Осенняя скидка – от 50 тыс.
Как узаконить антресольный этаж?
| Особенности антресольного этажа Антресольный этаж позволяет максимально задействовать свободное пространство помещения, увеличить полезную площадь квартиры, дома, склада, производственного цеха. Установка конструкции возможна только при условии высоких потолков. Пристройку можно использовать для создания игровой или спальной зоны, места отдыха. Однако площадку нужно не только построить, обязательно необходимо узаконить антресольный этаж в надзорных органах. Как сделать это в соответствии с российским законодательством, мы подробно расскажем в данной статье. Антресоль – это дополнительное пространство жилого или нежилого помещения, которое обустраивается на объекте с потолками от 4,5 метров. Это важное условие, так как площадка должна быть комфортной для использования, что означает наличие свободного места. Высота от пола до конструкции не должна быть менее 2,5 метров, от самой пристройки до потолка – от 2,1 метров. Соблюдение таких условий позволяет получить полноценное помещение для различных нужд. Пристройка чаще всего используется для организации спального места, также в пространстве устанавливается компьютер и рабочий стол, может обустраиваться гардеробная, столовая, детская комната. Чтобы расширить полезную площадь, не нужно выстраивать полноценный дополнительный этаж, однако придется согласовать антресоль. В результате квартирой можно спокойно пользоваться, при необходимости – выгодно продать. Наличие антресольного этажа значительно увеличивает стоимость жилплощади. |
Конструктивные особенности Установка антресоли считается перепланировкой помещения, поэтому существует несколько запретов. Так, при постройке площадки не допускается:
Независимая антресоль устанавливается на отдельные опоры, которые никак не связаны со стенами здания. Такая площадка монтируется на объектах, несущие конструкции которых не выдержат увеличения нагрузки. Чтобы установить зависимый антресольный этаж, необходимо произвести грамотные расчеты, учесть особенности здания. Пристройка предусматривает использование несущих конструкций объекта, для чего необходимо определить предельно допустимую нагрузку, оптимальную толщину перекрытия. |
Необходимые документы Спроектировать и установить площадку, соблюдая многочисленные правила, – это только полдела, ведь также необходимо пройти согласование антресольного этажа. Именно по этой причине многие владельцы квартир предпочитают отказаться от данной затеи, даже если пространство позволяет возвести пристройку. Перед началом перепланировки нужно собрать такие документы:
Указанные документы являются обязательными к предъявлению, при отсутствии одной из бумаг узаконить антресоль в нежилом помещении или квартире невозможно. В этом случае заявление просто не будет принято. |
Этапы процедуры Согласование антресольного этажа в квартире или другом объекте выполняется в несколько этапов:
Процедура является довольно длительной, требует сбора официальных бумаг, обращения в различные инстанции. Чтобы узаконить антресоль, понадобится около 2 месяцев. |
| Самостоятельное согласование Можно выполнить согласование самостоятельно, но некоторые этапы все равно требуют профессиональной помощи. Так, придется заказывать проект, техническое заключение. Поэтому мы рекомендуем обратиться за помощью к специалистам, которые возьмут на себя выполнение узаконивания площадки. Компания обязательно должна иметь лицензию СРО. Стоимость согласования антресольного этажа включает проведение всех этапов процедуры, в том числе создание индивидуального проекта. Профессиональная помощь помогает сэкономить время и нервы на обход кабинетов, сбор документов. При этом клиент получает уверенность в положительном решении относительно разрешения перепланировки. Стоимость услуги является вполне доступной. Сроки согласования с помощью профессионалов могут быть намного меньше, чем при самостоятельном решении вопроса. Специалисты точно знают последовательность действий, требуемые документы, имеют налаженные связи в государственных учреждениях. Самостоятельное согласование – весьма ненадежный вариант, ведь никто не может гарантировать вам положительный результат. |
