Живешь-живешь в своей квартире, все вроде бы в ней хорошо – и мебель удобная, и обои родные, и лампочки светят ярко. Но вот парадокс: как только гости звонят в дверь, милое жилище начинает казаться халупой, которая ремонта не видела несколько лет. А ведь, скорее всего, так оно и есть. Наши советы помогут вам понять, что время ремонта пришло.
Признак 1. Вышибает пробки
Если в вашей квартире часто вышибает пробки, проблема может быть в проводке. Хорошо бы ее решить в максимально короткие сроки. Но не спешите штробить стены с целью заменить всю проводку. Для начала пригласите специалистов, которые точно ответят на вопросы: кто виноват и что делать.
Вполне возможно, все обойдется заменой «автомата», но возможен и более хлопотный вариант – проводка окажется в опасном состоянии и тогда уж большого ремонта не избежать.
Только не затягивайте с проверкой: короткое замыкание в квартире – явление весьма неприятное.
Признак 2. Трубы текут
Если потек кран в ванной комнате, его можно без труда заменить собственными силами, а вот если трубы начали подтекать и вы регулярно «топите» соседей, то дело точно «пахнет» сантехническим ремонтом. Как минимум вас ждет демонтаж старой коммуникационной системы и установка новой, а также обновление плитки на стенах и полу, ведь скорее всего она пострадает в процессе замены труб.
Еще одна причина затеять ремонт в ванной комнате – открытая система водоотвода. Ну, в самом деле, сколько можно жить с «потрохами» наружу, 21 век на дворе! Профессиональная маскировка труб сделает комнату аккуратной, а ее дизайн – стильным.
Признак 3. Плесень на стенах
Еще один знак, что пора делать ремонт – появление на обоях темных пятен неизвестного происхождения.
Профессионалы с первого взгляда распознают в этих пятнах плесень, а вот люди далекие от строительных дел и с отсутствием опыта проживания в ветхом жилье про грибок даже и не подумают.
Они затеют косметический ремонт, совершенно не подозревая, что поклейка новых обоев в такой ситуации – мероприятие совершенно бесполезное, через некоторое время пятна вновь появятся на тех же самых местах.
Объясняем на пальцах. Если плесень уже выдала себя, значит, ее споры успели въесться глубоко в стену. Чтобы избавиться от напасти нужно стену отмыть, сбить штукатурку, заново шпаклевать.
Пожалуйста, не думаете, что плесень в квартире – это только косметический дефект, который можно легко замаскировать. Споры плесени, вдыхаемые человеком, вызывают опасные для жизни заболевания.
Признак 4. Батареи жарят
Отопительный сезон – тяжкое испытания для тех, кто живет в квартире со старыми радиаторами. Зимой из форточки сильно дует, но стоит ее закрыть, как через минуту в комнате дышать невозможно.
К тому же, мебель и обои рядом с батареями рассыхаются, цветы увядают… Одни неприятности! Приходится задвигать все вглубь, подальше от радиаторов, а значит, и подальше от окна – источника естественного света.
Может, хватит издеваться над собой? Технологии давно шагнули вперед!
Предлагаем вам установить регулируемые системы отопления и жить в комфортной температуре воздуха. Единственное, что вам придется сделать после смены радиаторов – ремонт окружающего пространства.
Признак 5. Пол заскрипел
Знаете, где в комнате сильнее всего скрипит пол? Возле зеркал. А вообще, если пол скрипит – значит, его уложили очень и очень давно, а это повод, чтобы тщательно осмотреть всю квартиру.
Наверняка вы найдете вздутые доски, истершиеся и даже потрескавшиеся островки на линолеуме, огромные щели, которых раньше и в помине не было.
А если заглянуть под напольное покрытие и плинтусы, то обнаружите еще и многолетние залежи пыли, которые дают неприятный запах в квартире. В общем, пора менять пол!
Заодно, если пол у вас холодный, можно его утеплить, а при необходимости – шумоизолировать. Соседи только спасибо скажут, да их самих не слышно будет.
Признак 6. Естественный износ
Заметили, что квартира стала какой-то блеклой – вроде и обои не отваливаются, и техника современная, и мебель из Икеи, но все равно ощущение атмосферы «бабушкиной квартиры» не покидает.
