Использование б у металла в строительстве — плюсы и минусы

16.01.2019

Сохранить интерес к продукции строительного производства – основная задача производителя.

Но станет ли это возможным без потребителя, спрос которого меняется в течение каждых пяти лет, как и его восприятие?  Об этом, кстати, говорит активность в интернете, где столько информации о металлостроительных технологиях, что хочется узнавать еще и еще. Например, о том, насколько оправдано использование б/у металла в строительстве.

• Собственно, в любом производстве, и строительном тоже, есть четкая структура: из чего и для чего изготавливается конкретная продукция. То есть, использование б/у металла в строительстве явление полностью контролируемое.

Причем, перед заказчиком раскрываются все возможности изготовителя и преимущества строительства зданий из оцинковки или черного металлопроката.

Также обращается внимание на то, что все технологии изготовления ЛМК и ЛСТК соответствуют правилам и стандартам, действующим в РФ.

А значит, использование б/у металла в строительстве не рассматривается, потому что конечная продукция не будет удовлетворять ГОСТ, СП, СНиП.

Прежде чем заказ на производство металлоконструкций попадает в цех, проводятся испытания пробной партии металла на предмет его соответствия предъявленным требованиям к физико-механическим и химическим свойствам.

• В обилии информации об использовании б/у металла в строительстве, действительно, много ценнейшей информации и масса кулуарных моментов, например, можно ли сэкономить бюджет заказчика при сохранении качества продукции.

При изучении теоретических наук о прочности стали, понимаешь, насколько колоссален материальный ущерб, невосполнимы потери людей, в ситуации, когда показатели качества продукции не обеспечены в достаточной мере.

В СМИ использование б/у металла в строительстве преподносится, как очень скользкая и опасная тема. Сплошь и рядом мы встречаемся с разнообразными явлениями обрушения конструкций, из-за типичных нарушений технологий, безопасности, основ строительного производства.

И все же не рискуем пропустить малейшую возможность экономии.

• Чего вы лишаетесь, отсекая один из элементов металлоконструкций – представить не сложно. Чисто теоретически, экономия – это тоже отсечение рубля из бюджета строительства. Рассматривать этот вопрос нужно тогда, когда есть все элементы металлоконструкций, которые можно собрать в каркас. А не с позиции корыстных интересов.

Что такое ЛМК и ЛСТК на российском рынке? Это реализация проектов быстровозводимых зданий и сооружений  на основе металлоконструкций. Основная часть этих объектов производится в строительстве из оцинкованной стали (ЛСТК) и черного металлопроката (ЛМК), с акцентом на то, что легированные металлы прочнее нелегированных.

• Использование б/у металла в строительстве ни в том, ни в другом случае не рассматривается, потому что существует ряд процессов, меняющих сложную однородную структуру стали, деформирующих геометрию форм и нарушающих прочность металлоконструкций.

В отношении прочности продукции все сводится к тому, чтобы связать отдельные части каркаса и обезопасить их от коррозии, огня. Мало кто впечатляется характеристиками металлопроката – основного материала для производства и изготовления металлоконструкций.

В процессе формирования цивилизованного строительного рынка только крупные металлостроительные заводы производят какие-то эксклюзивные единичные изделия. Все чаще быстровозводимые здания из металлоконструкций строятся  на коммерческой основе по типовым проектам.

И если заказчик выбирает реализацию своих бизнес планов скорейшими темпами, полагаясь на экономию материальных ресурсов, он вкладывает деньги не в результат, а в скидку, за которую готов заплатить.

Строительное производство как-то само собой должно не организуется и уж точно не держится на скидках. Оно стоит на четырех китах:  проектирование – производство – строительство – монтаж.

Использование б/у металла в строительстве не позволит заказчику получить новую продукцию с сертификатами и гарантиями качества для строительства быстровозводимых зданий и сооружений.

Потому что все качества, которые есть в металлоконструкциях ЛМК или ЛСТК – это прежде всего те самые свойства металла (оцинковки или черного проката), которые взаимозависимы друг к другу.

Но самое главное, что использование б/у металла в строительстве не пройдет государственные и независимые экспертизы, которые проводят контроль всего объекта при вводе его в эксплуатацию.

