Все специалисты для ваших проектов при строительстве дома

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ – ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Проект дома – это важная и необходимая документация для строительства загородного дома. Проектная документация состоит из разных разделов (этапов) проектирования. В процессе строительства каждый раздел играет важную роль на каждом этапе.Поэтому при осуществление своей мечты о загородном доме нужно учитывая все тонкости в этом не легком деле. Не учитывая их, вы можете прийти к потере большого количества денежных средств.

Архитектурное бюро ARHION – сплоченная команда проектировщиков. Наш опыт, наработанный годами, будет очень ценен для тех, кто желает построить современный, теплый и надежный дом. Мы можем направить, объяснить и устранить все возможные ошибки, которые допускаю огромное количество людей.

• Подберем комфортные и практичные планировочные решения – обеспечим для вас камфорную жизнь в вашем доме.
• Поможем вам сориентироваться и грамотно расположить помещения по сторонам света.
• Разработаем уникальный внешний вид вашего дома.
• Удобно расположим дом на участке. Вроде понятные вещи, но про них многие забывают и упускают, а это очень сильно влияет на уют в вашем будущем доме.
• Подберем под ваши пожелания и под ваш регион самый подходящий конструктив стены. Ваш дом будет теплым и без потери тепла за счет мостиков холода. Это позволит вам экономить на затратах обогрева дома.
• Наши профессиональные конструкторы спроектируют надежные узловые решения и конструктив, который прослужит вам десятки и сотни лет, а профессиональные расчеты нагрузок позволят грамотно вложить денежные средства и не переплачивать там, где в этом нет смысла.

Проект дома со всеми вашими пожеланиями вы можете заказать у нас – Мы работам по всей России.

Для начала следует определиться с вашими всеми пожеланиями, со стилистикой дома, количеством помещений, примерной площадью и т.д. После этого консультация специалиста, в ходе которой определите:

• Как характеристики Вашего участка повлияют на проект;
• Бюджет строительства вашего дома;
• Техническое задание на проектирование Вашего дома со всеми нюансами и Вашими пожеланиями.

Вы можете заказать проект дома без посещения офиса, что очень актуально в наше непростое время с множеством ограничений.В удаленном формате мы подготовим для Вас:

• Техническое задание и договор.
• Архитектор разработает эскиз дома и согласует его с Вами в удаленном формате используя все возможные варианты связи от электронной почты до конференции в zoom.
• Разработаем все остальные разделы дома.
• Подготовим в электронном виде паспорт проекта необходимый для регистрации дома.
• Предоставим проект в электронном виде и вышлем Вам оригинал проекта дома и паспорта проекта с печатями по почте или курьерской службой.
• Примем оплату частями по мере готовности проекта на расчетный счет компании.

Оформить заявку вы можете в форме ниже.

Чем ваш проект будет отличаться от других:

Внешний вид проекта – Первое, о чем хотелось бы рассказать это достаточно осязаемой вещи о внешнем виде проекта, и здесь важно какой архитектор будет идейным вдохновителем решения по оформлению внешнего вида вашего будущего дома. Который подберет правильное стилевое решение, прочувствует, подберет и расставит акценты в деталях экстерьера дома. Это должен быть человек с большим опытом работы с частными заказчиками, без акцента на своем стиле и уклоне в архитектуре – в нашем архитектурном бюро работают профессионалы своего дела и легко подстраиваются под клиента. Удобные планировки – второй, но возможно самый главный аспект, так как в этом домке предстоит жить владельцу дома долгие года, и она должна быть идеально подобрана под его стиль и образ жизни, быть невероятно удобна для очень комфортного прибывания в доме, а также рациональна с точки зрения эксплуатации. Для создания таковых так же потребуется архитектор с огромным опытом в разработке проектов частных домов. За их плечами внушительный стаж и огромное количество работ. Сложные архитектурные формы – третий, немаловажный аспект в проекте Вашего будущего дома это реализация всех даже самых смелых задумок архитектора, таких как весящие стены, безрамное остекление, большие пролеты в помещениях, панорамное остекление, балконы с большим вылетом, наклонные колонны за это отвечает Главный инженер проекта имеющий за плечами опыт воплощения в проектных решениях самых сложных задумок архитектора. Надежность конструкций дома – четвертый аспект. Конечно же дом должен быть надежным и долговечным Профессиональные конструкторы сделают точный расчет всех конструкций дома и разработают всю документацию согласно им на конструктивные элементы дома. Все это предстоит воплотить строителям и все это должно быть надежно и долговечно. Качественная и подробная документация – пятый аспект, наша уникальная особенность подробные до мелочей и правильно оформленные чертежи, в которых может разобраться любой строитель и даже сам заказчик сможет проверить правильность выполнения работ по монтажу каждого узла и инженерного решения в доме. Объёмы материалов, состав работ и смета на строительство дома – шестой нюанс. В проекте дома Вам будут предоставлены все необходимые объёмы строительных материалов с учетом особенности монтажа. Именно такой подход позволяет очень точно оценить стоимость будущего дома, правильно выбрать последующего подрядчика для строительства дома. Консультация с архитектором Вы обсудите внешний вид, тип, материалы и планировку дома. Архитектор учтет все ваши пожелания Разработка и согласование эскизного проекта Разработка планировочного решения, разработка модели дома, определение пятна застройки на схеме участка. Выезд специалистов на участок Специалист оценит уклон участка и расположение дома, выполнит геологические изыскания. Разработка архитектурной и строительной части, сдача заказчику. Подготовка проекта, расчет материалов, составление сметы. Ваш проект готов! Вы столкнулись с такой ситуацией:

• Нашли эскизное решение и в целом вам дом нравится, но не совсем вам нравится планировочное решение, и вы хотели бы изменить.
• Нравится планированное решение, но внешний вид прям не радует вас.
• Вы не нашли что вам нужно, и нарисовали сами планировочное решение.

Если вы столкнулись хотя бы с одной из ситуаций, то скорее всего у вас уже сложилось понимание, что вы хотели бы увидеть в вашем проекте дома.

Если это так-то для вас есть уникальное предложение, которое решит все ваши пожелания и дополнительным бонусом будет скидка до 10%.

Для получения скидки вам нужно: 1. Оставить заявку →2. Оставить комментарий о том что вы подобрали →3. Получить персональную скидку.

*Скидки ограничены, предоставляются один раз и на определенный срок. Будте внимательны не упустите свой шанс

20 лет- работаем для Вас! Создаем проекты – по всей России.

• оптимизировали все бизнес-процессы
• Создали удобный сервис для вас
• От вас не требуется посещение офиса при проектировании и строительстве дома

Оставьте заявку, расскажем о всех преимуществах и возможностях!

Выбирайте профи – более 2 300 000 специалистов для решения ваших задач

Ирина5,0

Добрый день! Готова помочь

Василий4,8

Здравствуте! Живу недалеко

Наиль4,9

Здравствуте! Когда нужна услуга

Специалисты напишут сами

Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.

Выберите подходящего

Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.

Все 20

Установите по ссылке из СМС

Ляйиф Жан Львович

5,0 · 2 отзыва

Анна оставилa отзыв

Посоветую компанию по строительству коттеджей, так же как нам наши друзья очень хорошая и ответственная компания, по словам наших друзей! Мы давно и долго думали над выбором компании, но тут были в гостях и на посоветовали эту! Видела что они сделали за красоту у знакомых… ещё

11 ноября 2021 · Красное село

Строительство кирпичных домов, Кладка кирпича

Валерий Гончаров

5,0 · 4 отзыва

Валерий очень ответственный и тактичный специалист. Качественно делает свою работу, оказывает помощь с выбором материалов – объяснет все “за” и “против”. Бонусом является то, что человек умеет доброжелательно общаться с негативно настроенными соседями “сглаживать” все углы (а… ещё

7 октября 2021 · м. Нарвская

Строительство, Отделочные работы, Возведение стен и перегородок, Ремонт квартир, Штукатурка стен, Покраска стен, Шпаклёвка стен, Демонтаж отделки

Максим Подковырин

4,73 · 11 отзывов

Максим выполнял работы по утеплению мансардного этажа и строительству каркаса мастерской. Аккуратно, качественно, добротно, спасибо большое.