| Как узаконить уже построенный антресольный этаж? Чтобы узаконить антресоль, которая уже возведена, необходимо прежде всего заплатить штраф 2000 рублей для физического лица, в 150 раз больше для юрлица. Поэтому если вы решили сделать пристройку в кафе, на складе или производственном цеху, обязательно выполняйте предварительное согласование. При обустройстве антресоли в жилом пространстве без узаконивания штраф меньше, однако добиться устойчивости и надежности конструкции без проекта и выполнения расчетов практически невозможно. Поэтому предварительные работы, помощь профессионалов и согласование необходимы в любом случае. После уплаты штрафа нужно пройти тот же путь, что и в случае с узакониванием нереализованного проекта. Если перепланировка выполнялась предыдущим владельцем, ее все равно придется согласовать. Отметим, что можно получить не только штраф, но и предписание о возвращении помещению предыдущего внешнего вида и состояния. Это происходит в том случае, если антресоль выполнена с нарушением проектных норм. Если вам требуется получить согласование готовой перепланировки, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Это значительно увеличивает шансы на успешное завершение дела. |
| Советы по согласованию На первом этапе нужно разработать проект, оформить техзадание, для чего следует воспользоваться помощью специализированной организации с лицензией СРО. Далее необходимо получить положительное решение от инспекции, согласие собственников. Эти шаги можно выполнить самостоятельно, однако нужно внимательно изучить вопрос. Постройку антресоли лучше доверить профессионалам, которые осуществят работы в строгом соответствии с проектом. После завершения перепланировки нужно получить акт приемки, выписку, подготовить новый техплан. Эти шаги также можно выполнить самостоятельно. Чтобы избежать задержек и проблем, лучше доверить узаконивание антресоли специалистам. |
| Хотите посмотреть каталог лучших дизайнерских решений антресолей? Выражаю согласие на обработку персональных данных |
Варианты межэтажного перекрытия
Металлический каркас
Мы возводим только металлокаркас антресольного этажа
Настил из фанеры
На несущую раму антресольного этажа настилается фанера 20 мм или 40 мм. Обычно применяется для спальных мест, небольших антресолей в квартирах
Настил под заливку
Настил под заливку бетоном: на металлическую раму монтируется профлист, армированная сетка из арматуры. Толщина заливки бетона от 12 см
Бетон / легкий бетон
Заливка бетоном, либо легким бетоном для возведения полноценного второго этажа
Антресоль добавляет шарм и изысканность в любое помещение
Куда Вам нужно установить антресольный этаж?
Нужно просчитать проект?info@mosantresol.ru
Действующие скидки и акции
Вы можете получить расчет стоимости сразу по телефону!
Оставьте свой телефон и мы перезвоним вам в течение 15 минут
Нажимая “Отправить” вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных
Фотогалерея
Мы располагаем всем необходимым современным оборудованием и профессиональными сотрудниками
узаконить антресольный этаж
узаконить антресольный этаж
узаконить антресольный этаж
узаконить антресольный этаж
узаконить антресольный этаж
узаконить антресольный этаж
Узаконить антресольный этаж – быстро, выгодно, надежно
Возведение дополнительных жилищных конструкций в квартире не является законным, если вы предварительно не согласовывали проект со всеми заинтересованными организациями. Это может привести к получению штрафов и других неприятностей. Если вы не знаете, как узаконить антресоль в нежилом помещении, то наша компания сумеет вам в этом помочь – соберет все необходимые документы, проконсультирует по всем интересующим вопросам, сэкономит ваше время и значительные денежные средства. Особенности и необходимость Перед тем, как узаконить антресольный этаж в квартире, вам обязательно потребуется определиться с полным соответствием конструкции законодательным актам. Согласно им, требуется соблюдать следующие требования:
- антресольный этаж не должен быть площадью не более 40 % от общей квартирной;
- запрещается иметь в квартире свыше 2 антресолей одновременно;
- дополнительный этаж не должен быть местом размещения душевой, ванной или же столовой;
- строго запрещено производить размещение санитарно-технического оборудования, газовых или электрических плит, а также самодельных газовых отопительных конструкций;
- от пола комнаты до потолка должна быть высота 250 см, от пола антресолей до потолка – 210 см.
Только при полноценном соблюдении данных требований можно производить процесс реконструкции Наши преимущества Мы поможем узаконить второй свет в вашем помещении, а также реализуем такие процедуры:
- профессионально произведем акт о перепланировке вашего жилья в МФЦ или других надзорных органах;
- разработаем в специализированной организации проект перестройки помещения;
- произведем оформление всех требуемых документов в жилищной инспекции;
- предоставим готовый пакет документов.