Мы сами платим за конкретные результаты, поэтому и нам платят за эффективность проекта. По телефону 391 251-82-82 можно пообщаться с консультантом компании и выяснить всё про использование б/у металла в строительстве. Обращайтесь!

Строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката

Существует прямая аналогия между строительством зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката и появлением новых производственных предприятий, выпускающих строительную продукцию в ассортименте, необходимом потребителю.

Но поскольку технологии возведения зданий на базе металлических каркасов занимают отдельную нишу: диапазон их применения — от гаражей до стадионов, крупных торговых центров, в то же время разнятся сами методы организации строительного производства (ЛСТК, ЛМК), потребителю необходимо представить некую платформу, чтобы решить два основных вопроса, как сэкономить деньги и осуществить строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката в кратчайшие сроки.

• Строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката в массовом варианте рассматривается очень редко. Хотя и известно, что металл является возобновляемым ресурсом, после сноса здания, состоящего из металлоконструкций, металл можно переплавить и повторно сделать из него следующее здание и также другие вещи.

Металлопрокат в отличие от бетонных конструкций, и как таковое строительство зданий из б/у металлопроката увеличивается только в коммерческом секторе.

Именно поэтому частные заводы и производственные компании, считаются бизнес предприятиями и разрастаются год от года.

А объекты их металлоконструкций, возведенные по типовым проектам, являются своего рода уникальными и рассматриваются, как европейские модели новейших зданий и сооружений.

Всякий объект строительства анализируется по технико-экономическим показателям (ТЭО). Если мы обсуждаем с клиентом строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката выделяем основные преимущества, такие как небольшие трудозатраты и отсутствие сезонных ограничений, которые существуют при монолитном строительстве.

Так как конструкции из стали современных марок очень долговечны, то строительство зданий из б/у металлопроката может проходить по ЛСТК технологиям, по которым в России сегодня, возводится около 0,5–1% малоэтажных зданий, включая сферу индивидуального жилищного строительства (на металлокаркасе ЛСТК). Либо строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката осуществляется по ЛМК технологиям, доля объектов на стальном каркасе ЛМК в России не превышает 15% от общего количества реализованных проектов в коммерческом сегменте.

При этом заказчику ЛМК предлагается не просто строительство зданий из б/у металлопроката, а еще и:

• Скорость строительства — вдвое быстрее монолитного аналога, что дает общее увеличение скорости строительства на 20–30%.
• Высокое качество — используются детали заводского изготовления.
• Всесезонность строительства даже в труднодоступных районах.
• Свобода и вариативность планировок.
• Уменьшение количества рабочих на стройплощадке в два раза.
• Экономия на фундаменте (до 30%) вследствие меньшей массы здания.
• Большие внутренние площади при использовании сэндвич-панелей.

Тонна металлоконструкций ЛМК заменяет 12–15 тонн бетона. И, тем не менее, металлоконструкции ЛМК дороже железобетона, хотя на выходе оказывается, что у стального строительства меньшая материалоемкость, за счет чего клиент на строительстве зданий из б/у металлопроката экономит до 40% общего бюджета.

Многие участники строительного рынка признаются, что строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката довольно выгодно по всем показателям и что они с удовольствием рассматривают варианты возведения зданий и сооружений на базе металлокаркаса. Правда, пока что клиенты планируют строить в основном склады, торговые центры, офисы и паркинги, которые, очевидно, более всего интересны инвесторам, финансирующих строительство зданий из б/у металлопроката.

В нашей компании можно выбрать готовый проект и организовать строительство зданий из бывшего в употреблении б/у металлопроката «под ключ». По вопросам сотрудничества звоните по телефону 391 209-09-40. Ждем звонков!

Плюсы и минусы использования металлоконструкций

Возведение объектов на сегодняшний день часто не обходится без использования металлоконструкций. Применение их – процесс отнюдь не новый, ведь самые первые здания, возведенные при использовании металлоконструкций, были построены еще после Великой отечественной войны. В то время это было отличным решением для восстановления хозяйственного сектора и укрепления строительных технологий. Сегодня металлоконструкции применяются повсеместно, но наиболее популярны они в строительстве технологических сооружений, требующих использования изделий из каркаса, всевозможных металлических балок, листов и т.д.

