Варианты строительства гостевого дома на участке

В статье кратко и чётко расписано всё, что нужно знать о гостевых домиках. Охарактеризованы проекты домов с сауной и террасой на даче, одноэтажные и двухэтажные варианты. Отдельное внимание уделено теме, как построить небольшой, предназначенный для гостей домик на даче.

Обустройство гостевого домика на даче возможно только в том случае, если есть чёткое понимание сути. Совершенно очевидно, что такая постройка позволяет размещать гостей, которые неожиданно (или ожидаемо) появились на участке.

Крупные размеры для неё не нужны — главное, чтобы все могли разместиться спокойно на короткий срок. При этом гостевые домики сооружаются отдельно от основных домов на участках.

Как результат, находящиеся в них не мешают жильцам и сами не испытывают неудобств от такого соседства.

Но в то же время обустройство гостевого домика должно происходить тщательно. Ведь туда приходится, помимо прочего, подводить коммуникации. Нередко такими постройками пользуются и сами члены семьи, просто для уединения, к примеру.

При этом площадь сооружения сравнительно невелика, как и расходы на его возведение.

Сразу стоит оговориться, что технические нюансы (размеры и прочие подробности) нужно всякий раз предметно оговаривать с архитекторами и проектировщиками. Но всё же некоторые общие моменты характерны всегда; кроме того, площадь гостевого домика должна соответствовать параметрам участка.

Что немаловажно, она должна подстраиваться и под размеры главного дома — желательно, не больше 1/3 его площади. Достаточно востребовано использование небольшого гостевого уголка с сауной. При проектировании обязательно учитывают, что прогреваться она должна быстро — гости (да и их хозяева тоже) ждать не особенно любят.

Но скорость прогрева может быть достигнута отнюдь не любой ценой. Обязательно следует соблюдать правила пожарного режима и санитарные нормативы. Между банной и жилой частью обустраивают паровой барьер. Предусматривают и другие меры по борьбе с сыростью.

Уже в техническом задании на проектирование должны быть заданы желаемые параметры:

• систем водоснабжения;
• канализации;
• печей или котлов;
• хранилищ для топлива (либо подключения к газу);
• тепловых свойств стен;
• дренажа.

Стоит отметить, что совместить с сауной мини-дом до 50 м2 удаётся исключительно редко. И почти всегда это откровенная халтура, в которой совмещение достигается в ущерб какой-либо одной функции.

Эксперты полагают, что площадь должна составлять хотя бы 53-54 кв. м., тогда только и можно говорить о комфортной комбинации. Иногда обустраивают просто сооружение с террасой.

В этом случае его размеры могут составлять 2,75х4 м, а площадь террасы — от 2 до 3 м2.

Продумывая обустройство одноэтажных гостевых домиков, не стоит чрезмерно увеличивать их габариты. Как показывает практика, даже на относительно малом пространстве можно разместить всё, что требуется для посетителей.

Примером тому служит схема здания 5х6 м, приведённая ниже. Гостевые дома на 4 номера – уже более серьёзный объект, такие постройки активно используются даже в виде мини-гостиниц.

Их можно построить, к примеру, из брёвен, а в качестве наилучшей кровли логически напрашивается металлочерепица.

Что примечательно, скромное жилище без труда можно нарастить в дальнейшем по мере надобности, то есть поставить и другие аналогичные модули. Рекомендуется оснащать все подобные постройки:

• террасами;
• санузлами;
• балконами;
• панорамными окнами.

На маленьких участках обычно приходится сооружать двухэтажный гостевой домик 6х4. Он позволяет также разместить всё необходимое для жизни и не занимает слишком много места.

Некоторые из таких построек даже могут быть сделаны с гаражом внутри и с летним бассейном, с верандой снаружи. Но стоит подчеркнуть, что в отдельную категорию относят мини-дома круглогодичного проживания. В них обязательно обустраивают печное или котловое отопление.

Стоит продумать тип домика и тщательно подобрать конкретное исполнение.

Другая необходимая инфраструктура (включая водопровод) также должна быть. Разумеется, за городом можно подключить мини-дом только к холодному водоснабжению.

