Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Этажность дома — один из важных вопросов при выборе проекта. Некоторых людей до сих пор привлекают двух- и даже трехэтажные особняки невероятных площадей. Однако большинство застройщиков стараются распоряжаться квадратными метрами и имеющимися в распоряжении деньгами более рационально.

Они рассчитывают реально необходимую площадь дома исходя из состава своей семьи. Поэтому многие из них выбирают проекты одноэтажных домов. Если вы счастливый обладатель участка больших размеров, то мы советуем и вам присмотреться к просторному одноэтажному дому.

В этой статье мы рассмотри все «за» и «против» таких домов.

Среди преимуществ одноэтажного дома:

Отсутствие лестницы. Постоянно спускаться и подниматься по лестнице достаточно утомительное занятие, а для пожилых людей или членов семьи с ограниченными возможностями это и вовсе задача не из простых.

Если у вас есть маленькие дети, то лестница на второй этаж — еще один повод для беспокойства. Опыт показывает, что некоторые семьи со временем практически перестают пользоваться вторым этажом.

Чаще всего это происходит, когда дети вырастают и уезжают из дома, предпочитая жить отдельно: в итоге верхний этаж попросту пустует.

  • Возможность сделать более просторную и разнообразную планировку благодаря тому, что в одноэтажном доме, по сравнению с двухэтажным, гораздо меньше внутренних несущих стен.
  • Ответы на вопросы об одноэтажных домах
  • Проект одноэтажного деревянного дома S-101

Отсутствие лишних затрат на дополнительное укрепление фундамента даже на участках со сложными геологическими условиями. Все это благодаря тому, что удельная нагрузка на грунт меньше, чем при строительстве дома с двумя или тремя этажами.

Уменьшение затрат на проводку коммуникаций и отопления благодаря тому, что в одноэтажном доме более простая система монтажа отопления и всех типов коммуникаций.

Сокращение сроков постройки одноэтажного дома по сравнению с аналогичным по площади двухэтажным. Такой дом проще и легче не только строить, но и, впоследствии, ремонтировать. Монтаж системы отопления и других инженерных систем также легче осуществлять в одноэтажном доме.

Все расположено на одном уровне, под рукой — этим одноэтажный дом не отличается от обычной квартиры. Это не только привычно, но и удобно.

Отсутствие эффекта «хождения по головам». В двухэтажном доме вы будете слышать шум и шаги, доносящиеся со второго этажа, — независимо от качества перекрытия между этажами.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Проект одноэтажного деревянного дома S-115

Возможность последующего расширения площади — при необходимости. В будущем вам может понадобиться дополнительная жилая площадь (например, в случае ожидаемого пополнения в семье).

Если вы хотите заранее подготовиться к подобным поворотам судьбы, то можете построить одноэтажный дом с чердаком и усиленным чердачным перекрытием, чтобы впоследствии обустроить там мансардный этаж.

Для этого необходимо будет уже на стадии проектирования предусмотреть место для будущей лестницы и окон: шаг стропильной системы в том месте, где впоследствии может появиться окно, должен быть больше, чем стандартный по всему дому. Не стоит забывать и об утеплении крыши на мансардном этаже: этим лучше заняться сразу во время строительства дома.

  1. Ответы на вопросы об одноэтажных домах
  2. Проект деревянного дома с мансардой S-125
  3. Рассказав о плюсах, мы должны упомянуть и о недостатках одноэтажных домов, среди которых:

Большая площадь застройки. Если у вас небольшой или узкий участок, то строить одноэтажный дом не имеет смысла (исключение — одно- или двухкомнатный домик). Хороший одноэтажный дом займет все свободное пространство участка, не оставив места для сада, гаража или бани. Такие жертвы вам ни к чему, поэтому оптимальный вариант в этом случае — двухэтажный дом.

Конечная стоимость одноэтажного дома зачастую сопоставима со стоимостью двухэтажного дома такой же площади: да, фундамент облегчен, но при этом его площадь значительно увеличивается. Также возрастает протяженность инженерных систем и увеличивается площадь кровли.

Проходные комнаты. Если в вашем доме будет много комнат, то, вероятнее всего, как минимум одна из них будет проходной. Подумайте, устраивает ли вас подобный вариант.

Вид из окна. В одноэтажном доме у вас не будет возможности любоваться видами с балкона второго этажа.

  • Ответы на вопросы об одноэтажных домах
  • Проект деревянного дома с мансардой S-109
  • И несколько советов напоследок:
  • При строительстве дома площадью порядка 80–130 м2 на большом участке лучше строить одноэтажный дом, на маленьком — дом с мансардой либо двухэтажный.
  • Если планируемая площадь дома от 130 до 200 м2, то большой разницы нет: выбирайте тот дом, который вам больше нравится.
  • Если вы планируете строить дом площадью более 200 м2, то в этом случае оптимальное решение — двухэтажный (а, возможно, и трехэтажный дом).

