Меняем старую крышу на новую

Главная > Кровельные работы > Реконструкция кровли > Цена

По строительному опыту многих компаний, замена кровли и тем более ее реконструкция дешевой не бывает. Цены зависят от объема работ, категории их сложности, а также сроков монтажа.

Большое влияние на цену и общую стоимость замены крыши оказывают условия проведения кровельных работ (жилой дом с отделкой или нежилое помещение), а также качество используемых материалов.

Так как подобные работы в каждом случае – это индивидуальная смета, то лучше показать конкретные примеры стоимости переделки, ремонта и замены старой крыши, произведенные в компании КРОНА.

Примеры стоимости переделки и замены крыши (цена за работы и материалы)

Пример 1. Полный демонтаж и замена кровли дома со стропильной системой, с поднятием стен мансардного этажа и устройством новой крыши «под ключ».

Объем работ: В результате обследования были выявлены прямые протечки, следы протечек от конденсата. Вскрытие старой крыши показало ряд нарушений технологии устройства кровли на мансардном этаже, что привело  к образованию больших объемов конденсата и к гниению стропильной системы. Было принято решение о полном демонтаже кровли с заменой стропильной системы.

Результаты осмотра на фото – гнилые стропила, с плесенью и грибком.

Работы проводились под «временной кровлей», так как первый этаж уже был с отделкой.

В перечень работ вошли – демонтаж кровельного покрытия, полный демонтаж стропильной системы, наращивание стен на 0,8 м, устройство стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, обшивка дымовых и вентиляционных труб цокольным сайдингом, изготовление и установка дымников.

Общая площадь работ составила 360 м2. Стоимость работ по замене кровли частного дома 648 000 рублей,  цена за работу 1 800 рублей за 1 метр квадратный. Сроки монтажа составили 45 рабочих дней.

• Основной материал – металлочерепица с покрытием GreenCoat Pural (пурал), утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2, мансардные окна «VELUX», пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».
• Стоимость материала составила 742 000 рублей,  за 1 метр квадратный  2 061 рублей.
• В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка и разгрузка материалов, вывоз мусора.

Пример 2. Замена старого кровельного покрытия на новое с частичным изменением конфигурации кровли частного дома, для устройства мансарды.

Мягкая кровля укладывалась в 1997 году. В те годы мягкая крыша была в диковинку, иногда даже сами продавцы не знали какими доборными элементами необходимо комплектовать объект.

В результате кровля простояла 12 лет, периодически напоминая о себе мелкими и не очень протечками.

С каждым годом протечки усиливались, и владелец дома принял решение сменить кровельное покрытие на новое, и попутно увеличить чердачное пространство для устройства жилых помещений.

  После обращения в нашу компанию заказчику было предоставлено несколько вариантов будущей кровли в графическом виде, из которых он выбрал самый оптимальный вариант.

В перечень работ вошли – демонтаж кровельного покрытия, частичный демонтаж стропильной системы, усиление существующей и устройство новой стропильной системы с подстропильным каркасом; увеличение карнизных свесов, монтаж водосточной системы и подшивка карнизных свесов, утепление жилых помещений, установка мансардных окон, монтаж кровельного покрытия согласно технологии производителя, замена доборных элементов.

Общая площадь замены крыши составила 315 квадратных метров. Стоимость работ по реконструкции кровли 521 000 рублей, то есть цена за 1 метр квадратный 1 654 рублей. Сроки проведения монтажа составили 35 рабочих дней.

1. Основной материал – мягкая черепица « SHINGLAS» серия «Классик», мансардные окна «VELUX», утеплитель «Технолайт Оптима» из расчета 200 мм на 1 м2,  пароизоляция и диффузионная мембрана фирмы «Ондулин».
2. Стоимость материала составила 476 000 рублей, за 1 метр квадратный  1 511 рублей.
3. В цену работ и материалов по замене и переделке кровли включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.

Пример 3. « Дачный  Тюнинг». Замена кровли дачного дома и утепление фасада.

Объем работ: По кровле  110 м.кв.демонтаж старого кровельного покрытия, выравнивание плоскости кровли, увеличение угла наклона крыши пристройки дачного дома. По фасаду  136 м. кв.

проводятся работы по монтажу винилового сайдинга с утеплением и ветрозащитой, с подшивкой карнизных свесов 56 м.пог. виниловым софитом  и установкой водосточных желобов 26 м.пог.

Размеры дома – 6х6 м, пристройки – 6х3 м.