9 января 2022 · Кировск, Шлиссельбург

Строительство домовОлег Куликов

4,83 · 207 отзывов

Виктор оставил отзыв

Олег- мастер с большой буквы!
За две недели утеплил второй этаж дома, провёл от колодца водопровод в дом, сан. узел + и утеплил колодец так!, что зимой буду жить с родителями! и всегда с тёплой водой из бойлера!
Хочу вас уверить, что если хотите построить дом с 0. Это… ещё

5 ноября 2021 · Луга

Плотницкие работы, Строительство деревянных домов

Sadovei Sergiu

4,78 · 18 отзывов

Елена оставилa отзыв

Слаженная работа бригады. Сергей быстро составил смету. Работа выполнена в срок, профессиональный подход к делу и мелочам. Приятно работать с такими специалистами.

20 августа 2020 · Кронштадт

Строительство каркасных домов

Жушкин Хазраткулов

5,0 · 3 отзыва

Отличная работа! Качественно и в срок!

27 мая 2021 · м. Московская

Строительство

Дмитрий Ильясов

4,96 · 298 отзывов

• Работа понравилась , перегородки из гипсокартона отличные , единственно мастер работает с обеда и до вечера , иногда это не очень удобно , цена умеренная .
• 11 августа 2020 · Кудрово
• Строительство, Возведение стен и перегородок, Гипсокартон, Устройство проёмов

Владимир Смирнов

5,0 · 29 отзывов

Ольга оставилa отзыв

Огромное спасибо Владимиру! Очень хороший инженер, со знанием и пониманием правил и норм строительства, очевидно с огромным опытом! Может любому прорабу объяснить как должно быть с точки зрения техпроцесса, что значительно облегчает общение с застройщиком. А так же очень открытый и позитивный человек!

1 марта 2021 · Коломяги

Приёмка квартиры от застройщика, Приёмка объекта строительства

Александр Полуэктов

4,86 · 22 отзыва

Дмитрий оставил отзыв

Все понравилось!Детально обсудили строительство забора,все детали.Точно в срок приехала бригада,к вечеру стояло 22метра красоты!Профессионально,с подгонкой по ландшафту,очень доброжелательные сотрудники. Одним словом – реально классно,приятно,качественно,остались очень… ещё

4 августа 2021 · Выборг

Строительство заборов

1. Строительство домов, кладка блоков
2. Бегуницы
3. Запрос клиента
4. строительство домов спб
5. Детали заказа

Фундамент: плитный.
Площадь: 200 м².
2 этажа.; Построить с нуля.
Стены: газоблок.
Есть строительный проект.
Подъезд к участку свободный.
Подведённые коммуникации: электричество.
Материалов нет.

• Строительство домов, кладка блоков
• Волховский
• Запрос клиента
• строительство домов питер
• Детали заказа

Фундамент: плитный.
Площадь: 150 м².
2 этажа.; Достроить начатое.
Сделано: фундамент.
Стены: газоблок.
Есть строительный проект.
Подъезд к участку свободный.
Подведённые коммуникации: электричество, канализация.
Материалы в наличии.

Aminov Jaykhun Nurullayevich

5,0 · 2 отзыва

1. Строительство домов из бетонных блоков, кладка из пенобетона, строительство домов из пеноблоков
2. Вырица
3. Запрос клиента
4. строительство домов санкт-петербург
5. Детали заказа

Фундамент: ленточный.
Площадь: 200 м².
2 этажа.; Построить с нуля.
Стены: пеноблок.
Есть строительный проект.
Подъезд к участку свободный.
Подведённые коммуникации: электричество.
Материалы в наличии.

• Строительство кирпичных домов, кладка кирпича
• Всеволожск
• Запрос клиента
• строительство домов в спб

Детали заказа

Фундамент: плитный.
Площадь: 30 м².
1 этаж.; Построить с нуля.
Стены: кирпич,… ещё

1. Строительство домов
2. Всеволожск
3. Запрос клиента
4. строительство домов в спб и ленинградской области
5. Детали заказа

Фундамент: тип по рекомендации специалиста.
Площадь: 84 м².
2 этажа.

; Построить с нуля.
Стены: каркас.
Строительного проекта нет.
Подъезда к участку нет.
Подведённые коммуникации: электричество.
Материалы в наличии.
Посчитать сможете?
Стены:
Устройство обвязки из бруса 42м.п Монтаж каркаса стен…

ещё

• Строительство из СИП-панелей
• Павловск
• Запрос клиента
• строительство домов по индивидуальному проекту
• Детали заказа

Фундамент: ленточный.
Площадь: 69 м².
2 этажа.; Достроить начатое.
Сделано: Полностью 2 этаж и веранда.
Стены: СИП-панель.
Строительного проекта нет.