Поэтому приходится продумывать и разводку к котлу или печи, чтобы пользоваться горячей водой. Как круглогодичный, так и летний гостевой домик следует оборудовать туалетом.

Площадь этого сооружения (или отдельной комнаты) должна быть не меньше, чем в городской квартире.

Очень важно оснастить его септиком современного образца. Полагаться на старомодную «доску с дыркой» откровенно нелепо. Оформление туалетной части также должно соответствовать современной норме дизайна.

Во многих случаях упоминают Г-образные дома. Конечно, такое решение, в том числе на щитовой строительной базе, также позволяет оборудовать барбекю и другие полезные объекты инфраструктуры. Но главное внимание нужно обратить на другой момент — соотношение его полезных и вредных свойств. Здания в виде буквы Г:

• позволяют уверенно разнести по разным крыльям отдельные комнаты и зоны;
• отлично помогают даже на сложном ландшафте, где традиционные прямолинейные постройки расположить проблематично;
• эстетически оригинальны;
• дают возможность тщательно обустраивать внутреннее пространство;
• даже при относительно большом размере смотрятся компактно и лаконично;
• стоят при строительстве дороже, чем обычные дома;
• из-за увеличения суммарной длины стен и кровли больше теряют тепла.

Вполне можно своими руками соорудить дачный гостевой домик из бревна. Это отличное натуральное решение, которое выглядит традиционно и предельно эстетично. Но работать с брёвнами не слишком-то удобно. Обязательным требованием успеха является использование безупречно качественного леса с высокими потребительскими характеристиками.

Оцилиндрованное бревно лучше сразу пропитать антисептическими смесями. Брёвна должны быть примерно схожими по длине с разницей около 3 см. Для оцилиндрованных брёвен допуск ещё жёстче — только 0,5 см. Перед строительством следует выбирать строго один способ рубки углов постройки и выдерживать его на всём здании.

Строители могут оформить самые разнообразные углы, но если приходится строить самим, то наиболее просты и надёжны решения «в чашу» и «в лапу».

Войлочное утепление и теплоизоляция при помощи мха — морально устаревшие решения. Куда практичнее пользоваться для утепления бревенчатого домика джутом или комбинацией джута со льном.

Современный межвенцовый утеплитель в виде лент позволяет почти исключить появление зазоров.

Но можно строить гостевой домик не только из брёвен, но и из клееного бруса. Это изначально подвергнутый антисептической обработке на предприятиях, экологически безопасный материал.

Если новое строение будет использоваться только периодически, берут брус сечением 10х10 см. Для обустройства всесезонного жилища требуется выбирать решения с сечением 20х20 см.

Чтобы строить быстро и качественно, можно приобрести готовый домокомплект. Он сокращает временные затраты на обустройство посадочных мест.

Критически важно, чтобы первый брусовый венец был выложен максимально правильно — исправить ошибки данного этапа в дальнейшем будет нереально.

Неплохим вариантом многие специалисты считают и гостевые дома из пенобетона. Этот материал:

• «дышит» так же хорошо, как и натуральное дерево;
• сберегает тепло;
• состоит строго из натуральных компонентов;
• набирает прочность в процессе эксплуатации;
• позволяет использовать только каркасную технологию строительства, со всеми её плюсами и минусами;
• нуждается в тщательной изоляции;
• требует сложных и изощрённых измерений, контрольных процедур.

Отбор материала стоит вести с учётом того, из чего строят ближайшие дома в той же местности. Процесс строительства почти всегда начинается с оборудования котлована и его засыпки. В некоторых случаях, правда, ставят сваи. Столбчатые опоры наиболее приемлемы для небольших домиков. При формировании пола обязательно заботятся о качественной гидроизоляции и теплоизоляции.

Небольшое строение своими руками проще всего возвести из дерева. Самая простая кровля — односкатная, с опорой на 2 несущие стены. Стропила обычно используют толщиной 1,6 см. Но если есть сомнения, правильнее обратиться к специалистам, чтобы они всё точно рассчитали. Фундамент обязательно должен быть шире, чем стена.