• Цена работ по капитальному ремонту (замена кровли и утепление фасада) данного дачного дома составила  170 000 рублей и  материалов 250 000 рублей.
• Итого за 24 дня работ заказчик получил совершенно другой, теплый дом пригодный для круглогодичного проживания.
• В стоимость работ и материалов включены строительные леса, укрывной материал, доставка материалов и вывоз мусора.
• Стоимость материалов в каждом случае индивидуальна, так как ассортимент достаточно широк как в ценовом так и в качественном диапазоне.
• Самое главное в определении стоимости ремонтных работ на крыше – это определение количества самих работ, которые необходимо провести для качественного ремонта.
• Поэтому замена кровли, а также работы по переделке и ремонту на каждом объекте рассчитывается индивидуально по каждой конкретной крыше.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

• временной износ кровельного покрытия;
• высота здания;
• время года проведения работ;
• возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
• наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам  плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ  ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Перекрыть крышу в частном доме – цена на работы по монтажу кровли, ее замене и переделке

• Строительство новой скатной кровли – цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
• Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) – цена от 1200 руб. за м2;
• Монтаж металлочерепицы и профнастила (перекрыть крышу в частном доме) – цена от 250 руб. за м2 ;
• Монтаж гибкой битумной черепицы – цена от 300 руб. за м2;
• Монтаж натуральной черепицы – цена от 500 руб. за м2;
• Установка водосточных систем – цена от 250 рублей за пог.м;
• Установка мансардных окон – цена от 2500 рублей за шт;
• Утепление, гидро-пароизоляция кровли – цена от 60 руб. за м2;

Если у вас есть возможность общаться с нами по электронной почте,  высылайте нам чертежи или эскизы с размерами крыши дома.

Предварительный расчет по материалам и работам мы выполним бесплатно, для этого пришлите нам “Заявку на расчет” .

1. +7 (495) 221-88-10 многоканальный
2. +7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный
3. +7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Замена кровли: распространенные варианты

Любой домовладелец мечтает видеть свой дом теплым, сухим и комфортным. Во многом, это зависит от состояния крыши. Если с кровлей что-то не так, то проблемы одна за другой начнут давать о себе знать. Так что вопросов, связанных с ее текущим, а то и капитальным ремонтом, так или иначе, не избежать.

Многие задаются вопросом, что же лучше, постоянный ремонт или замена кровли. С точки зрения бюджетности, несомненно, предпочтительнее тщательно ее залатать. Однако, как показывает практика, частый мелкий ремонт особо не способствует улучшению состояния конструкции: она продолжает изнашиваться, а трещины лишь множатся. Более рациональным вариантом будет полный демонтаж.

Справедливости ради нужно отметить, что необходимость обновить возникает не только для проблемной крыши. Новую крышу монтируют, к примеру, при реконструкции или перепланировке дома.

Когда нужна новая кровля ↑

• Довольно убедительным доводом для замены крыши гаража или жилого дома станет мокрое пятно, расплывшееся по потолку во время, сильного дождя, не говоря уже о капающей с его поверхности воды.
• 
• Ежегодный профилактический осмотр кровли и стропильной конструкции позволит выявить масштабы ремонтных работ и выработать в случае необходимости стратегию замены кровли своими руками:

• снять покрытие полностью либо использовать в качестве подложки под стальной лист.
• протестировать состояние несущей конструкции, включая обрешетку;
• проверить соответствие диагональных измерений, иначе из-за нарушений в стропильной системе получатся разные свесы.

Ремонтные работы предполагают три возможных варианта исполнения:

1 Если речь идет только о трещинах на кровельном покрытии, и повреждения не затронули стропильную систему, то достаточно будет поменять покрытие на новое, к примеру, выполнить замену мягкой кровли на профнастил.
2 Если под покрытием крыши обнаружится гниль либо грибок на обрешетке, то понадобится также отремонтировать каркас.
3 И, наконец, при серьезных повреждениях системы стропил, теплоизоляции, дырах в настиле мы имеем дело с наиболее сложным вариантом. Здесь необходима полная реконструкция, поскольку в отличие от предыдущего случая повреждений теплоизоляционного слоя достаточно для обоснования замены утеплителя кровли. Значительный масштаб работ приводит к увеличению стоимости. Цена за 1м2 будет формироваться из общей суммы всех расходов, на демонтаж, покупку и монтаж нового материала.

Демонтаж ↑

Старое покрытие из старого шифера снимают, используя фомку и молоток. Если предполагается использовать листы вторично, то работы выполняют максимально аккуратно и непременно вдвоем. Если нет, то просто пробиваются дырки в месте крепления шифера к обрешетке и сбрасывают его на землю.

Покрытие из профнастила, металлочерепицы или другого современного материала можно вторично использовать на небольших площадях, поэтому его демонтируют по возможности аккуратнее.

Если новое покрытие будет укладываться на обновленный каркас, то материал для него может быть практически любым. Если же несущая конструкция остается той же, то профессионалы в качестве нового покрытия рекомендуют два материала: профлисты либо металлочерепицу, поскольку и тот, и другой материал без проблем закроет дефекты старого покрытия.

Технология замены кровли на металлочерепицу и цена ↑

При замене шиферной крыши на металлочерепицу, как правило, необходимо перестраивать каркас.