Ваш дом — это ваш личный выбор. Поэтому, взвесив все «за» и «против», выбирайте тот дом, который вам по душе.

В завершении материала мы предлагаем вам посмотреть 5 проектов одноэтажных домов от компании «Ecohome».

Проект деревянного дома S-111

Широкий просторный холл в этом одноэтажном доме — отличное проектное решение. Он разграничивает пространство на две функциональные зоны: активную, дневную, и ночную — зону отдыха и сна.

Активная зона в доме никак не ограничена (явно выделен только совмещённый санузел): благодаря этому появляется ощущение свободы. Роль столовой, в свою очередь, может выполнять как большая кухня, так и просторная гостиная. А на просторной террасе будет приятно посидеть перед сном и проветриться утром.

Проект расширен за счёт большого встроенного гаража: здесь можно не только оставить машину, но и организовать кладовую. Часть пространства гаража занимает котельная: это удачное решение, поскольку таким образом она освобождает полезную площадь внутри дома, а также соединяет между собой дом и гараж. План этажа и больше фотографий — по ссылке.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Проект деревянного дома S-141

Небольшой проект одноэтажного деревянного дома — интересный вариант с грамотной планировкой. В центре дома — уютная кухня-гостиная: тут будет приятно не только готовить, но и проводить время с семьей или отмечать праздники с друзьями.

Большую часть дома занимают три компактные спальни — это отличное решение, если у вас несколько детей либо к вам часто приезжают гости или родственники.

В одной из спален расположена небольшая гардеробная, прямо перед входом — тамбур: таким образом, у вас будет место, где разместить всю одежду и сезонные вещи, а также поставить велосипед или детскую коляску. Больше фотографий — по ссылке.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Проект деревянного дома S-143

Нам кажется, или этот дом похож на ваш идеальный проект деревянного дома? Его можно смело назвать полноценным жилым комплексом, ведь здесь есть все необходимое для комфортной жизни: большая гостиная-столовая, две спальни, несколько вместительных гардеробных и кладовых, а также большая ванная комната и даже парная! Этот проект привлекателен своей свободной планировкой: количество внутренних стен здесь сведено к минимуму. Подробности — поссылке.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Проект дома из профилированного бруса S-126

Внутри — три большие спальни с гардеробными (решение постоянной проблемы «где же разместить все эти вещи?»), просторная гостиная-столовая, совмещенная с кухней, раздельный санузел и котельная.

Снаружи — огромная (без преувеличения) терраса с зоной для барбекю: для веселых семейных обедов и вечеринок с друзьями на свежем воздухе.

Чтобы посмотреть больше фотографий и подробнее изучить проект — переходите по ссылке.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Проект деревянного дома S-147

Комфорт и эстетическая красота, функциональность и детально продуманная планировка. Это тот случай, когда слова попросту не нужны: вы можете увидеть все своими глазами на фотографиях и подробном плане этажа — просто кликните по ссылке.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

4 Ноября 2016 г.

Одноэтажный дом — какой бы строил для себя (может и вам пригодится)

Приветствую.

Так как в х к предыдщей статье “Строю правильный дом «под ключ» с микроклиматом без/с автоматизацией по цене квартиры — 1. Введение” возникло живое обсуждение одноэтажных домов, то решил написать статью о том, какой одноэтажный дом делал бы для себя (может и вам пригодится).

Ответы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этажОтветы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этажОтветы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этаж

  • Принцип такой же как и в доме КУБ-8400х8400х8400 – ничего лишнего – максимальная простота и удобство во всем (начиная строительством дома и заканчивая его эксплуатацией) – минимализм во всех смыслах.
  • Оба дома выступают как замена квартире.Исходя из этого состав семьи условно следующий: – папа, мама, спиногрызы 1-3 штуки (чем больше тем лучше);
  • – дедушки и бабушки – тут у кого как – у кого-то в своих домах живут и хрен согласятся переезжать к тебе, у кого-то одинокий родитель (тут да, к себе в дом), если 2 дедушки и 2 бабушки, то для них или отдельные домики или уже родовое поместье строить, но это уже не квартира, а следовательно дом нужен большей площади.
Читайте также:  Как заработать на сносе пятиэтажки

Оба дома являются универсальными заготовками (можно адаптировать под любые условия):

  • возможно строительство по любой технологии;
  • использование любых материалов;
  • любая внешняя и внутренняя отделки (фасад и интерьер можно выполнить в любом стиле – совремнный, классический, смешанный).

