Ремонт каркасного дома: как поднять и передвинуть каркасник своими руками

Отличный инструмент для мастеров и рукоделия и все для сада, дома и дачи буквально даром + есть отзывы

ПЕРЕДЕЛЫВАЯ КАРКАСНУЮ ПОСТРОЙКУ, АНАТОЛИЙ ЗАВОДСКОВ РАБОТАЛ В ОДИНОЧКУ. ОН ПОДВЁЛ НОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОД СТАРУЮ ЧАСТЬ ДОМА И НОВУЮ ПРИСТРОЙКУ, А ЗАТЕМ ПРИСТУПИЛ К ИЗГОТОВЛЕНИЮ НАВЕСА. СЕГОДНЯ МАСТЕР РАССКАЗЫВАЕТ, КАК ВОЗВОДИЛ ЕГО КРЫШУ.

Новый летний открытый навес-веранду планировали сделать на новом фундаменте, который будет общим и для старой постройки, и для патио. Пристраиваемая часть должна была вписаться в прямоугольник размерами 3 * 4 м.

Старая крыша ещё послужит

Крыша старой каркасной постройки, служившей хозблоком, – односкатная, покрыта шифером, уложенным на рубероид. Лет 20 назад шифер заменили, и он до сих пор находится в приличном состоянии.

Поэтому менять покрытие на хозблоке не стали. Основной недостаток той крыши – небольшие свесы (не более 15 см) и отсутствие водостока.

Во время дождя вода попадала на деревянную обшивку, способствуя быстрому разрушению покрытия на стенах.

Собирать крышу пристройки по классической технологии, работая на высоте, на смонтированном каркасе, в одиночку хозяину показалось трудным делом. Поэтому он решил упростить задачу.

Каркасный дачный дом своими руками: строительство

Конструкция крыши навеса

Анатолий решил собирать крышу (изготовить стропила, набить обрешётку, настелить кровлю) на земле, а потом поднять всё «изделие» в рабочее положение.

Стропила делал из брусьев сечением 50 * 100 мм и крепил их к верхней обвязке хозблока на кронштейнах. Максимальная длина трёх центральных стропил – 2,9 м. Кронштейны изготовил из металлических перфорированных уголков, скрепляя их между собой стальными шпильками с самоконтрящимися гайками. Кронштейны прикрепил к обвязке хозблока шурупами.

Анатолий расположил стропила с шагом 1 м. Каркас будущей крыши собирал на земле, соединяя продольные и поперечные доски металлическими уголками и пластинами на шурупах.

Обрешётку изготовил из досок 25 * 100, укладывая их с шагом 35 см. Такой шаг рекомендован при использовании в качестве кровельного материала металлочерепицы.

Сверху на обрешётку уложил слой водонепроницаемой плёнки и закрепил её скобами строительного степлера.

ПОДЪЁМ КРЫШИ

Временные монтажные стойки Анатолий крепил к стропилам крыши стальными шпильками. На одну шпильку с противоположных сторон устанавливал опоры разных размеров (разница в длине – 20-30 см).

При подъёме он сначала поддомкрачивал меньшую опору, поднимая стропило на высоту, которую позволял автомобильный домкрат и опирал его на длинную стоику. По мере набора высоты отработанную малую опору заменял большей. Стропила поднимал с помощью домкрата и рычага из бруса.

Для равномерного подъёма крыши стойки с переменной высотой устанавливал последовательно под все стропила.

Уклон ската новой крыши сделан таким же, как и у ската ста рои крыши хозблока.

ОПАСНО!

СТОЙКИ-ОПОРЫ ПРИ ПОДЪЁМЕ НЕОБХОДИМО КРЕПИТЬ К КАРКАСУ КРЫШИ НЕЗАКРЕПЛЁННЫЕ СТОЙКИ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ВЫСОТЫ МОГУТ ВЫПАСТЬ, И ТОГДА ВСЯ КОНСТРУКЦИЯ РУХНЕТ.

После подъёма крыши край её на коньке зашёл под 10-см выпуск шифера старой крыши.

После завершения монтажных работ Анатолий затянул гайки на шпильках и усилил крепление кронштейнов дополнительными шурупами.

Замена бруса нижней обвязки в каркасном доме

Крыша каркасного домика своими руками – фото

СХЕМА: СТРЕЛКИ НА РИСУНКЕ ПОКАЗЫВАЮТ ДВИЖЕНИЕ СТОЕК И ДОМКРАТА ВО ВРЕМЯ ПОДЪЁМА КРЫШИ. ЭФФЕКТИВНЫЙ ХОД ДОМКРАТА —10-15 СМ. ПОДЪЁМ — В НЕСКОЛЬКО ЭТАПОВ.