Конечно, теоретически после демонтажа шифера стропила под ним могут оказаться неповрежденными, но даже в этом случае потребуется определенная реконструкция. Нужно учесть, что шифер кладут на один ряд обрешетки, а металлочерепицу – на два.

Вторая обрешетка необходима для обеспечения вентиляции. Только в этом случае вода не будет собираться в нижней части листов металлочерепицы.

• Работа начинается с визуального осмотра системы стропил. Обнаружив гниль на древесине или участки, поеденные короедом, стропила либо очищают и обрабатывают антисептиками либо полностью меняют.
• Расстилают гидробарьер и крепят его на стропила, используя строительный степлер.
• Набивают обрешетку, установив бруски (чаще всего сечением 25 на 120), перпендикулярно коньку. Она окончательно закрепит слой гидроизоляции.
• Устанавливают контробрешетку, начиная с края, из брусков того же сечения. По диагонали натягивают шнур, с помощью которого в процессе работ проверяется точность уровня.
• Листы металлочерепицы укладывают справа налево в соответствии с замковой системой. Нижний край листов выставляют ниже стропильных ног примерно на 70–100 мм. Все выступающие места срезают болгаркой.

Пример расчета стоимости работ замены кровли на металлочерепицу

Виды работ	Цена
1.	Демонтаж старого покрытия	50
2.	Монтаж гидробарьера	50
3.	Установка контробрешетки	50
4.	Выравнивание плоскости ската (при необходимости)	50
5.	Установка обрешетки	80
6.	Укладка металлочерепицы	200
Всего: 480 руб./м2

Замена на профлист ↑

zamena-1zamena-2

Многие предпочитают менять шифер на профнастил. Подобный выбор имеет свои преимущества. Профлисты:

• имеют малый вес, поэтому не требуют усиления стропильной системы;
• устойчивы к механическим и природным воздействиям;
• несравнимо более долговечные, нежели шифер;
• их можно укладывать самостоятельно и надежно защитить крышу от протекания;
• можно считать бюджетным покрытием, за исключением моделей, покрытых пуралом.

Замену кровли из шифера на профлист рекомендуется выполнять материалом, имеющим толщину 0,7–0,8 мм.

Схема монтажа

• По возможности аккуратно демонтируют шифер, стараясь не повредить стропила.
• Осматривают крышу на предмет замены либо ремонта некоторых участков несущей конструкции: подгнившие заменяют, древесину пропитывают антисептиками.
• Устраивают паро- гидроизоляцию: пленку укладывают внахлест без особого натяжения.
• В качестве теплоизоляции чаще всего используют пенополистирольные плиты либо рулонную минвату.
• Профнастил монтируют с нахлестом в одну-две волны, начиная с торцевой части. На плоской крыше на места нахлестов наносят герметик.
• Для крепления профнастила используют только саморезы, снабженные резиновыми прокладками (за исключением ендовы). Это необходимо для полной защиты конструкции от влаги. Саморезы с головками, которые окрашены под цвет профлистов ничем не выделяются на поверхности крыши.
• Профнастил более шумный материал, чем шифер. Можно частично улучшить звукоизоляцию, если листы плотно зафиксировать.

Если при укладке профлиста проложить дополнительный слой из шумопоглощающего материала, то в доме не будет слышно даже звука ливневого дождя.

Что же касается цены, то демонтаж обходится в пределах 100–150 руб/ м2, а устройство новой зависит от числа операций.

↑Как заменить крышу деревянного дома своими руками

Этот вопрос возникает, когда приходят в негодность старые конструкции, или кровлю нужно обновить из эстетических соображений. При ремонте  довольно старых домов, по всей вероятности, придется демонтировать покрытие кровли. 

• При осмотре каркаса особое внимание нужно обратить на состояние стропил. Крыша вполне  ремонтопригодна — любая деталь заменима.  При этом используют дополнительные фиксаторы прочности.  Для этого подойдут  доски, которыми можно временно  соединить имеющиеся  балки, которые не подлежат демонтажу. После этого можно без опаски снимать некачественные стропила, так как  каркас точно не  разрушится.
• Не меньшего внимания требует мауэрлат. Если обнаружатся признаки гниения, поврежденные части необходимо обязательно выпилить и вставить новые и надежно зафиксировать их пластинчатыми накладками либо использовать  стяжные болты. В принципе, мауэрлат можно заменить на новый полностью, аккуратно демонтируя по частям  с заменой на новые по периметру.
• Отремонтировав  каркас кровли, заново укладывают покрытие.

Замена кровли

Главная>Кровельные работы>Замена кровли

Замена кровли – удовольствие дорогостоящее для дачного дома, если смотреть с точки зрения финансов. Очень часто жильцы частных и многоквартирных домов, становятся перед сложным выбором: «периодически ремонтировать или полностью заменить протекающую кровлю?».