Оба дома максимально равнозначны.Таким образом остаются в основном субъективные нюансы – кому что больше нравится.

Стоимость вышла ~ на 20% выше, энергоэффективность на 10-20% ниже, чем у дома серии КУБ – с другой стороны площадь крыши и террасы увеличились.В следующей статье сравню эти 2 варианта дома.

ТЭП (выборочные):

  • габариты = 14400 х 9000 х 4200 (возможно 4400 будет оптимальней с учетом парапета);
  • площадь застройки = 130м2 (+ пристройка 58м2; + отмостка 74м2);
  • площадь полезная вутренняя = 98м2 или 103м2;
  • высота потолков в чистоте = 3600мм;

Экспликация помещений:

  • тамбур-прихожая = 8,7м2 / 9,4м2;
  • гостиная-столовая-кухня = 41,4м2 / 42,0м2;
  • СУ №1 = 6,1м2 / 6,4м2;
  • техпомещение = 5,4м2 / 5,6м2;
  • СУ №2 = 5,4м2 / 5,6м2;
  • спальня №1 = 11,0м2 / 11,8м2;
  • спальня №2 = 11,0м2 / 11,8м2;
  • спальня №3 = 8,7м2 / 9,4м2;
  • эксплуатируемая кровля = 120,0м2;
  • терраса = 56,0м2.

В качестве подгонки планировки под себя возможно следующее:

  • спальни можно увеличивать за счет СУ и Тамбура-прихожей;
  • один из СУ можно отдать под кабинет или спальню;
  • вход с любой стороны.

Инженерные системы (внутренние):Уточнение:

Так как дом одноэтажный, то полноценное функционирование естественного инженерного комбайна под вопросом – требуется большая мощность естественной тяги.

Можно, конечно, вывести утепленную трубу на 5-6м над крышей – но это такое себе : )Само собой можно добавить вентилятор, и проблема будет решена, но это приводит к зависимости от автоматики.Тоже самое касается и отопления, вентиляции, кондиционирования, рекуперации итд итп – нужен подвал.

По-хорошему подвал нужен под всем домом, что сразу влияет на стоимость дома.Можно рассмотреть вариант, когда подвал находится под центральной частью дома – в этом случае встает вопрос отопления левого и правого крыльев дома.

https://www.youtube.com/watch?v=9Km8KNuD3XM\u0026t=20s

Пока остановимся на том, что инженерные системы в доме будут общепринятыми и стандартными, что приведет к увеличению стоимости инженерных систем.

  • индивидуальный тепловой пункт внутри дома (газовый котел / электрический котел пеллетный котел или горелка с бункером на 7-14 дней автономной работы / твердотопливный котел);
  • отопление (водяной теплый пол);
  • вентиляция (естественного типа или принудительного, но в любом случае стандартного исполнения);
  • рекуперация;
  • кондиционирование;
  • очистка;
  • обогащение;
  • увлажнение;
  • водопровод;
  • канализация;
  • электрика;
  • система умного дома;
  • бензиновый генератор (дешевле) или аккумулятор (удобней);
  • система водостока (скрытый или открытый).

Инженерные системы (наружные):

  • скважина;
  • септик глубокой очистки;
  • или центральные системы.

Фундамент:

(выбирается под конкретную геологию и итоговый вариант дома (с подвалом или без))

  • монолитная плита 300мм с утеплителем XPS 100мм снизу и по торцам плиты;
  • свайно-ростверковый с плитами перекрытий 160мм и утеплителем XPS 150-200мм (полы по грунту как альтернатива);
  • заглубленный фундамент (ФБС или монолит) для организации подвала и возможности пристроек на месте крыльца и/или террасы.

Основание крыльца, террасы итд :

  • или монолитная плита 150-300мм с утеплителем XPS 100мм снизу и по торцам плиты;
  • или сваи с ростверком с деревянными балками и настилом из строганных досок камерной сушки;
  • или заглубленный фундамент (ФБС или монолит) для организации подвала и возможности пристроек на месте крыльца и/или террасы.

Стены периметральные:

Внутренние стены и перегородки:

  • или цементно-песчаный блок (ЦПБ) полнотелый 140/200мм;
  • или полнотелый глиняный кирпич 120/250мм;

Крыша эксплуатируемая (эксплуатируемая кровля):

  • оцинкованные кровельные сендвич-панели с утеплителем типа PIR (негорючий и экологичный утеплитель (по всем характеристикам лучше XPS)) 150-200мм по деревянным строганным второстепенным балкам камерной сушки 45х190мм и главным балкам + деревянный настил на эксплуатируемой крыше;
  • так как сендвич-панели значительно подорожали (так как металл весь подорожал), то экономически целесообразней выходит обычный стандартный пирог крыши с усиленными стропилами (только вместо металлочерепицу профлист h=60-75мм);
  • если будет надстройка, то тогда монолитное перекрытие.