А попробуйте присмотреться и вы увидите, что обои, хоть и целые, но местами выгорели, рисунок на них истерся, побелка потемнела и потрескалась, деревянные косяки рассохлись.
Каждый недочет в отдельности мелочь, но все в комплексе дает атмосферу старого дома.
Естественный износ, как и старость, неминуем.
Можно обойтись малой кровью и сделать косметический ремонт, иногда этого вполне достаточно, чтобы вернуть былой уют. Кое-что подкрасить, прибить, подравнять и переклеить… и вуаля, квартира посвежела!
Признак 7. Ремонт морально устарел
Ответьте честно, в вашей квартире есть подвесные потолки, «моющиеся» обои со сложным рисунком, потолочная рельефная плитка и пластиковые карнизы, а также причудливые гипсокартонные перегородки и фрагменты стен, выложенные искусственным камнем? Если хоть единожды вы ответили «да», то у вас все основания, чтобы начать ремонт.
Но мало избавиться от морально устаревших трендов, их надо заменить на что-то современное и универсальное, нечто, что через три года не утратит актуальности. К вопросу можно подойти самостоятельно – интернет в помощь, или призвать дизайнера, который предложит несколько вариантов «апгрейта» квартиры. Вам останется только выбрать.
Две главных причины начать ремонт
Ничто не вечно. Обои могут начать отваливаться от стен, пойти пятнами. Краска на стенах тоже может оказаться испорчена, отмыть нельзя. Между планками ламината появляются щели, верхний слой откалывается, например, под колёсиками офисного кресла.
Плитка в ванной при лёгком постукивании начинает издавать глухой гул — понятно, что скоро просто упадёт и разобьёт унитаз… В этом случае всё достаточно просто, можно не экспериментировать и просто заменять испорченную отделку на новую.
Подобрать ламинат практически такого же оттенка, как был прежде, заменить обои краской понравившегося тона и так далее. Можно не переживать по поводу отсутствия дизайн-проекта .
Объёмы ремонта будут напрямую зависеть от масштаба проблем. Как уже писал портал Rmnt.ru, ремонт может быть косметическим и капитальным . В первом случае ничего глобального не нужно, меняется только финишная отделка.
Если черновая в хорошем состоянии, то владельцы экономят деньги и время, разве что стены шпаклюют перед новой покраской, обходясь без кардинальных вмешательств.
Но если предстоит поменять напольное покрытие и плитку в ванной комнате вместе с сантехникой, то это уже куда более серьёзные вложения и перемены.
Бывает, что отделка пока в хорошем состоянии, но владельцев по каким-то причинам не устраивает. Хочется изменить стилистику в целом, сделать перепланировку, поменять функционал комнаты, например, превратить детскую в кабинет или наоборот, объединить кухню с соседней комнатой и получить просторную столовую.
В этом случае просто заменой отделки не обойтись. Нужно подумать, какие именно перемены требуются, разделив их на функциональные и стилистические. Необходимо продумать, какие зоны затронет переделка, будет ли у всех комнат общий стиль интерьера и какой именно.
В таком случае зачастую требуется помощь дизайнера или составление проекта самостоятельно.
В любом случае, планируя начать ремонт, нужно придерживаться следующих правил:
- Определиться со стратегией. Насколько глобальными будут перемены? Нужна только замена пола, стены пока постоят или лучше сделать всё сразу? Будет ли переделка сразу во всей квартире, пока владельцы живут на даче или по комнатам, без выезда? Помните, что жить в квартире, где активно проводятся ремонтные работы — то ещё «удовольствие», но так делают часто.
- Составить план проведения работ. Специалисты советуют начинать с кухни и ванной комнаты — это самые затратные помещения, ведь чаще всего используется плитка. Кроме того, ремонт здесь обычно длится дольше, чем в жилых комнатах.
- Составить бюджет. Это очень важная часть, нужно определиться, готовы ли вы тратиться на дорогостоящие материалы или намерены экономить на всём, чём можно.
Только после прохождения этих трёх пунктов можно приступать к выбору материалов, ориентируясь на свои потребности, финансовые возможности и стилистические пожелания.
В процессе ремонта обязательно исправляйте ошибки, допущенные в предыдущий раз. Например, вам остро не хватает розеток в домашнем офисе или на кухне. Раз уж начался ремонт — самое время провести проводку и установить их. Подумайте, где вам не хватает света и куда желательно протянуть интернет-кабель , потому что Wi-Fi плохо работает. Исправить такие ошибки после ремонта не получится.
