех и более точек необходимы, а для квартиры это решение излишнее.
Подсветка для зеркалаКазалось бы, ничего не поправимого — подключить бра можно и после ремонта. Это так, но розеток рядом может не оказаться. Или будет только одна, а не пара — для симметричной подсветки. Или у бра слишком короткий шнур и он не достает до розетки.В идеале нужно предусмотреть выводы для подключения бра скрытым способом — управлять будем выключателем с двумя клавишами. Но хотя бы подумайте о розетках в нужном месте на достаточной высоте.
Совет: Если взять матовые лампочки для бра и светильник, который позволяет направить поток света на зеркало — теней под глазами не будет, вы начнете нравиться себе в отражении.
ПО ТЕМЕ…
Как правильно организовать подсветку у зеркала
На фото: да, современные технологии «шагнули» — давно изобрели светильники, которые подзаряжаются на базе и спокойно себе работают без шнура довольно долгое время. Но и стоимость таких технологических чудес далеко не средняя. Забудете про розетки — скорее, придется пользоваться лампочкой на батарейке
2. Гостиная
Второй световой сценарий
Та же самая история, что с бра у зеркала в прихожей — над диваном или креслами идеально иметь дополнительный локальный свет (бра или торшеры). Чтобы по комнате не тянулись провода, запланировать это надо еще на стадии ремонта.
Дополнительные розеткиНапример, возле дивана. Такое решение позволит не только подключить торшер, но и одновременно с этим поставить телефон на зарядку.
Розетки необязательно должны быть стандартными, можно сделать разъем USB в общей рамке с привычными сокетами.
3. Кухня
Розетка для вытяжки
Казалось бы, очевидные вещи, но почему-то сделать их часто забывают. А иногда забывают и подвести вытяжку к вентканалу.
Чтобы избежать таких ошибок во время ремонта квартиры, нужно сначала спланировать и заказать гарнитур, а только потом начинать ремонт кухни — согласно плану размещения мебели и техники.
Розетки для приборовВсе кухонное оборудование должно подключаться к сети без переходников и удлинителей. Особенно строги в этом отношении производители холодильников — это повод отказать в гарантии, так написано в инструкции к электроприбору.
Заранее определитесь с максимальным набором отдельностоящей техники и местом ее использования (где будет работать пароварка, где станете подключать миксер). Если стандарт вилки отличается — а это часто бывает с электрическими варочными поверхностями — предусмотрите подходящую розетку.
ПО ТЕМЕ…
Розетки на кухне: Как разместить их правильно
4. Спальня Мастер-розетка для выключения света с кроватиЛучше с диммером. Полезная вещь, если вам не нравится вылезать из теплой постели, чтобы выключить свет.
Вешало для одеждыДля того чтобы одежда не хранилась на прикроватной тумбочке, найдите в спальне место для небольшой вешалки. Если площади не хватает, можно прикрутить рядом с кроватью пару крючков. Туда удобно вешать вещи, снятые перед сном, или уже ношеную, но еще чистую одежду, в которой вы ходите на работу.
ПО ТЕМЕ…
17 приспособлений для хранения ношеных вещей, не считая стула5. Туалет
Раковина для мытья рук
Наличие рукомойника в уборной — обязательное требование гигиены. И не надо говорить, про отсутствие места! Существуют компактные рукомойники, которые можно разместить даже в самом маленьком санузле. Посмотрите, в конце концов, модели на крышке смывного бачка.Антон Иванов6. Ванная комната
Выводы электричества
Заранее определите размещение зеркала и покажите строителям, куда вывести провод для подсветки. Если планируете использовать зеркальный шкаф, то провод может выходить за ним.
Если у вас гидромассажная кабина с музыкой, подвод электричества нужен и для нее.
Еще вам понадобятся розетки для подключения стиральной и сушильной машин, розетка для триммера (формировать бороду) и фена возле умывальника.
Используйте специальные влагозащищенные модели и рамки: экономия здесь сомнительна.
На фото: если забудете сделать проводку, решить вопрос с освещением вы сможете. А вот волосы уже придется сушить в спальне
Indeko DesignМесто для сбора бельяОдежда портится, если складывать ее внутри барабана стиральной машины (либо каждый раз надо контролировать, что он насухо вытерт). Поэтому для сортировки белья лучше использовать специальную корзину — с отсеками для цветного, черного и белого. А чтобы она не стояла посередине ванной, место для нее нужно определить заранее.
Идея с фото: Ящик под раковиной отлично подходит для хранения и сортировки грязного белья
ПО ТЕМЕ…
Где хранить белье, которое вы не успели постирать
Сушилка для одежды
Если вы не планируете использовать сушильный шкаф, заранее продумайте, где будет сохнуть после стирки ваша одежда. В противном случае проблему придется решать по старинке: с помощью бельевых веревок и дверец шкафов.
Когда я говорю про место для сушилки, я подразумеваю такое ее расположение, при котором белье сушится, а вы не спотыкаетесь о разложенную сушилку посреди гостиной.
ПО ТЕМЕ…Где сушить белье в квартире… красиво
Место для гладильной доскиКаждый раз доставать и убирать назад гладильную доску мало кто способен (особенно если в семье несколько детей и стиральная машинка работает нон-стоп). Поэтому доска, как правило, стоит в углу комнаты и собирает все те вещи, которые вам лень было повесить в шкаф. Не устраивать бардак в комнате поможет встроенная гладильная доска. Рядом с доской хорошо бы поставить корзину для сухого неглаженного белья. Так вы сможете остановиться в любой момент: задвинуть доску (и оставшееся белье) обратно в шкаф, например.
ПО ТЕМЕ…
Хаки хранения: Как убирать вещи, которыми постоянно пользуешься
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А что еще, на ваш взгляд, можно и нужно учесть при ремонте? Расскажите, какие ошибки при ремонте квартиры — в новостройке или «вторичке» — вам приходилось совершать, и какой выход из положения вы нашли
Ремонт квартиры: с чего начать
Прежде всего, еще до начала ремонта вы должны четко представлять результат во всех деталях – для этого нужно составить проект. Действия по принципу «быстрей начнем – а там посмотрим» оборачиваются бесконечными переделками.
Ремонт квартиры с чего начать
В идеале таких проектов должно быть три: проект перепланировки, если решили ломать стены и возводить перегородки, и связанные с ним дизайн-проект и электрический проект.
Для составления их можно обратиться к профессионалам, но их услуги стоят дорого: дизайн-проект – в среднем $30 за квадратный метр, а электрический – от $ 800 до 1 500. Зато если возникают проблемы, строители сами должны исправлять и корректировать ошибки под авторским надзором архитектора. Этот момент обязательно надо прописывать в договоре.
Если нет возможности и желания обращаться к профессионалам, такие проекты спокойно можно составить самим или воспользоваться помощью знакомых, переживших ремонт. Просто надо будет внимательно изучить строительные нормы и правила (СНиП) и учесть некоторые типичные ошибки, связанные, в основном, с коммуникациями и электричеством.
2-я ошибка: переделка водопровода и канализации
При составлении проекта нужно помнить, что переделки, связанные с общими коммуникациями,– самые деликатные.
Перенос кухонной мойки. Если вы, например, решили перенести мойку в кухне на другое место, удаляя ее от канализационного стояка, в проекте необходимо учесть, что для нормального слива воды обязательно должен соблюдаться перепад высот – приблизительно 3–5% относительно длины. То есть на каждый квадратный метр получается порядка 3 см перепада.
Так что если вы отодвигаете мойку от стояка на 6 метров – она должна быть поднята на 18 см.
Перенос ванны или унитаза. Но с мойкой еще ничего, так как ее сифон располагается высоко. А вот у ванны и унитаза слив внизу, и, если вы поставите их далеко от канализационного стояка, засоров вам не избежать – слив с неизбежностью будет работать плохо. Если вам все же приспичило отодвинуть сантехнику от стока, то надо поднимать ванную – например, заложить в проект ступеньку.
Перенос полотенцесушителя.
То же и с полотенцесушителем: если вы отодвигаете его от стояка, то в проекте надо учесть, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе есть опасность возникновения воздушных пробок, и в результате ваш полотенцесушитель часто будет холодным. Поэтому, если не получается подвести к нему должным образом трубы, то лучше купить электрический.
Перенос батарей. Приблизительно те же проблемы могут возникнуть и с переносом радиаторов отопления – надо заложить в проект правильную прокладку труб, и, скорее всего, вам придется делать штробы («канавки» в стенах). Но лучше все-таки не переносить радиаторы из-под окна, поскольку они работают таким образом, что отсекают холодный воздух, идущий с улицы.
Надо помнить и о том, чего нельзя вносить в собственный проект:
- Нельзя разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если очень хочется приобрести таким образом лишние метры.
- Нельзя наглухо заштукатуривать газовую трубу: конечно, эти трубы портят вид, но обойтись придется другими средствами – например, сделать декоративный короб, который легко снимается.
- То же самое касается и общих отопительных стояков. Не дай бог что случится, и вам придется вызывать аварийку – не сомневайтесь, они разворотят вам стены.
Советуем прочитать:
Не рассчитали нагрузку на стены. Заранее надо продумывать даже такие простые вещи, как допустимая нагрузка на ваши перегородки (стены). Например, вы ставите в комнате гипсокартонную перегородку, а потом решаете, что на ней должны висеть книжные полки. Конечно, такую перегородку придется сначала укрепить, «зашив» туда фанеру. Иначе придется отказаться от такого дизайна или переделывать работу.
То же касается и установки бойлеров в ванной: типичная ошибка – поставили гипсокартонную перегородку, зашили, обложили плиткой, а потом вспомнили про бойлер. Опять выбор невелик: терпеть отключения горячей воды или переделывать работу.
Стяжка не подходит для выбранного напольного покрытия. Типичные ошибки в капитальном ремонте полов связаны прежде всего с неточным проектированием стяжек. Очень часто возникает такая проблема: человек страстно хотел выровнять все полы в квартире – и выравнивал (делая общую стяжку).
И только потом решал, где будет паркет, где плитка, а где линолеум. В результате придется возиться с переделкой, так как для плитки нужно делать стяжки выше, а для паркета – ниже. Поэтому заранее определитесь с материалами для полов и внесите это в свой проект для расчета высоты стяжек.
Кстати, при составлении проекта не забудьте о том, что уровень пола в санузлах должен быть от 2-х до 5-ти см ниже уровня пола в коридоре.
И про гидроизоляцию в проекте не забудьте. Все это убережет ваши полы и соседские потолки и стены.
Подвесные потолки. Добрались до потолка. Самые распространенные ошибки касаются подвесных конструкций. Например, вы сделали подвесной потолок, а потом решили повесить в этой комнате старинную люстру килограммов под 30.
Ничего не получится! О наличии крюка для такой люстры нужно было позаботиться на стадии проекта, чтобы он был заранее вмонтирован в бетонный потолок. Другой пример. Если вы делаете в детской комнате подвесной потолок, обязательно продумайте, будете ли вы устанавливать спортивный комплекс.
Если вы спохватитесь после ремонта, у вас не получится установить такой комплекс без вырезания отверстий в подвесном потолке и монтажа к бетонному потолку специальных деревянных брусков.
4-я ошибка: неподходящие материалы
Четвертая группа ошибок с далеко идущими последствиями связана с неправильным выбором материалов для ремонта. Вот несколько типичных примеров.
Трубы. Трубы от стояка с горячей и холодной водой, которые будут протянуты к вашим смесителям, должны выдерживать то давление, которое у вас в доме (в многоэтажных домах и коттеджах оно разное).
Проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим ваш дом, какие лучше выбрать – из стали, полипропилена или металлопласта.
То же касается и материалов для радиаторов: помните, что алюминиевые радиаторы хороши только в коттеджах, а для многоэтажных домов они не годятся.
Пол в прихожей. Разумно подойдите к выбору покрытия для пола в прихожей. Если вы выбрали паркет, значит, вы забыли о наших специфических климатических условиях с долгими зимами и слякотью.
Больше двух лет в прихожей паркет не продержится. Конечно, можно постелить коврик, но тогда зачем под ним будет скрываться дорогой паркет? Все-таки лучше в прихожей использовать плитку или линолеум.
Искусственные материалы.С осторожностью подходите к использованию пластиковых отделочных материалов (панели, подвесные потолки) – это связано прежде всего с пожаробезопасностью.
Продукты горения некоторых пластиков очень ядовиты.
Помните, что сейчас все материалы на строительном рынке сертифицированы, поэтому, прежде чем приобрести пластиковые материалы, внимательно изучите сертификат – годятся ли они для жилых помещений.
Перегородки. Правильно выбирайте материал для перегородок – бетон, кирпич, пенобетон, гипсокартон, керамзитные, пазогребенные гипсовые плиты и т. д. Все эти материалы выдерживают разные нагрузки.
Обязательно изучайте сертификаты и консультируйтесь с продавцами перед покупкой.
Если вы планируете использовать эксклюзивные отделочные материалы и сантехнику, установить редкую кухонную мебель, надо позаботиться об этом заранее, ведь иногда редких заказанных материалов приходится ждать месяцами, и ремонтные работы будут тормозиться. Уже на стадии проекта и планирования вы должны отдавать себе в этом отчет: хочешь эксклюзива – планируй покупки заранее.
Тут правило такое: сначала должны быть проведены все работы с коммуникациями – водопровод, канализация, электричество, вентиляция.
Правда, если разрушены стены, то все нужные работы сделать сразу не получится. После возведения стен доделываются розетки и выключатели, а в санузлах – полотенцесушители и смесители. Для того чтобы лишний раз не долбить стены, часть электропроводов (в первую очередь, к розеткам) нужно уложить до стяжки на полу.
Итак, коммуникации – стены – пол. Только после этого делаются потолки, и заканчивается ремонт отделочными работами.
Нарушение такого порядка работ может привести к переделкам, потере денег и времени.
Не забудьте еще вот о чем. Если вы решили установить дополнительные телевизионные антенны, провести интернет и установить кондиционеры, вызывайте сотрудников этих фирм до начала отделочных работ, если не хотите, чтобы через вашу красивую квартиру тянулись многочисленные провода.
Еще до отделочных работ должна быть сделана вся электрика, в том числе единый щиток, где соединяются все антенные кабели.
Итак, постарайтесь избежать типичных ошибок, чтобы свести к минимуму переделки. Все, теперь можно садиться за составление вашего собственного проекта, где будут учтены перепланировка, дизайн и электричество.
Источник: rmnt.ru
Загрузка...