Практика показывает, что мелкий ремонт, который проводится с определенной периодичностью, не решает проблему и износившиеся элементы конструкции, продолжают трескаться с повышенной частотой, вспучиваться, доставляя жильцам серьезные неудобства.

В то же время проведенные работы по замене кровли являются однозначно более логичным и рациональным вариантом, при котором старое покрытие полностью демонтируется и на его место укладывается новое – более качественное, красивое, современное и долговечное.

Цены на замену кровли

Стоимость замены кровли зависит также во многом от того, что конкретно приходится менять мастерам.

Если помимо самой кровли придется ремонтировать участки несущей конструкции, укладывать паро-, гидро- и теплоизоляцию, то стоимость, конечно, будет выше, чем в варианте с простой заменой шифера на профнастил. Однако Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам и уточнить, сколько стоит работа.

На металлочерепицу	На мягкую кровлю	На профнастил
Демонтаж кровли 50 руб/м2 Гидроизоляция 50 руб/м2 Контр обрешетка 50 руб/м2 Шаговая обрешетка 100 руб/м2 Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2 Металлочерепица 250 руб/м2 Комплектующие 100 руб/м2	Демонтаж кровли 50 руб/м2 Гидроизоляция 50 руб/м2 Контр обрешетка 50 руб/м2 Шаговая обрешетка 100 руб/м2 Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2 OSB 100 руб/м2 Подкладочный ковер 50 руб/м2 Гибкая черепица 300 руб/м2 Комплектующие 100 руб/м2	Демонтаж кровли 50 руб/м2 Гидроизоляция 50 руб/м2 Контр обрешетка 50 руб/м2 Шаговая обрешетка 100 руб/м2 Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2 Профнастил 250 руб/м2 Комплектующие 100 руб/м2
Итого: 650 руб/м2	Итого: 800 руб/м2	Итого: 650 руб/м2

Определение стоимости и масштабов работ по замене крыши дома следует не после того, как с Вашей люстры начнет литься поток воды, а вполне достаточно и мокрого пятна, появившегося после сильного дождя. Это уже является весомым аргументом, для проведения дефектовки кровли старого дома, ее стропильной системы для выявления имеющихся проблем.

Пользоваться услугами кровельщиков следует с периодичностью раз  в год, чтобы своевременно выявлять накапливающиеся проблемы и не доводить их до катастрофических масштабов.

Работы по дефектовке кровли заключаются в выполнении следующих пунктов:

• снятие покрытия;
• тестирование несущей конструкции;
• проверка диагональных расстояний.

Если при этом будут выявлены серьезные нарушения в целостности кровельного материала или конструкции стропильной системы, может понадобиться частичный ремонт и или полная замена кровли.

Ремонт кровли может проводиться в соответствии с одним из возможных вариантов:

1. Если повреждения не затронули стропила и достаточно устранить трещины, образовавшиеся в кровельном покрытии, то можно заменить на новое или произвести частичный ремонт небольшого участка.
2. В том случае, если под кровельным пирогом обнаруживается грибок или гниль, придется производить ремонт стропильной системы и обрешетки в соответствии с масштабами поражения.
3. Самый сложный вариант – критические повреждения теплоизоляции, стропил и образовавшиеся дыры в настиле. Для приведения крыши в надлежащий вид требуется полная реконструкция, с заменой утеплительного слоя. В таком случае при замене кровли цена за квадратный метр существенно возрастает, в соответствии с ростом затрат на необходимые материалы для ремонта, демонтаж и их укладку.

При ремонте и замене кровли очень важно соблюдать технологию проведения работ. Наши мастера  кровельщики имеют большой опыт и высокую квалификацию в своей области и не допускают грубых ошибок в работе.

Огромное влияние на стоимость работы при замене кровли оказывает и состояние каркаса. Если он сохраняется, специалисты рекомендуют укладывать металлочерепицу или профлисты, которые способны скрыть дефекты, оставшиеся после старого покрытия. Но зачастую требуется полная замена стропильной системы, что также требует ощутимых затрат со стороны клиента.

Замена покрытия кровли с шифера на металлочерепицу

В том случае, когда производится замена шифера на металлочерепицу, требуется перестройка каркаса и обрешетки. Дело в том, что металлочерепица укладывается на два ряда обрешетки, в то время как шифер – всего на один. Вторая решетка обеспечивает необходимую вентиляцию и помогает лучше отводить воду с нижних участков металлических листов.

Замена кровли на металлочерепицу выполняется очень аккуратно, с использованием молотка и фомки. Зачастую заказчик планирует использовать снятые листы повторно, поэтому сбрасывать шифер на землю ни в коем случае нельзя.

Вторичное использование возможно и в случае с такими современными материалами, как металлочерепица и профнастил. Они неплохо себя показывают при защите малых участков, поэтому наши московские специалисты всегда очень бережно производят их демонтаж.