Сегодня металлоконструкции являются основой всего строительного процесса. С развитием технологий строительства наблюдается рост спроса на металлические конструкции ввиду их функциональности, а это создает необходимость значительно увеличить изготовление металлоконструкций и повысить уровень их производства.

Главное назначение строительных изделий из металла – создание прочного и максимально безопасного каркаса здания. В связи с этим применение металлических конструкций особенно популярно в строительстве быстровозводимых построек и зданий для промышленных целей. В их число входят как обычные жилые дома и садовые строения, так и модульные постройки, и т.д.

Отличительные особенности работы с металлоконструкциями

Применение в строительстве металлических конструкций предполагает изучение особенностей работы с ним. Сборка конструкций происходит в несколько этапов:

• монтаж на стройплощадке мелких элементов;
• монтаж подготовленных к укладке крупных частей состава (менее трудозатратный в сравнении с первым пунктом);
• наземная сборка больших секций и дальнейшая установка их на фундамент;
• монтаж уже готовых блоков.

При работе с металлическими изделиями следует учитывать их видовое разнообразие, разделяющееся по принципу предназначения элементов. К основным видам металлоконструкций можно отнести металлические блоки, армирующие сетки, каркасы, стальные листы и т.д. При работе с каждой разновидностью стоит предварительно изучить ее особенности.

Важной частью также является минимизация атмосферных явлений при строительстве. Это увеличивает качество возводимого объекта и срок его эксплуатации. С этой целью производится обработка поверхностей перед покраской щетками, после которой их стоит протереть растворителем. При этом желательно использовать для покраски распылитель, а краску наносить в не менее чем четыре слоя.

Плюсы использования металлоконструкций

Преимуществами применения металлических конструкций в строительстве являются:

• простота изготовления материала, позволяющая производить его в больших объемах;
• возможность изготавливать большое количество схожих по конструкции изделий;
• высокое качество изделий, превосходящее по прочности и сроку эксплуатации изделий из прочих материалов, в частности, из цемента и дерева;
• относительно быстрый монтаж;
• устойчивость к высокому уровню влажности, смене температур и неблагоприятным атмосферным влияниям;
• экологичность материала, особенно актуальная ввиду состояния экологии на сегодняшний день;
• возможность перерабатывать остаточный материал;
• снижение общих затрат при строительстве.

Минусы использования металлических изделий

Помимо преимуществ, у металлоконструкций имеются также и недостатки:

• меньший срок эксплуатации готового изделия в сравнении с железобетоном из-за коррозии металла (устранимый ввиду развития новых технологий);
• низкая огнестойкость.

• Ацэид 400 цена
• Трубы ПВХ для канализации: технические характеристики и преимущества
• Керамическая плитка Cersanit Vilena и Viking Cersanit
• Выбираем трубы для разводки в помещении
• ЦСП – цементно-стружечная плита
• « В раздел статьи

Использование БУ металла в строительстве

Любое строительство требует значительных финансовых вложений и занимает определенное количество времени. Каждый подрядчик, приступая к возведению того или иного объекта, старается решить два основных вопроса, как сэкономить деньги не во вред качеству и осуществить работы в кратчайшие сроки.

Один из вариантов экономии средств, как в промышленном, так индивидуальном строительстве – это использование бывшего ранее в употреблении металлопроката (б/у металла). К такой продукции относятся металлические изделия, выведенные из эксплуатации в связи:

• Демонтажем зданий, сооружений, иных объектов, подлежащих сносу.
• Металлоконструкции, трубопроводы и т.п., отработали свой ресурс, заложенный проектной документацией или определенный нормативными документами.
• Полученные в результате проведения реконструкции или модернизации предприятия.
• Подлежавшие замене из-за выявленных дефектов, повреждений, следов коррозии.
• Аварийных обрушений металлоконструкций.

Следует отметить, что в строительстве металл б/у пользуется достаточно высоким спросом. Основная причина этого явления – высокая цена нового металлопроката. Что касается стальных профилей бывших в употреблении, то в зависимости от состояния они могут стоить на 30-60% дешевле новой металлопродукции.