Фасад:

  • или с фактурой и текстурой газоблока;
  • или окрашенный газоблок.

Стены и перегородки внутренние:

  • с фактурой и текстурой бетонных блоков/кирпича.

Периметральные стены (внутренняя отделка):

  • покрытие, деревянный каркас и обшивка строганными досками камерной сушки 200х25-50мм.
  • или общепринятые варианты.

Стены периметральные во влажных помещениях (внутренняя отделка):

  • ГКЛВ 12,5ммх2 и керамогранит 600х600-1200х600.

Потолки (внутренняя отделка):

  • строганные доски камерной сушки 200х25-50мм;

Полы (внутренняя отделка):

  • или упрочненный гидрофобный бетонный пол;
  • или керамогранит/ламинат/итд на обычный бетон (подложка при необходимости);
  • или деревянный пол по лагам из половых строганных досок камерной сушки (во влажных помещниях на полу ГВЛВ 12,5ммх2 или фанера и керамогранит).

Окна (900-1000 х 1800-3000):

  • пластиковые двухкамерные энергоэффективные с утепленной четвертью итд.

Двери на террасу (900-1000 х 2800-3000):

  • пластиковые двухкамерные энергоэффективные с утепленной четвертью итд.

Входная дверь (900-1000 х 2800-3000):

  • или теплая металлическая с утепленной четвертью, защитой от осадков в виде навеса итд;
  • или пластиковая двухкамерная энергоэффективная с утепленной четвертью, с защитой от осадков в виде навеса итд.

Межкомнатные двери (800-1000 х 2200-2400):

Дополнительно (при необходимости):

  • отмостка утепленная гравийно-цементная шириной 1200мм с XPS утеплителем 100мм;
  • перголы (металлический каркас с обшивкой деревом) на крыльце и террасе;
  • панорамное остекление 3600х2800-3000(высота) в гостиной-кухне-столовой;
  • окна 900-1000 х 2800-3000 (высота) в замен окон 900-1000 х 1800(высота);
  • лифт на крышу наружный;
  • надстройка мансарды или зимнего сада на крыше;
  • пристройка к дому на месте террасы и/или крыльца.

Как итог получаем по-настоящему качественный и по-настоящему доступный по стоимости теплоемкий дом, готовый для постоянного проживания.

Ответы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этажОтветы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этажОтветы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этажОтветы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этажОтветы на вопросы об одноэтажных домахДом-КУБОИД – 1х1,618 – 14400х9000х4200 – 1этаж

Благодарю за внимание.

P.S.:

Всегда находимся в поисках соратников и достойных людей, совместно с которыми сможем развивать как наше направление, так и любые другие направления.

Также всегда готовы оказать посильную социальную помощь и помочь чем сможем достойным людям, оказавшимся в затруднительном финансовом положении или любой другой затруднительной ситуации.

Преимущества и недостатки одноэтажных домов

Компания ИнноваСтрой предлагает клиентам массу проектов в готовом варианте, а также строительство домов под ключ от ямы для фундамента, до кровельного покрытия, с последующей внутренней и внешней отделкой. 

До оформления проекта заказчику необходимо знать все преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным, чтобы избежать сомнений и уверенности в выборе.

Нет оснований считать, что одноэтажное строительство выглядит менее презентабельно, чем двухэтажные или более высотные дома.

Стильная проектировка, оформление современными материалами, сочетание декора позволяют создать уникальный проект и выделить дом среди аналогов.

Одноэтажные дома под ключ проекты и цены представлены на сайте компании ИнноваСтрой детально.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Кроме внешних приоритетов, преимущества одноэтажного дома заключаются в следующем:

  • 1. Скорость и уменьшение сроков строительства. Для возведения многоэтажной постройки требует больше усилий и времени. 
  • 2. Простая и понятная технология, не требующая лестничных проемов. Бегать по лестницам быстро надоедает, особенно если коммуникации расположены только на нижних этажах.
  • 3. Отсутствие препятствий и безопасность для детей, людей с ограниченными возможностями, пенсионеров.
  • 4. Не требует сложного фундамента, нагрузка основной несущей конструкции в домах одноэтажного типа минимальна.
  • 5. Возможность строительства на всех видах грунта, включая водные и не устойчивые. 
  • 6. Незамысловатые архитектурные воплощения.
  • 7. Экономия на коммунальных платежах за счет уменьшение затрат на отопление, равномерное распределение температуры во всех комнатах.
  • 8. Удобство выполнения ремонта в любой сезон.
  • 9. Меньшее количество окон и дверей, что снижает теплопотери.
  • 10. Функциональное размещение комнат, зон отдыха и санузлов на территории одного этажа.
  • 11. Не требуется применение лесов, что составляет значительную часть затрат при многоэтажном строительстве. Фасадную отделку и мелкий ремонт удобно делать самостоятельно.
  • 12. Проектирование кровли в любом стиле, с желаемым уровнем наклона и материалов.
  • 13. Возможность обзора газона, двора и игровой площадки.
Читайте также:  Системы хранения над унитазом: фотопримеры