Мы сможем значительно сэкономить ваше время и денежные средства, получим все требуемые разрешения и лишим необходимости самостоятельного посещения многих государственных учреждений. Мы ждем ваших обращений, поможем гарантированно качественно и быстро, а также проконсультируем заказчиков!
Как сделать антресольный этаж в квартире
Эффективно можно использовать не только горизонтальную площадь квартиры, но и вертикальную. Антресольный этаж добавляет в квартиру немало полезной площади буквально “из потолка”. Однако такой вид перепланировки квартир в нашей стране сегодня встретить трудно.
Само собой, для сооружения дополнительного этажа необходимы высокие полотки. Такая перепланировка достаточно недешевая и займет немало времени.
У владельцев квартир также возникают вопросы вроде: можно ли получить разрешение на подобную перепланировку, и сколько стоит согласование перепланировки квартиры в Москве.
В этой статье мы расскажем о том, какие условия должны быть в квартире для создания антресольного этажа, расскажем об особенностях согласования и отметим плюсы подобной перепланировки в тех случаях, когда она возможна. Сразу стоит сказать, что эта перепланировка достаточно редкая и доступна только в помещениях с очень высокими потолками.
Понятие антресоли
Антресоль – это полноценный верхний полуэтаж, встроенный в объем основного этажа.
Согласно строительным нормам и правилам, антресоль не должна занимать больше 40 процентов объема комнаты, в которой строится.
Зачем нужна антресоль
Антресольный этаж заметно увеличивает полезную и функциональную площадь. На нем можно оборудовать удобные и уютные функциональные зоны.
На антресольном этаже можно сделать кабинет или спальню. Антресоль может послужить в качестве детской. Детям нравится куда-либо забираться по лестнице. При оборудовании детской на антресоли для маленького ребенка нужно не забыть о безопасности и сделать ограждения, чтобы ребенок не упал с кровати.
Дополнительный полуэтаж станет отличным местом для библиотеки. Если у вас много книг и вы не знаете куда их складывать – это вариант отлично вам подходит. Здесь же можно сделать и уютное место для чтения.
Антресоль может использоваться в качестве вместительной гардеробной, а также стать подобием подсобки. Однако на дополнительном этаже нельзя ставить плиты для приготовления еды: как газовые, так и электрические. Закон запрещает оборудовать на антресоли ванные и другие мокрые зоны.
Подобная перепланировка выгодна для владельца квартиры с финансовой стороны: после добавление антресольного этажа площадь квартиры на рынке ощутимо вырастет благодаря тому, что полезная площадь квартиры увеличилась.
После такой перепланировки новый полуэтаж будет включен в общую площадь квартиры. К тому же, среди покупателей существует спрос на нестандартные квартиры.
Все это дает возможность владельцу квартиры с антресольным этажом продать ее на более выгодных условиях.
Антресоль станет отличным решением в маленьких квартирах с высоким потолком. В помещениях такой формы создается ощущение “колодца”. Дополнительный полуэтаж дает возможность сделать восприятие комнаты более правильным. Такая подстройка сделает пропорции комнаты с чрезмерно высокими потолками более гармоничной и уютной.
Антресольный этаж – это еще интересное дизайнерское решение, которое придется по душе любителям многоуровневых домов.
Технические требования
Построить дополнительный полуэтаж получится далеко не в каждой квартире. Общая высота комнаты для этого должна быть не менее 4,5 метров.
Это значит, что перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке подобного типа или других квартир советской постройки невозможна.
Такие высокие потолки встречаются в новостройках элитного типа и в нежилых общественных и коммерческих помещениях: кафе, гостиницах и т.п. Разумеется, квартиры с такими высокими потолками стоят весьма недешево.
Высота дополнительного этажа должна быть не меньше 2,1 метра. От пола до полуэтажа должна быть высота не меньше 2,5 метра. Если же высота антресоли будет меньше, она не сможет считаться жилой и к площади квартиры добавить ее будет невозможно.
Но теоретически можно сделать и более низкую антресоль. Просто она не будет считаться площадью квартиры. Например, полуэтаж с 1,1 метром до потолка вполне подойдет для спального места или детской. Именно такая высота достаточна для сидящего человека.
Площадь антресоли должна составлять не больше 40 процентов от общей площади комнаты. В одной квартире можно возвести только один полуэтаж. Но входов на него может быть два.