При этом не следует забывать, что к несущим металлоконструкциям, основным строительным элементам, предъявляются высокие требования, касающиеся надежности и прочности. Именно поэтому на таких участках металл б/у настоятельно не рекомендуется использовать. Его в основном применяют при возведении временных конструкций либо в местах, не требующих прочностных качеств.

Основные направления применения металла бу

Даже имеющий следы коррозии или иные дефекты металлопрокат б/у является достаточно крепким конструктивным материалом с большим запасом прочности. Это объясняет его применение в качестве:

• Заборных столбов. При этом речь идет, как о непосредственно заборных столбах из труб, так и осевых металлических элементах, впоследствии обкладываемых кирпичом или камнем.
• Кожуха или гильз для прокладки водопроводных и канализационных новых труб.
• Для устройства технологических выходов в ленточных фундаментах.
• Несущих опор, стоек, оснований колонн и т.п. Для этих целей в основном используют толстостенные трубы.
• Несущих конструкций различных хозяйственных и приусадебных построек – садовых беседок, гаражей, сараев, дровяных навесов и многого другого.

Приобрести б/у металл можно:

• На пунктах приема металлолома.
• В строительных организациях и специализированных компаниях, которые занимаются разборкой, демонтажем металлоконструкций, зданий и сооружений.
• На предприятиях, где идет реконструкция или модернизация производства.
• По объявлениям частных лиц.

Сравнение железобетона и металлокаркаса

• В этой статье мы сравним 2-е технологии строительства промышленных зданий: металлокаркасного и железобетонного здания.
• Прежде всего давайте определим что такое металлокаркасное и железобетонное здание.
• Металлокаркасное здание
• 
• В металлокаркасном здании несущие элементы (колонны, связи, балки перекрытия и фермы)  выполнены из стали.
• Колонны выполняют преимущественно из двутавра или составного сечения из уголков, швеллеров.

Перекрытия до 12 м выполняют из прокатных или сварных балок, более 12 м из ферм. Поверх балок и прогонов монтируют профлист или кровельную сэндвич-панель. В межэтажном перекрытии иногда используют профлист как несъёмную опалубку и делают монолитное перекрытие. Также можно поверх стальных балок монтировать ж.б. перекрытия для увеличения скорости монтажа.

1. Жесткость каркаса обеспечивается жесткой заделкой колонн в фундамент и/или применением связей и ригелей, либо жестким соединением колонны с фермой или балкой.
2. Ограждающие стены, как правило, выполняют из сэндвич-панелей.
3. Преимущества металлокаркасного здания
4. — Высокая скорость монтажа, которая обеспечивается изготовлением элементов здания на заводе, а на строительной площадке элементы только соединяются при помощи болтового или сварного соединения.
5. — Отсутствие мокрых процессов, что позволяет вести строительство зимой без устройства тепляков.

— Меньшая нагрузка на фундамент: несмотря на то, что плотность стали выше чем у бетона, у нее и прочность гораздо выше чем у бетона и, при прочих равных условиях, здание из металлокаркаса будет легче чем из железобетона. Посоревноваться с металлом в этом показатели может только дерево.

— Нет необходимости иметь завод под рукой — элементы можно изготовить за тысячу километров от строительной площадки. При строительстве монолитного здания требуется наличие завода не далеко от строительной площадки или устройство мобильного бетонно-растворного узла, что ограничивает его применение в районах Крайнего Севера или Дальнего Востока.

— Металлокаркасное здание легко модернизировать под новые требования при модернизации производства. Элементы легко демонтируются, усиление несущих элементов производится просто приваркой к существующему усиливающего элемента (полосы стали или профиля). При этом усиление конструкции может производится без демонтажа элементов.

Иметь способ модернизировать промышленное здание без существенных вливаний финансовых средств очень важно для успешной деятельности предприятия. Установка нового оборудования может потребовать постройки нового здания, если старое не удовлетворяет условиям технологии.

В этом случае рациональнее реконструировать здание чем сносить здание и строить новое.

— При демонтаже здания металл можно переплавить, что позволяет повторно использовать данный материал. Это, на мой взгляд, одно из самых важных преимуществ металлокаркасного здания для промышленности. Жизненный цикл пром.здания может быть совсем малым т.к.