С чего начать ремонт в квартире: инструкция, советы эксперта
Самое сложное — начать. Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать
Neva Towers, проект студии INRE
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
- демонтажные работы;
- перепланировку и возведение перегородок;
- монтаж потолка;
- стяжку пола, отделку потолка и стен;
- подробный обмер комнат.
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно.
Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт.
Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах.
Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику.
Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Neva Towers, проект студии INRE
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон.
Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть.
Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Neva Towers, проект студии INRE
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков.
Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты.
К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Shutterstock
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона.
К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам.
Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера.
Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту.
Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
- замена электропроводки;
- водопровод и сантехника;
- установка окон и дверей;
- натяжные потолки;
- сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников.
В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам.
Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Shutterstock
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
- Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
- Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
- Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
- Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
- Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
- Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
- Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
- Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
- Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
- Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
- Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
- Уложите плинтусы.
- Поставьте межкомнатные двери.
- Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
- На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
- Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.
Как понять, что пора делать ремонт, и сделать его без ошибок — INMYROOM
Продажа квартиры, прибавление в семье, отсутствие ремонта больше 20 лет или просто желание освежить интерьер — все это отличные поводы для ремонта, и если вы о нем еще не задумались, то, может быть, сейчас самое время! Пусть слово «ремонт» вас не пугает: о том, какой вид переделки выбрать и какие мелочи учесть, мы узнали у эксперта.
Алексей Белый – директор по производству бюро «Квадрим». Их команда состоит из дизайнеров, строителей, инженеров и менеджеров. За 2,5 месяца они делают дизайнерский ремонт в одном из заранее разработанных стилей и по фиксированной цене.
Когда действительно нужен ремонт?
Как правило, взяться за ремонт заставляют очевидные обстоятельства: по стене пошла трещина, протекли трубы, отстали обои. Это не масштабная проблема, поэтому, на мой взгляд, можно ограничиться ремонтом на отдельном участке.
А вот целую комнату придется ремонтировать, если грядет изменение семейных обстоятельств: например, ожидается прибавление в семействе или ребенку скоро в школу.
Бывают ситуации и попроще: спустя какое-то время мы замечаем, что наша квартира перестала радовать — то ли дизайн устарел, то ли в интерьере изюминки нет. И тогда возникает вопрос: а какой ремонт нужен?
Вариант 1. Предпродажная подготовка
Продолжительность: 2–3 неделиЦель: скрыть бросающиеся в глаза недостаткиОбъем работ: минимальный
В период активных продаж качественно отремонтированная квартира стоит на 5–10% дороже такой же, но «убитой». В остальных случаях все очень непредсказуемо.
По словам риэлторов, наличие в квартире хотя бы косметического ремонта существенно ускоряет процесс продажи.
Но если квартира и так недешевая, лучше сначала проконсультироваться с риэлтором, так как многие покупатели захотят переделать квартиру «под себя».
Мой совет: ориентируйтесь на нужды покупателя. Они скорее оценят замену окон, сантехприборов и очистку стен от многослойных обоев, чем свежую покраску и побелку при развалившихся рамах и ржавых трубах.
Вариант 2. Косметический ремонт
Продолжительность: от 3 недель до 1,5 месяцаЦель: освежить квартиру за короткое время и небольшие деньгиОбъем работ: небольшой или средний
Прежде чем приступить, определитесь, какой косметический ремонт вам нужен – поверхностный или глубокий.
Что входит в поверхностный косметический ремонт?
- покраска стен или смена обоев;
- побелка/покраска потолка;
- окраска или смена плинтусов, наличников и дверей;
- смена откосов и оконных рам.
Что входит в глубокий косметический ремонт?
- замена инженерных коммуникаций, дверей, окон;
- шпатлевка и выравнивание стен и потолков, покраска/побелка/оклейка обоями; укладка кафеля в ванной и кухне;
- замена сантехники санузла, ремонт стен и пола, установка плинтусов;
- застекление балкона, обшивка, утепление;
- смена/установка розеток, выключателей и осветительных приборов;
- обустройство ниш и установка встроенной мебели.
Как сократить время косметического ремонта? Придется подготовиться: закупить материалы, собрать необходимые инструменты, составить план-график работ и стараться не отступать от него.