Подъезд к участку затруднён.
Подведённые коммуникации: электричество, водопровод.
Материалов нет.

1. Строительство домов из бруса
2. Лесколовское
3. Запрос клиента
4. строительство загородных частных домов под ключ
5. Детали заказа

Фундамент: ленточный.
Площадь: 72 м².
1 этаж.; Достроить начатое.
Сделано: крыша.
Стены: брус.
Строительного проекта нет.
Подъезд к участку свободный.
Подведённые коммуникации: электричество, водопровод.
Материалов нет.
Переделка крыши: из ломанной сделать симметричную.

• Строительство домов из бруса
• Всеволожск
• Запрос клиента
• загородное строительство домов под ключ в спб

Детали заказа

Фундамент: свайный.
Площадь: 30 м².
1 этаж.; Построить с нуля.
Стены:… ещё

1. Строительство домов, кладка блоков
2. Парголово
3. Запрос клиента
4. строительство частного жилого дома

Детали заказа

Площадь: 25 м².
1 этаж.; Достроить начатое.
Сделано: фундамент.
Стены:… ещё

Какую краску выбрать?

Как вылечить ломкие ногти?

Как помыть большую люстру?

Чем прочистить засор?

Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы.

Задать вопрос

Нужен репетитор по физике

2000 ₽ за час

Небольшой ремонт ванной

до 100 000 ₽

Окрашивание с осветлением

до 8000 ₽

Установить стиралку

до 2000 ₽

Ищем скрипача на свадьбу

до 5000 ₽

Выбирайте заказы и работайте на себя

Подробнее

• Строительство домов — 3411 мастеров на Профи
• 36 отзывов о специалистах по ремонту
• Строительство домов в Санкт-Петербурге от 4100 рублей/кв.м

Специалисты по строительству домов готовы осуществить проекты любой сложности: от уютной дачи до коттеджа с террасой.

Мастера работают по индивидуальному проекту, составляют подробную смету, занимаются внутренней и внешней отделкой. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области эта услуга пригодится тем, кто не хочет типовое жилье, а мечтает воплотить в реальность свои давние мечты об уникальном доме. Хотите нестандартную планировку? Закажите постройку у частного мастера под ключ.

Цена рассчитывается за каждый квадратный метр — от 4100 рублей за м2, общая сумма — по договоренности.

1. Мастера по ремонту
2. Строительство

3. Строительство домов

Проектирование домов в Москве. Проектирование коттеджей в Москве

Проектирование и строительство домов в Москве

Регулярные фотоотчеты

100+ построенных объектов

10+ лет работы

Материалы со скидкой

Заказать проект Задать вопрос При заказеиндивидуального проектавизуализация участка

В ПОДАРОК!

Проектирование и строительство домов в Москве

Регулярные фотоотчеты

100+ построенных объектов

10+ лет работы

Материалы со скидкой

Заказать проект Задать вопрос При заказестроительстваавторский надзор

В ПОДАРОК!

Наши проекты

Наша компания занимается проектированием и строительством коттеджей. Мы не занимаемся продажей чужих проектов! Все проекты, размещенные на сайте являются авторскими. Благодаря этому мы можем вносить в проекты любые изменения (от планировочных до конструктивных). Заказывая строительство у нас вы получаете бесплатный авторский и технический надзор!

Все проекты

Категория всех типов готовых проектов.

1-этажные

Проекты домов с одним этажом, в том числе с чердаком.

Мансардные

Проекты домов со вторым мансардным этажом.

2-этажные

Категория готовых проектов домов с двумя полноценными этажами.

Бани

Категория готовых проектов бань и банных комплексов.

Беседки

Категория готовых проектов беседок также в составе с банями.

Строительство

Проектирование

Наша компания выполняет проектирование жилых домов любой площади и стилистики. Стоимость проектов от 350 руб. за м2 (эскизная часть), подробнее цены см. тут.