меняются технологии, из-за дорожания земли или по другим причинам рационально перенести производство в другое место, а старое здание не имеет смысла модернизировать.

В этом случае использовать металл для переплавки гораздо эффективнее и экологичнее, чем выбрасывать железобетон на свалку.

— Возможность перенести здание в другое место. Здание можно не только демонтировать, но и смонтировать заново в другом месте. Выполнить это можно не во всех случаях, но иногда можно хотя бы частично. Например очень часть можно встретить бывшие в употреблении кровельные фермы с демонтированного здания.

— Есть множество типовых проектов складов, пром.зданий, административных зданий, что позволяет уменьшить срок проектирования, изготовления и строительства.

— Простота контроля за расходом материала. Иногда это очень важно т.к. не заметно своровать колонну или балку не получится в отличии от бетона, цемента.

— Для монтажа требуется меньше строительной техники, и в большинстве случаев можно ограничится краном.

— Возможность сделать большие пролеты здания. Хотя можно использовать стальные фермы и в железобетонном здании.

Недостатки металлокаркасного здания

— Одним из самых больших недостатков металлокаркасного здания является низкая пожаростойкость конструкций. Несмотря на то, что металл не горит, он очень сильно теряет свои несущие способности при пожаре.

Существуют способы для увеличения пожаростойкости, но они приводят к удорожанию и увеличению срока строительства здания. Существуют специальные окрасочные материалы, которые могут увеличить пожаростойкость стальных конструкций до 30 минут.

Для большей защиты применяют конструктивную пожарозащиту (обшивка металлоконструкций минеральной ватой, гипсоволокнистыми листами или обетонирование конструкций).

— Низкая коррозионная стойкость, однако при правильном проектировании и эксплуатации этой проблемы нет. Конструкции должны быть хорошо окрашены, регулярно осматриваться на предмет увлажнения, появления коррозии, герметичности конструкции. При правильной эксплуатации конструкции будут служить вечно.

— Более высокая стоимость по сравнению с железобетонными зданиями. Если по близости есть завод по производству бетона, то молонит будет дешевле (на Севере и Востоке нашей страны с этим можно поспорить т.к. там бетон раза в 3 дороже чем в других регионах России).

Хотя если мы будем сравнивать не только показатели по общей стоимости, но и разнице во времени на постройку и упущенной прибыли предприятия от работы в это время, то металлокаркас, возможно, выиграет и монолита. Кроме того при строительстве зимой стоимость монтажа мололита возрастает т.к. необходимо прогревать бетон.

В каждом конкретном случае нужно сравнивать варианты, но обычно кто что умеет, тот то и строит.

• Железобетонное здание
• 
• В железобетонном здании несущие конструкции (стены, перекрытия) выполнены из армированного бетона.
• Здание может быть монолитным или из сборных железобетонных конструкций (часть элементов изготавливается на заводе, а затем соединяются на площадке при помощи сварки выпущенной арматуры и замоноличивания участка).
• Жесткость каркаса обеспечивается жесткой заделкой колонн в фундамент, жестким соединением колонны с перекрытием, использованием диафрагм (монолитных стен).

В промышленном строительстве не редко железобетонные и стальные конструкции используют вместе, например изготавливают колонны из железобетона, а жесткость каркаса обеспечивается наличием стальных связей. Перекрытие тоже может быть из стальных конструкций т.к. использование стальных ферм при больших пролетах более рационально чем использование монолита или плит перекрытия.

Для ограждающих конструкций также можно использовать сэндвич-панели, либо выполнить стены из блоков и утеплить снаружи.

Преимущества железобетонного здания

— Более низкая стоимость по сравнению с металлокаркасным (имеется ввиду там, где бетон имеет не завышенную стоимость). Этот вопрос уже поднимал выше, в каждом отдельном случае необходимо рассчитывать, но в большинстве случаев это утверждение верно.

— Высокая пожаростойкость конструкции. Бетон не сильно изменяет свои свойства от воздействия температуры и защищает арматуру.

— Высокая коррозионная стойкость, которая обеспечивается защитой арматуры бетоном.

— Высокая скорость монтажа при использовании готовых заводских изделий. По скорости монтажа может посоревноваться с металлокаркасным зданием если все изделия выполнены на заводе и на строительной площадке не требуется производить монолитных работ.