Еще меньше времени уйдет на ремонт, если вы полностью освободите квартиру от мебели и съедете на время. Кстати, если приглашаете мастеров, не забудьте правильно составить договор и сделать приемку работ.
Вариант 3. Капитальный ремонт
Продолжительность: от 1,5 месяца до 4 месяцевЦель: полная переделка помещенияОбъем работ: большой
Капремонт делают каждые 15–20 лет, или когда наступает износ инженерных коммуникаций и внутренней отделки.
Что входит в капремонт?
- частичный или полный демонтаж старых ненесущих перегородок, а также возведение новых из пазогребневых блоков, пеноблоков или усиленного гипсокартона;
- полное удаление коммуникаций и электросетей, а также их замена на новые;
- устройство скрытой разводки отопительных и водяных труб;
Капитальный ремонт — это дорогой и продолжительный ремонт, поэтому прежде чем перетаскивать вещи к соседям, подумайте, действительно ли вам нужно именно это.
- монтаж потолков нового поколения (подвесных или натяжных) или выравнивание старых;
- отделочные работы полного цикла, включая штукатурку стен по маякам, несколько слоев шпатлевки и финишные работы (покраска стен, поклейка обоев, монтаж молдингов или стеновых панелей);
- монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
- заливку пола и смену напольного покрытия.
Чем капитальный ремонт отличается от глубокого косметического? Основных отличий два:
1. Степень демонтажа: например, при косметическом ремонте просто красят поверх старого слоя, слегка размывая его, либо удаляют обои и пропитывают стены грунтовкой перед поклейкой нового слоя, а во время капитального ремонта снимается весь слой штукатурки до самого основания стен.
2. Коммуникации: электропроводка, водяная, канализационная и отопительная системы. Во время капитального ремонта их заменяют.
Мой совет: не жалейте на дизайн-проект времени и денег. Без него сделать продуманный и красивый капремонт невозможно. А еще он фиксирует ваши решения и защищает от дополнительных трат: например, после зашивания стояка в короб вы увидите, что не осталось места для раковины — исправить такие ошибки дороже, чем заказать проект ремонта.
Дизайн-проект – это план отремонтированного помещения с разметкой коммуникаций и технологического оборудования (счетчиков воды, ванной, раковин, встроенной мебели и так далее).
Он должен составляться на основе конкретных замеров, а не по размерам, указанным в паспорте на квартиру – они часто расходятся с действительностью. И главное – обязательно продумайте размещение технологических элементов так, чтобы впоследствии жить в квартире было удобно.
Вариант 4. Перепланировка
Продолжительность: от 2 до 4 месяцевЦель: изменить формат квартирыОбъем работ: большой
Все, что связано с изменением несущих конструкций (перенос стен, устройство проемов в них, расширение «мокрых» зон – кухни, санузла), считается капитальной перепланировкой и требует согласования. Чтобы узнать, нужно ли согласование — почитайте Жилищный кодекс или этот пост.
Сходу разобраться в терминологии ЖК и подзаконных актах будет сложно. Но есть решение: опытные строительные фирмы знают законы наизусть, поэтому берут на себя хлопоты по оформлению бумаг и получению разрешений.
Следующий шаг: делаем смету
Строители любят рассчитывать стоимость ремонта по цене за квадратный метр. Если согласитесь, то готовьтесь к бесконечным торгам по ходу ремонта. Все мелочи, которые всплывут в ходе ремонта окажутся вне метров квадратных, и за них придется платить дополнительно.
Такую оценку стоимости работ можно использовать лишь как ориентировочную, чтобы только оценить свои возможности, а для окончательных расчетов нужна только смета.
И еще раз о самом главном
- от вида ремонта зависит его цена;
- без проекта сделать капремонт невозможно;
- платите за выполненную работу, а не за кв. м;
- смета помогает точно рассчитать расходы и проконтролировать ремонт.
Причины немедленно сделать ремонт
Ремонт жилья – это неизбежность, для кого-то досадная, для кого-то приятная. Но все же, наступает момент, когда делать его необходимо.
Вам неудобно в квартире
В квартире появились какие-то неудобства: нужны другие шкафы для гардероба, не устраивает расположение предметов мебели на кухне, новая бытовая техника не вписывается в старый интерьер.