Правильная организация внутреннего пространства всегда минималистична. Спальное место, тумбочка, стол, стул, шкаф, умывальник при наличии водопровода – таков элементарный набор, который достаточен в 90% случаев. Повысить комфортабельность можно с использованием дополнительных кресел и телевизора.

Но использовать какой-либо декор нежелательно, поскольку он нарушает гармонию и изначальный замысел. Специальная отделка поверхностей также вряд ли требуется.

• Очень выразительно может смотреться гостевой домик с панорамными окнами и плоской крышей. Правда, сразу следует оговориться, что показанное на фото строение приемлемо только для южных регионов нашей страны. В более северных областях оно не слишком практично. Зато в летний период можно спокойно отдыхать и на террасе. Для этого специально приготовлены шезлонги.

• Но за основу можно брать и более лаконичную конструкцию. Тут нет огромных окон. Оформление в благородных коричневых тонах смотрится вполне приятно. Крытая терраса неплохо защищена от непогоды. Что немаловажно, наряду с деревом для строительства дома использован и изящный натуральный камень, хотя он и не «выпячивается» на первый план.

Лучшие проекты дачных домиков с планировкой: советы специлистов по выбору материалов

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

• 
• Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:
• 

1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

1. Жилая комната (или несколько комнат).
2. Кухня.
3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

1. Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
2. Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию.  Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков.  В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
3. Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам.  На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

1. 
2. Общим между этими способами является наличие одной крыши.
3. Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света.  Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать.  Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

1. Домики из газосиликатных блоков.

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена.  Дешевле кирпича примерно в два раза.

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Строительство такого домик не займет много времени.  Здание получается достаточно теплым.

Недостатки:

• постройка должна быть одноэтажной, иначе стены не выдержат нагрузки;
• поле укладки стен нужно сделать монолитный пояс обвязки;
• как минимум необходим ленточный фундамент;
• с годами конструкция даст усадку.

1. Жилые постройки из газобетона.

Плюсы:

• малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
• небольшая теплопроводность;
• длительный срок эксплуатации;
• простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
• паронепроницаемость и экологичность.

Минусы;

• хрупкость блоков;
•  неспособность крепко удерживать элементы крепежа.

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

Недостатки:

• специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
• отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
• повышенные требования к влагоизоляции.

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

Минусы:

• низкая прочность материала;
• на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2.

Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен.

К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Выбор фундамента

1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков.

Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

Плюсы:

• экономичность;
• быстрота возведения;

Минусы:

• применяется только для легких построек;
• нельзя использовать на подвижных почвах.

1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича.  Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

• Используются при строительстве любого вида дач.
• Плюсы:

• надежность и долговечность;
• высокая несущая способность;
• широкая область применения.

Минусы:

• относительно высокая цена:
• трудоемкость.

1. Свайный фундамент – конструкция из свай, погружаемых в почву и объединенных сверху ростверком. Сами сваи могут производиться на предприятии-изготовителе или непосредственно в грунте. Сваи могут быть:

• забивные;
• набивные;
• буровые;
• винтовые.

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

Гостевой домик на даче: проекты, особенности, планировка

Летний гостевой домик на даче представляет собой универсальное деревянное сооружение, которое возводят на многих загородных участках.

Данное здание можно использовать для самых различных целей – в качестве полноценного жилья, для временного размещения гостей, проведения различных праздников, а также обустройства летней кухни, хранения садового инвентаря и многих других ценных вещей.

Поэтому, если имеется небольшой свободный участок на приусадебной территории, лучше всего построить на нем именно такой домик.

Проект гостевого домика Источник ligastroek.ru

Преимущества небольших домиков для гостей

Гостевой дом на даче или в качестве дополнительной пристройки возле коттеджа – это полезное сооружение. Многие владельцы частных домов возводят на своем участке такое здание, потому что оно дает ряд преимуществ: 

• Домик для гостей – удобный вариант расширения жилой площади в том случае, если дом имеет недостаточно большую площадь, чтобы в нем свободно могли разместиться и хозяйская семья, и гости. Ведь это отдельное сооружение и для его возведения не требуется перепланировка уже стоящего дома.
• Как правило, такие здания имеют небольшие параметры, поэтому можно без проблем выделить свободное пространство под их размещение.
• Сооружение дома, особенно летнего варианта, обходится не очень дорого.