1. — Большой ассортимент готовых железобетонных изделий (плиты перекрытия, колонны, фундаментные блоки).
2. — Также как и у металлокаркасных зданий есть достаточно много типовых серий зданий.
3. Недостатки железобетонного здания
4. — Самым главным недостатком является наличие мокрых процессов при строительстве, что ограничивает, либо затрудняет монтаж конструкций в зимнее время, но это относится к монолитным конструкциям.

— Большие сроки строительства монолитного здания по сравнению с металлокаркасом. Это в основном связано с тем, что бетону нужно время для набора прочности (100% прочности бетон набирает за 28 дней).

— Усилить железобетонные конструкции при реконструкции более затратно и трудоемко чем в металлокаркасном здании.

— Можно еще добавить как недостаток сложность обследования здания т.к. чтобы узнать какая арматура находится в колонне или балке необходимо вскрывать её, но это только при отсутствии проектной документации на здание, что встречается нередко.

• — Более ограниченные возможности при реконструкции по сравнению с металлокаркасом.
• — Более высокие нагрузки на фундамент.
• Вывод

Нельзя сказать что одна технология явно лучше другой, в каждой есть свои плюсы и минусы. Нет плохих материалов, есть не правильное их применение.

Кроме того очень часто в металлокаркасном здании испозуются ж.б. элементы и наоборот. Хорошим примером является использование ж.б. колонн и стальных ферм в промышленном здании, что позволяет сэкономить на колоннах, обеспечить пожаростойкость конструкции и при этом сделать большой и легкий пролет здания.

1. По стоимости эксплуатации здания практически не отличаются, единственное металлокаркасные здания требуют периодического осмотра на предмет появления коррозии и обновление огнезащитного покрытия (при ее наличии).
2. Также не корректно сравнивать металлокаркасное и железобетонное здание по теплоизолирующим способностям — в обоих случаях каркас закрывается современными утеплителями снаружи и не контактирует с внешней средой, не создает мостика холода (естественно при грамотном проектировании).
3. При выборе технологии строительства нужно ответить на несколько вопросов:
4. — Какие строительные материалы и другие ресурсы доступны на месте строительства?
5. — Какие сроки строительства?
6. — Какие противопожарные требования предъявляются к зданию?
7. — Какие технологические требования предъявляются к будущему зданию?
8. — Продумать способы доставки материалов на строительную площадку.
9. — Предусмотреть возможность расширения и модернизации производства.

Железные аргументы за и против стального строительства | Инновации на РБК+

Екатерина Кузьмина для РБК

Технологии возведения зданий на базе металлических каркасов занимают отдельную нишу. Диапазон их применения — от гаражей до стадионов, крупных торговых центров и уникальных высотных объектов.

А вот в массовом строительстве стального каркаса очень мало.

Развитие сегмента «металлических» домов сегодня активно продвигают металлургические компании, однако застройщики на этот порыв пока не очень откликаются, ссылаясь на проблемы с кадрами и ограниченность архитектурных решений.

Доля построек на стальном каркасе в России не превышает 15% от общего количества реализованных проектов. Тогда как, например, в Норвегии она составляет 48%, а в Швеции, Великобритании и США — 65–68%.

Главным образом, такие масштабы достигаются за счет многоэтажного жилищного строительства.

В России сегодня только 0,5–1% жилых домов, включая сферу индивидуального жилищного строительства, возводится на металлокаркасе.

Скоростной конструктор

Главными преимуществами стального домостроительства председатель совета директоров девелоперской компании «Доступное жилье» Вадим Варвянский называет скорость, меньшие трудозатраты и отсутствие сезонных ограничений, которые существуют при монолитном строительстве.

По его словам, нормативный срок сборки каркаса одной секции десятиэтажного дома — 22 рабочих дня. Обшивка или наполнение пенобетоном, отделка занимают около шести месяцев.

«При этом конструкции из стали современных марок очень долговечны», — добавляет генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук.