Смета

Благодаря проекту можно выполнить смету в которой отразятся все предполагаемые затраты на строительство дома, что позволит заказчику заблаговременно спланировать свой бюджет.

Строительство

Мы строим дома как по своим проектам так и по проектам предоставленными заказчиками

Отделка

Предоставив в наши руки полный спектр услуг: от проекта до отделки, вы экономите время строительства и избегаете перекладывания ответственности недобросовестных подрядчиков.

Проект Смета Строительство Отделка

Узнать стоимость строительства вашего дома

Нужен проект?Разрабоатем

Есть проект?Построим

Есть дом?Выполним отделку!

Постоянныйавторский надзор

125-ФИЛАДЕЛЬФИЯ-2

256 м2

Гараж: Нет

Строительство: 7 200 000 ₽

Проект: 50 000 ₽

160-ВАЛЕНСИЯ

193 м2

Гараж: Нет

Строительство: 4 800 000 ₽

Проект: 40 000 ₽

39-ВЕГАС

239 м2

Гараж: Есть

Строительство: 7 800 000 ₽

Проект: 40 000 ₽

162-НАГАНО

230 м2

Гараж: Есть

Строительство: 6 900 000 ₽

Проект: 40 000 ₽

133-ФЛОРИДА

432 м2

Гараж: Есть

Строительство: 12 000 000 ₽

Проект: 60 000 ₽

167-ВЕРОНА

216 м2

Гараж: Есть

Строительство: 7 500 000 ₽

Проект: 45 000 ₽

Разработка проекта дома или коттеджа начинается со следующих документов:

Архитектурное-планировочное задание (АПЗ)

Составляет заказчик. Мы отправляем Вам готовою анкету. От вас остается только её заполнить.

Документы на землю

Документы указывающие адрес объекта, краткие характеристики участка. Для начала работы нам достаточно копии.

Топографическая съемка участка

Съемка с обозначением высотных отметок участка и имеющихся построек. Нет знакомого специалиста? Мы пришлем своих.

Инженерно-геологическая разведка грунтов

Изыскания, с помощью который мы понимаем какие грунты залегают на вашем участке.

Кто делает проект дома инженер или архитектор?

Первый вопрос, который после решения о строительстве дома как раз касается этой проблемы. Мы рассмотрели поисковые запросы на ведущих площадках, и поняли, что всемирная паутина только еще больше запутывает этот вопрос: «Кто делает проект дома?».

Ответ прост – проект дома делает архитектор.

Профессия архитектор – инженерная специальность, которая охватывает очень широкий спектр работ. Тут и дизайн интерьера, и дизайн участка и собственно проектирование дома и его инженерных сетей.

На практике же архитектор обычно не занимается в одиночку всем – у каждого архитектора есть специализация. Они специализируются либо на проектировании и строительстве зданий, либо на дизайне интерьера или приусадебного участка.

Архитекторы в проектировании и строительстве также имеют свою специализацию – строительство коттеджей и индивидуальных домов, строительство многоэтажных домов, строительство промышленных зданий и т.д.

Все это нужно учитывать при выборе архитектора для проектирования Вашего будущего дома.

Важно! Если архитектор работает индивидуально, у него на примете есть толковые дизайнеры интерьеров и участков, специалисты-строители и специалисты по инженерным сетям. Сроки их работы и стоимость их услуг необходимо согласовывать дополнительно.

Ну а если это Бюро – там все специалисты собраны под одной крышей. Они работают над каждым проектом коллективно, поэтому результат строительства виден быстрее. У Архитектурных Бюро обычно существуют налаженные связи в органах разрешительной системы, что тоже немаловажно при строительстве дома.

Раз уж мы определились кто составляет проект будущего дома, поговорим немного о самом проекте.  

Проект разрабатывается архитектором исходя из параметров земельного участка. Большое значение имеет его конфигурация, наклон, расположение по сторонам света.

Все эти сведения плюс видение Заказчика о стиле дома, наличие и состояние инженерных сетей, подъездной дороги, мест подключения инженерных сетей коррелируется с бюджетом строительства.

И из этой волшебной смеси архитектор предлагает Вам несколько вариантов проекта Вашего будущего дома.