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

• Проектирование, как и выполнение строительных работ, занимает относительно небольшой промежуток времени.
• Небольшие расходы на коммунальные услуги.

Гостевой домик: оригинальное дизайнерское решение Источник admagazine.ru

Особенности проектов маленьких домов

Несмотря на ограниченное внутреннее пространство, в домике для гостей, располагающемся, например, на дачном участке, при правильном планировании в нем можно удачно разместить даже несколько комнат для максимально комфортного проживания одного человека или целой семьи. Нужный результат удается достичь благодаря минимализации габаритов помещений подсобного и технического назначения, в результате чего, соответственно, увеличивается площадь основной комнаты.

Вариант планировки гостевого домика Источник koon.ru

Следует отметить, что проекты гостевых домиков предполагают практически такую же организацию пространства, как и в проектах полноценных жилых домов. Однако существует несколько важных нюансов, которые обязательно стоит учитывать, чтобы реализовать все задуманные идеи.

Планировка двухэтажного гостевого дома Источник lestorg32.ru

Для рационального применения каждого квадратного метра при строительстве и дальнейшем обустройстве небольших гостевых домов необходимо следовать нескольким рекомендациям специалистов:

1. При проектировании дневной зоны лучше всего несколько маленьких комнат объединить в одно целое, но просторное помещение. Так, например, из гостиной, столовой и кухни можно свободно сделать единую функциональную зону. При необходимости эту комнату разделяют на подзоны с помощью легких перегородок. Кроме того, разделение может быть и чисто визуальным – за счет специальных дизайнерских приемов. Вместе с тем, дополнительная комната в любом случае остается полностью изолированной.
2. Обустраивая гостевой домик на даче, проекты можно составлять самые разные. Однако в последнее время все чаще комнаты, которые относятся к ночной зоне, – спальни, гардеробные и ванные комнаты – располагают таким образом, чтобы они находились на одной «линии» и были изолированы от остальных помещений. В том случае, если дом двухэтажный, лучше всего расположить ночную зону на верхнем этаже либо на мансарде.
3. Обязательно нужно позаботиться о создании полноценной хозяйственно-бытовой зоны, обустроив санузел, подсобку, котельную. Обычно под эти помещения выделяют небольшую площадь.
4. Важным нюансом обустройства гостевых домиков является необходимость в минимизировании количества переходов между комнатами, а также коридоров. Ведь такое нежилое пространство невозможно использовать максимально продуктивно.
5. Если проект является малобюджетным, то при его планировании особое внимание стоит уделить правильному размещению санузла. В двухэтажном доме лучше обустроить два санузла, разместив их друг над другом с целью рационального монтажа инженерной сети. А в одноэтажном доме он должен находиться в месте, которое позволит сделать для него общий стояк с кухней.

Зонирование сэкономит простраство в гостевом домике Источник archilovers.com

Планировка домика для гостей без отопления

При стеснении в финансах можно спроектировать домик, который не имеет системы отопления. Такие здания используются исключительно в теплое время года, поэтому его владельцы имеют возможность хорошо сэкономить на:

• возведении мощного фундамента – надежное основание не требуется, потому что дом достаточно легкий и компактный; 
• организации слишком сложных коммуникаций;
• приобретении дорогостоящего оборудования для того, чтобы выполнить монтаж отопительной системы;
• материалах – как правило, для сооружения гостевых домиков приобретают не слишком прочные материалы. Это обуславливается тем, что нет необходимости в обеспечении теплоизоляции в помещении, ведь данные здания возводятся с целью защитить гостей от непогоды, а также предоставить кров.

Летний гостевой домик можно построить быстро и дешево Источник newww.info

Наиболее экономным вариантом является дом, планировка которого предусматривает наличие только спальной зоны, а также санузла (в некоторых случаях обходятся даже без него). Важными его преимуществами являются низкая себестоимость и компактные размеры, благодаря чему при необходимости на одном участке можно построить несколько зданий.