При подготовке к подобной перепланировке необходимо учитывать технические характеристики дома. В старом здании вряд ли получится сделать антресоль. Построить полуэтаж можно в домах с разными типами перекрытий. Но в зданиях со смешанными перекрытиями (например, деревянными и кирпичными), антресоль нужно будет облегчать. Строительную конструкцию в этом случае нужно будет усилить.
Согласование
Строительство антресольного этажа обязательно нужно согласовывать. В противном случае жилищная инспекция обяжет узаконить перепланировку квартиры в Московской области или другом регионе.
А если перепланировка была выполнена с нарушениями, то владельца заставят вернуть прежнюю планировку квартиры, то есть, демонтировать антресоль. Процесс согласования занимает порядка двух месяцев.
Возможно, придется подождать побольше.
Этапы согласования
Первый шаг – сбор всех необходимых документов. Для строительства дополнительного полуэтажа потребуется проект перепланировки. Сколько стоит проект перепланировки квартиры подобного типа зависит от разных факторов, цена формируется индивидуально. В среднем стоимость проект будет составлять порядка 60 тысяч рублей, но эта цифра может существенно варьироваться.
Для осуществления подобной перепланировки также понадобится техническое заключение. Этот документ, который свидетельствует о безопасности работ. Он требуется при особенно сложных перепланировках, к числу которых относится и возведение антресольного этажа. Стоимость технического заключения составляет 50 тысяч рублей.
Также понадобится технический паспорт и документы, подтверждающие право владения квартирой.
Все эти документы необходимо отправить на согласование в жилищную инспекцию. Когда на руках хозяина будет утверждение перепланировки квартиры, можно приступать непосредственно к ремонтным работам. Кстати, разрешение действует на протяжении одного года. Если владелец не начал ремонтные работы в течение этого года, разрешение нужно будет продлевать.
После окончания перепланировки нужно отнести в МФЦ журнал производства работ и другие документы. Квартиру придут проверить сотрудники жилищной инспекции. Они будут проверять перепланировку на соответствие предъявленному ранее проекту.
Если все совпадает и никаких нарушений нет, будет подписан акт о том, что перепланировка успешно закончена. Затем владельцу квартиры с перепланировкой необходимо будет заказать техпаспорт.
Следующим этапом станет внесение изменений в Росреестр.
Выводы
Антресольный этаж дает возможность ощутимо увеличить полезную площадь квартиры. На дополнительном полуэтаже можно устроить спальное место, уютное место для чтения, детскую, гардеробную.
Для сооружения антресоли необходимо согласование. Однако сделать подобное усовершенствование квартиры выйдет далеко не у всех.
Для возведения антресольного этажа нужны очень высокие потолки – от 4,5 метров.
Напомним, что перепланировка нежилого здания и оборудование антресольного этажа в нем также требует обязательного согласования.
Бесплатная консультация
Акция -20% за заказ согласования перепланировки! Стоимость услуг перепланировки
| Услуга | Стоимость | Срок (Рабочих дней) |
| Консультация | 0 р. | – |
| Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций | от 29 000 р. | от 1,5 мес. |
| Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций | от 39 000 р. | от 2 мес. |
| Согласование ранее выполненной перепланировки квартир | от 49 000 р. | от 3 мес. |
| Согласование перепланировки квартиры «под ключ» | от 59 000 р. | от 2 мес. |
| Согласование перепланировки квартиры + внесение изменений в ЕГРН «под ключ» | от 69 000 р. | от 2 мес. |
| Получение разрешений с затрагиванием несущих конструкций в панельных домах | от 119 000 р. | от 3 мес. |
Отзывы
Заказывали проекты перепланировки с очень большим количеством нюансов и изменений. Было мнение что все это сделать не реально,тем более законно. Сотрудники Soplan качественно выполнили работу и общими усилиями нашу задумку перенесли на бумагу. Мы смогли и пройти все инстанции без каких либо проблем. Мы очень благодарны и рекомендуем всем Вашу фирму.
Нужно было узаконивание перепланировки не жилого помещения. Выполнили все хорошо, учитывая все наши причуды помещению. Заказывала полное сопровождение. Были две встречи на моей территории, потом сразу подготовили всю документацию. Вот в принципе и все. Спасибо за легкость от данного процесса.