Основные преимущества одноэтажного дома привлекают владельцев участков большого периметра. Тем, кто может позволить занять много места под жилую зону.

Владельцев закрытых участков, без посторонних взглядов соседей. По государственным нормативам размещение одноэтажных строений составляет не менее 6-15 метров.

Расстояние между жилыми улицами и одиночным строением – 3м. Расположение автотрасс и магистралей не ближе чем 7м.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным предоставляются клиентам при первом обращении в компанию ИнноваСтрой. Одноэтажное строительство актуально и пользуется популярностью местного населения. Для детального представления возможных нюансов, рекомендуем рассмотреть и недочеты домов в один этаж. 

Недостатки одноэтажного дома

  • Площадь участка, занимаемая строением. Если земли мало, то одноэтажный дом для большой семьи занимает практически весь двор, не оставляя места для газонов, беседок и зон отдыха. Это необходимо учитывать при городском строительстве, где малая площадь участка.
  • Особое значение имеет уровень наклона рельефа. Одноэтажные коттеджи желательно располагать в местности с ровным участком. 
  • Напольное покрытие близко расположено к грунту, требует массивного слоя утеплителя. Прокладка гидроизоляционного слоя тестируется в осеннее–зимний период, когда высокий уровень вод и низкий уровень температуры. Промерзание пола можно избежать при укладке автоматического электроподогрева покрытия. 
  • В случае пополнения семьи достроить комнаты будет проблематично. Мастера компании ИнноваСтрой рекомендуют переделать чердачный этаж или создать мансарду. Облегчить процесс поможет создание стропильной конструкции под кровельным покрытием. К тому же не потребуется дополнительное оформление документов или получение разрешений.
  • Постройка занимает значительную часть, чем ограничивает плодородность земли. 
  • При последующем расширении и строительстве пристройки нарушается архитектурный проект здания, что портит внешний вид. 

С учетом всех позитивных и негативных моментов, клиенту необходимо сделать более точный расчет жизненной перспективы и предвидеть нюансы. При грамотном подходе к строительству, недостатки одноэтажного дома можно избежать.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Материалы для одноэтажного строительства

Преимущества одноэтажного дома в возможности применения основных материалов любого вида. Бесспорно, что цена постройки будет значительно варьироваться, при этом свойства каждого вида различны. Если у клиента ограниченный бюджет, важно определить приоритетные материалы и проект заранее. Из какого материала лучше построить дом?

Основной вопрос многих клиентов компании ИнноваСтрой. Одноэтажные дома под ключ проекты и цены, а также материалы отображаются на сайте. В любом случае главными факторами являются теплопроводность, прочность и цена, на строительство, включая работу и отделку.

  • Кирпич – наиболее популярный материал в одноэтажном строительстве. Много лет привлекает внимание дизайнеров, архитекторов и владельцев. Возможность удачного комбинирования и сочетания с другими материалами выделяет его среди аналогов. Недостаток кирпичного строительства в длительной укладке, необходимости использовать утеплители и создавать отделку. Преимущества одноэтажного дома из кирпича – отсутствие возгорания на 60% выше по сравнению с другими материалами. Устойчив к попаданию влаги и вредителей. Не требует внешней отделки.
  • Пеноблок – материал для быстрого строительства. За счет больших размеров дома из пеноблока строятся быстро, с минимальными трудозатратами. Не требует усиленного фундамента, поскольку не создает значительных нагрузок. Недостаток пеноблочного строительства в накоплении влаги в материале. Укладка пеноблока требует применения клеевых материалов. Преимущества одноэтажного дома из пеноблока в возможности проведения электричества в пространстве материала, без использования дополнительного места. Одноэтажный коттедж из пеноблока можно возводить и собственными руками за счет легкости в технологиях и простоте укладки.
  • Дерево и брус в современном котеджном строительстве наибольшую популярность. Экологичность и высокая теплопроводность материала выделяет его преимущества над остальными. Возможность воспламенения необходимо исключить, используя дополнительную обработку противопожарными эмульсиями. Деревянные одноэтажные дома отлично подойдут для дачного и загородного строительства. Преимущества одноэтажного дома из дерева неоспоримы и очевидны, такие строения хорошо вписываются в загородную недвижимость, сочетаются с природным ландшафтом и стилем. Хорошо поддается ремонту во время длительной эксплуатации.
  • Керамический блок обладает значительным весом, требует усиленного фундамента. Из-за внушительных размеров дом из керамики возводится быстро, но с применением особой технологии. Преимущества одноэтажного дома из керамоблока в высокой степени звукоизоляции. Благодаря шероховатой поверхности основного материала, штукатурка прилегает более прочно и обеспечивает надежное сцепление. Отсутствие трещин гарантирует сохранение тепла при любых внешних температурных режимах.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Инженерные коммуникации в одноэтажном строительстве