Несмотря на слишком простую конструкцию, данное сооружение может иметь стильный и оригинальный вид. Если для владельца участка важно создать целостную композицию двора, то можно возвести пристройку в том же стиле, что и главный хозяйский дом.

Кроме того, из-за отсутствия отопительной системы не обязательно отказываться от сложных архитектурных решений – наоборот, в конструкции из легких материалов намного проще применять нестандартные способы оформления не только экстерьера, но еще и интерьера.

Летний дом для гостей в стиле модерн Источник aytau.ru

В последнее время дизайнеры все чаще рекомендуют использовать панорамные окна либо остекление стен для того, чтобы внутри помещения было природное освещение.

Планировка всесезонного дома для гостей

В отличие от неотапливаемых пристроек, всесезонные гостевые дома представляют собой капитальное строение. Для их сооружения необходимо приобрести классические стройматериалы, которые требуются для создания несущих конструкций. Кроме того, нужно дополнительно позаботиться об утеплителях, а также о монтаже системы отопления.

Многие проекты гостевых домиков не предусматривают подключение к системе централизованного отопления. Для обогрева этих жилых помещений устанавливают котлы или печи, теплопушки либо радиаторы. Выбор устройства для отопления зависит от размеров дома и климатических условий района.

Печь для отопления гостевого дома Источник suzdal-gostinici.ru

Так как сооружение может эксплуатироваться в любое время года, то обязательно нужен санузел. Нередко в нем обустраивается и небольшая кухонная зона с электрическим чайником и микроволновкой.

Особенностями всесезонных домов для гостей являются:

1. Наличие тамбура для того, чтобы в холодную пору при входе в помещение не проникал холодный воздух. 
2. Над входом должен быть маленький козырек.
3. Прихожая, пусть даже самых компактных размеров, ведь зимняя одежда в главной комнате будет занимать слишком много места.
4. Для строительства и последующей отделки здания следует использовать высококачественные и долговечные материалы, которые смогут прослужить на протяжении достаточно долгого времени, пережив многократные циклы заморозки и оттаивания.
5. Для отделки внутренних стен лучше всего подойдет брус и бревно. На сегодняшний день часто применяется специальная каркасно-щитовая технология для обеспечения хорошей теплоизоляции.

Брус в отделке гостевого дома смотрится дорого и аутентично Источник vizir.ua

Подборка фотографий классических и оригинальных гостевых домиков – в этом видео:

Проекты гостевых домов, совмещенных с баней

Особой популярностью пользуются проекты гостевых домов, которые совмещены с баней. Сложность возникает в том, что владельцу участка необходимо изначально определиться с тем, какое именно помещение будет главным, а какое – второстепенным.

Ведь дизайнеры предлагают и план бань, конструкция которых предусматривает наличие жилой комнаты, и план домика, в котором находится баня.

Первый вариант подойдет больше для тех случаев, когда гости не слишком редко наведывают хозяев, а второй – для противоположных ситуаций.

Баня с жилой комнатой

Если баня дополнительно выполняет функцию жилого помещения для гостей, то планировка здания может мало чем отличаться от конструкции обычной бани. В ней комната для отдыха служит одновременно и гостиной, и спальней. Однако при необходимости создается отдельная гостевая зона.

Проект бани с жилыми помещениями Источник toolboxprodhouse.com

Домик с баней

Если же, наоборот, дом является зданием, частью которого становится баня, то изначально все сооружение разделяют на две ровные половины. В жилой части дома обустраивается полноценная гостевая комната со спальней, кухонной зоной и санузлом (наличие помещений зависит от проекта), а другая половина отводится под парилку и мойку.

Проект гостевого домика с парилкой Источник xemibur.cemixukag.ru.net

Отопительным элементом в данном случае служит банная печь – она выделяет достаточно тепла для того, чтобы обогреть полностью все здание. Поэтому в нем можно жить даже в холодное время года.