Позвонил, сделал заказ по перепланировки квартиры. Приехали замерили, учли пожелания. Через две недели курьер привез готовые документы. Вот так все просто. Спасибо за работу.
Обратились сюда и не пожалели ни на одном из этапов по перепланировке нашей квартиры. Хочу отметить демократичность цен в сравнении с некоторыми компаниями, в которые я обращалась, по описанию услуга та же самая, но в разу дороже. В общем меня эта компания взяла ценой, а по итогу я была удовлетворена и качеством и сроком исполнения работы.
Получите бесплатную консультацию и предварительный расчет стоимости работ Акция -20% за заказ согласования
Согласование и узаконивание антресолей
Современные проектные решения при возведении жилых сооружений становятся причиной необходимости увеличения полезной площади в домах и квартирах.
Нередко высокие потолки помогают выделить часть пространства под небольшие площадки для размещения вспомогательных помещений. Они называются антресолями. Также данный термин применяется в отношении полуэтажей, занимающих верхнюю часть помещения.
Поскольку данные площадки могут нарушить безопасность проживания при неправильном обустройстве, на их возведение необходимо получить разрешение.
Согласование антресоли в соответствии с законодательством РФ – довольно объемный процесс, требующий наличия знаний в юридической области.
«Стар-Сервис» предлагает услуги по разработке и узакониванию антресольных этажей на выгодных условиях.
Мы обеспечим сбор необходимой документации с сопровождением клиентов в государственные органы регистрации, значительно сократив сроки получения разрешений.
Особенности конструкции и оформления документов
Устройство антресоли и ее согласование имеют отличительные особенности. Если конструкция занимает больше 40% общей площади помещения, пристройка относится к антресольному этажу.
Для узаконивания такой конструкции потребуются специальные документы, включающие проектную документацию с точными расчетами нагрузки и других характеристик. При этом процесс возведения антресолей значительно проще согласования.
Количество документов варьируется с учетом типа сооружения, условий работы и других факторов.
Большинство граждан сталкиваются с множеством проблем при самостоятельном обращении в компетентные органы власти. Наша фирма предлагает комплексные услуги, включающие:
- оценку допустимых работ;
- составление проекта по возведению антресоли;
- согласование проектной документации;
- сбор бумаг для обращения в регистрационные учреждения;
- сопровождение клиентов на этапе согласования;
- решение сопутствующих проблем в ходе получения разрешения.
Мы детально разбираемся в особенностях согласования на реконструкцию жилых и нежилых помещений. Большой опыт наших юристов поможет быстро узаконить проведение работ в Москомархитектуре и Госстройнадзоре, а также ряде других инстанций.
Условия возведения антресолей
При самовольном решении изменить проект сооружения или дополнить его определенными постройками (антресолями, перегородками и так далее), необходимо соблюсти следующие требования:
- работы должны проводиться на объекте, принадлежащем обращающемуся лицу;
- в проект можно вносить изменения;
- субъект законно оформляет возведение антресоли;
- работы выполняются в строгом соответствии с установленными нормами и правилами.
При выполнении всех вышеуказанных требований, узаконивание антресолей пройдет без лишних проблем.
Необходимая документация
Помимо следования правилам, владельцу также потребуется собрать ряд документов, основными из которых являются:
- подтверждение права собственности на объект;
- справка из бюро техинвентаризации;
- разрешение от ЖКХ на проведение работ;
- план сооружения и проектная перепланировка помещения;
- согласие соседей на возведение конструкции (в жилых зданиях);
- характеристики от сотрудников коммунальных служб;
- акт от санэпидемстанции.
Также по завершению работ необходимо будет предоставить фотоотчет по возведенной конструкции.
Мы поможем клиентам на всех этапах согласования антресолей, перекрытий и других сооружений, проведя подробную консультацию по юридическим вопросам. Также вы можете обратиться к нам для согласования пристроек на земельных участках.
Мы окажем качественный сервис, сэкономив ваше время и денежные средства. Для получения подробной информации звоните нам по телефону, указанному на сайте.