Замена кровли дома начинается с дефектовки стропильной системы. Если мастер выявит участки, поврежденные короедом или гнилью, потребуется последующая их зачистка и обработка антисептиком. На особенно сложных участках деревянные стропила подлежат полной замене.

Следующий этап – крепление на стропила гидробарьера с помощью строительного степлера, набивка обрешетки и установка брусков, крепящих гидроизоляцию. Контробрешетка также крепится мастерами по выверенной технологии.

При замене крыши старого дома листы металлочерепицы укладываются справа налево, согласно системе замков. При этом нижний край листа должен выступать приблизительно на 100 мм от края стропильных ног. Лишние участки металлического листа срезаются с помощью углошлифовальной машинки.

Еще одним распространенным кровельным материалом является профнастил. Он имеет малый вес, устойчив к внешнему воздействию, обладает большей долговечностью и имеет приемлемую цену. Опыт наших мастеров показывает, что профнастил лучше выбирать с толщиной 0,7-0,8 мм.

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

Населенные пункты:

• Балашиха 
• Одинцово 
• Пушкино
• Дубна 
• Фрязино 
• Нахабино
• Химки 
• Красногорск 
• Раменское 
• Егорьевск 
• Видное 
• Краснознаменск
• Подольск 
• Серпухов 
• Ногинск 
• Чехов 
• Климовск 
• Протвино
• Королёв 
• Орехово-Зуево 
• Долгопрудный 
• Ивантеевка 
• Лыткарино 
• Истра
• Люберцы 
• Щёлково 
• Воскресенск 
• Ступино 
• Солнечногорск 
• Шатура
• Мытищи 
• Домодедово
• Реутов
• Павловский Посад
• Дзержинский 
• Томилино
• Электросталь
• Жуковский
• Лобня 
• Дмитров 
• Кашира 
• Ликино-Дулёво
• Железнодорожный 
• Сергиев Посад 
• Клин 
• Наро-Фоминск 
• Котельники 
• Можайск
• Коломна

Районы:

• Волоколамский 
• Истринский 
• Луховицкий 
• Одинцовский 
• Раменский 
• Ступинский
• Воскресенский 
• Клинский 
• Люберецкий 
• Орехово-Зуевский 
• Серебряно-Прудский
• Талдомский
• Дмитровский 
• Коломенский 
• Можайский 
• Павлово-Посадский 
• Рузский 
• Чеховский
• Егорьевский
• Красногорский 
• Мытищинский
• Люберецкий
• Сергиево-Посадский
• Шатурский
• Зарайский
• Ленинский 
• Наро-Фоминский 
• Подольский
• Серпуховский
• Шаховской район
• Каширский
• Лотошинский
• Ногинский
• Пушкинский
• Солнечногорский
• Щёлковский район

Замена кровли и крыши в Москве | Заказывайте, низкие цены!

Какие ассоциации возникают со словом дом? Наверняка это уют, комфорт, тепло. Но, если на здании прохудившаяся крыша, ничего, кроме проблем, не жди.

Пытаясь найти баланс между финансовым благосостоянием и хорошим состоянием своего жилища, домовладельцы часто ремонтируют крыши своими силами.

Однако частый ремонт ухудшает состояние конструкции: появляются сырость и протечки, конденсат, особенно губительный в зимнее время года, отапливать дом становится всё тяжелее. В таком случае целесообразно задуматься о полной замене старой крыши.

Как же понять объем необходимого ремонта кровли?

Прежде всего нужно детально осмотреть кровлю и стропильную систему, выявить имеющиеся недочеты. После этого уже можно будет оценить масштаб проблем и составить план действий.

• Выявленные проблемы: при осмотре обнаружены небольшие трещины на кровельном покрытии, при этом стропильная система в порядке.
• Решение: покупка и последующая замена кровельного материала крыши.
• Выявленные проблемы: при осмотре обнаружены влажные стены чердака или мансарды, повышенная влажность в доме; в стропильной системе выявлены следы гнили или грибка.
• Решение: покупка и последующая замена кровельного материала крыши, а также замена каркаса.
• Выявленные проблемы: при осмотре обнаружены повреждения теплоизоляционного слоя, дыры в кровельном покрытии, значительные нарушения целостности стропильной системы.
• Решение: полная реконструкция крыши здания.