Обустройство интерьера

При оформлении помещения для гостей следует придерживаться принципов минимализма: разместить в домике только кровать, тумбочку, стул и стол. Если позволяет площадь, то вешают полки, ставят кресло и телевизор. Как правило, в комнате не используют никаких декоративных элементов.

Интерьер маленького гостевого домика Источник houzz.com

Заключение

Гостевые домики – это не только практично, но еще и оригинально. Если отнестись с вниманием и подойти творчески к разработке проекта здания, то оно может стать настоящим украшением участка и отличное дополнит основной дом.

Варианты строительства гостевого дома на участке

Что такое гостевой домик на участке? На Западе такие постройки, как уже писал портал МирТесен, называют ADU, дополнительной жилой единицей. Разберёмся, какими могут быть гостевые дома, с какими ещё целями могут использоваться, как сэкономить на строительстве, приведём фотопримеры.

Собираясь построить на участке гостевой дом, нужно понимать его суть и главное назначение. Понятно, что здесь будут жить неожиданно или ожидаемо приехавшие с ночёвкой гости.

Это удобно — ни они не будут мешать хозяевам, ни хозяева им.

В отсутствие гостей сами владельцы вполне могут пользоваться этой постройкой, например, в качестве летней кухни или места для уединённой работы дома, подальше от остальных членов семьи.

При планировании строительства гостевого дома нужно учесть следующее:

1. Правила расположения построек на участке, как хозяйственных, так и жилых. Вряд ли соседи будут рады, если домик для гостей расположится непосредственно около их забора.
2. Размеры участка. Позволяют ли они вообще возвести дополнительную постройку.
3. Размеры домика. Нужно ориентироваться на площадь самого жилого дома. Обычно это 1/3 от неё, не больше. Редко встретишь гостевые дома площадью более 40 квадратных метров, обычно и 30 «квадратов» вполне достаточно.

Кроме того, нужно выбрать проект. Самый простой, обычно одноэтажный, без мансарды, чтобы сэкономить на строительстве. Да и не нужен второй этаж в доме, где постоянно никто жить не будет. Минимум жилых комнат — скорее всего, одна плюс небольшая кухня. Такие проекты обычно типовые и найти в сети подходящий не составит труда.

Функционально гостевые дома могут быть следующих типов:

• С террасой. Например, в большом жилом доме её нет, а владельцам хочется проводить время на свежем воздухе. В таком случае открытая терраса может занимать площадь, сравнимую с жилой комнатой гостевого домика.
• С баней или сауной. Популярный выбор, но в таком случае нужно принимать особые меры противопожарной безопасности, чтобы жилая комната для гостей был отделена от парной.
• С летней кухней, например, для консервации, чтобы в жилом доме было прохладней и чище.

Что касается коммуникаций, то тоже есть три варианта:

1. Только электричество. Такие домики обычно используются в летнее время, а удобства обеспечиваются летним душем и уличным туалетом. Чтобы принять ванну, гостям придётся ходить в большой жилой дом.
2. Электричество и вода. Без отопления, летний вариант, как садовый домик, инструкцию по возведению которого портал Rmnt.ru вам уже приводил. Придётся протягивать водопровод и канализацию, что увеличит затраты на строительство.
3. Все коммуникации, включая отопление. Это может быть камин, печь, электрический или газовый котёл небольшой мощности, конвекторы на стенах, тёплый электрический пол. Таким домиком можно пользоваться круглый год.

Обзавестись гостевым домиком тоже можно по-разному:

• Просто купить и установить на участке бытовку. Для временного проживания она подойдёт, один из самых экономичных вариантов.
• Переделать из сарая или летней кухни. Вообще, такие постройки можно «наращивать», увеличивать в площади, утеплять, дополнять террасами и так далее.
• Построить с нуля. Чаще всего используются недорогие стройматериалы, например, газобетон, пенобетоны, брус, каркасные технологии. Максимально быстро возвести дом можно, если использовать, например, морской или железнодорожный контейнер, вагончик, готовый модуль.

В любом случае на строительстве гостевого дома экономят, сделать это позволяет уже сама по себе небольшая площадь постройки.

Видео по теме