Дом антресоль как особый тип организации пространства
Что такое антресоль в многоквартирном доме
Официальное определение антресоли содержится в СП 118.13330.2012 – это площадка на возвышении в пределах объема двусветного помещения с повышенной высотой. Вот основные признаки, которым характеризуется такой элемент планировки:
- антресоль можно возвести только в пределах одного помещения, т.е. без выхода на общедомовое имущество, за фасадные границы дома;
- антресоль не должна занимать более 40% от площади помещения, в границах которого она находится;
- хотя антресольная площадка не является самостоятельным этажом, на ней могут размещаться помещения.
Антресольную площадку можно спроектировать и сделать только при достаточной высоте помещения. В п. 5.8 СП 54.13330.2016 указано, что рекомендованная высота антресолей должна составлять не менее 2.1 м. Для перемещения в пределах помещения и для подъема на антресоль должны быть обустроены безопасные лестницы.
Нормативные акты
Для согласования антресоли в МКД нужно учитывать нормативные акты на перепланировочные работы. В этот список входит:
- ЖК РФ ();
- Федеральный закон № 384-ФЗ ();
- СП 54.13330.2016 Многоквартирные дома ();
- Постановление Правительства Москвы № 508-ПП ().
В Постановлении № 508-ПП регламентирован перечень работ в МКД, которые могут проводиться при перепланировках. Это необходимо учесть при оформлении проекта, выборе и описании работ.
Также в Постановлении содержатся правила согласования, приемки выполненных работ.
При переделке квартиры нужно соблюдать общие строительные правила и нормы безопасности, указанны в Федеральном законе № 384-ФЗ и СП 54.13330.2016.
Подключение фильтров Atoll своими руками
Простым языком
Лома новой застройки уже могут предусматривать антресоли, либо места с повышенной высотой для их установки. В старых многоквартирных домах это сделать сложнее, особенно если они не отличаются большой площадью. Для проведения указанных работ и последующей эксплуатации антресоли нужно учесть ряд ограничений:
- в помещении можно сделать только одну площадку на возвышении, даже если это позволяет площадь;
- антресольные площадки нельзя использовать для размещения сантехнического оборудования, электро- и газовых плит для приготовления пищи;
- антресоли нельзя использовать под размещение санузлов, кухонь, ванных и душевых кабин.
Антресоль будет крепиться к ограждающим конструкциям помещения (стенам), а для распределения их веса проектируются опоры.
Так как указанные работы связаны с воздействием на несущие конструкции, на стадии проектирования проводится их обследование с составлением техзаключения.
По аналогичным правилам нужно разрабатывать проектную документацию и проходить согласования на антресоли в нежилых помещениях дома.
Комментарий эксперта. Наличие антресоли в помещении МКД не только оптимизирует внутренний объем объекта, но и может существенно повысить его рыночную стоимость.
Квартиры с нестандартной планировкой все привлекают внимание на вторичном рынке.
Если же собственник захочет снести антресоль, ему нужно вновь согласовать проект, так как будет меняться исходная конфигурация объекта.
Площадь под антресолью также можно использовать, поэтому ее размещают на достаточную высоту
Какие проекты и работы нужны для согласования антресоли в МКД
Если параметры будущей антресоли подпадают под требования СП 54.13330.2016, необходимо согласовать их как перепланировку. В случаях, когда площадка занимает часть целого этажа или превышают площадь 40%, проводится реконструкция. В МКД такие работы изначально невозможны, так как делать антресоль на всем этаже нельзя.
Для установки антресольной площадки могут потребоваться следующие работы:
- разборка перегородок, внутренних стен;
- изменение конфигурации или расширение проемов под окна, либо прорубание их в новых местах;
- работы на несущих конструкциях (прежде всего, с задействованием внешних стен и перекрытий);
- изменение конструкции полов в месте размещения антресольной площадки;
- установка внутренних лестниц, опор, других элементов для укрепления конструкции.
Безопасность всех работ должен обосновать проектировщик. Для этого в проекте детально описывается каждое выбранное решение, оформляются чертежи и схемы, рабочая документация. Проверять правильность выбранных решений, их безопасность для помещения и всего здания, будут специалисты МЖИ.
Первый этаж
На первом этаже дома 9х9 в большинстве случаев делают кухню, место для приема гостей или столовую. Если нет цокольного этажа, то на первом в выделенной комнате обычно размещаются различные насосы и котлы, которые поддерживают системы жизнеобеспечение.