Преимущества одноэтажного дома не только в удобстве пользования и материалах, но и в последовательной разводке коммуникаций. Для одноэтажного строения сделать разводку существенно дешевле. При проводке санузлов на второй этаж задача несколько усложнена. 

Требуемые коммуникации для комфортного жилья:

  • Водоснабжение;
  • Отопление;
  • Электроэнергия;
  • Канализация.

Коммуникации второго этажа сделать проблематичнее и сложнее. Водоотведение и отопление необходимо проводить через лестничный проем, что требует проектирования конструкции более детально. При установке котла или камина длина дымохода пропорционально зависит от количества этажности. Увеличение затрат на монтаж труб и перекрытий будет отличаться. 

Комфортный дом – это приятный климат для всей семьи. Проведение вентиляционных каналов в одноэтажном доме проще и безопаснее.

Объем воздухоотводных труб при высотном строительстве требует дополнительного пространства, что визуально выглядит не особо красиво.

Контроль вентиляционных каналов всегда доступен в чердачном помещении, к тому же основная тяга при правильном проектировании кровли сильнее и обеспечивает пожарную безопасность. 

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Внешняя отделка одноэтажного дома

Фасадная отделка дома в один этаж проводится легко. Ее можно осуществить самостоятельно или обратится к мастерам компании ИнноваСтрой. В любом случае затраты будут меньше, чем при многоэтажном строительстве. Фасад создается из различных материалов по желанию клиента. Возможно, создать комбинацию стилей и отдельных направлений. Дома с архитекторскими решениями выглядят стильно и современно. 

Внутренняя отделка одноэтажного дома

Для одноэтажного строительства нет необходимости в применении лестниц и лесов, не нужно поднимать груз на верхние этажи и проводить монтаж участков.

Современные материалы позволяют визуально расширить пространство и зрительно поднять высоту помещения.

Для оформления потолка в одноэтажном доме мастера советуют использовать зеркальные подвесные панели, создающие грациозность и дополняющие пространство.

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Как быстро построить одноэтажный дом?

Срочное строительство одноэтажного дома рассматривается при быстром возведении жилого дома от 100 кв.м. Преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным в быстром строительстве. Постройка с двумя этажами одинаковой площади занимает в 2 раза больше времени и затрат. Идеальным решение скоростного возведения будет применение каркасной технологии.

Каркасный метод домостроения только набирает популярности в России. Бюджетные технологии отличаются минимальными сроками строительства дома. Каркасные блоки быстро укладываются и образуют полноценный жилой дом. В качестве утепления в таких постройках применяют минеральную вату, монолитный пеноблок. Сооружение подобной технологии стоит значительно дешевле.

Готовые проекты уже разработанные дизайнерами, оформляются быстро, а строительство начинается уже на следующий день. Достаточно знать периметр участка и располагать финансовыми средствами. Заказать строительство дома каркасного типа в срочном варианте не требует дополнительных вложений и доплат. 

Ответы на вопросы об одноэтажных домах

Строительство одноэтажных домов много лет остается привлекательным для клиентов и тех, кто только планирует начать строительство собственного особняка. Ежедневно многие собственники делают выбор в пользу строительства только одного этажа. Удобство и комфорт всегда будут актуальными при выборе готового проекта. 

Профессионалы компании ИнноваСтрой помогут клиенту рассчитать затраты и перепроектировать высотное строительство в одноэтажное, с минимальными потерями финансовых и временных затрат. Чтобы ваш дом был любимым местом отдыха для всей семьи, обращайтесь к мастерам высокого уровня, имеющим сертификаты и наглядный опыт, созданный и проверенный владельцами.

В статье были рассмотрены основные преимущества одноэтажного дома, какой тип строительства для собственного дома выбрать владельцу, лучше определить заранее, перед составлением сметы. 