Опытный архитектор на начальном этапе планирования (до составления проект дома) оговаривает с Заказчиком нюансы проектирования, согласования проекта и выбора строителей. Как опытный полководец, он знает где и какие сложности могут возникнуть. Это имеет большое значение для планирования бюджета строительства и определения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Никто не может Вам запретить распоряжаться Вашим временем и деньгами. Однако мы рекомендуем Вам не делать поспешных шагов при выборе исполнителя проекта дома. Дом Ваш, Вам в нем жить. Поэтому лучше, чтобы Вы оставили за собой право на возражения.

Помните! Во время проектирования разрабатывается не только пространственное размещение дома, но и точные размеры комнат, инженерные решения по освещенности, материалам, разрабатывается смета строительства.

Приглашение знакомого инженера-строителя для разработки проекта дома может быть финансово выгодным на первом этапе строительства, однако чревато проблемами в будущем.  Дом прежде всего должен быть безопасным и удобным.

Именно поэтому архитектор не в одиночку работает над проектом дома. В работе принимают участие профессионалы самых разных специализаций.

Сможет ли обеспечить такой уровень знакомый инженер строитель? Решать Вам, но мы не рекомендуем такое сотрудничество.

Бюро технической инвентаризации и кадастра работает в Москве и Московской области. Команда архитекторов нашего Бюро очень разноплановая. У нас работают архитекторы всех специализаций, инженеры строители и дизайнеры. Мы готовы оказывать все виды архитектурных услуг – от составления проекта будущего дома – до сдачи его в эксплуатацию.

Наш Заказчик всегда проинформирован о этапах работы над домом – от момента проектирования до проведения отделочных работ в доме и проведения ландшафтных работ на земельном участке. Наше Бюро технической инвентаризации и кадастра профессионально сопроводит все этапы строительства Вашего дома. Мы работаем максимально прозрачно и всегда на связи с Заказчиком.

Важно! Умение находить компромиссы без ущерба личным отношениям с заказчиком и темпам строительства дома – наше кредо.

• Мы оказываем также архитектурные услуги «под ключ», будь то реставрация, новое строительство или реконструкция.
• Теперь главный ответ на вопрос: кто же делает проект дома инженер или архитектор?
• — Это делает Бюро технической инвентаризации и кадастра.
• Мы – лучшие в Москве и Московской области!

Инженеры «Бюро технической инвентаризации и кадастра» рассматривают дела, касающиеся межевания за одну неделю. Вам предстоит заплатить только за выпуск объявления в газете.

Наши сотрудники подошьют в дело экземпляр публикации и сдадут его в кадастровую палату, а Вы получите на руке новый паспорт.

С помощью нашей компании Вам больше не придется бегать по соседям и собирать подписи, изводя себя их отказами и розысками

Проектирование коттеджей и загородных домов – услуги архитекторов и конструкторов в Москве

Индивидуальный проект дома – план уникальной застройки, разработанный на основе пожеланий домовладельцев и особенностей конкретного земельного участка.

Проектная документация, разработанная профессиональными архитекторами и конструкторами, сокращает расходы на строительство дома.

Например, точный расчет нагрузок на фундамент с учетом типа грунтов на конкретном участке и веса дома позволяет избежать перерасхода материалов.

Компания «БелДомоКомплект» оказывает услуги по разработке индивидуальных проектов домов. В штате компании работают архитекторы и конструкторы. В нашем портфолио десятки уникальных проектов коттеджей площадью от 160 до 1.500 м², по которым успешно выполнено строительство домов.

Проект загородного дома – объемный документ, включающий в себя все рабочие чертежи, необходимые для выполнения общестроительных работ и монтажа инженерных систем.

Предлагаем ознакомиться с примером индивидуального проекта дома, чтобы получить наглядное представление о составе документации.

Индивидуальный проект дома включает архитектурно-строительные чертежи и инженерные разделы:

1. Эскиз. Первая стадия проектирования дома, на которой разрабатываются планы этажей, кровли, схематичные чертежи фасадов;
2. Архитектурные решения. На данном этапе вносятся корректировки и дополнения эскизного проекта, прорабатывается дизайн фасадов, разрабатываются экспликации стен, полов;
3. Конструктивные решения. В данном разделе выполняются точные (подтвержденные расчетом) чертежи всех несущих конструкций;
4. Инженерные разделы. К данной группе чертежей относятся: ЭОМ (электроосвещение и оборудование), ОВ (отопление и вентиляция), СС (слаботочные системы), ВК (водоснабжение и канализация).