Антресоли | Оформление недвижимости и земельных участков — Keo Group
Право собственности регистрируется при покупке, дарении, разделе, наследовании объекта нежилой недвижимости. Однако госрегистрация права собственности нужна и при перестройке, перепланировке или реконструкции нежилого помещения, здания, сооружения.
Наша компания занимается оформлением в собственность дополнительных площадей, полученных в результате данных мероприятий: надстройка, пристройка, реконструкция. Речь идет об «антресолях», мансарде, чердаке, «подкровле», подвале, техпомещении и др.
Чем мы занимаемся
Некоторые собственники хотят увеличить площади объекта. Это возможно сделать посредством внутренней или внешней реконструкции здания. Наша компания поможет вам в этом. Вам останется только получить готовые документы.
К внутренней реконструкции относится строительные работы, связанные с чердаком, мансардой, «подкровлей», «антресолями», подвалом и др. К внешней реконструкции относят надстройку этажей и иных конструкций, пристройку помещений, другие виды изменения внешнего периметра здания.
Оформим необходимую документацию на дополнительно обустроенные или «бесхозные», но приспособленные под эксплуатацию площади (существовали изначально), а также никому не принадлежащие, в том числе в нежилых строениях, а также на апартаменты в общественных зданиях и прочих объектах.
Оформим необходимую документацию на уже существующие дополнительные площади неликвидной категории.
Во многих зданиях есть дополнительные площади (существовали изначально), но они ни за кем не значатся из-за их низкой пригодности к эксплуатации (нет окон, низкие потолки, присутствие коммуникаций и т.д.).
Проведенное обустройство этих площадей повышает степень пригодности к эксплуатации, однако чтобы законно ими пользоваться, необходима соответствующая документация.
Оформление в собственность дополнительных площадей непростая задача, и имеет множество нюансов, однако для нашей компании нет ничего невозможного, так как мы имеет многолетний опыт работы в данной сфере и высокий уровень профессионализма наших сотрудников.
Регистрацию права собственности на нежилое помещение (здание, сооружение) можно собственными силами, но лучше доверить это специалистам. Это позволит избежать ошибок, которые могут стать причиной отказа в регистрации. Исключен нулевой результат и трата впустую времени, сил, и нередко – нервов.
Тем более что срок оформления регистрация права на недвижимое имущество равен месяцу. И если представленный пакет документов будет неполон или в документах будут ошибки, в регистрации права собственности будет отказано. И тогда придется заново собирать необходимые документы и подавать заявление в Росреестр.
Категории дополнительных площадей
Часто в зданиях есть помещения, ни за кем неучтенные. Это могут быть как ликвидные, так и неликвидные дополнительные площади. Их нередко обустраивают под свои нужды или сдают арендаторам. Большинство из них даже не стоит на учете в БТИ, а даже если числятся, то не входят в общую площадь здания, поэтому никому не принадлежат.
Право собственности регистрируется при покупке, дарении, разделе, наследовании объекта нежилой недвижимости. Однако госрегистрация права собственности нужна и при перестройке, перепланировке или реконструкции нежилого помещения, здания, сооружения.
Наша компания занимается оформлением в собственность дополнительных площадей, полученных в результате данных мероприятий: надстройка, пристройка, реконструкция. Речь идет об «антресолях», мансарде, чердаке, «подкровле», подвале, техпомещении и др.
Чем мы занимаемся
Некоторые собственники хотят увеличить площади объекта. Это возможно сделать посредством внутренней или внешней реконструкции здания. Наша компания поможет вам в этом. Вам останется только получить готовые документы.
К внутренней реконструкции относится строительные работы, связанные с чердаком, мансардой, «подкровлей», «антресолями», подвалом и др. К внешней реконструкции относят надстройку этажей и иных конструкций, пристройку помещений, другие виды изменения внешнего периметра здания.
Оформим необходимую документацию на дополнительно обустроенные или «бесхозные», но приспособленные под эксплуатацию площади (существовали изначально), а также никому не принадлежащие, в том числе в нежилых строениях, а также на апартаменты в общественных зданиях и прочих объектах.
Оформим необходимую документацию на уже существующие дополнительные площади неликвидной категории.