Видео проекта одноэтажного дома рекомендуем для просмотра ниже:

Одноэтажные дома: мифы, экономика и рекомендации

Современная малоэтажная Россия

Только в организованных коттеджных поселках Московской области за последние 15 лет построено более 200 000 индивидуальных домов, но подавляющее большинство — двух и трехэтажные коттеджи.

Доля одноэтажных домов составляет менее 2%: для массовой застройки спрос пока ограничен — покупатель еще не готов нести дополнительные затраты по повышению комфорта проживания.

Наиболее распространены одноэтажные дома в поселках Мечта и Кленовый парк.

Читайте также:  Аксессуары для бани: делаем правильный выбор

https://www.youtube.com/watch?v=9Km8KNuD3XM\u0026t=50s

Одноэтажная Россия — историческое наследие, несколько забытое и неожиданное для жителей мегаполиса, но обыденное и естественное для средней полосы.

Множество домов по всей стране и сегодня построены по типовым проектам: имеют один полноценный этаж, холодный чердак, три или четыре окна на фасадной стороне дома.

Отличительной климатической особенностью являются сени (тамбур): вход в дом расположен на уровне земли или одной ступени, в тамбуре уже осуществлялся подъем на 3-4 ступени в теплую часть дома.

Вадим Ивкин, генеральный директор Vesco Construction:

С каждым годом к нам все чаще обращаются клиенты, которые пожили в 2-3-х этажном коттедже и теперь целенаправленно ориентируются на дом с одним этажом. Не только пожилые люди, но и жители среднего возраста устают от многократного ежедневного преодоления лестничных маршей. Со временем, лестница становится главным неудобством. Более того, при комплексной застройке в поселке, состоящем преимущественно из одноэтажных домов, гораздо больше ощущения камерности и уединенности проживания: заборы скрывают окна расположенных рядом домов, соседние участки не просматриваются, как это происходит в 2-х этажном доме. Критериями комфорта проживания руководствовались и при строительстве советских СНТ, когда на 6 сотках все дома строились по одной линии вдоль улицы, что давало возможность обособить небольшие участки за домами, сделать их более приватными и уютными.

Со времен книги «Одноэтажная Америка» И.Ильфа и Е.Петрова, написанной в 1935-1936 гг. в США мало что изменилось.

В современной Америке в одноэтажных домах проживают как бедные, так и люди среднего и более высокого класса.

В менее обеспеченных районах навесы заменяют собой гаражи, в архитектуре преобладают стандартные потолки (2,5 м), вход в дом осуществляется через 1-2 ступени, участки менее ухожены.

У домах среднего класса потолки выше, появляется «второй свет» (потолок до кровли 5-6м), чердак и гараж на 1-2 машиноместа, увеличивается размер комнат. Дом поднят на 2-3 ступени. Отличаются такие дома скорее расположением: близостью к центру города, парку, гольф-полю или морю (океану), функционал остается прежним, повышается лишь комфорт  проживания.

Особенность Американской архитектуры — отсутствие тамбура, с улицы жители сразу попадают в гостиную — общую зону, которая чаще, чем в России, соединена с кухней и столовой. Часто в домах выделена приватная зона — отдельный коридор со спальнями членов семьи.

Предпосылок одноэтажного развития России предостаточно: бесконечный земельный ресурс, удобство строительства и эксплуатации без вспомогательной техники.

Уже в советское время появилась дачная нарезка по 6 соток с ограничениями по застройке (пожарными нормами), что дало импульс строительству одноэтажных домов с утепленной мансардой.

И только в начале 90-х вдруг появилась мода на дома в 2-3-4-х и даже 5-ти этажах. 

В Европе одноэтажные дома менее распространены, что связано в основном с экономией на земле и более жесткими ограничениями по застройке.