Компания «БелДомоКомплект» разрабатывает чертежи в соответствии с действующими строительными нормами, мы предлагаем выгодные цены на проектирование домов. Стоимость и состав каждого раздела индивидуального проекта дома представлены ниже.

Архитектурные решения, стадия “Эскиз”

Первый этап проектирования. Зонирование внутреннего пространства дома, взаимное расположение помещений с учетом норм, размещение шахт для коммуникаций. Схематичный дизайн.

Состав:

• Общие данные;
• Планы этажей с основными размерами и расстановкой крупной мебели;
• План кровли с водосточными желобами;
• Необходимые разрезы;
• Чертежи фасадов со схематичным дизайном (зонированием отделки).

Архитектурные решения, стадия “Проект”

Продолжение проектирования с уточнением всех деталей и узлов, часто выполняется одновременно с конструктивным проектированием.

Состав:

• Дополнения и корректировки чертежей АР стадии “Эскиз”;
• Проработка дизайна фасадов с визуализациями (по договоренности);
• Ведомости заполнения проемов;
• Экспликации полов и стен (с учетом отделки);
• Уточненные окончательные чертежи деталей и узлов.

Конструктивные решения

Точные и обоснованные расчетом чертежи всех несущих конструкций с необходимыми спецификациями материалов. Данные чертежи являются рабочей документацией и заказчику чаще всего не интересны (по причине сложности и специфики)

Состав:

• Проект фундамента;
• Чертежи перекрытий;
• Балки, ригели, перемычки;
• Колонны, столбы;
• Пояса жесткости (армопояса);
• Несущие закладные детали;
• Металлические конструкции;
• Стропильная система;
• Лестница.

Инженерные разделы проекта

Могут включать множество разных чертежей и расчетов, необходимых для полноценного функционирования современного дома. Разрабатываются инженерами по заданиям заказчика. Чаще всего используются следующие разделы:

Состав:

• ОВ (отопление и вентиляция);
• ВК (водоснабжение и канализация);
• ЭОМ (электроосвещение и оборудование);
• СС (слаботочные системы);
• НВК (наружные водоснабжение и канализация);
• НЭС (наружные электросети).

Использовать особенности земельного участка наилучшим образом, а также в полной мере реализовать свои замыслы, касательно жилого пространства, можно только заказав индивидуальное проектирование дома. Альтернативой индивидуальной разработке является покупка готовой проектной документации с последующей адаптацией. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, которые далее мы рассмотрим подробно.

Преимущества разработки индивидуального проекта дома:

• Адаптация под конкретный участок ИЖС. Индивидуальный проект разрабатывается с учетом сторон света, видовых зон, ветровых нагрузок;
• Планировка и архитектура соответствует пожеланиям домовладельца. Индивидуальный проект дома учитывает особенности быта, состав семьи, а также хобби ее членов;
• Сокращение затрат и выбор оптимальной технологии. В процессе индивидуальной разработки подбираются технологические решения, уменьшающие расходы на строительство без ущерба качеству;
• Полный состав документации. Как правило, при индивидуальном проектировании разрабатываются и инженерные разделы проектной документации, что обеспечивает «здоровую жизнедеятельность» дома. Также можно заказать параллельную разработку дизайн-проекта интерьера, а также ландшафта.

К минусам индивидуального проектирования можно отнести сроки. В среднем время ожидания готовности документации составляет 2-6 недель.

Преимущества покупки готового проекта коттеджа:

• Без ожидания. Индивидуальная разработка не требуется – проект уже готов;
• Доступная цена. Обычно купить готовый проект дома обходится дешевле индивидуальной разработки.

Надо понимать, что покупка готового проекта дома – это всегда компромисс. Вы выбираете то, что более-менее подходит. Кроме того, такая экономия нередко оборачивается лишними тратами на стадии строительства или, что ещё хуже, необходимостью реставрации нового здания из-за проектных просчётов.

В компании «БелДомоКомплект» индивидуальное проектирование частного дома стоит почти столько же, сколько готовый проект. Разрабатывается несколько вариантов проектной документации и учитываются пожелания клиентов. Совместная работа конструктора, архитектора, инженера исключает ошибки при совмещении разделов документации, а также снижает объем срочных доработок.