КАЖДЫЙ РАЗ НАДО ДОБАВЛЯТЬ ПРОКЛАДКИ ПОД НИЖНИЙ БРУС-РЫЧАГ, А В ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ТОЧКАХ — ПОДСТРАХОВЫВАТЬ КРЫШУ НАКЛОННОЙ ОПОРОЙ.
ПОДНИМАТЬ НАДО ДО МОМЕНТА, ПОКА УДЛИНЁННАЯ СТОЙКА НЕ ПРИМЕТ ВЕРТИКАЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.

ПОД НЕЁ НЕОБХОДИМО УЛОЖИТЬ ДРУГОЙ БРУС-РЫЧАГ. КОРОТКУЮ СТОЙКУ НАДО ЗАМЕНИТЬ НОВОЙ ДЛИННОЙ И ПРОДОЛЖАТЬ ПОДЪЁМ.

• ПОШАГОВОЕ ОПИСАНИЕ
• Разбирать старую душевую и туалет хозяин начал с того, что снял старый бак для воды и шифер.
• Каркас крыши над душевой обрезан так, чтобы боковой свес с левой стороны составил 50 см.

На конце стропил просверлены отверстия 0 10 мм (под шпильку). Расстояние от конца доски до отверстия зависит от размера и расположения отверстий на перфорированном уголке.

1. Кронштейн состоит из двух уголков, скреплённых стальной шпилькой,
2. Между обрешёткой и кровлей из металлочерепицы проложена гидроизолирующая плёнка.
3. Чтобы при монтаже не повредить металлочерепицу, в местах опор лестницы на крышу надо установить мягкие прокладки из вспененного полиэтилена.
4. Каркас будущей крыши скреплён металлическими перфорированными элементами.

Крыша готова для подъёма. Листы металлочерепицы закреплены кровельными саморезами с резиновыми шайбами.

При подъёме пригодились стойки каркаса от старых душевой и туалета.

Поднять крышу в одиночку без вспомогательного оборудования оказалась не под силу. Понадобился автомобильный домкрат.

Разновеликие опоры прикреплены к каркасу стальными шпильками так, чтобы их можно было заменять в процессе подъёма крыши.

© Ж. Жданова

Инструмент для мастеров и мастериц, и товары для дома очень дешево. бесплатная доставка. рекомендуем – проверено 100% есть отзывы

Ниже другие записи по теме “Как сделать своими руками – домохозяину!”

Как отремонтировать рубероидную крышу своими руками Ремонт крыши из рубероида В качестве…

Игрушечный домик своими руками – пошаговое описание и фото Как сделать кукольный домик своими…

Домик для хомяка своими руками (+ фото) Как сделать своими руками домик…

Защита деревянных свесов крыши Чем и как защитить свесы…

Как и из чего можно сделать красивую собачью будку Дом для Бакса своими руками НА…

Домик для кошки своими руками Кошкин дом своими руками –…

Кормушка для птиц своими руками в виде японской беседки Самодельная кормушка для птиц в…

Источник: http://kak-svoimi-rukami.com/2018/08/kak-podnyat-kryshu-na-karkasnom-dome-poshagovoe-opisanie-s-foto-i-sovety/

Устройство для подъема стен каркасного дома

На тему этой небольшой заметки меня натолкнул вопрос, заданный в личке на ФХ : “Строю один, как поднять 5метровую стену при строительстве платформой”.

Есть два основных способа возведения современного каркасного дома.  Первый называется “баллун” (baloon) второй “платформа”.

  Баллун, способ древний и традиционный, когда стена собирается постоечно, то есть отдельно выставляется вертикально каждая стойка, затем остальные элементы.

  В 20 веке, в США, баллун был практически полностью вытеснен “платформой”, когда стена собирается “лежа” на перекрытии, а потом поднимается вертикально уже цельным, готовым участком.

Но тема данной заметки не в том, чем отличаются эти две технологии и что лучше.   В свое время, на ФХ было очень много споров о том, что платформа неудобна именно тем, что для того, чтобы поднять достаточно тяжелый кусок стены и поставить его вертикально – требуется привлечение нескольких человек.

В реальности, при строительстве из сухой доски, 2 человека совершенно спокойно поднимают 6 метровую стену (если она не обшита плитами). То есть 2-3 человек как правило всегда достаточно, чтобы вопрос “как поднять стену при строительстве по платформе” вас не волновал.

Тем не менее, иногда бывает, что лишних рук взять неоткуда, или стена значительно тяжелее (длиннее, обшита тяжелыми плитами и т.п.)

В таких вот случаях и приходит на помощь следующее устройство

“Удочка” для подъема каркасных стен

Как и многое другое, удочка была замечена на стройках у американцев.  Правда в “промышленном” исполнении.  Вот видео, на котором видна и сама удочка, и принцип ее действия

Правда есть и более забавные способы

Разумеется пытливый русский ум сразу решил освоить принцип работы “удочки” и того, как ее можно “сколхозить” прямо на стройке. Тем более что сам принцип не имеет никаких тайн:

Конструкция промышленной удочки

На самом деле, все можно сделать и еще проще, и кроме троса, ручной лебедки и пары роликов, вам по большому счету ничего даже покупать не надо.