Плюсы и минусы стального каркаса

[+]

• Скорость строительства — «коробка» собирается вдвое быстрее монолитного аналога, что дает общее увеличение скорости строительства на 20–30%.
• Высокое качество — используются детали заводского изготовления.
• Всесезонность строительства даже в отдаленных районах.
• Свобода и вариативность планировок: нет несущих стен, что позволяет получить любые планировки.
• Уменьшение количества рабочих на стройплощадке в два раза.
• Экономия на фундаменте (до 30%) вследствие меньшей массы здания.
• Большие внутренние площади при использовании легких стеновых панелей.

[–]

• Дефицит квалифицированных проектировщиков, умеющих использовать все плюсы технологии.
• Высокие требования к квалификации монтажников на площадке.
• Необходимость дополнительных мероприятий по огнезащите стальных конструкций.
• Сложности при прохождении государственной экспертизы, поскольку существует стереотип, что металл в нашей стране применялся в основном для строительства промышленных зданий. 

Специалисты отмечают, что металлические конструкции хотя и дороже железобетона, но за счет скорости строительства цены монолитного и стального проектов на выходе оказываются сопоставимыми.

«У стального строительства значительно меньшая материалоемкость, чем у железобетонного, — объясняет партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. — Тонна металлокаркаса заменяет 12–15 т бетона».

Скорость возведения здания на металлокаркасе, по его словам, на 20–30% выше, чем у монолитного, однако медленнее, чем у панельного.

При этом многие участники строительного рынка признаются, что возводить на базе металлокаркаса планируют в основном склады, торговые центры и паркинги. Лидерами по применению такого каркаса в проектах многоэтажного строительства коммерческих зданий считаются Crocus Group (ТРЦ, комплекс Дальневосточного университета, МФК, паркинги) и самарская компания «Виктор и Ко» (ТРЦ, паркинги).

Только два относительно крупных застройщика заявляют о намерении применять технологию стального каркаса в проектах массового жилищного строительства. Это новосибирская компания «Доступное жилье» и московская «Ферро-Строй».

В 1990-е годы три жилых дома на стальном каркасе по специально созданной технологии «Мосс-Тема» на западе Москвы (на проспекте Маршала Жукова, улицах Маршала Захарова и Маршала Тухачевского) построил холдинг «Стройсталь».

Еще один дом по этой технологии был возведен в Ангарске.

«Стройсталь» выступал в проектах в качестве подрядчика. По словам коммерческого директора компании Михаила Севостьянова, куратором по внедрению технологии «Мосс-Тема» был экс-мэр Москвы Юрий Лужков. По каким причинам столица не стала развивать ее дальше, Михаилу Севостьянову неизвестно. «Очевидно, больше не находилось инвесторов.

Но технология хорошая, — отзывается о ней строитель. — Этаж можно было возводить за два-три дня. Элементы из металлокаркаса собирались на земле, и затем здание просто складывалось, как конструктор. Причем даже на этапе строительства можно было менять планировки квартир».

Как сказано в описании технологии, ее применение позволяло снизить общий вес здания в три раза, что существенно упрощало решения нулевого цикла.

Потребительские стереотипы

В развитии строительства домов на металлокаркасе заинтересованы российские металлургические концерны. Они отказались от идеи создания собственных строительных структур как непрофильных, однако для экспансии на рынок жилищного строительства объединились в специальную Ассоциацию развития стального строительства (АРСС).

«Мы меняем «бетонные» стереотипы инвесторов, девелоперов, архитекторов и проектировщиков, помогая им сделать выбор в пользу металлоконструкций» — так характеризуется деятельность организации на официальном сайте.

Среди участников АРСС крупнейшие игроки рынка, такие как металлургические и горнодобывающие компании «Евраз» и «Мечел», производитель металлопродукции Объединенная металлургическая компания и другие.

Члены ассоциации надеются интегрировать всех участников девелоперского цикла при строительстве жилья на металлокаркасной основе — ученых, архитекторов, проектировщиков, разработчиков технических нормативов, предприятия стройиндустрии, инвесторов, заказчиков и подрядчиков — в единую технологическую цепочку.

Со своей стороны они обещают расширить линейку выпускаемого проката специально для применения в стальном строительстве и оптимизировать его себестоимость. Конечная цель — сделать цены на жилье ниже, сохранив при этом потребительские характеристики, сопоставимые с монолитным домостроением.