Проектирование домов и коттеджей проходит несколько этапов. На первом архитектор встречается с заказчиком, чтобы составить задание на проектирование. На втором этапе происходит разработка концепции и эскизного проекта.

Далее создается конструктивный раздел. Специалисты компании «БелДомоКомплект» предлагают варианты решений, описывая недостатки, а также преимущества каждого из них, но окончательный выбор делает клиент.

Время работы составляет примерно 4-6 недель.

2-4 часа

Для оформления задания проводится встреча архитектора и заказчика. Часто встреча происходит непосредственно на участке, где планируется строительство. Специалист изучает условия, проводит необходимые замеры и фотосъемку.

Если к моменту встречи подготовлена необходимая инженерная информация – топографическая съемка, геологические изыскания, условия подключения к магистральным инженерным сетям – можно существенно ускорить процесс проектирования.

Пригласите специалиста «БелДомоКомплект» на земельный участок в удобное время. Наши сотрудники проведут комплексные консультации по всем волнующим вопросам, предложат оптимальные решения для вашего земельного участка.

до 2-х недель

Создание базовой концепции. Определяется внешний вид дома, количество этажей, площадь, расположение помещений. Исходя из задания, архитектор предлагает 3-4 варианта. На данном этапе не требуется непосредственное участие заказчика. Возможны личные встречи или удалённое общение через мессенджеры, электронную почту.

Предлагаем бесплатные консультации архитектора. Наш специалист ознакомит вас с возможными вариантами внешнего вида и планировки дома.

до 2-х недель

После согласования эскиза производится архитектурное проектирование – выполняется проработка чертежей и детализация отдельных узлов. Также специалисты готовят конструктивный проект дома с такими подразделами, как конструкции железобетонные (КЖ), металлические (КМ) и деревянные (КД). Разделы АР и КР и составляют базовую проектную документацию, необходимую для строительства.

Качественная проектная документация, прошедшая проверку опытного инженера гарантирует защиту от серьезных рисков и позволяется вести строительство без задержек, связанных с ошибками в проектах или непредвиденными согласованиями.

В компании «БелДомоКомплект» можно заказать проект дома по своему эскизу. Мы примем за основу любые ваши предложения: планировки, фотографии понравившегося коттеджа из интернета, собственные наброски фасадов – всё это мы возьмем за базу и доведем до состояния рабочей документации.

Преимущества проектирования дома по эскизу заказчика:

• Самостоятельный поиск решений подталкивает вас к осознанию собственных потребностей, упрощает коммуникацию с архитектором;
• Ускоряется процесс поиска концепции и, как следствие, срок выполнения задания;
• Вы действительно получаете то, что вам нужно.

Архитекторы и конструкторы «БелДомоКомплект» учтут все ваши пожелания и предложат решения, которые улучшат эргономику, сократят расходы на строительство и эксплуатацию.

Современные технологии и материалы позволяют упростить и удешевить многие аспекты строительства. Мы не раздуваем сметы, а, наоборот, экономим деньги заказчика за счет рационального проектирования.

Получите наш перечень типовых вопросов для заказчика, дополните своими и приходите на консультацию.

Строительство дома 270м2 и дома-гаража с башней 160м2. Волоколамское шоссе, 47км от МКАД Для семьи из 6 человек построены 2 здания – основной дом (270м2) и многофункциональное строение (160м2), состоящее из гаража (на 2 машины),…

Строительство дома с мансардой 250м2. Можайское шоссе, 30км от МКАД Дом по проекту “Гранде” нашего литовского партнера – архитектурного бюро “Архипелаг”. Яркая комбинированная отделка фасадов (клинкерной…

Строительство дома с фальцевой кровлей около Москвы-реки, 280м2. Новорязанское шоссе, 60км от МКАД 2-этажный дом с пристроенным гаражом для топ-менеджера производственного предприятия и его семьи. При строительстве этого дома мы первый…

Строительство дома на склоне со сложной кровлей и пристройками, 290м2. Дмитровское шоссе, 45км от МКАД Дом для семьи из 5 человек на склоне высокого холма с пристроенным гаражом, сложной кровлей и “малыми формами”. Ниже по склону нет других…

Блог о строительстве