Вопрос экономии средств в любое время является актуальным. Получая на руки документ к оплате, мы безоговорочно верим написанному. Но в каждом с первого взгляда правильно оформленном счете или смете может крыться «подводный камень» или процесс, необходимость в котором находится под очень большим вопросом.
Статьи из нашего цикла «Прикладная геодезия» дали вам общее представление об отрасли и производимых работах. Кое-что вы можете выполнить самостоятельно, но большинство процессов стоит доверить специалистам. Именно вопрос чтения и проверки смет на геодезические работы и будет освещен в этой заметке.
С чего начать
Основа любой работы — это техническое задание. Именно в нем вы прописываете с подрядчиком не только сроки выполнения работ и ответственность сторон, но и указываете дополнительные требования, которые затем будут включены в смету. И вот тут нам необходимо определиться — а для чего нам нужна подобная работа?
Вам необходим проект для строительства жилого дома и подключения его к городским коммуникациям. В этом случае работа выполняется в государственной системе координат и высот, проходя ряд необходимых согласований. Тут без лицензированного специалиста или фирмы не обойтись, а договор и смета станут подтверждающим документом при решении спорных вопросов.
Вы хотите сделать планировку участка или разбивку осей для строительства легкой постройки. Эту работу можно выполнить самостоятельно, изучив статьи нашего цикла, или пригласив специалиста напрямую, минуя бюрократическую волокиту. Съемку можно вести в условной системе координат, а полученный результат будет отвечать всем требованиям законодательства не хуже, чем официальная работа.
При заказе работ необходимо изучить порядок цен в вашем регионе. Исходные данные для составления сметы:
- местоположение
- цель работы
- площадь съемки
- срок выполнения
Возьмем для примера шаблон сметы и попробуем разобраться, на чем можно сэкономить, а какие процессы нам не нужны вообще.
| СМЕТА на выполнение топографо-геодезических работСБЦ-2004. Утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года | ||
| Обосн. стоим. | Наименование работ | Един. изм. |
| стр.107, т.81, п.4 | Сбор данных про топографическую основу | 1 объект |
| Изготовление и закладка геодезических знаков | ||
| т.46, п.10 | Пункт СС (съемочной сети — металлический штырь или трубка на бетоне) | 1 знак |
| т.46, п.11 | Рабочие пункты: металлические трубки, штыри, дюбели, гвозди, и т.д. | 1 знак |
| Создание съемочного обоснования | ||
| Определение пунктов GPS | 1 пункт | |
| стр.74, т.47, п.1 | Проложение привязочных теодолитных ходов | 1 км |
| стр.74, т.47, п.3 | Техническое нивелирование (привязка хода) | 1 км |
| стр. 24, т.9 | Создание инженерно-топографических планов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м | |
| Обновление инженерно-топографических планов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м | ||
| стр. 24, т.9 | незастроенная территория | 1 га |
| застроенная территория | 1 га | |
| промышленные площадки | 1 га | |
| Планово-высотная привязка точек | ||
| стр.75, т.48, п.1 | до 50 м от точки съемки | 1 точка |
| стр.75, т.48, п.2 | свыше 100 м от точки съемки | 1 точка |
| Исполнительная съемка инженерных коммуникаций | ||
| стр.63, т.37 | Съемка выходов подземных сооружений | 1 точка |
| стр.63, т.37 | Съемка надземных сооружений | 1 точка |
| стр.63, т.37 | Нивелирование выходов подземных сооружений | 1 точка |
| стр.63, т.37 | Нивелирование надземных сооружений | 1 точка |
| стр.64, т.39 | Составление описания подземных и надземных сооружений | 1 колодец |
| стр.64, т.39 | Составление описания подземных и надземных сооружений, вскрытых шурфами | 1 точка |
| стр.66, т.40 | Съемка подземных коммуникаций с помощью трубокабелеискателя | 1 точка |
| Камеральные работы | ||
| Прочие затраты |
1. Сбор данных про топографическую основу
Любая работа начинается со знакомства с объектом. Специалисту необходимо понять, где находится территория съемки, какие ближайшие пункты государственной геодезической сети стоит использовать, какое расчетное расстояние от базы предприятия до объекта и прочие данные.
Если у вас несколько участков, соответственно в смете должно стоять необходимое количество объектов.
В случае, когда у вас два участка съемки, между ними расстояние 250 метров, а в смете стоит «1 объект», это значит, что ненужные вам 250 метров между участками включены в стоимость работ.
На стоимость работ влияет коэффициент, который учитывает плотность грунтов, в которые будет крепиться точка:
- легкий грунт без покрытия
- асфальт, грунт средней твердости
- бетонное покрытие
2. Изготовление и закладка геодезических знаков
Прокладывая теодолитный ход, грамотные специалисты закрепляют съемочные точки (СС) и рабочие пункты.
Вполне вероятно, что после осуществления съемки вам необходимо будет выполнить еще ряд работ на участке, а именно вынос в натуру границ или исполнительную съемку коммуникаций.
Для этого исполнителю снова придется прокладывать теодолитный ход, что, несомненно, отобразиться на конечной стоимости работ.
Так что если в первоначальной смете у вас будет данный пункт, а через пару месяцев его снова включат в смету, вручите исполнителю лопату, и предложите найти пункты, за которые вы уже заплатили деньги.
Срок сохранности деревянных колов — 3 месяца, а металлических трубок или дюбелей — до разрушения металла.
Как вы понимаете, если разрушение пунктов произошло по вашей вине, их закладка будет произведена повторно, но уже за ваш счет.
3. Создание съемочного обоснования
Для съемки территории исполнителю необходимо проложить теодолитный ход или воспользоваться возможностями спутниковой геодезии. И вот на этом этапе необходимо быть очень внимательным, особенно в случае с GPS.
Ненавязчиво поинтересуйтесь у исполнителя — а сколько лет исполнилось его инструменту в этом году? Если фирма владеет современным GPS, позволяющим в режиме реального времени получать координаты точек — все замечательно.
Если инструменту лет 10, а территория съемки застроена и окружена высокими деревьями — возможны погрешности измерений, которые могут выплыть в самый неподходящий момент уже после сдачи работ.
- Количество исходных точек по нормативным документам, с которых будет создаваться съемочное обоснование, должно быть не менее 3-х, допускается две точки GPS, одна исходная, вторая — контроль, но если их в смете будет больше или меньше — стоит задать вопрос проектанту.
- Если участок у вас окружен высокими зданиями, имеет смысл воспользоваться способами «классической» геодезии — попросите исполнителя работать электронным тахеометром с пунктов полигонометрии.
- Рассмотрим наиболее характерные случаи на примерах:
- а) «Висячий» теодолитный ход.
Самый ненадежный способ съемки, в котором сложно проконтролировать полученные значения. Здесь «ПП 1 и 2» — исходные пункты полигонометрии, «вис.1» — точка висячего хода, линиями показаны направления замеров.
Допускается прокладывать не более двух таких точек.
Если исполнитель зафиксировал в смете обследования двух исходных пунктов, поинтересуйтесь, а не собирается ли он работать с хода, который буквально «висит в воздухе»?
б) Замкнутый теодолитный ход.
Как видно из схематического рисунка, в этом случае исполнитель контролирует полученные значения, что позволяет ему быть уверенным в качестве выполненных работ. Еще один из вариантов хода с контролем подразумевает использование четырех пунктов с известными координатами:
Как вы поняли, в идеале исполнитель должен использовать не менее двух исходных пунктов, а лучше всего три или четыре. Если в смете записано иное — возможна накрутка или некомпетентность исполнителя.
4. Создание/обновление инженерно-топографических планов
Эти два процесса взаимосвязаны, но платить вы должны только за один из них.
Создание — это съемка «с нуля» территории. Подходит для новых объектов, т.е. тех, которые были значительно перестроены, или съемка которых производилась с десяток лет назад. Вообще, топосъемка актуальна год. За это время могли произойти изменения, для которых достаточно выполнить обновление инженерно-топографических планов.
Исполнителю предоставляется оригинал топосъемки годичной давности, на который он инструментальным способом наносит разницу в промерах. Если вы предоставили материал, или у исполнителя работ он есть, а в смете присутствует «создание инженерно-топографических планов», имеет смысл предложить подрядчику просто обновить существующую съемку.
Соответственно, цена за этот вид работ будет гораздо ниже.
На стоимость работ влияет загруженность территории. Самый простой вариант — незастроенный участок за пределами населенного пункта. С двух точек, определенных GPS наблюдениями, можно выполнить всю работу.
Застроенная территория подразумевает увеличение количества съемочных точек, а промплощадка вообще является объектом повышенной опасности.
Постоянно перемещающиеся машины и механизмы не способствуют плодотворной работе, возможно уничтожение съемочных точек и создание препятствий для замеров.
5. Планово-высотная привязка точек
Тут действует принцип: «чем больше сдадим, тем лучше», но до определенного момента. Нормы определяют количество точек на площадь съемки плюс места, которые выпадают из общей картины.
Вот этот показатель предугадать нельзя, но вы должны знать, что на незастроенную территорию достаточно 8 съемочных точек на квадрат 50х50 метров плюс места изменения рельефа.
Обычно это служит местом для «подгона» сметной стоимости работ под нужды заказчика, но в любом случае, нормы знать необходимо.
6. Исполнительная съемка инженерных коммуникаций
Под этим термином подразумевают съемку уже проложенных сетей. Если в первоначальную стоимость работ уже был включен этот показатель, для сдачи объекта в эксплуатацию отдельно топосъемку заказывать не нужно.
Тут необходимо отметить ряд моментов, которые влияют на стоимость работ. В идеале все коммуникации должны иметь паспорт привязки, копии которого сдаются на хранение в орган архитектуры, заказчику, и остаются у исполнителя работ. На практике уяснить, где проходит коммуникация, не представляется возможным без сверления контрольных отверстий в грунте, именуемых «шурфами».
Один из вариантов решения проблемы — использование трассоискателя. Этот прибор конструктивно состоит из двух частей: генератора, который подключается к необходимой жиле кабеля или трубе, и приемника, который под толщей земли улавливает генерируемый сигнал.
На этом этапе работ экономить не стоит — не всегда паспорт привязки коммуникации отражает реальную ситуацию.
Не забывайте, что повреждение магистральной трубы влечет за собой различного рода ответственность, поэтому не стоит доверять материалам съемок предыдущих лет.
Закажите инструментальный контроль подземных сетей, чтобы потом быть уверенным, что вы не оставите без воды или газа целый микрорайон.
7. Камеральные работы
Под этим хитрым термином подразумевается обработка полученных значений. Составляются планы местности, подземных и надземных сооружений, вычерчиваются профили и формируется каталог координат.
Имеет смысл обратить внимание на конечный результат — что вы получаете на руки? Итогом работы должен быть топоплан в масштабе 1:500 с нанесением инженерных сетей. Если вам необходима электронная версия документа — поинтересуйтесь, в какой программе она была создана.
Дело в том, что стандартные редакторы изображений операционной системы не всегда понимают формат данных, выдаваемых специализированным ПО, применяемом в геодезии.
8. Прочие затраты
Все то, что не вошло в смету, будет отображено в этом разделе. Основной показатель — транспортные расходы, командировочные исполнителям и коэффициент сложности работ. Чем дальше база предприятия от объекта работ, тем объемнее будут накладные расходы.
В этом месте зарыт главный нюанс — кому доверить съемку, местным специалистам или приглашенным «звездам».
Критерий может быть один — рекомендации, личное общение и знания, полученные после прочтения нашей статьи. Не всегда где дешевле — лучше, тем более, если это касается вопросов геодезии.
Подобного рода работы вы заказываете нечасто, поэтому стоит обратить внимание на смету, которую предлагают вам подписать.
Если организация готова снять 20 гектар за сутки теодолитом, используя при этом два пункта полигонометрии — заказывать работу у таких людей явно не стоит. Процессы работ, в которых вы не нуждаетесь, говорят о накрутке сметы, или даже о мошенничестве. Так что помните: предупрежден — значит, вооружен.
Владимир Стефанский, рмнт.ру
29.05.13
Составление сметы
- Смета – это документ, в котором в денежном выражении определена полная стоимость выполнения установленного объема работ на объекте, называемая сметной стоимостью.
- Составление сметы может быть начато только после определения объемов работ.
- Общая сметная стоимость общегосударственных геодезических и топографических работ, запроектированных на объекте, складывается из затрат на производство полевых и камеральных работ:
Для составления сметы в процессе разработки технической части проекта должны быть установлены: объем триангуляционных (полигонометрических), нивелирных, съемочных, картографических работ, объемы выполнения работ по годам; потребность основных материалов в натуральном выражении и их вес; категории трудности, нормы выработки и т. д. По своему характеру расходы делятся на основные и накладные.
Смета может быть составлена на основе прямых расчетов с использованием современного уровня заработной платы, цен на материалы, оборудование и т. п.
Смета на производство топографической съемки составлена согласно : Сборника цен на изыскательные работы для капитального строительства 2003 года, а также его дополнения от 2005 года.
Цены на топографические работы даны в тенге предусмотрены отдельно для полевых и камеральных работ.
Таблица 6. Цены на производство топографо-геодезических работ.
| Виды работ | Цена | Примечание |
| Топографическая съемка масштаб 1:200 (для ландшафтного проектирования). | от 2000 тг./сотка | участок от 50 соток и более |
| от 4000 тг./сотка, но не менее 60.000 тг./участок | участок до 50 соток | |
| Топографическая съемка масштаб 1:500.Без согласований инженерных коммуникаций. | От16.000 тг./га | незастроенные территории от 10 га |
| от 60.000 тг./га | застроенные территории от 10 га | |
| от 60.000 тыс./участок | участок до 1 га | |
| Топографическая съёмка линейных объектов масштаба 1:500. | от 160.000 тг./км | ширина съемки 30 м |
| от 60.000 тг. | при протяженности менее 400 м | |
| Согласование инженерных коммуникаций в эксплуатирующих службах | от 20 тыс.тг. за одно согласование + стоимость официальных платежей | |
| Подеревная съемка с таксацией и составлением таблицы деревьев. | 400 тг. за 1 дерево | минимальный заказ от 60.000 тг. |
- Расходы по внутреннему транспорту определяются в процентах к сметной стоимости полевых изысканий, включая расходы на строительство временных инженерных сооружений и помещений, а также по содержанию баз и радиостанций.
- Расходы по внешнему транспорту, связанные с проездом работников и перевозкой грузов от постоянного местонахождения изыскательской (проектно-изыскательской) организации до участка изысканий и обратно, определяются в процентах от сметной стоимости изысканий.
- При выполнении расчетов на вычислительной технике, к ценам на эти работы применяется коэффициент 1,15.
На топографо-геодезические работы МЧС РКТерритории земельного участка площадью 6,5 га, расположенного г Астана п. Ондирис в масштабе 1:500.
Коэффициенты: 1.15 – часть 1 пункт 1 стр. 13.
1.2 – табл. 91 прим. 6
1,32 – табл. 3 л.1
1,95 – общие указания пункт 1.1 стр.16
дополнения к сборнику цен 2005г.
| № П.П. | Виды работ | № табл. | Ед. изм. | Коли- чество | Расчет стоимости | Стоимость (тенге) |
| 1. | Проложение привя – зочного теодолитного хода | СЦИРКС 2003г. т,19 П2. кат 1 | Км | 1494х1.15х1,95 | ||
| 2. | Техническое нивелиро-вание | т,25 П.4 кат,1 | Км. | 854х1,15х1,95 | ||
| 3. | Комплексные инженерно – геодезические изыскания в масштабе 1:500 | Т.403 п2 К. 2 | Га. | 6,5 | 7719х1.95х0,7 | 68 486,83 |
| 4. | Составление плана в м-бе 1: 500 | Т,91 П.2 Кат.2 | Дм | 141 х1,2х1,95 | 8 578,44 | |
| 5. | Полевые работы | Тенге | 68 486,83 | |||
| 6. | Организация и ликвидация работ | Т. 6 п. 5 | Тенге | 68486,83 | 6% | 4 109,21 |
| 7. | Амортизация и метрология | Сборник цен п.13 | Тенге | 77065,26 | 5% | 3 853,26 |
| 8. | Итого | Тенге | 85 027,74 | |||
| Коэффициент к итог сметной стоимости | Таб.3 п.1 Стр.9 | 85027,74х1,32 | 112 236,6 | |||
| Итого по смете | Тенге | 112 237 |
Заключение
- Потребности народного хозяйства в материалах крупномасштабных топографических съемок для обеспечения развития территориально-производственных комплексов, разведки и освоения месторождений полезных ископаемых, проектирования, строительства или реконструкции промышленных, сельскохозяйственных и энергетических объектов, проведения мелиорации, землеустройства, для городского и сельского хозяйства и других задач на современном этапе все более и более возрастают.
- Обеспечение потребности народного хозяйства высококачественными материалами крупномасштабных топографических съемок требует постоянного поддержания на современном уровне нормативно-технических актов, регламентирующих их выполнение.
- Результаты топографических съемок местности – топографические планы – могут быть представлены в графическом виде или в виде цифровой модели местности.
Построение цифровых моделей местности осуществляется с использованием ЭВМ. Исходная топографо-геодезическая информация о местности, необходимая для создания цифровых моделей, а также путем преобразования в цифровую форму картографического изображения.
- На топографических планах, как правило, изображаются все объекты и контуры местности, элементы рельефа, предусмотренные действующими Условными знаками.
- Для решения отдельных отраслевых задач могут создаваться специализированные топографические планы.
- Технические требования к специализированным топографическим планам излагаются в ведомственных инструкциях.
- Требования, не предусмотренные такими инструкциями или общеобязательными нормативно-техническими актами, могут допускаться лишь в порядке исключения по согласованию с органами государственного геодезического надзора.
Современные геодезические приборы все более интенсивно используются при выполнении топографических съёмок, межевании земель, инженерных изысканиях и других геодезических работах. Развитие разнообразия геодезических приборов с каждым годом наглядно демонстрирует растущую потребность в информации о пространственном положении различных объектов.
Обеспечение геодезическими данными при проведении при топографических работах производилось сложно и отнимало много времени на измерения.
Теперь, при быстром развитии науки на замену старым методикам и приборам пришли электронные и лазерные геодезические приборы.
Проведённый в работе анализ получения данных, качество обработки результатов наблюдений демонстрирует существенные преимущества современных приборов.
Результаты проведённого эксперимента не только детально раскрывают методику работ современных приборов при производстве топографических работ, но и наглядно доказывают существенное повышение эффективности выполнения геодезических работ с их помощью прежде всего по критерию снижения затрат времени и повышению производительности труда. Весь процесс выполнения геодезических работ с помощью современных приборов становиться менее трудоёмким и требующим привлечение значительно меньших материальных, временных и людских ресурсов.
Список использованной литературы
1. Закон Республики Казахстан от 3 июля 2002 года № 332-II «О геодезии и картографии» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2014 г.)
2. Трудовой кодекс Республики Казахстан от 15 мая 2007 года № 251-II
3. Кодекс Республики Казахстан от 9 января 2007 года № 212-III «Экологический кодекс Республики Казахстан»
Определение сметной стоимости работ
- ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
- Экономические расчеты стоимости создания геодезической разбивочной основы
- Организация работ
- Экономическая составляющая производства любых видов геодезических работ представляет собой совокупность основных показателей стоимости проведения этих работ, на которые опираются при расчете выделяемых средств, необходимых для реализации того, или иного проекта.
- В основе экономики любого производства, в том числе и геодезического, стоят два основных, постоянно отслеживаемых показателя:
- · постоянно растущие потребности общества в (геодезической) продукции данного производства – как одно из условий ее материального благосостояния;
- · экономические ресурсы рассматриваемой отрасли – то есть ее средства для производства продукции и услуг для общества зачастую ограничены.
Экономическое управление работами включает в себя следующие основные стадии: планирование, нормирование, организация и учет. Все они имеют определенные особенности, связанные с проблематикой создания ГРО.
- Создание геодезической разбивочной основы, обычно, производится на открытом пространстве, в связи с чем, экономические расчеты необходимых на его реализацию средств опираются на следующий ряд факторов:
- · физико-географические условия района работ;
- · топографо-геодезическая изученность района работ;
- · архитектурно-технические особенности возводимого сооружения;
- · необходимость проведения организационно-ликвидационных мероприятий;
- · сложность методики выполнения полевых и камеральных работ;
- · творческий характер труда.
Геодезическим сопровождением строительства мостового сооружения эстакады на участке Рублевского шоссе в районе Крылатское Западного административного округа города Москвы занималась геодезическая компания ООО «ТрансКапСтрой» (г. Москва). которая является частью Группы Компаний «АРКС». Группа Компаний «АРКС» оказывает полный спектр услуг в строительстве объектов транспортной инфраструктуры и промышленных объектов различной сложности.
На схеме, приведенной ниже, представлена общая структура геодезической компании «ТрансКапСтрой».
Рисунок 9.1 Структура геодезической компании ООО «ТрансКапСтрой»
Компания обеспечивает широкий спектр работ. На создание конкретно ГРО заказчиком был выделен срок в три недели.
В распоряжении данной организации имеется рабочий транспорт, при помощи которого бригада добирается на объект. Преодолеваемое расстояние от офиса компании до стройплощадки на Рублевском шоссе составляет 7,7км (9-10мин пути на автомобильном транспорте).
В таблице 9.1 приведен состав бригады для выполнения работ по созданию ГРО.
Таблица 9.1 Состав бригады геодезистов
| № п/п | Должность и категория | Количество, чел. |
| Инженер 1 категории | ||
| Техник 1 категории | ||
| Техник 1категории | ||
| Итог: |
Используемое бригадой оборудование, а так же его стоимость и количество приведены в таблице 9.2.
Таблица 9.2 Используемое оборудование
| № инвентаря | Виды приборов и оборудования | Производитель, модель | Необходимое количество, шт. | Стоимость, руб. |
| Электронный тахеометр | Sokkia CX-102 | 573940,00 | ||
| Штатив геодезический | Sokkia PFW5B-E | 41880,00 | ||
| Веха | RGK СLS25-DL | 4800,00 | ||
| Отражатель | Optima RGK | 13000,00 | ||
| Рейка штрих-кодовая | Leica GSS112 | 15240,00 | ||
| Цифровой нивелир | Leica Sprinter 50 | 96600,00 | ||
| 7_1 | Спутниковые приемники | Spectra Precision SP80 GSM/GPRS с SPSO + Radio 430-470 МГц | 840400,00 | |
| 7_2 | ||||
| Контроллер | Spectra Precision | 107400,00 | ||
| Рации | Аргут А-25 | |||
| Трассоискатель | Radiodetection RD8100 | 398691,00 | ||
| Итого | 2111751,00 |
Приведенное в списке таблицы 9.2 оборудование необходимо для качественного выполнения поставленной задачи по созданию ПВО (ГРО) в установленные сроки.
Определение сметной стоимости работ
На все виды работ, применяемые для создания ГРО, автором была составлена смета по форме 2П. При подсчете стоимости автор руководствовался содержанием нормативного документа: «Сборник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания». Цены в данной работе рассчитаны по уровню сметно-нормативной базы на 01.01.2001г.
Прикладная геодезия. как разобраться в смете
Вопрос экономии в любое время есть актуальным. Приобретая на руки документ к оплате, мы безоговорочно верим написанному. Но в каждом с первого взора верно оформленном счете либо смете может крыться «подводный камень» либо процесс, необходимость в котором находится под большим вопросом.
С чего начать1. Сбор данных про топографическую базу2. закладка и Изготовление геодезических знаков3.
Создание съемочного обоснования4. Создание/обновление инженерно-топографических замыслов5. Планово-высотная привязка точек6. Аккуратная съемка инженерных коммуникаций7.
Камеральные работы8. Другие затраты
Статьи из отечественного цикла «Прикладная геодезия» дали вам неспециализированное представление об отрасли и создаваемых работах. Кое-что вы имеете возможность выполнить самостоятельно, но большая часть процессов стоит доверить экспертам. Как раз проверки смет и вопрос чтения на геодезические работы и будет освещен в данной заметке.
С чего начать
База любой работы — это техническое задание. Как раз в нем вы прописываете с подрядчиком не только ответственность выполнения сторон и сроки работ, но и показываете дополнительные требования, каковые после этого будут включены в смету. И вот тут нам нужно определиться — а для чего нам нужна подобная работа
Вам нужен проект для постройки жилого дома и подключения его к муниципальным коммуникациям. В этом случае работа выполняется в национальной совокупности высот и координат, проходя последовательность нужных согласований. Тут без лицензированного эксперта либо компании не обойтись, а смета и договор станут подтверждающим документом при ответе спорных вопросов.
Вы желаете сделать планировку участка либо разбивку осей для постройки легкой постройки. Эту работу возможно выполнить самостоятельно, изучив статьи отечественного цикла, либо пригласив эксперта напрямую, минуя бюрократическую волокиту. Съемку возможно вести в условной совокупности координат, а полученный итог будет отвечать всем требованиям законодательства не хуже, чем официальная работа.
- При заказе работ нужно изучить порядок стоимостей в вашем регионе. Данные для составления сметы:
- местоположениецель работыплощадь съемкисрок исполнения
- Заберём для примера шаблон сметы и давайте разберемся, на чем возможно сэкономить, а какие конкретно процессы нам не необходимы по большому счету.
СМЕТАна исполнение топографо-геодезических работСБЦ-2004. Утвержден и введен в воздействие распоряжением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 годаОбосн. стоим.Наименование работЕдин. изм.стр.107, т.81, п.4Сбор данных про топографическую базу1 объектИзготовление и закладка геодезических знаковт.46, п.
10Пункт СС (съемочной сети — железный штырь либо трубка на бетоне)1 знакт.46, п.11Рабочие пункты: железные трубки, штыри, дюбели, гвозди, и т.д.1 знакСоздание съемочного обоснованияОпределение пунктов GPS1 пунктстр.74, т.47, п.1Проложение привязочных теодолитных ходов1 кмстр.74, т.47, п.
3Техническое нивелирование (привязка хода)1 кмстр.
24, т.9Создание инженерно-топографических замыслов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 мОбновление инженерно-топографических замыслов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 мстр. 24, т.9незастроенная территория1 газастроенная территория1 гапромышленные площадки1 гаПланово-высотная привязка точекстр.75, т.
48, п.1до 50 м от точки съемки1 точкастр.75, т.48, п.2более чем 100 м от точки съемки1 точкаИсполнительная съемка инженерных коммуникацийстр.63, т.37Съемка выходов подземных сооружений1 точкастр.63, т.37Съемка надземных сооружений1 точкастр.63, т.37Нивелирование выходов подземных сооружений1 точкастр.63, т.
37Нивелирование надземных сооружений1 точкастр.64, т.39Составление описания подземных и надземных сооружений1 колодецстр.64, т.39Составление описания подземных и надземных сооружений, вскрытых шурфами1 точкастр.66, т.40Съемка подземных коммуникаций посредством трубокабелеискателя1 точкаКамеральные работыПрочие затраты1.
Сбор данных про топографическую базу
Каждая работа начинается со знакомства с объектом. Эксперту нужно осознать, где находится территория съемки, какие конкретно ближайшие пункты национальной геодезической сети стоит применять, какое расчетное расстояние от базы предприятия до объекта и другие эти. В случае если у вас пара участков, соответственно в смете должно находиться нужное количество объектов.
- При, в то время, когда у вас два участка съемки, между ними расстояние 250 метров, а в смете стоит «1 объект», это значит, что ненужные вам 250 метров между участками включены в цена работ.
- На цена работ воздействует коэффициент, что учитывает плотность грунтов, в каковые будет крепиться точка:
- легкий грунт без покрытияасфальт, грунт средней твердостибетонное покрытие2. закладка и Изготовление геодезических знаков
Прокладывая теодолитный движение, грамотные эксперты закрепляют съемочные точки (СС) и рабочие пункты.
В полной мере возможно, что по окончании осуществления съемки вам нужно будет выполнить еще последовательность работ на участке, в частности вынос в натуру границ либо аккуратную съемку коммуникаций.
Для этого исполнителю опять нужно будет прокладывать теодолитный движение, что, без сомнений, отобразиться на конечной цене работ.
Так что в случае если в начальной смете у вас будет этот пункт, а через несколько месяцев его опять включат в смету, вручите исполнителю лопату, и предложите отыскать пункты, за каковые вы уже заплатили деньги.
Срок сохранности древесных колов — 3 месяца, а железных трубок либо дюбелей — до разрушения металла.
Как вы осознаёте, в случае если разрушение пунктов случилось по вашей вине, их закладка будет произведена повторно, но уже за ваш счет.
3. Создание съемочного обоснования
Для съемки территории исполнителю нужно проложить теодолитный движение либо воспользоваться возможностями спутниковой геодезии. И вот на этом этапе нужно быть внимательным, в особенности при с GPS.
Ненавязчиво спросите у исполнителя — а какое количество лет исполнилось его инструменту в текущем году В случае если компания обладает современным GPS, разрешающим в реальном времени приобретать координаты точек — все превосходно.
- В случае если инструменту лет 10, а территория съемки застроена и окружена высокими деревьями — вероятны погрешности измерений, каковые смогут выплыть в самый неподходящий момент уже по окончании сдачи работ.
- Количество исходных точек по нормативным документам, с которых будет создаваться съемочное обоснование, должно быть не меньше 3-х, допускается две точки GPS, одна исходная, вторая — контроль, но в случае если их в смете будет больше либо меньше
- — стоит задать вопрос проектанту.
- В случае если участок у вас окружен высокими строениями, имеет суть воспользоваться методами «хорошей» геодезии — попросите исполнителя трудиться электронным тахеометром с пунктов полигонометрии.
- Разглядим самые характерные случаи на примерах:
- а) «Висячий» теодолитный движение.
Самый ненадежный метод съемки, в котором сложно проконтролировать полученные значения. Тут «ПП 1 и 2» — исходные пункты полигонометрии, «вис.1» — точка висячего хода, линиями продемонстрированы направления замеров.
Допускается прокладывать не более двух таких точек.
В случае если исполнитель зафиксировал в смете обследования двух исходных пунктов, спросите, а не планирует ли он трудиться с хода, что практически «висит в воздухе»
б) Замкнутый теодолитный движение.
Как видно из схематического рисунка, в этом случае исполнитель осуществляет контроль полученные значения, что разрешает ему быть уверенным в качестве выполненных работ. Еще один из вариантов хода с контролем подразумевает применение четырех пунктов с известными координатами:
Как вы осознали, в совершенстве исполнитель обязан применять как минимум несколько исходных пунктов, а оптимальнее три либо четыре. В случае если в смете записано иное — вероятна накрутка либо отсутствие компетенции исполнителя.
4. Создание/обновление инженерно-топографических замыслов
Эти два процесса взаимосвязаны, но платить вы должны лишь за один из них.
Создание — это съемка «с нуля» территории. Подходит для новых объектов, т.е. тех, каковые были существенно перестроены, либо съемка которых производилась с дюжина лет назад. По большому счету, топосъемка актуальна год. За это время имели возможность случиться трансформации, для которых достаточно выполнить обновление инженерно-топографических замыслов.
Исполнителю предоставляется оригинал топосъемки годичной давности, на что он инструментальным методом причиняет отличие в промерах. Если вы предоставили материал, либо у исполнителя работ он имеется, а в смете присутствует «создание инженерно-топографических замыслов», имеет суть предложить подрядчику существующую съемку. Соответственно, цена за данный вид работ будет значительно ниже.
На цена работ воздействует загруженность территории. Самый несложный вариант — незастроенный участок за пределами населенного пункта. С двух точек, определенных GPS наблюдениями, возможно выполнить всю работу. Застроенная территория подразумевает повышение количества съемочных точек, а промплощадка по большому счету есть объектом повышенной опасности.
Неизменно перемещающиеся механизмы и машины не содействуют плодотворной работе, вероятно уничтожение съемочных точек и создание препятствий для замеров.
5. Планово-высотная привязка точек
Тут действует принцип: «чем больше сдадим, тем лучше», но до определенного момента. Нормы определяют количество точек на площадь съемки плюс места, каковые выпадают из неспециализированной картины. Вот данный показатель предугадать запрещено, но вы должны знать, что на незастроенную территорию достаточно 8 съемочных точек на квадрат 50х50 метров плюс места трансформации рельефа.
В большинстве случаев это является местом для «подгона» сметной цене работ под потребности клиента, но в любом случае, нормы знать нужно.
6. Аккуратная съемка инженерных коммуникаций
Под этим термином подразумевают съемку уже проложенных сетей. В случае если в начальную цена работ уже был включен данный показатель, для сдачи объекта в эксплуатацию раздельно топосъемку заказывать не требуется.
Тут нужно отметить последовательность моментов, каковые воздействуют на цена работ. В совершенстве все коммуникации должны иметь паспорт привязки, копии которого сдаются на хранение в орган архитектуры, клиенту, и остаются у исполнителя работ. На практике уяснить, где проходит коммуникация, не представляется вероятным без сверления контрольных отверстий в грунте, именуемых «шурфами».
Один из вариантов решения проблемы — применение трассоискателя. Данный прибор конструктивно складывается из двух частей: генератора, что подключается к нужной жиле кабеля либо трубе, и приемника, что под толщей почвы улавливает генерируемый сигнал.
На этом этапе работ экономить не следует — не всегда паспорт привязки коммуникации отражает настоящую обстановку.
Помните, что повреждение магистральной трубы влечет за собой разного рода ответственность, исходя из этого не следует доверять материалам съемок прошлых лет.
Закажите инструментальный контроль подземных сетей, дабы позже быть уверенным, что вы не покинете без воды либо газа целый район.
7. Камеральные работы
Под этим умным термином подразумевается обработка взятых значений. Составляются замыслы местности, подземных и надземных сооружений, вычерчиваются профили и формируется каталог координат.
Имеет суть обратить внимание на конечный итог — что вы приобретаете на руки Итогом работы должен быть топоплан в масштабе 1:500 с нанесением инженерных сетей.
В случае если вам нужна электронная версия документа — спросите, в какой программе она была создана.
Дело в том, что стандартные редакторы изображений ОС не всегда понимают формат данных, выдаваемых специальным ПО, используемом в геодезии.
8. Другие затраты
Все то, что не вошло в смету, будет отображено в этом разделе. Главный показатель — транспортные затраты, командировочные исполнителям и коэффициент сложности работ. Чем дальше база предприятия от объекта работ, тем объемнее будут накладные затраты.
В этом месте зарыт основной нюанс — кому доверить съемку, местным экспертам либо приглашенным «звездам». Критерий возможно один — советы, знания и личное общение, полученные по окончании прочтения отечественной статьи. Не всегда где дешевле — лучше, тем более, в случае если это относится вопросов геодезии.
Подобного рода работы вы заказываете нечасто, исходя из этого стоит обратить внимание на смету, которую предлагают вам подписать.
В случае если организация готова снять 20 гектар за день теодолитом, применяя наряду с этим два пункта полигонометрии — заказывать работу у таких людей очевидно не следует. Процессы работ, в которых вы не нуждаетесь, говорят о накрутке сметы, либо кроме того о мошенничестве. Так что не забывайте: предотвращён — значит, вооружен.
Источник: jk-vozrojdenie.ru
Урок 1. Как читать смету или вид локальной сметы // How to read a Local estimate
Интересные записи
Смета на геодезические работы: важные моменты
Проектным организациям важно осметить геодезические работы, чтобы своевременно подготовить по данному проекту сметный расчет и при выяснении непредвиденных ранее обстоятельств, внести корректировку и изменения в сметный расчет.
Смета на геодезические работы – важный документ, необходимый не только для проектных и строительных организаций, но также и для заказчиков строительства данного объекта.
Проектным организациям важно осметить геодезические работы, чтобы своевременно подготовить по данному проекту сметный расчет и при выяснении непредвиденных ранее обстоятельств, внести корректировку и изменения в сметный расчет.
Заказчикам нужна смета на геодезические работы для того, чтобы предварительно знать начальную максимальную стоимость данного контракта. Вполне понятно, что последующая стоимость данного проекта может измениться.
Смета геодезических работ – основа для составления коммерческих предложений. Поэтому она является одним из важных документов и для всех геодезических компаний. Для того чтобы обосновать в своем прайс-листе собственные расценки на предоставляемые услуги и геодезические работы, геодезическим компаниям важно осметить геодезические работы.
Важные правила: как осметить работу геодезиста
В зависимости от того, как осметить работу геодезиста, зависит во многом итоговая стоимость строительного проекта.
Ведь для того, чтобы осметить геодезические работы, необходимо привлекать опытных геодезистов и топографов – без их профессиональных знаний не обойтись.
Поэтому каждый заказчик должен понимать, что геодезические работы осилить самому ему не получится – только профессионалы, постоянно работающие в сфере геодезических изысканий и исследований, справятся с поставленной задачей на должном уровне.
Рассмотрим основные правила, как осметить геодезические работы исходя из нормативной документации. Правило номер один гласит: смета геодезических работ должна быть предельно краткой. А это значит, что ничего лишнего, непонятных расценок, придуманных и необоснованных коэффициентов, геодезическая смета иметь не должна.
- Смета геодезических работ – это четко регламентированный, основанный на законодательных нормативах и правилах современного строительства, документ.
- Правило номер два: прежде чем осметить геодезические работы, следует заранее изучить все нюансы и выяснить все обязательные и незапланированные геодезические изыскания, которые могут возникнуть при непосредственном выполнении геодезических изысканий в данном регионе.
- Правило номер три: смета геодезических работ предполагает расходы не только связанные с организацией и проведением геодезических работ. Смета на геодезические работы также предполагает и такие расходы, как:
- расходы на ликвидацию геодезических работ;
- расходы, связанные с организацией и проведением топографо-геодезической экспедиции;
- расходы, связанные с транспортным обеспечением (для обеспечения внутреннего и внешнего транспорта всем сотрудникам временной
Смета геодезических работ: учет основных статей расходов
Смета геодезических работ позволяет заранее спрогнозировать и впоследствии откорректировать запланированные расходы на строительство, монтаж и доставку необходимого оборудования для проведения геодезических изысканий.
Смета геодезических работ – важнейший документ, без которого строительство всех без исключения важных объектов крайне нежелательно. Это следует учесть всем застройщикам.
Смета геодезических работ предусматривает также монтаж и доставку необходимых материалов и оборудования на место строительства, а также (при необходимости) возможность модернизации оборудования в соответствии с изменившимися требованиями и возможностями.
Смета на геодезические работы учитывает следующие виды расходов:
- Расходы на оплату труда профессиональных геодезистов-топографов (в том числе и отчисления на ЕСН).
- Расходы на оплату стоимости материалов.
- Амортизационные отчисления.
- Расходы, связанные с износом геодезического оборудования.
- Расходы, связанные с необходимостью перемещения геодезических инструментов, оборудования и приборам.
- Расходы на приемку геодезической основы проектно-изыскательной организацией.
Как видим, осметить геодезические работы не так-то уж и просто. Очень важно, чтобы геодезическая смета была составлена, исходя из текущих цен с учетом коэффициента инфляции на проектные и изыскательные работы.
Загрузка...