Опыт производства полнокомплектных зданий в промышленном и коммерческом сегментах показывает, что при их «унификации» можно значительно снизить себестоимость, а также повысить эффективность строительства с точки зрения металлоемкости и удобства монтажа, говорит генеральный директор АРСС Дмитрий Еремеев. «При внедрении технологии в массовую многоэтажную застройку можно будет также говорить о значительной оптимизации затрат, как это, например, произошло в Великобритании в 1990-е годы, когда затраты на огнезащиту удалось снизить в два раза», — добавляет эксперт.

Правда, успех продвижения стального строительства во многом зависит от умения проектировать и строить.

«Если у девелопера нет понятного алгоритма действий при строительстве дома на металлокаркасе и нет рабочих со специальной квалификацией, -то для него такой проект может обойтись и вдвое дороже традиционного метода», — предупреждает директор по развитию группы «Евраз» Александр Эренбург.

Ольга Вальчук также относит к минусам стального строительства ограничения в архитектурных решениях и низкую пожаростойкость: при высоких температурах несущие конструкции могут «поплыть».

Однако главным препятствием на пути металлокаркасных технологий в жилищном строительстве участники рынка стального строительства уверенно называют негативный стереотип, который существует в отношении «металлического» жилья у потребителя. Устойчивый спрос на него сегодня не гарантирован, и риски для девелопера, таким образом, довольно высоки.

Металлоконструкции плюсы и минусы использования в строительстве » Металлургпром

Полезное

При возведении зданий и сооружений все чаще используются металлоконструкции. Разберем плюсы и минусы.

При возведении зданий и сооружений все чаще используются металлоконструкции. Подобная технология строительства, благодаря многочисленным плюсам, стала активно использоваться после ВОВ, благодаря возможности быстрого восстановления разрушенных зданий. Сейчас металлические конструкции активно задействованы в различных сферах, включая технологическое строительство и быстровозводимые постройки.

Преимущества

Основные плюсы выбора включают в себя:

• Функциональность, позволяющая возводить здания и сооружения в разных областях, начиная с индивидуального строительства (жилые дома, гаражи, подсобные сооружения и т.п.) и заканчивая промышленными объектами.
• Создание прочного и безопасного каркаса, способного выдерживать повышенные нагрузки, устойчивого к механическим повреждениям.
• Быстрый и простой монтаж/демонтаж, проводимый в несколько основных этапов, не требующий применения специализированной техники и длительной подготовки.
• Активное использование типовых элементов, облегчающее их замену в случае повреждения.
• Повышенные показатели прочности материала, при сравнении с цементом или деревом.
• Газо- и водонепроницаемость (на местах стыках отдельных элементов достигается за счет применения сварки).
• Вторичная переработка демонтированных металлоконструкций позволяет экономично расходовать металл и повторно использовать материал (путем переплавки).
• Снижение затрат на строительство благодаря сокращению сроков возведения зданий и сооружений.
• Простой ремонт или усиление, не требующий демонтажных работ и проводимый на месте.
• Малый вес на фоне повышенного уровня прочности позволяет сэкономить средства и время, затрачиваемые на установку фундамента.
• Возможность установки в любое время года, не отталкиваясь от условий окружающей среды (осадки, низкая температура и т.д.).

Изготовление металлоконструкций происходит в промышленных условиях с применением качественных материалов и современных технологий, в соответствии с установленными нормативами.

Недостатки

Металлоконструкции обладают внушительным списком достоинств, но имеют и несколько недостатков, которые достаточно просто устраняются.

• Изделия не устойчивы к воздействию высоких температур. Металлические конструкции, изготовленные из стали приобретают пластичную форму при нагреве свыше 6000С, из алюминия уже при 3000С, а значит, теряют несущую способность, что может привести к обрушению здания. Этот недостаток устраняется путем облицовки огнестойкими материалами или покрытием составных элементов специализированными составами.
• Подвержены разрушению в результате коррозии. Длительное воздействие влаги, атмосферных осадков, химически агрессивных сред (включая газы) способно привести к развитию коррозионных процессов. Чтобы это предотвратить, все элементы металлических конструкций покрывают специальными веществами, предотвращающими прямое воздействие на сталь.