Во многих зданиях есть дополнительные площади (существовали изначально), но они ни за кем не значатся из-за их низкой пригодности к эксплуатации (нет окон, низкие потолки, присутствие коммуникаций и т.д.).
Проведенное обустройство этих площадей повышает степень пригодности к эксплуатации, однако чтобы законно ими пользоваться, необходима соответствующая документация.
Оформление в собственность дополнительных площадей непростая задача, и имеет множество нюансов, однако для нашей компании нет ничего невозможного, так как мы имеет многолетний опыт работы в данной сфере и высокий уровень профессионализма наших сотрудников.
Регистрацию права собственности на нежилое помещение (здание, сооружение) можно собственными силами, но лучше доверить это специалистам. Это позволит избежать ошибок, которые могут стать причиной отказа в регистрации. Исключен нулевой результат и трата впустую времени, сил, и нередко – нервов.
Тем более что срок оформления регистрация права на недвижимое имущество равен месяцу. И если представленный пакет документов будет неполон или в документах будут ошибки, в регистрации права собственности будет отказано. И тогда придется заново собирать необходимые документы и подавать заявление в Росреестр.
Категории дополнительных площадей
Часто в зданиях есть помещения, ни за кем неучтенные. Это могут быть как ликвидные, так и неликвидные дополнительные площади. Их нередко обустраивают под свои нужды или сдают арендаторам. Большинство из них даже не стоит на учете в БТИ, а даже если числятся, то не входят в общую площадь здания, поэтому никому не принадлежат.
Право собственности регистрируется при покупке, дарении, разделе, наследовании объекта нежилой недвижимости. Однако госрегистрация права собственности нужна и при перестройке, перепланировке или реконструкции нежилого помещения, здания, сооружения.
Наша компания занимается оформлением в собственность дополнительных площадей, полученных в результате данных мероприятий: надстройка, пристройка, реконструкция. Речь идет об «антресолях», мансарде, чердаке, «подкровле», подвале, техпомещении и др.
Чем мы занимаемся
Некоторые собственники хотят увеличить площади объекта. Это возможно сделать посредством внутренней или внешней реконструкции здания. Наша компания поможет вам в этом. Вам останется только получить готовые документы.
К внутренней реконструкции относится строительные работы, связанные с чердаком, мансардой, «подкровлей», «антресолями», подвалом и др. К внешней реконструкции относят надстройку этажей и иных конструкций, пристройку помещений, другие виды изменения внешнего периметра здания.
Оформим необходимую документацию на дополнительно обустроенные или «бесхозные», но приспособленные под эксплуатацию площади (существовали изначально), а также никому не принадлежащие, в том числе в нежилых строениях, а также на апартаменты в общественных зданиях и прочих объектах.
Оформим необходимую документацию на уже существующие дополнительные площади неликвидной категории.
Во многих зданиях есть дополнительные площади (существовали изначально), но они ни за кем не значатся из-за их низкой пригодности к эксплуатации (нет окон, низкие потолки, присутствие коммуникаций и т.д.).
Проведенное обустройство этих площадей повышает степень пригодности к эксплуатации, однако чтобы законно ими пользоваться, необходима соответствующая документация.
Оформление в собственность дополнительных площадей непростая задача, и имеет множество нюансов, однако для нашей компании нет ничего невозможного, так как мы имеет многолетний опыт работы в данной сфере и высокий уровень профессионализма наших сотрудников.
Регистрацию права собственности на нежилое помещение (здание, сооружение) можно собственными силами, но лучше доверить это специалистам. Это позволит избежать ошибок, которые могут стать причиной отказа в регистрации. Исключен нулевой результат и трата впустую времени, сил, и нередко – нервов.
Тем более что срок оформления регистрация права на недвижимое имущество равен месяцу. И если представленный пакет документов будет неполон или в документах будут ошибки, в регистрации права собственности будет отказано. И тогда придется заново собирать необходимые документы и подавать заявление в Росреестр.
Категории дополнительных площадей
Часто в зданиях есть помещения, ни за кем неучтенные. Это могут быть как ликвидные, так и неликвидные дополнительные площади. Их нередко обустраивают под свои нужды или сдают арендаторам. Большинство из них даже не стоит на учете в БТИ, а даже если числятся, то не входят в общую площадь здания, поэтому никому не принадлежат.
Загрузка...