Вместе с перестановкой вещей возникает необходимость переклеить обои или положить где-то плитку. Мир вокруг нас обновляется – требует обновления и наше жилье.
Каждый может сделать его более удобным и комфортным.
В квартире остались мелкие «недоделки»
Случается, что ремонт был сделан некоторое время назад, но что-то осталось недоделанным. Возможно, нужно поменять сантехнику или закончить отделку лоджии. Не оставляйте все дела на потом. Со временем проблем накопится еще больше. Если у вас не хватает сил на исправление и завершение работ, пригласите специалистов. Фирмы, специализирующиеся на ремонте, сделают все, как надо.
Вас ожидает пополнение в семье
Еще один веский повод для начала ремонта – приближение рождения ребенка. Ведь когда он появится, у вас просто не будет сил и времени на строительные работы.
Да и встретить нового члена семьи хотелось бы в чистом и уютном помещении.
Может быть, вы ограничитесь только косметическим ремонтом и подготовкой детской комнаты, а кто-то, возможно, затеет и более глобальные перемены в своем жилище.
У вас появились новые потребности
В чистой и обновленной квартире улучшается и настроение, и самочувствие. Со временем у нас появляются новые желания, увлечения, потребности тоже растут. Обновить интерьер, по-новому организовать пространство – это не просто сделать перестановку, но и произвести кардинальные перемены окружающей обстановки.
Переезд
Каждый человек привыкает к той обстановке, в которой он живет. Переехав на новое место жительства, вы, скорее всего, захотите сделать все по своему вкусу.
Не нужно мириться с привычками прежних владельцев – свое жилье должно быть удобным и приятным именно вам. Да и стресс после переезда будет меньше, если можно будет заняться созданием уютной атмосферы вокруг себя.
Пригласите профессионалов. Они посоветуют, как лучше сделать ремонт.
Приятно войти в квартиру со свежими обоями и потолками, без «недоделок», с обновленным интерьером и грамотно подобранным освещением. Ваше хорошее настроение и самочувствие этого стоит!
- Рада Пахомова
- Распечатать
Ремонт по частям: В какой последовательности его делать
Две причины начать ремонт1.
Если отделка требует замены, но при этом существующий дизайн квартиры вас полностью устраивает, проблема решается просто: старый паркет меняете на новый, близкий по цвету, краски подбираете из той же палитры, что и была, и разве только в паре мест можете немного поэкспериментировать с цветом.
На фото — пример, как можно освежить образ небольшими вкраплениями цвета в мебельных нишах.
На фото: классический интерьер после добавления цвета и перекраски обеденной группы стал восприниматься совершенно по-другому
2. Если хочется изменить общую стилистику, ввести в интерьер что-то модное, свежее, яркое, а заодно, например, заменить ламинат на паркет, действовать спонтанно не получится — нужно иметь продуманную стратегию, достаточный бюджет и хорошую бригаду.
gcgarchitectesВажно: Даже при хорошем планировании, деньгах и умелой бригаде, ремонт покомнатно НЕ покажется вам приятным (каким мог бы быть при ремонте отдельной квартиры). Там вы могли бы перепоручить заботы и решение сопутствующих проблем прорабу, дизайнеру, технадзору. А здесь вы по сути живете на объекте — пытаетесь вести обычную жизнь в эпицентре стройки.Сразу настраивайтесь: неизбежны не только траты денег, времени и личной энергии, но и моральная усталость, эмоциональное выгорание.Какой из этого вывод? Вдвойне важно «подстраховаться»: разработать стратегию и технологию ремонта с чёткой последовательностью работ.
———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста———————————————На фото: новые фасады шкафов вокруг кровати + замена обоев уже сделают новый образ. Остальная обстановка вполне может остаться прежней
СТРАТЕГИЯ
Именно она позволит вам избежать жизни в вечном «неустройстве».
#1. Определите степень перемен
Когда реально сможете продолжить ремонт в других частях дома? От этого зависит, стоит ли проводить резкую смену курса в дизайне вашего интерьера.Если понятно, что ремонт растянется надолго, решите: сможете ли всё это время жить в неоднородном пространстве.
Стыки старых и новых материалов и отделок, негармоничные цветовые переходы из помещения в помещение и мелкие недоделки из-за того, что невозможно закончить работу, не затронув соседнюю неремонтируемую зону — всё это сделает проживание в квартире довольно дискомфортным.
Возможно, от каких-то идей лучше отказаться или отложить их реализацию до следующего этапа ремонта, чтобы поддержать элементами дизайна во всём доме.
На фото: обрамление стен и дверей, цвет металла и мягкое перетекание фонового цвета создают стилистическое единство в соседних помещениях
Интересует дизайн интерьера?Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
#2. Составьте план работВ частном доме самый логичный вариант разделения зон ремонта — по этажам. В квартире — по отдельным помещениям. Открытые пространства типа кухни-гостиной лучше обновлять сразу целиком, чтобы избежать проблем со стыковкой разных отделок и покрытий.
Распланируйте, когда и какие зоны дома будете ремонтировать и в какой последовательности.
Прикиньте, какой примерно объём вложений потребует каждая зона. Например, кухня, санузлы и гостиная, как правило, самые весомые по затратам, а детская или кабинет — самые лёгкие в работе, а потому экономичные.
#3. Оцените перспективный бюджетПодумайте, требует ли ваш новый дизайн дорогих материалов и работ, которые придётся повторить в других помещениях. Простейший пример: ставя одну новую дверь из-за проблем со старой, вы вынуждены будете заменить в дальнейшем и все остальные двери. Когда в магазине ваш взгляд падает на дорогие двери совершенно иной стилистики и цвета, чем уже существующие, задумайтесь: а будут ли у вас в будущем средства заменить не одну, а сразу все?
Совет: Решите, какие перемены для вас действительно важны и в будущем дадут вам чувство удовольствия от проделанной работы. Это позволит вам структурировать бюджет и зарезервировать средства на самое важное.
ТЕХНОЛОГИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТТехнологические требования к проведению работ могут сильно повлиять на стратегию и организацию ремонта. Но это как решение головоломки — соблюсти всё зачастую невозможно. Поэтому итоговое решение нужно принимать взвешенно, после прояснения всех сложных моментов. Главное — понимать, какие минусы будут в каждом варианте. Расскажу, что стоит учесть.
N.ice Design
Начните с окон и батарей
- Грязные и мокрые работы надо проводить в первую очередь, чтобы чистовые отделки не пострадали. То есть укладка плитки — строго до укладки ламината и паркетной доски.
- Логично начинать ремонт с самых дальних от входа (и закрытых дверями) помещений. Тогда при последующем ремонте в других зонах, в них не попадут грязь и пыль.
- При замене окон и радиаторов эти работы (а значит, и помещения) тоже лучше делать вначале, а потом позаботиться об их надёжной защите от пыли.
Обратите внимание: При замене напольного покрытия (например, вместо ламината вы хотите положить паркетную доску или натуральный паркет) может измениться высота пола. Эти 6–12 мм, а то и более, необходимо будет добавить и на остальной площади полов. А значит, делать стяжку или наливной пол — то есть, грязную и мокрую работу.При уже уложенном паркете это риск. Альтернативный вариант — уложить более толстую подложку или листовой материал. Но что именно лучше делать и в какой последовательности, зависит от конкретного случая — советую заранее проконсультироваться с опытным прорабом и выбрать оптимальный вариант.
Совет: При увеличении высоты полов не забудьте проверить высоту дверных проёмов, чтобы не было проблем с дверями.
Избегайте лишней грязи
- При работе с гипсокартоном, штраблении стен и капитальном снятии старой краски образуется много пыли и мусора. Поэтому, когда большая часть квартиры уже отремонтирована, в оставшейся зоне имеет смысл выбирать менее пыльные технологии. Например, натяжные потолки вместо гипсокартона.
ОБ ЭТОМ…Вопрос: Зачем вам натяжной потолокLena Dyakova
- Ремонт санузла — это, с одной стороны, мокрые и грязные работы, которые надо делать в первую очередь. К тому же качественный ремонт всей инженерии — это надёжность и ваше спокойствие. С другой стороны, строители по-любому будут нуждаться в раковине (и не только). Идеально, если у вас есть гостевой санузел, и вы можете оставить его напоследок. Если такого нет, советую поставить временную раковину, а полы и стены надёжно защитить листами картона.
ОБ ЭТОМ…Совет недели: Строительный унитазДИЗАЙНПосле того как вы построите общую стратегию, можно переходить непосредственно к дизайнерской концепции. Тут стоит подумать об удобстве и красоте — как и всегда в дизайне.
Исправьте ошибки
Подумайте, где вам не хватало розеток, а где хорошо бы добавить розетки USB или выводы для подсветки тёмных мест в шкафах. Вспомните, где не хватало света или мест для хранения, где был вечный бардак или слишком высоко / низко, чтобы достать часто используемую вещь.
Возможно, вы решили установить кондиционер, переставить мебель, на которую постоянно натыкались, оборудовать рабочее место или зоны для уединённого отдыха — сейчас самое время всё исправить! Составьте список того, что хотите изменить, иначе с началом ремонта можете просто забыть об этом из-за обилия других забот.
ПО ТЕМЕ…
Вспомни обо мне: Что нельзя забывать при ремонтеLares DesignПродумайте концепциюНачиная ремонт отдельной зоны, необходимо держать в голове образ всего дома, чтобы не превратить его в лоскутное одеяло. Концепция должна подразумевать единство стилистики и цветовой палитры. Да, сейчас актуально миксовать разные стили, но этот микс осознанный, он означает сочетание двух-трёх конкретных стилистик, а не хаотичное нагромождение всего и вся. Прежде чем делать яркое ар-деко с латунью и зеркалами в спальне, подумайте, будете ли вы менять стилистику в «скандинавской» на данный момент гостиной. И если нет, то как вы планируете их «поженить»?
Совет: Если вы понимаете, что не готовы на радикальную замену всей обстановки, определитесь, какая стилистика из вас привлекающих подойдёт к тому, что у вас уже есть. И не обречёт на непосильные затраты времени, сил и денег в дальнейшем.
На фото: владелец этой московской квартиры попросил создать проект, в котором сочетались бы современные решения и винтажные детали, в итоге элементы лофта дизайнеры внесли с помощью тёмного обрамления окон и чёрной сетки, которую использовали в оформлении стеллажа, дизайне гостинной и на балконе, чтобы закрыть блок кондиционера
Определитесь с деталямиЧтобы сделать интерьер в целом более актуальным, решите, какие именно трендовые детали вы будете вводить.
Что именно вас будет радовать? Модный рисунок настенных панелей за изголовьем и новый цвет и дизайн дверей встроенных шкафов — пара таких новшеств может кардинально изменить облик спальни.
Всё остальное может быть фоновым, при этом не обязательно менять мебель.
Выберите объединяющие элементы► Плинтусы, карнизы, молдинги. Например, высокие белые плинтусы и несложные классические карнизы, которые в новой стилистике будут объединять пространство. Причём в маленьких комнатах карнизы могут отсутствовать, а плинтусы быть пониже — здесь нет противоречия.
В гостиной карнизы могут быть только по периметру той части потолка, которая углублена по отношению к остальной поверхности. То есть не обязательно клеить карнизы абсолютно везде, где только можно — главное, ввести их как тему, поддержанную почти во всей квартире.
Карнизы, молдинги, плинтусы и двери в одной стилистике — это как общий фон.
На фото: плинтусы и карнизы не обязательно должны быть белыми, но затевая их окраску, вам необходимо подумать о том, как и в чём этот цвет сможете поддержать
Nataly Komova
На фото: важно хорошо продумать все цветовые сочетания в разных поверхностях и отделках в тех случаях, когда мы видим сразу два или более помещения.
Это не значит, что всё должно быть строго в одной гамме или цвете — степень смелости в выборе цвета вы выбираете сами.
Главное — убедиться в их сочетаемости и найти способ поддержать самые «неспокойные» или выбивающиеся из общей гаммы цвета в деталях соседней комнаты
► Фурнитура — от дверных и мебельных ручек до светильников — тоже относится к связующему фону.
Сейчас в моде золото и латунь, но если у вас почти все дома в хроме, возникнет проблема. В принципе допустимо миксовать разный металл, но дело это довольно тонкое, и хорошие примеры встречаются редко.
Самый надёжный и проверенный временем способ — найти элемент, многократно повторяющийся в интерьере, типа дверных ручек, который уже выполнен в двух металлах.
Или другой вариант — для постеров и картин использовать двойной багет в серебряном и золотом цвете.
На фото: светильники в белом и / или чёрном цвете позволяют им быть нейтральными и не отвлекать внимание от того, что хочется сделать ярким. Обратите внимание, что с золотым столиком они совершенно не спорят.
Чёрный и белый можно добавлять смело — они сочетаются со всем и сразу придают более актуальное звучание интерьеру. Чем больше у вас будет встроенного света в белой или чёрной фурнитуре, то есть нейтрального внестилевого «технического» света, тем более экстравагантными и заметными могут быть оставшиеся немногочисленные люстры, лампы и бра.
► Плитка — на кухне и в прихожей, а тем более в одном пространстве, должна иметь нечто общее. Покупая метлахскую плитку, вы уже отсекаете крупный формат под мрамор на будущее — это «арии из разных опер». Только в санузлах возможно отдельное, не привязанное ни к чему решение.
Подберите цветовую гаммуНегармоничные сочетания и резкие перепады от нежных и бледных тонов до плотно-насыщенных на стенах комнат могут убить всю радость от ремонта. Поэтому лучше понимать заранее, в какой палитре и какой степени насыщенности будут стены во всех помещениях. Как будут стыковаться стены разных частей пространства, если нет дверных проёмов.
Контрасты хороши, когда они продуманы и находятся в местах, специально предназначенных для привлечения внимания — как чёрный бархат коробочки для брильянтовых серёжек.
Beau Intérieur
На фото: хороший вариант, когда насыщенный цвет присутствует фрагментарно во всей дневной зоне — при входе, в коридоре, в гостиной и кухне
Beau Intérieur
Совет: На этом этапе не обязательно выбирать конкретные колеры, нужно решить пространство в категориях «светлое / среднего тона / тёмное» и определить примерную область цветовой палитры.
Например, холл среднего плотного тона, цвета между кофейными и глиняно-бежевыми; гостиная — намного светлее, оттенок может колебаться в пределах от пыльной розы до холодного слоновой кости.
Если хотим яркое или контрастное пятно, использовать панели или рейку — нужно решить где и для чего. Как правило, это стены за изголовьем кровати, диванами, каминами и телевизорами.
Mailen DesignОпределитесь с цветом половРешите, насколько они должны быть светлыми или тёмными. Резкий контраст между плиткой и деревом — там, где они стыкуются в одном помещении — тоже нежелателен. Если, конечно, это не элемент общей дизайнерской идеи. Цвета ламината и дерева, если есть и то и другое, должны быть максимально приближены друг к другу. Особенно если они имеют стык.
ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Как состыковать два материала на полу
На фото: плитка и дерево вовсе не идентичны друг другу, но они близки по насыщенности цвета и тону, чего вполне достаточно — заметный контраст между ними подчеркнул бы разделение на две зоны, а это, скорее всего, не входило в общую концепцию дизайнера
REMONSTROOM
Расставьте акцентыПодумайте, куда вы можете внести яркость и жажду цвета, ни в чём себе не отказывая. То есть найдите подходящее место или места и конкретные предметы, которые потом сможете заменить на другие. Сменная декорация — лучший способ удовлетворить свои желания, порадоваться и проверить свой выбор. Это как игра, которая позволяет менять настроение в комнате.
Rikki SnyderСохраните, что былоСделать новое и не испортить старое — ещё одна важная составляющая «ремонта по частям». Поэтому прежде всего найдите место, где будете складировать мебель и разборные конструкции из комнаты, в которой идёт ремонт. И место, куда сложите всё вновь закупаемое.
Не забудьте самое главное: у вас должно быть достаточно плёнки, картона, оргалита и прочих материалов, чтобы укрыть абсолютно всё — от стен и дверей до мебели и светильников.
Всё то, что попадает в зону «боевых действий» или непосредственно соседствует с ней. Продумайте, как можно максимально защитить всю домашнюю обстановку от пыли и грязи.
Не поленитесь и сделайте всё тщательно — этим вы сэкономите себе кучу времени, сил и нервов в дальнейшем.
ОБ ЭТОМ…
Ремонт: Чем закрыть уже отремонтированное, чтобы не испортитьAtelier Arlon
ВАША ОЧЕРЕДЬ…Расскажите, с какими проблемами вам пришлось столкнуться, ремонтируя дом или квартиру по частям. Какой выход в итоге удалось найти?
Загрузка...