Дальше всего в “удочных” вопросах продвинулся форумчанин под ником Владимир113, который не только сделал свою “удочку” но и поделился деталями ее конструкции, которые я и привожу ниже.

Удочка от Владимира

Удочка от Владимира

Удочка от Владимира

Пример работы

Собственно добавить больше нечего, разве что небольшое видео, о работе этой самодельной удочки.

Хотя нет, добавить все же есть что.  Не торопитесь делать удочку!  Повторюсь – 2-3 человек в 90% случаев будет достаточно для подъема участка стены. Так что сначала попробуйте, а потом уже думайте – нужна удочка или нет.  Могу сказать, что лично у меня, лебедка, купленная специально для этой цели, так и осталась лежать в коробке.

(Visited 21 727 times, 3 visits today)

Источник: https://xn--d1ahabdeeoeo2a7a.xn--p1ai/ustrojstvo-dlya-podema-sten-karkasnogo-doma/

Ремонт щитового дома своими руками: замена опорного бруса

Любой объект нуждается в регулярном осмотре и устранении порчи. Деревянные дома требуют этого больше других, даже если они представляют собой каркасную постройку с щитовыми стенами. Особенно часто требуется замена нижнего бруса щитового дома. Как это сделать – подробная инструкция ниже.

Определение повреждений

С помощью стамески легко определить степень испорченности нижнего закладного бруса принять решение о его полной или частичной замене. Если остриё входит в древесину легко, а при движении стамески раскрывается трухлявое нутро, то вердикт один – менять немедленно. Обойдя всю конструкцию, этим методом проверяют все участки дома.

Возможно, порча имеется на одном из них, и тогда устраивать полномасштабный ремонт каркасно-щитового дома нецелесообразно – можно просто устранить некоторые участки, заменив их на новые.

Инструменты и материалы для ремонта

К выбору древесины следует подойти ответственно – она должна быть без видимых дефектов, и перед работой рекомендовано пропитать её всевозможными защитами и пропитками. Итак:

• Брус 150 мм в сечении, если есть возможность использовать размер больше, то это будет замечательно – каркасный дом получит ещё большую устойчивость.
• Скобы. Они будут нужны для фиксации узлов.
• Пила. При большой замене нужно использовать бензиновую, а малые участки обойдутся болгаркой или дисковой.
• Домкраты. Грузоподъёмность не должна быть меньше пяти тонн.
• Стамески, молотки, топоры.
• Инструмент для кладки фундамента или сварочный аппарат для резки свайного металлического ростверка.
• Гвоздодёр.

В процессе утепления и гидроизоляции потребуются соответствующие материалы.

Замена опорного бруса в каркасно-щитовом доме

Принцип работы не отличается, как если бы он проводился для бревенчатого или полностью брусового дома. Итак:

• Для начала необходимо снять обшивку. Хотя бы до оконных блоков. Если щиты представляют собой бесшовную конструкцию, то придётся поработать бензопилой, аккуратно срезая участки и оголяя брус каркаса.
• Теперь нужно укрепить каркас на всех важных узлах – по всему периметру дома с уличной и внутренней стороны набиваются доски сечением не меньше 40 мм. Использовать для крепления нужно стальные шпильки, для которых специально сверлятся отверстия.



• Далее ремонт щитового дома своими руками продолжается поднятием всей конструкции на домкратах на нужную высоту. Их потребуется по одному на каждые два метра длины стены. До того как дом будет поднят, необходимо отсоединить его от всех коммуникаций, освободить дымоход от соприкосновения с кровлей, убрать все электрические сети, выходящие наружу к магистралям.



• Фиксируют поднятый дом кирпичами либо деревянными брусьями. Также, если брус будет заменён не по всему периметру, то имеет смысл поставить опоры и под наклон. Затем дом можно будет опустить либо оставить на домкратах, но периодически проверять их на предмет устойчивости.
• До того как начать менять опорный брус следует произвести ремонт фундамента щитового дома, если он того требует. Об этом будет говорить поросль мха или плесени, разрушение в виде бетонной крошки.

Участками фундамент заменить легче всего – очищенную поверхность штробят, закладывают арматуру, делают временную опалубку и заливают бетон. Свайные же опоры достают полностью, ростверк режут, а затем наваривают снова после ремонта.

• Когда новый фундамент окончательно застынет, можно приниматься за подмену бруса. Его выбирают кусками, кладут новый, предварительно вставив нагели в просверленные отверстия, укладывают уплотнитель в пазы, и опускают дом.

Процесс ведут медленно, с обязательной проверкой на перекос. После установки дома нужно сразу снять деревянные стяжки, предварительно набитые на каркас, чтобы дом «расслабился» и принял нужное положение.

• Если всё устраивает, можно зашивать каркас. Сделать дом опять фабричным не получится. Поэтому используют доски, ДСП, ДВП и прочие материалы, не забывая перекладывать нутро стен утеплителем, ватными плитами или пенопластом.

Ремонт дома и тем более замену венцов, даже в щитовом лёгком объекте нельзя произвести самостоятельно.

Потребуется бригада. Связано это с большим риском для жизни и конструкции.

Правильный ремонт щитовых домов – это слаженная работа с просчитанной последовательностью.

Нельзя сначала сделать замену одной стены, а затем приниматься за фундамент.

Поэтому прежде чем начинать работу требуется составить подробный план действий, закупить необходимые материалы, чтобы не тянуть с процессом и только тогда действовать.

Связано это с тем, что ремонтировать каркас гораздо тяжелее, чем сруб – неверные действия повлекут за собой обрушение всей конструкции.

Общий бал: 10

Источник: https://1drevo.ru/page/kakoj-remont-shhitovogo-doma-mozhet-potrebovatsja

Инструкция как поднять дом домкратом своими руками: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Признаки проблем

После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:

• замена сгнивших венцов здания;
• предотвращение дальнейшего проседания;
• выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
• обработка древесины химикатами от гниения;
• полная или частичная замена фундамента.

Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

• демонтировать выходящие канализационные трубы;
• отсоединить линию электропередач;
• отключить газопровод (если имеется);
• отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
• вынести всю мебель;
• вынуть из коробок все двери и окна;
• отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять.

Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша.

Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Инструкция по поднятию дома

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
8. Снова осматривают строение.
9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Источник: https://tokar.guru/hochu-vse-znat/poshagovaya-instrukciya-kak-podnyat-dom-domkratom-svoimi-rukami.html

Перенос дома: особенности, технология, важные детали

Процедура переноса дома на новое место – вынужденная мера, к которой приходится прибегнуть только в самых крайних случаях, если иной возможности решить проблему, нет. Процесс этот дорогостоящий, сложный и кропотливый.

Требуется тщательный расчет, анализ состояния дома и подготовка к переносу. Риски повреждений сохраняются в любом случае. Если вы будете проводить перенос самостоятельно, они могут оказаться равными 100%, например, при неправильном выборе технологий.

Лучше доверить дело специалистам, зарекомендовавшим себя на рынке – компании «Передвинем Дом».

В каких ситуациях требуется перенос дома на новое место

Еще совсем недавно жители частных домов не могли предположить, что перемещение станет вполне обыденной процедурой. Не нужно терпеть неудобства, живя там, где вам не нравится. Более того, для перемещения не нужно разбирать конструкцию – дом полностью сохраняется и перемещается целиком.

За такой услугой обычно обращаются по следующим причинам:

• На участке требуется возвести другие строения, либо планируется расширение постройки, а граница не позволяет это сделать;
• Вы меняете функциональное назначение здания, к примеру, летнюю постройку превращаете в баню;
• Освобождаете место для другого строения;
• Хотите повернуть дом;
• Обзору мешают деревья, например, вашего любимого фруктового сада, выкорчевывать который вы не собираетесь.

Процесс переноса может быть обусловлен и другими факторами. В любом случае, потребуется тщательная планировка и привлечение специалистов. Осуществить работы собственноручно, конечно, можно, но никто вам не гарантирует достойный результат, а застраховать от ошибки свои действия не получится.

Что нужно учесть при планировании переноса

Пожалуй, самым важным этапом при переносе дома является составление проекта. Тут важно учесть огромное количество факторов, провести анализ грунта и состояния дома.

Бывает и такое, что после осмотра специалист заключает: перенос невозможен, так как конструкция может разрушиться ввиду деформаций и старости.

Прежде чем приступать к проведению работ, необходимо составить план действий, содержащий следующую информацию:

• Анализ состояния постройки;
• Возможность или невозможность перемещения;
• Выбор метода и необходимой техники;
• Расчет веса конструкции;
• Наличие на участке преград;
• Пошаговый план действий при перемещении;
• Возможные риски, предстоящий фронт работ;
• Цену процедуры с подробным расчетом.

Учитываются все важные детали, так как без полного анализа определить картину невозможно. Грамотный подход к делу и тщательный осмотр позволят избежать повреждений, так что без помощи специалиста тут никак не обойтись.

Этапы проведения работ

После того, как план действий намечен, все нюансы согласованны с заказчиком, на участок выдвигается техника и бригада рабочих. Участие в деле сразу нескольких мастеров позволяет сократить время проведения работы. Если вы хотите сэкономить бюджет, часть фронта можно взять на себя, например, возвести новую подошву или расчистить площадку для перемещения.

Подготовка конструкции для переноса

Специалисты в данной ситуации работают согласно намеченному плану. Соответственно, сначала проводится подготовка здания к переезду. Если речь идет о деревянном доме, необходимо убедиться, что нижние венцы не успели прогнить и могут выдержать достаточный вес. При необходимости проводится укрепление, создаются временные подставки.

На этом этапе также закупаются все необходимые материалы, завозятся инструменты для проведения работ. Если это оговорено планом, придется выносить из дома мебель – стоит заранее позаботиться о навесе для нее. Такой шаг необходим, чтобы здание было облегчено, но требуется он не всегда.

В обязательном порядке нужно разобрать печь, иначе поднять дом окажется непосильной задачей – вы повредите потолок и пол, а при перемещении – еще и стены.

Обустройство нового фундамента

На новом месте возводить фундамент следует с нуля, если вы ранее делали такую процедуру, можно не привлекать специалистов. Главное – учесть размеры здания и сделать качественную опору. Выбирайте материалы от надежных производителей, чтобы спустя короткий срок не появились деформации.

Процедура обустройства ленточного фундамента состоит из нескольких шагов:

• Вырываются траншеи по размерам дома. Учитывается нагрузка, чем тяжелее дом, тем большая глубина нужна. Также во внимание принимается уровень залегания грунтовых вод, тип почвы этажность постройки, зона промерзания;
• Устанавливается опалубка из шифера, досок или других материалов;
• Укладывается армированная сетка с расчетом на то, чтобы она была полностью залита;
• Проводится подготовка раствора и заливка бетона;
• Спустя примерно 3 недели подошва окрепла, на нее можно ставить дом.

Если вы планируете расширение, заранее предусмотрите это планом – заливать фундамент нужно сразу, с учетом изменений. Обустройство свайного фундамента происходит по-другому, но основная задача этого шага – создать крепкую, надежную и долговечную опору для здания.

Подъем здания

Одним из самых ответственных и важных этапов при перемещении является подъем дома. Как это происходит? Устанавливаются точки опоры – по углам, вдоль стен – на заранее рассчитанном расстоянии. Ставятся мощные домкраты, выдерживающие оптимальный вес.

Подъем производится плавно под строгим контролем инженера. Нельзя сразу поднимать домкрат на большое расстояние – нескольких сантиметров всегда достаточно. Следите, чтобы стены не кренились, домкрат был устойчив, не произошло растрескивания кладки. Поэтапно процедура повторяется до тех пор, пока здание не будет поднято на нужную высоту. Конструкция, в особенности, если вы имеете дело с деревянным домом, будет трещать, главное – не допустить разрушений.

Перемещение на новое место

Процесс перемещения дома очень кропотлив и сложен. Провести его без специальной подготовки не получится. Он должен быть полностью согласован с планом работы и состоять из нескольких этапов:

1. Подготавливается путь следования постройки – временные опоры для передвижения дома. Делать их нужно из бруса или другого материала в зависимости от веса здания;
2. Рассчитываются точки опоры с таким учетом, чтобы на каждую из них приходилась равная нагрузка;
3. Под опорные точки выкапываются приямки, которые засыпаются щебнем или керамзитом в зависимости от состояния грунта;
4. В приямках устанавливаются деревянные чопики из бруса на одну, заранее заданную высоту;
5. На чопики настилается доска – своеобразная шпала для рельсов перемещения дома;
6. Под здание подводятся трубы, и ставится строго по центру домкрат с надежным упором;
7. Происходит непосредственно само перемещение – плавно, аккуратно и скрупулезно.

Такую процедуру сделать довольно сложно – и при возникновении ошибок будет сложно чем-либо вам помочь. Лучше заранее изучить все нюансы и обратиться к профессионалам в «Передвинем дом». Метод перемещения может отличаться от указанной техники – все зависит от мастерства, опыта и умений специалистов.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техникиЦена в руб. из расчета час/смена

Автовышка телескоп АПТ-22 (колено)	1025 руб./час 8200 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-28К (колено)	1500 руб./час 12000 руб./смена
Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB	1725 руб./час 13800 руб./смена
Экскаватор	2250 руб./час 18000 руб./смена
Экскаватор	2500 руб./час 20000 руб./смена
Газель (пос.)	650 руб./час 5200 руб./смена
Бульдозеры Komatsu D39 ЕХ-22	1 750 руб./час 14 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.	1 900 руб./час 15200 руб./смена

Опускание дома на фундамент

Завершающим этапом после перемещения конструкции является установка ее на новое основание. Здесь так же, как и при подъеме, действует принцип осторожности и плавности. Нельзя резко ставить дом на подошву, иначе вы получите перекосы.

В зависимости от типа фундамента, процедура будет отличаться. Она оказывается на порядок легче подъема, но все равно максимальная высота опускания за раз не должна превышать нескольких сантиметров. После этого нужно укрепить здание на фундаменте, внести мебель и наслаждаться полностью комфортной, беззаботной жизнью.

Стоимость проведения работ

Цена проведения работ зависит от множества факторов. Она заранее согласовывается с проектировщиком, вам предлагаются альтернативные и более дешевые методы. На ценообразование влияют следующие критерии:

• Масса постройки и материал стен;
• Этажность;
• Наличие препятствий на пути;
• Расстояние перемещения;
• Выбранный метод работ;
• Тип нового фундамента;
• Первичное состояние дома и грунта.

Обратитесь в компанию «Передвинем Дом», вас ждут оптимальные цены и приятные скидки в зимний период. Мастера проведут работу качественно, выдадут многолетнюю гарантию, помогут сэкономить ваше время и силы, а главное – не допустят ошибок. Переезд дома – сложная процедура, требующая кропотливости и тщательного расчета всех деталей.

Источник: http://xn—-ctbfcbacx1bcgqcp.xn--p1ai/perenos-doma-osobennosti-tehnologiya/

Как поднять каркасный дом для ремонта и передвинуть его на новое место

Каждый дом эксплуатируется по-разному, поэтому со временем придется организовать комплекс ремонтных работ, чтобы устранить физический и моральный износ элементов. Исходя из этого, ремонт каркасного дома бывает капитальным, текущим и планово-предупредительным.

Типы ремонта в зависимости от проблемы

Однако это не все возможные классификации. Можно сгруппировать ремонты каркасных домов с акцентом на конкретную проблему:

• реставрация стен и перегородок;
• исправление дверей;
• ремонт балконных блоков;
• обновление звукоизоляции;
• восстановление теплоизоляции;
• починка кровли;
• замена нижнего венца;
• ремонт фундамента.

Важный момент: каждые пять лет нужно обследовать внешнюю сторону каркасного дома на предмет целостности и внешнего вида. Если наружная часть стены при строительстве осталась без отделки, материал темнеет и требует косметического вмешательства.

Подъем каркасника домкратом: ремонтируем фундамент

Когда возникает необходимость ремонтировать фундамент или менять нижний венец здания, дом приходится поднимать. Расскажем подробнее о том, как правильно поднять каркасный дом, не допуская опасных ошибок новичков.

Инструменты для работы

Обычно это делают с помощью домкрата и вспомогательных инструментов:

• гидравлического домкрата, подъемная сила которого равна четверти массы дома или больше;
• подкладок шириной от 20 см;
• страховочных подставок с возможностью регулировать высоту;
• ключей и отверток для разъединения окладного венца от фундамента;
• если у вас столбчатый или свайный фундамент, понадобятся деревянные щиты высокой прочности для размещения домкратов;
• если фундамент ленточный, плитный или железобетонный ростверк, нужна цепная пила по бетону, для металлического ростверка — болгарка с диском по металлу.

Как поднять и опустить каркасный дом

Алгоритм работ при ремонте каркасного дома в зоне фундамента выглядит так:

1. Необходимо отключить коммуникации (водоснабжение, канализацию, электричество, газ, систему отопления).
2. Разрезать все трубы и провода, чтобы они не мешали подъему конструкции.
3. Приготовить место для домкратов. Предусмотреть расстояние от угла от метра до двух, шаг между домкратами — от 3 до 4 метров.
4. Произвести установку домкратов и открепить от фундамента нижний венец.
5. Приподнять каркасный дом и проставьте подпорки. Процесс проводится очень постепенно, буквально на 4—5 см за раз на одном домкрате, сразу подкладываются тонкие планки с заменой на более толстые, а потом и на подпорки.
6. Отремонтировать фундамент или заменить нижний венец.
7. При постепенном демонтаже подпорок опустить каркасный дом на место. Обратный процесс также проводится медленно и плавно, по миллиметру, с вытаскиванием тоненьких планок по одной.

Полезное:   Ларри Хон – строительство каркасного дома

Как избежать ошибок при подъеме деревянного дома

Не знаете, как правильно поднять каркасный дом, поскольку не обладаете большим опытом? Прежде всего избегайте следующих ошибок и их последствий:

• не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента, иначе окладной венец расколется;
• поставьте домкрат максимально устойчиво, потому что весь дом может «съехать» относительно фундамента;
• не тяните одну сторону вверх без компенсации с другой стороны, — если расхождение превысит 5 см, дом перекосится, а окна и двери заклинит;
• обязательно пользуйтесь «пятками» — прокладками между венцом и домкратом, чтобы уменьшить давление;
• применяйте широкие подкладки и сварные треугольные «козлики», которые регулируются по высоте; для правильного подъема каркасного дома подойдут автомобильные «козлики» с 4 ножками.

Как передвинуть каркасный дом

Теперь вы знаете, как поднять щитовой дом, но иногда возникает необходимость его перемещения. Например, в случае близкого расположения к границе участка, вне ваших законных владений, около газовой трубы и т. д.

С технологией лучше всего знакомы специальные компании по услугам передвижки домов и сооружений. Они закладывают новый фундамент высокого качества и на любое расстояние, без разборки и демонтажа, передвигают каркасно-щитовые здания. И если новая стройка занимает от месяца до трех, то передвижка готового дома требует нескольких суток или недель, а то и вовсе одного дня.

Итак, как передвинуть каркасный дом, пошаговая инструкция:

1. Убрать с полок и шкафов бьющиеся предметы, раскрыть межкомнатные двери.
2. Поднять все сооружение на полметра вверх и завести под каркасник рельсы.
3. Завести между домом и рельсами большое количество труб диаметром 57 мм.
4. Дом опоясать тросом, углы в местах стыка с тросом защитить уголком 10х10 см.
5. Винтовую сваю диаметр 102 мм с толщиной стенки 6 мм установить на двухметровую глубину, прикрепить монтажно-тяговый механизм, переставить рельсы и трубы.

Полезное:   Внутреннее утепление стен: насколько это эффективно?

На финальном этапе необходимо подложить гидроизоляционные материалы, вынуть трубы и спустить дом на новый фундамент.

Видео: как передвинуть каркасный дом

Закладка Постоянная ссылка.

Источник: https://Pro-karkas.ru/start/how-to-raise-a-frame-house-for-repair/

Старый каркасный дом: сносить нельзя восстановить. Где поставить запятую?

Достался в наследство старый каркасник? Охватывает страх и ужас, глядя на него? Не знаете, что делать с таким «подарком»? Сносить или пытаться восстановить? Для начала давайте изучим следующие цифры, а потом будем принимать решение.

Только подумайте, великобританская Ассоциация по каркасному строительству провела исследование. Согласно его результатам выяснилось, что этой технологии отдают предпочтение около 70% жителей продвинутых стран.

Среди лидеров – Канада и США (90%), Швейцария (80%) и Шотландия (75%).

Преимущества каркасного строительства

Неужели они настолько глупы, что отказались от возведения кирпичных или монолитных домов? Вовсе нет. Они знают, что делают. Конструкция возводится за 5 месяцев, она не нуждается в сооружении мощного фундамента, а при желании можно настроить второй этаж или добавить пару-тройку комнат.

«Что американцу хорошо, русскому – смерть»???

«НО У НИХ ДРУГОЙ КЛИМАТ. НАМ ЭТО НЕ ПОДХОДИТ. И ВСЕ», – скажите вы в один голос.

«ДА ЧТО ВЫ?», – с удивлением бы ответили специалисты! Вы знали, что эксплуатационный срок каркасного дома составляет как минимум 50 лет? А то, что он с легкостью выдерживает температуру от -60С до +60С?  Ему ни по чем снегопады и сильные порывы ветра.

А отопление – это вообще отдельный пункт. Затраты на энергоносители по сравнению с кирпичным домам ниже процентов на 20%. И то, что вам достался такой презент от деда означает одно – вам крупно повезло.

Что же делать со старым каркасником

Но вернемся к вашему состоянию. Перед вами стоит обветшалый дом, продуваемый ветром со всех сторон… Участок зарос  травой и деревьями. Приоткрытая дверь тихонько поскрипывает. Вам страшно зайти в него.

А как жить? Прямо, как заброшенный дом из фильмов ужаса. И вы думаете, где же поставить запятую в следующей фразе : «СНОСИТЬ НЕЛЬЗЯ ВОССТАНОВИТЬ».

И больше склоняетесь к сносу… Или хотя бы к продаже чтобы выручить хоть какие-то деньги…

А ЗРЯ! Ваш каркасник заберут с руками и ногами. Прямо завтра. А может, и сегодня. Ведь люди знают, что все восстанавливается и его можно вернуть к нормальному виду и состоянию даже за 1 неделю. При небольших затратах. Как? Читайте далее!

Давайте посмотрим на ваш каркасник с другой стороны. Наверняка, ему уже лет 50… А если бы вам достался в наследство обычный кирпичный дом? Разве там не нужно ли было делать ремонт? Утеплять? Приводить в порядок? То-то же. Но идем далее. У вас есть 2 варианта: реконструкция или обновление.

Реконструкция:

1. Вы обращайтесь в строительную компанию и говорите о своих пожеланиях и указываете предполагаемый бюджет.
2. Специалисты готовят проект будущего дома. Он может включать в себя дополнительные комнаты, этажи, мансандру и пр.

   При желании можно полностью изменить конструкцию.

3. Поднимается фундамент (если это необходимо), каркас собирается заново и обшивается плитой ОСП.
4. Далее переходим к крыше. Укладывается металлочерепица.
5. Выполняются внутренние работы.

Новый дом готов.

Обновление

1. Утепление. Наверняка, за 50 лет старый утеплитель пришел в негодность и уже не выполняет свои функции. Лучше всего отдать предпочтение минераловатным утеплителям. Они наиболее паропроницаемы. Хотя подойдет и эковата, карамзит, пенопласт и пр.

   Почему так важно утепление? Оно защитит ваш старый каркасник от ветра и сквозняков, улучшит теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики.

2. Обновление фасада. Вариантов наружной облицовки много. Это влагостойкая фанера, вагонка, плоский асбестоцементный лист и пр. Все зависит от ваших личных предпочтений.

После этого ваш старый дом станет новым. Живите в нем и наслаждайтесь жизнью.

Источник: https://fastbuildings.ru/karkasnye-doma/staryy-karkasniy-dom-snosit-nelzya.html

Ремонт каркасных домов

Главная » Тексты » Ремонт каркасных домов

Каркасные дома пользуются большой популярностью, так как их постройка занимает немного времени. По истечении времени они требуют ремонтных работ. Компания «Каркас на века» произведет ремонт каркасных домов. Это может быть как ремонт большого масштаба, так и эстетический мелкий.

Виды ремонта

Существует несколько распространенных видов ремонта в каркасных домах:

• Замена кровли, предусматривающая изменение пространства чердачного помещения
• Замена дверей и исправление ее проемов
• Изменение оконных, балконных блоков
• Ремонт перегородок и исправление стен
• Обшивка облицовочным материалом
• Ремонт напольного покрытия
• Утепление дома
• Изменение шумоизоляции

Устранение проблем

Строители могут немного схалтурить и допустить ошибку при работе с кровлей, положить тонкий слой утеплителя, что быстро приводит к протечке крыши. Необходимая толщина утеплительного материала должна быть не меньше 150 мм, это предотвращает проникновение тепла и образование влаги.

Также некоторые стропила могут подвергнуться гниению и их придется заменить, усиливая накладными досками, прикрепив их болтами. На перекрытие чердачного помещения устанавливается брус с опорной конструкцией.

Если гниению подвергся сам брус, его заменяют на новый и обязательно обрабатывают антисептическим средством.

Самопроизвольное закрывание или открывание дверей может происходить из-за вертикального перекоса коробки. Верхняя часть коробки находится под углом, если дверь постоянно открывается сама.

При наклоне коробки снизу она будет закрываться. Чтобы установить коробку ровно, понадобится строительный уровень или отвес.

Обе петли бруса должны одинаково выступать над плоскостью, поэтому нельзя забывать о них при закреплении дверного проема крепежами.

При исправлении оконных и балконных блоков можно встретить различные дефекты. Если отсутствуют монтажные швы, то возможно, что замеры были произведены неправильно, и монтаж выполнялся без предназначенных для этого материалов. В этом случае необходимо заново снять замеры и по ним установить новое окно и откосы. Так нужно поступить, если окно заметно утоплено в стену.

В оконных блоках довольно распространенной заменой можно назвать деревянные подоконники. Они тоже подвержены процессу загнивания.

Старый подоконник зачищают и обрабатывают антисептиком, но лучшим вариантом станет замена на новое дерево.

При образовании зазоров между досками под окном, используется замазка, которая легко повторит силуэт щели и заполнит ее. После этой процедуры доски покрываются краской.

При строительстве каркасного дома пол устроен немного по-другому, в отличие от стандартных построек. После возведения фундамента сразу создается пол и лишь затем стены. Следует избегать дождливой погоды до возведения крыши потому, что конструкция пола не терпит влаги. Поверхность фундамента должна быть абсолютно ровной. При необходимости нужно выполнить правильную стяжку.

Если ваш дом не будет защищен облицовочным материалом, то можно столкнуться с такой проблемой, как образование грибка. Он привод к почернению стен и перегородок.

В запущенной ситуации поможет тщательная шлифовка древесины, которую необходимо выполнить до получения белого слоя.

После этого дерево обрабатывается специальными защитными составами, которые имеют антисептическое действие. Возможна обработка водоотталкивающей краской.

Оказание услуг

Сотрудники нашей компании «Каркас на века» имеют большой опыт по ремонту домов.Мы учтем все пожелания клиента перед началом строительных работ.

Наша фирма сотрудничает только с изготовителями качественного материала. Мы предоставим вам отчет о его использовании.

Во время первой встречи обсуждаются детали, которые вы хотите получить по окончании труда и, исходя из этого, заключается контракт. Наш сотрудник даст оценку жилищного состояния вашего дома и предоставит смету с примерными ценами по будущим ремонтным работам.

Готовые проекты

На официальном сайте «Каркас на века» вы сможете увидеть на фотографиях уже готовые проекты, их площадь и цены. Мы не завышаем цены на выполнение услуг по ремонту каркасных домов, так как эта технология давно оптимизирована и проработана много раз. Ремонтные работы высокого качества выполняются в максимально быстрые сроки, чтобы доставить как можно меньше неудобств клиенту.

Источник: https://www.karkas-na-veka.ru/teksty/remont-karkasnyh-domov