Цены на монтаж мягкой кровли в Москве и Московской области

№ п/пВИД РАБОТед. изм.цена (руб)

1	Монтаж еврошифера	кв.м.	300
2	Монтаж металлочерепицы	кв.м.	550
3	Монтаж фальцевого покрытия	кв.м.	650
4	Монтаж покрытия из меди	кв.м.	1000
5	Монтаж цинк-титанового покрытия	кв.м.	1100
6	Монтаж мягкой кровли в 2 слоя	кв.м.	270
7	Монтаж мягкой кровли в 2 слоя (механическое крепление нижнего слоя) с утеплением минплитой толщиной 200мм	кв.м.	400
8	Монтаж кровельного покрытия из ПВХ-мембраны	кв.м.	200
9	Монтаж керамической черепицы	кв.м.	600
10	Монтаж кровли из шифера	кв.м.	300
11	Монтаж мауэрлата	п.м.	300
12	Монтаж стропильной системы	п.м.	600
13	Устройство чернового потолка	п.м.	150
14	Монтаж обрешетки	п.м.	300
15	Утепление кровли (минеральная плита)	кв.м.	300
16	Устройство пароизоляции	п.м.	100
17	Септирование пиломатериалов	куб.м.	1200

Экспертиза кровли. Цена

Экспертиза качества монтажа кровли из металлочерепицы	от 15000 руб
Экспертиза качества монтажа кровли из песко-цементной и керамической черепицы	от 15000 руб
Экспертиза мягкой кровли	от 15000 руб
Экспертиза кровли из шиферных и пластиковых листовых материалов	от 15000 руб

Демонтаж крыши

Перед началом работ стоит определиться с дальнейшей судьбой снимаемых кровельных материалов. Если есть необходимость использовать их повторно, демонтаж производится предельно осторожно и в целях безопасности с напарником. Кроме того, нужно предусмотреть систему спуска демонтируемого материала: блоки, канаты, подставки.

Для демонтажа каждого типа настила понадобится свой набор инструментов и действий.Проще всего снять старый шифер. Для этого понадобятся фомка, молоток или гвоздодер.

Если дальнейшее использование настила не предполагается, шифер пробивается в местах его крепления к обрешетке и скидывается вниз.

В другом случае следует удалить гвозди, двигаясь сверху вниз, поэтапно спуская листы шифера на землю.

Стропильную систему и обрешетку демонтируют с помощью пилы или фомки.

Снять керамическую плитку также не составит труда, потому что такой настил зафиксирован технологией замка. Демонтаж производится снизу вверх без применения специальных инструментов.

Демонтаж металлочерепицы начинают со снятия конька, ветровых планок, снегоупоров. Затем приступают к снятию металлических листов, откручивая саморезы шуруповертом. Двигаются сверху вниз, передавая освобожденный материал помощнику.

Замена кровли на металлочерепицу

Замена шиферной крыши начинается с демонтажа и реконструкции несущей конструкции: замена поврежденных участков на новые, очистка и обработка антисептиком.

Только после этого на стропильную систему с помощью степлера крепится слой гидробарьера. Далее монтируем обрешетку, установив брус перпендикулярно коньку крыши.

При устройстве крыши из металлочерепицы кладут два ряда обрешетки, что необходимо для вентиляции кровли.

Металлочерепицу кладут справа налево, обрезая болгаркой выступающие места. При этом нижний край листов должен быть ниже стропил на 7—10 см.

Замена кровли на профнастил

В качестве кровельного материала используют несущий и стеновой профнастил. Для небольших строений отлично подходит стеновой профилированный лист С18, С20 и С21. Его прочности будет достаточно для крыши небольшой площади.

Первый этап включает те же подготовительные работы, что и в предыдущем случае: демонтируем старую кровлю и проверяем каркас.

Перед непосредственным монтажом профнастила укладывается гидроизоляционное покрытие. Для этого пленку расстилают на стропила с нахлестом, проклеивая стыки самоклеющейся лентой.

Далее идет слой теплоизоляции, чаще всего — минвата. При этом между слоем теплоизоляции и листами профнастила обязательно оставляют зазор для вентиляции высотой 4 см. Затем устанавливают обрешетку и контробрешетку.

При небольшом уклоне крыши рекомендуется ее дополнительно герметизировать.

Для этого можно использовать вязкие герметики (силиконовые, акриловые), кровельные уплотнители из вспененного полиэтилена или герметизирующие ленты на основе бутилкаучука.

Для монтажа выбирайте профилированный лист, длина которого больше длины ската кровли. Это заметно упрощает укладку материала и повышает гидрозащитные свойства. Если же длина ската очень большая, монтаж профнастила производится снизу вверх порядно, с нахлестом не менее 8 см. Для крепления листов к обрешетке используют самонарезающие винты, не требующие предварительной подготовки отверстий.

Замена кровли

Этапы последовательности выполнения работ:

• Выезд на объект и  осмотр кровли
• Составление сметного расчета, куда входит расценка услуг и необходимых стройматериалов для замены кровли. 
• Выбор используемых материалов и сроков исполнения.
• Подписания договора на выполняемые работы

Прайс- лист на замену кровли

* Цены, приведенные в таблице приблизительные, окончательные утверждаются после осмотра и обследования объекта строительства.

Наименование работЕд. изм.ЦенаНаименование работЕд. изм.ЦенаНаименование работЕд. изм.Цена

Замена кровельного покрытия
Металлочерепица
Замена на металлочерепицу	кв.м.	от 400 р.
Замена комплектующих для металлочерепицы	кв.м.	от 200 р.
Фальцевая кровля
Замена на фальцевую кровлю	кв.м.	от 1500 р.
Замена комплектующих для фальцевой кровли	пог.м.	от 500 р.
Монтаж сплошного основания из доски для фальцевой кровли	кв.м.	от 150 р.
Гибкая (мягкая, битумная)черепица
Замена на гибкую (мягкую, битумную)черепицу	кв.м.	от 400 р.
Замена комплектующих для гибкой (мягкой, битумной)черепицы	кв.м.	от 200 р.
Монтаж сплошного основания из доски (фанера, ОСП) для гибкой (мягкой, битумной)черепицы	кв.м.	от 100 р.
Сланцевая кровля
Замена на сланцевую кровлю	кв.м.	от 2000 р.
Замена комплектующих для сланцевой кровли	пог.м.	от 700 р.
Монтаж сплошного основания для сланцевой кровли	кв.м.	от 200 р.
Композитная черепица
Замена на композитную черепицу	пог.м.	от 600 р.
Замена комплектующих для композитной черепицы	кв.м.	от 300 р.
Керамическая (натуральная) черепица
Замена на керамическую (натуральную) черепицу	пог.м.	от 800 р.
Замена комплектующих для керамической (натуральной) черепицы	кв.м.	от 500 р.
Медная кровля
Замена на медную кровлю	кв.м.	от 1900 р.
Замена комплектующих для медной кровли	пог.м.	от 1700 р.
Монтаж сплошного основания из доски (фанера, ОСП) для медной кровли	кв.м.	от 200 р.
Профлист и профнастил
Замена на профлист и профнастил	кв.м.	от 400 р.
Замена комплектующих для профлиста и профнастила	пог.м.	от 200 р.
Шифер
Замена на шифер	кв.м.	от 500 р.
Замена комплектующих для шифера	пог.м.	от 200 р.
Ондулин (Еврошифер)
Замена на Ондулин (Еврошифер)	кв.м.	от 400 р.
Замена комплектующих для Ондулина (Еврошифера)	пог.м.	от 200 р.
Демонтажные работы
Демонтаж
Демонтаж кровельного покрытия	кв.м.	от100 р.
Демонтаж обрешетки	кв.м.	от 100 р.
Демонтаж стропильной системы	кв.м.	от 200 р.
Демонтаж водостока	кв.м.	от 150 р.
Дополнительные кровельные работы
Стропильная система
Выравнивание геометрии кровли	кв.м.	от 250 р.
Обрешетка
Монтаж контробрешетки	кв.м.	от 170 р.
Монтаж шаговой обрешетки	кв.м.	от 100 р.
Монтаж черновой подшивки	кв.м.	от 90 р.
Утепление
Монтаж утеплителя толщиной 200 мм	кв.м.	от 200 р.
Наращивание стропил брусом 50х50 снизу с дополнительным слое утепления	кв.м.	от 150 р.
Монтаж пароизоляции с проклейкой швов	кв.м.	от 120 р.
Монтаж гидроветрозащиты	кв.м.	от 100 р.
Карнизные и торцевые свесы
Устройство каркаса для подшивки свесов	пог.м.	от 500 р.
Подшивка свесов софитом	пог.м.	от 500 р.
Подшивка свесов доской	пог.м.	от 500 р.
Мансардные окна
Установка мансардного окна в готовую кровлю	шт.	от 9500 р.
Установка мансардного окна в процессе строительства кровли	шт.	от 6500 р.
Элементы безопасности
Монтаж трубчатого снегозадержания	пог.м.	от 500 р.
Монтаж снегозадерживающей решетки	пог.м.	от 420 р.
Монтаж переходных мостиков	пог.м.	от 500 р.
Монтаж элементов ограждения	пог.м.	от 400 р.
Водосточная система
Монтаж водосточных желобов	пог.м.	от 550 р.
Монтаж водосточных труб	пог.м.	450 р.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Крыша является важнейшей часть конструкции дома, которая отвечает за сухость, защиту и надежную теплоизоляцию. Установкой качественного кровельного материала доме лучше всего заниматься на этапе строительства. Но даже в таком случае не исключен риск того, что покрытие со временем износится.

Кровельное покрытие любого типа требует периодического осмотра и ухода. Это позволит ему служить верой и правдой долгие годы, надежно защищая домашний уют.

Ремонт и замена крыши в частном доме может быть осуществлена самостоятельно при наличии минимальных навыков и оборудования, но лучше всего заказать услуги по монтажу к специализированно компании, которая за доступную стоимость проведет все необходимую работу.

Признаки изнашивания крыши

Для того чтобы понять, что кровельный материал крыши уже себя изжил и требует незамедлительной замены, необходимо провести детальный осмотр крыши.