Преимущества одноэтажных домов

  • Удобство в повседневной жизни Основной плюс одноэтажных домов в том, что вся жизнь в таком доме происходит на одном уровне, как в квартире. В первую очередь это удобно для пожилых, которым не нужно совершать дополнительные усилия в повседневной жизни, а также для семьи с маленькими детьми: лестница — опасная зона, требует дополнительный ограждений и повышенного внимания — постоянная «зона беспокойства» молодых родителей.
  • Комфорт проживания Помимо очевидного удобства жизни в доме без лестничных маршей существует и некий психологический аспект, которому покупатели коттеджей уделяют гораздо меньше внимания. Понятия «связь с землей» и «связь с улицей» — принципы психологии, заложенные в основу градостроительства, как нельзя лучше воплощены в одноэтажном доме. Чем выше человек находится над землей, тем больше ощущение замкнутости пространства, которое незаметно влияет на общий эмоциональный фон жителей.
  • Экономия на лестнице и межэтажных перекрытиях На каждом этаже стандартная лестница шириной 1 м занимает 8-10 кв.м. Ее стоимость в конструктиве 100-150 тыс. рублей, в отделке еще 200-400 тыс. рублей. Итого для двухэтажного дома: экономия 16-20 кв.м. и 300-550  тыс. рублей.
  • Простота в строительстве Для возведения одноэтажного дома меньше требуются дополнительные механизмы (краны), можно частично обойтись и без «лесов». Поднятие стен и всех материалов на второй этаж — трудоемкий процесс, равно как и строительство и отделка лестничного пространства. Выставить леса нужно на неровной поверхности, и ходить между ними практически до конца отделки.
  • Удобство ремонта и эксплуатации Возможность в любом возрасте самому контролировать эксплуатационные свойства дома и поддерживать его в должном состоянии — важный аспект, который могут оценить более пожилые заказчики.
  • Микроклимат В одноэтажном доме температура распределяется более равномерно, что делает более комфортным микроклимат, в особенности — в зимнее время года.

Недостатки одноэтажных домов

  • Удорожание строительства Это главный миф, который останавливает покупателей уже на самом первом этапе выбора проекта. Да, на первый взгляд удорожание действительно есть, но — только на фундаменте и кровле: для коттеджа 200 м2 это  10-15% стоимости коробки дома. Мало кто учитывает экономию на строительстве и отделке фасада (за счет меньшей поверхности стен — до 30% бюджета коробки), возведении и финишной отделке лестницы, отсутствии межэтажных перекрытий. Итого: стоимость коробки одно- и двухэтажного дома (с чердаком) одинакова!
  • Непривлекательность архитектурных проектов Принципиально отличается работа архитектора над одноэтажным домом эконом и бизнес-класса. В первом случае заказчик стремится к повсеместной экономии и редко использует ломаную кровлю и декор на фасаде, ограничиваясь классической штукатуркой. У архитектора просто не остается инструментов для работы над визуальной привлекательностью проекта. Другое дело — одноэтажные дома более высокого ценового сегмента, в архитектуре которых большую роль играет кровля, по сути она является пятым фасадом и во многом  формирует экстерьер дома.
  • Ограниченный выбор архитектурных проектов Множество готовых проектов, которые видят российские потребители, пришли к нам из Европы — не все они адаптированы под требования российских СНИП: в первую очередь речь идет о расположении котельной и требованиям к этому помещению; много вопросов у заказчиков возникает относительно эксплуатации визуально привлекательного панорамного остекления в пол. Кроме того, непросто обеспечить функциональность самой планировки дома в один этаж: есть предел по соотношению сторон и глубины дома, которая с одной стороны позволит обеспечить жилым помещениям качественное освещение, с другой — будет отвечать потребностям конкретной семьи. Вопрос с естественным освещением решается большим остеклением и окнами «в пол», отапливать такой дом сложнее и дороже. Наиболее удачные проекты встречаются в диапазоне 150-250 кв.м. И все же как правило, покупатель склоняется к индивидуальному проектированию, что несколько дороже и дольше.
  • Увеличение протяженности коммуникаций В ряде случаев при большой площади дома и существенно разнесенных «мокрых» зонах увеличивается протяженность трасс водоотведения и подачи горячей воды, что приводит к более позднему поступлению горячей воды в удаленные от котельной смесители. Во избежании этого, придется ставить дополнительное оборудование, что увеличивает расходы и усложняет системы, но не сильно.

Дмитрий Фимушкин, главный архитектор Vesco Construction:

Если планируется гараж, лучше запроектировать его в доме: потеря места на участке при отдельно стоящем гараже гораздо больше.

При выборе одноэтажного дома помните, что у вас не будет панорамных видов. Для некоторых заказчиков это важно, поэтому если хочется одноэтажный дом и панорамные виды — нужно выбирать рельефный участок с перепадами высот по отношению к соседям более 3-4 метров. Само же пятно застройки должно быть ровным, иначе сам собой возникнет еще один уровень — полуцокольный этаж.

ЗАКАЗАТЬ индивидуальное проектирование одноэтажного дома: +7 495 215 26 43

Одноэтажные дома — формат не для всех

Дорогая земля вблизи крупных населенных пунктов, отсутствие опыта проживания в загородном доме и как следствие — недооцененность роли лестницы в повседневной жизни, стремление к приобретению 2-3-х этажного дома как критерию полноценного дома для всей семьи — факторы, затрудняющие развитие рынка одноэтажных домов для постоянного проживания. Лишь по мере накопления опыта жизни в индивидуальном доме и увеличения информированности потенциальных владельцев об объективных преимуществах и недостатках проживания в таких домах ситуация будет меняться.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector