Строительство фундамента: самые распространенные ошибки

Функция фундамента — передавать нагрузку от здания на основание (грунт), при этом не разрушаться длительное время и не менять своего положения.

Для того, чтобы фундамент был правильный, его нужно:

• правильно спроектировать,
• правильно выполнить,
• правильно эксплуатировать.

Ошибки могут быть на каждом этапе, они достаточно распространены. Давайте рассмотрим каждый этап отдельно.

ПРАВИЛЬНО СПРОЕКТИРОВАТЬ

Спроектировать фундамент может только профессиональный инженер с опытом проектирования железобетонных конструкций. Для этого нужны данные о нагрузках, данные об основании. На выходе получается проект КЖ (конструкции железобетонные). Для каждого дома можно сделать несколько разных типов фундамента, необходимо рассмотреть разные варианты и выбрать оптимальный по цене и функционалу.

• Ошибка 1. Делать фундамент без проекта.
• Ошибка 2. Привлечь непрофессионала к проекту. Или, не дай Бог, слушать строителей, которые говорят: “Мы всегда так делали”.
• Ошибка 3. Не делать геологию или же довериться мошенникам, которые не везут грунты в лабораторию, а смотрят “на глазок” или “по картам”.
• Ошибка 4.Не проверить “красные линии” – отступ от забора, строений соседа. Это должен делать профессиональный геодезист. Забор соседа иногда стоит неправильно, и если он его переставит правильно и ближе к фундаменту, то будут серьезные проблемы.
• Ошибка 5. При плитном фундаменте проигнорировать закладные под коммуникации, не сделать их.

ПРАВИЛЬНО ВЫПОЛНИТЬ

• Ошибка 6. Не удалить плодородной слой под фундаментом.
• Ошибка 7. Закупить арматуру с заниженным диаметром.
• Ошибка 8. Не использовать геотекстиль.
• Ошибка 9. Использовать неправильный песок – с примесями глины.
• Ошибка 10. Не протрамбовать песок.
• Ошибка 11. Лить в грунт или же между песком и фундаментом забыть про защитный слой.
• Ошибка 12. Забыть про усиление углов.
• Ошибка 13. Не выдержать защитный слой арматуры.
• Ошибка 14. Шаг сетки арматурного каркаса сделать больше проектного.
• Ошибка 15. Не закрепить арматурный каркас.
• Ошибка 16. Не закрепить опалубку.
• Ошибка 17. Не сдать скрытые работы инженеру.
• Ошибка 18. Заказать бетон на “левом” бетонном узле.
• Ошибка 19. Не проконтролировать миксер на разбавление бетона водой.
• Ошибка 20. Не провибрировать бетонную смесь.
• Ошибка 21. Большие паузы между мисксерами. Между миксерами — между порциями бетона (если в фундаменте бетона больше чем помещается в один миксер).
• Ошибка 22. Не заказать бетононасос.
• Ошибка 23. Зимой допустить остывание бетонной смеси после заливки.
• Ошибка 24. Летом не укрыть бетонную смесь пленкой и не поливать ее ежедневно.
• Ошибка 25. Забивать сваи, если вблизи есть построенное здание.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

• Ошибка 26. Не выполнить дренаж, если он требуется.
• Ошибка 27. Не сделать отмостку, если она требуется.
• Ошибка 28. Заливать фундамент дождевой водой.
• Ошибка 29. Не следить за дренажными колодцами.
• Ошибка 30. Если дренаж оснащен насосами, не уследить, что насос перестал работать.
• Ошибка 31. Оставить готовый новый фундамент без нагрузки и защиты от осадков на длительный срок.

И это далеко не полный список ошибок, которые можно совершить, особенно если решили делать фундамент своими руками или обратились к непроверенным строителям.

Оставьте заявку на консультацию, и мы сэкономим ваши деньги и время!

Источник: https://www.gwd.ru/technology/stati/stroitelstvo-fundamenta-samye-rasprostranennye-oshibki/

Распространенные ошибки при строительстве фундамента дома

Важно понимать, что эта конструкция является опорой для всего здания, если она будет выполнена с ошибками или некачественно, последствия могут быть любыми.

Ошибки фундаментов в лучшем случае приводят к образованию небольших трещин. Но возможны и более серьезные последствия, ведь основание дома может просесть и расколоться на несколько частей.

Это очень опасно, так как здание станет аварийным, в нем нельзя будет находиться, так как оно может рухнуть в любой момент.

Поэтому нельзя экономить на фундаменте, так как от этого зависит ваша собственная жизнь, а также ваших близких, которые будут находиться в доме вместе с вами.

Ошибки фундаментов можно разделить на два вида:

Основные ошибки фундаментов, которые могут появиться на этапе проектирования 

Они возникают в том случае, если будущие хозяева дома берутся за разработку его проекта самостоятельно, слушая советы родственников и других «умельцев». Без специальных знаний спроектировать правильный и надежный фундамент невозможно. Это на первый взгляд кажется, что вполне достаточно сделать его очень прочным, залить, как можно больше бетонной смеси, и тогда дом будет стоять десятилетиями. На самом же деле очень важны предварительные расчеты, основанные на геологических данных конкретного земельного участка. Есть почвы, на которых нельзя делать слишком тяжелые фундаменты. Существуют особенности в залегании подземных вод, из-за чего основание дома нельзя делать глубоким. Одним словом, есть множество нюансов, которые невозможно при всем желании предусмотреть, не обладая специальными знаниями. 

Приобретая уже готовый проект дома, очень важно заказать его адаптацию именно к вашему земельному участку.

Многие ошибки при строительстве фундамента происходят именно из-за того, что проект просто не адаптировали к конкретным условиям. Важно знать, что типовые проекты создаются по усредненным расчетам.

Но грунтовые особенности вашего участка могут очень сильно отличаться от этих усредненных показателей.

Вот самые распространенные ошибки при возведении фундамента, которые являются результатом неправильного проектирования:

• Не учтена сила морозного излучения. Зимой, когда в грунте замерзает вода, он начинает расширяться и «выталкивать» фундамент вверх из котлована. Это может привести к неравномерному поднятию дома.
• На этапе проектирования не учли, что грунт обладает слабыми несущими способностями, так как все время подмывается подземными водами или поверхностными. Это может привести к возникновению больших трещин в фундаменте и даже перекосу дома.
• Очень важно еще на этапе проектирования подобрать для будущего здания такой фундамент, который сможет хорошо противостоять капиллярному напору грунтовых вод. Если этого не сделать, то стены будут напитываться сыростью, это приведет к возникновению опасной для здоровья жильцов плесени.

Чтобы создать правильный проект дома без ошибок нужно знать:

• Форму и вес будущего здания, стройматериалы, из которых будут создавать все несущие конструкции.
• Всю информацию о грунте, получить которую можно только заказав специальное геологическое обследование. Нужно знать тип грунта, несущую способность, на какой глубине находятся грунтовые воды, уровень промерзания зимой. Отказ от такого обследования является еще одной распространенной ошибкой при строительстве домов, ведь это может привести к весьма плохим последствиям, вплоть до обрушения здания.

Главные ошибки при строительстве фундамента 

• Несоблюдение правил при создании внешнего защитного бетонного слоя. Чтобы арматура фундамента была надежно защищена от коррозии и влаги, а также чтобы она не откололась от всей конструкции, очень важна выдержка правильного расстояния между стержнями арматуры и краем фундаментной стены. Оно должно быть равно диаметру сечения арматуры, но в любом случае не менее 20 мм. В том случае, если фундамент строится без подбетонки (специального защитного слоя), нужно делать расстояние от арматурных стержней до грунта или же слоя песка, гравия, не меньше 70 мм. Если подбетонка будет выполняться, расстояние должно быть таким же, то есть равным диаметру сечения арматуры, но ни в коем случае не менее 20 мм. Часто ошибки при возведении фундамента делают именно на этом этапе, халатно относясь к выдержке указанных выше расстояний. В этом случае по стержням арматуры вглубь фундамента будет постоянно просачиваться влага из грунта, которая может подниматься даже вверх по стенам. Через несколько лет, когда такой фундамент сильно напитается влагой, он начнет трескаться и разрушаться, не выдерживая вес дома.
• Ошибки ленточного фундамента чаще всего заключаются в том, что его делают без защитной подошвы или же ее делают вручную. Именно подошва распределяет весь вес фундамента и дома по грунту. На этапе проектирования зданий конструкторы уделяют расчетам подошвы особое внимание, ведь именно от ее качества зависит долговечность и прочность фундамента. Но в целях экономии многие пренебрегают указанными в проекте требованиями и делают траншею уже, чем это необходимо, а затем делают подошву вручную. В самом лучшем случае вместо желаемой экономии получится наоборот перерасход материала, подошва получится даже излишне надежной. Но чаще всего ошибки ленточного фундамента заключаются в том, что подошва получается неоднородной. В этом случае она не сможет распределить вес всего дома равномерно, из-за этого на стенах и фундаменте через несколько лет появляются трещины.
• Очень важно соблюдать геометрию фундамента при его строительстве. Если этого не сделать, то комнаты могут получиться с неровными углами, но это будет лишь самой маленькой неприятностью. Наиболее досадным будет то, что площадь межэтажных перекрытий придется увеличивать, если речь идет о двухэтажном доме или коттедже с мансардой. Если в проекте здания предусмотрено перекрытие деревянными балками, то нет никакой гарантии, что они не прогнутся, выдерживая вес более широкого пролета. Для создания монолитных перекрытий также просчитывают, какой толщины в них должна быть арматура. Но такая плита может треснуть, если ей придется выдерживать удлиненную конструкцию пролета, которая получилась из-за неправильной геометрии фундамента. Именно поэтому строительство домов нужно доверять только специалистам, и не браться за это ответственное дело самостоятельно, слушая советы «всезнающих» родственников и приятелей.

• Если вы делаете свайный фундамент, ошибки могут заключаться в нарушении геометрии расположения свай. В этом случае для обвязки свайной конструкции потребуется более широкий ростверк, а это существенный перерасход материалов. Но хуже всего, что в этом случае испортится общий вид дома, ведь ростверк, который шире, чем стены, причем в разных местах толщина будет отличаться, выглядит некрасиво.
• Ошибки при заливке фундамента чаще всего заключаются в том, что в целях экономии его решают делать без опалубки. Но вместо выгоды это наоборот влечет за собой существенный перерасход материалов. Чтобы сделать правильную опалубку, необходима увеличенная ширина траншеи, чтобы у рабочих бы свободный доступ для ее монтажа. На опалубку материала также нужно довольно много, но все же это намного экономнее, чем делать фундамент без нее. В этом случае цементное молочко будет уходить в землю, и сам фундамент надо делать шире, чтобы надежно защитить внешний слой арматуры. Нельзя делать основание дома без опалубки, если в готовой траншее осыпается грунт. Это приведет к нарушению геометрии всей конструкции, нагрузка дома будет распределяться неравномерно, что приведет через время к растрескиванию стен.
• Нельзя выбирать для устройства фундамента арматуру с меньшим диаметром, чем это было указано в проекте. Категорически нельзя делать основу здания вообще без арматуры. Бетон является высокопрочным материалом по показателям на сжатие, но вот на изгиб он хрупкий. Поэтому, если грунт под весом здания начинает проседать неравномерно, фундамент без арматуры будет повторять изгибы грунта, что обязательно приведет к трещинам, а то и сдвигам. Именно для этого и предназначена арматура, чтобы сделать всю конструкцию монолитной, жесткой. Бывают случаи, когда в целях экономии берут арматуру, сечение которой тоньше, чем указано в проекте дома. Но просчеты делаются конструкторами не просто так. Если арматура будет тоньше, она не выдержит общий вес здания, она не сможет равномерно распределять нагрузку на грунт, монолитная конструкция фундамента не получится. Такой стройматериал не убережет дом от усадки и деформаций. Если вы делаете ленточный фундамент, то выбор более тонкой арматуры, как правило, влечет за собой серьезные неприятности в виде трещин, но все же дом маловероятно станет аварийным. А вот для плитного фундамента нарушения правил армирования приведут к очень серьезным нарушениям его надежности.

• Бывают случаи, когда даже сделанный по всем правилам фундамент владельцы портят из-за незнания одного нюанса. Запрещено рядом с домом делать углубления, которые ниже, чем глубина, на которой заложен фундамент. Это может привести к проседанию основы здания и его перекосу.
• Если вы желаете, чтобы в доме был подвал или цокольный этаж, все эти нюансы надо продумать еще на этапе проектирования. Если изначально под зданием не сделали подвал, самостоятельно создавать его запрещено. Дело в том, что грунт под подошвой фундамента находится в напряженном состоянии. Когда делается подкоп для подвала, он начинает под весом дома выдавливаться в эту сторону. В результате фундамент может существенно просесть. Также это опасно, если совсем рядом есть другие постройки, например, соседский дом, флигель. Такое проседание фундамента может повлечь за собой перекос, в том числе, и соседних строений. В доме подвал должен быть продуман изначально, только в этом случае он будет надежным и никак не повлияет на прочность фундамента.
• Если вы делаете сборный фундамент из блоков, очень важно выполнить качественную их перевязку. По правилам она должна быть не менее, чем 1/3 высоты блока. Если этого не сделать, блоки могут смещаться, если грунт начнет пучиться или проседать. Также они весьма чувствительны к боковому давлению грунта.
• Если вы строите плитный мелкозаглубленный фундамент, помните, что для его надежности необходимо очень качественно утрамбовать под ним песок. Делается это послойно, только в этом случае можно добиться очень плотного, хорошо утрамбованного песчаного слоя. Если этого не сделать, плита фундамента может дать серьезную усадку, ну а последствия будут все такими же, то есть могут треснуть и перекоситься стены. 

Большинство ошибок при создании любых типов фундамента случаются от желания сэкономить там, где это делать категорически нельзя. Многие существенные нарушения делаются по незнанию, поэтому важно адекватно оценить свои умения, если вы не являетесь специалистом, нельзя затевать стройку своего будущего дома самостоятельно, доверьте это дело профессионалам. 

Если вас интересует, какие еще бывают ошибки при строительстве фундамента, видео поможет вам еще лучше разобраться с этим. По запросу «фундамент, ошибки, видео» можно найти много разной информации, но мы подобрали для вас самые лучшие ролики, просмотр которых убережет вас от серьезных ошибок при строительстве. 

Итак, выводы следующие, чтобы сделать свой дом по-настоящему прочным и безопасным, необходимо:

• Строить его исключительно по индивидуальному или типовому проекту, который адаптирован к условиям вашего участка.
• Доверять строительство только специалистам, которые будут четко выполнять все проектные требования.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/rasprostranennye-oshibki-pri-stroitelstve-fundamenta-doma

Надежный фундамент без ошибок

К сожалению, на практике часто приходится сталкиваться с грубейшими ошибками, допущенными при возведении фундаментов.

Цель этого материала – помочь вам научиться самим отслеживать хотя бы самые грубые нарушения при их возведении.К фундаменту должно быть отношение особое, ведь опорная часть здания во многом определяет надежность и долговечность дома. Ошибки, допущенные при возведении фундамента, приводят к тяжелым, а подчас даже драматическим последствиям.

Основные ошибки, допускаемые при возведении фундамента

Неправильный выбор типа фундамента. Это одна из самых популярных ошибок – использование одновременно свайного заглубленного и ленточного фундамента. В таком случае возникает сильная нагрузка на фундамент во время пучения грунта: свая пытается его удержать на месте, лента – поднять, из-за чего либо трескается лента, либо отрывает сваю.

Неправильный выбор арматуры, ее сечения и количества. Ошибка приводит к ослаблению конструкции, что на пучинистом грунте очень важно. Возникают трещины.

Неправильная вязка арматуры. В целях экономии вяжут как получится, а не как положено в перехлест на 60 диаметров. В итоге появляются трещины. Необходимо в каждом углу убрать дополнительную арматуру, сгибать ее и привязывать.

Неправильный выбор класса бетона приводит к его недолговечности: например, марка В15 прослужит всего около 5 лет, далее бетон начнет разрушаться.При заливке вибрирования бетон становится простым и, соответственно, менее долговечным. Необходимо только что залитый бетон вибрировать погружным вибратором или, по крайней мере, прокалывать арматурой каждые 10 кв. см. по 3 раза.

Избыточное вибрирование приводит к тому, что бетон ложится слоями: отдельно песок, щебень, цемент и вода, – и разруливается очень быстро, несмотря на марку.

При ошибках, перечисленных выше, ближайшие 2-3 года из-за пучения грунта и нагрузок на фундамент произойдет его деформация, и фундамент начнет активно разрушаться, а через 4-5 лет из-за вышеперечисленных причин и отсутствия вибрирования он совсем разрушится, будет непригоден для дальнейшего использования, а дом, на нем возведенный, станет опасным для проживания.

Цоколь слишком низкий. Зимой стены будут утопать в сугробах. А если откопать цоколь и оставить углубление, то в яме будет скапливаться вода, которая постепенно размоет фундамент.Из-за низкого цоколя дом будет лишен полноценного технического подполья. Если потребуется выполнить какие-нибудь работы, например отремонтировать трубопровод, нужно будет разбирать пол первого этажа.

Хотя строительство фундаментов — важнейший этап строительства, но случается так, что при сооружении фундамента строители забывают заложить технологические отверстия для ввода инженерных коммуникаций.

Количества продухов, обеспечивающих естественную вентиляцию техподполья, недостаточно. Под домом оставлено слишком много мертвых зон. Зимой, когда немногочисленные продухи будут завалены снегом, цокольная часть и вовсе останется без свежего воздуха. В затхлой и сырой атмосфере конструкции пола сгниют.

Опалубка под фундамент ставится кое-как, в итоге получается рельефная поверхность, на которую очень трудно наносить гидроизоляцию.

Рубероид для устройства отсечной горизонтальной гидроизоляции (предотвращает капиллярный подсос воды в стены) раскидывается по обрезу фундамента и оставляется на произвол судьбы. Между тем лысые рулонные материалы на основе битума

Использование некондиционного бетона и несоблюдение технологии бетонных работ приводит к серьезным деформациям фундамента, вплоть до его частичного разрушения. Зачастую бетонную смесь заливают в опалубку, забывая об уплотнении и должном уходе. В жару необходимо обеспечить защиту от солнца и увлажнение поверхностных слоев.

О возведении монолитного фундамента зимой и говорить не стоит. Лучше не торопиться и отложить строительство до весны. В морозные дни свежеуложенная смесь должна быть утеплена. Бетонная смесь должна быть свежая. Если срок ее годности истек, это уже наполовину мертвый бетон.

Однако зачастую бетонную смесь оживляют, добавляя в нее воды. Все эти нарушения строительных норм и правил приводят к трещинам и разрушению фундамента.

Строители экономят на опалубке и заливают бетонную смесь прямо в траншею. Под напором бетона стенки грунта разрушаются, получается не монолитная лента, а нечто, трудно поддающееся определению. Ясно, что такой фундамент ожидает печальная участь. В скором времени он превратится в бесформенные глыбы, которые будет непросто убрать с участка.

Неправильное устройство или отсутствие отсечной горизонтальной гидроизоляции, предотвращающей капиллярный подсос воды в стены дома из фундамента. Грунтовые воды изобилуют различными слоями.

Проникая в кирпичную кладку, они выступают на поверхности стен в виде высолов.

Чтобы предотвратить капиллярный подсос, устраивают горизонтальную гидроизоляцию, причем иногда профилактически в двух уровнях: по обрезу фундамента и чуть выше, через 4-5 рядов кладки.

Горизонтальная гидроизоляция должна проходить не менее 15 см выше отмостки. Для этого наплавляют с помощью газовой горелки или приклеивают на битумную мастику два слоя рулонного гидроизоляционного материала. Его можно укладывать и насухо, с перехлестом полос по длине не менее 10 см.

Неправильное нанесение вертикальной обмазочной гидроизоляции. Базовая поверхность должна быть ровной, чистой и сухой. Предварительно стены фундамента нужно обработать праймером – битумной грунтовкой. Недопустимо использовать с этой целью самодельные составы.

Часто гудрон разводят соляркой и этим народным средством грунтуют бетон. Доморощенная грунтовка долго сохнет и к тому же разъедает бетонную поверхность. Сцепление мастики с бетоном не улучшается, а ухудшается. В итоге происходит отслоение обмазочной гидроизоляции. Чтобы быть уверенными в результате, нужно использовать качественные материалы, желательно от одного производителя.

И, разумеется, все делать по инструкции.При возведении фундамента важно обеспечить ровные плоскости рабочих поверхностей, т.к. обреза ленточного фундамента или плоскости фундаментной плиты. В противном случае гидроизоляцию качественно не наклеить, да и стены будут кривыми. Последствия такой ошибки очевидны. Дело может обернуться аварийной ситуацией, если вовремя все не исправить.

Фундамент оставляют зимовать без консервации. Вода и мороз частично разрушают выравнивающую стяжку и кирпичную кладку цоколя.

Непреложные правила возведения фундамента

Фундамент должен возводиться по профессионально выполненному проекту. Этим правилом нередко пренебрегают, в частности, при строении деревянных домов и коттеджей из ячеистых бетонов: сооружение фундаментов отдают на усмотрение строителей, которые зачастую не соблюдают правила еще на стадии разработки котлована (или траншеи), бурения свай и подготовки основания.

Запомните! Каждый выполненный этап должен быть принять заказчиком или его представителем. Все в порядке – подписываем акт приемки скрытых работ и продолжаем строительство. Обнаружены ошибки, недоделки или брак – работа переделывается.

Чтобы уменьшить потери бетона и добиться четкой геометрии фундамента, используйте опалубку. Для ее изготовления используют доски из древесины хвойных пород. Толщина досок должна быть одинаковой. Сторону, обращенную к бетону, желательно отстругать, а сами доски плотно подогнать друг к другу.

Благодаря высокой прочности и надежности самым распространенным является армированный монолитный ленточный фундамент. При его возведении нужно тщательно контролировать, чтобы арматура не прилегала вплотную к опалубке. Этот позволит сохранить необходимую минимальную толщину защитного бетонного слоя, которая должна быть не менее 25 см.При выборе бетона для заливки фундамента обращайте внимание не только на качество и количество цемента, но и на заполнители. Это может быть щебень, песок, гравий. Важно, чтобы они не содержали посторонних примесей, ведь это ухудшит качество бетона и понизит его прочность.

Для строительства цоколя используйте только высококачественные материалы, такие как бутобетон, бетон, натуральный и искусственный камень.

Это позволит сделать его устойчивым к разрушительным атмосферным воздействиям, замораживанию и оттаиванию. Кроме того, избавит от необходимости дополнительной облицовки цоколя.

А плиточная облицовка или оштукатуривание через несколько лет потребуют ремонта или полной замены.

Защитить дом от дождевых и поверхностных вод поможет отмостка, выложенная по периметру всего строения. Сделайте ее с небольшим уклоном в сторону от стен, чтобы обеспечить естественный сток воды.

Чтобы предупредить перекосы и деформацию дома во время эксплуатации, необходимо сделать качественную вентиляцию фундамента. Ее нужно запланировать еще на стадии проекта дома, учитывая особенности региона, используемые строительные материалы и планировку.

Источник: https://stroika12.com/fundament/nadezhnyiy-fundament-bez-oshibok/

Какие ошибки при строительстве фундамента частного дома и легких строений допускают: виды нарушений- Обзор +Видео

Российское законодательство позволяет постройку частного дома без утверждения, какого-то плана, в отличие от других, в частности, европейских стран. Строительство на некоторых садовых или дачных участках вообще разрешения не требуются. Поэтому любой умелец при желании сможет построить на своём участке дом. Но если вы не хотите строить самостоятельно, то вам придётся прибегнуть к помощи строительных компаний, которые в свою очередь нанимают дешёвую рабочую силу. В качестве дешёвой рабочей силы выступают приезжие граждане из ближайших дружественных стран. На их профессионализм вам придётся опереться, но зачастую такие рабочие не очень качественно и умело выполняют свою работу.Поэтому и возникают некоторые ошибки в ремонте и строительстве. В этой статье мы рассмотрим ошибки при заливке фундамента.

Постарайтесь не доверять таким горе-строителям, а искать возможности и нанимать действительно профессиональных рабочих с соответствующим образованием!

Для строительства дома строители или люди, которые решили самостоятельно строить, выбирают те варианты, чтобы минимизировать трудовые и финансовые затраты. Зачастую знания этих строителей не совпадают с практикой, и они допускают ошибки при строительстве. Для надежности эксплуатации строящегося еще объекта требуется соблюдать и учитывать правила закладки фундамента.

Ошибки проектирования фундаментов

Очень часто совершаемая ошибка горе строителей — это неправильная оценка свойства грунта при выборе типа фундамента. Единственное о чём они задумываются, это о том выстоит ли фундамент и выстроенное на нём здание? Но ведь грунт и фундамент составляют одну систему.

Перед заливкой фундамента необходимо произвести расчёт нагрузки дома на грунт в тёплое и в холодное время года.

Подходящий тип фундамента для конкретной точки застройки и для проекта дома никак не выйдет без инженерно – геологических исследований грунта.  У каждого дома конструкция фундамента индивидуальна и фундамент «как у соседа» не подойдёт, так как типы грунтов могут иметь отличия.

По этой причине под основанием будущего строения делают от трёх до пяти скважин глубиной до трёх метров, для исследования слоёв грунта и чтобы совершить проверку на наличие грунтовых вод в пределах глубин промерзания грунта.

Проверку грунта необходимо произвести хотя бы на глубину в три метра!

Распространённые ошибки выбора типа и конструкции фундаментов:

1. Укладка сборных ленточных или не монолитных железобетонных фундаментов на пучинистых, на неоднородных грунтах.
2. Применение свайного фундамента на торфяных, илистых грунтах.
3. Строительство свайно–ростверковых фундаментов без хорошего закрепления голов свай в ростверке на склонах.
4. Возведение фундамента без опоры на грунты, сжимаемые под нагрузкой, строительство на просадочных грунтах.
5. Использование стальных фундаментов в агрессивных грунтах.
6. Применение для фундаментов капитальных строений стальных свай с коротким сроком службы.

Ошибки подготовки площадки для фундаментов

Площадкой для фундамента должны быть плотные слои грунта или искусственная площадка из грунта, который утрамбовали. Ещё основание обустраивают из песчано — щебёночной подушки, бетонной подушки или из свай . Если по правилам подготовить основание для фундамента, то фундамент и последующее строение прослужит вам долго. Подготовка основания фундамента зависит от вида грунта.

Основание под фундамент должно быть подготовлено по следующим критериям:

1. Дно траншеи или основания должно быть утрамбованным и находится в горизонтальной плоскости.
2. Нельзя допускать осыпания земли со стенок в траншеи или на площадку основания.
3. Нельзя допустить попадания влаги на площадку под фундамент, то есть необходимо сделать отводы для воды.
4. Сваями разного вида должны быть усилены слабые грунты.
5. Площадка под фундамент с пучинистыми грунтами или высоким уровнем грунтовых вод должна быть подготовлена с помощью песчано – щебёночной или щебёночной подушки.
6. Глубина траншеи или котлована недостаточно глубока.
7. Нельзя надолго оставлять выкопанные траншеи и котлованы, так как грунт со стенок может осыпаться под влиянием осадков или грунтовой воды.
8. Слишком крутые откосы траншей или котлованов.
9. Нельзя проливать водой песчаные подушки, лучше песок увлажнить до формирования подушки.

И многие другие нюансы необходимо учитывать, перед тем как сделать фундамент. 

Ошибки при установке опалубки

Конструкцию из досок, щитков, сколоченных в короб и куда затем наливают, бетон для фундамента называют опалубкой. Опалубка должна быть прочной и жёсткой. Если грунт не осыпается, то в качестве опалубки можно использовать саму траншею.

Ошибки при установке опалубки:

1. 1. Плохое крепление деталей опалубки.
   2. Близкое расположение опорных кольев от опалубки.
   3. Нет гидроизоляции.
   4. Нет запаса по высоте.
   5. Отклонение опалубки по вертикали.

Ошибки армирования

Армирование необходимо для жесткости и связки фундамента, чтобы при последующих нагрузках бетонное основание не разрушилось.

Рассмотрим ошибки, допускаемые при армировании:

1. Применение вместо арматуры труб, рельс, тонких стальных сеток.
2. Использование арматуры меньше 12 мм, для фундаментов длинной больше трёх метров.
3. Применение гладкой арматуры
4. Укладка арматуры только в один слой
5. Слишком большое расстояние между арматурой
6. Применение испачканной арматуры (крашеной, промасленной и т д.)

Ошибки бетонирования

Главной ошибкой бетонирования является замес бетона без расчёта количества ингредиентов. Для обеспечения монолитности фундамента необходимо заливать его непрерывно.

Озвучим некоторые ошибки бетонирования:

1. Марка бетона не подходит по грунтовым и климатическим условиям
2. Применение щебня с вкраплениями глины, пылеватого песка и т п.
3. Применение воды из болотистых, илистых водоёмов.
4. Добавление недостаточного количества воды
5. Размешивание бетона механически, более одной минуты.
6. Отсутствие вибрирования и недостаточное вибрирование бетона в опалубке.

Ошибки ухода

Уход за бетоном необходим.

Рассмотрим ошибки за его уходом:

1. Отсутствие увлажнения бетона.
2. Уход только в жаркую погоду, а ведь уход за бетоном необходим при любых погодных условиях.
3. Увлажнение бетона раньше 8 часов. Увлажнение не распылением воды по поверхности, а струёй.
4. Отсутствие укрытия бетона в холодное время года.
5. Перегрев смеси
6. Снятие опалубки раньше времени.
7. После снятия опалубки отсутствует выравнивание поверхности, что влечет нарушение укладки гидроизоляции.

Конечно, дом лучше строить по правилам, дабы избежать вышеприведённых ошибок, но не все и всегда их можно соблюсти. В этом случае лучше доверить строительство проверенным профессионалам.

Конечно — это будет в ряды дороже, но зато ваше строение прослужит вам долго. Но если вы не располагаете большими средствами, прежде чем начать строительство изучите все нюансы. Желаем вам удачи!

Источник: https://domsdelat.ru/fundament/osnovnye-oshibki-pri-stroitelstve-fundamenta-kakie-ne-stoit-dopuskat.html

Самые распространенные ошибки при возведении фундамента

Как показывает опрос на нашем сайте blog.mechtaevo.ru, наибольший интерес вызывает у дачников все, что связано с процессом возведения жилища. Поэтому специально для вас, уважаемые читатели, мы начинаем серию статей «Советы по строительству дома». Первая из них будет посвящена тем ошибкам, которые допускают начинающие дачники при возведении фундамента для своего коттеджа.

Фундамент — основа любого дома, а значит, от того, насколько качественно он уложен, зависит долговечность и безопасность вашего жилища. Оставим в стороне долгие размышления о грунтах, поговорим об ошибках технологии укладки наиболее популярного вида фундамента — бетонного.

Как ни странно, но создание одного из главных элементов будущего дома его владельцы частенько отдают целиком на откуп строителям. Дескать, их опыт подскажет. Это, безусловно, неправильно.

Может показаться забавным, но даже фундамент требует отдельного проекта и вдумчивой приемки на каждом этапе работ.

Обратитесь к хорошему проектировщику: он рассчитает вам все необходимые параметры: глубину рытья котлована, расход арматуры, величину нагрузки на грунт и т.д.

Котлован

Если же котлован, наоборот, недокопать, то фундамент ляжет выше линии промерзания грунта (в Московской области ее уровень — около 1,5 метров). И тогда с каждой зимой он будет деформироваться все сильнее.

Замерзшие микрочастицы влаги в фундаменте от мороза расширяются, приводя к разрыву бетона. Весной туда попадает влага и… Брр. Все кончится плохо, дом перекосит.

Кроме того, из-за морозов глинистый грунт может сильно “вспучиваться”, и это тоже деформирует бетонное основание. Защитить фундамент от морозов поможет его теплоизоляция.

После того, как котлован вырыт, с установкой фундамента лучше не затягивать, чтобы не допустить осыпания грунта и попадания в проем воды. Дождь или грунтовые потоки могут запросто свести усилия строителей на нет. На размытом фундаменте крепкого дома не построить. Если влага все же попала на дно котлована, ее нужно тщательно удалить, снять намокший слой, а потом просушить грунт.

Чтобы в дальнейшем “мокрое дело” не повторялось, котлован полезно оборудовать дренажной системой. Для этого по периметру его дна, на расстоянии до полутора метров, роются отводные канавы, направленные в общий канализационный ров.

Для бОльшей надежности в канавы можно уложить дренажные трубы, укрыть их геотекстилем и засыпать сверху грунтом. “Верхнюю” воду от таяния снегов отводят при помощи бетонных отмостков: их длина составляет от одного до полутора метров.

Отмостки примыкают прямо к верхушке получившегося фундамента.

Нежелательно устраивать фундамент на замерзшем дне котлована. Весной грунт оттает, осядет, а вместе с ним — и ваша основа. Если на ней уже возведены стены, затрат на выравнивание вам не избежать…

Опалубка и армирование

Даже легкий фундамент требует армирования. Делать его желательно строго по правилам. Запомните: арматурные прутья не должны доходить до края опалубки, “спрячьте” их в бетонную толщу, иначе фундамент не будет прочным.

Многие ленивые строители хаотично набрасывают железа в бетон и считают, что укрепили основу. Это глупость, конечно. При установке арматуры важную роль играет даже расстояние между точками соединения прутьев. Не говоря уж о соблюдении общего рисунка каркаса.

Без него здание станет менее устойчиво к нагрузкам и микроизгибам.

При бетонировании используйте глубинный вибратор. Как миксер в тесте, он хорошенько “промешает” раствор, и тот без остатка заполнит пустоты в пространстве.