О изнашивании и порче свидетельствуют следующие признаки:

• трещины, царапины, внешние изъяны;
• потеря эстетичности и крепости кровельного материала;
• признаки повышенной влажности и мокрые потеки на стенах чердачного помещения;
• следы образования грибка;
• изъяны и признаки разрушения строительной системы крыши (грибок, гниль);
• наличие заметных дыр в кровельном материале, пропуск влаги и холода;
• порча теплоизоляционного материала.

В зависимости от сложности обнаруженных повреждений и изъянов уровень проведения монтажных работ может отличаться по сложности: от эстетической реконструкции материала до полной замены кровельного, утепляющего материала и каркаса всей конструкции.

Особенности замены крыши

Замена кровли крыши частного дома – процесс сложный и длительный. Он включает различные этапы и может варьироваться в зависимости от сложности повреждений. Стандартно монтаж нового кровельного материала начинается с демонтажа старых пластов крыши. В случае обнаружения грибка, материал требует обработки.

Замена кровли в доме осуществляется по следующей схеме:

1. Снятие старого материала с крыши.
2. Обработка антисептиком.
3. Удаление поврежденных зон каркаса.
4. Снятие обрешетку.
5. Установка гидробарьера.
6. Монтаж обрешетки.
7. Монтаж нового кровельного материала.
8. Подгонка материала по краям.

Процесс установки может видоизменяться в зависимости от вида исходной кровли и нового укладочного материала. Замена кровли своими руками вполне возможный вариант. Рекомендуется перед началом монтажа изучить технологию процесса выбранного материала. Замена крыши дома предоставляется многими строительными компаниями под ключ.

Выбираем качественное покрытие

Замен крыши на старом доме требует детальной проработки конструкции, подготовки и выбора качественного нового материала, который бы служил верой и правдой на протяжении многих лет. Строгих ограничений по выбору укладочного материала нет.

Главное правило, которому необходимо следовать – подбирать материал с учетом старой крыши, ее особенностей и повреждений. Также важно брать в учет серьезность производимого ремонта.

В случае с полной заменой конструкции рекомендуется выбирать материал другого типа, а не менять на новые пласты идентичной кровли.

Наиболее распространенными кровельными материалами для частных загородных домов считаются: шифер, профнастил, металлчерепица. Шифер считается оптимальным вариантом для домой любого типа и масштаба.

При замене испорченного шифера на старую строительную систему специалисты рекомендуют выбирать листы профнастила или металлочерепицу.

Обращаясь к опытным профессионалам монтажного дела, вам будет предоставлена не только комплексная консультация, но и качественная замена крыши в частном доме. Цена за работу рассчитывается на индивидуальных условиях.

Демонтаж старой кровли

Замена кровли на новую начинается с демонтажа изношенного материала крыши коттеджа.

Этот этап считается наиболее важным, поскольку при некачественном проведении демонтажа, повреждении строительной конструкции, может сказаться на службе новой крыши. Для удаления крыши из шифера необходимо использовать молоток и фомку.

В случае, когда испорченные листы не подлегают использованию, их отсоединяют путем отбивания молотком участков крепления и скидывания шифера вниз.

При необходимости разобрать всю строительную систему крыши дачи, используется фомка и пила. Для удаления профнастила или металлической и керамической черепицы потребуется больше усилий и особое внимание к материалу. Это покрытие отличается повышенной хрупкостью, поэтому его легко повредить при неумелом обращении.

Поэтапная замена крыши из шифера

Замена кровли дома проходит по следующим этапам:

1. Снимите старые листы шифера.
2. Осмотрите стропилы на предмет гнили, грибка и других повреждений.
3. При незначительных повреждениях очистите стропилы и обработайте антисептиком.
4. При сильных повреждениях и разрушении замените бруски строительной системы.
5. Смонтируйте изоляционный материал для гидробарьера крыши с помощью стройстеплера.
6. Начиная с края, смонтируйте бруски, затем перейдите к монтажу обрешетки.
7. Закрепите изоляционный слой.
8. Начиная от края, смонтируйте контробрешетку, используйте шнур для определения точности уровня.
9. Застелите пласты металлочерепицы по направлению справа налево, нижний край материала располагается ниже на 70-100 мм от строительных брусков.
10. Срежьте выступающие края пластов.

Рекомендации по проведению работы

Замена кровли крыши из листов шифера зачастую требует проведение незначительных ремонтных работ со строительной системой.

Даже в случаях, когда стропила под шифером находится в нормальном состоянии, мелкие работы по реконструкции все же предпочтительны, так как помогут улучшить состояние системы и долговечность службы новой крыши.

При заказе услуги у профессиональной монтажно-строительной фирмы, клиенту предоставляется готовый пакет кровельных работ с собственными материалами и оборудованием, а также полная замена кровли крыши частного дома. Цена на мелкие подготовительные работы не взымается.

Окончательная расценка включает входящие материалы, оборудование, планировку, уборку.