После укладки бетона закройте фундамент на несколько дней водонепроницаемой пленкой, чтобы не испарялась влага. Этим и от дождя обеспечите уход. И, разумеется, дождитесь, пока бетон наберет проектную прочность, не нагружайте его раньше времени.

Изоляция

Гидроизоляция бывает вертикальной и горизонтальной — то есть по стенкам фундамента и по его верхушке (она же — часть пола будущего дома).

Их поверхность либо обмазывается специальным составом (например, битум, разведенный в керосине), либо обклеивается водонепроницаемым материалом. Перед его нанесением поверхность нужно тщательно высушить, а потом загрунтовать.

На верхушку фундамента можно вообще уложить несколько слоев рубероида. Тогда влага в дом точно не проникнет.

Хороших вам мастеров!

Источник: https://www.mechtaevo.ru/blog/post_505

Типичные ошибки при строительстве частного дома: 9 самых распространенных ошибок

При строительстве частного дома большинство застройщиков чаще всего допускает одни и те же ошибки. В этой статье мы собрали 9 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить коттедж без лишних проблем. 

Начало строительства без грамотного проекта

Многие застройщики предпочитают пропустить данный этап и сразу приступают к строительству без качественного проекта. Но строительство начинается не с закладки первого кирпича, а с перенесения идеи на бумагу. Только качественный проект даст возможность просчитать максимально приближенную к реальности смету, сроки, количество задействованных специалистов.

Совет:

Проект дома обязательно должен учитывать особенности грунта, наличие подземных вод, близость водоемов, характер почвы. Без грамотно спроектированного и сделанного фундамента не будет крепкого дома.

Итак, начало работы – это проект будущего дома. Проект будет выполнять специалист, но он создаст его по заказу. И чем четче будет сформулировано то, что нужно, тем лучше будет проект дома. Приходя в компанию, стоит сразу сориентировать исполнителя, что должно быть учтено в проекте. Проектировщик должен знать основные моменты:

1. Этажность. Проектировщик рассчитывает нагрузку на фундамент от количества этажей, которые будут над ним возвышаться.
2. Балконы, мансарды, террасы. Все то, что выходит за рамки обычных 4 стен.
3. Количество комнат. Тут стоит учесть потребности тех, кто будет в доме жить. Стоит подумать и о гостях. В большом доме неплохо выделить место и для тех, кто здесь будет находиться временно.
4. Отопление дома. Проектировщик, создавая на бумаге дом, обязательно учитывает способ его обогрева. Но отдельный проект учитывает длину труб, тип котла, количество батарей.
5. Способы утепления. Лучший способ сохранения тепла – утепление его стен, пола, крыши. В проекте нужно учесть главное: как утеплять стены? Снаружи или изнутри.

Подробнее о выборе проект дома читайте в статье: Подробное руководство по выбору проекта будущего дома

Выбор некачественных строительных материалов

Вторая типичная ошибка, которую допускают заказчики – выбор некачественных строительных материалов. Точнее, даже так. Взять хороший цемент, но завести грязный песок.

Приобрести утеплитель проверенной фирмы, но сэкономить на клее для него. В конечном итоге это приводит к двойной трате средств.

И хорошо, если недостатки придется устранять еще при создании дома, а не при его эксплуатации.

Совет

Грамотный строитель не допустит ошибок и сделает так, чтобы материалы поступали постепенно. Это

1. Не заставит строительную площадку простаивать без работы.
2. Не позволит погоде ухудшать качество материалов.
3. Даст возможность выполнять все работы поэтапно.

Неверный выбор времени для начала строительства

Четвертая распространенная ошибка: начинать возведение частного дома весной или даже летом. В теплое время года бетон для фундамента высохнет в разы быстрее. Но это не значит, что он будет качественнее. Стоит четко уяснить: спешить при строительстве дома нельзя!

Совет

Нельзя строить дом над фундаментом, который еще не «устоялся». Бетонный раствор заполняет все пустоты, разливается по отведенному пространству. Для этого нужно время. Оптимальный срок для готовности фундамента – 1-2 месяца.

Чем больше коттедж, тем крепче фундамент. Не стоит допускать одной из самых распространенных ошибок – начинать воздвигать стены над фундаментом, который был залит меньше месяца назад. Опытные строители говорят, фундамент нужно заливать теплой осенью. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома.

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

Армировать нужно

1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Строительство без утепления стен

Дом нужно утеплить. Это нерушимая догма. Ошибка надеяться на систему отопления или мягкие зимы. Наилучший вариант – утепление стен снаружи дома. Монтаж тепло модернизирующей системы можно начинать сразу же после возведения стен.

Если планируется внешняя отделка фасада, то можно не придерживаться идеальной ровности стен. Это сэкономит время. А обустройство фасада можно выполнять сразу же после укрепления к стенам утеплителя.

Использование некачественных стеклопакетов

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа.

Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли.

Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок. 

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

• пожертвовать комнатой для гостей;
• сделать маленькую гардеробную;
• не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

Источник: https://dobrovdome.ru/articles/tipichnyie-oshibki-pri-stroitelstve-chastnogo-doma